OMOTESANDO
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Omotesando es una avenida, situada en los barriosde Minato y Shibuya de Tokio, Japón, que se extiende desde laestación de Harajuku, (Takeshita Street) hasta Aoyama-dori,en donde se ubica la estación de Omotesando.
Actualmente, Omotesando es conocida como uno de los“escaparates arquitectónicos” más importantes del mundo, ycontiene una gran cantidad de tiendas de lujo a poca distanciaentre si.
Ubicación
ANTECEDENTES
1997
En 1906, la estación de Harajuku se abrió como parte dela expansión de la línea Yamanote.
En 1919, con el establecimiento del Santuario deMeiji, Omotesando fue nombrado como el camino haciael santuario, fue un hito, se amplió y reordenó comoruta de enfoque formal.1923 Hubo una destrucción generalizada con undevastador terremoto , por ellos se construyo un tejidoresidencial, grandes complejos de viviendas a lo largo deOmotesando, uno de ellos fue el Aoyana donjunkai, a lapar se desarrollo un eje comercial
1964 Omotesando se convirtió en un importante nexo dela cultura japonesa y la occidental, por su adyacencia aYoyogi park, sitio de vivienda para los soldadosamericanos, además se construyeron céntricosapartamentos ocupada por diseñadores de moda,modelos y fotógrafos.
PROBLEMASTras el gran terremoto de Hanshin -Awaji , en1995, se dio una decadencia física en la estructurade algunas edificaciones
El valor comercial de la zona disminuyo.
Se empezaron a levantar baldosas, aceras,asfalto.
A partir de 1977, los domingos se convirtió en una zonaexclusivamete peatonal se cerraba la via y una oleadade gente la recorria hasta el Parque Yoyogi para verbandas que realizan conciertos improvisados al aireabiertos.En la temporada alta, multitudes de hasta 10.000personas se reunían.
FORTALEZAS Y PRINCIPALES ATRACTIVOSCentralidad urbana y metropolitana de la ciudad deTokio.
Cuenta con gran accesibilidad mediante diversos tipos detransporte.
Contar con un boulevard histórico.
Cercanía a un gran Parque de Tokio , Yoyogi.
Cercanía a la estación de Harajuku y el Santuario Meiji
ESTRATEGIA DE REGENERACIÓN URBANAREHABILITACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
NUEVAS INFRAESTRUCTURAS
NUEVOS PARADEROS: Se han instalado paneles electrónicos de información en casi todas ellas,lo que facilita la utilización del transporte público. Nuevos paraderos debicicletas
MOBILIARIO URBANO:La implementación tachos de basura, farolas. Diferenciación en elpavimento; vía rápida, lenta. Parte de las jardineras son bancas dedescanso.REHABILITACIÓN DE LA CALZADA
OBJETIVOS• Evitar la demolición siempre que la reutilización o larehabilitación sea posible.
• Crear espacios amables y atractivos para vivir.
• Mejorar la red de espacios públicos mediante lapromoción de modos alternativos de transporte (paseospúblicos, vías ciclistas).
• Mantener la diversidad residencial y crear nuevavivienda atractiva.
• Crear un centro de desarrollo económico para toda laciudad, manteniendo las actividades económicascompatibles.
• Acoger las infraestructuras comerciales que permitancrear un centro atractivo para todo el mundo.
Repotenciar su pasado histórico, y acoger nuevasinfraestructuras para dinamizar el eje comercial.
• Crear un espacio único para reforzar la identidad localy la fomentar a Tokio como imagen internacional de laciudad.
CONCEPTO
Fashion´s Night Out y cierre al tráfico
Reforzar la imagen de esta calle:CONVERTIRSE EN EL MEJOR BOULEVAR VERDE DETOKIO
Este acontecimiento globalconsiste en la apertura hastamedia noche de los comercios dela zona, convocatoria de diversasactuaciones que animen lasventas y en el uso exclusivo parapeatones del tramo a partir delas 20 horas de la tarde.
SER LA PASARELA MÁS IMPORTANTE DE LA MODA Y EL ARTE DE TOKIO POR SU ELEGANCIA Y SOFISTICACION.
Omotesando es la primera fila de asientos de altas pasarelas.
VULNERABILIDADINUNDACIONESTERREMOTOS
Existe un riesgo de inundación, yaque Japón se encuentra por el maren todos sus frentes, Tokio solo enuno.
Alto posibilidades de sismo alencontrarse con los valores máximos
Si en caso existiera un sismo de granintensidad, la población tendría queevacuar en zonas abiertas como losgrandes campos y plazas que posee.
MEDIO AMBIENTE
Tokio posee un clima templado, conuna humedad relativa del 63%.Aproximadamente el 45% del añoes de días lluviosos, el 40% de díasnublados, el 10% de días despejados,y el resto de días nevados.
La temperatura media en inviernoes de 5 °C con nevadas ocasionales,y en verano es de 27 °C. Latemperatura media anual es14,7 °C.
ANALISIS GEUSSA
VULNERABILIDAD
CONTAMINACIONLUMINICA
CONTAMINACIONVISUAL
CONTAMINACION ATMOSFERICA Y SONORA
arboles a lo largo de la vía y el granparque, contribuyen a que los gasescontaminantes de los vehículosdisminuyan aún mas.
La zona no presenta grandes fuentesde ruido, a lo mucho el ruido podríaser de los restaurantes y baresnocturnos.
La calidad deaire es buena,no se encontróaltos índices decontaminaciónAdemás, lapresencia de
Si existe una sobre exposición lumínica,pero en las zonas alejadas de lavivienda. En Omotesando las nochesson muy iluminadas y en fechasfestivas aun mas, hasta se decoran losárboles con luces.
La señalética se ubica a una mismaaltura.
También se observan paneles con elcroquis de la ciudad, pero estotampoco representa contaminaciónporque usa colores tenues y seencuentran muy bien distanciados
CLIENTE OBJETIVO
RESIDEN: NSE 5° Y 6° Categoría, en viviendas de lujo las cuales brindanseguridad, comodidad y tranquilidad a los residentes Precio renta Dpto 290m2 1.400.000,00 JPY = 11.690,00 USDSin embargo también existe gente de 4 categoría que vive en edificaciones más sobrias en su diseño y construcción pero de igual manera la calidad de la vivienda es muy buena. Precio de renta Dpto 25 m2 130.000,00 JPY = 1.085,50 USD, de 75 m2 390.000,00 JPY = 3255,00 USD
TRABAJAN: NSE: - Trabajadores de 4° y 5° categoría, con educación mediay alta que labora en las nuevas Oficinas.Trabajadores 3° categoría, con educación media del área de servicio de lasOficinas y Tiendas, de pequeños comercios zonales.
VISITAN: NSE: Personas de 4, 5° y 6° categoría,con educación media y altaque disfrutan de actividades comerciales, empresarios y turistas que disfrutande la cultura y de la recreación al aire libre.
Además, se desarrolla una área residencial, sobre todo para gente jovenalrededor de los 25 años.
Niveles sociales• Según educación1. Educación baja2. Educación media3. Educación alta
Niveles socioeconómicos•Según ingresos anuales
1° categoría2° categoría3° categoría4° categoría5° categoría6° categoría
Es una zona comercial, conocida como los Campos Eliseos de Paris, debido a la alta calidad y elestilo de los artículos que se encuentran allí. Muchas personas van a trabajar a las oficinas obancos, mientras otras van a comprar , consumir o simplemente pasear.
PLANO DE USOS DE SUELOPrimer Nivel
RECREACIÓNCOMERCIO VIVIENDA OFICINAS SALUD
C1
C2
C3
C4
C6
C7
C8
C19
C18
C17
C16
C15
C14
C13
C12
C11C10
C9
ANALISIS FISICO FUNCIONAL
Mizuho Bank
Gucci
Emprio Armany
Nespresso
coach
Boss
Tod´s
kawai
Gallarda Galante
Burberry
Tokyo Union Crurch
Louis Vuitton
Missoni
Paul Stuart
Heioku Sushi
Jubilge Plaza
Petit bateru
Rimowa
TagHeuer
Church´s
Fuji Tori
Dior
chanel
Devaux
Islan vintage coffee
Kiddy Land
Peltter
Alice and Olivia
Candy Show
Aguis Voyage
Calzedonia
The body shop
La line
Settissime alluge
Ice monster
Roger´s Gallet
Brook´s caffee
LotteriaC9
C15
C14
C13
C12
C11
C10
C19
C18
C17
C16
C5
BANCOS CAFETERIAS/ RESTAURANTES
Episode
Loewe
Givenchy
Celine
Ted baker
Aniverssaire
Apple store
Ito Hospital
Gold Gym
C3 United C. of benetton
Michael Kors
Muse
Ben & Jerrys
Omotesando Hills
Dior
Jimmy choo
Escada Sport
Max Brenner Choc.
Dolce & Gabbanna
Shu uen
Haton
Star jewerly
Raalph Lauren
Ca4 La
Harajuku Plaza
Lawson
Tamaris
V.S Parks
Folli follie
4c zero
Centro de convenciones
Seibu Shinkin Bank
Camper
Tommy Hilfiger
Tokio Plaza
C5
C6
C7
C1
C4
C2
IGLESIA
C1
C2
C3
C4
C5
C6
C7
C8
C18
C17
C16
C15
C14
C13
C12
C11C10
C9
C19
C1 Oficinas
Benetton
Michael Kors
I TO Hospital
Omotesando Niigatakan
Marella
MOS Café – Bar
C4 Omotesando Hills
C5 Vivienda
C6 Harajuku Piazza
Oficina
Centro de Convenciones
Vivienda
Tokyu Plaza
C2
C3
C7
C8
RECREACIÓNCOMERCIO VIVIENDA OFICINAS SALUD CAFETERIAS/ RESTAURANTES
PLANO DE USOS DE SUELOÚltimos Niveles
Lotteria
Jonathans
Viviendas
Q-post
Oficinas
C11 Oficinas
Viviendas
Kiddy Land
C13 Viviendas
C14 Viviendas
Oficinas
Viviendas
Oficinas
Paul stuart
Louis Vuitton
Viviendas
C12
C15
C16
C10
C9
ACT. COMPLEMETARIAS ACT. ESTRUCTURANTES
C1
C2
C
3
C4
C
5
C
6
C7
C
8
C19
C18
C17
C16
C15
C14
C13
C12
C11C10
C9
ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES Y COMPLEMETARIAS Día
Episode
Loewe
Givenchy
Celine
Ted baker
Aniverssaire
Apple store
ITO HOSPITAL
Gold Gym
C3 United C. of benetton
Michael Kors
Muse
Ben & Jerrys
OMOTESANDO HILLS
Dior
Jimmy choo
Escada Sport
Max Brenner Choc.
Dolce & Gabbanna
Shu uen
Haton
Star jewerly
Raalph Lauren
Ca4 La
HARAJU PLAZA
Lawson
Tamaris
V.S Parks
Folli follie
4c zero
CENTRO DE CONVENSIONES
Seibu Shinkin Bank
Camper
Tommy Hilfiger
TOKIO PLAZA
C1
C6
C5
C4
C2
C7
Mizuho Bank
Gucci
Emprio Armany
Nespresso
coach
Boss
Tod´s
kawai
Gallarda Galante
Burberry
Tokyo Union Crurch
Louis Vuitton
Missoni
Paul Stuart
Heioku Sushi
Jubilge Plaza
Petit bateru
Rimowa
TagHeuer
Church´s
ORIENTAL BAZAR
Dior
chanel
Devaux
Islan vintage coffee
KIDDY LAND
Peltter
Alice and Olivia
Candy Show
Aguis Voyage
Calzedonia
The body shop
Hiroshi Bar
Settissime alluge
Ice monster
Roger´s Gallet
Brook´s caffee
Lotteria
C19
C12
C13
C14
C15
C18
C11
C10
C9
C17
C16
C1
C2
C
3
C4
C
5
C
6
C7
C
8
C19
C18
C17
C16
C15
C14
C13
C12
C11C10
C9
ACT. COMPLEMETARIAS ACT. ESTRUCTURANTES
ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES Y COMPLEMETARIAS Noche
Mizuho Bank
Gucci
Emprio Armany
Nespresso
coach
Boss
Tod´s
kawai
Gallarda Galante
Burberry
Tokyo Union Crurch
Louis Vuitton
Missoni
Paul Stuart
Heioku Sushi
Jubilge Plaza
Petit bateru
Rimowa
TagHeuer
Church´s
ORIENTAL BAZAR
Dior
chanel
Devaux
Islan vintage coffee
Kiddy Land
Peltter
Alice and Olivia
Candy Show
Aguis Voyage
Calzedonia
The body shop
HIROSHI BAR
Settissime alluge
Ice monster
Roger´s Gallet
Brook´s caffee
Lotteria
C19
C12
C13
C14
C15
C18
C11
C10
C9
C17
C16
Episode
Loewe
Givenchy
Celine
Ted baker
Aniverssaire
Apple store
ITO HOSPITAL
Gold Gym
C3 United C. of benetton
Michael Kors
MOSE CAFÉ BAR
Ben & Jerrys
OMOTESANDO HILLS
Dior
Jimmy choo
Escada Sport
Max Brenner Choc.
Dolce & Gabbanna
Shu uen
Haton
Star jewerly
Raalph Lauren
Ca4 La
HARAJU PLAZA
Lawson
Tamaris
V.S Parks
Folli follie
4c zero
CENTRO DE CONVENCIONES
Seibu Shinkin Bank
Camper
Tommy Hilfiger
TOKIO PLAZA
C1
C6
C5
C4
C2
C7
ANIMACIÓN MAÑANA MADRUGADA
06-10 11-15 16-18 19-20 21-00 00-06
Episode
Loewe
Givenchy
Celine
Ted baker
Aniverssaire
Apple store
ITO HOSPITAL
Gold Gym
C3 United C. of benetton
Michael Kors
Mose Café Bar
Ben & Jerrys
Omoesando Hills
Dior
Jimmy choo
Escada Sport
Max Brenner Choc.
Dolce & Gabbanna
Shu uen
Haton
Star jewerly
Raalph Lauren
Ca4 La
Haraju Plaza
Lawson
Tamaris
V.S Parks
Folli follie
4c zero
Centro de convenciones
Seibu Shinkin Bank
Camper
Tommy Hilfiger
Tokio Plaza
Mizuho Bank
Gucci
Emprio Armany
Nespresso
coach
Boss
Tod´s
kawai
Gallarda Galante
Burberry
Tokyo Union Crurch
Louis Vuitton
Missoni
Paul Stuart
Heioku Sushi
Jubilge Plaza
Petit bateru
Rimowa
TagHeuer
Church´s
Oriental Bazar
Dior
chanel
Devaux
Islan vintage coffee
Kiddy Land
Peltter
Alice and Olivia
Candy Show
Aguis Voyage
Calzedonia
The body shop
Hiroshi Bar
Settissime alluge
Ice monster
Roger´s Gallet
Brook´s caffee
Lotteria
C19
C18
C17
C16
C15
C14
C13
C1
C4
C2
C12
C11
C10
C9
C7
C8
C5
C6
TARDE NOCHE
6 : 0 0 a m– 1 0 : 0 0 a m 1 1 : 0 0 a m– 1 2 : 0 0 p m
1 2 : 0 0 a m–9 : 0 0 p m 1 2 : 0 0 a m–6 : 0 0 a m
De lunes adomingo el horariode las tiendas en sumayoría semantiene salvoalgunas cafeteríasy restaurantes queabre 1 horas antesdel horariohabitual.
Así mismo algunasde las tiendas deropa se mantienencerrada los lunes ojueves.
En la madrugadafalta animación,solo se encuentraabierto algunosrestaurantes, bares,y minimarket.
BALANCE
La zona es comercial,esta destinadoprincipalmente aJÓVENES, ADULTOSNo existen muchasactividadesexclusivamente paraNIÑOS.Las actividades queson para todos en sumayoría son algunascentros comeciales,tiendas de ropas,restaurantes, Itohospital y el centrode convenciones.
COMPATIBILIDADNIÑOS JOVENES ADULTOS A. MAYOR TODOS
Episode
Loewe
Givenchy
Celine
Ted baker
Aniverssaire
Apple store
ITO HOSPITAL
Gold Gym
C3 United C. of benetton
Michael Kors
Mose Café Bar
Ben & Jerrys
Omoesando Hills
Dior
Jimmy choo
Escada Sport
Max Brenner Choc.
Dolce & Gabbanna
Shu uen
Haton
Star jewerly
Raalph Lauren
Ca4 La
Haraju Plaza
Lawson
Tamaris
V.S Parks
Folli follie
4c zero
Centro de convenciones
Seibu Shinkin Bank
Camper
Tommy Hilfiger
Tokio Plaza
Mizuho Bank
Gucci
Emprio Armany
Nespresso
coach
Boss
Tod´s
kawai
Gallarda Galante
Burberry
Tokyo Union Crurch
Louis Vuitton
Missoni
Paul Stuart
Heioku Sushi Bar
Jubilge Plaza
Petit bateru
Rimowa
TagHeuer
Church´s
Oriental Bazar
Dior
chanel
Devaux
Islan vintage coffee
Kiddy Land
Peltter
Alice and Olivia
Candy Show
Aguis Voyage
Calzedonia
The body shop
Hiroshi Bar
Settissime alluge
Ice monster
Roger´s Gallet
Brook´s caffee
Lotteria
C10
C9
C1
C2
C4
C5
C6
C7
C8
C12
C11
C16
C15
C14
C13
C19
C18
C17
Salvo algunos bares podríanparecer incompatible con elhospital y la iglesia sin embargoestos funcionan en diferenteshorario y no se encuentran a unacorta distancia
Las actividades en sumayoría son compatiblesentre si ya que pertenecen lamayoría al mismo rubrocomercial.
N1
N2
N3
N4
Nodo de encuentroNodo de paso
ANALISIS FISICO FORMAL- Nodos
N5Cruce Aoyama DoriOmotesando
Estación del metro
N2Cruce Lohas Street - Omotesando
N2Cruce Calle Green seed - Omotesando
N2Cruce Av. Meiji Dori- Omotesando
H1
H2
HITO METROPOLITANOOmotesando st.
H1
HITO INTERDISTRITALOmotesando hills
H2
HITO DISTRITALKiddy Land
H3
H3
ANALISIS FISICO FORMAL- Hitos
Relación directaComercio - cliente
La continuidad y la escala de losárboles generan un borde virtual.Estos están distanciados cada 6m
Se trata de mantener una escala adecuada en las alturasde las edificaciones, aunque en ciertos tramos esta cambiapero se hace sin agresividad ( max 25- 30m altura)l, semantiene la lectura del perfil urbano organizado.
Los árboles además de generar elborde y ayuda a separar la sendavehicular de la senda peatonal ( daprotección y escala al peaton)
ANALISIS FISICO FORMAL- Bordes
Senda PeatonalCuenta con Vialenta y Via rapida
Funciona de estacionamiento público
Berma Central Senda VehicularDos carrilles para vehículos privado y un corredor publico
Espacio para mobiliario y/o vegetaciónLas jardineras de lasarbustivas funcionan comoasiento
ANALISIS FISICO FORMAL- Sendas
La ciudad se encuentre muy bien conectada ya que eltransporte público pasa por casi toda la ciudad, ya se seaatravesándola o rodeándola.
Además que permite la conexión con otras ciudades.
SISTEMA VIAL SISTEMA TRANSPORTE
Línea 3Línea 9Línea 11HazomonGinzaChiyoda Fugotoshin
Hachiko BusMetro Ciclismo
Taxi Vehículo Privado Caminatas
La zona de estudio se encuentra cercana a grande áreas verdes y recreacion
SISTEMA AREAS VERDES Y RECREACION
Asi mismo esta es un boulevard verde
Jardín Nacional Shinjuku GyoenParque Yoyogi Estadio Nacional de Tokyo
Residence of Crown Prince Naruhito
Luminaria y semaforizaciónadecuada (Alt. 4.5)
Señalización adecuada respetando la altura
Accesos a la estaciónde aluminio y vidrio
Cabinas Telefónicas
Mojones para impedir el paso vehicular
BasurerosSelecciona el tipo de
basura
Cercos verdes que impiden el cruce por ciertas zonas
Estacionamiento para bicicletas
MOBILIARIO URBANO –TRATAMIENTO DE PISOS
Cercos de aluminio de las arbustivas funcionan como bancas,así mismo los maceteros de concreto.
Acera de autos de asfalto y el resto de sendas adoquinadas
La lectura en la tipología y configuración de vanos, es ensu mayoría es distinta por cada edificio. Sin embargomantiene la señalética a una misma altura. Algunastiendas importantes se encuentran a doble altura,Jerarquizan el ingreso. Ademas se hace uso de latecnología para hacer una fachadas dinámicas.
MOBILIARIO URBANO –TRATAMIENTO DE PISOS
CARACTERÍSTICAS DEL MOMENTO POLÍTICO - SOCIAL
ESTADO.Debido a los problemas en que se encontraba la ciudad (cierto grado de contaminación yabandono). Se decide regenerar la zona para atraer turistas y repotenciar el lugar, al mismotiempo de obtener ingresos económicos.
COMUNIDADDebates ciudadanos y encuestas para analizar lo que opina la población y si están de acuerdo en la
continuidad del proyecto y lo que se sugiere en este.
EMPRESA PRIVADAAl presentarse el proyecto, la empresa privada accedió a invertir gran suma de dinero, ya que sabíael potencial que tenía la ciudad (céntrico y conexión con otras ciudades). De esta manera ganaríaporque se convertiría en una zona turística y atractiva.
TokIo acrecentaba su centralidad en el país, por la tanto debía estar en contacto con otras ciudades yser una ciudad de vanguardia. Ya que el estado y la comunidad se decidieron y siguieron esta idea,apostaron por caracterizarla como una ciudad comercial de momento. Presenta una gran red detransportes, este no influye en su propuesta. Para esto se decide invertir millones de Yenes. Así lacalidad de vida de los habitantes mejoraría y se lograría dicho objetivo.
ACTORES
POSITIVAS
NEGATIVAS• Las actividades no están bien balanceadas, ya que no se encuentran muchas
actividades para niños.• Si bien existe cierta variedad de actividades muy buenas, faltan algunas mas
actividades para que las personas se animen a quedarse por buen tiempo en la zona,sobretodo en la madrugada.
• Reutilizan el espacio en deterioro, y dan animación por medio de las diversasactividades que impulsan una mejora en toda la zona.
• El aumento de puestos de trabajos relacionado con las actividades de comerciorealzan la imagen de la zona.
• Se preocupan por la calidad de vida de los habitantes, el peatón es prioridad.• Debido a que en ninguna parte del proyecto se encontraron grafitis podemos deducir
que la zona es muy segura en todas partes.• Es una de las ciudades más visitadas por los turistas en el país, además de ser
accesible por las buenas conexiones que presenta con otras ciudades y un buensistema de transportes.
BIBLIOGRAFIA
AR8H FIORELLA CUCHO H.DISEÑOURBANO
OMOTESANDO Tokio, Japon
PAGINAS WEB:
• https://en.wikipedia.org/wiki/Omotesando_Hills • http://www.metropolis.co.jp/tokyo/619/feature.asp• http://internacional.universia.net/asia-pacifico/japon/antes-salir/finanzas/coste-vida.html https://www.google.com.pe/maps/@35.66808,139.706255,20z
• Toshiseibi metro, Tokyo
VIDEOS:• Tokyo Omotesando Avenue -表参道
• Omotesandō street, Tokyo
LIBROS:• Evolution of a Retail Streetscape: DP Architects on Orchard Road, Collin Anderson, Kenneth
Frampton, Fumihiko Maki.• La imagen de la Ciudad, Kevin Lynch