8/16/2019 Normas de Convivencia Guasimal

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NORMAS DE CONVIVENCIA

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAMARACAY ESTADO ARAGUACIUDAD SOCIALISTA GUASIMALACUERDOS DE CONVIVENCIAS. TORRE 07, MANZANA 03

Para dar cumplimiento a al Decreto Nro. 8.143, con Rango Valor yFuerza de Ley, del Régimen de Propiedad de la Gran Misión ViviendaVenezuela. D Fec!a "# de $%ril de &"''.emitida y promulgada por elpresidente de la Rep(%lica )ugo Ra*ael +!vez Frias, la cual detalla enentre sus Disposiciones Generales, en su $rt-culo Nro. 14, la+on*ormación de un +omité Multi*amiliar de Gestión.

Dic!o comité ser el encargado de velar y eercer la contralor-a socialde la unidad multi*amiliar, garantizar entre sus *unciones legales,esta%lecimiento de normas de convivencias dentro de las unidades*amiliares, y por ende de la unidad multi*amiliar ya esta%lecida.

Dic!o reglamento de convivencia *amiliar y multi*amiliar de%eresta%lecer regular lo siguiente/

LAS FIESTAS O CELEBRACIONES.

'. n relación a la cele%ración de las Fiestas, se de%en realizar, delunes a domingo, con un volumen moderado, en !orarios 0ue no de%ene1ceder las '& de la noc!e los d-as viernes y s%ados, con un volumenmoderado, dentro de su apartamento. Pasada esta !ora, en caso depermanecer en la cele%ración, se podr realizar con volumen %ao y sin%ullas ni distur%ios, y dentro de sus departamentos, a *in de nopertur%ar la tran0uilidad de los vecinos. n caso de distur%ios, %ullas

después de la !ora esta%lecida, se realizara llamados de atención.

&. Dic!as *iestas o reuniones se realizaran de domingo a ueves !astalas '"/"" pm, y viernes y s%ado !asta las '& pm.

2. l propietario se !ace responsa%les, de los da3os 0ue puedaocasionar los visitantes, tanto en los %ienes, como en la in*raestructuradel edi*icio.

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4. Los propietarios sern responsa%les de las limpiezas de reascomunes en caso de !a%er sido a*ectadas por dic!a reunión.

5. n caso de realizar una *iesta o cele%ración, el propietario de%ernoti*icarla al vocero del edi*icio, con antelación. 6 este a su vez parara lanovedad, $ *in de evitar inconvenientes

LOS APORTES.

'. Los propietarios uni*amiliares, acordaran a contri%uir conun $porte mensual Regular *io, con 0ue, dic!o aporte seradministrado por el comité multi*amiliar del edi*icio, y sern destinadosa las meoras en general del mismo.

&. l monto acordado 0uedara esta%lecido a partir de la presente*ec!a, 0uedando en 7s* '"". Por apartamento.

2. Dic!os aportes sern revisados semestralmente por el comité, yprevia reunión con los propietarios de cada unidad uni*amiliar, y enconsenso se apro%ara de ser necesario el mantenimiento y aumento dedic!o aporte, de acuerdo a la in*lación y alto costo de la vida.

4. Los $portes e1traordinarios, de%en ser acordado en asam%lea, conun cincuenta por ciento ms uno. sto se llevar a ca%o en caso de unareparación, meor-a, u compra de alguna !erramienta 0ue amerite, yser caso especial u e1traordinaria

LAS MASCOTAS.

'. Las mascotas de%en permanecer dentro del apartamento de supropietario.

&. La mascotas a salir a pasear, de%e salir con correae con supropietario. él se !ace responsa%le de los e1crementos y de votarlo.

LAS LLAVES DE PUERTAS DE ENTRADA AL EDIFICIO.

'. l responsa%le del %uen uso de las llaves de uso com(n, es el

propietario.

&. l propietario de%e suministrar por escrito, el n(mero de copiasentregada, solo !a !a%itantes de su apartamento.

2. l propietario de%e in*ormar por escrito, la perdida de las llaves, yde%e pagar la sustitución de los cilindros y las llaves.

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4. De ser necesario el esta%lecimiento de otro sistema de entrada,llave eléctrica u otro mecanismo, se decidir en reunión, con lospropietarios, con 5"8 ms uno.

LA LIMPIEZA DE LA UNIDAD MULTIFAMILIAR.

'. Los propietarios son responsa%les, del mantenimiento del %uenestado de los ardines y la limpieza de las reas de uso com(n.

&. 9e creara un delegado de limpieza y se convocara a una limpiezageneral un d-a al mes, La convocatorio para ornada se realizar con d-asde anticipación. 6 se anunciara por escrito en la cartelera del edi*icio.

2. l delegado ser el encargado de velar unto al comité multi*amiliarde 0ue se crearan comisión por piso para mantenerlas. 6 con elcompromiso de participar la mayor parte de propietarios.

OTROS.

'. Los aire acondicionado y los 9plit, de%en ser colocadas de talmanera 0ue el agua 0ue %ote no c!orree en la paredes y las ventanas.:i moleste a alg(n vecino o miem%ro de la unidad *amiliar.

&. Las puertas de entrada, delantera y trasera, de%en permanecercerrada.

2. Las motos no de%en circular dentro del edi*icio.

4. Las motos de%en ser colocada en un sitio 0ue no molesta el pasode los vecinos.

5. 9e propondr en reunión, esta%lecer un sitio *io para las motos depropietarios, a *in 0ue no se colo0uen en cual0uier sitio.

#. Los spacios de uso com(n, como pasillos, estacionamientos,escaleras, ardines, entre otras, no pudran ser usado como sitio detra%ao, ni taller.

;. n caso 0ue alg(n propietario tenga alguna *iltración, %ote de

agua, en %a3os, gri*os, u otro sitio de la unidad *amiliar, y a*ecte alpropietario in*erior o lateral, %e%er esta%lecer un compromiso dereparación, para evitar deterioro del mismo y molestia 0ue puedaocasionar a alg(n vecino.

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en caso de continuar reparaciones *ueras de estos !orarios sern encaso de no causar ruidos, golpes, ni molestias a los vecinos.

=. Los propietarios 0ue realicen tra%aos de al%a3iler-a yreparaciones, sern responsa%les de los escom%ros, y no se permitirn

escom%ros en los pasillos o reas comunes, por lo cual culminados lostra%aos tendrn 0ue %otar sus escom%ros.

'". Los propietarios en caso de realizar parrillas, tendr 0uerealizarlas en *unción a no molestar con el !umo al vecino ni a ning(nmiem%ro de la torre ;.

''. >uedara pro!i%ido realizar cual0uier otra actividad colectiva, 0ueatente contra la moral y las %uenas costum%res, ni contra el interéscolectivo de los miem%ros de la unidad multi*amiliar.

'&. Las de*erencia 0ue se puedan dar entre vecino, se conciliara, entreel +omité Multi*amiliar y las partes

'2. Los propietarios 0ue deseen realizar alguna actividad especial,e1traordinaria, en su unidad *amiliar, %e%er noti*icarlo al comitémulti*amiliar de gestión. $ *in de evitar inconvenientes.

'4. l comité multi*amiliar esta%lecera reuniones mensuales a *in dediscusión de alg(n punto a tratar en pro de las meoras el cumplimientode dic!as normas, as- como tendr la *acultad de convocare1traordinariamente reunión con todos los miem%ros de la unidad

multi*amiliar a *in de casos especiales.

'5. 9i alg(n propietario de las unidades *amiliares solicite la discusiónde alg(n punto especial sea pro alguna pro%lemtica 0ue le a*ecte, opara alguna propuesta positiva 0ue ayude a la meor-a de la comunidad,podr !acerlo ver%al o por escrito a los miem%ros del comité, y dic!ocomité de ser necesario convocara reunión.

De acuerdo al $R?. '; de este reglamento, el comité multi*amiliar,tendr las ms amplias *unciones, de crear, modi*icar, esta%lecer, dic!asnormas de convivencias, as- como la de convocar reuniones, comités,

discutir asuntos concernientes al interés com(n de las !a%itantes de launidad multi*amiliar, as- como de eercer *unciones de administración delos %ienes en com(n de los propietarios de la comunidad de la torre ";.

+a%e destacar 0ue dic!o comité multi*amiliar, tendr las *acultades de*ormar parte de la integración de conseos comunales, y comunas en*ormación, dndole con*ormidad a lo esta%lecido en esta ley, para el %iencom(n.

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l comité multi*amiliar de gestión tendr la *acultad, esta%lecersanciones a a0uellos miem%ros de la unidades *amiliares, 0ueincumplan con lo esta%lecido en dic!as normas de convivencias, por locual , el incumplimiento de lo esta%lecido en dic!as normas de

convivencias, ser noti*icado por escrito, de manera personal por el+omité Multi*amiliar de de gestión de la Gran Misión Vivienda Venezuela,de !acer caso omiso se esta%lecer otro comunicado como segundoanuncio, y de !acer caso omiso, ser sancionado con pagos 0ue estarnesta%lecidos desde 5 !asta '" cuotas de su mensualidad ya esta%lecidaspor este comité .

Dic!as normas estarn esta%lecidas en cartelera, discutidas en reunión ycomité especial con todos los propietarios y se esta%lecer copia de lamisma a los entes pertinentes, 0ue regulan dic!a ley de la gran misiónvivienda Venezuela.

C!"#" $o%#&$'# G!#$(#&

Por )& Co('* M!&'+#(&#r ") G)$'-Torr) 07, M#-#-# 3

ALIRIO CANTILLO YENNI BELCORE RUBEN /ERNANDEZ

Vocero Principal Vocero @rganizador Vocero $dministrador

YAAIRA SALAS AZMIN UINTERO CLEMEDY FLORES

Vocero 9uplente  Vocero 9uplente Vocero 9uplente 

“Hemos aprendido a volar como los pájaros, a nadar como los peces; pero no hemos aprendido el sencillo arte de vivir comohermanos."