Corrientes, 1 de julio de 2011

Señor CopropietarioMonoblock 35 “A”Presente

Nos dirigimos a Ud. Con el objeto de:

1) Presentarles el estado de cuentas del mes de junio del corriente año y para recordarles que podrá visitar nuestro Blog, http://consorciomonoblock.blogspot.com/ donde podrá mantenerse al tanto de todo lo que se hizo hasta el momento, revisar el estado de cuentas y manifestar cualquier inquietud.

2) Solicitarles que, para su mejor control y para tranquilidad nuestra, archive sus recibos de pago y las notas que recibe con las rendiciones de cuenta que realizamos.

3) Informarles:

a) que sólo se reparó el portón de calle España, debido a que para poder conectar el portón interior se necesita realizar todo el cableado nuevamente y eso implicaba un gasto que era imposible afrontar.

b) que próximamente se arreglarán los pisos y las goteras que existen en los pasillos y que deterioran los cielos rasos. Pensamos ahorrar nuevamente dinero para este fin, pero de ser necesario se cobrarán expensas extraordinarias para no dilatar tanto los arreglos que son necesarios hacer en el edificio.

c) que como verán en la rendición de cuentas, tenemos al 30 de junio de 2011, la cantidad de $1.055, 85 (PESOS UN MIL CINCUENTA Y CINCO CON OCHENTA Y CINCO CENTAVOS) pero los mismos serán destinados al pago del sueldo ($800) y medio aguinaldo -de acuerdo a los meses trabajados- ($200), de la persona que realiza la limpieza y jardinería del edificio, por lo que sólo nos quedarán $55, 85 (PESOS CINCUENTA Y CINCO CON OCHENTA Y CINCO CENTAVOS) hasta que se vuelvan a cobrar las expensas del mes de Julio de 2011.

d) que debido a que en el Acta de Asamblea Extraordinaria, de fecha 14 de abril de 2005, se estableció de común acuerdo entre todos los copropietarios que “Luego de una breve deliberación se decide que las Asambleas Ordinarias serán celebradas una vez al año en el mes de noviembre, a fin de posibilitar que la administración presente los balances, inventarios y rendiciones de cuentas y también contar con el mayor número de Copropietarios para asistir a dicha asamblea” y teniendo en cuenta que la última encuesta fue sólo contestada por seis de los copropietarios/inquilinos y que en su mayoría todos decidieron que querían reuniones trimestrales y encuestas; procederemos de la siguiente manera: La Asamblea Ordinaria se celebrará según lo estipulado en el acta referida, en el mes de noviembre; se llamará a Extraordinarias para tratar aumento de expensas y cobro de expensas extraordinarias por gastos que no se puedan asumir con lo recaudado con las expensas ordinarias y todas las decisiones que no impliquen cobro de expensas extraordinarias o aumento de expensas serán tomadas conforme a encuesta cuando se considere necesario hacerla y se tendrá en cuenta lo que decidan aquellos que contestan, entendiéndose que los que se abstienen de opinar apoyan a los que sí lo hacen.

4) Recordarles, nuevamente, que todas las quejas, sugerencias e inquietudes se realizan por nota, que estará a cargo del interesado quien deberá distribuirlas en cada departamento; que en cualquier momento si lo consideran necesario pueden solicitar ver el Libro de entrada y salida de dinero donde se encuentran archivadas todas y cada una de las boletas referidas a los gastos mensuales que se realizan.

5) LAMAR A UNA REUNIÓN DE CONSORCIO DE CARÁCTER EXTRAORDINARIA, QUE SE REALIZARÁ EL DÍA 8 DE JULIO DEL CORRIENTE AÑO, EN LA PLANTA BAJA A LAS 21 HORAS; PARA TRATAR: 1- ARREGLO DE LOS PISOS DEL EDIFICIO. 2- DECIDIR AUMENTO DE EXPENSAS O PAGO DE EXTRAORDINARIAS PARA HACER FRENTE A CIERTOS GASTOS.

Sin otro particular y agradeciendo su comprensión le saludamos atte.

Celia Desimoni Rita Balbi

Lorena Olivetti Maryana Chequin

Estado de Cuenta: Junio de 2011

Concepto Entrada Salida Saldo

01/06/11 TRANSPORTE: Mayo de 2011 $1239,25

01/06/11 Maxilimpieza $ 12,75

01/06/11 Maxilimpieza $ 26,75

08/06/11 Cerrajería “El Gallo”. Pestillo eléctrico y cerradura $ 193,90

10/06/11 Rodríguez (junio/2011) $ 100,00

10/06/11 Samela (junio/2011) $ 100,00

10/06/11 Lacaba (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Buzzi (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Vilas (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Devianchetti (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Brisco (julio/2011) $ 100,00

10/06/11 Quijano (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Fernández (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Ojeda (junio/2011) $ 100,00

10/06/11 Provassi (junio - julio/2011) $180,00

10/06/11 Quintana (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Cortinovis (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Desimoni (junio/2011) $ 100,00

10/06/11 Balbi (junio /2011) $ 100,00

10/06/11 Molina (junio/2011) $ 100,00

10/06/11Pago sueldo (limpieza y jardinería) correspondiente a servicios prestados durante mayo de 2011

$ 800,00

13/06/11 Cerrajería “El Gallo”. Copias de llaves $ 180,00

13/06/11Trabajo de herrería y colocación de cerradura en portón calle España

$ 250,00

15/06/11 Mano de obra electricista-porterista $ 400,00

$1680,00 $ 1863,40 $ 1055,85