)

)

)

)

)

)

. )

)

)

~~ p@I I?IP ~I¡¡ ~.itR~ Esparreguera.

j 03 1Jr~/ ()j

ottl\~N-- .B dedat8 •

1 5 MAl6 2003 ~2 2 MAIG 2003 1

~El Secretari General

AJUNTAMENT D'ESPARREGUERA

AJUNTAMENT D'ESPARREGUERA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL

D'ORDENACIÓ URBANA A L'ÀMBIT DE LA UNITAT "D"

SEPARATA: MODIFICACIÓ DE LA ZONA VERDA

l Gersra!itat de Catalunya . . I Oepartamwt de Poiílica Tern tonal

!J i Obres Públiques Direcció General d'U•b:::nisme

Aprovat definitivament pel Govern dZ Qn4 Genera::tat en data O 7 GEN v La secreuia de lo Comiss!ó d'Urbanisme

doCo~

Mercè Albiol Núñr:z

MARÇ D~L 2003

MÚQIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ URBANA D'ESPARREGUE~~ < , :.: .. , , , , •· · • .. ..,_ L'~f.l' DJ!:.LAUNITAT ()'ACTUACIÓ "D" . · . .. . .:/'"-

AJUNTAMENT D'ESPARREGUERA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ

URBANA A L'ÀMBIT DE LA UNITAT D'ACTUACIÓ "D"

SEPARATA: MODIFICACIÓ DE LA ZONA VERDA

D'acord amb l'article 76 del Decret legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s'aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística, cal que la modificació en la situació i dimensions dels espais destinats a zona verda que es produeix en la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana a l'àmbit de la Unitat d'actuació "D", sigui aprovada pel Govern de la Generalitat, previs informes favorables de la Comissió Jurídica Assessora i del Conseller de Política Territorial i Obres Públiques , i acords de la Corporació Local, adoptats amb el quòrum de l'article 112.3k) de la Llei municipal i de règim local de Catalunya.

Amb aquest objectiu es redacta aquesta separata complementària que té els següents punts:

a) Justificació de la procedència de la figura de planejament emprada i el procediment a que s'ha sotmès.

Dels antecedents urbanístics, s'en desprèn la conveniència d'obrir el carrer de Pau Font, entre el carrer de l'Om i el carrer de l'Ametller, per donar continuïtat a la trama urbana, millorar la mobilitat interna al Barri Font i potenciar els elements de connexió d'aquest barri amb la resta de la població.

En el temps de vigència de l'actual P.G.O.U. s'ha fet palesa la dificultat en materialitzar el planejament previst a l'àmbit de la Unitat d'Actuació "D", pels inconvenients que presenta l'ordenació proposada tant pel que fa a aspectes relacionats amb la implantació urbana com als que tenen que veure amb la gestió. En aquests moments es presenta l'oportunitat de desbloquejar una situació, contemplada ja al Pla General de l'any 1983, aprofitant que s'ha reduït el nombre de propietaris a tres i que un d'ells disposa de més del 75% del sol.

El procediment emprat per canviar l'ordenació vigent és el de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana a l'àmbit de la Unitat d'actuació "D", seguint el procés que determinava el Decret Legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s'aprova la refosa dels textos

:SEPARATA: MODIFICACIÓDELAZONA vERJ)A mm-· · Gona ra li tat de Catalunya

DP.partamont de Polftlca Territorial ~ ¡ Qbres Pübllques -t .:

Direcció General d'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Catalunya

MODIFICAOÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D'ORDENAOÓ URBANA D'ESPARREGUERA A L'ÀMBIT DE LA UNITAT D'AcfUAOÓ "D"

legals vigents a Catalunya en matèria urbanística (normativa vigent en el moment de l'aprovació inicial d'aquesta modificació puntual) , que és la d'aprovació inicial i provisional per part de l'Ajuntament mentre que l'aprovació definitiva correspon a la Comissió d'Urbanisme de Barcelona. També es canvia el sistema d'actuació, de manera que el planejament es gestionara per Cooperació en lloc de Compensació, donant la iniciativa del planejament al Municipi, tenint en compte l'interès urbanístic i social que comporta la seva execució.

b) Acords d'aprovació inicial i provisional.

la Corporació Local, és a dir, l'Ajuntament d'Esparreguera, va adoptat l'acord d'aprovació inicial de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana a l'àmbit de la Unitat d'Actuació "D" mitjançant acord del Plé de la Corporació de data 21 de febrer del 2002 (DOGC núm. 3593 de 12 de març del 2002 i BOP núm. 61 de 12 de març del 2002) mentre que l'aprovació provisional ho va ser mitjançant acord del Plé de la Corporació de data 27 de juny del 2002, en tots els casos amb el quòrum de l'article 113.3k) de la llei municipal i de règim local de Catalunya.

e) Informes dels organismes interessats.

S'adjunten còpies compulsades pel Secretari General de l'Ajuntament d'Esparreguera dels informes emesos pels organismes interessats següents :

- Direcció General de Comerç de la Generalitat de Catalunya. - Direcció General de Ports i Transports de la Generalitat de

Catalunya. - Direcció General de Carreteres de la Generalitat de Catalunya. - Demarcación de Carreteras del Estado en Cataluña del

Ministerio de Fomento. - Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.

d) Quadre comparatiu de les superfícies destinades a zona verda a l'àmbit de la Unitat d'actuació "D", pel planejament vigent i per la modificació que es proposa.

Sistema local espais lliures (Zona verda de cessió gratuïta)

PGO 1996 MP del PGO, 2003

1.260 m2 1.731 m2

mm. Gener~lltat de Cstalunya

Departament de Polltlca Territorial ~¡ 1 Obres Públiques

Olreccl6 General d'Urbanisme

SEPARATA: MODIFICACIÓ DE LA ZONA VERDA comissió d'Urbanisme de Catalunya -2-

MODIFICACIÓ Pum'UAL DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ URBANA D'ESP~GtJE~; ;: .. ·. . . . ,; - AL'ÀMBIT D.F;J .. A 'PNITATD'ACfUACIÓ "P" ' .. ': .. :f:. :'::,_,:.:: ~-,, ,' I

e) Plànols comparatius del planejament vigent i de la nova proposta d'ordenació pel que fa a la zona verda.

S'adjunten els següents plànols del Document Refós:

Normativa 03 : ORDENACIÓ APROVADA L'ANY 1996

Normativa 04 : ORDENACIÓ SEGONS MODIFICACIÓ PUNTUAL PGO; MARÇ 2003

Normativa 05 : PLÀNOL D'IMPLANTACIÓ. MODIFICACIÓ PUNTUAL PGO; MARÇ 2003

on s'explicita el planejament vigent i la nova proposta d'ordenació de la unitat d'actuació "D" i de la zona verda que conté.

f) Valoració quantitativa de la modificació proposada.

S'aconsegueix, amb la modificació proposada, un augment de 471 m2

de zona verda, que representa un increment del 37,4% respecte al del Pla actualment vigent, de 1966.

g) Valoració qualitativa de la modificació proposada amb justificació del nou emplaçament de la zona verda i de l'interés públic de la actuació.

De fet la nova ubicació de la zona verda no es pot considerar com un canvi d'emplaçament sino més aviat com una modificació de la seva forma i de l'implantació urbana.

La pretensió del planejament vigent de generar un espai urbà en forma de plaça oberta al carrer de Pau Font generava importants dificultats d'implantació urbana principalment perque consolidava mitjeres al descobert (la de l'edifici n° 47 del carrer de Pau Font) i perque apropava excessivament la nova edificació a la façana posterior dels edificis del carrer del Camí Ral (fins a 10 m.) envaint, a més, l'espai lliure de l'interior de l'illa i generant espais que quedaven sense ordenar.

La nova ordenació tracta d'omplir el buit urba existent, de forma més coherent amb el desenvolupament i consolidació urbana que s'ha produït al seu voltant en els darrers anys. Cal destacar que:

Es disposa l'edificació donant continuïtat a la tipologia edificatòria consolidada a la resta de la mançana amb un pati d'illa que serà un espai lliure públic. Per potenciar-ne l'ús es genera un eix de comunicació per a vianants que creua la Unitat en direcció Est-Oest i connecta el carrer de l'Om amb el del Camí Ral . ----·---------

~~-Jm"'l GeMI'olilat de C:;;telunya Departament de PoliU ca Territorial

\~ l:1 i Obres Públiques 'SEPARATA: MODIFICAciÓ DE LA ZONA vERDA .Oitaceló Genetal.d 'Urbanlsm~

Comissió d 'Urbanisme de Catalunya

MODIFICAOÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ URBANA D'ESPA.R.REGUERA .·\ . A L'AMBIT DE LA Ul'!ITAT D'ACfUACIÓ "D" . - ~ - e , . ;·

S'eliminen els accessos cap a l'interior d'illa des dels patis posteriors de diverses finques del carrer de Pau Font (n° 33,35,37,39 i 41), situació de fet , que no de dret, que amb el pas del temps podria crear servituds de pas o d'accés no desitjables en un espai públic.

S'augmenta la dimensió de l'espai lliure públic i s'eviten espais residuals a l'interior del pati d'illa. Traslladar l'espai lliure públic a l'interior de l'illa permet ampliar la seva dimensió en 471 m2 (de 1260 m2 a 1731 m2 amb un increment del 37,4%) al incorporar-hi espais residuals que restaven sense ordenar en anteriors propostes.

S'obté una reducció del dèficit de places d'aparcament al barri Font sense hipotecar el subsól de l'espai lliure el que permet el seu enjardinament sense condicionants. Molts edificis plurifamiliars existents al barri son anteriors a l'obligació de dotar-los de places d'aparcament. El solar edificable amb façana al carrer de Pau Font té unes dimensions suficients com per proposar la construcció d'un aparcament, amb un número de places superior al que determina el planejament, que absorbeixi part d'aquest dèficit.

Esparreguera, març del 2003

~rovat pol Plo do I~ Corporació, en llesaló Es¡:~arreguera,

I cledata •

,, 5 MAIG 2003 ~J J M~IG 2003

'W'EI Secretari General '·· ·

mm.. ¡j Generalitat de C<Jtalunya

' Departam~n~ de Política Territorial ~ !). i Obres PubliQUes

Direcció General d'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Catalunya

MINISTERIO DE FOMENTO

Barcelona, 23 de abril de 2002 N/R: JA-co Ul44.02

SECReTARIA De I!STADò., DE INFRA!STRUCTURAS ·

DIRECCIÓN GENERAL DE CARRETERAS

DEMARCACIÓN DE CARRETERAS DEL ESTACO

1 EN CATALU~A .

-----~----~--~~--~j ,.., AJUNTAMENT DE ESPARREOOER ~ NT" E"JT' 't.tY. . ~\), ,_v. ' Plaça de l'Ajuntament, I ':, D'ESP/,RRrQi.!'.:.:.'RA;,.:__--'--'""'

08292- ESPARREGUERA o nto _ 7 MAl 2002_

REGISTRE GEI'-IERAL

lntrodo "'' "'· 6 , S 8 S.Or1ido núm.

---~· ·-"·•

AS UNTO: Informe a la aprobación inicial de la modificación puntual del "Pla General d'Ordenació Urbana, 'dins l'àmbit de la Unitat d'Actuació D". Término municipal: Esparreguera.

En relación con el asunto que se cita, y a la vista de la documentación remitida a esta Demarcación de Carreteras, este Servicio de Conservación y Explotación informa favorablemente el mismo, al no afectar a ninguna carretera de Interés General del Estado.

~ Faig constar que a~uf~dsta1 ~ fotocòpia reprodueiX 1 e -· . ment l'original.

'• ï. MAK.' 2003 Esparreguera,

E l secretari General

José Manuel Giménez Ribera.

i I

f!=l secreta/I,

------~-- -~

:ORREO ELECTRONICOj

•emarcacion.barceiona@imfom.es

PfHidcncil dt 11 Un1611 Europea ueuou•

mm Generalitat de Catalunya Departament de Polltlca Territorial i Obres Públiques Direcció General d'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Cataluny<

I 1--------

CALLE DE LA MARQUESA, 12 08003 • BARCELONA TEL. : 93-304.78.30- 31 FAX: 93-304.78.88 . '

~ · ,..­,() o' o" ,_o '

Generalitat de Catalunya Departament d'Indústria, Comerç i Turisme Dolo ~ 8 MAl 2002 rnm-:---,i~nnr.llil ,ll c;r, C.~ IAiuny, J -· .

--:;----------__:__ noolrMmt.nl C:'lnduslrl • Direcció General de Comerç· n''""'~ o · ~ . cnrntllç; ;,, • REGISTRE GENEK:\L - tnornl do Com,ç

Enlrado_,~úm_. -=6~S;._:_a::-•~6~ . ..::.0[o¿ 3~00 -·-~. ~-

ll ·lm . Sr. :\lcaldc Ajuntament d'Esparreguera Plaça Ajunramcnl. I

sortida 111Ím. f).lla : f -----...:::-, • ...,_==---<~~---..:.:Nu::.:· m.::... ___ Hora

... f!.;g istrc ne sortida --102.~3 ---····

08292 ESPARREGUERA

Ref. Expedient U~45/02 (B/U-13). Ajuntament d'Esparreguera. Modificaciú puntual del Pla General d'Ordenació Urbana a l'àmbit dc la Unitat d'Actuació "D" del seu municipi.

En relació amb la sol·licitud d'infom1e preceptiu de referència, us faig arribar adjunta, una còpia autenticada de l'informe sobre la Modi-ficació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) a l'àmbit de la Unitat d' Act(Jació "D". del múnicipi d ·Esparreguera.

Contra aquest informe, que no exhaureix la via administrativa, es pot interposar recurs ·d'alçada, davant el Conseller d'Indústria, ComerÇ i Turisme, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la seva notiftcació, d'acord amb el que preveu l'article 114 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la : Llei 4/1999. de l3 de gener. sens petjudici que es· pugui interposar qualsevol altre recurs que es consideri procedent.

El director general de Comerç

• ~~ Jaume Angerri i Aubemi

Barcelona, 30 d ' abril de 2002

~ Faig constar que aquesta ~ fotocòpia reprodueix fidel-~ ment l'original.

W Esparreguera, 1 2 MAR. 2003

El Secretari General

~----~-

Generalitat de Cote~lunya Departament de l'olltlca Territorial I Obres Públiques Direcció General d'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Catalunya

. ,.

\,:,~11~1 all tat de ~atalunya Departament d'Indústria, Comerç i Turisme Direcció General de Comerç

ldcntitïcaciú dc l'expedient

IJ]IU n.:rwr;.:.t.rt <l~ c;,,l,11unya ' · . ! O ~pnrt.1 n.·:rt .;·· ·ldú:.trl;~, Comorç I Turtsm11 --'--·-·-.......... ".":""'~-:-----f .,·q r . .;,r .:,•r <¡ : u~ ;q;~:IJ lvhlCI1pr.111!pro<lu·~x _____!!!!·~::~.: r.~'''i?~

1);::_. .. . --..~-~.,...._a?":' ..... .,...s -22~or-zT---"'""'""'" ~ tJcm i ::Jgncms: .-· Jl' ' . _ R~c¡i~lrc Go:aolr.lii():>.:J ~ (Jj U(} W (Jrt-

(nfonnc relatiu a l'aprovació dc la Modilicació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana (POOlJ) a l'úmbit dc la Unitat d'Actuació "D" del municipi d 'Esparreguera. Expedient núm. U-45/02 (B/U-13) .

Fets ·

l. El lX dc març dc 2002 l ' Ajuntament d'Esparreguera presenta una sol ·licitud d'informe al Departament d' Indústria. Comerç i Turisme referent a la Moditicació puntual del PGOU a l'àmbit dc la Unitat d'Actuació (UA) "D", del seu municipi, que pertany a la comarca del Baix Llobregat i té una població de 17.824 habitants, segons dades de

( .> l'any 200 l.

2. L'òmbit d 'aquesta UÀ "D" compta amb una superficie de 3.943 m2 i està format per la unió del s carrers dc Púu Font. de l'Om i de l'Ametller.

3. D 'acord amb la documentació ap01tada, la revisió del PGOU, aprovada l'any 1983, ja manifest~ la necessitat'd ' intervenir en aquest indret mitjançant una UA de 0,3640 Ha, que inclou una plaça pública de l.260 m2

, per resoldre l'ordenació d'aquest espai urbà.

't- 4.

/

En la revisió de l'any 1996. la UA va reduir la superfície a 0,2840 Ha, per excloure les tingues núm. 39-41 del carrer de Pau Font, mantenint l'espai destinat a plaça pública.

Ara, atès que s'ha reduït el nombre dc propietaris a només tres i, que un d'ells disposa de més del 75% del sòL es plantej a la possibili tat de p01tar-la a terme.

Dades bàs iques de la Unitat d ' Actuació "D", segons els successius planejaments:

Conceptes PGOU 1983 PGOU 1996·-:-,.· Modificació ,proposada· - ml- . -nil- . · ·- .. -ml- ' ...

S istemes -viari 450 350 560 -zona verda 1.260 1.260 1.73 1 total cess ions 1.710 1.610 2.291 ús privat -superfície total 1.930 1.230 1.652 -sostre total (aprox imat) 7.720 4.920 6.608 Total àmbit 3.640 2.840 3~943

La proposta presentada pretén l'obertura del carrer de Pau. Font, entre els carrers de l'Om i de l'Ametller, per donar continuïtat a la trama urbana, millorant la mobilitat ·intema del barri Font i potenciar la relació d 'aquest amb la resta de la població.

~ Faig constar que aquesta ~ fotocòpia reprodueix fidel-

ment l'original.

1 2 M~R. 2003 ·Esparreguera ,

El secretari General

Generòllttlf c:leCaíalunya Oapartamont de Politica Territorial 1 Obres Públiques Direcció Goneral d'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Catalunya

. . •

\. ·_· ' .· . . -·

tf-' • ..

\; ... i '· ~~ . . ;;

<..:;eneralllal de Catalunya Departament d'Indústria, Comerç i Turisme Direcció General de Comerç

. . ... .. ..... ,.............., ..... lff~~·~ '>:r. ·~ r.:.::l:t :~: d;~ r.:ill<:l!~tny'LI

I · · ·· · ·· .. . , .. ~·ln·'u' "'I ·,, t' .! ·' ·. ,. · .:, ; .~ .. t'-. .. •u ... nn, .~. ' .'· ,,. , , ... . , . . ', .. , .. .. , · ltlr:.mo --.. ,.-............ _____ -·~--r-·---

P~;s :;¡~¡ó''2e-G~~~;-l .· e 4 l.'úmbit dl! la lJA s'amplia 1.103 m2 a lïncorpot'ti\lP(~#3<l-to~klpr.\ es les finques al~ctades per l'obertura dd carrt.:r Pau Font i. per 1\:st. s'afegeixen les linqul.!s sense ordenar si tuades a l'itHt.:rior dt.: l'illa i la linca núm. 46 del carrer Camí Ral.

Pd que ra a l'aparcament. "La construcció de dut.:s plantes soterrades, permet assolir amb garanties un mínim dc I 00 places d'aparcament que representen, aproximadament. un 50% més dc places dc Ics mínimes obligatòries segons el planl.!jaml.!nt'' .

L'ús comercial l.!S desenvolupa, per una banda, en. la planta baixa de l'edilici amb façana al carrer Pau Font. que disposa d'un sostre màxim edificable de 1.081 m2 i per una altra. la planta baixa dc l'edifici amb l~tçana al carrer Camí Ral, amb un sostre màxim cd i li cable dc 140m2

• ·

Fonaments dc dret

I. La compl.!tència per a'l'cmissió d'aquest informe deriva del que estableix l'article 17 dc la Llei 1712000, dc 29 dc desembre, d'equipaments comercials.

2. Atès el que disposa l'article 3 dc hi Llei 17/2000, de 29 de desembre, d'equipaments comercials i tenint en compte la població del municipi d'Esparreguera, tenen la cons ide ració de grans establiments comercials, individuals o col·lectius, aquells que tinguin una superfície de venda igual o superior a 1.300 m1 i , són establiments comercials mitjans, individuals a col·lectius, aquells que tinguin w1a superfície de venda igual o superior a 500 m1

.

3. El Decret 21 1/2000. de 24 de juliol, pel qual s'aprova· el ·ria Territorial Sectorial d'Equipaments Comercials (PTSEC), regula les implantacions subjectes a llicència comercial, .és a dir, els mitj ans i grans establiments comercials, individuals o co l·lectius, per al període 2001-2004. Les determinacions del PTSEC que -afecten aquest planejament es concreten en els apartats següents:

3.1.- Dimensionament alimentari

Per als municipis de més de 2.000 habitants i cap itals de comarca, el dimensionament màxim de creixement alimentari, només podrà materialitzar-se en format d'establiment comercial mi~jà. Així. tenint en compte l'oferta comercial i la demanda comercialitzable del municipi d ' Esparreguera, s'observa que, el PTSEC no preveu cap creixement en aquest format per a l període 2001-2004.

3.2.- Dimensionament no alimentari

).. E l creixement de l ' ofetta comercial no alimentària en format de mitjà establiment ~OlTIFàfd'Ho~~?a ~1}g ~~~l~te al dimensionament del PTSEC, deixant que siguin els ~ju~~~ fé~~\l:~flf:Un:d amb el que s'estableix a l' article 4.2 de la Llei 17/2000, de 29

• ~~ant-l'original. . .

. Esparreguera, 1 2 MAR. 2003 Gonèrl)lltot dt: C!l toiURYI!I

El Secretari General Departament de Polftlca Terri torial 2 I Obres Públiques

Direcció General d'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Catalunya

. ; ..

( ,'.'"": .. .. \·.)

~.Jeneralllal de Catalunya Departament d'Indústria, Comerç i Turisme Direcció General de Comerç

• '~!t " • ., - ·- ''' ~ I . l" ' ' ~J , 1 .... . . · .. \: . · ·.~~ ~ C1 c1 \,(, •:•!r.ya 'f I ' 1 •

1-. ~ 1 I ,"''

0 , , , • , , l o"' •

1 •

0 ,

\of - I ' _,' · • ' • t ' l '• l o.· , ,. ,. ' ' • J • ' , . • • - • I

• ·'· ' ' ·" 1 fur; :• ït·) --·-·--· -~· ·-------·····--·····-·---

dt: dest:mhrt:. d ·e qui pamt:nts comercials. pugujn al fiï-gar Ics lllcclie' . corresponents. llevat dds que s'ubiquin en sectors industrials. En aquest cas. s estarà a allò que..! ddl!rminn l'artick 9.5 dc la normativa del PTSEC.

3.3.- Excc..!pcions als criteris d ' ubicació dc noves implantacions

Lc..!s limitacions al creixement dels grans i miqans establiments que estableix el PTSEC amb carúctcr gl!nl!ral. no són aplicables en determinats casos.

A l'úmbit d ' aqut:s la lJA "D", li és d 'aplicació l'excepció als criteris d'ubicació, fi xüda a l'article..! ~.2.h) dl! la normati va dd PTSEC, en el sentit següent: "en la substitució d ' un o di versos establiments comercials, sempre que estiguin ubicats en el mateix municipi i comercialitzin d mateix tipus de productes i, al menys un d'aquests, tingui una antiguitat superior a I O anys" .

Conclusions

D'acord amb tot I 'exposat, la Moditicació puntual presentada possibilita la implantació d'un establiment comercial mitja. de 565 m1 dc superficie, en la planta baixa de l'edifici previst al carrer dc Pau Fo nt. Atès que el pas de vianants de l 00 m1

, que travessa l'edifici per acccd,ir a l'espai lliure interior, Ja di videix en ·dos espais i que l'altre superfície és de 116 m 2

, qualsevol disposició dels loca ls no permet més d'un establiment comercial mitjà. ·

D'altra banda, cal tenir en compte que d'acord amb tes detern1i11acions del PTSEC 2001-2004, en el municipi d'Esparreguera, no és possible la implantació d'establiments comercials mitjans alimentaris, individuals o col·lectius.

Pel que fa als establiments comercia ls mitjans no alimentaris, el seu dimensionament no està subject7 al creixement previst al PTSEC, llevat dels que s 'ubiquin en sectors

( ;• industria ls. En aquest sentí t. I' Ajuntament haurà el' atorgar la llicència come rcial, si s'escau, d'acord amb allò que disposa la Llei 17/2000, de 29 de desembre, d'equipaments comercials i el Decret 211/2001, ja esinentats.

En conseqüència, emeto informe sobre Modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana a l'àmbit de la Unitat el ' Actuació "D" del municipi d'Esparreguera amb la prescripció següent:

Que el creixement de l' oferta comercial al detall en format d'establiment comercial mitjà a l 'àmbit d'aquesta Unitat d 'Actuació "D", inclosa l'excepció prevista, estigui subjecte a al lò que determina la normativa del PTSEC 2001-2004.

Fins que no s 'hagi complert ~ l 'aprovació defmitiva de la

~ent~R~r~0~~~éfq<[lltW~tresta r 1R!!§1r fotocòpia reproduetx fidel­

-ment-tLoriginal.

E era 1 2 14AR. 2003 sparregu ,

El s ecretari General

aquesta prescripció, que haurà de quedar recollida en Modificació puntual de PGOU esmentada, l' infom1e

3

eMre 6{ a .. Cl.lllllUI'IYG -Departament de F'ollllca Territorial 1 Obres Públiques Direcció General d'Urbanism e

Comissió d'Urbanisme de Catalunya

...

I~." . \ ,• ¡ ...

(:·;· ' .. ;( ·~.·

-

ueneraltlal de (.;alalunya Departament d'Indústria, Comerç i Turisme Direcció General de Comerç

Contra aqu~st inl'orm~. qu~ no ~xhuurcix la \'Ía administrativa. ~s pot intcrrosar recurs d'alçada. da,·ant l.!l Cl)nsdkr d'Indústria. Comen,; i Turisn)e. en d termini d'un n11.:s a l:omptar <.ks de 1\~n<.kmú de la seva notilicació. d'acord amb el que preveu l'article 114 dc .la Llei 30:' 1 992. dl.! 2(> de rHn·emhre. de règim jurídic dc Ics administracions públiques i dd prm:ediml.!nt administratiu comú. rnodilicada per la Llei 4/1999, dc 13 dc gener. sens per:judici que çs pugui interposar qualsevol altre r!.!curs que es consideri procedent.

13arcc..:lona. JO d'ahrihlc 2002

(

J~4~-Jaumc Angcrri i Aubcrni Director general dc Comerç

. '

Generalitat de ColBiunya . Depl'!rtarnont de Pollllca Terri tonal

1 Obres Públiques . Dlreccl.ó General d'Urbanisme

~ Faig constar que aquesta . .. d'Urbanisme de Catalunya com1SSIO

~ fotocòpia reprodueix fidel---~· ment l'original.

1 2 1m. 2003 Esparreguera,

El Secretari General

4

fiT111 'Generalitat de Catalunya jUJIJ Departament de Polltica Territorial

i Obres Públiques Direcció General de Ports I Transports

Sr. Alcalde-President de l'Ajuntament d'Esparreguera Pl. de l'Ajuntament, 1 06292 ESPARREGUERA

--

Assumpte: Informe en relació a la Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana dins l'àmbit de la Unitat d 'Actuació O del municipi d' Esp.arreguera

I

Adjunt. ustr~meto l'informe d'aquesta Direcció General, en relació a l'assumpte .

. El director general de Ports i Transports

rcelona, 15 d'abril de 2002

Av. de Josep Tarrad OBOI~~~r­Tel. 93 495 so 00 Fax 93 495 84 50 http://WWW.gencat.es/ptop

• 3 MAIG 2002

El Sec ratarl,

~ Faig constar que aquesta 'ill!W fotocòpia reprodueix fidel­

. ~ ment l'original.

~ Esparreguera, 1 2 t-\AR. 2003

El Secretari General

Generalitat de CatalunYa DePartament de Política Territorial i Obres Pfibli~ues Av. de .JoseP Tarradellas, 2 (B.3rcelona)

Núaero: OOOlS - 26.017 I 2002 Data: 29-:04-2002 Hora: 9:59:18

Resistre de sortida

Q 1ft Al

~-. .... ISO 8002 . .

EC·0333 1118 ~ . • Comissió d'Urbanisme de Catalunya

r l r

r r

,..

( . ~)

~eneralitat de Catalunya Departament de Polftica Terri torial i Obres Públiques Direcció General de Ports I Transports

INFORME URBANiSTIC

Atès el que disposa l'article 57 del Decret Legislatiu 1/1990 de 12 de juliol, aquesta Direcció General creu pertinent d'informar en relació a la Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana dins l'àmbit de la Unitat d'Actuació D. del municipi d'Esparregúera, aprovada inicialment per aquest Ajuntament el dia 21 /02/2002, que cap de les determinacions de l'esmentat document entren en conflicte amb aspectes que siguin de la competència d'aquesta Direcció General.

. El subdirector general -de Planificació i Projectes

t·~L { t-,~) .~ Marc A. Garcia ~ópez Barcelona, 8 d'abril de 2002

~ Faig constar que aquesta ~ fotocòpia reprodueix fidel­~ ment l'original.

~ Esparreguera, 1 2 MAR. 2003

El Secretari General

---------------------------------------~

Av. de Josep Tarradellas. 2-6 08029 Barcelona Tel. 93 495 80 00 Fax 93 495 84 50 http://WWW.gencat.es/ptop

OftiÍ.I CIIIHADio 180 9002

EC - 0333/ IIe

..... . .. ~ · .... ·

r r r ,. r

,.

m Generalitat de Catalunya Departament de Polftica Territorial i Obres Públiques Direcció General de Carreteres

ll.lm. Sr. Alcalde President de l'Ajuntament d'Esparreguera Plaça de l'Ajuntament, 1 08292 ESPARREGUERA

Benvolgut alcalde,

Barcelona, 16 d'abril de 2002

RV: RN: 04902 Assumpte: Modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana àmbit Unitat d'Actuació "D", d'Esparreguera.

Dnlo --3 MAl 2002 -----····· ······ .. .. REGISTRE GENER.;L

tnlra:_r~ __ 6_2_=l_O ___ _

------------··

D'acord amb l'article 57 dél Decret 1/90, de 12 de juliol, sobre legislació vigent a Catalunya en matèria ( ;·_. . urbanlstica, referer:Jt a la. Modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana dins de l'àmbit de la •\.- Unitat d'Actuació "D", d'aquest municipi, es pot informar el següent:

e_ .. · . . .

Aquesta modificació no res~lta afectada per cap carretera existent, planejada o projectada, de la qual es tingui constància en aquesta Direcció General de Carreteres, i, per tant, pel que fa a matèria viària, res s'oposa a la seva aprovació.

t, ~~ Faig ?O~star que aquesta fotocop1a reprodueix. fidel­ment l'original.

-Director General de Carreteres

Av. de Josep T 08029 Barcelona Tel. 93 495 80 00 Fax 93 495 82 01 http://WWW.gencat.es/ptop

~ Generalitai dt: Catalunya . Departament de Pol i \ica Terntortal

i Obres Públiques Direcció. General d 'Urbanisme

Comissió d'Urbanisme de Catalu~--;

~ 3 MAIG 200Z

El Secretari ,

Esparreguera, 1 2 MAR. 2003

El Secretari General

------------------------------··---- -· .. -·-Generalitat de CahlunY-3 Oenrt.3Rtent de Po li tica Terri tori al i Obres Públiques Av. de JoseP Tarndellas, 2 (Sarcelot;.j)

Nú~ero: 0001S - 26.213 I 2002 D3ta: 29-04-2002 Hor~: 14:22:C3

Re~üstre de sortid.3 SP A 1 t

1------------------------- --

.... . . ~ ....

(e. ·,. ' .l."

~M!

~. FGé~)C'f'~.!~~~·~ ·, ..... _~ ·.:¡: 'v .. ~.' , , " ' _ . ......... - . ·- -··- --

F..,_nltdt laO.WalllatdtC.~OIO ::- 8 AUR. 200Z __ ...... -·.-.·---·-·-·-··----P- t:·:3hT ~' 1: ( :~ ; - ! :- .,,:. :. ----·--.. - - ·-····- ·-

Àrea Projectes Í:ntr<J:io r.:!rn. y ~3Y

Gene ral i t3t de CatllunYa F~rror.:~rril s de la General i t.3t de Cat.'3 lunYa

Núrr.ero : 002:)5 - 1473 I 2002 [l :~h : 25/031:002 Hon : 09: 4lt : I)IJ

Re3 istre de so rt id.'3

Inspecció Ferrovlàrta------ ----- --- 22 de març de 2002 .. • • ; ' ., ., •• , .• 1.

c. Castellnou, 73 08017 Barcelona Tel. 933663095 Fax 933663173

E-mall jbernal@fgc.net

-- ----·--- --------

Xavier Sitjà i Poch Alcalde Ajuntament d'Esparraguera Pl. de l'Ajuntament, 1 08292 ESPARRAGUERA

Assumpte: Modificació del Pla GenE:Jral d'Ordenació Urbana dins la Unitat d'Actuació "0".

Senyor,

En resposta al vostre escrit en què ens demaneu informe, segons l'article 57.1 del 0 /L 1990 de 12 de Juliol, relatiu a l'aprovació inicial pel Ple de l'Ajuntament en sessió de data 21 de febrer de 2002 esmentat a l'assumpte, ens plau informar-vos positivament, ja que no afecta als terrenys en explotació de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.

\<&~'f Fa1g constar que aquesta ~~ fotocòpia reprodueix fidel­~ ment l'original.

W Esparreguera, ., 2 MAR. 2003

El Secretari General

D i I i r·

J

Atentament,

1 • •

- ----t

COPIES

I

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

EDIFICI

PORTA

EDIFICI

ESPAI LLIURE INTERIOR DE MANÇANA NO INCORPORAT A L'UNITAT D'ACTUACIO

EDIFICI EDIFICI

C/ DEL CAMI RAL

EDIFICACIONS

EDIFICI

mml Generalitat de Cnlí'llt :nva .

Departament de Política Terntor al i Obres Públiques . Direcció Genero! d'Urbamsm

Aprovat definitivament pel Gov rn Generalitat en data La secre:ària de la Comi sió ·an sme

de Ca\~----+--"1 Me~c~ Albiol Núñez

CARRER PAU FONT

CASA

AMBIT DE LA U.A. "D" - · - · - · -

el téc

AJUNTAMENT D'ESPARREGUERA

t ito l del treball

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ URBANA D'ESPARREGUERA A L'ÀMBIT DE LA UNITAT D'ACTUACIÓ "D"

-DOCUMENT REFÓS-

tito l del lànol

ORDENACió APROVADA L'ANY 1996

n• lànol escala

Normativa 03 1/500

doto fi t xer

MARÇ-2003

· · ol:

CorporacicWéR ~essl6 l!tfJ&fNgUir8, de data

1 5 MAli 2001 % l 2 MA~ 2003

~El Secr8tarl General

e:--

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

)

EDIFICI

EDIFICI

EDIFICI EDIFICI

CARRER DEL CAMI RAL

EDIFICACIONS

CASA

CASA

PATI

EDIFICI

AMBIT DE LA U.A. "D" - · - · - · -

AJUNTAMENT D'ESPARREGUERA

t ito l del treball

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D'ORDENACió URBANA D'ESPARREGUERA A L'ÀMBIT DE LA UNITAT D'ACTUACIÓ "O"

-DOCUMENT REFÓS-

t ito l del lànol

ORDENACIÓ SEGONS MODIFICACIÓ PUNTUAL PGO; MARÇ-2003

n• lànol

Normativa 04

data

MARÇ-2003

Aprovat pel PI e la Corporació, en sessió

a rd&<dzita munici al: f irma: .

escala

1/500

f itxer

Esparreguera,

1 5 MAJ6 200J ~~ 7 MAIG 2003

"W'EI Secretari General