Parque Industrial Agroenergetico del Caribe

NIT: 900.712.040-5

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

PARQUE INDUSTRIAL

SANTA LUCIA, ATLÁNTICO

Lote del

ParqueIndustrial

ZONA DE INFLUENCIA

ANTECEDENTES DEL ESTUDIOPARQUE INDUSTRIAL AGROENERGETICO DEL CARIBE


FICHA TÉCNICA

PARQUE INDUSTRIAL AGROENERGETICO DEL CARIBE S.A.S

REGISTRO CAMARA DE COMERCIO NIT. 900.712.040-5

Firma Gerencia Operativa: Negocios en Marcha S.A.S.

Firma Contratación de Personal: Fundación Snowbor.

Firma Constructora : P&E INGENIERIA SAS

Firma Interventora: CONSTRUDISEÑOS SAS

Firma Auditora: FUNDACION MAMITAS DE COLOMBIA

Localización: Departamento del Atlántico, Municipio de Santa

Lucia.

Área de construcción: 85 hectáreas.

Año de construcción: 4 años - (48) meses.

FICHA TÉCNICA

Construcción de un Parque industrial basado de su energía de funcionamiento de

Fuente de energía Principal: (1) Central fotovoltaica con instalación de 4,000 paneles solares

con capacidad cada uno de (1,2) megavatios día de energía para suplir el desarrollo y las

actividades empresariales del parque industrial.

Fuente de energía Secundaria: planta de biogás con instalación (3) máquinas procesadora de

residuos sólidos urbanos con capacidad de generar y producir (4,500) kilovatios día de energía

para suplir el desarrollo y las actividades empresariales del parque industrial.

Fuente de energía alternativa: Torres eólica con instalación de 25 aerogeneradores con

capacidad de energía de 1 MW día de energía para suplir el desarrollo y las actividades

empresariales del parque industrial en horas de bajo rendimiento solar.

Actividad Principal: Producción de Bioetanol con la instalación de (3) plantas automatizadas

procesadora de bioetanol basado de materia primar de maíz transgénico (hibrido) con capacidad

de producción de cada planta de 300.000 litros día de biodiesel.

Área de carga: Adecuación y construcción de 128 bodegas tipo drywall en sus paredes de

material de acero sus bases con capacidad de almacenajes de 1,000 metros cuadrados.

MARCO JURÍDICO

NORMATIVIDAD DESCRIPCIÓN

Ley 99 de 1993 Crea Ministerio del Medio Ambiente y organiza el

Sistema Nacional Ambiental (SINA).

Decreto 2820/2010 - decreto 118/2003 Licencias Ambientales

Decreto 2340/1984 Calidad del agua potable

Decreto 948/95 Contaminaciones atmosférica

Ley 2811/19874 Recursos naturales renovables y protección de del

medio ambiente

Ley 134/94 Participación ciudadana

DEFINICIÓN DE OBJETIVOS

Objetivo Central: Construcción del primer parque industrial en Suramérica que utilizara

energía solar, eólica y biogás para sus procesos de producción.

Desarrollar la producción de Bioetanol con materia prima agrícola

como maíz transgénico.

Manejo de los Residuos Solidos Urbanos de los municipios de

influencia para procesos de Biogás.

Innovación con bodegas habilitados por la DIAN.

IMPACTOS SOCIALES

1. Generación de 4.000 empleos.

2. Fortalecimiento agrícola del Sur del Atlántico.

3. Acompañamiento socio productivos.

4. Mejoramiento de la mano de obra local.

5. Eliminación de los basureros a cielo abierto en los

municipios de influencia.

6. Aumento de los ingresos tributarios del municipio de

Santa Lucia en vigencias futuras en el pago de

impuesto predial e industria y comercio.

CAPACIDAD TECNICA PARQUE INDUSTRIAL AGROENERGETICO DEL CARIBE


INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE

INDUSTRIALDescripción Interna del

Parque Industrial

Capacidad

Operativa

Area total

construccion

(Mts²)

Acceso Principal al Parque industrial 400 vehiculos 200

Área de Plantas de tratamiento de agua potable y residuales 2 plantas 4,500

Estacionamiento y servicio de mantenimiento. 280 mulas 21.600

Patio de almacenamieto y contenedores . 800 contenedores 3.500

oficinas operativas – DIAN - Antinarcoticos – Bancario. 52 oficinas 4.500

Casino -Restaurante – zona de descanso. 150 personas 500

Estacionamiento exterior de Visitantes. 50 automoviles 60

Estacion de combustible. 8 vehiulos 1.000

Bodegas de almacenamiento con oficinas (1. 000 metros cuadrado). 128 bodegas 128.000

Bodegas de almacenamiento. (1.000 metros cuadrado). 30 bodegas 128,000

Área de desarrollo BIOETANOL 2 complejos 40,000

Área de desarrollo ABONO ORGANICO 1 complejo 25,000

Área CENTRAL SOLAR Y EOLICA 4,000 Panel Y 25 eólicas. 50,000

Plataforma de almacenamiento a cielo abierto. 300 empaques de carga 4.500

AREA TOTAL DE CONSTRUCCION DEL PARQUE INDUSTRIAL & COMERCIAL

Promedio de hectareas de construccion = 60 hectareas. Area total Ha. 85.

413,380

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

ITEMS ACTIVIDADES

FASE UNO FASE DOS FASE TRES FASE CUATRO

( año 2014 -

ejecución)

( año 2015 -

ejecución)

( año 2016 -

ejecución)

( año 2017 -

ejecución)

1 Diseños Definitivos - Permisos / Licencias

2 Socialización y encuestas

3 Contratación de obras

4 Replanteo topográfico

5 Adecuación del terreno

6 Cerramiento del parque

7 Construcción y pavimentación de vías de acceso

8 Construcción de obras sanitarias, eléctricas e hidráulicas

9 Construcción de patios-bodegas- hangares del parque

10 Tendido de tuberias de transmisión de biodiesel

11 Construcción de zonas de tanques

12 Construcción de tanques almacenamiento de biodiesel

13 Construccion de diques de tanques

14 Construcción e instalación de central fotovoltaica

15 Construcción e instalación de planta de biogás

16 Construcción e instalación de planta eólica

17 Construcción e instalación de planta de biodiesel

18 Construcción del centro administrativo

19 Servicios de agua- energía etc.

COMPONENTES ENERGETICOPARQUE INDUSTRIAL AGROENERGETICO DEL CARIBE


COMPONENTE DE PRODUCCIÓN ENERGÉTICA

COMPONENTE PRINCIPAL ENERGETICO SOSTENIBLE

ENERGIA LIMPIA Y ALTERNATIVA – CENTRAL FOTOVOLTAICA

INSTALACION DE 4,000 PANELES SOLARES CON CAPACIDAD DE 1,2 MEGAVATIOS

DIA DE ENERGIA PARA SUPLIR EL DESARROLLO Y LAS ACTIVIDADES

EMPRESARIALES DEL PARQUE INDUSTRIAL..



ENERGIA LIMPIA Y ALTERNATIVA – PLANTA EOLICA

INSTALACION DE 25 AEROGENERADORES CON CAPACIDAD DE ENERGIA DE 10,000

KILOVATIOS DIA DE ENERGIA PARA SUPLIR EL DESARROLLO Y LAS ACTIVIDADES

EMPRESARIALES DEL PARQUE INDUSTRIAL



ENERGIA LIMPIA Y ALTERNATIVA – PLANTA DE BIOGAS

INSTALACION TRES MAQUINAS PROCESADORA DE RESIDUOS SOLIDOS URBANOS

CON CAPACIDAD DE ENERGIA DE 4,500 KILOVATIOS DIA DE ENERGIA PARA SUPLIR

EL DESARROLLO Y LAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES DEL PARQUE INDUSTRIAL.


COMPONENTE PRODUCCION BIOMASA

ENERGIA AGROENERGETICA – PLANTA BIOEDIESEL

INSTALACION TRES MAQUINAS PROCESADORA DE MAIZ TRANSGENICO (HIBRIDO)

CON CAPACIDAD DE PRODUCCION DE 100,000 DE BARRILES DIA DE BIODIESEL

(BIODEGRADABLE) PARA EXPORTACION DESDE EL PARQUE INDUSTRIAL..

COMPONENTE OBRAS CIVILES

COMPONENTE ALMACENAMIENTO

BODEGAJES– BODEGAS MULTIFUNCIONALES

INSTALACION Y CONSTRUCCION DE 22 BODEGAS CON OFICINAS Y A SU VEZ

HABILITADOS POR LA DIAN, (ZONAS FRANCA INTERNAS) (HIBRIDO) CON CAPACIDAD

DE ALMACENAJES DE 1,000 METROS CUADRADOS PARA EXPORTACION DESDE EL

PARQUE INDUSTRIAL.

.

PRODUCCION DE BIOMASA

PARQUE INDUSTRIAL AGROENERGETICO DEL CARIBESANTA LUCIA, ATLÁNTICO

METODOLOGÍA TÉCNICA

PRODUCCIÓN AGROINDUSTRIAL

CALCULO Y RENDIMIENTO DEL CULTIVO Y DE BIODIESEL (ETANOL)

Materia

prima Tiempo de cosecha Rendimiento del cultivo Rendimiento a biodiesel(etanol)

CULTIVO MESES

TONELADAS POR

HECTAREA

(ton/Ha)

TONELADAS POR 3

COSECHAS AL AÑO

PRODUCCION

BIODIESEL

LITRO/TONELAD

A

PRODUCCION

BIODIESEL POR

HECTAREA.

PRODUCCION

DE BIODIESEL

ANUAL POR

COSECHA

Maíz hibrido 4 4 TONELADAS 12 TONELADAS 460 LITROS 1.840 LITROS 5.520 LITROS

CALCULO DE PRODUCCION DE BIOMASA POR COSECHA (cada 4 meses)

(litro/ha) x

4.Ton/ha. - Valor

en litros

Numero de Ha.

( 4 Ton/Ha.)

Lts Biodiesel x día

Producir - Valor en Lts

Calculo de No. Ha

x biomasa para

producción día –

Valor en Ha.

No. Total de

biomasa en

cosecha x (4-

Ton/Ha)

Valor en Ton

Biomasa.

Tonelada dia

requerida por

cosecha (4 meses)

Tonelada x

cosecha para

producir (4

meses) -

Valor en Ton

Biomasa.

1.840 1

208.000 113,04 452,17 4 54.261

METODOLOGÍA TÉCNICA TRABAJO

COSTO DE PRODUCCION X HECTAREA (ha)

(leasing de la tierra + siembra + asistencia de cultivo).

Actividad agrícola Valor jornal Numero de jornales Costo x hectárea

Preparación del suelo $ 25.000(pesos) 10 $ 250.000 (pesos)

Labores manuales

Picada, Siembra, limpias.

$ 25.000 8pesos) 35 $ 875.000 (pesos)

Manejo de riego $ 25.000 (pesos) 15 $ 375,000 (pesos)

Proceso recolección $ 25.000 (pesos) 25 $ 625.000 (pesos)

Totales de los conceptos 75 $ 2,125,000(pesos) x

ha.

COSTO COMPENSACION HECTAREA – COSECHA

:

$ 1.000.000

PESOS.

AYUDAS PRODUCTIVAS AGRICOLAS.

1. Capacitación del manejo del cultivo.

2. Entrega de Semilla certificadas e Insumos.

3. Instalación de sistema de riego donde se requiera.

4. Asistencia técnica.

5. Entrega de maquinaria agrícola a las empresa de producción de biomasa.

INVERSION SOCIAL


Sendero

Peatonal

Sendero

Peatonal

Tipo de obra Impacto social Municipio

Pavimentación calle 11 Regulación de aguas pluviales (lluvias) Santa lucia

Pavimentación calle 12 Mejoramiento movilidad y peatonal Santa Lucia

Graderías cancha algodonal Apoyo deportivo Santa Lucia

Reforzamiento muro Canal del

dique

Prevención de inundación por cambio

climático

Santa Lucia

Construcción Alcantarillado de

algodonal y su planta de

tratamiento de aguas residuales.

Terminación de pozos sépticos en viviendas. Santa Lucia

Ayudas habitacionales 2.000 viviendas con mejoramiento

habitacional

Santa Lucia

Pavimentación vía algodonal –

campo de la cruz

Mejoramiento movilidad Santa lucia – Campo de

la cruz.

Pavimentación vía Vereda Felipe –

Repelón.

Mejoramiento movilidad Santa lucia – Repelón

Pavimentación vía campo de la

cruz - Carreto - manatí.

Mejoramiento movilidad Santa lucia – Campo de

la cruz – Manatí.

OBRAS DE INVERSION SOCIAL

INVERSION FINANCIERA


PLAN DE INVERSIÓN

DETALLES DE INVERSION DEL PROYECTO Valores Dolares

COSTOS DIRECTOS

Adquisición Y Adecuación del predio 58.543,773,00

Gerencia del proyecto 5.200.000,00

Diseños y planos 5.770.000,00

Equipos Energéticos y Producción de Biomasa-

Agrícola 158.750.000,00

Vías de acceso vehicular 12.500.000,00

Construcción de bodegas y muelle de carga. 175.000.000,00

Estudios socioeconómicos 22.200.000,00

Interventoría general del proyecto 8.000.000,00

Construcción obras civiles complementarias 25.200.000,00

Fondo de imprevistos 8.836.267,00

INVERSION TOTAL DEL PROYECTO USD$ 480.000.000,00

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