Periodicidad de la función Funciones que realiza req Describa...

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I. Datos de Identificación

Titulo del Puesto: Director de Planeación Urbana.

Dirección o dependencia: Dirección de Planeación Urbana

Horario Requerido: Según las Exigencias del Puesto

Puesto al Que Reporta: Presidente Municipal

II. Objetivo del Puesto.

Fomentar y asesorar a los ciudadanos sobre el uso de la reglamentación y normatividad de la Ciudad, y así dar un Servicio eficiente, responsable y de

calidad, logrando que se tenga una vivienda y espacios públicos dignos, basados en el Desarrollo Sustentable de la región.

III. Descripción de Funciones:

¿Qué Hace? Funciones que realiza

¿Como lo hace? Describa brevemente el proceso de su función, equipo o herramientas usadas, etc.

¿Para qué lo Hace? Servicio o beneficio en que se traduce su función.

Tiempo

requerido

Periodicidad de la función

Cuando no sea permanente

Dia Sem Quin Men Even

Acatar órdenes del H. Presidente

Municipal.

Atendiendo a los acuerdos y

disposiciones que se emitan en las sesiones de Cabildo.

Dar certidumbre jurídica y

sustento.

Revisar y autorizar los planes parciales de urbanización.

Analizando que el plan parcial cumpla con los requisitos de

acuerdo a la Ley de Desarrollo

Urbano, Reglamento de

Zonificación del Estado de Jalisco y Reglamento de

Construcción de Puerto Vallarta.

A fin de que el solicitante pueda urbanizar y edificar el

fraccionamiento.

2

Expedir dictámenes de usos, trazos y destinos específicos

referidos a la zonificación del

centro de población.

Presentando en ventanilla la documentación requerida para

este trámite y analizando la

misma.

A efecto de certificar la utilización de los predios y

fincas.

Decidir entre otorgar o no

licencias de obras de urbanización

y edificación.

Verificando que previamente

hayan cumplido con el dictamen

de trazos de usos y costumbres.

Para que el usuario se

encuentre en condiciones

oficiales para ejecutarlas.

Autorizar, otorgar o negar los tramites de subdivisión,

relotificaciones de predios, T.O y

cartas de habitabilidad, etc., tramites referentes a edificación y

urbanización.

Verificando que se cumpla con la documentación requerida al

inicio del trámite, asegurándose

de que no existan errores.

Para otorgar dichos permisos a los usuarios y no tenga

problemas a largo plazo con

el Ayuntamiento.

Coordinar la recepción de obras

de urbanización.

Convocando a la autoridades

competentes de acuerdo a la Ley de Desarrollo Urbano

Para que queden dotados de

servicios los habitantes del fraccionamiento que se

recibe.

Aceptar o no la permita parcial o

total de áreas de cesión para destinos.

Cumpliendo con las

deposiciones especificadas en la Ley de Desarrollo Urbano y en

el reglamento de zonificación.

Para dotar de áreas de cesión

(donación) a colonias que no cuenten con esto espacios

suficientes.

Coordinar y autorizar la elaboración de proyectos de obra

pública.

Recibiendo la petición del titular de la dependencia o en su caso

una mas alta autoridad,

analizando con las necesidades y

lineamientos requeridos para posteriormente turnarlo al

departamento de proyectos para

su elaboración.

Para que las obras que sean realizadas con la planeación

adecuada y beneficien a la

población.

Mantener disponibles para

información y consulta los planos

Publicándolos para el

conocimiento del público en el

A efecto de que no

contravengan o modifiquen el

3

y Programas de Desarrollo Urbano al Municipio.

patio central del H. Ayuntamiento.

entorno urbano de la población.

Atender a la Ciudadanía e general. Escuchando la problemática de

cada persona.

Para informar o resolver l

problemática presentada.

Firma proveídos. Revisando el contenido de cada proveído y que este elaborado

correctamente.

Para sancionar a las personas que hayan violado las Leyes

reglamentos.

Aprobara las licencias de comercio.

Analiza que el uso de suelo este de acuerdo la Plan de Desarrollo

de Centro de Población.

Para que exista la planeación adecuado con el comercio.

Dar el visto bueno en permisos de

colocación de anuncios en el comercio

Analizando que cumplan con las

especificaciones (dimensiones y colores) que marca el

reglamento de comercio y de

contracción.

Para llevar un adecuado

control de la imagen visual del Municipio.

Atender a las peticiones de los diferentes programas Municipales,

como el “Diálogos con tu

presidente” y Programas de Acción Comunitario.

Distribuyendo los departamentos que correspondan y

posteriormente analizando la

respuesta.

Para resolver la problemática que la Ciudadanía presenta

IV. Trascendencia Política:

RETO

Asegurar el desarrollo de la Región con una visión a largo plazo.

OBSTACULOS

La gran demanda de infraestructura que exige el rápido crecimiento poblacional, el cual por cierto, no se tenía planeado.

SOLUCION

Elabora el todos los Planes de Urbanización promoviendo un crecimiento ordenado, para que se realicen de manera integral, sustentable y respetuosa de las

normas y lineamientos medioambientales.

4

V. Estructura Organizacional:

Dirección, Jefatura o Área que Supervisa.

Asesor Jurídico. Secretaria. Depto. De Planeación

y Urbanización.

Depto. De Proyectos Depto. De

Dictaminación.

Ocupantes. 1 1 1 1 1

Subordinados. 31 24 4

VI. Relaciones:

Se relaciona a nivel… Su cobertura es… Indique la función que realiza conforme al tipo

de relación.

Colabora Coordina Supervisa Local Estatal Nacional Internacional

Públicas X X X SEDEUR, SEAPAL, SEMARNAT, CFE,

PRODEUR, CORETT, CNA, Instituto de

Información Territorial.

Privadas X X X Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros.

O. P. D. ´S

VII. Alcance de la Gestión:

Presupuesto Asignado. Alcance Local. Alcance Estatal.

$ 125,900 $ 125,900

VIII. Trascendencia de la Función:

TIPO EJEMPLO

De servicio y apoyo a la comunidad. Otorgando las respectivas licencias para reurbanizar, apoyando en el otorgamiento de información, autorizando la elaboración de proyectos.

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Titulo del Puesto: Secretaria de la Dirección.

Dirección o dependencia: Dir. De Planeación Urbana.

Puesto al Que Reporta: Director

Puestos Subordinados: Ninguno

No. de Plazas:

Jornada de Trabajo:

De Las: 8:00 A Las: 16:00

De Las: A Las:

De Las: A Las:

II. Descripción de funciones:


¿Como lo hace? Describa brevemente el proceso de

su función, equipo o herramientas

¿Para qué lo Hace? Servicio o beneficio en que se

traduce su función

Tiempo

Requerido

Periodicidad de las Función


H

O

R

A

R

I

O

6

usadas, etc. Dia Sem Quin Men Even

Elaboración, redacción,

captura e impresión de memorandums, oficios, y

escritos en general que

necesite el Director.

Mediante le uso de un equipo de

computo y analizando el asunto en mención.

A fin de dar respuesta por escrito

a las peticiones de los particulares. 5 – 10

Min. Y

varía.

X

Coordinar y controlar la bitácora en la cual se registra

el personal a la hora de

entrada.

Verificando mediante la observación que registren la hora

real a la que están llegando.

A fin de llevar un control de la hora en que llega cada persona, y

considerar las faltas y los retardos.

1 Hora.

X

Recibir toda la documentación que va

dirigida al director, tanto

interno como externo.

Sellando de recibido con fecha y hora el escrito original y la copia

del escrito, misma con la que se

queda el.

A fin de que tanto nosotros, como el interesado estamos en

condiciones de respaldarnos con

la fecha.

Varía de 1

– 3 Min.

X

Atiende la Ciudadanía. Recibiendo las personas que llegan

a la Dirección, y canalizándolas

con los diferentes Jefes de

Departamento según sea el asunto que desea tratar.

Con la finalidad de otorgar un

servicio ágil y adecuado.

Varia

X

Controla y actualiza cada

uno de los bienes inmuebles de la Dirección en General.

Verificando el estado actual en el

que se encuentran los bienes Inmuebles de toda la Dirección en

General.

Para llevar acabo un control

adecuado de cada uno de los Inmuebles de la Dirección, así

como el de los equipos de

cómputo, y demás equipos de

valor considerables.

Varia

C/6

Comunica todos los

movimientos de personal

realizados en esta dependencia.

Informando a la Oficialía Mayor

Administrativa mediante un escrito

y especificando detalladamente el cambio.

Para conocimiento y efectos que

correspondan a la Oficialía Mayor

Administrativa.

Varia

Elaboración, seguimiento y

control de requisiciones de

Mediante el uso de un sistema

computacional ya diseñado, se

A fin de que se realice la compra

de lo requerido y esa misma

7

compra. turna a firma del Director y

posteriormente al Departamento de

Proveeduría para le proceso de compra, una vez adquirida la

compra se llena un formato de

requisición de almacén y se sigue otro proceso que a continuación se

menciona.

compra quede registrada

afectando la partida de esta

dirección.

15 Min.

Elaboración, seguimiento y

control de requisiciones de almacén.

Se llena manualmente en el

formato ya diseñado, se pasa a firma y se turna al departamento de

proveeduría para su Autorización.

A fin de suministrar esta dirección

de la papelería necesaria para llevar acabo y eficientar la

actividades que realiza las

dependencias.

5 Min.

Dar de baja el equipo y mobiliario que no se

encuentre en buenas

condiciones.

Mediante la elaboración de un escrito dirigido al departamento de

patrimonio Municipal

especificando detalladamente el objeto en mención.

A fin de que se lleve el control adecuado de los bienes inmuebles

que son patrimonio del H.

Ayuntamiento.

Varia

C/2

Elaboración, redacción y

control de los informes

solicitados por las diferentes dependencias, pro ejemplo;

informe de avances de

actividades de la dirección en General informes de

personal.

Recabando la información en que

nos basaremos para realizar el

informe.

Con la finalidad de dar a conocer

la información que se requiere por

el interesado.

Varia

C/2

Maneja, organiza y controla

el archivo de la dirección,

Organizado por orden alfabético,

toda la documentación que se debe archivar, habiendo un fólder para

cada una de las dependencias

internas, así como otra para las

A fin de llevar un control y la ágil

identificación de la documentación en general, ya sea,

la que recibimos y la que

enviamos.

Varia

X

8

externas.

Atiende llamadas telefónicas Contestando el teléfono y

canalizando las mismas a quien correspondan, además de

atenderlas si son para el Director.

Para atender los asuntos del

publico en general.

05 – 20

Min.

X

Recibe, registra y canaliza

los reportes ciudadanos de quejas para el Jefe de

Inspección.

Recibe las llamadas referentes a

quejas del ciudadano en contra de los vecinos o de obras que se están

realizando, redacta el reporte

anotando domicilio, persona que reporta, la fecha y el asunto para

así canalizarlas al Jefe de

Inspección.

Para dar seguimiento, enviar a

inspeccionar y solucionar las quejas y problemas del ciudadano.

10 – 20

Min.

X

Anota, comunica, recuerda y controla las citas agendazas

al Director.

Registrándolas en fecha, hora, asunto y lugar en el que se vayan a

realizar las reuniones, así como

recordarle al Director de las mismas.

A fin de ayudar a la Dirección en el Desarrollo de un buen Proceso

Administrativo referente a la

Dirección.

Varia

X

Canalizar la documentación

que recibe el Director.

Una vez que la analizo el Director

y decidió a quien turnara, se

registra el seguimiento del documento y se entrega al

departamento que corresponde,

firmándoles de recibido.

Para llevar el control adecuado de

los asuntos.

1 – 2 Horas.

Recibe, atiende y controla las personas que desean pasar

hablar con el director.

Se registra el nombre y asunto de las personas que quiere tratar algún

asuntos con el, verificando

previamente si tienen cita y comunicando la llegada de la

misma.

A efecto de brindar de manera y ágil n servicio al usuario,

Varia

X

Organizar el escritorio del Verificando que no haya A fin de que el director de una

9

Director. documentación pertinente por

canalizar, o que corresponda a otro

departamento.

buena imagen.

5 Min.

X

Da respuesta a las quejas

presentadas a la dirección

sobre inconformidad de

particulares.

Una vez que los inspectores

recibieron las quejas por escrito y

procedieron a realizarla inspección

física correspondiente, se turna el caso con el respectivo reporte o

formato de inspección al Director

para su conocimiento y se redacta la respuesta al interesado.

Con la finalidad de dar un

informe y solución a las

inconformidades presentadas a la

dependencia.

15 – 20 Min.

X

Recibe y elabora la

prenomina.

Verifica en la bitácora

correspondiente y contabiliza las

asistencias, faltas y retardos del personal mediante el llenado de un

formato predeterminado.

Para en base a ella realice la

nomina de pago correspondiente.

25 – 40 Min.

X

Recoje la nomina y entrega los cheques al personal.

Los recoje en el departamento de Recursos Humanos, verifica que

estén completos y firma de

recibido, posteriormente hace

entrega de cada uno de los cheques verificados que cada persona firme

de recibido la nomina original.

Para que el personal reciba su sueldo y al mismo tiempo firme

en la nomina oficial como

respaldo para el Ayuntamiento.

30 Min.

Se encarga de realizar el trámite correspondiente para

conseguir dinero en efectivo.

Se debe de llenar un formato de vale ya diseñado, especificando el

concepto del gasto, se turna al

Director y al Tesorería para su

Autorización, se procede a recoger el dinero en efectivo en la caja.

A fin de solventar los gastos económicos que esporádicamente

se requieren en la dependencia, ya

que no hay caja chica asignada a

esta Dirección.

Se realiza el trámite para la

comprobación de todos los

Pegando las facturas en hojas,

anotando el concepto u se procede

Para confirmar que en realidad se

gasto el dinero solicitado párale

10

gastos que realice el

personal.

a tramitar un cheque por el total del

dinero en facturas para así entregar

el cheque a la caja de tesorería y recuperar el vale.

concepto sugerido.

III. Requerimientos del Puesto:

Requerimientos Respuestas Funciones que se requiere

Edad mínima y máxima 23 – 45 Años

Sexo Indistinto

Escolaridad Mínima: primaria, secundaria, preparatoria, carrera técnica (especificar), carrera trunca (especificar), carrera

terminada (especificar), postgrado (especificar), titulo

(especificar).

Mínimo carrera técnica y/o comercial terminada.

Conocimientos técnicos (computación, mecanografía, idiomas, etc.)

Conocimientos secretariales y básicos en computación.

Experiencia previa en otros puestos (especificar en cuales y

tiempo mínimo de experiencia).

Experiencia en el puesto de un Año.

Otros (especifique)

IV. Responsabilidades por decisión:

V. Responsabilidad por valores e información confidencial:

Decisiones propias del puesto Consecuencias o impacto

Depende de las instrucciones del jefe Directo en este caso del Director.

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Valores o información confidencial Riesgos

Algunos documentos que no están autorizados para mostrarlos

públicamente a cualquier persona.

Dar a conocer información sin ser autorizada generaría conflictos para la persona que

ocupe este puesto.

VI. Relaciones Internas:

Puestos o dependencias con que se relaciona Servicios que brinda o recibe

Egresos, Contabilidad, Patrimonio, Oficialía Mayor Administrativa,

Desarrollo Social, Presidencia, Regidores, Sindicatura.

Intercambio de información, envió y recepción de documentos y algunas veces

solicitamos la autorización del titular de la dependencia, por ejemplo, en el tramite de

lista de raya.

VII. Relaciones Externas:

Otras dependencias con las que se relaciona Actividades en las que se relaciona

Colegio de Ingenieros y Arquitectos, CORETT, SEDEUR, Instituto de Información Territorial.

Intercambio de información, envió y recepción de documentos.

VIII. Desempeño fuera del municipio y/o viajes frecuentes:

Lugar de donde se traslada Finalidad Medio de transporte

Ninguno Ninguno Ninguno

IX. Condiciones de trabajo y esfuerzo físico:

Normalmente sentado. Si Exposición necesaria a malos olores. No

Trabajo de oficina. Si Exposición necesaria a ruidos. No

Normalmente de pie o caminando. No Requiere mojarse permanentemente. No

12

Requiere levantar cosas muy pesadas. No Requiere capacidad para negociar. Si

Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. No Tiene trato permanente con personas desconocidas. Si

Portación de Armas No

X. Observaciones y comentarios generales:

1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Asesor Jurídico.

Dirección o dependencia: Dirección De Planeación Urbana.



No. de plazas:

Jornada de Trabajo:

De Las: 8:00 A Las: 16:00

De Las: A Las:

H

O

R

A

R

I

O

13

De Las: A Las:

II. Descripción de funiones:

¿Qué Hace?

Funciones que realiza ¿Como lo hace?

Describa brevemente el proceso

de su función, equipo o herramientas usadas, etc.

¿Para qué lo Hace?

Servicio o beneficio en que se

traduce su función

Tiempo

Requerido




Dar asesoría jurídica, enfocada al

área Urbana, tanto a los

particulares, como al personal interno de esta Dirección.

Información a las personas que

necesiten orientación en cuanto

a los reglamentos y a la interpretación de las Leyes.

Para que fundamente y motive los

folios y las actas de visita que

levanta con cada inspector.

X

Contesta recursos de

inconformidad, de revisión que

interpongan los particulares en contra de actas, folios o problemas

internos escritos y de más.

Analizando recursos

presentando y basándose en el

reglamento correspondiente.

Para dar solución a las demandas

que interponen los particulares y

que versan sobre sus problemas que en esta Dirección ocupa.

Varia

Elaboración de convenios de

infraestructura y de regularización en las diferentes zonas marginadas

así como con ejidatarios.

Solicitando que presenten un

proyecto des estado que se pretende realizar así como

documentos de propiedad y/o de

posesión.

Para que las pequeñas

comunidades estén en condiciones de regularizar sus colonias y así

tener los servicios básicos, agua,

luz y drenaje.

30 Min. A 1

Hora.

Hacer notificación de

demoliciones tanto de Obras de

uso público, como en obras

privadas.

Mediante el estudio en el cual se

analicen las violaciones a las

disposiciones legales.

Para que no afecten e impacten lo

que esta considerado como calle

y/o zona federal, así como

afectaciones a particulares.

Variable

Retirar viviendas y/o instalaciones

superficiales cuando existan

asentamientos irregulares.

Con el apoyo de personal de

Obras Publicas, la herramientas

necesarias y levantando actas legales correspondientes.

Para evitar asentamientos

irregulares.

Variable

Revisar la documentación técnica

que ingresa a esta dirección y

verificar la legalidad de las

Analizando la documentación y

contestando pro escrito las

irregularidades pertinentes.

Para estar en condiciones de dar un

mejor servicio pronto y expedirlo.

X

14

mismas.

Elaborar convenios de

terminación de obras anticipados.

Analizando los proyectos y

distribución de las viviendas.

Para posteriormente construir un

régimen de condominios.

Variable

Realizar actas administrativas

cuando algún servidor publico de esta Dirección incurra en alguna

falta.

Cuando se sorprenda por si o

por interpósito persona en alguna violación a la ley de los

Servidores públicos.

Para que exista una mejor

disciplina dentro de esta Dirección.

Variable

Asistir a reunión con los representantes de los ejidos, así

como representantes legales de las

empresas privadas.

Analiza el problema o el asunto que debe verse con esta

Dirección.

Para darle una solución, al problema o situación a tratar

apegándonos a la normatividad

establecida.

Variable

Elaborar cartas de autoconstrucción a todas las

personas que así lo requieran.

Solicitando copia simple de su licencia.

Para evitar le finiquiten créditos fiscales a los particulares, tanto en

FOVI como el IMSS.

1 – 15 Min.

X

Elaborar denuncias penales en

contra de las personas que se dedican a la venta de terrenos

irregulares.

Constituyéndose al lugar donde

se enajenan terrenos en comento para dar fe de los actos ahí

realizados.

Para evitar que se genere un

problema social con todas y cada una de las personas que adquieren

terrenos en situaciones irregulares,

es decir se constituya un fraude.

Variable

Todas la quejas que recaen en los

Diálogos con tu Presidente,

atenderlas en cuestiones legales.

Constituyéndonos al lugar

donde se encuentra el problema

y elaborar algunas actas

correspondientes.

Para evitar daños a las

instalaciones que los vecinos que

interponen su que ante esta

dirección.

Variable

X



Edad mínima y máxima 23 – 50 Años.

Sexo Masculino o Femenino.

Escolaridad Mínima: primaria, secundaria, preparatoria, carrera

15

técnica (especificar), carrera trunca (especificar), carrera terminada (especificar), postgrado (especificar), titulo

(especificar).

Pasante y/o titulado de la licenciatura en derecho.


Computación e Ingles.



Conocimientos y aplicación del reglamento de

construcción de Puerto Vallarta, Zonificación y

ley del Desarrollo Urbano del Estado.

Otros (especifique)




Asuntos legales respecto a problemas internos con esta autoridad. Evitar la filtración de información confidencial que comprometa a funcionarios en cuestión de embargo, términos y/o demoliciones por practicarse.



Jurídico, Dirección de Desarrollo Social, Obras Publicas, Secretaria

General, Catastro, Obra Publicas.

Asesoría Jurídica en la que se brinda Desarrollo Social y a Obras Publicas y se recibe

de Secretaria General y Jurídico Información Legal.


Negar propiamente los trámites cuando no se ajusten a las normas y

reglamentos.

Toma de decisiones propias.

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SEMARNAT., C.N.A., Ejidos de Puertos Vallarta, P.G.J.,

Ministerio Público, Ministerio Público, Juzgados Civiles.

Relacionadas con asuntos de índole legal.




Normalmente sentado. X Exposición necesaria a malos olores.

Trabajo de oficina. X Exposición necesaria a ruidos.

Normalmente de pie o caminando. Requiere mojarse permanentemente.

Requiere levantar cosas muy pesadas. Requiere capacidad para negociar. X

Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. Tiene trato permanente con personas desconocidas. X

Potación de Armas


1.- Cabe señalar que dentro de todas las funciones que se deben de realizar deberán de ir encaminadas a resguardar los intereses de la Dirección de Planeación

Urbana, así como brindarle la seguridad a la ciudadanía, es por ello que todas las funciones escritas anteriormente se hacen con el afán de mejorar día a día la calidad del servicio y con el propósito de aprender los nuevos lineamientos del Desarrollo Urbano.

2.-

3.-

4.-

5.-

17


Titulo del Puesto: Jefe del Depto. De Edificación y Urbanización.




No. de plazas:

Jornada de Trabajo:

De Las: 8:00 A Las: 16:00

De Las: A Las:

De Las: A Las:


¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de

su función, equipo o herramientas usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido




Atención Ciudadana Revisión o asesoría de expedientes

como licencias de contracción

(varios), comercios, anuncios,

Para detectar toda construcción

que se cuente con su permiso y

lograr que regularice su situación, logrando con esto el control sobre

el Desarrollo Urbano.

4 Horas y

Media.

X

Autorizaciones de tramites, de construcción,

alineamientos, bardeo,

tramitación de obra,

habitabilidad, subdivisiones, régimen de condominio,

Una vez integrados los expedientes se autoriza, caso contrario se le

hace saber al interesado por que el

dictamen no fue favorable y se le

da solución.

Para que cada expediente quede completamente integrado

autorizado.

Variable

X

H

O

R

A

R

I

O

18

ampliaciones, uso de suelo,

dictamen, trazos, usos y

destinos específicos, urbanización, reparaciones.

Supervisión del personal de

Departamento de

Urbanización y Edificación.

Una vez que se han acordado los

tiempos de ejecución de cada

trabajo en proceso para la autorización de una Licencia se

debe de checar que cada

Departamento o área de trabajo, cumpla con este, para evitar el

retraso en la entrega de licencias y

lograr una mejor Organización.

Para cumplir con tiempos y

entregar los tramites en el lapso

acordado.

Variable

X

Coordinar la supervisión de Obra en Fraccionamiento.

Supervisar al personal encargado revisando los reportes diarios de

Obra para posteriormente analizar

y tomar las medidas correctivas en

caso de ser necesarias.

Para que se realicen Obras de calidad.

2 Horas

X

Asistir a juntas con el

Colegio de Ingenieros y

Arquitectos.

Asistir a lugar acordado

puntualmente, llevando consigo los

requerimientos para dicho evento.

Para coordinar actividades o

unificar criterios con los colegios

mencionados.

Variable

X

Asistir a cursos Por medio de una programación. Actualización, capacitación en lo

que concierne en el área de

trabajo.

Variable

X

Da el visto bueno en permisos de colocación de

anuncios comerciales.

Analizando que cumplan con las especificaciones (dimensiones y

colores) que marca el reglamento

de comercio y de construcción.

Para llevar un adecuado control de la imagen visual del

Municipio.

1 Hora

X


19



Sexo Ambos



(especificar).

Mínimo pasante en Arquitectura o Ing. Civil

Conocimiento de la problemática de la ciudad, interpretación de planos

arquitectónicos y estructurales, manejo

de escalas.

Conocimientos técnicos (computación, mecanografía, idiomas,

etc.)

Computación, manejo auto CAD. Ingles 40%

además del conocimiento de reglamento de

construcción, zonificación y Ley de Desarrollo

Urbano



Supervisión e Obra, edificación y urbanización.

Otros (especifique)






Autorización de los tramites de Edificación y Urbanización Licencias mal efectuadas y consecuencias con los vecinos o a la imagen de Puerto

Vallarta.

20


Todas las dependencias Intercambio de información



Colegio de Ingenieros, Arquitectos, CORETT, Ejidos. Intercambio de información, consultas.







Requiere levantar cosas muy pesadas. Requiere capacidad para negociar.

Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. A veces Tiene trato permanente con personas desconocidas. X

Portación de Armas


21

1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Secretaria.

Dirección o dependencia: Dirección de Planeación Urbana.

Puesto al Que Reporta: Jefe de Urbanización y Edificación.


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:

De Las: A Las: De Las: A Las:




¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido



H

O

R

A

R

I

O

22


Elaborar oficios y

memorándums.

Con el uso de la computadora y la

maquina de escribir, el contenido

de cada uno de ellos depende del asunto tratado.

A fin de dar una respuesta a las

peticiones de los interesados,

tanto de las dependencias internas, como de las externas.

10 Min.

X

Se encarga de llevar el

control de los folios

(multas) que levantan los inspectores del

departamento de

inspección.

1. Se registran todos los folios en

una bitácora (aproxim. 115 folios)

con los datos mas importantes que trae este formato. 2. Se hace una

lista de los folios para enviarlos al

Juez calificador. 3. Una vez que el Juez lo regresa, se tiene que

elaborar un formato ya diseñado de

proveído por cada folio. 4. Se hace otra relación de cada proveído con

su No. De folio correspondiente,

para entregarlos a los inspectores.

Con la finalidad de que los

inspectores entreguen los

proveídos (ya con la cantidad que deberán pagar) a las personas que

no cumplieron con la

normatividad.

15 Días

C/2

Llevar control de los proveídos que se realizan.

5. Se registra nuevamente en la bitácora la cantidad que asigno el

Juez y el No. De proveído que se

asigno a cada folio.

Para llevar el control en nuestra documentación interna de esta

información.

2 – 3 Días

C/10 o 15

Días

6. Se recogen en tesorería los proveídos y folios que son pagados

y se cancelan en la bitácora donde

inicialmente fueron registrados.

A fin de verificar que ciudadanos cumplieron ya con el pago de la

multa.

1 – 3 Min.

X

Hacer el informe de

actividades realizadas en la

dirección.

Realizando un compendio de la

información de cada departamento

de esta dirección y totalizando la

cantidad que ingresa a tesorería

Con la finalidad de conocer la

cantidad que ingresa a tesorería.

30 Min.

X

Lleva el control de las

licencias Municipales para

comercio.

Se reciben los formatos de licencias

y se verifica que tengan la

documentación que el director de esta dependencia requiere para

A fin de turnarlas al Director para

su revisión y para que verifique si

el negocio que el ciudadano pretende abrir cumple con la

5 – 10 Min.

X

23

poder darles el VoBo. normatividad requerida en cuanto

a construcción y compatibilidad

de suelo.

Lleva el control de los números de Peritos Urbanos

que se autorizan.

Recibiendo toda la documentación requerida para que puedan estar

inscrito.

Para que se documentación este en regla al momento de que sea

revisada pro el director.

3 – 5 Min.

X

Hacer un listado Gral. De

las Licencias (Tramites) que

ingresan en Ventanilla.

Capturando (entre 1

13 y 15 Hojas) los datos necesarios

de cada tramite que ingresa.

Con la finalidad de enviarlo al

Departamento de Catastro para

que este capture la información y el IMSS e INFONAVIT

confirmen la información

mediante una inspección.

1 Semana

X




Sexo Femenino


técnica (especificar), carrera trunca (especificar), carrera

terminada (especificar), postgrado (especificar), titulo (especificar).

Mínimo preparatoria y/o carrera técnica.


etc.)

Mecanografía y conocimientos básicos en

computación.

Facilidad de palabra y trato amable

con el ciudadano.

Experiencia previa en otros puestos (especificar en cuales y tiempo mínimo de experiencia).

Experiencia mínima de 1 año.

Otros (especifique)



Solo recibe órdenes del Jefe inmediato.

24



El informe de avance de actividades. Hacer mal uso de la información.



Tesorería, Apremios, Juez Calificador y Catastral. Como parte del proceso interno de trámites.



IMSS, INFONAVIT, Secretaria del Sector Salud del Estado. Para el conocimiento del No. De permisos de construcción, terminaciones de obra,

reparaciones, etc. Otorgados en esta Dirección.





25




Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. Tiene trato permanente con personas desconocidas.

Portación de Armas


1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Subjefe de Inspección.


Puesto al Que Reporta: Jefe de Urbanización y Edificación.

Puestos Subordinados: Inspectores y Supervisores de

Fraccionamiento.

No. de Plazas:

Jornada de Trabajo:



H

O

R

A

R

I

O

26



¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Determinar la carga de

trabajo de los inspectores.

Distribuyendo el trabajo a cada uno

de ellos.

Para lograr el 100% de cobertura

en las peticiones de verificación. 30 Min. X

Inspección de Obra. Cada inspector tiene asignada su

zona de la cual es responsabilidad del mismo se utiliza fluxometro,

papelería, regla.

Para hacer que se respeten los

reglamentos vigentes del Municipio.

1 Día

X

Atiende quejas de los ciudadanos.

Se visita al lugar para inspeccionar y verificar si procede de acuerdo a

reglamento.

Para dar solución de acuerdo a reglamento.

Variable

X

Inspección de licencias de

comercio.

Se reciben los documentos y se

visita el lugar para verificar sus condiciones.

Para saber el uso que se le va a

dar, las condiciones que se encuentra.

1 Día

X

Rupturas Se recibe la forma se visita el lugar. Para dar indicaciones como se

debe llevar acabo.

1 Día X

Inspección de ampliaciones y reparaciones.

Se reciben los expedientes y se visitar el lugar para hacer la

inspección.

Para poder dictaminar, si es favorable la ampliación y

reparación.

1 Día.

X

Habitabilidades. Se reciben los expedientes y se

inspeccionan las edificaciones que se encuentre en condiciones de ser

habitadas.

Para verificar que se encuentren

en condiciones de poder ser abitadas y/o para su

funcionamiento.

1 Día

X

Informes quincenales de avance de trabajo.

Recopilando la información de las inspecciones realizadas.

Para llevar el control de avance de las actividades.

C/2


27



Sexo Indistinto



(especificar).

Pasante y/o Ingeniero Civil o Arquitecto.


etc.)

Computación.

Auto CAD.



Conocimientos y aplicación del Reglamento de

Construcción de Puerto Vallarta, Zonificación, y Ley de Desarrollo Urbano.

Otros (especifique)


V. Responsabilidad por valores e información confidencial




Obras Publicas, Catastro, Reglamentos. Apoyo para demoliciones, Información de Fincas, Giros Comerciales.


Autorización rupturas, invasiones para construir (Prorrogas). Responsabilidad.

28






Normalmente sentado. No Exposición necesaria a malos olores. No


Normalmente de pie o caminando. Si Requiere mojarse permanentemente. Si

Requiere levantar cosas muy pesadas. No Requiere capacidad para negociar. No

Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. Si Tiene trato permanente con personas desconocidas. Si



1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

29


Titulo del Puesto: Inspector.


Puesto al Que Reporta: Jefe de Inspectores.

Puestos Subordinados:

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?



de su función, equipo o

herramientas usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido




Verificar que toda

construcción que se realiza

cuenta con el permiso

correspondiente, así como verificar que las obras se

apeguen a los autorizado

por la dirección de Planeación Urbana, y que

no se infrinja el reglamento

de construcción Municipal, así como realizar los

reportes correspondientes.

Se presentan a las 8:00 a.m. a la

Dirección de Planeación Urbana,

se asignan los pendientes del día,

se retiran a campo a las 8:30 – 8:45 a.m. se inicia el recorrido por

la Zona asignada, a pie o en

vehiculo según sea el caso, se atienden los pendientes, por lo

general inspecciones de obra

nueva, ampliación y reparación, se verifica el estado que guarda la

construcción al momento de la

Para detectar toda construcción

que se cuente con su permiso y

lograr que regularicen su

situación, logrando con esto el control sobre el Desarrollo

Urbano.

De 5 a 6

Horas.

X

H

O

R

A

R

I

O

30

inspección con respecto a los

solicitado y se realiza el reporte

correspondiente, se continua con

el recorrido por la zona se visita toda obra en construcción, en caso

contrario se deja folio

correspondiente y así repetimos el proceso hasta las 3:30 p.m.

aproximadamente, se regresa a la

Dirección de Planeación Urbana y se entregan los reportes.



Edad mínima y máxima 18- 50 Años

Sexo Indistinto



(especificar).

Pasante en Arquitectura, Ingeniería Civil, o Técnico a fin de Construcción.


Computación y Dibujo Técnico.



Conocimiento del Reglamento de construcción

de Puerto Vallarta, de Zonificación y Ley de

Desarrollo Urbano.

Otros (especifique)



Aplicación de reglamento de construcción de l Municipio de Puerto

Vallarta. 100%.

Regularización de todas las Obras realizadas en Puerto Vallarta, logrando el

cumplimiento del Plan Municipal de Desarrollo Urbano.

31



No se maneja



Obras Publica, Protección Civil, Desarrollo Social, Catastro,

Reglamentos Policía y Transito.

Intercambio de información y apoyo.



SEMARNP Inspección de construcciones den Zona Federal.





Trabajo de oficina. No Exposición necesaria a ruidos. No

Normalmente de pie o caminando. Si Requiere mojarse permanentemente. No




32


1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Secretaria (Atención a Ventanilla)


Puesto al Que Reporta: Jefe de Licencias y De Sección de Tramites.


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de ¿Para qué lo Hace?

Servicio o beneficio en que se Tiempo

Requerido



H

O

R

A

R

I

O

33


usadas, etc.

traduce su función


Atención al público en

ventanilla.

Informando los requisitos o

documentos que debe presentar para el trámite que solicita.

Para dar orientación al usuario.

X

Recepción y revisión de

documentación.

Checando la documentación que

cumpla con los requisitos del tramite que solicita y se registra en

una bitácora.

Para que su trámite no tenga

inconveniente por falta de documentación.

X

Elaboración de memorando

para pago.

Llenando un formato que esta

diseñado para varios tramites, dándoles un contra-recibo para

mayo control de su expediente.

Para que los usuarios se presente a

pagar en tesorería, regresando una copia del recibo de pago para

continuar su trámite.

Se turna la documentación

recibida en ventanilla, y se pasa por medio de un

listado al departamento que

le corresponde,

Verificando de que tramite se trata. Para el seguimiento adecuado a lo

que solicita el usuario.

X

Se recibe mediante escrito

cada uno de los expedientes

ya firmados.

Separando y sellando los originales

y copias para entregarle el original

de cada uno de los documentos al

usuario y las copias para archivo general y Catastro.

Para entregar el resultado de cada

tramite solicitado que puede ser

Licencia de Construcción,

dictamen, reparación, paliación, alineamiento, etc.

X

Las copias con firmas

recibidas por el usuario se anotan en la bitácora.

Los usuarios firman de recibido. Para respaldarnos con su firma la

entrega de la documentación.

X

Elaboración del registro en

bitácora de todos los

trámites que ingresan diariamente.

Anotando a que departamento y a

que personas fueron entregados.

Para llevar el control y secuencia

a donde se envía cada expediente.

X

Apoya al usuario en el Algunas veces y en su mayoría les Para agilizar el tramite y

34

llenado de formas y

solicitudes de trámites.

ayudamos a llenar en maquina

dichas formas.

facilitarles el trabajo. X

Elaboración de un informe

de trámites entregados y recibidos.

Verificando y contabilizando los

registros en las bitácoras.

Para elaborar el informe general

de actividades.

X

Elaboración de informe

diario de los trámites que

ingresan y de los que se entregan.

Llenado un formato ya diseñado. Para el conocimiento del jefe del

departamento.

X




Sexo Femenino




Mínimo Preparatoria y/o Carrera Técnica.


etc.)

Mecanografía y conocimientos básicos en

computación.

Facilidad de palabra y trato amable

con el ciudadano.


Experiencia Mínima 1 Año.

Otros (especifique)



35



Únicamente se da información a la persona que muestra su contra-recibo.

Mal uso de la información, ya que se presenta a pedir información varias personas y se crea un conflicto.

Cuestión de embargo, términos y/o demoliciones por practicarse.



Sindicatura Tramite de Subdivisión.



Empresas Particulares. Recepción y entrega de documentación de algún trámite.










36


1.- Cabe hacer mención que para cada tramite se realizan actividades diferentes y los tramites son:

2.- Alineamiento, bardeo, regularización de construcción, subdivisiones, dictámenes de trazos, terminación de obra, habitabilidad, prorrogas, invasión a la vía

publica, reparaciones, inspecciones, régimen de condominio, rupturas, búsqueda de expedientes.

3.-

4.-

5.-


37

Titulo del Puesto: Supervisor de Fraccionamiento.


Puesto al Que Reporta: Jefe del Depto. De Edif. y Urbanización.


No. de plazas:

Jornada d Trabajo:





¿Qué Hace?







traduce su función

Tiempo

Requerido




Hacer visitas a la obra,

periódicamente en la cual

se revisa que cumpla con toda la documentación

requerida ente este

Ayuntamiento

(tramitología).

Transportándome al lugar de la

Obra, ya sea en camión Urbano o

vehiculo del Ayuntamiento anotando los documentos

faltantes así como los pendientes.

Para verificar que la

construcción cumpla con lo

indicado en las Licencias de construcción y urbanización, así

como en los planes parciales

especificados.

X

X

Revisando todos los

Planos presentados por la

construcción ante el H.

Ayuntamiento que estén autorizados y sellados.

Revisar la planimetría

especificada de cada

fraccionamiento, ya sea en el

lugar de la Obra y/o en el archivo de esta dependencia.

Para que la contractura respete

los planos autorizados

ejecutando la Obra tal como se

indica, cuidando que no se hagan ampliaciones y/o

modificaciones anteriores.

X

X

Revisar bitácora de obra, que cumpla con el llenado

de avance de obra y fecha

correspondiente así como

la firma del perito responsable.

Revisando el llenado de la bitácora de Obra en el lugar, así

como firmar las notas redactadas

por el perito de Obra.

Para verificar el avance de Obra como las modificaciones que se

presentan al momento de

ejecutar la obra.

X

X

Revisar recorridos y Con el plano de mano verificar Para verificar y prevenir

H

O

R

A

R

I

O

38

entrevistas con los

responsables de obra para

verificar dudas y/o ajustes al proyecto.

tanto el avance como ejecución de

la Obra evaluando la situación.

modificaciones posteriores al

proyecto original.

Revisar los reportes del

control de calidad ejecutados en la Obra y/o

fraccionamiento

especifico, tanto de

compactaciones como de concreto, tabique y

mortero utilizado.

Se solicita por escrito mediante

un aviso preventivo al residente de Obra y/o perito responsable

con un plazo de 3 Días hábiles.

Para verificar la resistencia

obtenida y compararla con la de diseño, así mismo verificar la

fecha del colado compacta,

revidando las observaciones

presentadas por el jefe de laboratorio.

X

X

Revisar los planes

parciales de cada fraccionamiento.

Revisando los planes parciales

presentados ante el H. Ayuntamiento y/o mediante

archivo.

Para verificar, las áreas de

donación propuestas con lo físico, así como las restricciones

de las viviendas, medidas de

vialidad, banquetas etc.

X

X

Revisar los planos

estructurales

Arquitectónicos y de

acabados e instalaciones.

Sacando una reducción de cada

plano presentado para una mejor

manejabilidad.

Para verificar físicamente que la

Obra se ejecute conforme a los

planos autorizados por Ejemplo:

diámetros de varillas, tuberías, tabiques, proporciones de

concreto etc.

X

X

Anteriormente se asigno la tarea de inspección de los

mismos fraccionamientos.

Arribar a las obras y revisar los expedientes en proceso de trámite

y/o revisar si cuentan con su

licencia correspondiente.

Para evitar que la gente no amplié o modifique sus

viviendas sin su licencias

correspondiente según el

reglamento de construcción.

X

X

Entregar reportes

periódicamente al jefe

inmediato.

Se llena el formato establecido. Para informar al Jefe inmediato

los resultados y pendientes de

cada Obra.

X

X

39




Sexo Masculino



(especificar).

Carrera de Arquitectura y/o Ingeniero Civil.


etc.)

Conocimientos de avances de obra, del

reglamento de construcción de Zonificación y de la Ley de Desarrollo Urbano Vigente.

Manejo de paquete Office.



Otros (especifique)




Únicamente se le da información al jefe directo.




Levantar folios. Paros de obras, clausuras.

40






Normalmente sentado. Exposición necesaria a malos olores. X

Trabajo de oficina. X Exposición necesaria a ruidos. X

Normalmente de pie o caminando. X Requiere mojarse permanentemente.


Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. Tiene trato permanente con personas desconocidas.

Portación de Armas


1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

41


Titulo del Puesto: Subjefe de Licencias.



Puestos Subordinados: Secretarias, Jefe de Sección de Tramites y

personal señalado en el Organigrama.

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de su función, equipo o herramientas

usadas, etc.


Servicio o beneficio en que se traduce su función

Tiempo

Requerido




Atender el público. Verbalmente y con amabilidad,

paciencia y criterio necesario para resolver las solicitudes.

Para resolver el problema del

usuario, de una manera ágil.

10 – 30

Min.

X

Revisión y cuantificación de

solicitudes: demoliciones,

rupturas de calles, reparación, invasión a la vía

publica, régimen de

condominio, alineamiento, subdivisiones,

Calcular Ley de Ingresos,

reglamento de construcción de

Puerto Vallarta, reglamento de Zonificación y Ley de Desarrollo

Urbano del Estado.

Otorgar Licencias de

construcción, que cumplan con el

reglamento de construcción de Puerto Vallarta, Cuidar la imagen

visual de las construcciones.

12 – 25

Minuto

por cada

Trámite.

X

H

O

R

A

R

I

O

42

incorporación al municipio,

regularizaciones,

ampliaciones de construcción, programas de

permisos de construcción,

bardeos y muros de construcción, albercas,

urbanizaciones, dictámenes

de uso y destinos

específicos, terminaciones de Obra, Habitabilidades,

cartas de autoconstrucción.

Coordinar a personal a mi cargo.

Indicando el trabajo que se tiene que realizar.

Para una buena organización. 30

Minutos

X

Contestar oficios turnados a

mi departamento.

Se realiza la contestación de

manera escrita, de lo que se pide

informar.

Resolver a atender problemas del

ciudadano, o contestarle alguna

dependencia.

Supervisar que los tramites

ingresados cumpla con los

reglamentos.

Se revisa la documentación

recibida.

Para cumplir lo que marca la ley.

Varia

X

Recabar documentación para contraloría Municipal,

del Estado y Hacienda

Federal.

Coordinar el personal del archivo, para búsqueda de los expedientes

requeridos.

Para la verificación de que estén bien aplicados los reglamentos de

construcción, de zonificación, Ley

de Desarrollo Urbano y Ley de Ingresos Municipales.

Variable

Cada

Año


43



Sexo Masculino



(especificar).

Pasante y/o titulado Ingeniero Civil,

Arquitectura.


etc.)

Computación

Programa del paquete Office, Autocad.



Conocimientos y aplicación del reglamento de

construcción de Puerto Vallarta, Zonificación y Ley de Desarrollo Urbano.

Otros (especifique)






Catastro, Tesorería, Obras Públicas, Secretaria General, Reglamentos.

Tesorería hacer pagos, Catastro verificar predial, Obras Públicas proyectos, Jurídicos y Secretaria General visto bueno de documentación, Reglamentos visto bueno de

comercios y anuncios.


Autorizar permisos de construcción de vivienda unifamiliar,

plurifamiliar y comercial.

44



Registró Público de la propiedad, hacienda del estado, ejidos. Autenticidad de las propiedades, negocios jurídicos.





Trabajo de oficina. S i Exposición necesaria a ruidos. No






1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

45


Titulo del Puesto: Jefe de Sección De Tramites.



Puestos Subordinados: Ninguno.

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido



H

O

R

A

R

I

O

46


Revisar la bitácora de

recepción de trámites.

Checar los trámites que ingresan. Para llevar el control exacto de los

trámites. 1 Hora. X

Captura cada uno de los trámites en la base de datos

en la computadora.

Vaciando la información de los trámites que ingresaron al día en la

ventanilla de recepción, usando el

programa de Excel.

Para llevar un control adecuado de los tramites y así informar en

cualquier momento a mi jefe

inmediato el estado en que se

encuentra cada uno de los expedientes.

1 Hora

X

Llevar el control de los

expedientes.

Verificando que el expediente se

encuentre en el departamento al que fue turnado, dependiendo del

trámite solicitado.

A fin de confirmar que concuerde

la información de la bitácoras con la de la computadora.

1 Hora

X

Revisar documentación de

los tramites ingresados de construcción como son;

casa habitación,

reparaciones, ampliaciones, subdivisiones, usos de

suelo, dictamen de trazos

usos y destinos, terminación

de obra, habitabilidad, rupturas, locales

comerciales.

Una vez que las secretarias

recibieron y revisaron la documentación, verifico que

cumpla con los requisitos

establecidos en la dirección de Planeación Urbana.

A efecto de ratificar que la

documentación cumpla con los requisitos establecidos.

30

Minutos

X

Dar atención al ciudadano otorgando información de

los requisitos de los

trámites.

De manera escrita, verbal y telefónica.

Para asesorarlos respecto a los diferentes tramites y a las

funciones que realiza esta

dirección en general.

Variable

X

Realiza la búsqueda de expedientes.

Por medio de la computadora en las bases de datos o de manera manual

ingresando a los archivos físicos

del departamento.

Para dar solución a un trámite en general.

Variable

X

47

Encargado de ingresar al

archivo todos los

expedientes que ingresan

por ventanilla, independientemente del

traite que se trate.

Archivándolos físicamente, de

manera consecuente, de acuerdo al

No. De expediente asignado en

ventanilla.

Para resguardar todos los trámites.

Variable

X

Elaboración de licencias, terminación de obra, escrito

para el notario del régimen

de condominio,

habitabilidad, cuando lo requieren algún jefe

directamente.

Mediante el uso de maquina eléctrica, computadora y llenando

formatos ya diseñados.

Para cumplir con el trámite solicitado.

Variable

X

Elaboración, redacción y captura de todos los trámites

autorizados.

Mediante el uso de la computadora, con un seguimiento de la fecha de

pago.

Para tener el control de lo que se autoriza, e que fecha, que trámite

y tener acceso a los archivos en

cualquier momento.

2 Horas.

X

Atención al ciudadano en la ventanilla de trámites.

De manera verbal se le atiende y se le da respuesta de su trámite de

manera escrita.

Para dar un buen servicio y tener una buena imagen hacia la

ciudadanía.

Varia

X

Elaborando graficas para la

comparación de trámites recibidos en el año actual,

comparándolo con los años

pasados.

Mediante el uso de computador, se

elaboran tablas de porcentaje y tramites ingresados, autorizados y

rechazados.

Para llevar un mejor control.

Varia

X

Informar a nuestro jefe

inmediato o al director

sobre algún tramite, para

resolver algunas quejas de los ciudadanos.

Se recibe la indicación de manera

verbal, y se le informa con el

expediente físico que se encuentra

en el archivo.

Para solucionar las peticiones de

los ciudadanos.

Varia

X

Contestar oficios turnados a

ventanilla de trámites.

Se entrega el expediente a la

dirección de Planeación Urbana para que ellos contesten.

Para solucionar las peticiones de

los ciudadanos.

Variable

X

48




Sexo Indistinto



(especificar).

Bachillerato y/o pasante o titulado en Arquitectura o Ingeniero Civil.


etc.)

Computación Manejo del programa de office.



Otros (especifique)




Archivos de todos los trámites ingresados.



49


Jurídico, Catastro, Reglamentos. Información sobre expedientes y construcciones.



Seguro social, colegio de Arquitectos, ejidos. Información sobre algún trámite.











1.- Que las personas asignadas algún puesto tengan conocimiento por lo menos de lo que va a realizar.

2.-

3.-

4.-

50

5.-


Titulo del Puesto: Archivista.


Puesto al Que Reporta: Jefe de Departamento y Jefe de Licencias.

Puestos Subordinados: Ninguna.

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





H

O

R

A

R

I

O

51

¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Recibo copias de los

expedientes que se entregaron a

los usuarios.

Los checo y les a como para

poderlos anotar.

Para verificar que cuenten con

todos los documentos sellados y

firmados.

2 Horas

X

Búsqueda de expedientes en el

archivo.

Los busco y los entrego a las

secretarias de ventanilla, para que

entreguen las copias que les son solicitadas.

Para dar un servicio que el

usuario está solicitando al archivo 15 minutos X

Anotar los expedientes en la bitácora, y archivarlas en las

carpetas.

Los anoto por orden alfabético, mes y año.

Lo hago para tener todo ordenado, para que se me facilite la

búsqueda.

2 horas X

Hacer informe quincenal de los

expedientes que entran al archivo.

Anoto las cantidades de los recibos

que pagan en tesorería.

Para llevar un control de cuantos

permisos se tramitan. Variable X

Anotar los trámites que tengan

firma de perito.

Los anoto en las listas de control de

cada perito.

Para saber el número de obras que

firma cada perito. 2 horas X

Llevar el control de peritos de obra que se inscriben en esta

dirección.

Anotar el número de control que se le asigna a cada perito.

Para tener un mejor control de los peritos que se escriben.

15 minutos X

Archivar los expedientes que ya me regresaron que les había

presentado del archivo.

Los borro de los vales donde se anota cuando los paso.

Lo hago para saber que ya me lo regresaron.

3 horas X




52

Sexo Femenino



(especificar).

Carrera técnica y/o secretariado


etc.)

Computación

Programa de office



Secretaría (1 año)

Otros (especifique)




Se debe dar información solo a personas autorizadas por el jefe de depto. o el director de esta dependencia.



Secretaría General Expedientes que solicitan

Contraloría Expedientes que solicitan

Catastro Expedientes que solicitan



Solo recibe instrucciones del jefe

53


Seguro social, infonavit Autenticidad de las propiedades, negocios jurídicos.




Normalmente sentado. Si Exposición necesaria a malos olores. Si


Normalmente de pie o caminando. De pie Requiere mojarse permanentemente. No

Requiere levantar cosas muy pesadas. Si Requiere capacidad para negociar. No

Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. No Tiene trato permanente con personas desconocidas. No



1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

54


Titulo del Puesto: Auxiliar delegacional


Puesto al Que Reporta: Jefe de Urbanización y Edificación


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?



usadas, etc.



Tiempo

Requerido




Recibir expedientes de trámites

de construcción

Manual. Atender al ciudadano. Variable X

Revisar documentación. Manual, y que cumpla con el

reglamento de construcción de

Puerto Vallarta.

Para verificar que no le falta

documentos al trámite. Variable X

Atender quejas de los ciudadanos.

Entrevista verbal. Para una buena atención ciudadana.

Variable X

Coordinar inspectores. Instrucciones verbales. Para una buena atención

ciudadana. Variable X

Calificación de trámites Ley de Ingreso Municipales, circulación, pluma.

Para el usuario pague sus impuestos de construcción.

Variable X

Hacer alineamientos. Plano y cinta. Para que se respeten los anchos Variable X

H

O

R

A

R

I

O

55

de calles.

Repartir expedientes para su

inspección.

Entregándole a cada inspector

algún trámite para que de manera física, visite el domicilio y elabore

un reporte.

Para que continúe el trámite

normal. Variable X

Revisar los reportes de

inspección.

Checando que este bien claro el

reporte del inspector.

Para que el dictaminador no tenga

dudas del trámite que están solicitando.

Variable X

Firmar memorándums de pago. Revisa que el formato este bien

elaborado y lo firmo.

Para que el ciudadano pueda

pagar los impuestos en tesorería. Variable X

Traer y llevar documentación del Pitillal a la dirección de

planeación urbana.

En vehículo oficial o camión. Para que se pueda continuar el trámite.

Variable X

Inspecciones en campo de obras problemáticas o algunos

asuntos oficiales.

Visitando la obra físicamente. Para poder dar respuestas de los reportes de los ciudadano.

Variable X



Edad mínima y máxima 23-50 años

Sexo Ambos



(especificar).

Pasante y/o licenciatura en arquitectura


etc.)

Computación Programa autocad



Conocimiento y aplicación del reglamento de

construcción de Puerto Vallarta, zonificación y ley de desarrollo urbano.

56

Otros (especifique)



Valares o información confidencial Riesgos



Obras Públicas Apoyo en acciones conjuntas e información, sobre construcciones, demoliciones.

Protección Civil Giros comerciales

Reglamentos de construcción Problemas con lluvias





Dar respuestas a: solicitud de respuestas de pavimentación, invasión a

la vía pública por necesidad, prorrogas, dar alineamiento

responsabilidad

57



Normalmente sentado. Si Exposición necesaria a malos olores. A veces

Trabajo de oficina. Si Exposición necesaria a ruidos. A veces


Requiere levantar cosas muy pesadas. No Requiere capacidad para negociar. A veces


Portación de Armas Si


1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Sub-jefe de nomenclatura


Puesto al Que Reporta: Jefe de edificación y urbanización

Puestos Subordinados: Auxiliar de nomenclatura

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





H

O

R

A

R

I

O

58

¿Qué Hace?







traduce su función

Tiempo

Requerido




Checar pendientes Reviso la bitácora de pendientes Para resolver problemas 1.30 horas X

Verificar la existencia de números

oficiales

Checar existencia y almacén Para poder trabajar en el día 30

minutos

X

Verificar existencia de bitácoras Checar existencia y almacén Para poder trabajar en el día 10

minutos

X

Checar si todo el material esta Verificar el departamento Para no retrasar trabajos 2 horas X

Numerar fraccionamientos Revisar los planos y números Dejarlo listo para alineamiento 3 horas X

Hacer reportes de planos Verificar los listados Para que no falten a la hora de colocarlas

30

minutos

X

Hacer requisiciones En máquina de escribir Para poder sacar de almacén 15

minutos

X

Hacer inspecciones de rectificación de números oficiales

Dirigirse al lugar en vehículo Para tener base para escrito 2 horas X

Ir a campo y colocar placas Dirigirse al lugar en vehículo Dejar señalización de calles 4 horas X

Redactar certificaciones Hacer inspección y después

elaborar el oficio en la computadora

Para el uso del solicitante 48 horas X

Resolver problemas Con acuerdos, con interesados Para dejar clara la señalización 1 hora X

Dar información interna Por medio de escritos y verbal Para informar a superiores 30

minutos

X

Hacer informe Hacer escrito de actividades en la computadora

Para informar trabajos 30

minutos

X

Hacer pedido de números cada 6

meses y/o año

En la computadora Tener siempre en existencia 3 horas 2

horas

Hacer pedido de placas cada mes En la computadora Tener siempre en existencia 1 hora X

Inspección de nomenclatura En vehículo a la zona Para saber carencias. 4 horas X


59



Sexo Masculino o femenino



(especificar).

Carrera técnica y/o pasante en licenciatura en arquitectura o Ing. Civil.


etc.)

Computación Manejo del programa auto cada y

office



1 año en interpretación de planos, manejo de

escalas

Otros (especifique)




Todo el archivo de planos del departamento Si se llegan a perder un plano, se perdería años de trabajo, mal uso de información de

propietarios se utilizan para fraudes fiscales

Todo el archivo de personas registradas

Los dígitos oficiales




Otorgar números oficiales en todo el municipio, señalización de todas

las calles de la ciudad y municipio escritos y respuestas oficiales.

De eso depende: contratos, agua, drenaje, luz, construcción que todas las calles

tengan nombre y señaliza con problemas fiscales o aclaraciones

60

Desarrollo Social Se da apoyo con información se reciben problemas

Obras Públicas Nos apoya con lugar para almacén



Dependencia de Ixtapa Nos apoya con inspección y asesoría con los números oficiales en esa zona.







Requiere levantar cosas muy pesadas. Si Requiere capacidad para negociar. Si




1.- Es necesario que se establezca un programa de captura de números oficiales y formar una base de datos, para tener la información de manera más efectiva

y evitar errores.

2.- Se deben tener todos los planos en la computadora.

3.-

4.-

5.-

61


Titulo del Puesto: Auxiliar de nomenclatura


Puesto al Que Reporta: Sub jefe de nomenclatura


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:






¿Como lo hace? Describa brevemente el proceso




traduce su función

Tiempo

Requerido




Pedir al solicitante de número oficial su documentación.

Se observa que los papeles estén en orden.

Que todos los documentos estén en regla.

5 minutos X

Localizar el predio en el plano de

la colonia.

Se busca en el archivero el plano

de la colonia y se procede a

buscar el predio solicitado.

El saber la localización exacta

y por consiguiente saber la

asignación de su número.

Varía 8

min.

X

Asigna el número oficial. Una vez localizado el predio se

asigna el número y se toma nota.

Para elaborar la orden de pago

el cual será efectuado en

tesorería.

1 a 10

min.

X

Se entregan las placas con los

dígitos correspondientes al

usuario.

Una vez realizados el pago se

muestra el recibo y se toma nota

del número de folio y se apunta

en la copia.

Comprobar que efectivamente

se efectuó el pago. 2 a 3 min. X

Se entregan los documentos que se

pedían para efectuar dicho trámite

Para tomar nota de algunos

datos correspondiente. minuto X

El cierre de trámites a las 2:00

p.m.

Se efectúa un registro de

números oficiales entregados.

Llevar a cabo un control de

números expedidos. 10-15 min. X

Se elabora un informe de todo Se observan cuantos números Para un control. 30 X

H

O

R

A

R

I

O

62

cada 15 días fueron dado y el monto a que se

asciende. minutos

Trámite de bitácoras Se pide que muestren el pago de

la bitácora

Para la función o beneficio que

requiera el interesado. 5 minutos

regular

Inspecciones en campo Cuando el plano no proporciona

la información necesaria para la

ubicación del predio, se sale a la

colonia para verlo físicamente.

Un correcto control de

números oficiales. 1 día 4

diarias

Abrir un nuevo archivo para la

colonia

Se clasifican en carpetas con su

nombre y se archivan con los

demás planos.

Para tener una organización

adecuada. 5-10 min. Pocas

veces




Sexo Masculino o femenino



(especificar).

Carrera técnica o preparatoria


etc.)

Computación, máquina eléctrica y mecánica



Otros (especifique)



La asignación de un número La alteración de orden de numeración en la colonia

63


Valares o información confidencial Riesgos



Desarrollo social La entrega de números oficiales mediante una carta compromiso que controla esta

dependencia







Trabajo de oficina. Si Exposición necesaria a ruidos. Si





64


1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Jefe de proyectos



Puestos Subordinados: Personal señalado en el organigrama

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Proyectos urbanos y de

edificación:

H

O

R

A

R

I

O

65

a)Priorizar proyectos Toma de decisiones de factores

variables

Organización de proyectos 2 horas X

Coordinación de proyectos

conceptuales

Platicas con los proyectistas. Tener mejores proyectos 2 horas 2

veces

Revisión de proyectos Críticas con los proyectistas. Tener mejores proyectos 4 horas X

Presentación de proyectos a los

beneficiados o al H.

Ayuntamiento

Proyector de computadora,

plotter, power point, auto cad.

Confrontar los proyectos con la

realidad 4 horas X

Revisión y seguimiento de planes

parciales y nuevos

fraccionamientos ejidales

b) Asesoría previa a la recepción de información.

Ley de desarrollo urbano, reglamento de zonificación, plan

de desarrollo urbano, montaje de

proyecto en fotos aéreas, computadora, plotter, vehículo

particular para ir a ver el predio.

Para asegurar que los interesados, entreguen la

información de acuerdo a

derecho

2 horas X

Recepción de información Se verifica que toda la

documentación este completa

Evitar problemas en una

auditoria 3 horas X

Revisión del proyecto urbano y

recorrido del terreno físicamente

Ley de desarrollo urbano,

reglamento de zonificación, plan

de desarrollo urbano, montaje de

proyecto en fotos aéreas, computadora, plotter, vehículo

particular para ir a ver el predio.

Se confronta el proyecto urbano

con la realidad y se da dictamen. 6 horas X

Coordinación de consulta pública de los planes parciales

Ley de desarrollo urbano, reglamento de zonificación, envió

copias del proyecto a sedeur, los

colegios de arquitectos e

ingenieros, ecología, etc.

Se cumple con el requisito por ley de la consulta pública, se

reciben las observaciones de los

diferentes grupos.

3 horas X

Coordinación de la respuesta de

la consulta pública

Computadora, Word En que se hacen las

observaciones necesaria para

modificar los proyectos y que

6 horas X

66

estén dentro de la normatividad

Coordinación de publicación en

el diario oficial.

Por medio oficio a cabildo y

posteriormente por paquetería a

Guadalajara

Para cumplir con la

normatividad 2 horas X

Coordinación de la revisión del

proyecto ejecutivo

Ley de desarrollo urbano,

reglamento de zonificación.

Para que el proyecto no tenga

problemas técnicos

Dictamen definitivo para el

permiso de urbanización

En computadora. Para darle el producto deseado

al urbanizador 3 horas X

Seguimiento de las obras de

urbanización

Con visitar a campo y evaluando

la información que se solicita de

las obras.

Para que el ayuntamiento reciba

las obras de la calidad deseada y

no tenga problemas futuros

Dictaminación de regímenes de condominio, subdivisiones, y

trazos usos y destinos específicos

c)Coordinación de los dictámenes Revisión de lo que genera el jefe

de Dictaminación.

Para que se apegue a la

regulación, el dictamen emitido. 2 horas X

Localización de las parcelas en la

fotografía aérea de la ciudad

Haciendo un fotomontaje de la

parcela en la foto aérea de la

ciudad

Para que no exista ningún error

en su localización y por

consiguiente en la Dictaminación de uso de suelo

2 horas X

Cartografía

d)Recopilación de información de

otras dependencias

Visitas a las diferentes

dependencias, catastro, SEAPAL, etc.

Para tener un banco de

información completo y universal para todas las

dependencias

8 horas X

Coordinación para la elaboración

del nuevo plano actualizado de Puerto Vallarta

Digitalizando y montando todas

las colonias nuevas de Puerto Vallarta

Para tener la cartografía

actualizada de la ciudad y poder controlar el crecimiento de la

mancha urbana, también para

dar esta información a todas las dependencias

4 horas X

Actualización y evaluación del

plan de centro de población de

67

Puerto Vallarta, y elaboración de

planes parciales promovidos por

el ayuntamiento

e)Identificación de todos los cambios realizados al plan de

desarrollo autorizados por el

cabildo los últimos 5 años

Investigando en cabildo y con el personal que laboraba en esa

época

Para tener al corriente el plan de desarrollo urbano

2 horas X

Diagnósticos rápidos de áreas prioritarias

Investigación de campo, digitalización de información en

fotos aéreas.

Para saber la magnitud de los problemas a resolver

2 horas X

Coordinar para la realización del plan de desarrollo urbano en la

nueva traza de la ciudad

En computadora Para saber qué relación lleva la traza actual de la ciudad con el

plan de desarrollo

7 horas X

Promoción de los planes parciales

promovidos por el ayuntamiento para conseguir recursos

económicos del gobierno del

estado y los beneficiados.

Llamadas por teléfono,

entrevistas, etc.

Para realizar los planes parciales

sin costo para el ayuntamiento 8 horas X

Priorizar los planes parciales a realizar.

Evaluación según crecimiento de la ciudad e importancia de la

zona.

Para destinar los pocos recursos que existen en lugares

estratégicos para controlar su

crecimiento

1 hora X

Coordinar y ayuda para la

realización de planes parciales

Llamadas por teléfono, reuniones,

proporcionar información.

Para que la dirección de

planeación tenga el control de la

planeación de la ciudad

5 horas X

Seguimiento del proceso legal para su publicación

Siguiendo la ley de desarrollo urbano y el reglamento de

zonificación.

Para tener dichos planes parciales inscritos en el registro

público de la propiedad

1 hora X

Alineamientos y topografía

f)Coordinación de los alineamientos

Según lo proyectado en el plan de desarrollo urbano de Puerto

Vallarta

Para dar los anchos, correctos a las calles y delimitar zonas

federales

2 horas X

Coordinación de trabajos Se enlistan los trabajos a realizar Para llevar un orden 2 horas X

68

topográficos se reparten en las brigadas de

topografía

Coordinación para la

digitalización de trabajos topográficos

Se da el seguimiento para que los

topógrafos les den la información al dibujante y que este digitalice

los trabajos

Para llevar un orden 2 horas X

Colonias irregulares, corett y

procede

g) se analizan los planos

presentados por corett para la

regularización y se indican las correcciones correspondientes en

papel

Se analizan los planos, se

corroboran con la realidad en

campo, se toman nuevas medidas y se marcan las correcciones en

papel

Para no permitir que Corett

escriture calles, zonas federales

y zonas de riesgo

35 horas X

Recepción de planos corregidos

de corett y reconsideraciones

Se reciben los planos corregidos

con reconsideraciones solicitadas por corett, se analiza en campo

dichas reconsideraciones y se les

da solución.

Para no permitir que Corett

escriture calles, zonas federales y zonas de riesgo

15 horas X

Recepción de planos definitivos y autorización de los mismos

Se verifica que los planos tengan todas las modificaciones

elaboradas anteriormente y se

autorizan.

Para no permitir que Corett escriture calles, zonas federales

y zonas de riesgo

3 horas X

Inspección de las nuevas áreas a

regularizar junto con corett y

sedesol

Con visitas de campo, verificando

con planos

Para eliminar desde un principio

la escrituración de zonas de

riesgo

10 horas X

Recepción de solicitud para regularización de colonias en el

ayuntamiento

Los interesados se presentan y verbalmente y se les pide que lo

hagan por escrito junto con los

plano digitalizado de la colonia

Para llevar un control y ampliar la cartografía digital con la que

cuenta el ayuntamiento.

2 horas X

Se monta el plano de la colonia en la ortofoto de la ciudad

En computadora, programa auto-cad

Para verificar el uso de suelo asignada esa área en el plan de

desarrollo y localizar áreas

arboladas, escurrimientos y

8 horas X

69

zonas de riesgo en el predio.

Localización de problemas a

resolver para su regularización

Análisis de gabinete y en campo Para saber la problemática a

resolver 25 horas X

Propuestas para solucionar la problemática y regularizar

Análisis de gabinete 8 horas X

Recepción de planos corregidos

para autorizar

Se verifica en gabinete que las

soluciones sean las mencionadas

anteriormente

Para solucionar la problemática 8 horas X

Elaboración de reglamentos

municipales específicos

No se ha empezado con estas

labores

Para turnarlo al síndico y darle

solución




Sexo Ambos




(especificar).

Pasante y/o carrera de arquitectura Conocimiento en urbanismo


etc.)

Computación, Inglés, Urbanismo



Experiencia en proyectos e investigación urbana

2 años

Otros (especifique) Reglamento de construcción de Puerto Vallarta,

de zonificación y ley de desarrollo urbano


Determinación de afectaciones vialidades y escurrimientos, Problemas legales, inundaciones, mal funcionamiento vial, se pone en juego el

70




Manejo de toda la información cartográfica de la ciudad, líneas de

infraestructura, fotos aéreas, y control de las futuras áreas de crecimiento

Lucrar con la información cartográfica, crecimiento de la ciudad por motivo de

intereses económicos y no por el beneficio de la población



Desarrollo social, permisos y licencias, ecología, patrimonio,

catastro, turismo, fideicomiso Puerto Vallarta

Brindo asesoráis, localización de predios, proyectos, visiones a largo plazo,

información cartográfica, dictámenes



SEAPAL, CFE, SEDEUR, Instituto de información territorial,

corett, procede, ejidos, comisión nacional de agua, semarnat, coese

Elaboración de cartografía, regularización de terrenos, asesorías, demarcación de zonas

federales.



Guadalajara Reuniones de trabajo del Instituto de Información Territorial Automóvil propio


regularización de colonias, vialidades nuevas, proyectos urbanos funcionamiento de la ciudad.

71

Normalmente sentado. ½ tiempo Exposición necesaria a malos olores. No


Normalmente de pie o caminando. ½ tiempo Requiere mojarse permanentemente. No





1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

72


Titulo del Puesto: Secretaría A


Puesto al Que Reporta: Jefe de Proyectos


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?



usadas, etc.



Tiempo

Requerido




Elaborar oficios y

memorándum al jefe del departamento y apoyo a los

arquitectos que forman el

departamento de proyectos

Turnar los oficios a firma y entregar

a quien corresponda.

Apoyar al personal del

departamento 5-10 min X

Atender el teléfono y la

ciudadanía en general

Pasar las llamadas a quien

corresponda y dar todo tipo de

información

Para atender a la ciudadanía. 5-10 min X

Control de alineamientos llevado a cabo en el campo.

Se reciben los expedientes de ventanilla firmando de recibido y

turnándolos para llevar a cabo en

campo el alineamiento una vez teniendo el reporte realizado se le

sacan copias del original y dar de

salida ya sea a la ventanilla para

calificar o túrnalo para su

Para prevenir problemas de medadas de frente de casa

habitación, entre los ciudadanos,

así como para especificar y establecer las medidas que

deben tener las calles.

30 min X

H

O

R

A

R

I

O

73

Dictaminación a casa habitación o

usos mixtos, así como controlar el

archivo de los mismos.

Informar a la ciudadanía

cuando se requiere de saber de

colonias que se encuentran sin regularizar

Conforme va llegando la gente se

atiene escuchando la duda que

tengan sobre alguna colonia y dándoles información de la misma.

Para proporcionar al ciudadano

la información verídica sobre el

lugar en el que desean asentarse

30 min X

Control de archivos del

departamento de proyectos.

Abriendo carpetas para guardar la

documentación tanto interna como

externa, por orden alfabético

Para llevar el adecuado control

de la documentación e

identificarlos rápidamente.

30 min X

Recepción de trámites como

son subdivisiones, casa

habitación, unifamiliar, régimen

de condominio, urbanización y alineamiento

Anotando en una bitácora todos los

expedientes firmándoles de recibido

al personal de ventanilla que los

turnan, una vez registrados se clasifican de acuerdo al trámite,

turnándose a las diferentes jefaturas

responsables de llevar a cabo el trámite

Para llevar el control e

identificación del lugar que se

encuentra cada trámite

30 min X

Capturar y transcribir los

trámites de casa habitación

unifamiliar subdivisiones, régimen de condominio

Recibiendo el borrador del arquitecto

que es responsable de llevar a cabo

este trámite

Para imprimir el dictamen de

trazos usos y destinos, casa

habitación unifamiliar, turnándolo a firma así como

también llevar el control de los

mismos

15 min

Controlar la agenda del jefe de

proyectos.

Registrando las citas por fecha, hora

día y asunto, recordándole al

arquitecto de cada uno de ellas

Para brindar un servicio eficaz Varia X

Llevar a cabo las convocatorias pertinentes de acuerdo a los

asuntos presentados.

Llamando a las personas que van a asistir a la reunión

Para que la sesión se realice puntualmente

1 hora X X


74



Sexo Femenino




Mínimo carrera técnica secretarial


etc.)

Computación, mecanografía, taquigrafía Manejo de programas de office


1 año de experiencia en el puesto

Otros (especifique)




Manejo de documentación fotográfica que no puede publicar del

usuario hasta ser oficial

Cometer el error de publicarlo sin ser autorizado u oficial



Secretaría General, Presidencia, Regidores, Catastro, Sindicatura, Desarrollo Social, Proveeduría, Fideicomiso

Intercambio de documentación


Sus decisiones dependen de la instrucción directa del jefe

75



Corett, colegios de ingenieros y arquitectura y los ejidos, instituto

de información territorial, sedeur

Intercambio de información











1.- Se necesita gran organización e implementación de una nueva estructura funcional

2.-

3.-

4.-

76

5.-


Titulo del Puesto: Coordinador de diseños específicos


Puesto al Que Reporta: Jefe del departamento de proyectos

Puestos Subordinados: Proyectistas

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Coordinar y distribuir entre los

proyectistas el trabajo a realizar.

Analizando las cargas de trabajo

de los proyectistas.

Para llevar un control de la carga

de trabajo. X

Elaborar calendario de entregas junto con el proyectista asignado

Junto con el proyectista se contemplan tiempos para el

Para llevar control de los tiempos y los productos, esto es para

X

H

O

R

A

R

I

O

77

para la elaboración de cada

proyecto, así como la lista de

planos requeridos para el

mismo.

proyecto, quedando el

compromiso de terminación de

dichas etapas del proyecto en los

tiempos especificados entre ambos, así como el orden de los

planos requeridos.

poder coordinar el diseño con los

cálculos y la presupuestación.

Dar lineamientos para los diseños.

Según conceptos básicos acordados con el director de la

Dirección de Planeación Urbana y

el jefe de proyectos.

Para tener lineamientos similares en las propuestas, colores,

estilos, dimensiones.

X

Elaboración de proyectos conceptuales que el que se

asigne. Función de proyectista

En papel bond o albanen y a mano alzada con lápiz, estilógrafos y

plumones de color

Para empezar el proceso del proyecto.

X

Revisión de propuestas

conceptuales junto con el jefe del Departamento de Proyectos.

Con reuniones de presentación

elaboradas en auto-cad.

Para confrontar los proyectos

conceptuales con los actores involucrados en el proyecto y si

es necesario rectificar el

proyecto.

X

Coordinar el proceso de

digitalización de los proyectos

conceptuales.

Supervisando el trabajo de los

proyectistas y los dibujantes

Para evitar tiempos muertos X

Revisión de propuestas a nivel arquitectónico junto con el jefe

del departamento de proyectos.

Con reuniones de presentación elaboradas en auto-cad.

Para confrontar los proyectos arquitectónicos con los actores

involucrados en el proyecto y si

es necesario rectificar el proyecto.

X

Coordinación de la ejecución de

los proyectos definitivos,

expedientes técnicos

Con revisiones del trabajo

realizado por los proyectistas.

Para llegar a tener la información

necesaria para la cuantificación

de materiales y la presupuestación.

Coordinación entre los

proyectistas y las ingenierías,

mecánica de suelos, cálculos,

Con reuniones de trabajo entre los

proyectistas y los especialistas.

Para tener proyectos completos

listos para construirse X

78

cálculos estructurales, cálculos

de instalaciones.



Edad mínima y máxima

Sexo Indistinto



(especificar).

Pasante de arquitectura


etc.)

Auto-cad, word y excel



Experiencia en talleres de proyectistas

Otros (especifique)






79


Obras públicas, desarrollo social, patrimonio, regidores,

comunicación social.

Asesorías, reuniones de trabajo, planos, información.



CORETT, PROCEDE, CAPECE





Trabajo de oficina. ¾ del tiempo Exposición necesaria a ruidos. No

Normalmente de pie o caminando. ¼ del tiempo Requiere mojarse permanentemente. No





1.- El tendrá que llevar el seguimiento de todos los proyectos de edificación y plazas, parques que sean solicitaos a la Dirección de Planeación Urbana, así como la responsabilidad en tiempos y entregas.

2.-

3.-

4.-

80

5.-


Titulo del Puesto: Proyectista urbano


Puesto al Que Reporta: Coordinador de diseños específicos

Puestos Subordinados: Dibujante

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





H

O

R

A

R

I

O

81

¿Qué Hace?




usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido




Proyecto de plazas y parques Desde la conceptualización del

proyecto a mano alzada, ejes de

composición, hasta la presentación

en fotomontaje y animación en 3 dimensión

Espacios dignos para el mejor

desarrollo de una sociedad y así

fomentar la convivencia

X X

Fotomontajes de los diferentes

proyectos a fotografías áreas

Se busca la fotografía de la zona

una vez se abren en foto paint de corel, de ahí se traslada la imagen a

autocad, se le introduce un factor

de escala para poder trabajar, se

inserta el proyecto gira de acuerdo a que quede alineado se hacen las

modificaciones necesarias.

Esto es para que quien lo vea tenga

una comprensión más clara de la dimensión y ubicación.

X X

Atención al público Muchas veces los mandan ya conmigo y otras se les pregunta que

si les puede ayudar en algo.

Para aligerar la carga de trabajo a los compañeros y por ayudar a la

gente.

X X

Elaborar e imprimir

(dictámenes, memorándums, oficios, planos, fotografías,

etc.) a parte elaborarlos

Se configuran las impresoras de

acuerdo a la impresión se le da escala y se manda.

Para poder hacer creaciones y

críticas a todo lo que se imprime X X

Apoyo a Dictaminación Ayudo a elaborar escritos y apoyo a

escalar puntos específicos en planos, para dar un dictamen

adecuado

Para aligerar la carga de trabajo a

los compañeros. X X X

Dar seguimiento a los diferentes casos que se

presenten

Se envían oficios esperando respuestas y de acuerdo a la

responsabilidad se le da

seguimiento.

Para poder resolver los diversos problemas.

X X X

82

Elaboración de proyectos

arquitectónicos, supervisión

de dibujantes (que en este

momento no hay)

Supervisando el proceso que lleva

el proyecto.

Para el logro y obtención de un

excelente proyecto así como para

realizarlo adecuadamente.

X

Apoyo a tránsito con

propuestas y problemas viales

Mediante trazos, ya sea en

fotografías aéreas, levantamientos

topográficos, etc.

Para poder resolver los problemas

viales, que aquejan a la ciudadanía

y así dar más fluidez

X

X




Sexo Indistinto




Pasante y/o licenciatura en arquitectura Conocimiento y orientación a las áreas

urbanas


etc.)

Dibujo técnico, computación manejo de autocad,

inglés y conocimiento del reglamento de construcción, zonificación

Pilotear, dibujar en diferentes

programas



Mínimo un año en proyectos.

Otros (especifique)



Cuando es de apoyo a Dictaminación uno es responsable en el dictamen que se da

Desde una llamada de atención hasta el despido justificado, aparte dañar la imagen del puerto

En proyectos depende de que proyecto será el que se va exponer a

cabildo y/o oficinas públicas

Desde críticas constructivas, destructivas, hasta la negación del proyecto

83



Planes parciales, afectación de predios, reubicación de vendedores

ambulantes, usos de suelo, manejo de plotter

Variables desde amparos hasta demandas, evasión de pagos por diversas informaciones



Patrimonio, desarrollo social, reglamentos y general con todas Para ver áreas de cesión parques y jardines, canchas deportivas, escuelas etc. solución

par reubicar vendedores, proyectos, etc.



Con comisión federal de electricidad, fideicomiso, C.N.A.,

CORETT, SEAPAL, y tránsito

Coordinar para el tendido del cableado verificar y conocer predios y problemas alternos



Guadalajara, Jal. Verificación del proceso de esculturas Vehículo






Manejo de automóviles la mayor parte de tiempo. eventual Tiene trato permanente con personas desconocidas. Si


84


1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


85

Titulo del Puesto: Proyectista Arquitectónico


Puesto al Que Reporta: Jefe de proyectos


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?




usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido



Variable


Proyectos arquitectónicos Desde la conceptualización del

proyecto a mano alzada, ejes de composición, hasta la presentación

en fotomontaje y animación en 3

dimensión

Espacios dignos para el mejor

desarrollo de una sociedad y así fomentar la convivencia

Depende

el

proyecto

X

Fotomontajes de los diferentes proyectos a fotografías aéreas

Se busca la fotografía de la zona una vez encontrada se abre en foto paint

de corel, de ahí se trasladado la

imagen a autocad, se le introduce un factor de escala para poder trabajar,

se inserta el proyecto gira de acuerdo

a que quede alineado se hacen las

modificaciones necesarias

Esto es para que quien lo vea tenga una compresión más clara

de la dimensión y ubicación

Variable X


arquitectónicos, supervisión de

dibujantes.

Supervisando el proceso que lleva el

proyecto

Para el logro y obtención de un

excelente proyecto así como para

realizarlo adecuadamente

Variable X


H

O

R

A

R

I

O

86



Sexo Ambos



(especificar).

Pasante y/o licenciatura en arquitectura


Dibujo técnico, computación manejo de auto cad, inglés y conocimiento del reglamento de

construcción, zonificación



Mínimo un año en proyectos

Otros (especifique)






Catastro, Desarrollo social, patrimonio social, fideicomiso Intercambio de información y apoyo



Tomar la decisión del proyecto Modificar el proyecto

87












1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

88


Titulo del Puesto: Dibujante


Puesto al Que Reporta: Proyectistas


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:








usadas, etc.


traduce su función

Tiempo

Requerido




Digitalización de todos los proyectos que se estén llevando a

cabo en el departamento

Dibujándolos en el programa de autocad.

Para completar el proceso de la elaboración de los proyectos

Variable X

Captura de datos e información

gráfica.

Mediante el uso de autocad y

macrostation

Para completar el proceso de la

elaboración de los proyectos Variable X

H

O

R

A

R

I

O

89




Sexo Masculino




Pasante de arquitectura o ingeniería civil


etc.)

Manejo de autocad y macrostation


Otros (especifique)






Obras Públicas Intercambio de información y petición de solicitudes

Desarrollo social Servicio a las dependencias de aquí del ayuntamiento


La toma de una decisión es muy importante en esta área

90













1.-

91

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Jefe de planeación y normatividad



Puestos Subordinados: Encargado de cartografía y diseñador urbano

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:



H

O

R

A

R

I

O

92



¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Coordinar los trabajos de

cartografía, introducción de

archivos de colonias y fraccionamientos así como

líneas de infraestructura y

áreas de riesgo yo zonas

federales por cuerpos de agua.

Con reuniones y supervisiones

con el encargado de cartografía.

Para tener un orden en la

cartografía. X

Coordinar y dar seguimiento a

los proyectos de diseño

urbano.

Con reuniones de trabajo con el

diseñador urbano.

Para saber tiempos de entrega de

los proyectos. X

Plantear los conceptos básicos para los proyectos de diseño

urbano.

Con reuniones de trabajo con el diseñador urbano.

Para manejar un mismo criterios en los diferentes diseños

X

Reuniones de presentación de los proyectos de diseño

urbano.

Con reuniones con los regidores y algunos funcionarios así como

interesados.

Para confrontar los proyectos con la realidad.

X

Coordinar y dar seguimiento a

las correcciones de los diseños específicos, elaboración de

expedientes definitivos en

coordinación con SEAPAL, CFE y TELMEX

Reuniones con el diseñador

urbano.

Para completar los expedientes

que obras públicas cuantificara y presupuestara.

X

Coordinar la asignación de los

planes parciales de desarrollo

urbano promovidos por el

Con reuniones de trabajo con el

director de la dirección de

desarrollo urbano y con el jefe de

Para tener responsables de cada

plan así como los calendarios de

entregas

X

93

ayuntamiento. proyectos.

Coordinar los diagnósticos del

medio físico transformado y

natural del área de los planes.

Con reuniones de trabajo con los

designados internos o externos

para cada plan

Para tener las restricciones

físicas para el desarrollo de

dichas áreas.

X

Plantear los conceptos básicos

de cada plan parcial,

analizando sus diagnósticos.

Con reuniones de trabajo con los

designados internos o externos

para cada plan.

Para manejar un criterio

uniforme en los planes parciales. X

Realizar junto con el diseñador urbano y el investigador de

campo los planes parciales que

no subcontrate el ayuntamiento.

Con estilógrafos y plumones sobre impresión de otografía aérea

de la zona, auto-cad, word y excel

Para tener el documento del plan parcial.

X

Realizar junto con el diseñador

urbano y el investigador de

campo los documentos técnicos y abreviados de los

planes parciales.

En computadora auto-cad, word y

excel

Para tener los documentos y

planos para la consulta pública. X

Coordinar la consulta pública Con mantenimiento Para exponer los planes en los

estrados del ayuntamiento. X

Coordinar las correcciones a

los planes parciales

En computadora auto-cad, word y

excel

Para hacer la publicación en el

diario oficial. X

Coordinar las publicación en el

diario oficial

Para que se complete el plan a

nivel legislativo. X




Sexo Indistinto





Conocimientos técnicos (computación, mecanografía, idiomas, Auto-cad, word y excel

94

etc.)



Experiencia previa en planeación

Otros (especifique)




Información de las futuras áreas de crecimiento de la ciudad, que se

traduce en la información de las áreas que se plusvalizaron a corto,

mediano y largo plazo

Se podrían crear monopolios de tenencia del suelo o tomar decisiones para plusvalizar

alguno en específico



Catastro, patrimonio, fideicomiso Puerto Vallarta, programas sociales, desarrollo social, comunicación social, obras públicas,

regidores, sindicatura


Afectaciones a predios por paso de vialidades, propuestas de

crecimiento a futuro de la ciudad, propuestas de las normatividades de zonificación y construcción de la ciudad, observaciones para la

incorporación de nuevos fraccionamientos y coordinación de planes

parciales de desarrollo urbano.

Detrimento en la calidad de vida de la ciudad así como un mal crecimiento a mediano

y largo plazo de la misma, teniendo esto último consecuencias mayores en el futuro turístico.

95



SEAPAL, CFE, TELMEX, CORETT, PROCEDE, SEDEUR,

Procuraduría de desarrollo urbano, SEMADES, SEMARNAT,

PROFEPA, SEDER

Asesoría y reuniones de trabajo para soluciones específicas, puntos de acuerdo











96

1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


97

Titulo del Puesto: Encargado de cartografía


Puesto al Que Reporta: Sub jefe de planeación y normatividad


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de su función, equipo o




Tiempo

Requerido




Elaboración y captura de trazos

topográficos

Auto-cad, se trazan puntos o

coordenadas, de acuerdo al levantamiento en campo

Se definen predios, manzanas,

construcciones y parcelas, solicitada a este departamento

X X

Localizaciones de predios, calles,

colonias y parcelas

Auto-cad y micro ustation por

medio de los programas ya

mencionados con proceso de los mismos

Para los promotores,

dependencias de este mismo

ayuntamiento, e instituciones federales y estatales

X X

Impresiones y grabaciones de

planos

Auto-cad y micro ustation plotters

o impresora laser, se previsualiza el áreas a plotear, imprimir o

gravar y se procede

Para distintos departamentos de

esta misma dependencia, instituciones federales, estatales,

promotores (público)

X X

Integración de planes parciales,

fraccionamientos, colonias y parcelas

Auto-cad y micro ustation por

medio de un proceso de coordenadas geo referenciadas al

sistema Nad 27 y ITRF 92

Para su ubicación en padrón

gráfico y darle una continuidad a los trabajos ingresados a este

departamento

X X

Actualización al plano general de

este departamento

Auto-cad y micro ustation de

acuerdo a archivos que se van generando presentados por los

distintos promotores, empresas o

Para un control de actualización

al padrón gráfico X X

H

O

R

A

R

I

O

98

constructoras

Elaboración de un plano base

para el municipio

Auto-cad y micro ustation con los

archivos del plan de desarrollo

trazos urbana de catastro y foto aérea

Para formalizar en coordinación

de SEAPAL y catastro plano

único de la ciudad

X X




Sexo Indiferente



(especificar).

Técnico en dibujo arquitectónico y/o pasante

carrera ingeniería o arquitectura


etc.)

Manejo de programas de dibujo y diseño



Mínimo un año donde haya manejado dibujo

técnico

Otros (especifique)




Información digital de la ciudad disponible solo por oficios y

memorándum

El mal manejo que el pudieran dar a dicha información


Con apego a los reglamentos, establecidos Sanción a quien infrinja lo dispuesto

99



Catastro, obras públicas, patrimonio, regidores, desarrollo social Información, impresión, localización y grabación de planos, colonias, predios y proyectos



SEAPAL, C.F.E, CORETT, ejidos varios, fideicomiso de Puerto

Vallarta, e instituto de información territorial

Intercambio de información digital, planos actualizaciones











1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

100


Titulo del Puesto: Diseñador urbano


Puesto al Que Reporta: Jefe de planeación y normatividad

Puestos Subordinados: Investigador de campo

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Identificar la problemática de

vialidades

En planos y en campo Para tener un listado de problemas

a resolver X

Elaboración de anteproyectos de vialidad, cruces de calles

y fraccionamiento

A mano alzada en fotografías aéreas y/o en auto-cad

Para presentar como propuestas y recibir observaciones

X

Presentación de los Reuniones de trabajo y Para confrontar los proyectos con X

H

O

R

A

R

I

O

101

anteproyectos junto con su

jefe inmediato a las personas

involucradas para sus

observaciones

presentaciones la realidad


ejecutivos en coordinación

con los especialistas en las infraestructuras y calculistas

En auto-cad y con reuniones con los

especialistas

Para tener la información requerida

por la dirección de obras públicas

para la cuantificación y presupuestación del proyecto

X

Auxiliar s u jefe inmediato

para la elaboración de planes

parciales

En texto de word y planos en auto-

cad

Para poder proponer a los

desarrollos ejidales un apoyo en

sus proyectos y procesos de permisologia

X

Auxiliar a su jefe inmediato

para la elaboración de

proyectos definitivos de planes parciales

En texto de word y planos de auto-

cad

Para poder proponer a los

desarrollos ejidales un apoyo en

sus proyectos y procesos de permisologia

X




Sexo Indistinto



(especificar).

Pasante de arquitectura o ingeniería


Conocimientos de autocad, word e ingeniería



Diseño urbano

Otros (especifique)

102






Catastro, patrimonio, sindicatura



CORETT, SEDEUR, SEAPAL, CFE, PROCEDE, TELMEX,

SEMADES

Planeación y diseño de vialidades, afectaciones



Guadalajara Asesorías Autobús y taxis



Trabajo de oficina. ½ tiempo Exposición necesaria a ruidos. No


Afectaciones de calles a predios, funcionamiento vial de la traza

urbana

Detrimento en la calidad de vida de la ciudad, indemnizaciones

103






1.- Tendrá que dominar el Reglamento de zonificación del estado de Jalisco así como la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco; tendrá que saber

interpretar fotografías aéreas.

2.- Tendrá que tener conocimientos de ingeniería civil y dominar la realidad en la que se encuentra nuestra ciudad.

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Investigador de campo


Puesto al Que Reporta: Jefe de Planeación y Normatividad y

Diseñador


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:


H

O

R

A

R

I

O

104







usadas, etc.


traduce su función

Tiempo

Requerido




Encuestas, cuestionarios, observaciones de campos

específicas para un proyecto,

tomar fotografías, análisis de estado actual de calles, cruces,

puentes y fincas, muestreos de

tráfico, investigación de datos o información de diferentes

dependencias

Entrevistas personales, visitas oculares, investigación en

dependencias, trabajo de campo

Para proveer al diseñador urbano y al jefe de planeación y

normatividad toda la información

que requieren para llevar a cabo su trabajo. Para saber y/o

justificar los proyectos o trabajos

que se realizan.

x

Sistematización de la

información recabada en campo, ya sea en excel, word o auto-cad

En la computadora Para que la información que

recaba en su investigación de campo este ordenada y

organizada

x




Sexo Indistinto




(especificar).


105


etc.)

Word, excel y auto-cad



Trabajo de investigación de campo, encuestación

Otros (especifique)




Que la información que recaba sea verídica, puesto que esta es la

base de los proyectos o labores a desarrollar por sus jefes

Que la información no sea verídica y se desperdicie tiempo, dinero y esfuerzo por este

tipo de errores



Desarrollo social, patrimonio, comunicación social, obras públicas y

tránsito



CORETT, SEAPAL, CFE, TELMEX, SEDEUR



106




Trabajo de oficina. ¼ tiempo Exposición necesaria a ruidos. No

Normalmente de pie o caminando. ¾ tiempo Requiere mojarse permanentemente. No





1.- Su labor es realizar todas las investigaciones de campo necesarias para tener la información que delimita los proyectos a proponer, es decir, la justificación

de campo que se traducirá en justificación técnica cuando llegue a las manos de sus jefes. Es importante ya que los jefes usualmente manejan otro tipo de labores más especializadas, y no hay tiempo para este tipo de investigaciones o recopilación de información

2.-

107


Titulo del Puesto: Sub jefe de regularización



Puestos Subordinados: Auxiliar de regularización

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?



usadas, etc.



Tiempo

Requerido




Investigación de cuantos

asentamientos irregulares existen

Con los ejidos, catastro, desarrollo

social, planeación urbana; confrontando la información de

cada uno

Lista actualizada de colonias

irregulares x

Diagnóstico de la situación

de cada colonia

Aplicando las leyes y reglamentos

al desarrollo irregular que se analice

Para saber la problemática a

resolver x

Propuesta para regularizar

cada colonia

Variable Buscar al regularización x

Confrontación de las propuestas con los diferentes

actores involucrados

Reuniones con el sindico, CORETT, PROCEDE, los

diferentes ejidos, desarrollo social

y colono

Para consensar las propuestas x

H

O

R

A

R

I

O

108

Adecuación de las propuestas

a la realidad

Variable Elaborar el acuerdo par

regularización x

Elaboración de expediente y

puntos de acuerdo

Fundar y motivar la propuesta Para que sindicatura siga el

procedimiento legal x




Sexo Indistinto



(especificar).



etc.)

Auto-cad, excel y word



Otros (especifique)




Excedencias de terrenos en colonias a regularizar



Que solución dar a la problemática particular de cada colonia Detrimento en la calidad de vida de los colonos por una mala decisión

109


Desarrollo social, catastro, patrimonio, sindicatura



CORETT; PROCEDE, registro público de la propiedad Procesos de regularización



Guadalajara Asesorías en procesos de regularización Autobús y taxis









1.- Legales para la regularización de tenencia del suelo. Dominar la reglamentación para desarrollos urbanos descritas en el reglamento de zonificación del

estado de Jalisco

2.-

3.-

4.-

110


Titulo del Puesto: Auxiliar de regularización


Puesto al Que Reporta: Jefe de regularización


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:






¿Como lo hace? Describa brevemente el proceso




traduce su función

Tiempo

Requerido




H

O

R

A

R

I

O

111

Investigación de cuantos

asentamientos irregulares

existen

Con los ejidos, catastro, desarrollo

social, planeación urbana;

confrontando la información de

cada uno

Lista actualizada de colonias

irregulares X

Junto con el jefe de

regularización, detectar la

problemática de cada colonia

Diagnósticos Para saber a qué se le tiene que

dar solución X

Hacer levantamientos físicos junto con los topógrafos de las

problemáticas en las diferentes

colonias

Con equipo topográfico y los topógrafos

Para saber con precisión el problema y pode darle una

solución técnica

X

Buscar documentación de los

diferentes ejidos

Llenado a los comisariados

ejidales

Para tener lo antecedentes de las

colonias X

Digitalizar las propuestas en

planos y en escritos

Auto-cad y word Para entregar propuestas a los

interesados X

Organizar reuniones de trabajo

entre los ejidatarios, colonos y

su jefe inmediato para plantear

las propuestas de solución

Para tener seguridad de las

reuniones y notificar con tiempo

a las partes

X




Sexo Indistinto



(especificar).

Estudiante o pasante de arquitectura


Auto-cad, excel y word

112



Otros (especifique)






Las mismas que su superior inmediato



Las mismas que su superior inmediato




113









1.- este puesto se plantea para llegar a las metas planteadas por esta administración en el plan municipal de desarrollo en cuanto a la regularización de colonias

2.-

3.-

4.-

5.-


114

Titulo del Puesto: Encargado de alineamiento y topografía


Puesto al Que Reporta: Jefe de proyectos

Puestos Subordinados: Topógrafos y cadeneros

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?







traduce su función

Tiempo

Requerido




Alineamiento de terrenos en

campo, de los permisos de

construcción tramitados

Cuando el usuario realiza trámite

de construcción el primer paso es

dar alineamiento para trazo de construcción que invada calles,

herramienta en ocasiones aparato

(estación), cinta y un cadenero y

vehículo de traslado

Para que las calles que

pertenecen al ayuntamiento no

sean invadidas con construcción y si existe invasión esta es

marcada en campo para su

demolición. Considerando sea

respetado el plano de la colonia

½ hora X

Supervisar levantamientos de

predios

Ase indica al topógrafo al terreno

en cuestión y los traslado al lugar

con aparato (estación) tránsito etc.

y cadeneros

Para que la superficie indicada

en plano sea la misma

físicamente

1 hora X

Supervisar levantamiento de

escuelas y áreas deportivas

Se indica al topógrafo al terreno

en cuestión y los traslado al lugar

con aparato (estación) tránsito etc. y cadeneros

Para que la superficie indicada

en plano sea la misma

físicamente

10 horas X

Supervisar levantamientos de

arroyos y escurrimientos

pluviales

Con auxilio de C.N.A. se marcan

zonas federales en su mayoría

estos trabajos son realizados con aparatos (estación, cadeneros y 1

cinta)

Es recomendable que los vecinos

colindantes a los arroyos se

marque cause de escurrimiento y se protejan con muros de

contención

2 horas X

H

O

R

A

R

I

O

115

Alineamientos en zonas

federales

Con auxilio de C.N.A se marcan

zonas federales en su mayoría

estos trabajos son realizados con aparatos (estación, cadeneros y 1

cinta)

½ hora X

Supervisar a los topógrafos en nivelación de calles

Hacer alineamientos de calles en

fraccionamientos así como las

áreas verdes

Se verifica el plan parcial para

trazo de calles y áreas verdes

Para que los anexos de calles y

áreas verdes autorizadas en

planes parciales sean respetados

Auxilio en trazos de predios a

las dependencias de desarrollo

social y obras públicas

Llendo a campo a resolver las

peticiones, ya sea de

levantamientos, deslindes, etc.

Para apoyar a dichas

dependencias




Sexo Indistinto




Pasante y/o licenciatura en ingeniera civil o

arquitectura


etc.)

Dibujo técnico, conocimientos y manejo de auto

cad


Mínimo un año en construcciones y/o supervisor de obras

Otros (especifique)


116





Obras públicas, desarrollo social, fideicomiso, patrimonio Proporcionar planos de las colonias para trazo de calles de terrenos específicos



CORETT, SEAPAL, comisión nacional del agua, comisión federal

de electricidad

Verificación de calles y terrenos se verifica también ancho de cauces y torres de alta

tensión







Se requiere de prontitud en el trámite de los alineamientos por lo que

con el apoyo de la colonia se toman decisiones en las afectaciones de

calle para su demolición y construcción

Que las construcciones puedan estar en desorden

117






1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Topógrafo


Puesto al Que Reporta: Encargado de alineamiento y topografía

Puestos Subordinados: Cadeneros

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:








usadas, etc.


traduce su función

Tiempo

Requerido




Levantamientos topográficos, alineamiento, trazos y

nivelación de calles, áreas de

donación, deslinde de predios,

Todo lo anterior se realiza con las misma herramientas las cuales son

estación, prisma, tripies, nivel,

tránsito y estatal

Para dar soluciones a problemas que se presenten para alinear

calles para hacer proyectos

Variable X X X

H

O

R

A

R

I

O

118

auxilio en levantamientos de

C.N.A. en ríos, arroyos y

escurrimientos pluviales; auxilio

en deslinde de predios a fideicomiso, demarcación en

zonas federales de arroyos y ríos

Auxilio en trazos y deslindes a dependencias municipales

(desarrollo social, patrimonio

municipal y obras públicas)

Cintas, plomadas y pinturas Para auxiliar a las dependencias que los soliciten

Variable X X




Sexo Masculino



(especificar).

Pasante o titulado en topografía


etc.)

Computación, dibujar



Otros (especifique)



Utilizar criterios para simplificar el trabajo orientar al usuario en Dar confianza al usuario

119





Patrimonio municipal, obras públicas, desarrollo social y fideicomiso

Auxilio en deslindes de áreas de donación trazo de calles trazo y deslinde de predios para reubicarlos



CORETT, INEGI, C.N.A Auxilio en verificación de calles y lotes

INEGI Trazo de calles

COMISION NACIONAL DE AGUA Trazo y deslindes de predios para reubicarlos




trámites de lotificación de parcelas

120

Normalmente sentado. No Exposición necesaria a malos olores. Si







1.-

2.-


121

Titulo del Puesto: Cadenero


Puesto al Que Reporta: Topógrafos


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?




usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido




Mediciones, macheteo, auxiliar

en alineamientos de calles,

áreas verdes, nivelación de calles, y alineamientos de casa

habitación

Apoyando al topógrafo y/o

ingeniero a poner el aparato,

después limpiamos haciendo brechas, para hacer el

levantamiento, se ponen puntos y

después se mide, usamos marros,

machetes, plomadas, cintas, pintura en aerosol, estrada, triple, aparto,

valisas, niveles y varillas

Para que no invada las calles, para

que no se adueñen de las áreas de

verdes, para reubicar a personas afectadas, para solucionar

problemas referentes a mediciones

De 5 a 6

horas

x




Sexo Masculino



Mínimo secundaria

H

O

R

A

R

I

O

122

(especificar).


etc.)

Manejo de cintas métricas


No necesaria

Otros (especifique)






Desarrollo social, obras públicas, patrimonio, servicios municipales Alineamiento, nivelaciones, levantamientos reubicaciones, apoyos



SEAPAL, C.F.E, FIDEICOMISO Apoyo a nivelaciones, para tubos de agua, ubicaciones de las esquinas para los postes,

levantamientos etc.



123



Normalmente sentado. No Exposición necesaria a malos olores. Si

Trabajo de oficina. No Exposición necesaria a ruidos. Si


Requiere levantar cosas muy pesadas. A veces Requiere capacidad para negociar. No




1.- Cada levantamiento requiere de un día o hasta meses trabajando diario

2.-

3.-

4.-

5.-

124


Titulo del Puesto: Jefe de Dictaminación



Puestos Subordinados: Dictaminadores y auxiliar de dictaminación

No. de plazas:

Jornada de Trabajo:




II. Descripción de funciones.

¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de su función, equipo o




Tiempo

Requerido




Coordinar la dictaminación de

casa habitación, subdivisiones en predios menores a 1 hectárea,

usos mixtos y uso del suelo,

dictamen de trazos usos y

destinos específicos

Organizar la participación

equitativa del trabajo, apoyar para las respuestas complicada,

revisión oral del trabajo, que este

apegado a los requisitos y

lineamientos requeridos (personal) se indican los requisitos

lineamientos y procesos para la

Mediante este dictamen se

aprueban o niegan las solicitudes de permisos de construcción,

subdivisiones

1 a 2

horas

x

H

O

R

A

R

I

O

125

autorización de lo solicitado,

apegado a la ley de desarrollo

urbano; al plan de desarrollo urbano del centro de población, o

planes parciales en caso de existir;

el reglamento de zonificación del estado y reglamento de

construcción de Puerto Vallarta;

posteriormente se revisan a que se

apeguen a lo indicado (personal, o computadora).

Dictaminar las subdivisiones en

predios mayores de 1 hectárea, régimen de condominio, usos y

destinos, trazos uso y destinos

específicos para predios

mayores de 1 hectárea y planes parciales

Dictámenes de usos y destinos y

trazos usos y destinos específicos, revisión de requisitos, revisión

preliminar del proyecto de plan

parcial para la consulta pública.

Coordinar la consulta pública

Para controlar y planear el

crecimiento urbano de Puerto Vallarta

3 a 6

horas

X

Llevar a cabo el proceso de los

planes parciales

Revisión de las modificaciones,

mandar al H. Ayuntamiento una vez apegado a la ley para su

aprobación pública con registro

Para asegurar que cumplan con

lo que marca la ley de desarrollo urbano del estado y se garantice

la mejor planeación de Puerto

Vallarta

Aprox. 80

días por

plan

parcial

De 5-

10 al año

Revisión de proyectos de lotificación en zona ejidales, con

el fin de regularizarlas; así como

de proyectos de planes parciales por objetivo social para apoyo a

los ejidatarios

Se revisa que cumplan conforme a ley acuerdo o convenios

(personal)

Con el fin de regular y detener los asentamientos irregulares y

no planeados

X

Analizar constantemente el plan

de desarrollo urbano de Puerto Vallarta para su actualización

Promover modificación o ajustes a

la normatividad por los cambios constantes de la planeación en la

Para que la normatividad y

planes sean congruentes a las necesidades el municipio

X

126

computadora

Atención al público para

información sobre dictaminación, usos de suelo,

planes parciales, pal de

desarrollo urbano, ley de desarrollo urbano, reglamento de

zonificación estatal,

normatividad de

fraccionamientos, etc.

Personal y computadora Que el público en oral reciba

información que por ley tiene derecho

X X

Apoyo a la autorización de

modificaciones de distribución

arquitectónica e imágenes

urbana de fraccionamientos

Dando visto bueno a la

modificación si es qu se apega a la

normatividad personal

Para lograr que se respeten las

normas y no romper la imagen

urbana de los fraccionamientos

X X




Sexo Indistinto



(especificar).

Pasante y/o arquitecto titulado


Computación básica y manejo de auto cad, contar con conocimientos de urbanismo, tener

conocimiento de reglamento de construcción,

zonificación y ley de desarrollo urbano


127

Otros (especifique)






Sindicatura, desarrollo social, secretaría general, obras públicas y

jurídico

Las subdivisiones las turnadas a sindicatura, los planes parciales son turnados a

desarrollo social el seguimiento de planes, para aprobación a secretaría general. Seguimiento del fraccionamiento con obras públicas



Colegio de arquitectos e ingenieros Sobre todo la consulta y seguimiento de planes parciales

Consejo de colaboración, C.N.A., SEAPAL, SEDEUR Con SEDEUR apoyo general




La dictaminación requiere de decisiones muchas veces de interpretación y criterio

Una mala interpretación no puede ocasionar de mandas y sanciones conforme a ley

128




Normalmente de pie o caminando. No Requiere mojarse permanentemente. Si





1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Dictaminador (casa habitación)


Puesto al Que Reporta: Jefe de dictaminación


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





H

O

R

A

R

I

O

129

¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de su

función, equipo o herramientas usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido




Dictaminación de casa

habitación, unifamiliar,

plurifamiliar

Revisión de los proyectos o planos que

cumplan con los reglamentos

correspondientes (reglamento de zonificación del estado de Jalisco y

reglamento de construcción de Puerto

Vallarta) así mismo checar que toda la documentación este completa

Cuidar la imagen visual, estética

y tipología de la ciudad, sobre

todo la zona centro de Puerto Vallarta así como respetar el uso

de suelo de cada zona de la

ciudad

30

minutos

cada

expediente

Usos de suelo Se checan los planos del plan de

desarrollo urbano de la ciudad y se

localiza la colonia una vez localizada se buscan las calles por donde se pretende

emitir el juicio del uso del suelo ya sea

habitacional y/o comercial y así se les responde si es factible o no su uso

pretendido

Para llevar un estricto control de

zonificación de áreas y no

mezclar áreas habitacionales con áreas de alto impacto que

perjudiquen o pongan en riesgo la

tranquilidad de nuestras familias

Variable X

Subdivisiones Revisión de los proyectos que las

fracciones cumplan de acuerdo a su zona con las mediadas mínimas que marca el

reglamento de zonificación del estado de

Jalisco

Controlar que las lotificaciones se

hagan con las medidas que marca el reglamento y así lograr una

simetría adecuadas de terrenos en

la ciudad

Variable X

Atención al público La gente llega a mi escritorio y analizamos, en caso de ser desfavorables

se les explique los errores del proyecto

todo esto basado en los reglamentos, así también se le da la orientación par que

sus proyectos pases favorablemente

Eso se hace con el objeto de agilizar todos los trámites

Variable X


130



Sexo Indiferente




Pasante o Titulado: ingeniero civil o arquitecto


etc.)

Computación Programa auto-cad


Conocer saber aplicar el reglamento de construcción de Puerto Vallarta, zonificación y

ley de desarrollo urbano

Otros (especifique)






Director planeación, jefe de edificación y urbanismo Unificación criterios


Que se respeten los reglamentos de construcción y zonificación Deterioro de la imagen visual de la ciudad

131













1.-

2.-

3.-

4.-

5.-

132


Titulo del Puesto: Dictaminador (usos mixtos)


Puesto al Que Reporta: Jefe de Dictaminación


No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?






traduce su función

Tiempo

Requerido




Dictaminación de comercio de

bajo y alto impacto, centros comerciales, comercio mixto e

industria

Revisar la documentación

presentada y solicitud de uso de con la finalidad de ubicar donde

está el proyecto y que este

completa y fiable (escrituras especialmente).

Revisión de proyecto por inicio

se ve uso y que el área sea compatible, por segundo se checa

que cumpla con los lineamientos

que marcan los reglamentos,

correspondiente de no cumplir con ellos o algunos se enlista en

un formato informativo las

Esta revisión nos obliga a

marcar una línea de respeto a los reglamentos correspondientes

los cuales se deben de cumplir

en un 100% y lograr una unificación de ciudad

cumpliéndose con la

configuración urbana y su imagen visual, evitando un caos

visual como uso de suelo, las

zonas más afectados si no se

logran este cumplimiento puede ser la zona

Variable X

H

O

R

A

R

I

O

133

observaciones.

Para la revisión nosotros nos

apoyamos en las observaciones

que nos anotan en el alineamiento como en la inspección interna ya

que esto, en un momento dado

nos pueden servir de apoyo. Cuando se revisa un proyecto

como puede ser un centro

comercial conjuntos habitacionales solicitamos apoyos

del departamento de proyectos,

ya que ellos se encuentran con la

proyección de proyectos a un futuro y hay casos que estos

pueden ser afectados con

restricciones, líneas de agua, drenaje o vías de circulación a un

futuro.

Uso de suelo Comprobar la documentación

existente en este departamento como de planos de la ciudad, con

la solicitud presentada ubicando

correctamente el predio del solicitante y señalar su área y uso

(localización exacta de calle o

avenidas).

La finalidad de esta revisión es

de no mezclar las diferentes tipos de áreas y usos en la

ciudad, cada área está

clasificada por sus usos de lo contrario una mezcla

ocasionaría un desorden visual

como habitacional

20 minutos

cada

trámite

X

Dictamen de trazos, usos y destinos específicos

Revisión de documentos para ubicar el predio y a su vez d

acuerdo al uso pretendido

informar si es factible o no y por otro lado cuando es favorable, se

le indica que documentación

La finalidad es de no mezclar los variados tipos de

construcciones y ubicarlas en las

zonas clasificadas de antemano por los estudios realizados a la

ciudad como sus zonas aledañas,

30 minutos

cada

trámite

X

134

deberá presentar para darle

trámite a su proyecto, todo lo

anterior nos apoyamos en un plan

de desarrollo urbano gráfico como escrito y reglamentos

el resultado y finalidad es de

lograr una ciudad bien ordenada

evitando una mezcla de usos,

una deformación visual, la cual debemos de respetar y hacer

cumplir, de igual forma evitar el

desorden habitacional

Atención al público

(arquitectos o ingenieros y

ciudadanos normales).

Mi atención es básicamente

aclararles

Lograr una simplificación

administrativa y recortar

tiempos de entrega de licencias

4 horas X




Sexo Indistinto




Pasante y/o titulado: ingeniero civil o arquitecto


etc.)

Computación Programas auto-cad


Conocimiento y aplicación del reglamento de construcción de Puerto Vallarta, zonificación y

ley de desarrollo urbano

Otros (especifique)



Cumplimiento de los reglamentos que se manejan en esta dirección Sanciones a incumplimiento de los reglamento o inutilización a peritos

135



No divulgar a personas ajenas al proyecto información alguna Falta de confianza del usuario a esta dependencia, como en lo personal



Inspección, catastro, alineamiento, ecología Aclaraciones: ubicación de predio, alineamiento, estado actual, de la obra, lineamientos

a respeto de la naturaleza (asesoría). Afectaciones al terreno



Registro público de la propiedad, notarias Documentación de utilización propiedad, registrada y libre de gravamen.

Solicitudes de procesos en vías de escrituración











136

1.-

2.-

3.-

4.-

5.-


Titulo del Puesto: Auxiliar de Dictaminación




No. de plazas:

Jornada de Trabajo:





¿Qué Hace?


Describa brevemente el proceso de su

función, equipo o herramientas usadas, etc.



traduce su función

Tiempo

Requerido




Auxiliar al jefe de

dictaminación en los trabajos

de dictaminación, subdivisiones, trámites de

dictamen de trazos usos y

Revisión general de los requisitos y

lineamientos solicitados por esta

dirección para el proceso de autorización de cada trámite

Para simplificar el trabajo del

departamento y sobre todo

reducir el tiempo de entrega de cada trámite requerido a esta

dirección

1 a 2

horas

X

H

O

R

A

R

I

O

137

destinos específicos.

Apoyo para dar atención al

público para información,

dictaminación, usos de suelo, planes parciales, plan de

desarrollo urbano, ley de

desarrollo urbano, reglamento de zonificación estatal,

normatividad de

fraccionamientos, etc.

Personal y computadora Que el público en oral reciba

información que por ley tiene

derecho.

X X




Sexo -35 años




Masculino o femenino


etc.)

Pasante y/o arquitecto titulado


Computación básica y manejo de auto cad, contar con conocimientos de urbanismo, tener

conocimiento de reglamento de construcción,

zonificación y ley de desarrollo urbano

Otros (especifique)



La dictaminación requiere de decisiones muchas veces de Una mala interpretación no puede ocasionar demandas y sanciones conforme a la ley

138





Sindicatura, desarrollo social, secretaría general, obras públicas y

jurídico

Las subdivisiones las turnadas a sindicatura, los planes parciales son turnados a

desarrollo social el seguimiento de planes, para aprobación a secretaria general. Seguimiento del fraccionamiento con obras públicas.



Colegio de arquitectos e ingenieros Sobre todo la consulta y seguimiento de planes parciales

Consejo de colaboración C.N.A., SEAPAL, C.F.E., SEDEUR Con SEDEUR apoyo general




interpretación y criterio

139



Normalmente de pie o caminando. No Requiere mojarse permanentemente. Si





1.-

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Periodicidad de la función Funciones que realiza req Describa...

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