Ordenança reguladora de la intervenció ... -...

Ordenanccedila reguladora de la intervencioacute administrativa en els actesdrsquoedificacioacute i uacutes del sogravel al municipi drsquoAnglegraves

IacuteNDEX

EXPOSICIOacute DE MOTIUS

TIacuteTOL I DISPOSICIONS GENERALS

CAPIacuteTOL I Objecte i agravembit daplicacioacute

Art 1 ObjecteArt 2 Agravembit drsquoaplicacioacuteArt 3 InterpretacioacuteArt 4 Vigegravencia

CAPIacuteTOL II Consulta informacioacute oral i obtencioacute de cogravepies

Art 5 Expedients no nominatiusArt 6 Expedients nominatiusArt 7 Obtencioacute de cogravepies

CAPIacuteTOL II Consulta informacioacute oral i obtencioacute de cogravepies

Art 8 Tipologia de la informacioacute urbaniacutestica per escritArt 9 Requisits de les solmiddotlicituds drsquoinformacioacute escrita

TIacuteTOL II ELS ACTES DrsquoEDIFICACIOacute i UacuteS DEL SOgraveL

CAPIacuteTOL I Intervencioacute en lrsquoedificacioacute o lrsquouacutes del sogravel i del subsogravel

Art 10 Tipus drsquointervencioacute municipalArt 11 Autoritzacioacute per execucioacute drsquoobres fora de lrsquohorari laboralArt 12 Actes promoguts per altres administracions

CAPIacuteTOL II Regravegim general de llicegravencia

Art 13 Actes subjectes a llicegravencia urbaniacutesticaArt 14 Tipus de llicegravencies urbaniacutestiques que es regulen en aquesta ordenanccedilaArt 15 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies drsquoobres i instalmiddotlacionsArt 16 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies drsquoenderrocArt 17 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies de parcelmiddotlacioacute i divisioacute horitzontalArt 18 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies de canvi drsquouacutesArt 19 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies de primera ocupacioacute i utilitzacioacute parcial

dels edificisArt 20 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies drsquoalteracioacute del medi ruralArt 21 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies drsquouacutes i obres provisionalsArt 22 Especificitats de les llicegravencies urbaniacutestiques en sogravel no urbanitzableArt 23 Legalitzacions

C dAvall 31 17160 Anglegraves Tel 972 42 00 58 Fax 972 42 07 07 E-mail infoanglescat 1

CAPIacuteTOL III Regravegim general de comunicacioacute pregravevia

Art 24 Actes subjectes al regravegim de comunicacioacute pregraveviaArt 25 Tipus de comunicacions pregravevies que es regulen en aquesta ordenanccedilaArt 26 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia drsquoobres miacutenimesArt 27 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de primera utilitzacioacute i ocupacioacute

drsquoedificisArt 28 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de canvi drsquouacutes no residencial en

sogravel urbagraveArt 29 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de la instalmiddotlacioacute de tanquesArt 30 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de colmiddotlocacioacute de cartells

CAPIacuteTOL IV Regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementaris

Art 31 Actes subjectes al regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementarisArt 32 Tipus drsquoautoritzacions drsquoactes complementaris al drsquoedificacioacute que es regulen en aquesta

ordenanccedilaArt 33 Requisits i documentacioacute exigible per a lrsquoautoritzacioacute drsquoinstalmiddotlacioacute de grues torreArt 34 Requisits i documentacioacute exigible per a lrsquoautoritzacioacute drsquoocupacioacute de l avia puacuteblica amb elements

auxiliars de la construccioacute

TIacuteTOL III REgraveGIM JURIacuteDIC APLICABLE

CAPIacuteTOL I Contingut i efectes

Art 35 GeneralitatsArt 36 Tramitacions conjuntesArt 37 Articulacioacute del sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria de llicegravencies urbaniacutestiques i del

regravegim de prevencioacute i seguretat en mategraveria drsquoincendisArt 38 Articulacioacute del sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria de llicegravencies urbaniacutestiques i dels

sistemes drsquointervencioacute en mategraveria drsquoactivitatsArt 39 Terminis de resolucioacuteArt 40 Tipus de deficiegravencies de les solmiddotlicitudsArt 41 Caducitat de lrsquoexpedient

CAPIacuteTOL II Deures del solmiddotlicitant previs a la concessioacute i validesa de llicegravencies i autoritzacions

Art 42 Obligacioacute de cessioacute de terrenys i finalitzacioacute de la urbanitzacioacuteArt 43 Obligacioacute de renuncia del valor afegit que les obres impliquenArt 44 Obligacioacute de notificar troballes arqueologravegiques

CAPIacuteTOL III Competegravencia i contingut de lrsquoatorgament de llicegravencies i autoritzacions

Art 45 Competegravencia municipalArt 46 Contingut impliacutecit i expliacutecit de les llicegravencies i autoritzacionsArt 47 Vigegravencia de les llicegravencies i autoritzacionsArt 48 Especificitats aplicables al regravegim de comunicacioacute

CAPIacuteTOL IV Obligacions derivades de la concessioacute de llicegravencies i autoritzacions

Art 49 Obligacioacute de cessioacute de terrenys i finalitzacioacute de la urbanitzacioacute


Art 50 Obligacions del promotor posteriors a la concessioacute de la llicegravencia io autoritzacioacuteArt 51 Responsabilitats derivades de la signatura dels projectes tegravecnicsArt 52 Responsabilitat dels constructors

CAPIacuteTOL V Variacions de les solmiddotlicituds en tragravemit i de les llicegravencies o autoritzacions concedides

Art 53 Canvi de solmiddotlicitant en el procedimentArt 54 Canvi de titular drsquouna llicegravencia o autoritzacioacute concedidaArt 55 Modificacioacute de la llicegravencia io autoritzacioacute concedidaArt 56 Prograverroga drsquouna llicegravencia o autoritzacioacute concedidaArt 57 Renuacutencia drsquouna llicegravencia o autoritzacioacute concedidaArt 58 Canvi de tegravecnicsArt 59 Canvi de constructors

CAPIacuteTOL VI Pegraverdua de drets sobre llicegravencies o autoritzacions concedides

Art 60 Caducitat de les llicegravenciesArt 61 Nulmiddotlitat de la llicegravencia o autoritzacioacute

CAPIacuteTOL VII Devolucioacute de fiances

Art 62 GeneralitatsArt 63 Requisits exigibles per al retorn de la fianccedila de residus dipositadaArt 64 Requisits exigibles per al retorn de la fianccedila drsquourbanitzacioacute dipositada

TIacuteTOL IV CONTROL MUNICIPAL i REgraveGIM DISCIPLINARI

CAPIacuteTOL I Inspeccioacute municipal

Art 65 GeneralitatsArt 66 Efectes dels actes drsquoinspeccioacute

CAPIacuteTOL II Regravegim disciplinari i infraccions

Art 67 GeneralitatsArt 68 LlicegravenciesArt 69 Ocupacions de la via puacuteblicaArt 70 Alteracions dels elements puacuteblics

TIacuteTOL V DISPOSICIONS

Disposicions addicionalsDisposicions transitograveriesDisposicions derogatograveriesDisposicions finals

Referegravencies i abreviacions emprades

TRLUC Decret legislatiu 12010 de 3 dagost pel qual saprova el Text refoacutes de la Llei dUrbanismeparcialment modificat per la Llei 32012 de 22 de febrer

RLUC Decret 3052006 de 18 de juliol pel qual saprova el Reglament de la Llei dUrbanisme


RPLU Decret 642014 de 13 de maig pel qual saprova el Reglament sobre proteccioacute de la legalitaturbaniacutestica

LSAD Llei 162015 de 21 de juliol de simplificacioacute de lactivitat administrativa de lrsquoAdministracioacute dela Generalitat i dels governs locals de Catalunya i dimpuls de lactivitat econogravemica


Lrsquoexercici de les competegravencies municipals pel que fa a la seva intervencioacute administrativa en lesactivitats de construccioacute i drsquoedificacioacute en els usos del sogravel i altres actuacions urbaniacutestiques querealitzen els particulars consisteixen bagravesicament en lrsquoatorgament de llicegravencies urbaniacutestiques i laresolucioacute de les ordres drsquoexecucioacute drsquoacord amb el que estagrave establert a la legislacioacute urbaniacutestica i elplanejament vigent

Amb lrsquoobjectiu de facilitar lrsquoexercici de la llibertat drsquoestabliment dels prestadors de serveis i la lliurecirculacioacute dels serveis i mantenir un nivell elevat de qualitat dels serveis la Directiva de Serveis2006123CE del Parlament Europeu i del Consell de 12 de desembre de 2006 relativa als serveis enel mercat interior preteacuten eliminar els obstacles innecessaris i desproporcionats per a la prestacioacute deserveis En el mateix sentit srsquoexpressen la Llei 172009 de 23 de novembre sobre el lliure acceacutes a lesactivitats de serveis i el seu exercici la Llei 122012 de 26 de desembre de mesures urgents deliberalitzacioacute del comerccedil i de determinats serveis

La Llei 162015 de 21 de juliol de simplificacioacute de lrsquoactivitat administrativa de lrsquoAdministracioacute de laGeneralitat i dels governs locals al seu article 22 estableix la modificacioacute dels articles 9 i 187 de la Lleidrsquourbanisme de manera que queden determinades amb caragravecter general les obres subjectes al regravegimde llicegravencia urbaniacutestica al regravegim de comunicacioacute pregravevia i les que no estan subjectes a cap dels dosregravegims

En la disposicioacute derogatograveria uacutenica de la mateixa Llei es deroguen els apartats 1 i 2 de lrsquoarticle 5 i elsarticles 6 i 71 del Reglament sobre proteccioacute de la legalitat urbaniacutestica aprovat pel Decret 642014del 13 de maig Aquests articles preveien la possibilitat expressa que determinades obres previstes enregravegim de llicegravencia es puguin tramitar en regravegim de comunicacioacute si aixiacute ho establien les ordenancesmunicipals

Tanmateix lrsquoaplicacioacute drsquoaquestes disposicions legals en determinades obres resulta indeterminat si eacutesdrsquoaplicacioacute el regravegim de llicegravencia o el regravegim de comunicacioacute pregravevia Concretament la indeterminacioacuteafecta aquelles obres que srsquoha drsquoentendre o no que requereixen lrsquoelaboracioacute drsquoun projecte tegravecnicdrsquoacord amb la legislacioacute sobre ordenacioacute de lrsquoedificacioacute donat que la Llei 381999 de 5 denovembre drsquoOrdenacioacute de lrsquoEdificacioacute vigent resulta poc precisa en aquests sentit quan es refereix aldquoles construccions drsquoescassa entitat constructivardquo ldquosenzillesa tegravecnicardquo o que produeixin una ldquovariacioacuteessencialrdquo de la composicioacute general exterior la volumetria o el conjunt del sistema estructural

Per precisar aquests aspectes facilitar la interpretacioacute normativa als interessats i aplicar criteris desimplicitat i eficagravecia cal definir aquelles obres i actuacions puntuals de poca entitat que han drsquoestarsotmeses a un procediment administratiu meacutes agravegil ragravepid i eficaccedil que el drsquouna autoritzacioacute o llicegravenciapregravevia Per la poca complexitat tegravecnica i afectacioacute que comporten aquest tipus drsquoobres el controlpreventiu hauria de ser el miacutenim possible si beacute en aquests casos el control de lrsquoadministracioacutesrsquoexerceix a posteriori a patir de la comunicacioacute pregravevia

Per tant aquesta Ordenanccedila teacute com objectiu regular clarificar simplificar i agilitzar la tramitacioacute dels


diversos procediments administratius necessaris per a la concessioacute de les llicegravencies i actuacionsurbaniacutestiques sotmeses a algun regravegim drsquointervencioacute administrativa per tal de donar resposta a lesexigegravencies normatives abans descrites

Per altra banda per donar compliment a allograve previst a lrsquoarticle 129 de la Llei 392015 drsquo1 drsquooctubredel Procediment Administratiu Comuacute de les Administracions Puacutebliques sha procedit a la regulacioacute dela mategraveria conforme els principis de bona regulacioacute (necessitat eficagravecia proporcionalitat seguretatjuriacutedica transparegravencia i eficiegravencia) Aquesta ordenanccedila eacutes linstrument meacutes adequat per tal degarantir la consecucioacute dels principis de necessitat i eficagravecia

La iniciativa que es proposa sajusta al principi de proporcionalitat perquegrave conteacute la regulacioacuteimprescindible per atendre les necessitats a cobrir despreacutes de constatar que no existeixen altresmesures menys restrictives de drets Aixiacute mateix la iniciativa normativa srsquoexerceix de maneracoherent amb la resta de lrsquoordenament juriacutedic nacional i de la UE per generar un marc normatiuestable predictible integrat clar i de certesa que faciliti el seu coneixement i comprensioacute i enconsequumlegravencia lrsquoactuacioacute i la presa de decisions de les persones i de les empreses -seguretat juriacutedica-

En aplicacioacute del principi de transparegravencia lAjuntament dAnglegraves possibilita lrsquoacceacutes senzill universal iactualitzat a la normativa en vigor i als documents propis del seu proceacutes drsquoelaboracioacute en els termesestablerts a la Llei de Transparegravencia es defineixen clarament els objectius de les iniciativesnormatives i la seva justificacioacute al preagravembul i es possibilita que els potencials destinataris tinguin unaparticipacioacute activa en lrsquoelaboracioacute de les normes

Finalment aquesta iniciativa intenta evitar cagraverregues administratives innecessagraveries o accessograveries iracionalitzar en la seva aplicacioacute la gestioacute dels recursos puacuteblics


CAPIacuteTOL I OBJECTE i AgraveMBIT DAPLICACIOacute

Article 1 Objecte

Lobjecte daquesta ordenanccedila eacutes la regulacioacute de la intervencioacute administrativa en els actes dedificacioacutei uacutes del sogravel i subsogravel subjectes a control de lrsquoadministracioacute localAixiacute mateix tambeacute teacute per objectiu establir el regravegim juriacutedic i el procediment administratiu a seguir per ala tramitacioacute de les actuacions subjectes a llicegravencia dobres i de les actuacions subjectes al regravegim decomunicacioacute pregravevia dacord amb la classificacioacute que es fa en la progravepia ordenanccedila i en la normativasectorial vigent

Article 2 Agravembit daplicacioacute

Lagravembit daplicacioacute de la present ordenanccedila es correspon amb tot el terme municipal drsquoAnglegraves

Article 3 Interpretacioacute

La seguumlent ordenanccedila sha dinterpretar segons el sentit propi de les seves paraules en relacioacute amb elcontext i amb subordinacioacute a allograve que disposi la legislacioacute urbaniacutestica general vigent les normes deprocediment administratiu i altres aixiacute com amb subordinacioacute a les disposicions contingudes en elplanejament urbaniacutestic municipal que prevaldran en cas de dubte dimprecisioacute o de contradiccioacute

Article 4 Vigegravencia


Aquesta ordenanccedila entraragrave en vigor un cop completats els tragravemits previstos en la legislacioacute vigent itindragrave una vigegravencia indefinida mentre no es derogui de forma expressa i pel mateix procedimentseguit per a la seva aprovacioacuteQuan normes superiors que incideixen directament en lordenanccedila siguin modificades sentendrantambeacute modificats de forma automagravetica els continguts de la present ordenanccedila que en resultinafectats

CAPIacuteTOL II CONSULTA INFORMACIOacute ORAL i OBTENCIOacute DE COgravePIES

Article 5 Expedients no nominatius

Qualsevol persona teacute dret a consultar a rebre informacioacute oral io escrita i a obtenir cogravepies a lesoficines municipals en dies i hores doficina del planejament general i derivat aixiacute com delsdocuments i dels expedients no nominatius tramitats sempre que no es vulneri el dret a la intimitatde les persones en els termes i condicions establerts en aquest capiacutetol

Article 6 Expedients nominatius

Qualsevol persona teacute dret a consultar a rebre informacioacute oral io escrita i a obtenir cogravepies a lesoficines municipals en dies i hores doficina dels documents i dels expedients nominatius tramitatssempre i quan sacrediti fefaentment linteregraves directe i no es vulneri la legislacioacute vigent en mategraveria deproteccioacute de dades

Article 7 Obtencioacute de cogravepies

Lobtencioacute de cogravepies a excepcioacute del planejament general i derivat aprovat definitivament estagravecondicionada a la formulacioacute de la peticioacute per escrit sempre amb respecte a les lleis vigents sobrepropietat intelmiddotlectual i en mategraveria de proteccioacute de dadesLa solmiddotlicitud dobtencioacute de cogravepies podragrave ser denegada motivadament quan prevalguin raons dinteregravespuacuteblic dinteressos de tercers meacutes dignes de proteccioacute o beacute quan aixiacute ho disposin les lleis vigentsEn qualsevol cas lobtencioacute daquestes cogravepies resta subjecta tambeacute a labonament de les taxescorresponents

CAPIacuteTOL III INFORMACIOacute URBANIacuteSTICA PER ESCRIT

Article 8 Tipologia de la informacioacute urbaniacutestica per escrit

Qualsevol persona teacute dret a rebre informacioacute urbaniacutestica per escrit previ pagament de la taxa que hicorrespongui en els termes seguumlents

Regravegim urbaniacutestic aplicable a una finca mitjanccedilant el corresponent Certificat de regravegimurbaniacutestic

Alineacions i rasants que corresponen a una edificacioacute segons el planejament vigentmitjanccedilant el corresponent Certificat dalineacions

Compatibilitat de la instalmiddotlacioacute duna activitat respecte del planejament urbaniacutesticmitjanccedilant el corresponent Certificat de compatibilitat urbaniacutestica

Situacioacute de legalitat duna edificacioacute existent en relacioacute a lexistegravencia dexpedients dedisciplina urbaniacutestica incoats sobre la finca mitjanccedilant el corresponent Certificat de legalitaturbaniacutestica

Informe sobre la possibilitat de dur a terme una actuacioacute de conformitat amb el POUM


vigent mitjanccedilant el corresponent Informe previ

Article 9 Requisits de les solmiddotlicituds dinformacioacute urbaniacutestica escrita

Les solmiddotlicituds dinformacioacute per escrit shauran de formalitzar davant del Registre general dentradesde lrsquoAjuntament havent daportar conjuntament amb el Model dinstagravencia corresponent (veureAnnex I) els documents que sindiquen a continuacioacute en funcioacute de quina sigui la tipologia dinformacioacuteurbaniacutestica escrita solmiddotlicitada

Pel Certificat de regravegim urbaniacutestic

a Plagravenol demplaccedilament a E 11000 com a miacutenim o beacute en el seu defecte cogravepia deldocument de ldquoConsulta descriptiva i gragravefica de dades cadastralsrdquo corresponent de talmanera que sigui possible una identificacioacute indubtable de la finca

Pel Certificat dalineacions


Pel Certificat de compatibilitat urbaniacutestica


b Breu memograveria descriptiva de lactivitat proposada en quegrave es faci mencioacute tambeacute alspossibles usos del sogravel o subsogravel que es puguin requerir (pex ocupacions de via puacuteblicaetc) aixiacute com als requeriments necessaris respecte dels serveis municipals (industrialsassimilables a un uacutes domegravestic etc)

Pel Certificat de legalitat urbaniacutestica


b Informacioacute que permeti facilitar la localitzacioacute dels antecedents necessaris per a poderemetre la certificacioacute (adreccedila any de construccioacute promotor referegravencia cadastral etc)

c Plagravenols io fotografies suficientment descriptius dels elements construiumlts existents a lafinca

Per un Informe previ


b Breu memograveria explicativa de la consulta que es formula

c Avantprojecte o croquis si sescau

En informes previs dactuacions concretes que puguin estar subjectes a informespreceptius daltres administracions (Carreteres ACA etc) caldragrave que lesmentatavantprojecte contingui tota la informacioacute necessagraveria (memograveria i plagravenols) i que siguipresentat en format paper i en format digital (pdf o similar)


TIacuteTOL II ELS ACTES DEDIFICACIOacute i UacuteS DEL SOgraveL

CAPIacuteTOL I INTERVENCIOacute EN LEDIFICACIOacute O LUacuteS DEL SOgraveL i EL SUBSOgraveL

Article 10 Tipus dintervencioacute municipal

1 La intervencioacute de lAjuntament en els actes relatius a luacutes del sogravel i a ledificacioacute dacord amb allograveque sassenyala als articles 187 187bis i 187ter del TRLUC i altra legislacioacute sectorial aplicable esconcreta en els seguumlents mitjans de control preventiu

a) Regravegim de llicegravenciab) Regravegim de comunicacioacute pregraveviac) Autoritzacioacute per utilitzacioacute privativa del domini puacuteblic relacionada amb actes

complementaris al dedificacioacute2 Queden exclosos dintervencioacute municipal dacord amb larticle 187ter del TRLUC i altra legislacioacute

sectorial aplicable els actes seguumlentsa) Les obres durbanitzacioacute ja incloses en plans o projectes durbanitzacioacute degudament

aprovatsb) Les parcelmiddotlacions urbaniacutestiques incloses en projectes de reparcelmiddotlacioacute degudament

aprovatsc) Els actes i les obres que shan de dur a terme en compliment duna ordre dexecucioacute o

de restauracioacute si no requereixen projecte tegravecnic o beacute si la mateixa ordre o lacte quenordena lexecucioacute subsidiagraveria ja incorpora el projecte tegravecnic requerit

d) En sogravel no urbanitzable io urbanitzable no delimitat els moviments de terresexplanacioacute de terrenys obertura pavimentacioacute i modificacioacute de camins rurals i la talade masses arbograveries o de vegetacioacute arbustiva sempre que sexecutin a lempara duninstrument dordenacioacute forestal o sota la intervencioacute de ladministracioacute forestal i deladministracioacute competent en mategraveria de medi ambient

e) En sogravel no urbanitzable io urbanitzable no delimitat la tala de masses arbograveries o devegetacioacute arbustiva que sexecuti sota la intervencioacute duna administracioacute competenten mategraveria de proteccioacute del domini puacuteblic i de ladministracioacute competent en mategraveriade medi ambient

f) Els actes de manteniment de les parts no edificades de les finques tals com la neteja idesbrossament de parcelmiddotles i solars io lenjardinament daquests sempre i quan nocomportin moviments de terres significatius

g) Els actes de manteniment io reparacioacute puntual a linterior dedificis no protegitsdacord amb el planejament municipal vigent tals com el pintat dels interiors lareparacioacute de fuites

3 Les actuacions recollides en aquest capiacutetol no tenen caragravecter exhaustiu i per tant shiconsideraran incloses per analogia totes aquelles no previstes expressament perograve assimilablesen quant a entitat o naturalesa sempre dacord amb les lleis reglaments urbaniacutestics el Plageneral dordenacioacute vigent i altres instruments de planejament que el complementin io eldesenvolupin

Article 11 Autoritzacioacute per execucioacute dobres fora de lhorari laboral

Independentment de quin sigui el tipus dintervencioacute a quegrave resti sotmesa una actuacioacute quan esprevegi la necessitat indispensable dexecutar total o parcialment les obres en quumlestioacute en horarinocturn (de 9 del vespre a 7 del matiacute) o beacute en diumenges o dies declarats com a festius caldragrave queshagi obtingut pregraveviament una autoritzacioacute expressa dins la qual lAjuntament podragrave establir lesmesures compensatograveries que entengui convenients


Article 12 Actes promoguts per altres administracions

Tots els actes assenyalats en aquest capiacutetol quan siguin promoguts per altres administracions i no estramitin com a projectes dobres puacutebliques estaran igualment subjectes al regravegim de llicegravencia decomunicacioacute pregravevia o beacute dautoritzacioacute segons correspongui en els mateixos termes que elsparticulars si beacute amb les especificitats establertes a la normativa vigent

CAPIacuteTOL II REgraveGIM GENERAL DE LLICEgraveNCIA URBANIacuteSTICA

Article 13 Actes subjectes a llicegravencia urbaniacutestica

1 Resten subjectes al regim general de llicegravencia urbaniacutestica pregravevia tots els actes de transformacioacute odutilitzacioacute del sogravel o del subsogravel dedificacioacute de construccioacute o denderrocament dobres previstosen larticle 187 del TRLUC amb les excepcions assenyalades a larticle 102 daquesta Ordenanccediladacord amb la relacioacute seguumlent

a) Els moviments de terres i les esplanacions dels terrenysb) Les parcelmiddotlacions urbaniacutestiquesc) La construccioacute dedificis de nova planta i la intervencioacute en els edificis ja existents (ampliacioacute

reforma modificacioacute o rehabilitacioacute) que dacord amb la legislacioacute sobre ordenacioacute deledificacioacute requereixen de lelaboracioacute dun projecte tegravecnic

d) La demolicioacute total o parcial de construccions io edificacions existentse) La primera utilitzacioacute i ocupacioacute parcial dels edificisf) El canvi dels edificis a un uacutes residencialg) Lextraccioacute dagraverids i lexplotacioacute de pedreresh) Lacumulacioacute de residus i el dipogravesit de materials que puguin alterar les caracteriacutestiques del

paisatgei) La instalmiddotlacioacute dhivernacles o instalmiddotlacions similars llevat que els murs perimetrals

daquestes instalmiddotlacions siguin inferiors a un metre dalccedilagraveriaj) La tala de masses arbograveries o de vegetacioacute arbustivak) Lobertura la pavimentacioacute i la modificacioacute de camins ruralsl) La constitucioacute o modificacioacute dun regravegim de propietat horitzontal simple o complexam) Les obres puntuals durbanitzacioacute no incloses en un projecte durbanitzacioacute degudament

aprovatn) La instalmiddotlacioacute de cases prefabricades o instalmiddotlacions similars ja siguin provisionals o

permanentso) La instalmiddotlacioacute dinfraestructures de serveis de subministrament denergia daigua de

sanejament de telefonia o altres serveis similars i la colmiddotlocacioacute dantenes o dispositius detelecomunicacions (excepte les infraestructures relatives a les xarxes puacutebliques decomunicacions electrograveniques que dacord amb la legislacioacute sobre telecomunicacionsestiguin subjectes al regravegims de declaracioacute responsable que shi estableix)

p) Els usos i les obres provisionalsq) Tota intervencioacute que afecti a un beacute sotmegraves a un regravegim de proteccioacute patrimonial cultural o

urbaniacutestica fins i tot aquelles en principi sotmeses a un regravegim de comunicacioacute pregraveviar) Tota intervencioacute que afecti un edifici o finca situats en sogravel no urbanitzable fins i tot aquelles

en principi sotmeses a un regravegim de comunicacioacute pregravevia2 Quan lactuacioacute pretesa inclogui diferents actes dels relacionats anteriorment shi aplicaragrave el

regravegim que li correspongui i que comporti una major exigegravencia documental essent innecessari detramitar-ho com a actes independents io individualitzats

Article 14 Tipus de llicegravencies urbaniacutestiques que es regulen en aquesta ordenanccedila

Als efectes de determinar els requisits i la documentacioacute exigible en cada cas sestableixen els


seguumlents tipus de llicegravencies

Llicegravencia dobres i instalmiddotlacions Llicegravencia dobres majors Llicegravencia dobres menors Llicegravencia per a la construccioacute de piscines

Llicegravencia denderroc Llicegravencia de parcelmiddotlacioacute i divisioacute horitzontal

Llicegravencia de parcelmiddotlacioacute Llicegravencia de divisioacute horitzontal

Llicegravencia de canvi duacutes A uacutes residencial en qualsevol classe de sogravel A qualsevol altre uacutes admegraves en sogravel no urbanitzable

Llicegravencia de primera ocupacioacute i utilitzacioacute parcial dedificis Llicegravencia per alteracioacute del medi rural

Llicegravencia de moviments de terres Llicegravencia de tala darbres Llicegravencia dobertura pavimentacioacute io modificacioacute de camins rurals Llicegravencia per lextraccioacute dagraverids io la instalmiddotlacioacute de dipogravesits de materials

Llicegravencia dusos i obres provisionals

Article 15 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies dobres i instalmiddotlacions

1 Llicegravencia dobres majorsa) Tenen la consideracioacute dobres majors les seguumlents actuacions

Tota construccioacute de nova planta ja sigui duacutes residencial industrial comercial oqualsevol altre a excepcioacute daquelles edificacions auxiliars de menys de 25 m2 i notablesenzillesa tegravecnica que resten regulades com a obres menors

Tota construccioacute dampliacioacute io increment del volum construiumlt excepte quan esprodueixi pel simple tancament de porxos existents io per laddicioacute daltres elementsja construiumlts que no comportin increment de la volumetria global existent en quin cases tractaran com a obres menors

Tota obra de reforma io rehabilitacioacute dun edifici existent amb incidegravencia no puntualen lestructura en les faccedilanes io en les seves condicions duacutes i funcionalitat

Qualsevol obra que tingui incidegravencia en laspecte exterior duna edificacioacute sotmesa a unregravegim especial de proteccioacute (histograveric artiacutestic arquitectogravenic hellip)

La construccioacute de murs de contencioacute de terres de meacutes de 15 metres dalccedilada La instalmiddotlacioacute de cases prefabricades ja siguin de caragravecter temporal o permanent

b) Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds dobra major Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Documentacioacute conforme el signant del projecte eacutes tegravecnic competent i la seva

justificacioacute Projecte bagravesic signat per un tegravecnic competent el qual hauragrave de contenir com a miacutenim

la seguumlent informacioacute Memograveria descriptiva de lobra a realitzar amb indicacioacute del nombre dentitats luacutes

previst per a cadascuna delles i les superfiacutecies parcials i totals de ledificacioacute (fins itot aquelles en quegrave no shi actua en els projectes de reforma io rehabilitacioacute)

Justificacioacute expressa del compliment de la normativa urbaniacutestica aplicable aixiacute comde tota la resta de normativa sectorial vigent (construccioacute habitabilitat prevencioacutedincendis accessibilitat control tegravermic i acuacutestic gestioacute de residus etc)

Pressupost dexecucioacute material de lobra Estudi de gestioacute dels residus


Estudi o estudi bagravesic de seguretat i salut segons correspongui Plagravenols Necessagraveriament com a miacutenim els seguumlents

o Plagravenol demplaccedilament i situacioacute el qual permeti una identificacioacute indubtablede la finca on es volen executar les obres preferentment sobre el plagravenoldordenacioacute del Pla vigent

o Plagravenols dimplantacioacute a una escala miacutenima de 1250 els quals permetinidentificar clarament la posicioacute de ledificacioacute en el conjunt de la finca ambindicacioacute de les distagravencies daquesta als liacutemits de la finca a camins a veiumlns i aaltres elements fiacutesics significatius En el cas dedificacions de nova plantaenvoltades de jardiacute privat caldragrave aportar un plagravenol topogragravefic actual i un plagravenoltopogragravefic modificat de tal manera que sigui possible davaluar quins soacuten elsmoviments de terres i canvis de rasant previstos i en consequumlegravencia es puguindeterminar si sescau mesures compensatograveries de limpacte paisatgiacutestic que esgeneri Tambeacute caldragrave indicar-hi quins elements de larbrat existent es manteneni quins sha previst de replantar

o Plagravenol justificatiu del compliment de les determinacions del planejamenturbaniacutestic el qual contingui degudament grafiats els paragravemetres urbaniacutesticsprincipals (volumetria magravexima admesa fondagraveria edificable alccedilada reguladoradistagravencies a liacutemits i vials etc)

o Plagravenols de plantes i faccedilanes a escala miacutenima de 1100 amb les seccions iodetalls que siguin necessaris per a una complerta comprensioacute inclograves enprojectes duacutes residencial la justificacioacute gragravefica dels paragravemetres dhabitabilitatque li siguin aplicables

c) Documentacioacute que no eacutes necessagraveria per a lobtencioacute de la llicegravencia perograve que resultaindispensable per a poder iniciar les obres Projecte executiu degudament visat pel Colmiddotlegi professional corresponent Si la

llicegravencia sha obtingut amb el projecte bagravesic caldragrave adjuntar-hi un certificat en quegrave eltegravecnic redactor garanteixi que no shan introduiumlt canvis respecte del projecte bagravesicavaluat per la concessioacute de la llicegravencia

Full dassumpcioacute de la direccioacute dobra signat per tegravecnic competent i visat pel Colmiddotlegiprofessional corresponent

Full dassumpcioacute de la direccioacute dexecucioacute de lobra signat per tegravecnic competent i visatpel Colmiddotlegi professional corresponent

Full de designacioacute del coordinador de seguretat i salut en fase dobra Programa de control de qualitat Nomenament del contractista amb si sescau la corresponent declaracioacute daquest

destar donat dalta dIAE Si sescau en el cas que lobra requereixi ocupar la via puacuteblica o la instalmiddotlacioacute de grues

torre caldragrave que es disposi de la preceptiva autoritzacioacute Si sescau en edificacions susceptibles de ser sotmeses a divisioacute horitzontal caldragrave

aportar tambeacute el corresponent projecte executiu de telecomunicacions signat perpersonal tegravecnic competent i visat pel Colmiddotlegi professional corresponent

2 Llicegravencia dobres menorsa Tenen la consideracioacute dobres menors les seguumlents actuacions

Tota construccioacute de nova planta dedificacions auxiliars de menys de 25 m2 i notablesenzillesa tegravecnica que no estiguin subjectes al regravegim de comunicacioacute pregravevia dobres

Tota construccioacute dampliacioacute io increment del volum construiumlt quan es produeixi pelsimple tancament de porxos existents io per laddicioacute daltres elements ja construiumltsde tal manera que no hi ha increment de la volumetria global preexistent

Tota obra de reforma io rehabilitacioacute dun edifici existent amb incidegravencia puntual enlestructura io les seves faccedilanes


Tota obra de reforma io rehabilitacioacute dun edifici existent que tot i no afectar nilestructura ni les faccedilanes comporta una modificacioacute no puntual de la seva distribucioacuteinterior

La construccioacute de murs de contencioacute de terres de fins a 3 metres dalccedilada Les obres puntuals durbanitzacioacute no incloses en projectes durbanitzacioacute Lactuacioacute o modificacioacute de qualsevol element situat en lrsquoagravembit no privat (com per

exemple guals en la via puacuteblica moviment de senyalitzacioacute vertical)b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds dobra menor

Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria tegravecnica signada per un tegravecnic competent la qual hauragrave de contenir com a

miacutenim la seguumlent informacioacute Descripcioacute complerta de lobra a realitzar amb indicacioacute de les superfiacutecies parcials i

totals afectades Justificacioacute del compliment de la normativa urbaniacutestica aplicable aixiacute com de la

resta de normativa sectorial vigent (construccioacute habitabilitat prevencioacute dincendisaccessibilitat control tegravermic i acuacutestic gestioacute de residus etc)

Pressupost dexecucioacute material de lobra Estudi bagravesic de seguretat i salut Plagravenols Necessagraveriament els seguumlents


o Plagravenol dimplantacioacute a una escala miacutenima de 1250 el qual permeti identificarclarament la posicioacute de les obres respecte de la resta de ledificacioacute o beacute enrelacioacute al conjunt de la finca amb indicacioacute de les distagravencies a liacutemits de la fincaa camins a veiumlns i a altres elements fiacutesics significatius

o Plagravenols de plantes i faccedilanes a escala miacutenima de 1100 amb les seccions iodetalls que siguin necessaris per a una complerta comprensioacute de les obresproposades

c Documentacioacute que no eacutes necessagraveria per a lobtencioacute de la llicegravencia perograve que resultaindispensable per a poder iniciar les obres Full dassumeix de la direccioacute dobra signat per tegravecnic competent acompanyat dun

certificat de colmiddotlegiacioacute on hi consti que disposa de la corresponent asseguranccedila deresponsabilitat professional en vigor (aquest certificat no seragrave necessari quan lamemograveria tegravecnica aportada per la concessioacute de la llicegravencia estigui degudament visada)

Nomenament del contractista amb si sescau la corresponent declaracioacute daquestdestar donat dalta dIAE

Si sescau en el cas que lobra requereixi ocupar la via puacuteblica caldragrave que es disposi dela preceptiva autoritzacioacute

3 Llicegravencia per a la construccioacute de piscinesa Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia per a la construccioacute de piscines tota actuacioacute de

construccioacute duna piscina descoberta duacutes privat ja sigui del tipus prefabricat o realitzada ldquoinsiturdquoNo obstant aixograve la construccioacute de piscines descobertes duacutes puacuteblic i de piscines cobertessiguin duacutes puacuteblic o privat rebran la consideracioacute dobra major i la seva autoritzacioacute es regiragraveper allograve establert a larticle 151

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds de construccioacute de piscines Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria tegravecnica signada per un tegravecnic competent els quals hauran de contenir com a




resta de normativa sectorial vigent (construccioacute instalmiddotlacions gestioacute de residusetc)



o Plagravenol dimplantacioacute a una escala miacutenima de 1250 el qual permeti identificarclarament la posicioacute de la piscina respecte de la resta de ledificacioacute i dels liacutemitsde la finca (a carrer fons i veiumlns)

o Plagravenols de plantaseccioacute io detall que siguin necessaris per a una complertacomprensioacute de lactuacioacute proposada


certificat de colmiddotlegiacioacute on hi consti que disposa de la corresponent asseguranccedila deresponsabilitat professional en vigor (aquest certificat no seragrave necessari quan lamemograveria tegravecnica o projecte aportats per la concessioacute de la llicegravencia estiguindegudament visats)


Article 16 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies denderroc

a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia denderroc les disminucions totals o parcials delvolum dun edifici Els enderrocs parcials lligats a obres de reforma o ampliacioacute quedenexclosos daquest tipus de llicegravencia i quedaran incorporats dins la llicegravencia dobres deconstruccioacute corresponentQuan es tracti dedificis que tot i comptar amb algun tipus de proteccioacute se nadmet la sevademolicioacute parcial la llicegravencia denderroc shauragrave de tramitar simultagraveniament amb la llicegravenciade nova construccioacuteAquesta mateixa simultaneiumltat tambeacute podragrave ser exigible en lenderroc dedificacionssituades en emplaccedilaments molt cegraventrics o molt propers a equipaments municipals

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds denderroc Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Projecte tegravecnic degudament visat el qual hauragrave de contenir com a miacutenim la seguumlent

informacioacute Breu descripcioacute de ledificacioacute a enderrocar amb fotografies de les faccedilanes i altres

elements rellevants Annex davaluacioacute i gestioacute dels residus generats Pressupost dexecucioacute material de lobra Estudi bagravesic de seguretat i salut Plagravenols de lrsquoestat actual de la finca i dels seus edificis

Certificat del tegravecnic redactor relatiu a les possibles afeccions de lobra en referegravencia aliacutenies de serveis existents

c Documentacioacute que no eacutes necessagraveria per a lobtencioacute de la llicegravencia perograve que resultaindispensable per a poder iniciar les obres Full dassumeix de la direccioacute dobra signat per tegravecnic competent i visat pel Colmiddotlegi

professional corresponent


Full de designacioacute del coordinador de seguretat i salut en fase dobra Nomenament del contractista en quegrave shi inclouragrave una referegravencia expliacutecita a quegrave es

disposa de la corresponent asseguranccedila de responsabilitat civil amb quegrave poder ferfront a qualsevol desperfecte

Article 17 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies de parcelmiddotlacioacute i divisioacutehoritzontal

1 Llicegravencia de parcelmiddotlacioacutea Estan subjectes a fiscalitzacioacute pregravevia municipal i a la solmiddotlicitud de llicegravencia de parcelmiddotlacioacute

dacord amb larticle 25 del RPLUC tota divisioacute o segregacioacute de terrenys de la qual enresultin dos o meacutes lots llevat que derivin dun expedient dexpropiacioacute forccedilosa o estiguinemparades en un projecte de reparcelmiddotlacioacute aprovat definitivament

b Documentacioacute que dacord amb larticle 28 del RPLUC cal presentar en les solmiddotlicituds dellicegravencia de parcelmiddotlacioacute Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria justificativa que ha de comprendre la finalitat o luacutes a quegrave es pretenguin

destinar els lots proposats i la seva adequacioacute al planejament urbaniacutestic aplicable i alregravegim legal de formacioacute de parcelmiddotles meacutes encara en aquells casos en quegrave hi hagipresegravencia dedificacions existents

Proforma del document puacuteblic o privat que reflecteixi la divisioacute de terrenys o loperacioacutejuriacutedica assimilada que se solmiddotliciti

Plagravenol de situacioacute de la finca que es pretengui dividir amb indicacioacute de la sevareferegravencia registral i cadastral

Plagravenol parcelmiddotlari de la finca esmentada a escala adequada i amb base cartogragraveficatopogragravefica representatiu dels lots proposats

Superposicioacute del plagravenol parcelmiddotlari sobre un plagravenol de qualificacions urbaniacutestiques Fitxes descriptives dels lots resultants incloses les relatives als terrenys destinats a

sistemes urbaniacutestics que shagin de cedir si sescau amb indicacioacute dels liacutemits cabuda iqualificacioacute urbaniacutestica de cada lot

2 Llicegravencia de divisioacute horitzontala Estan subjectes a lobtencioacute pregravevia de llicegravencia de divisioacute horitzontal dacord amb lart 30

del RPLUC la constitucioacute o modificacioacute dun regravegim de propietat horitzontal simple ocomplexa sobre un edifici o conjunt immobiliari que comporti una variacioacute del nombredhabitatges establiments o altres elements susceptibles daprofitament privatiuindependent respecte dels autoritzats en la llicegravencia urbaniacutestica anteriorEn aquest sentit uacutenicament es tramitaran com a llicegravencia de divisioacute horitzontal aquellesactuacions que no requereixin dobres importants i que per tant no formin part intriacutensecadel projecte dobres aportat en el marc de la corresponent llicegravencia dobra major reguladaen larticle 151 de lordenanccedila

b Documentacioacute que dacord amb larticle 31 del RPLUC cal presentar en les solmiddotlicituds dellicegravencia de divisioacute horitzontal Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria justificativa de ladequacioacute del nombre dhabitatges establiments o altres

elements susceptibles daprofitament privatiu independent proposats a lesdeterminacions del planejament urbaniacutestic i a la legislacioacute sectorial aplicables En elsupogravesit de que la divisioacute horitzontal persegueixi lincrement del nombre dhabitatgesseragrave imprescindible que la memograveria tegravecnica estigui subscrita per un arquitecte i que shiinclogui una justificacioacute especiacutefica del compliment del Decret dhabitabilitat vigent

Plagravenol de situacioacute de limmoble que es pretengui dividir amb indicacioacute de la sevareferegravencia registral i cadastral


Plagravenols a escala adequada en quegrave constin la totalitat dels habitatges establiments oaltres elements susceptibles daprofitament privatiu independent resultants la sevasuperfiacutecie i luacutes urbaniacutestic previst

Nota simple o certificacioacute del Registre de la Propietat on hi consti la descripcioacute de lafinca io edificacioacute

Proforma del document puacuteblic o privat pel qual sincrementa el nombre dhabitatgesestabliments o altres elements susceptibles daprofitament privatiu independentrespecte dels autoritzats en la llicegravencia urbaniacutestica anterior

Article 18 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies de canvi duacutes

1 Llicegravencia de canvi duacutes a residencial en qualsevol classe de sogravel a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia pregravevia de canvi duacutes a residencial qualsevol actuacioacute

que tingui per objecte la reconversioacute dun espai preexistent a un uacutes dhabitatge sigui quinasigui la classificacioacute del sogravel sense que siguin necessagraveries obres de reforma o gran reparacioacutesupogravesit en el qual lactuacioacute es resoldragrave conjuntament com a una llicegravencia dobra major

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds de llicegravencia de canvi duacutes a residencial Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Projecte tegravecnic subscrit per un arquitecte en quegrave es descrigui suficientment ledificacioacute

o part dedificacioacute que es preteacuten destinar a luacutes residencial savaluiuml labast de les obresmiacutenimes necessagraveries i es justifiqui el compliment de la legislacioacute sectorial aplicableespecialment en mategraveria dhabitabilitat

Fotografies de limmoble pregravevies a la solmiddotlicitud en quegrave sacrediti que el canvi duacutes aresidencial no requereix dobres de reforma o gran reparacioacute

2 Llicegravencia de canvi duacutes a qualsevol uacutes admegraves no residencial en sogravel no urbanitzable a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia pregravevia de canvi duacutes en sogravel no urbanitzable qualsevol

actuacioacute que en aquest tipus de sogravel tingui per objecte la reconversioacute dun espai preexistenta un uacutes diferent al que li fou autoritzat en la llicegravencia urbaniacutestica anterior

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds de llicegravencia de canvi duacutes en sogravel nourbanitzable Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Projecte tegravecnic subscrit per un tegravecnic competent en quegrave es descrigui suficientment

ledificacioacute o part dedificacioacute que es preteacuten destinar a un nou uacutes savaluiuml labast de lesobres miacutenimes necessagraveries i es justifiqui el compliment de la legislacioacute sectorial que lieacutes aplicable


Article 19 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies de primera ocupacioacute iutilitzacioacute parcial dedificis

a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia de primera ocupacioacute i utilitzacioacute parcial dedificisaquelles actuacions en quegrave el promotor pretengui instar a la ocupacioacute io instalmiddotlacioacute dunapart dun immoble objecte dun uacutenic projecte dobres pregraveviament autoritzat sempre i quanes compleixin els requisits de larticle 43 del RPLUC Els enderrocs parcials lligats a obres dereforma o ampliacioacute queden exclosos daquest tipus de llicegravencia i quedaran incorporats dinsla llicegravencia dobres de construccioacute corresponent

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds de primera ocupacioacute i utilitzacioacute parcial Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Certificat final dobra parcial degudament signat i visat pel Colmiddotlegi corresponent Certificat de la Direccioacute Facultativa en quegrave sindiqui especiacuteficament que


les obres executades shan realitzat dacord amb el projecte autoritzat i lescondicions imposades en la llicegravencia urbaniacutestica atorgada

lestat dexecucioacute de les obres ja finalitzades i que afecten a la part afectada per lasolmiddotlicitud permeten la seva utilitzacioacute i ocupacioacute amb independegravencia de la resta delimmoble io construccioacute no acabada

la utilitzacioacute i ocupacioacute dels espais solmiddotlicitats i lacabament de la resta dobrespendents no sinterfereix muacutetuament de manera greu

en la continuacioacute de les obres no acabades es disposaran les mesures de seguretatnecessagraveries per a protegir els usuaris io ocupants de la part o parts ja finalitzades

Article 20 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies dalteracioacute del medi rural

1 Llicegravencia de moviments de terres io esplanacions de terrenys a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia pregravevia de moviments de terres io esplanacioacute de

terrenys aquelles actuacions que comportin la modificacioacute de la rasant actual del sogravel en meacutesde 50 cm en sogravel urbagrave i en meacutes de 1 m en sogravels no urbanitzables ja siguin com a terraplegrave ocom a desmuntNo es tramitaran com a tals aquelles actuacions en sogravel urbagrave que requereixin la construccioacutede murs de contencioacute o similars supogravesits que es tramitaran segons larticle 151 o 152 enfuncioacute de lalccedilada daquestsResten exempts de llicegravencia els moviments de terres que dacord amb lart 187ter delTRLUC sexecutin a lempara dun instrument dordenacioacute forestal o sota la intervencioacute deladministracioacute competent en mategraveria de medi ambient

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds de moviments de terres io esplanacionsde terrenys Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria tegravecnica subscrita per un tegravecnic competent en quegrave shi inclogui la informacioacute i

documentacioacute seguumlents plagravenol topogragravefic de la parcelmiddotla urbana o finca ruacutestica previ a lactuacioacute pretesa on

shi indiqui tambeacute la presegravencia drsquoedificacions arbrat o qualsevol altre elementpreexistent

plagravenol topogragravefic modificat amb indicacioacute de les noves rasants i perfils del volumtotal de terres a desplaccedilar i de les possibles afectacions en relacioacute a la via puacuteblicacamins o finques veiumlnes

avaluacioacute de limpacte ambiental i paisatgiacutestic que es pugui generar amb indicacioacutede mesures correctores quan sescaigui

un document acreditatiu del destiacute de les terres sobreres quan es produeixi unexcedent (major desmunt que terraplegrave)

un document acreditatiu de lorigen de les terres daportacioacute quan el terraplegrave siguisuperior al desmunt

2 Llicegravencia de tala darbres a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia pregravevia de tala darbres aquelles actuacions que

comportin la tala de masses arbograveries i que dacord amb lart 187ter del TRLUC nosexecutin a lempara dun instrument dordenacioacute forestal o sota la intervencioacute deladministracioacute competent en mategraveria de medi ambientResten exemptes de la solmiddotlicitud i obtencioacute daquesta llicegravencia totes aquelles actuacions detala puntual en sogravels urbans consolidats que ja es trobin incloses en una llicegravencia dobramajor o beacute que puguin ser enteses com a simples actuacions de manteniment i millora dejardins existents

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds de tala darbres Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Plagravenol demplaccedilament de la finca o finques on shi grafiumli i identifiqui clarament lagraverea en


quegrave es projecta efectuar la tala Breu descripcioacute de lobjecte de la tala amb indicacioacute de les espegravecies quantitat i

diagravemetres dels elements arboris que sha previst de talar3 Llicegravencia dobertura pavimentacioacute io modificacioacute de camins rurals

a Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia pregravevia dobertura pavimentacioacute io modificacioacute decamins qualsevol actuacioacute que afecti a camins rurals en sogravel no urbanitzable i que no puguinser enteses com a simples actuacions de manteniment io reparacioacute dels mateixosNo obstant aixograve resten exemptes de llicegravencia les actuacions en camins rurals que dacordamb lart 187ter del TRLUC sexecutin a lempara dun instrument dordenacioacute forestal osota la intervencioacute de ladministracioacute competent en mategraveria de medi ambient

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds dobertura pavimentacioacute o modificacioacutede camins Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria tegravecnica i descriptiva de la proposta amb plagravenols a escala general i de detall i

amb la descripcioacute especiacutefica de materials i solucions constructives suficient per a unacorrecta avaluacioacute de la mateixa

Documentacioacute gragravefica i escrita davaluacioacute de limpacte paisatgiacutestic nomeacutes en aquellscasos que comportin lobertura dun nou camiacute o afectin a camins situats dins de zonesespecialment protegides

4 Llicegravencia per lextraccioacute dagraverids io la instalmiddotlacioacute de dipogravesits de materialsa Estan subjectes a lobtencioacute daquesta llicegravencia aquelles actuacions que tinguin per objecte

lextraccioacute dagraverids destinats directa o indirectament al sector de la construccioacute lexplotacioacutede pedreres i lacumulacioacute de residus i dipogravesits de materials que alterin les caracteriacutestiquesdel paisatge

b Documentacioacute que cal presentar en les solmiddotlicituds dextraccioacute dagraverids o dipogravesits dematerials Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria tegravecnica i descriptiva de la proposta io activitat pretesa amb plagravenols a escala

general i de detall suficients per apreciar el volum i les caracteriacutestiques de lexplotacioacute oinstalmiddotlacioacute que es demana

Documentacioacute gragravefica i escrita davaluacioacute de limpacte paisatgiacutestic que inclogui ladescripcioacute de les mesures correctores necessagraveries i de la futura restitucioacute de lentorn

Documentacioacute gragravefica i escrita davaluacioacute de limpacte ambiental que inclogui ladescripcioacute de les mesures correctores necessagraveries i de la futura restitucioacute de lentorn

Per a la instalmiddotlacioacute de dipogravesits de residus io materials una descripcioacute acuradadaquests acompanyada dun certificat emegraves per una entitat colmiddotlaboradora autoritzadaindependent en relacioacute a la seva innocuiumltat o grau de toxicitat

Article 21 Requisits i documentacioacute exigible per a les llicegravencies duacutes i obres provisionals

1 Estan subjectes a lobtencioacute de llicegravencia pregravevia duacutes i obres provisionals els usos obres iinstalmiddotlacions de caire provisional en sogravels urbans no consolidats en sogravels urbanitzables o beacute enterrenys destinats a sistemes urbaniacutestics en els supogravesits establerts i admesos per larticle 53del TRLUC

2 Documentacioacute que dacord amb larticle 65 del RPLU cal presentar en les solmiddotlicituds dellicegravencies duacutes i obres provisionals Instagravencia segons model normalitzat (veure annex I) Memograveria descriptiva i justificativa del caragravecter provisional dels usos i les obres aixiacute com

de les obres necessagraveries per reposar la situacioacute que salteri al seu estat original ambindicacioacute dels pressupostos dexecucioacute de les obres provisionals i de reposicioacute

Identificacioacute precisa de la finca afectada pels usos i les obres amb indicacioacute de la sevareferegravencia registral i cadastral


Descripcioacute i representacioacute gragravefica de les obres provisionals amb indicacioacute dels serveisurbaniacutestics existents i els que calgui implantar incloses les obres de connexioacutecorresponents

Acceptacioacute expressa de cessar els usos i desmuntar o enderrocar les obres quesautoritzin aixiacute com de reposar la situacioacute que salteri al seu estat original quan hoacordi ladministracioacute actuant sense dret a percebre indemnitzacioacute per aquestsconceptes inclosa la finalitzacioacute eventual dels contractes darrendament o qualsevolaltre negoci juriacutedic al qual estiguin vinculats

El compromiacutes expreacutes dadvertir per escrit del caragravecter de provisional dels usos i obresque sautoritzin i dels seus efectes quan formalitzin qualsevol negoci juriacutedic ambterceres persones en virtut del qual es transmetin els drets respectius de propietat o uacutescorresponents als usos i les obres provisionals que sautoritzin

3 El tragravemit de solmiddotlicitud tramitacioacute i obtencioacute drsquoaquest tipus de llicegravencies eacutes que recullen elsarticles 65 66 67 68 69 i 70 del RPLUC

Article 22 Especificitats de les llicegravencies urbaniacutestiques en sogravel no urbanitzable

1 Drsquoacord amb la legislacioacute sectorial vigent les actuacions en sogravel no urbanitzable restenmajoritagraveriament subjectes al regravegim de llicegravencia encara que per tipologia pugui ser una obra queen sogravel urbagrave estigui subjecte al regravegim de comunicacioacute

2 En les obres i instalmiddotlacions en sogravel no urbanitzable hi seragrave sempre drsquoaplicacioacute la seccioacute 7a delcapiacutetol 1 del Tiacutetol 1r del RPLU en virtut del qual srsquoestableixen les actuacions subjectes alrsquoaprovacioacute drsquoun pla especial urbaniacutestic les actuacions subjectes a un projecte drsquoactuacioacuteespeciacutefica i les actuacions uacutenicament subjectes a informe de la Comissioacute Territorial drsquoUrbanismecorresponent havent de complementar la documentacioacute aportada amb tota aquella que li siguiindicada per a cadascun dels casos assenyalats

3 En aplicacioacute de lrsquoapartat anterior les actuacions en sogravel no urbanitzable que requereixin delrsquoaprovacioacute drsquoun pla especial urbaniacutestic hauran de completar la seva solmiddotlicitud amb ladocumentacioacute establerta a lrsquoarticle 69 del TRLU aixiacute com la recollida a lrsquoarticle 102 del mateixTRLU en el ben entegraves de que afectaran a actuacions drsquoiniciativa privada

4 Aixiacute mateix les actuacions en sogravel no urbanitzable que requereixin de lrsquoaprovacioacute drsquoun projectedrsquoactuacioacute especiacutefica hauran drsquoincorporar a la solmiddotlicitud la documentacioacute assenyalada a lrsquoarticle50 del RPLU restant subjecte a la tramitacioacute indicada en els articles 51 a 56 del mateix RPLU

5 Finalment les actuacions en sogravel no urbanitzable que restin subjectes al regravegim de llicegravencia norequereixin de lrsquoaprovacioacute drsquoun projecte drsquoactuacioacute especiacutefica perograve que siacute estiguin subjectes alrsquoinforme preceptiu de la CTU ajustaran la seva solmiddotlicitud i tramitacioacute posterior a allograve que srsquoindicaen els articles 57 a 64 del RPLU

Article 23 Legalitzacions

1 Tota peticioacute de llicegravencia relativa a la legalitzacioacute drsquouna obra o instalmiddotlacioacute srsquoha drsquoajustar a lesmateixes disposicions tragravemits i documentacioacute que li correspondrien segons el tipus drsquoobra alegalitzar assimilant com a llicegravencia drsquoobra menor totes aquelles obres miacutenimes que en origenhaurien estat sotmeses a un regravegim de comunicacioacute

2 A meacutes a meacutes de la documentacioacute que li hagueacutes correspost com a obra nova caldragrave aportar tambeacuteespeciacuteficament documentacioacute gragravefica acreditativa de lrsquoobra realitzada (fotografies) el projectecomplet ajustat a lrsquoestat real final i els certificats del tegravecnics redactors conforme lrsquoobra srsquoharealitzat segons la documentacioacute presentada i en justifiquen el compliment de la normativaobligatograveria aplicable

CAPIacuteTOL III REgraveGIM GENERAL DE COMUNICACIOacute PREgraveVIA


Article 24 Actes subjectes al regravegim de comunicacioacute pregravevia

1 Resten subjectes al regravegim general de comunicacioacute pregravevia tots els actes de transformacioacute odutilitzacioacute del sogravel o del subsogravel dedificacioacute o de construccioacute previstos en larticle 187bis delTRLUC tipificats segons la relacioacute seguumlenta Totes aquelles actuacions i obres miacutenimes de reforma reparacioacute io conservacioacute que afecten

a construccions existents i que no es troben incloses en cap dels supogravesits de lrsquoarticle 102(en quin cas restarien exemptes de qualsevol tragravemit) ni poden ser tipificades com a obresmajors o menors en virtut de lrsquoarticle 15egrave drsquoaquesta mateixa ordenanccedila (en quin casrestarien subjectes al regravegim de llicegravencia)

b La primera utilitzacioacute i ocupacioacute dels edificisc El canvi drsquouacutes dels edificis i les instalmiddotlacions en sogravel urbagrave excepte per a lrsquouacutes residenciald La construccioacute o la instalmiddotlacioacute de murs i tanques a excepcioacute drsquoaquells que queden recollits

en lrsquoarticle 15 ja sigui com a obres majors o menorse La colmiddotlocacioacute de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via puacuteblica

2 Tambeacute srsquoentendran subjectes al regravegim de comunicacioacute aquelles modificacions menors deprojectes ja autoritzats i que no resultin modificats substancialment essent aquesta unacasuiacutestica que es regula meacutes detalladament en lrsquoarticle 55 drsquoaquesta mateixa ordenanccedila

Article 25 Tipus de comunicacions pregravevies que es regulen en aquesta ordenanccedila

Als efectes de determinar els requisits i la documentacioacute exigible en cada cas sestableixen elsseguumlents tipus de comunicacions pregravevies en mategraveria drsquoobres i instalmiddotlacions

Comunicacioacute pregravevia drsquoobres miacutenimes Comunicacioacute pregravevia de primera utilitzacioacute i ocupacioacute drsquoedificis Comunicacioacute pregravevia de canvi drsquouacutes no residencial en sogravel urbagrave Comunicacioacute pregravevia per a la instalmiddotlacioacute de tanques Comunicacioacute pregravevia per la colmiddotlocacioacute de cartells

Article 26 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia drsquoobres miacutenimes

a Resten subjectes a la comunicacioacute pregravevia drsquoobres miacutenimes totes aquelles actuacions dereforma reparacioacute io conservacioacute que afecten a construccions existents amb suficiententitat com per no estar excloses de qualsevol tragravemit perograve de nulmiddotla incidegravencia en elsparagravemetres regulats per la normativa urbaniacutestica que requeririen la seva avaluacioacute pregravevia

b Previ a la realitzacioacute de les obres miacutenimes subjectes a comunicacioacute caldragrave que es completi lainformacioacute seguumlent preferentment segons model oficial degudament signat pel promotorde les obres en quumlestioacute (veure Annex I)Al tals efectes caldragrave que es detalli com a miacutenim la informacioacute seguumlent Identificacioacute completa de la persona interessada (o del seu representat legal) Identificacioacute completa i inequiacutevoca de lrsquoemplaccedilament de les obres (adreccedila completa i

preferentment referegravencia cadastral de la finca en quumlestioacute) Breu descripcioacute de les obres miacutenimes que es volen realitzar Pressupost de les obres Fotografies de la zona io espai on es preteacuten drsquoactuar (miacutenim 2 des de punts de vista

diferents )c Resten excloses del regravegim de comunicacioacute pregravevia les obres miacutenimes que afectin a edificis

inclosos en el Catagraveleg de beacutens a protegir del municipi aixiacute com aquelles que afectin aedificacions io construccions situades en sogravel no urbanitzable

Article 27 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de primera utilitzacioacutei ocupacioacute drsquoedificis


a Resten subjectes a la comunicacioacute pregravevia de primera utilitzacioacute i ocupacioacute drsquoedificis lesconstruccions de nova planta les ampliacions drsquoimmobles existents les actuacions quecomportin un canvi drsquouacutes de lrsquoedifici existent i totes les obres de gran reforma iorehabilitacioacute que hagin comportat una interrupcioacute de la seva utilitzacioacute i ocupacioacute

b Per a la primera utilitzacioacute i ocupacioacute dels edificis i construccions la persona promotorahauragrave de comunicar la finalitzacioacute de les obres a lrsquoadministracioacute que nrsquohagi atorgat lallicegravencia havent drsquoaportar a tals efectes la informacioacute seguumlent Model drsquoinstagravencia de comunicacioacute pregravevia corresponent en el qual hi constaragrave la

identificacioacute completa de la persona interessada (o del seu representat legal) Original del certificat final drsquoobra subscrit pels tegravecnics directors i visat pels Colmiddotlegis

professionals corresponents on hi ha de constar la data drsquoacabament de les obres que les obres han estat executades de conformitat amb el projecte tegravecnic autoritzat

i si srsquoescau les seves modificacions i les condicions imposades en la llicegravenciaatorgada

que lrsquoedificacioacute estagrave en condicions de ser utilitzada de conformitat amb lrsquouacutesautoritzat

Cogravepia de la solmiddotlicitud registrada de lrsquoalta de lrsquoimmoble en el cadastrec La comunicacioacute de la primera utilitzacioacute i ocupacioacute drsquoun edifici no comporta la devolucioacute de

les fiances pregraveviament imposades essent aquest un tragravemit independent que caldragrave resoldremitjanccedilant la solmiddotlicitud especiacutefica de devolucioacute de fiances (veure articles 62 63 i 64))

d En el cas drsquoedificacions industrials io comercials que restin subjectes al regravegim de llicegravenciaambiental o beacute de llicegravencia drsquoactivitat recreativa segons la legislacioacute sectorial corresponentla presentacioacute de la comunicacioacute pregravevia detallada en aquest article no suposaragrave en cap caslrsquoautoritzacioacute per a lrsquoinici de lrsquoactivitat essent aquesta una autoritzacioacute que caldragrave resoldreen el marc de la llicegravencia drsquoactivitat que li correspongui

Article 28 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de canvi drsquouacutes noresidencial en sogravel urbagrave

a Resten subjectes a aquest tipus de comunicacioacute pregravevia aquelles actuacions que en sogravel urbagravepretenguin un canvi drsquouacutes de lrsquoedificacioacute existent excepte per a un uacutes residencial

b En aquests supogravesits caldragrave que srsquoaporti la informacioacute seguumlent Model drsquoinstagravencia de comunicacioacute pregravevia corresponent en el qual hi constaragrave la

identificacioacute completa de la persona interessada (o si eacutes el cas del seu representatlegal)

Projecte tegravecnic degudament redactat per un tegravecnic competent visat pel Colmiddotlegicorresponent en quegrave srsquohi inclogui la documentacioacute miacutenima seguumlent Descripcioacute complerta de lobra a realitzar amb indicacioacute de les superfiacutecies parcials i


resta de normativa sectorial vigent en funcioacute de quin sigui el nou uacutes previst per alrsquoedificacioacute

Justificacioacute del compliment de la normativa i ordenances relatives a la reservamiacutenima drsquoaparcament no nomeacutes per al nou uacutes sinoacute tambeacute per aquells que puguinresultar indirectament afectats




o Plagravenols de plantes i faccedilanes a escala miacutenima de 1100 amb les seccions iodetalls que siguin necessaris per a una complerta comprensioacute de les obresproposades essent imprescindible la descripcioacute de lrsquoestat previ i lrsquoestatreformat

Certificacioacute expressa del tegravecnic redactor del projecte en quegrave srsquoassenyali que srsquohan dut aterme les comprovacions oportunes en relacioacute a la compatibilitat del nou uacutes proposatrespecte de la normativa urbaniacutestica que hi sigui aplicable i que se nrsquoha informat alpromotor

Full drsquoassumeix del tegravecnic director en quegrave srsquoindiqui que es responsabilitza de la correctaexecucioacute de les obres drsquoacord amb el projecte tegravecnic aportat

c La comunicacioacute pregravevia de canvi drsquouacutes a no residencial en sogravel urbagrave uacutenicament empara elsolmiddotlicitant a dur a terme les obres necessagraveries i previstes en el projecte tegravecnic aportat perograveno suposa lrsquoautoritzacioacute per a lrsquoinici del nou uacutes en aquells casos que es pretengui dur aterme una activitat subjecta a autoritzacioacute sectorial ja sigui en regravegim de declaracioacuteresponsable de comunicacioacute pregravevia drsquoactivitats o en regravegim de llicegravencia ambiental orecreativa

Article 29 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de la instalmiddotlacioacute detanques

a Resten subjectes a aquest tipus de comunicacioacute pregravevia aquelles actuacions que en sogravel urbagravecomportin la instalmiddotlacioacute drsquouna tanca ja sigui en el liacutemit a vial o en qualsevol altre sempre iquan no actuiuml com a mur de contencioacute en quin cas srsquohauragrave de tractar com a una llicegravenciadrsquoobra major o menor en funcioacute de la seva alccedilada

b Per a la comunicacioacute pregravevia de la instalmiddotlacioacute de tanques caldragrave que srsquoaporti la informacioacuteseguumlent Identificacioacute completa de la persona interessada (o del seu representat legal) Identificacioacute completa i inequiacutevoca de lrsquoemplaccedilament de les obres (adreccedila completa i

preferentment referegravencia cadastral de la finca en quumlestioacute) la qual hauragrave drsquoinclouretambeacute un plagravenol ortofotomapa o croquis de lrsquoemplaccedilament que permeti drsquoapreciar laubicacioacute i dimensions en planta de la tanca que es vol instalmiddotlar

Breu descripcioacute de la tanca que es vol colmiddotlocar inclograves un petit croquis io fotografiadrsquoexemple degudament acotats que permeti verificar lrsquoalccedilada magravexima respecte de larasant de carrer

Pressupost de les obres Declaracioacute responsable de la persona interessada en quegrave indiqui que eacutes coneixedor de

la normativa aplicable en mategraveria de tanques a carrer io entre veiumlns i que per tant larespectaragrave en tot moment

c Resten excloses del regravegim de comunicacioacute pregravevia les obres de instalmiddotlacioacute de tanques queafectin a edificis inclosos en el Catagraveleg de beacutens a protegir del municipi aixiacute com aquelles quees pretenguin de situar en sogravel no urbanitzable en quins casos restaran subjectes al regravegim dellicegravencia drsquoobra menor

Article 30 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de colmiddotlocacioacute decartells

a Resten subjectes a aquest tipus de comunicacioacute pregravevia aquelles actuacions que en sogravel urbagravepretenguin la instalmiddotlacioacute drsquoun cartell visible des de la via puacuteblica

b Previ a la colmiddotlocacioacute del cartell esmentat caldragrave que es completi la informacioacute seguumlentpreferentment segons model oficial degudament signat pel promotor de les obres enquumlestioacute (veure Annex I) Identificacioacute completa de la persona interessada (o del seu representat legal)


Identificacioacute completa i inequiacutevoca de lrsquoemplaccedilament del cartell (adreccedila completa ipreferentment referegravencia cadastral de la finca en quumlestioacute)

Breu descripcioacute del cartell que es vol instalmiddotlar fent inciacutes a les seves dimensions i al seusistema de fixacioacute i principalment la transcripcioacute iacutentegra del text que inclouragrave elcartell

Pressupost de la instalmiddotlacioacute Fotografia de la zona io faccedilana on es vol colmiddotlocar el cartell

c Resten excloses del regravegim de comunicacioacute pregravevia la colmiddotlocacioacute de cartells en les faccedilanes ioentorn immediat drsquoedificis inclosos en el Catagraveleg de beacutens a protegir del municipi aixiacute comaquells que es pretenguin drsquoinstalmiddotlar en sogravel no urbanitzable

CAPIacuteTOL IV REgraveGIM DrsquoAUTORITZACIOacute DrsquoACTES COMPLEMENTARIS

Article 31 Actes subjectes al regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementaris

Resten subjectes al regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementaris aquelles actuacions directamentrelacionades amb el proceacutes de construccioacute drsquoedificis de nova planta o de reforma i rehabilitacioacutedrsquoimmobles existents que requereixen la utilitzacioacute privativa del domini puacuteblic encara que siguilimitada a un uacutes del vol

Article 32 Tipus de drsquoautoritzacions drsquoactes complementaris al drsquoedificacioacute que es regulen enaquesta ordenanccedila

Als efectes de determinar els requisits i la documentacioacute exigible en cada cas sestableixen elsseguumlents tipus drsquoautoritzacions per a la utilitzacioacute privativa del domini puacuteblic

Autoritzacions per a la instalmiddotlacioacute de grues torre Autoritzacions per a la ocupacioacute temporal de la via puacuteblica

Article 33 Requisits i documentacioacute exigible per a lrsquoautoritzacioacute drsquoinstalmiddotlacioacute de grues torre

a Resten subjectes a la solmiddotlicitud i obtencioacute drsquoautoritzacioacute pregravevia qualsevol instalmiddotlacioacute de gruatorre encara que la seva base es trobi a lrsquointerior de la parcelmiddotla privada entenent quesempre i en tot cas es produeix una utilitzacioacute del vol del domini puacuteblic

b Previ a la instalmiddotlacioacute de la grua torre i en el marc de la solmiddotlicitud per a la seva autoritzacioacutecaldragrave que es completi la informacioacute seguumlent preferentment segons model oficialdegudament signat per la persona interessada (veure Annex I) Identificacioacute completa de la persona interessada (o del seu representat legal) i de lrsquoobra

principal a la qual resta vinculada la grua torre en quumlestioacute Identificacioacute completa i inequiacutevoca de lrsquoemplaccedilament de la grua en relacioacute a la finca on

es duu a terme lrsquoobra (preferentment amb un plagravenol a escala miacutenima 1500) ambindicacioacute de les edificacions meacutes properes de lrsquoalccedilada magravexima de la grua de la posicioacutedel contrapegraves i de lrsquoagraverea drsquoescombratge de la ploma i del carroEn el cas de que la base srsquohagi drsquoinstalmiddotlar a la via puacuteblica caldragrave indicar quin eacutes lrsquoespaique es preveu drsquoocupar aixiacute com el pas de vianants que caldragrave habilitar i les mesures deseguretat que calgui adoptar Aquesta documentacioacute ha drsquoestar subscrita per unfacultatiu competent

Projecte drsquoinstalmiddotlacioacute i muntatge de la grua subscrit per un tegravecnic competent i visat pelColmiddotlegi professional corresponent

Assumeix de la direccioacute tegravecnica de la instalmiddotlacioacute de la grua torre Contracte de manteniment Asseguranccedila de responsabilitat civil a nom de lrsquoempresa instalmiddotladora per un import


miacutenim de 300000euro ampliable justificadament (a acreditar mitjanccedilant lrsquoaportacioacute de lacogravepia de la pogravelissa i el rebut acreditatiu drsquoestar al corrent del pagament de la mateixa)

c Posteriorment al muntatge de la grua torre caldragrave aportar tambeacute un fotocogravepia degudamentsegellada dels document GR1 GR2 i GR3 presentats al Departament competent enmategraveria drsquoinduacutestria i energia aixiacute com un certificat de muntatge de la grua en quumlestioacute

Article 34 Requisits i documentacioacute exigible per a lrsquoautoritzacioacute drsquoocupacioacute de la via puacuteblicaamb elements auxiliars de la construccioacute

a Resten subjectes a la solmiddotlicitud i obtencioacute drsquoautoritzacioacute pregravevia drsquoocupacioacute de via puacuteblica lainstalmiddotlacioacute de qualsevol element auxiliar a la construccioacute drsquoun edifici de nova planta o lareforma drsquoun edifici existent que comporti la utilitzacioacute privativa drsquouna porcioacute de lrsquoespaipuacuteblic (bastides contenidors de runes io residus agraverees de cagraverrega i descagraverrega dematerials etc)

b En el marc de la solmiddotlicitud drsquoaquesta autoritzacioacute caldragrave que es completi la informacioacuteseguumlent preferentment segons model oficial degudament signat per la persona interessada(veure Annex I) Identificacioacute completa de la persona interessada (o del seu representat legal) i de lrsquoobra

principal a la qual resten vinculats els elements auxiliars susceptibles de generarlrsquoocupacioacute

Identificacioacute completa i inequiacutevoca de lrsquoespai que es teacute previst drsquoocupar en relacioacute a lafinca on es duu a terme lrsquoobra (preferentment amb un plagravenol a escala miacutenima 1200)amb indicacioacute dels elements que srsquohi preveu drsquoinstalmiddotlar les seves dimensions i ladurada prevista per a lrsquoocupacioacute que es solmiddotlicita

Altra documentacioacute tegravecnica exigible en funcioacute de quina sigui la naturalesa delselements auxiliars que generen lrsquoocupacioacute (certificats de muntatge per a bastides fitxategravecnica per a elevadors etc)

c En general les ocupacions de la via puacuteblica complementagraveries a les obres de construccioacutesrsquoatorgaran simultagraveniament a aquestes admetent perograve la tramitacioacute diferida en el tempsquan la ocupacioacute de via puacuteblica uacutenicament es produeixi en fases determinades i concretesde lrsquoobra en construccioacute



CAPIacuteTOL I CONTINGUT i EFECTES

Article 35 Generalitats

Les disposicions contingudes en aquest tiacutetol 3r soacuten aplicables per igual a qualsevol dels actesdrsquoedificacioacute i uacutes del sogravel regulats en aquesta ordenanccedila ja siguin autoritzats en regravegim de llicegravenciaurbaniacutestica en regravegim de comunicacioacute pregravevia o beacute en regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementarisA tals efectes meacutes enllagrave de que tots ells vinguin definits a partir drsquoara com a llicegravencies urbaniacutestiquesel contingut de cadascun dels articles que segueixen seragrave aplicable per igual a cadascun drsquoells excepteen aquells casos que de manera especiacutefica srsquohi estableixi algun tipus de diferenciacioacute

Article 36 Tramitacions conjuntes

Per tal de facilitar els tragravemits tant per la persona interessada com per lAdministracioacute sempre quesigui possible es faragrave la tramitacioacute conjunta en un sogravel expedient de totes les llicegravencies ioautoritzacions que concorrin en un uacutenic objectiu Seran de tramitacioacute conjunta als efectes drsquoaquesta ordenanccedila els actes seguumlents

a Les llicegravencies drsquoobres i les autoritzacions per ocupacioacute de la via puacuteblica que concorrin en unuacutenic fet constructiu

b Les llicegravencies drsquoenderroc i les autoritzacions per ocupacioacute de la via puacuteblica que concorrin enun uacutenic fet constructiu

c Les llicegravencies drsquoobres i els canvis drsquouacutes que concorrin en un uacutenic fet constructiu

La tramitacioacute conjunta de diverses llicegravencies o autoritzacions representaragrave entre altres lobligacioacute deliquidar una sola taxa que seragrave la meacutes alta de les llicegravencies o autoritzacions que concorrin excepte lataxa corresponent a lrsquoocupacioacute privativa del domini puacuteblic

Article 37 Articulacioacute del sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria de llicegravenciesurbaniacutestiques i del regravegim de prevencioacute i seguretat en mategraveria drsquoincendis

1 Lrsquoobjecte drsquoaquesta articulacioacute eacutes integrar el sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria dellicegravencies urbaniacutestiques regulat en aquesta ordenanccedila i el regravegim de prevencioacute i seguretat enmategraveria drsquoincendis en establiments activitats infraestructures i edificis regulat per la Llei32010

2 A tals efectes en el procediment drsquoavaluacioacute de la llicegravencia srsquoha de verificar tambeacute el complimentde les condicions de seguretat en cas drsquoincendi excepte en els supogravesits regulats a lrsquoannex 1 de laLlei 32010 en quegrave caldragrave solmiddotlicitar lrsquoemissioacute de lrsquoinforme del control preventiu de lrsquoAdministracioacutede la Generalitat restant suspegraves el termini de concessioacute de la llicegravencia fins a disposar delrsquoesmentat informe

3 En consequumlegravencia la documentacioacute especiacutefica aportada per a lrsquoatorgament de la llicegravencia srsquohauragravede completar amb la documentacioacute tegravecnica que permeti verificar el compliment de les condicionsde seguretat en cas drsquoincendis

4 Excepcionalment en aquells supogravesits que restin tambeacute subjectes a algun tipus de llicegravenciaambiental o recreativa de la qual se nrsquohagi iniciat el tragravemit amb anterioritat a la solmiddotlicitud dellicegravencia urbaniacutestica no caldragrave fer una nova avaluacioacute de les condicions de seguretat en casdrsquoincendi essent suficient de solmiddotlicitar un certificat del tegravecnic redactor en quegrave acrediti que elprojecte drsquoobres no modifica les condicions de seguretat drsquoincendi fixades en la documentacioacute


tegravecnica aportada per a la llicegravencia ambiental o recreativa5 En cap cas seragrave possible la concessioacute de la llicegravencia urbaniacutestica corresponent si no es disposa drsquoun

informe favorable en relacioacute al compliment de les condicions de seguretat en cas drsquoincendis

Article 38 Articulacioacute del sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria de llicegravenciesurbaniacutestiques i dels sistemes drsquointervencioacute en mategraveria drsquoactivitats

1 Lrsquoobjecte drsquoaquesta articulacioacute eacutes integrar el sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria dellicegravencies urbaniacutestiques regulat en aquesta ordenanccedila i els diferents regravegims drsquointervencioacuteadministrativa en mategraveria drsquoactivitats regulats per la Llei 202009 de 4 de desembre deprevencioacute i control ambiental de les activitats per la Llei 112009 de 6 de juliol de regulacioacuteadministrativa dels espectacles puacuteblics i les activitats recreatives i per la Llei 162015 de 21 dejuliol de simplificacioacute de lrsquoactivitat administrativa

2 A tals efectes cal entendre que es produeixen dues situacions amb consequumlegravencies sensiblementdiferents

a Actes subjectes a llicegravencia urbaniacutestica vinculats a activitats econogravemiques subjectes al regravegimde declaracioacute responsable o de comunicacioacute pregravevia

b Actes subjectes a llicegravencia urbaniacutestica vinculats a activitats econogravemiques subjectes al regravegimde llicegravencia ambiental o de llicegravencia drsquoactivitat recreativa

3 En els supogravesits de lrsquoapartat 2a seragrave possible lrsquoatorgament de la llicegravencia urbaniacutestica municipal sibeacute caldragrave fer constar expressament que dita llicegravencia uacutenicament habilita al solmiddotlicitant a lrsquoexecucioacutede les obres havent de realitzar el tragravemit que li correspongui per a la posta en marxa delrsquoactivitatEn aquest sentit caldragrave fer constar tambeacute que la documentacioacute tegravecnica aportada per a la llicegravenciaurbaniacutestica srsquoavaluaragrave en relacioacute al compliment de la normativa urbaniacutestica i si srsquoescau drsquoallograveindicat en lrsquoarticle anterior essent responsabilitat de la posterior comunicacioacute pregravevia o declaracioacuteresponsable el compliment de la normativa sectorial directament vinculada a lrsquoactivitat enquumlestioacute

4 En els supogravesits de lrsquoapartat 2b no seragrave possible lrsquoatorgament de la llicegravencia urbaniacutestica municipalfins que lrsquoexpedient corresponent a lrsquoactivitat no hagi estat resolt favorablement essentconvenient drsquoincorporar a la resolucioacute de la llicegravencia urbaniacutestica la obligatorietat de donarcompliment a les condicions que srsquohagin pogut fixar en la resolucioacute de llicegravencia ambiental orecreativa

Article 39 Terminis de resolucioacute

1 Per a lrsquoatorgament de les llicegravencies drsquoobra major lrsquoadministracioacute disposaragrave drsquoun termini magravexim de2 mesos des de la presentacioacute de la solmiddotlicitud

2 Per a lrsquoatorgament de les llicegravencies drsquoobra menor i altre autoritzacions regulades en aquestaordenanccedila lrsquoadministracioacute disposaragrave drsquoun termini magravexim de 1 mes des de la presentacioacute de lasolmiddotlicitud

3 En els actes sotmesos al regravegim de comunicacioacute lrsquoadministracioacute no atorgaragrave cap resolucioacute favorablea lrsquoacte solmiddotlicitat essent drsquoaplicacioacute les especificitats definides en lrsquoarticle 48 de la presentordenanccedila

4 El cogravemput dels terminis indicats quedaragrave interromput durant els periacuteodes atorgats al solmiddotlicitantper a lrsquoesmena de requeriments io presentacioacute de nova documentacioacute o beacute quan siguinnecessaris informes preceptius drsquoaltres administracions o organismes

5 La resolucioacute srsquoha de notificar al peticionari i a drsquoaltres persones que hagin comparegut alrsquoexpedient assenyalant els recursos procedents ogravergan davant del qual srsquohan de presentar itermini per interposar-los


Article 40 Tipus de deficiegravencies de les solmiddotlicituds

1 Les deficiegravencies de les solmiddotlicituds detectades pels serveis tegravecnics o juriacutedics municipals i per lesadministracions o organismes que hagin demetre informes preceptius es classificaran en

a Deficiegravencies documentals derivades de la manca de documentacioacute exigible en aplicacioacute dela legislacioacute vigent io aquesta ordenanccedila

b Deficiegravencies no esmenables enteses com a aquelles que fan inviable lrsquoactuacioacute proposada obeacute requereixen una modificacioacute molt i molt substancial essent bagravesicament els supogravesitsseguumlents

Incompatibilitat de lrsquouacutes proposat Afectacioacute de zones verdes io espais lliures previstos pel planejament Incomplir els paragravemetres urbaniacutestics aplicables (ocupacioacute edificabilitat nombre de

plantes etc) de tal manera que no resulti possible drsquoadaptar el projectec Deficiegravencies esmenables enteses com a totes aquelles discrepagravencies amb la normativa

urbaniacutestica o legislacioacute sectorial aplicables que soacuten possibles de corregir mitjanccedilant lamodificacioacute de la documentacioacute tegravecnica presentada

2 La deteccioacute de deficiegravencies no esmenables comportaragrave la denegacioacute immediata de la llicegravenciaprevi tragravemit drsquoaudiegravencia a lrsquointeressat per un termini de 10 dies

3 Les deficiegravencies esmenables es notificaran a lrsquointeressat amb la finalitat de que les repari dins deltermini establert amb lrsquoadvertiment que en cas de no fer-ho la solmiddotlicitud es pugui considerardesistida La no subsanacioacute de deficiegravencies esmenables de manera reiterada podragrave suposar ladenegacioacute de la llicegravencia

4 La reparacioacute de les deficiegravencies documentals podragrave ser reclamada de manera pregravevia a lrsquoavaluacioacutede la documentacioacute tegravecnica aportada

Article 41 Caducitat de lrsquoexpedient

1 La paralitzacioacute de lrsquoexpedient per un termini superior a 3 mesos per causa imputable a lrsquointeressatpodragrave comportar la declaracioacute de la caducitat de lrsquoexpedient

2 Aquesta caducitat comporta lrsquoarxivament de lrsquoexpedient sense perjudici de que sersquon puguisolmiddotlicitar de nou la llicegravencia amb lrsquoaportacioacute de la documentacioacute pertinent

CAPIacuteTOL II DEURES DEL SOLmiddotLICITANT PREVIS A LA CONCESSIOacute i VALIDESA DE LLICEgraveNCIES iAUTORITZACIONS

Article 42 Obligacioacute de cessioacute de terrenys i finalitzacioacute de la urbanitzacioacute

1 Per a lrsquoatorgament de qualsevol llicegravencia urbaniacutestica en sogravel urbagrave eacutes necessari que la parcelmiddotlaafectada tingui la consideracioacute de solar i per aixograve ha de disposar dels seguumlents serveisurbaniacutestics

a Xarxa viagraveria pavimentadab Xarxa drsquoabastament drsquoaiguumles i de sanejamentc Subministrament drsquoenergia elegravectricad Enllumenat puacuteblic

2 Malgrat aixograve es pot atorgar la llicegravencia urbaniacutestica condicionada a la realitzacioacute simultagravenia de lesobres durbanitzacioacute quan hi concorrin les circumstagravencies seguumlentsa Srsquohauragrave drsquoadaptar les obres de construccioacute a les drsquourbanitzacioacute ategraves que aquestes uacuteltimes

soacuten prioritagraveriesb Srsquohauragrave de dipositar una fianccedila o aval bancari que garanteixi la liquidacioacute o urbanitzacioacute

efectiva de la urbanitzacioacute pendent drsquoexecucioacute Lrsquoefectivitat de la llicegravencia estagrave condicionada


a la constitucioacute de la garantiac Si les obres estan incloses en agravembits de planejament srsquoha drsquohaver inscrit la titularitat puacuteblica

dels terrenys de cessioacute obligatograveria i gratuiumlta Per als solars en sogravel urbagrave afectats drsquoampliacioacutede vial seragrave suficient el compromiacutes drsquoinscripcioacute de la cessioacute que srsquohauragrave de fer efectivaabans de la finalitzacioacute de les obres i comunicacioacute de la primera ocupacioacute

Article 43 Obligacioacute de renuncia del valor afegit que les obres impliquen

1 Les obres que srsquoautoritzin amb caragravecter provisional o en edificis en situacioacute de fora drsquoordenacioacutecomportaran les seguumlents obligacionsa A lrsquoenderroc de lrsquoobra autoritzada sense dret a indemnitzacioacute quan srsquohagi pres lrsquoacord que

ha de permetre desenvolupar el planejamentb A fer puacutebliques les limitacions de la finca enfront a tercers

2 El valor de les obres que sautoritzin no pot eacutesser en cap cas compensat en els expedientsdrsquoexpropiacioacute de reparcelmiddotlacioacute o de compensacioacute que posteriorment es puguin acordar Enqualsevol cas la validesa la llicegravencia resta condicionada al compromiacutes de la persona interessadade garantir la publicitat de la renuncia del valor afegit mitjanccedilant la seva anotacioacute a la inscripcioacuteregistral de la finca en el Registre de la Propietat

Article 44 Obligacioacute de notificar troballes arqueologravegiques

1 Els promotors drsquoobres io actuacions que puguin afectar el subsogravel resten obligats a notificar alrsquoadministracioacute qualsevol troballa arqueologravegica o similar per tal que sersquon pugui determinar el seuinteregraves i si srsquoescau la seva proteccioacute

2 Aquesta obligacioacute seragrave una condicioacute especiacuteficament fixada en les llicegravencies drsquoactuacions queafectin a lrsquoentorn immediat de beacutens catalogats en quin cas els promotors restaran obligats a

a Assumir les despeses derivades de les excavacions arqueologravegiquesb Adaptar el projecte a lrsquointeregraves puacuteblic de les possibles troballes arqueologravegiques quan

aquestes acreditin un valor contrastat

CAPIacuteTOL III COMPETEgraveNCIA i CONTINGUT DE LrsquoATORGAMENT DE LLICEgraveNCIES i AUTORITZACIONS

Article 45 Competegravencia municipal

La competegravencia per resoldre les solmiddotlicituds de llicegravencia o autoritzacioacute i el control del actes sotmesos acomunicacioacute pregravevia relacionats en aquesta ordenanccedila eacutes municipal sens perjudici dels informesprevis preceptius o autoritzacions que siguin necessaris segons la legislacioacute vigent i que endeterminats casos hauran demetre altres administracions o organismes

Article 46 Contingut impliacutecit i expliacutecit de les llicegravencies i autoritzacions

1 Tot allograve que disposen les normes urbaniacutestiques del planejament urbaniacutestic municipal vigent lesordenances municipals i la resta de legislacioacute aplicable sentendragrave inclograves en el contingut de lactedatorgament de la llicegravencia a meacutes a meacutes de les determinacions expliacutecites reflectides en elsprojectes autoritzatsEn aquest sentit no seragrave possible de justificar la vulneracioacute de la normativa urbaniacutestica io lalegislacioacute vigent en el silenci o insuficiegravencia del contingut de la llicegravencia

2 En el cas de les llicegravencies subjectes a la presentacioacute de documentacioacute tegravecnica srsquoafegiragrave com aexpressioacute gragravefica del contingut de la mateixa un exemplar del projecte o memograveria aprovatsconformat pels serveis tegravecnics municipals i amb el segell de la Corporacioacute Aquesta expressioacutegragravefica conformada i segellada prevaldragrave sobre qualsevol altre descripcioacute de lrsquoobra autoritzada


Article 47 Vigegravencia de les llicegravencies i autoritzacions

1 Els terminis per a lrsquoacabament de lrsquoexecucioacute dels actes sotmesos a llicegravencia i autoritzacioacute seragrave elque srsquoespecifiqui en la resolucioacute de lrsquoatorgament o beacute en el seu defecte els que srsquoindiquen acontinuacioacute

a Per a llicegravencies drsquoobres majors tres anys per a la seva finalitzacioacute computats a partir de lanotificacioacute de la resolucioacute

b Per a llicegravencies drsquoobres menors i altres llicegravencies 1 any per acabar-les computat a partir dela notificacioacute de la resolucioacute

c Per a actes sotmesos al regravegim de comunicacioacute pregravevia fins a sis mesos per a la sevafinalitzacioacute computats des de la presentacioacute de la comunicacioacute

d Per a autoritzacions drsquoactes complementaris els mateixos terminis establerts per a lrsquoobra dela qual soacuten complementaris

2 Tal i com determina la legislacioacute vigent el titular drsquouna llicegravencia teacute dret a la concessioacute drsquounaprograverroga per la meitat del temps inicialment concedit sempre i quan es solmiddotliciti abans de lafinalitzacioacute del termini i sempre i quan es pugui constatar lrsquoinici real i efectiu de les obres enquumlestioacute

3 Es podragrave solmiddotlicitar tambeacute una segona prograverroga pel mateix termini que la primera sempre i quansrsquoacrediti un percentatge drsquoexecucioacute superior al 50

4 Excepcional i motivadament lrsquoadministracioacute podragrave determinar una vigegravencia superior tant de laprogravepia llicegravencia com de les prograverrogues que srsquoautoritzin posteriorment

Article 48 Especificitats aplicables al regravegim de comunicacioacute

La comunicacioacute resta formalitzada uacutenicament amb la presentacioacute de la documentacioacute que licorrespongui en cada cas essent innecessagraveria qualsevol resolucioacute o acord al respecteexcepte en els casos denegatoris de la mateixa

Davant de qualsevol comunicacioacute pregravevia lrsquoAjuntament disposaragrave del termini de 10 dies per amanifestar qualsevol disconformitat per la qual cosa en absegravencia de qualsevol requeriment isense necessitat de cap resolucioacute lrsquoactuacioacute comunicada quedaragrave legitimada i podragrave realitzar-se sempre i quan sigui conforme amb la normativa aplicable

Si la solmiddotlicitud no reuneix els requisits necessaris o manca la documentacioacute preceptivasrsquoatorgaragrave a lrsquointeressat un termini de 10 dies hagravebils a comptar des de lrsquoendemagrave de lanotificacioacute del requeriment amb lrsquoadvertiment que de no fer-ho sersquol tindragrave per desistit de laseva peticioacute aixiacute com que no estagrave habilitat per executar lrsquoaccioacute comunicada i que cometragraveuna infraccioacute urbaniacutestica en cas que lrsquoexecuti

Passats 10 dies des de la notificacioacute del requeriment sense la presentacioacute de ladocumentacioacute requerida es procediragrave a declarar el desistiment de lrsquoactuacioacute comunicadamitjanccedilant resolucioacute que caldragrave comunicar a lrsquointeressat

En el supogravesit de que es presenti una comunicacioacute pregravevia per una actuacioacute en realitat sotmesaal regravegim de llicegravencia urbaniacutestica municipal lrsquoAjuntament disposaragrave drsquoun termini de 10 dieshagravebils per a dictar la corresponent resolucioacute declaratograveria de la manca drsquoefectes de lacomunicacioacute pregravevia tot requerint a lrsquointeressat per tal de que presenti la solmiddotlicitud dellicegravencia urbaniacutestica que li correspongui advertint-lo que no estagrave habilitat per executarlrsquoaccioacute comunicada i que cometragrave una infraccioacute urbaniacutestica en cas que lrsquoexecuti

En cap cas la comunicacioacute pregravevia no faculta a lrsquointeressat per exercir actuacions que puguinanar en contra de la legislacioacute urbaniacutestica io del planejament vigent ni podragrave substituir a lallicegravencia drsquoobres que li correspongui quan aquesta sigui preceptiva


CAPIacuteTOL IV OBLIGACIONS DERIVADES DE LA CONCESSIOacute DE LLICEgraveNCIES i AUTORITZACIONS


1 La validesa de la llicegravencia o autoritzacioacute concedida i la disponibilitat de la mateixa estagravecondicionada a complir amb els requisits legalment exigibles i especificats com a condicions derecollida i efectivitat detallades en la resolucioacute

2 En general aquestes obligacions soacuten les seguumlentsa Dipositar efectivament les fiances que correspongui en aplicacioacute de la legislacioacute

supramunicipal i segons el tipus de llicegravencia o autoritzacioacute (residus de la construccioacuteliquidacions pendents de projectes drsquourbanitzacioacute o elements que manquin per completar laurbanitzacioacute)

b Compromiacutes mitjanccedilant signatura de compareixenccedila drsquoinscripcioacute registral de les condicionsparticulars de la llicegravencia que requereixen publicitat enfront a tercers

c Compromiacutes mitjanccedilant signatura de compareixenccedila de modificacioacute de superfiacutecie del solaren la inscripcioacute registral del mateix com a consequumlegravencia de lrsquoobligacioacute de cessioacute perampliacioacute de vial en sogravel urbagrave

d Haver efectuat la cessioacute efectiva dels espais puacuteblics inclosos en sectors de planejamentderivats de la legislacioacute aplicable

e Complementar la documentacioacute aportada amb aquella que no es imprescindible per dictarla resolucioacute perograve que eacutes legalment exigible abans de lrsquoinici de les obres

f Acceptar els deutes drsquoimpostos i taxes derivats de la concessioacute segons el tipus de llicegravencia oautoritzacioacute i les Ordenances fiscals vigents

g Dipositar una fianccedila que garanteixi la reposicioacute dels elements de la via puacuteblica afectats perles obres

3 Els actes subjectes a comunicacioacute resten exempts excepte en casos degudament justificats delrsquoaccioacute de dipositar fiances per a la gestioacute dels residus de construccioacute i per a garantir la reposicioacutedels elements de la via puacuteblica que puguin resultar afectats

Article 50 Obligacions del promotor posteriors a la concessioacute de la llicegravencia io autoritzacioacute

1 La concessioacute de qualsevol llicegravencia io autoritzacioacute obliga al promotor al compliment de lescondicions particulars i generals de la resolucioacute i a la resta de legislacioacute aplicable

2 En general les obligacions derivades de les condicions particulars de la llicegravencia soacuten les seguumlentsa Realitzar les inscripcions registralsb Completar la urbanitzacioacute amb els elements que manquinc Executar les rectificacions io esmenes menors que els tegravecnics hagin pogut imposar com a

condicions particulars de la llicegravencia3 Les obligacions derivades de les condicions generals de les llicegravencies soacuten les seguumlents

a Obligacions formals i materials Liquidar lrsquoimpost i la taxa per ocupacioacute de la via puacuteblica derivades de les llicegravencies i

autoritzacions atorgades Iniciar i acabar les obres en els terminis previstos i en cas drsquoimpossibilitat de

compliment solmiddotlicitar la corresponent prograverroga No utilitzar les llicegravencies i autoritzacions com a atenuant de les responsabilitats civils

enfront a tercers Per a garantir la reparacioacute de danys a tercers els exercents de lesactivitats ja siguin persones fiacutesiques o juriacutediques el titular de la llicegravencia o elconstructor han de tenir la corresponent pogravelissa dasseguranccedila que impliacutecitamentlAjuntament considera constituiumlda sota la responsabilitat del titular de la llicegravencia encas que no fos aixiacute

Permetre la servitud drsquoinstalmiddotlacions o elements drsquointeregraves puacuteblic


Comunicar les diferents fases dexecucioacute que soacuten les seguumlents Inici de les obres (nomeacutes per a obres majors i obres menors que comportin

lrsquoafectacioacute de la via puacuteblica) Interrupcioacute dels treballs per periacuteodes superiors a un mes en les obres majors i de

quinze dies en les menors Acabament de les obres

Colmiddotlocar i mantenir en bones condicions durant el termini dexecucioacute de lobra en llocvisible des de la via puacuteblica la placa dobres homologada per lAjuntament que eslliuraragrave al titular juntament amb la llicegravencia

Disposar en lobra dun exemplar del projecte tegravecnic aprovat i del documentacreditatiu de la llicegravencia municipal Aquesta documentacioacute sha de mostrar arequeriment del personal de lAjuntament encarregat de la inspeccioacute dobres o dequalsevol agent de lautoritat

Liquidar la taxa per ocupacioacute de la via puacuteblica no autoritzada Acreditar el compliment de les condicions particulars de la llicegravencia o autoritzacioacute un

cop lrsquoobra srsquohagi finalitzatb Obligacions drsquoexecucioacute

Realitzar les obres ajustades a la llicegravencia concedida i en el cas drsquointroduccioacute demodificacioacute substancial del seu contingut o incorporacioacute drsquoelements visibles des de lavia puacuteblica solmiddotlicitar la corresponent modificacioacute de llicegravencia

Realitzar les obres complint tota la normativa aplicable a nivell municipal isupramunicipal

Realitzar les obres en horari diuumlrn (de 8 a 20 hores) i en dies laborables restantprohibida lrsquoexecucioacute drsquoobres subjectes a llicegravencia en dies festius i diumenges i fora delhorari diuumlrn si no es disposa drsquoautoritzacioacute expressa

Realitzar les obres sota direccioacute facultativa en aquells casos en quegrave aixiacute es requereixidrsquoacord amb la legislacioacute vigent La renuacutencia o absegravencia de tegravecnics directors invalidalrsquoeficagravecia de la llicegravencia i srsquohan de paralitzar les obres Srsquoha de comunicar la renuacutencia inou nomenament dels tegravecnics directors de lrsquoobra

Reparar substituir o indemnitzar els danys que es causin als elements de laurbanitzacioacute del sogravel del subsogravel i vol de la via puacuteblica tals com voreres pavimentsbordons bagraveculs punts de llum plaques de carrer i nuacutemeros de policia arbresescocells parterres bancs papereres baranes escales embornals clavegueresgaleries de serveis cambres subterragravenies mines drsquoaigua conduccions i altres elementsanagravelegs

Reparar substituir o complementar segons procedeixi i a criteri dels serveis tegravecnicsmunicipals les connexions a la xarxa puacuteblica de sanejament en lrsquoexecucioacute drsquoobresconsiderades per aquesta ordenanccedila com a majors

Mantenir en condicions drsquoeficagravecia tots els elements puacuteblics afectats per lrsquoobra durant laseva execucioacute

Recollir i conduir les aiguumles pluvials fins a la xarxa puacuteblica de clavegueram ambconduccions no visibles des de la via puacuteblica

Soterrar si no hi ha impediment tegravecnic les instalmiddotlacions delectricitat daigua de gas ide telegravefon io telecomunicacions que si no resultarien visibles des de la via puacuteblica Encas drsquoimpossibilitat de soterrament caldragrave solmiddotlicitar modificacioacute de llicegravencia per aefectuar la instalmiddotlacioacute a no ser que ja estegraves contemplada amb la llicegravencia inicial

Retirar en el termini de setanta-dues hores (3 dies) despreacutes dacabada lobra elsmaterials sobrants bastides tanques i barreres

Si es produeix la paralitzacioacute indefinida de les obres el titular de la llicegravencia estaragrave


obligat a Reposar els elements durbanitzacioacute i mobiliari urbagrave a lestat anterior a linici de

les obres Tancar la parcelmiddotla o solar a liacutemit de la faccedilana Prendre les mesures cautelars necessagraveries per tal que lobra paralitzada no

afecteacutes negativament les edificacions veiumlnes ni lespai puacuteblic En el supogravesitdrsquoincompliment drsquoaquestes determinacions lrsquoautoritat municipal pot dictar lescorresponents ordres drsquoexecucioacute i possibles execucions subsidiagraveries dels treballsamb cagraverrec al titular de la llicegravencia

Article 51 Responsabilitats derivades de la signatura dels projectes tegravecnics

1 La signatura del projecte tegravecnic de les seves esmenes io modificacions comporta la veracitatde la documentacioacute presentada i la obligacioacute de comunicar al promotor qualsevol canvi quesrsquohi hagi introduiumlt

2 El fet dassumir la direccioacute de lobra responsabilitza als tegravecnics directors de vetllar perquegravelexecucioacute sajusti a la llicegravencia concedida incloses les condicions particulars que srsquohi hagipogut fixar

En el supogravesit de renuacutencia drsquoalgun dels tegravecnics designats es suspendragrave lexecucioacute dels treballs finsque es designi un nou tegravecnic competent i la nova designacioacute sigui comunicada a lAjuntamentmitjanccedilant document en quegrave hi consti la seva acceptacioacute

Article 52 Responsabilitat dels constructors

El constructor de lrsquoobra eacutes corresponsable juntament amb el promotor titular de la llicegravencia i elstegravecnics directors de lrsquoobra del compliment de les determinacions de la llicegravencia io autoritzacioacuteatorgades drsquoacord amb la normativa i legislacioacute vigents

CAPIacuteTOL V VARIACIONS DE LES SOLmiddotLICITUDS EN TRAgraveMIT i DE LES LLICEgraveNCIES o AUTORITZACIONSCONCEDIDES

Article 53 Canvi de solmiddotlicitant en el procediment

En el cas que durant la tramitacioacute duna llicegravencia es produeixi un canvi dinteressat srsquohauragrave deformalitzar la peticioacute del canvi mitjanccedilant la corresponent instagravencia de solmiddotlicitud signada per lrsquoactuali pel nou solmiddotlicitant en quegrave srsquohi hauragrave drsquoadjuntar la informacioacute seguumlentIdentificacioacute completa del nou interessat (o del seu representat legal)Total conformitat del nou solmiddotlicitant amb la documentacioacute obrant a lrsquoexpedientQuan srsquoescaigui escrit de la direccioacute facultativa en quegrave manifesten tenir coneixement del canvi

drsquointeressat i assenyalen de continuar com a tegravecnics directors

Article 54 Canvi de titular drsquouna llicegravencia o autoritzacioacute concedida

1 En el cas que amb posterioritat a la concessioacute drsquouna llicegravencia io autoritzacioacute es pretengui fer unatransmissioacute drsquoaquesta a un altre titular srsquohauragrave de formalitzar la peticioacute del canvi mitjanccedilant lacorresponent instagravencia de solmiddotlicitud signada per lrsquoactual i pel nou solmiddotlicitant en quegrave srsquohi hauragravedrsquoadjuntar la informacioacute seguumlent

a Identificacioacute completa del nou titular (o del seu representat legal)b Especificacioacute precisa de la transmissioacute o no de les fiances dipositades a nom del titular

inicial En el supogravesit de que no hi hagi transmissioacute de dites fiances caldragrave adjuntar tambeacute Document acreditatiu del pagament de les fiances pregraveviament fixades a cagraverrec del nou


titular Solmiddotlicitud de devolucioacute de les fiances pregraveviament dipositades pel primer titular

2 Lrsquoassabentament del canvi de titularitat es faragrave per Decret la validesa del qual restaragravecondicionada a la liquidacioacute efectiva de totes les taxes derivades de lrsquoaplicacioacute de les ordenancesfiscals vigents

Article 55 Modificacioacute de la llicegravencia io autoritzacioacute concedida

1 Per a lrsquoexecucioacute de les variacions del projecte autoritzat que impliquen modificacions substancialso per a variar les condicions io terminis de lrsquoocupacioacute de la via puacuteblica autoritzats shauragrave desolmiddotlicitar loportuna llicegravencia o autoritzacioacute drsquoampliacioacute io modificacioacute digual manera i amb elsmateixos requisits exigits a la solmiddotlicitud de llicegravencia inicial

2 Als efectes drsquoobligacioacute de solmiddotlicitud de modificacioacute o ampliacioacute de llicegravencia srsquoentenenmodificacions substancials que requereixen aquest tragravemit les seguumlents

a Les que comportin la modificacioacute de paragravemetres urbaniacutestics bagravesics entenent com a tals elsque fa referegravencia a Edificabilitat (superfiacutecie construiumlda tambeacute sota rasant) Ocupacioacute Alccedilada reguladora i nombre de plantes Separacions a carrer io veiumlns

b Les que comportin un increment del nombre drsquohabitatges o locals previstosc Les que comportin la modificacioacute total o parcial dels usos fixats en origen

3 Les modificacions no substancials que no afectin a paragravemetres urbaniacutestics bagravesics estaransubjectes a un regravegim de comunicacioacute que en cap cas facultaragrave a lrsquointeressat per exerciractuacions que puguin anar en contra de la legislacioacute urbaniacutestica io sectorial vigent

Article 56 Prograverroga de llicegravencia o autoritzacioacute

En el cas que lrsquoobra no es pugui executar en els terminis previstos en la llicegravencia concedida sempreabans del venciment srsquohauragrave de formalitzar la solmiddotlicitud drsquoampliacioacute del termini previst drsquoacord ambel model normalitzat inclograves a lrsquoAnnex I on hi hauragrave de constar

a Identificacioacute completa del titular (o del seu representat legal)b Descripcioacute de lrsquoobra autoritzada (amb una estimacioacute del drsquoobra executada) data de la

concessioacute de la llicegravencia i el nuacutemero de lrsquoexpedientc Comunicacioacute precisa del termini previst per a finalitzar lrsquoobra

Article 57 Renuacutencia de la llicegravencia o autoritzacioacute concedida

En el cas que la persona interessada per la causa que sigui renunciiuml a la llicegravencia o autoritzacioacuteatorgada logravegicament abans de lrsquoinici de les obres ho hauragrave de formalitzar per escrit La devolucioacutedels impostos io devolucioacute de fiances uacutenicament es tramitaragrave a instagravencia de part

Article 58 Canvi de tegravecnics

Tots els tegravecnics la intervencioacute dels quals resulti necessagraveria segons allograve que preveu aquesta ordenanccedilaque deixin de prestar els seus serveis a lesmentada obra han de posar-ho en coneixement delAjuntament en un termini magravexim de 24 hores mitjanccedilant instagravencia en la que sexpressi la causa dela renuacutenciaLa designacioacute dels nous tegravecnic es formalitzaragrave a nivell municipal complint els seguumlents requisits

a Aportacioacute de lrsquoassumpcioacute de direccioacute drsquoobra dels nous tegravecnicsb Document subscrit pels nous tegravecnics en quegrave manifesten ser coneixedors de les

determinacions del projecte aprovat i condicions de la llicegravencia o en cas contrari


compromiacutes de formalitzar les modificacions que correspongui segons les determinacionsdrsquoaquesta ordenanccedila i la legislacioacute aplicable

El promotor de les obres no estaragrave habilitat a continuar les obres fins que hagi nomenat nous tegravecnics iho hagi comunicat a lrsquoAjuntament en un termini no superior a 5 dies hagravebils des de la comunicacioacute dela renuacutencia dels anteriors directors En cas contrari es consideraran les obres suspeses

Article 59 Canvi de constructors

En el cas de que es produeixi un canvi en lrsquoempresa encarregada de lrsquoexecucioacute de lrsquoobra el promotordisposaragrave drsquoun termini de 5 dies hagravebils per a notificar-ho a lrsquoajuntament havent drsquoaportar un nou fullde nomenament signat pel nou contractista

CAPIacuteTOL VI PEgraveRDUA DE DRETS SOBRE LLICEgraveNCIES o AUTORITZACIONS CONCEDIDES

Article 60 Caducitat de les llicegravencies

Lrsquo incompliment dels terminis fixats en la llicegravencia o en el seu defecte per aquesta ordenanccedilaincloses les prograverrogues que srsquohagin pogut concedir comporta en tot cas la caducitat de la llicegravenciaoriginagraveriaEn el supogravesit de que es vulguin reprendre les obres caldragrave solmiddotlicitar una nova llicegravencia drsquoallograve quequedi per executar havent drsquoadaptar el projecte a les modificacions de la normativa io legislacioacutesectorial vigent que srsquohagin pogut aprovar amb posterioritat a la concessioacute de la llicegravencia originalexcepte en els casos especiacuteficament recollits a la legislacioacute vigent

Article 61 Nulmiddotlitat de la llicegravencia o autoritzacioacute

Les llicegravencies o autoritzacions quedaran sense efecte si srsquoincompleixen les condicions a quegrave estavensubjectes i hauran de ser revocades quan desapareguin les circumstagravencies que van motivar-nelrsquoatorgament o en sobrevinguessin drsquoaltres que drsquohaver-hi estat o conegut haurien justificat la sevadenegacioacute

CAPIacuteTOL VII DEVOLUCIOacute DE FIANCES


La devolucioacute del dipogravesit o la cancelmiddotlacioacute de laval bancari constituiumlt com a condicioacute de validesa de lallicegravencia o autoritzacioacute atorgades es faragrave a solmiddotlicitud de la persona interessada i es produiragrave quan esjustifiqui que shan acomplert totalment i satisfactograveriament les obligacions que aquestes garantienDe manera genegraverica es preveu el dipogravesit de fiances per a garantir la correcta gestioacute dels residus i per agarantir la reposicioacute dels elements de la via puacuteblica que puguin resultar malmesos

Article 63 Requisits exigibles per al retorn de la fianccedila de residus dipositada

Per al retorn de la fianccedila dipositada per tal de garantir la correcta gestioacute de les runes terres iresidus de la construccioacute caldragrave formalitzar-ne la solmiddotlicitud expressa segons modelnormalitzat recollit a lrsquoAnnex I en quegrave hi constaragrave la informacioacute seguumlent

a Identificacioacute completa del titular (o del seu representat legal)b Justificacioacute de lrsquoimport i concepte de la fianccedila dipositadac Full de dades del compte bancari on calgui fer la devolucioacute en el cas que la fianccedila srsquohagueacutes


dipositat en metagravelmiddotlic A meacutes a meacutes es requeriragrave tambeacute la documentacioacute seguumlent

a Justificant drsquoun gestor de residus de la construccioacute autoritzat conforme ha rebut els residusgenerats per lrsquoobra (caldragrave que hi figuri expressament lrsquoadreccedila i referegravencia de lrsquoobra deprocedegravencia)

b Certificat justificatiu del tegravecnic director en aquells supogravesits en quegrave hi hagi una discrepagravenciasignificativa entre el volum de residus estimat en el projecte i el volum de residusdefinitivament transportat a lrsquoabocador

Article 64 Requisits exigibles per al retorn de la fianccedila drsquourbanitzacioacute dipositada

Per al retorn de la fianccedila dipositada per tal de garantir la correcta reposicioacute dels elementsdrsquourbanitzacioacute que puguin resultar afectats per lrsquoobra en quumlestioacute caldragrave formalitzar-ne la solmiddotlicitudexpressa segons model normalitzat recollit a lrsquoAnnex I en quegrave hi constaragrave la informacioacute seguumlent


dipositat en metagravelmiddotlic


CAPIacuteTOL I INSPECCIOacute MUNICIPAL


Durant lexecucioacute de tota classe dobres i docupacioacute de la via puacuteblica els serveis dinspeccioacute iotegravecnics municipals podran examinar els treballs sempre que ho considerin convenient o ho ordenilautoritat competent Aquests serveis tambeacute podran ordenar les mesures necessagraveries per a garantirlabsegravencia de risc o perill per a persones o beacutensLa inspeccioacute comprendragrave tots els aspectes relacionats amb lobra fins i tot si srsquoescau la presa demostresEl titular de la llicegravencia personalment o a traveacutes de persona que el representi i el director facultatiude lobra estan obligats a assistir als actes dinspeccioacute a quegrave siguin citats a lefecte com tambeacute afranquejar lentrada a la finca als serveis dinspeccioacute io tegravecnics municipals En cas dincomplimentdaquests deures el servei corresponent en donaragrave compte a lautoritat municipal que iniciaragrave lesaccions administratives io judicials que corresponguin dacord amb la normativa vigent

Article 66 Efectes dels actes drsquoinspeccioacute

La inspeccioacute municipal examinaragrave si les obres realitzades sajusten a la llicegravencia concedida i en casafirmatiu sestendragrave un informe que aixiacute ho acreditiEn cas contrari la inspeccioacute reflectiragrave en linforme els incompliments que srsquohaguessin observat a lavista del qual es podragrave requerir al titular de la llicegravencia que ajusti lexecucioacute de lobra a lautoritzacioacuteatorgada o beacute es podragrave disposar amb caragravecter provisional la immediata suspensioacute de les obres iladopcioacute de les mesures de proteccioacute que es considerin necessagraveries sense perjudici de la instruccioacutede loportuacute expedient sancionadorEn lrsquoinforme drsquoinspeccioacute hi constaran les discrepagravencies detectades en relacioacute al projecte autoritzatsense que resulti obligatori de determinar en el mateix informe si soacuten discrepagravencies esmenables o no


circumstagravencia que en tot cas srsquoacreditaragrave en el marc de lrsquoexpedient de restauracioacute de la legalitaturbaniacutestica que calgui incoar

CAPIacuteTOL II REgraveGIM DISCIPLINARI i INFRACCIONS


Tota infraccioacute drsquoaquesta ordenanccedila seragrave objecte de sancioacute administrativa drsquoacord amb la legislacioacuteque hi resulti aplicable en cada cas

Article 68 Llicegravencies

1 Tota infraccioacute de la normativa io legislacioacute sectorial vigent en el marc drsquoactuacions emparades enllicegravencies degudament autoritzades es resoldragrave drsquoacord amb la legislacioacute vigent especialmentdrsquoacord amb el Tiacutetol 2n del RPLU

2 Les sancions que es derivin drsquoaquestes infraccions es determinaran drsquoacord amb el regravegimsancionador establert en el Tiacutetol 3r del RPLU

Article 69 Ocupacions de la via puacuteblica

1 Constituiran infraccions respecte a lrsquoocupacioacute privativa de la via puacuteblica els actes io accionsseguumlents

a Lrsquoocupacioacute de la via puacuteblica sense disposar de la corresponent autoritzacioacuteb El no ajustar-se a les determinacions i condicions de les autoritzacions per ocupacioacute de la via

puacuteblica concedides2 Les infraccions especificades en aquest article implicaran

a El deute efectiu de la taxa per ocupacioacute de la via puacuteblica no atorgada i efectivamentocupada

b La potestat municipal de restitucioacute de la legalitat infringida amb la pegraverdua dels drets perpart dels agents que intervinguin en lrsquoocupacioacute ilmiddotlegal respecte als possibles materialsretirats de la via puacuteblica

Article 70 Alteracioacute dels elements puacuteblics

1 Constituiran infraccions respecte a lrsquouacutes dels elements i serveis puacuteblics els actes io accions quecomportin la privacioacute del seu uacutes puacuteblic o que en generin un deteriorament injustificat

2 Les infraccions especificades en aquest article implicaran la indemnitzacioacute dels danys i perjudicisque puguin haver causat les alteracions de lrsquouacutes puacuteblic dels elements o serveis puacuteblics afectats


DISPOSICIONS ADDICIONALS

Uacutenica- LrsquoAjuntament posaragrave a disposicioacute dels ciutadans en format paper i en suport digital modelsde solmiddotlicitud de llicegravencies i autoritzacions i per a la formalitzacioacute de les comunicacions pregraveviesdefinides en la present ordenanccedila que podran ser aprovats per la Junta de Govern Local


DISPOSICIONS TRANSITOgraveRIES

Uacutenica- Les llicegravencies io autoritzacions que srsquoesdevinguin de solmiddotlicituds presentades abans delrsquoentrada en vigor de la present ordenanccedila es regiran per les disposicions legals vigents en aquellmoment excepte peticioacute expressa de lrsquointeressat en sentit contrari

DISPOSICIONS DEROGATOgraveRIES

Uacutenica- Queden derogades les normes municipals drsquoigual o inferior rang que es contradiguin amb elcontingut drsquoaquesta ordenanccedila i concretament lOrdenanccedila municipal de reguladora de les llicegravenciesurbaniacutestiques i el control de les obres al municipi dAnglegraves (BOP Girona 237 de 14 de desembre de2010)

DISPOSICIONS FINALS

Primera- Els procediments regulats en aquesta ordenanccedila aixiacute com les referegravencies legals que srsquohiesmenten srsquoentendran automagraveticament modificats i adaptats al nou regravegim juriacutedic quan es produeixincanvis en la normativa vigent de rang superior o srsquoaprovin noves regulacions que hi incideixin

Segona- Aquesta ordenanccedila entraragrave en vigor un cop transcorreguts quinze dies hagravebils des de la datade publicacioacute iacutentegra al Butlletiacute Oficial de la Proviacutencia de Girona

Anglegraves marccedil 2017

Serveis Tegravecnics Municipals


CAPIacuteTOL III Regravegim general de comunicacioacute pregravevia

Art 24 Actes subjectes al regravegim de comunicacioacute pregraveviaArt 25 Tipus de comunicacions pregravevies que es regulen en aquesta ordenanccedilaArt 26 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia drsquoobres miacutenimesArt 27 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de primera utilitzacioacute i ocupacioacute

drsquoedificisArt 28 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de canvi drsquouacutes no residencial en

sogravel urbagraveArt 29 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de la instalmiddotlacioacute de tanquesArt 30 Requisits i documentacioacute exigible per a la comunicacioacute pregravevia de colmiddotlocacioacute de cartells

CAPIacuteTOL IV Regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementaris

Art 31 Actes subjectes al regravegim drsquoautoritzacioacute drsquoactes complementarisArt 32 Tipus drsquoautoritzacions drsquoactes complementaris al drsquoedificacioacute que es regulen en aquesta

ordenanccedilaArt 33 Requisits i documentacioacute exigible per a lrsquoautoritzacioacute drsquoinstalmiddotlacioacute de grues torreArt 34 Requisits i documentacioacute exigible per a lrsquoautoritzacioacute drsquoocupacioacute de l avia puacuteblica amb elements

auxiliars de la construccioacute


CAPIacuteTOL I Contingut i efectes

Art 35 GeneralitatsArt 36 Tramitacions conjuntesArt 37 Articulacioacute del sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria de llicegravencies urbaniacutestiques i del

regravegim de prevencioacute i seguretat en mategraveria drsquoincendisArt 38 Articulacioacute del sistema drsquointervencioacute administrativa en mategraveria de llicegravencies urbaniacutestiques i dels

sistemes drsquointervencioacute en mategraveria drsquoactivitatsArt 39 Terminis de resolucioacuteArt 40 Tipus de deficiegravencies de les solmiddotlicitudsArt 41 Caducitat de lrsquoexpedient

CAPIacuteTOL II Deures del solmiddotlicitant previs a la concessioacute i validesa de llicegravencies i autoritzacions

Art 42 Obligacioacute de cessioacute de terrenys i finalitzacioacute de la urbanitzacioacuteArt 43 Obligacioacute de renuncia del valor afegit que les obres impliquenArt 44 Obligacioacute de notificar troballes arqueologravegiques

CAPIacuteTOL III Competegravencia i contingut de lrsquoatorgament de llicegravencies i autoritzacions

Art 45 Competegravencia municipalArt 46 Contingut impliacutecit i expliacutecit de les llicegravencies i autoritzacionsArt 47 Vigegravencia de les llicegravencies i autoritzacionsArt 48 Especificitats aplicables al regravegim de comunicacioacute

CAPIacuteTOL IV Obligacions derivades de la concessioacute de llicegravencies i autoritzacions

Art 49 Obligacioacute de cessioacute de terrenys i finalitzacioacute de la urbanitzacioacute






































Article 1 Objecte






































































































































































































































































































































































































































































































































































DISPOSICIONS FINALS










































Article 1 Objecte






































































































































































































































































































































































































































































































































































DISPOSICIONS FINALS




































































































































































































































































































































































































































































































































































DISPOSICIONS FINALS






Ordenança reguladora de la intervenció ... -...

Documents

Transcript of Ordenança reguladora de la intervenció ... -...