MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA BANDA DE SHILCAYO

154 - 2012

CERTIFICADO ALINEAMIENTO Y/O RETIRO MUNICIPALEl Gerente de Desarrollo Urbano Rural e Infraestructura de la Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo.

CERTIFICA:

Que, en atencin al expediente N 6303, de fecha 14/11/2012, se adjunta la solicitud presentada por la Sra. Pilar Crdova Sangama, en la cual solicita Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.

Que, la seccin reglamentaria de las vas pblicas de fachada a fachada por la Ex Carretera Yurimaguas C-04 es de 24.00 ml, en el Distrito de La Banda de Shilcayo.

Que, al ejecutarse la construccin de cualquier tipo de edificacin en el terreno colindante con la indicada va, deber respetar el alineamiento determinado por esta Municipalidad en concordancia a la normatividad urbana vigente, debiendo cumplirse lo siguiente:

Alineamiento de fachada: Del eje de la va a la fachada de construccin por la Ex Carretera Yurimaguas C-04 es de 12.00 ml, respectivamente.1. Retiro Municipal: presenta retiro municipal por la Ex Carretera Yurimaguas C-04 de 2.00 ml, con respecto al limite de propiedad.1. Referencia de Alineamiento: Por la Ex Carretera Yurimaguas C-04, tomar 3.50 ml, con respecto al borde de vereda peatonal a la fachada de construccin.1. A fin de preservar la continuidad de veredas, jardines y/o estacionamientos de las secciones viales para uso pblico peatonal.

1. El presente documento se refiere nicamente a certificar el Alineamiento para el terreno de propiedad de la Sra. Pilar Crdova Sangama, ubicado en la Ex Carretera Yurimaguas C-04, del Distrito de La Banda de Shilcayo Provincia y Regin de San Martn.

NOTA IMPORTANTE.- En concordancia al Ttulo III, Captulo VII-B, Numeral III-VII-8 del Reglamento Nacional de Edificaciones, el certificado de alineamiento servir como requisito primordial para el trmite de la Licencia de Construccin ante la Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo.

POR TANTO: Se expide el presente certificado a solicitud de la parte interesada, para los fines establecidos y que su cumplimiento es obligatorio bajo responsabilidad del propietario del predio, constructor y profesional responsable de la obra.

La Banda de Shilcayo, 20 de Noviembre del 2012

C.c. Archivo

CERTIFICADO PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

El Gerente de Desarrollo Urbano, Rural e Infraestructura de la Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo.

En concordancia al Art. 63 del Decreto Supremo N 008-2000-MTC (Reglamento de la Ley N 27157), y atendiendo la solicitud presentada por la Sra. PILAR CRDOVA SANGAMA, en representacin de l mismo.

CERTIFICA:Que, el Esquema de Estructuracin Urbana de la Ciudad de Tarapoto, aprobado mediante Ordenanza Municipal N 049-11-MPSM, de fecha 25-10-11, determina la normatividad urbana y los ndices de edificacin para la ejecucin de proyectos edificatorios en la jurisdiccin del distrito de La Banda de Shilcayo; correspondindole al inmueble urbano de propiedad de la Sra. PILAR CRDOVA SANGAMA, ubicado en la Ex Carretera Yurimaguas C-04; del Distrito de La Banda de Shilcayo Provincia y Regin de San Martn.

Para lo cual detallamos los siguientes Parmetros Urbansticos y Edificatorios:

- Zonificacin: Residencial de Densidad Baja R-1 (R1.). - Usos permisibles y compatibles: Uso Residencial (Quintas, Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Vivienda-Taller), uso comercial y otros sealados por el Reglamento Nacional de Construcciones. - Densidad Neta: Unifamiliar 1 vivienda, multifamiliar y multifamiliar 500 hab. Por hectrea. - rea de lote normativo: 450 m, para lotes unifamiliares y multifamiliares (frente, 15 m). - Coeficiente mximo y mnimo de edificacin: Los coeficientes mximos de edificacin para R1 unifamiliar y multifamiliar ser de 1.2 y 1.8 respectivamente.- Porcentaje mnimo de rea libre: Para uso de vivienda, 40%; y para uso de comercio, no exigible, siempre y cuando, se solucione adecuadamente la ventilacin e iluminacin. - Alturas mxima y mnima permisibles: Altura mxima de edificacin, ser hasta dos (02) pisos; con altura mnima por piso de 3.00 mts, medidos entre el nivel del piso y el cielorraso. - Retiro Municipal: presenta retiro municipal por la Ex Carretera Yurimaguas C-04 de 2.00ml, con respecto al lmite de propiedad.- Alineamiento de fachada: por la Ex Carretera Yurimaguas C-04 es de 24.00 ml, en el Distrito de La Banda de Shilcayo.

- ndice de espacios de estacionamientos: Se exigir un estacionamiento por cada vivienda dentro del lote. - Otros: Longitud de voladizos, en 2do. piso y pisos superiores, hasta un mximo de 1.00 ml, respecto a la lnea municipal, y estar supeditado al cumplimiento del Cdigo Nacional Elctrico Suministro (Reglamento 234.C.I.a)

Que, la vigencia del presente certificado es de doce (36) meses, contados a partir de la fecha de expedicin; es decir hasta Noviembre del 2015.

POR TANTO: Se expide el presente certificado a solicitud del interesado, para los fines establecidos en la Ley 27157 y su reglamento vigente, cuyo cumplimiento es obligatorio bajo responsabilidad del propietario, constructor y profesional responsable de la obra.

La Banda de Shilcayo, 20 de Noviembre del 2012C.c /Archivo