n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é...

38
Alternativa Competitiva para Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi el Desarrollo de la regi ó ó n n Noreste de M Noreste de M é é xico xico “No nos fue heredada por nuestros padres, sino prestada por nuestros hijos”

Transcript of n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é...

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Alter

nativ

a Com

petiti

va pa

ra

Alter

nativ

a Com

petiti

va pa

ra

el De

sarro

llo de

la re

giel

Desa

rrollo

de la

regi óó

n n No

reste

de M

Nore

ste de

Méé x

icoxico

“No

nos f

ue h

ered

ada p

or n

uest

ros p

adre

s, sin

o pr

esta

da p

or n

uest

ros h

ijos”

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Alter

nativ

a Com

petiti

va pa

ra

Alter

nativ

a Com

petiti

va pa

ra

el De

sarro

llo de

la re

giel

Desa

rrollo

de la

regi óó

n n No

reste

de M

Nore

ste de

Méé x

icoxico

“No

nos f

ue h

ered

ada p

or n

uest

ros p

adre

s, sin

o pr

esta

da p

or n

uest

ros h

ijos”

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Alter

nativ

a Com

petiti

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ra

Alter

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a Com

petiti

va pa

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el De

sarro

llo de

la re

giel

Desa

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de M

Nore

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Méé x

icoxico

“No

nos f

ue h

ered

ada p

or n

uest

ros p

adre

s, sin

o pr

esta

da p

or n

uest

ros h

ijos”

MIN

IMIZ

AC

IND

O L

AS

MIN

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AC

IND

O L

AS

CO

NSE

CU

ENC

IAS

IMPR

EVIS

TAS

CO

NSE

CU

ENC

IAS

IMPR

EVIS

TAS

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Desc

ribir l

a rela

ción e

ntre m

edioa

mbien

te y c

ompe

titivid

ad ec

onóm

ica

Identi

ficar

los a

ctivo

s que

dan c

ompe

titivid

ad tu

rístic

a a la

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n N.O

.

Refle

xiona

r sob

re si

las p

rácti

cas a

ctuale

s son

o no

suste

ntable

s

Identi

ficar

princ

ipales

moti

vado

res d

e las

actua

les pr

áctic

as

Enten

der la

s imp

licac

iones

poten

ciales

ambie

ntales

y tra

deof

fs

Dise

ñar a

ltern

ativa

s plau

sibles

Aseg

urar

su vi

abilid

ad ec

onóm

ica

Objet

ivo de

la pr

esen

tación

, el d

ía de

hoy…

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La pr

esen

tación

de ho

y

1.Co

mpeti

tivida

deco

nómi

cay m

edioa

mbien

te

2.So

stenib

ilidad

de ac

tuales

prac

ticas

turíst

icase

n el N

.O.

3.Di

seña

ndou

name

jorso

lución

4.As

pecto

seco

nómi

cosd

e un d

esar

rollo

alter

nativ

o

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En la

econ

omía

globa

lizad

a…La

s bar

rera

s par

a el c

omer

cio, la

inve

rsión

y la

inmigr

ación

son b

ajas

La cr

ecien

te co

mpete

ncia

impo

ne di

ficult

ades

a los

juga

dore

s len

tosInc

entiv

os pr

emian

a los

comp

etido

res i

nnov

ador

es y

ágile

s

Empr

esas

, reg

iones

(y pa

íses)

están

relac

ionad

os co

n la c

ompe

tencia

glob

alEx

pecta

tivas

de in

versi

onist

as im

pone

n lím

ites a

opcio

nes d

e polí

ticas

públi

cas

Facil

idad m

ayor

de co

mpar

ar co

mpeti

tivida

des y

may

or tr

ansp

aren

cia en

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movil

izació

n de c

apita

lLa

s reg

iones

que s

istem

ática

mente

ofre

cen m

ejore

s con

dicion

es so

n juz

gada

s co

mo m

ás co

mpeti

tivas

y so

n pre

miad

as co

n may

ores

flujos

de in

versi

ones

La co

mpeti

tivida

d es c

ritica

para

aseg

urar

crec

imien

to en

la ec

onom

ía glo

bal

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Mejor

tecn

ología

Venta

ja co

mpeti

tiva

Educ

ación

Sup

erior

Activ

os ún

icos

Resp

onsa

bilida

d Soc

ialEf

ectiv

idad f

iscal

Buen

asy m

alasf

orma

sde a

traer

capit

al

Flujo

de C

apita

lesPosib

ilidad

para

conta

mina

rFa

cilida

d par

a eva

dir

oblig

acion

es fis

cales

Corru

pción

No re

speto

a de

rech

os

labor

ales

Corto

, med

ianoy

lar

go pl

azo

Corto

Plaz

o

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Marco

conc

eptua

l de I

MCO

mues

traim

porta

ncia

del m

anejo

medio

ambie

ntal

La co

mpeti

tivida

desd

efinid

acom

o…La

habil

idadd

e una

regió

npar

aatra

ery r

etene

rinve

rsion

es

Sabe

mosq

uelos

Facto

resq

ueinf

luyen

en la

comp

etitiv

idads

on …

Secto

rese

conó

mico

scon

pot

encia

lRe

lacion

esint

erna

ciona

lesbe

nigna

sGo

biern

osef

icien

tesy

efic

aces

Secto

resp

recu

rsor

esde

clas

em

undia

lM

erca

dosd

e fa

ctore

sefic

iente

sSi

stem

apo

lítico

esta

bley f

uncio

nal

Mac

roec

onom

íaes

table

Socie

dad

incluy

ente

, pre

para

day s

ana

Man

ejosu

stent

able

del m

edio

ambie

nte

Siste

ma

de d

erec

hoco

nfiab

ley o

bjetiv

oII

IIII

IIIIII

IVIV

VIVI

VII

VIIVI

IIVI

II

IXIX

XX

VV

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Méxic

o y la

regió

n N.O

. no s

on co

mpeti

tivos

en el

facto

r med

ioamb

iental

AguascalientesQueretaro

MorelosQuintana Roo

ColimaTlaxcalaChiapas

GuerreroSinaloa

YucatánVeracruz

CampecheTabasco

NayaritBaja California Sur

ChihuahuaOaxacaSonora

TamaulipasBaja California

PueblaMichoacán

DurangoMéxico

Distrito FederalCoahuila

San Luis PotosíNuevo LeónGuanajuato

JaliscoZacatecas

Hidalgo

0255075100

NoruegaColombia

SuizaIrlanda

DinamarcaBrasil

CanadáReino

SueciaBoliviaAustria

Costa RicaAlemaniaHonduras

PerúFrancia

HolandaHungríaPolonia

NicaraguaGuatemala

ChileAustralia

EUAR. ChecaFinlandiaArgentina

MalasiaJapón

Corea delPortugal

TailandiaEspaña

VenezuelaEl Salvador

GreciaBélgica

ItaliaRusia

TurquiaMéxico

ChinaSudáfrica

IsraelIndia

0255075100

Com

petit

ivid

adin

tern

acio

nale

n m

anej

o su

sten

tabl

e de

l am

bien

teC

ompe

titiv

idad

regi

onal

en

man

ejo

sust

enta

ble

del a

mbi

ente

Fuen

te:

IMC

O

4141/4

5/4

599

14141515

18182020

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Econ

omías

comp

etitiv

as en

tran e

n un c

írculo

virtu

oso

PR

OS

PE

RID

AD

Comp

etitiv

idad

Flujo

de

Capit

ales

Emple

oPr

oduc

tivida

d

Bien

estar

Salud

Educ

ación

Estab

ilidad

Meno

s cor

rupc

iónCo

nsum

o

Sector particular

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Recu

rsos y

activ

os no

están

distr

ibuido

s unif

orme

mente

Esca

sez /

abun

danc

iaAc

tivida

d A es

mas

prod

uctiv

a que

B (a

l mism

o cos

to)Co

ndici

ones

espe

cifica

s tam

bién i

nfluy

enSo

cioec

onóm

icas,

geog

ráfic

as, a

mbien

tales

Circu

nstan

cias e

spec

iales

pued

en te

ner u

n imp

acto

signif

icativ

o Ub

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nCl

ima

Cond

icion

es de

confl

icto

Sin e

mbar

go, n

o tod

as la

s reg

iones

pued

en se

r com

petiti

vas d

e lam

isma m

aner

a

Impo

rtante

detec

tar y

enten

der f

ortal

ezas

y de

bilida

des c

ompe

titiva

s par

a des

arro

llar

estra

tegias

efec

tivas

de la

rgo p

lazo

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La pr

esen

tación

de ho

y

Comp

etitiv

idad e

conó

mica

y me

dioam

biente

Soste

nibilid

ad de

actua

les pr

actic

as tu

rístic

as en

el N

.O.

Dise

ñand

o una

mejo

r solu

ción

Aspe

ctos e

conó

mico

s de u

n des

arro

llo al

terna

tivo

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Gran

parte

de la

regió

n se e

ncue

ntra a

ún vi

rgen

Baja

dens

idad p

oblac

ional

Poca

infra

estru

ctura

Econ

omía

rura

l bas

ada e

n pes

ca y

activ

idade

s rur

ales

Geog

ráfic

amen

te dis

tante

del re

sto de

Méx

icoVa

lioso

s acti

vos m

edioa

mbien

tales

Ecos

istem

a mile

nario

en eq

uilibr

io –d

epen

diente

de ag

ua fr

esca

Gran

dive

rsida

d biol

ógica

Equil

ibrio

prec

ario

(el a

gua f

resc

a es m

uy es

casa

)Gr

an po

tencia

l de d

esar

rollo

(tur

ismo y

resid

encia

s sec

unda

rias)

Cerca

nía a

los m

erca

dos m

ás ric

os de

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do (C

A, A

R, ric

os ba

by-b

oom

ers)

Fácil

acce

so de

sde E

stado

s Unid

osDi

spon

ibilid

ad re

penti

na de

terre

nos d

onde

desa

rrolla

r bien

es ra

íces

Costo

de m

ano d

e obr

a y tie

rra m

uy co

mpeti

tivo

El N

.O. d

e Méx

ico tie

ne ci

rcuns

tancia

s y ca

racte

rístic

as ún

icas

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Turis

mo y

medio

ambie

nte se

encu

entra

n pote

ncial

mente

en co

lisión

100

600

1,10

0

1,60

0

2,10

0

2001

2006

2011

2016

2021

2026

2031

2036

100 = 2001

La P

az-L

oreto

Tijua

na-E

nsen

ada

Puer

to Pe

ñasc

o

B. M

ag.-S

.Igna

cio

San B

lás-N

. Vall

arta

Los C

abos

Maza

tlán-

Teac

apán

30,8

47

Pres

ión

turís

tica

incr

emen

tará

344,

011

01-1

05.

4%01

-20

5.3%

01-3

05.

8%01

-40

6.4%

Are

as d

esar

rolla

das

está

nce

rca

de lo

s sa

ntua

rios

Fuen

te: S

EM

AR

NA

TFu

ente

: IM

CO

con

dat

e de

INE

GI

Núm

ero

de c

uart

osdi

spon

ible

s(2

001

–20

40)

TCPA

2041

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Natur

aleza

de lo

s tur

istas

pres

enta

una c

arga

ecoló

gica s

ignific

ativa

y po

cos

ingre

sos

Fuen

te:

Háb

itos

de C

onsu

mo

del T

uris

mo

Nac

iona

l par

a el

Per

iodo

Vac

acio

nald

e S

eman

a S

anta

(200

5) ,

de S

EC

TUR

.H

ábito

s de

Con

sum

o de

l Tur

ism

o N

acio

nal p

ara

el P

erio

do d

e V

eran

o (2

005)

, de

SEC

TUR

. E

ncue

sta

Urb

ana

de T

uris

mo

Dom

éstic

o en

Hog

ares

(200

1), d

e IN

EG

I/SE

CTU

R.

Por

lo q

ue to

ca a

los

turis

tas

inte

rnac

iona

les,

se

ha u

tiliz

ado

info

rmac

ión

cont

enid

a en

la s

igui

ente

fuen

te:

Per

fil d

el T

uris

ta In

tern

acio

nal A

éreo

(200

2 y

2004

, de

SE

CTU

R)

Turis

tas N

acion

ales

Play

a & so

l (41%

)y vi

sitas

fami

liare

s (24

%)

82%

gasta

n $10

-60U

S/día

Para

comi

da (3

4%)y

tran

spor

te (2

8%),

princ

ipalm

ente

Estad

ía en

hotel

es co

n tod

o inc

luido

(39%

)o re

siden

cias p

rivad

as (3

8%)

Turis

tas E

xtran

jeros

83.4%

de U

SA (2

6.6%

Califo

rnia

y 14.7

%Te

xas)

54%

Play

a & so

l (& go

lf)Pr

omed

io $5

4US/

día (p

ero p

uede

ser m

enos

RV

–Pue

rto P

eñas

co)

Activ

idade

s prin

cipale

s son

Baño

s de s

ol, je

tsky,

depo

rtes a

cuáti

cos y

golf

Carre

ras p

or el

desie

rto y

las du

nas (

turist

a de R

V)Co

mpra

sPo

co in

terés

en la

natur

aleza

y la

cultu

ra

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Con e

l tiem

po, la

dema

nda d

e los

cons

umido

res h

a fav

orec

ido la

crea

ción d

e ho

teles

más

lujos

os, lo

cual

gene

ra m

ayor

pres

ión so

bre l

os re

curso

s natu

rales

0%20%

40%

60%

80%

100%

2001

2002

2003

2004

2005

5*4*

3*2*

1*

0%20%

40%

60%

80%

100%

2001

2002

2003

2004

2005

5*4*

3*2*

1*

Ofe

rta

en la

regi

ónno

rest

e(to

uris

ta-n

oche

)D

eman

daen

la re

gión

nore

ste

(tour

ista

-noc

he)

Fuen

te: I

NEG

I

Golf

Marin

aAr

eas v

erde

sAl

berca

s+D

esec

hoss

olido

s+A

gua f

resc

a+…

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El ca

mpo d

e golf

sólo

se ju

stific

a en a

quell

as si

tuacio

nes e

n las

que s

e disp

one

de la

corre

cta te

cnolo

gía y

conc

epto

En re

gión N

.O.* u

n cam

po de

golf n

oes i

mpre

scind

ible p

ara a

traer

turis

mo20

camp

os (2

05 p

aís)

para

10,94

8 pra

ctica

ntes**

(41,

952

país)

Hay c

ampo

s sufi

ciente

s par

a 1.98

vece

s los

juga

dore

s actu

ales

Golfis

tas: 3

.89 o / oo

(> 0

.52

o / oopa

ís pe

ro <

120

o / oode

EUA

)Gr

een-

feepr

omed

io es

de 75

0 MXN

(<80

3.62

paí

s)Só

lo 0.0

5% re

aliza

viaje

s con

inten

ción d

e pra

ctica

r Golf

y el

0.052

% lo

jueg

aTe

cnolo

gía ad

ecua

da pr

esen

ta ca

mpo “

asép

tico”

en te

mas d

e agu

aCo

nsum

e 500

,000 m

3/ a

ño (1

8 hoy

os)

Asép

tico (

tratad

a 91.8

% +

potab

le 8.2

%) –

Costo

2.6-

5 MM

MXN

(loca

lidad

)Lo

mejo

r (tra

tada 4

5% +

potab

le 7%

+ de

l mar

48%

) Pas

to “P

aspa

l”Inv

ersió

n $50

0,000

US/

hoyo

-Pa

ybac

k: 7.4

años

Conc

epto

adec

uado

→go

lf en m

ayor

atra

ctivo

cohe

rente

con l

a reg

iónOc

upa 7

2 has

–Lo

“ver

de”e

s más

de lo

mism

o y no

es pr

opio

de la

regió

nCa

mpo c

on un

paisa

je de

la re

gión –

Único

y ma

yor in

centi

vo

Fuen

te: S

EC

TUR

; IN

EG

I, ht

tp://

golfm

agaz

ine.

com

.mx/

cam

posb

.htm, F

ON

ATU

R* T

ijuan

a-E

nsen

ada,

San

Igna

cio,

Los

Cab

os, L

a P

az-L

oret

o, P

uerto

Peñ

asco

, San

Blá

s-N

uevo

Val

larta

y M

azat

lán-

Teac

apán

** re

side

ntes

y tu

rista

s -E

l núm

ero

tota

l de

turis

tas

es d

e 4.

5 m

illon

es /

año

Page 18: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

El pr

oces

oen c

urso

está

destr

uyen

doac

tivos

vitale

sde f

orma

acele

rada

Mom

ento

y ac

tivos

que

cola

psan

con

los

desa

rrol

los

conv

enci

onal

es(p

orco

rred

or)

Agua

pota

ble

Dese

chos

sólid

os

Agua

sres

iduale

s

Urba

nizac

ión

Cipr

inodo

nm

acula

rious

(per

rope

queñ

o)

Sibo

nan

nulife

ra(s

erpie

nte)

AICA

Huiz

ache

Cam

ainer

oRM

P Pi

axtla

-Uria

s

Poca IndispensableMedia Grande

Tij-E

ns

Importanciade losactivos

Tij-E

ns

Hoy

2040

Fech

ade

col

apso

2020

2030

S.I.

L.C.

Tij-E

ns

L.C.

L.C.

L.C.

L.P.

L.P.

P.P.

P.P

S.B.

P.P.

P.P.

S.B.

S.B.

S.B.

Maz

Maz

Maz.

S.B.

P.P.

Fuen

te: I

MC

O, c

on G

abrie

l Cua

driy

col

egas

(del

aná

lisis

del

incr

emen

to e

sper

ado

de tu

rism

o en

cad

a co

rredo

r, y

dela

nális

is d

e m

as d

e 20

0 di

fere

ntes

act

ivos

y d

efin

icio

nes

de la

dem

anda

pro

med

io d

e lo

s ho

tele

s co

nven

cion

ales

Maz

Maz

8/150

activ

osmá

sfrá

giles

en la

regió

n

Page 19: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

Much

os ar

gume

ntaría

n que

este

es el

prec

io qu

e hay

que p

agar

por e

l de

sarro

llo…

9

10.512

13.5

2001

2002

2003

2004

2005

Millones

Dem

anda

en la

regi

ónno

rest

e(to

uris

ta-n

oche

)

75100

125

150

2001

2002

2003

2004

2005

GDP

Emplo

ymen

t

Dat

os b

ásic

os d

el s

ecto

r tur

ism

o en

la re

gión

nor

este

(índi

ce)

37,2

43,4

4341

,671

,208

TCPA

01-0

5

PIB

988,

624

1,46

0,38

8Em

pleo

2.8%

10.2

%

Fuen

te: I

NEG

I

Page 20: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

…pe

ro es

te lla

mado

“des

arro

llo”e

s tam

bién e

conó

mica

mente

poco

atra

ctivo

ya

que,

en el

mar

gen,

tanto

el ing

reso

como

los s

alario

s está

n dism

inuye

ndo,

Dat

osco

mpu

esto

sde

l sec

tor t

uris

mo

en la

regi

ónno

rest

e(ín

dice

)

3,90

03,

400

TCPA

01-0

5

PIB

/Tur

ista

-noc

he

38,0

0029

,000

PIB

/Em

pleo

-3.7

%

-6.7

%

707580859095

100

2001

2002

2003

2004

2005

PIB

/ Tur

ista-

noch

ePI

B / E

mpleo

Fuen

te: I

MC

O c

on d

atos

del I

NE

GI

Page 21: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

…a l

a vez

quel

a pre

sión s

obre

el m

edioa

mbien

te co

ntinú

a aum

entan

do. S

e ne

cesit

a una

mejo

r solu

ción

95100

105

110

115

120

125

130

135

140

2001

2002

2003

2004

2005

Supe

rficie

Agua

fres

ca

Dese

chos

sólid

os

Agua

sno t

rata

dasv

ertid

asen

el m

ar

Dem

anda

am

bien

tal d

el s

ecto

r tur

ístic

o en

la re

gión

nor

este

(índ

ice)

Fuen

te: I

MC

O c

on d

atos

de b

iblio

graf

ias

Dire

cta

e in

dire

cta

TCPA

01-0

5

81,0

8810

1,38

2Su

perf

icie

(ha)

5.74

%

72,2

3494

,651

Agu

a fr

esca

(000

m3/

yr)

6.99

%22

7,61

730

0,98

0D

esec

hos

sólid

os(to

n/yr

)7.

23%

Sew

age

(000

m3/

yr)

25,3

7631

,717

5.73

%

Page 22: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

La pr

esen

tación

de ho

y

Comp

etitiv

idade

conó

mica

y med

ioamb

iente

Soste

nibilid

adde

actua

lespr

actic

astur

ística

sen e

l N.O

.

Dise

ñand

ouna

mejor

soluc

ión

Aspe

ctose

conó

mico

sde u

n des

arro

lloalt

erna

tivo

Page 23: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

Mej

or e

sque

ma

posi

ble

Tem

pora

l / s

oluc

ión

cost

osa

Esqu

ema

típic

o en

la re

gión

nor

este

Hay s

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nes a

mbien

tales

más

adec

uada

s. La

ofer

ta cre

a su p

ropia

dema

nda.

Tecn

ología

jueg

a un p

apel

funda

menta

l(4

elem

entos

defin

en el

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lema /

soluc

ión)

Comp

etitiv

idad

Soste

nibilid

ad

Desa

rrollo

no

suste

ntable

Perfil

turis

ta co

nven

ciona

l

Perfil

infra

estru

ctura

co

nven

ciona

lTe

cnolo

gía

conv

encio

nal

Perfil

turis

ta su

stenta

ble

Perfil

infra

estru

ctura

su

stenta

ble

Tecn

ología

intel

igente

Tecn

ología

co

nven

ciona

l

1 2

3 34

exter

nalid

ades

exter

nalid

ades

exter

nalid

ades

exter

nalid

ades

Meno

s exte

rnali

dade

s

Meno

res e

xtern

alida

des

Meno

res e

xtern

alida

des

No es

posib

le lle

gar a

l 100

% de

l es

quem

a so

stenib

le, pe

ro

una m

ejor

partic

ipació

n, es

me

jor

Meno

s exte

rnali

dade

sMe

nos e

xtern

alida

des

Page 24: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

Incen

tivos

Fed

erale

sCo

ncep

to de

corre

dor t

uríst

ico (M

ar de

Cor

tés)

29es

calas

mar

inasy

sus c

orre

spon

diente

s ubic

acion

es co

n go

lf y a

ctivid

ades

de

playa

com

o pr

incipa

l atra

ctivo

>No

suste

ntab

lesMu

y hom

ogen

izado

(con

cepto

de fr

anqu

icia)

>Cl

ara a

mena

za de

canib

aliza

ción

Objet

ivo: m

axim

izar e

l flujo

de tu

ristas

Afirm

an so

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ilidad

ambie

ntal, p

ero e

xisten

caso

s de e

cocid

io(e

j. man

glare

s)De

sarro

llo de

legis

lación

de tu

rismo

Enfoq

ue fu

ndam

ental

en cr

ecim

iento

Inspir

ación

en le

gislac

ión fe

dera

l (muy

gene

ral)

Incen

tivos

a niv

el mu

nicipa

l favo

rece

n “má

s de l

o mism

o”Si

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de de

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llo ur

bano

Vi

sión d

e des

arro

llo si

n ten

er en

cuen

ta la

reali

dad s

usten

table

(i.e. a

gua)

Enfoq

ue de

corto

plaz

o: “L

a pr

óxim

a ad

mini

strac

ión lo

arre

glará

”Si

n nor

mas e

stétic

as. E

l cre

cimien

to es

casu

al

Para

que e

sto su

ceda

, los i

ncen

tivos

a niv

el go

biern

o deb

en ca

mbiar

Conf

igur

ació

n pr

omed

io d

e hot

el co

nven

ciona

l en

regi

ón N

.O.

Cant

idad

Co

ncep

to

Supe

rfici

e ocu

pada

200

Habi

tacio

nes

2 Re

staur

ante

s 1

Lava

nder

ía 1

Pisc

ina p

ara a

dulto

s 1

Pisc

ina p

ara n

iños

1

Gim

nasio

1

Lobb

y-ba

r 1

Sala

de u

sos m

últip

les

7 Ha

.

1 Es

tacio

nam

ient

o (2

00ca

jone

s) 1

Ha.

1/5

Cam

po d

e gol

f 22

Ha.

2 Ca

ncha

s de t

enis

0.1

Ha.

30 sl

ips

Mar

ina

0.03

6 Ha

y 2

Ha d

e mar

Activ

idad

es n

áutic

as

20 H

a. En

mar

Page 25: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

La le

gislac

ión ac

tual c

rea i

ncen

tivos

perve

rsos

No se

exige

el pa

go de

exter

nalid

ades

ambie

ntales

o so

ciales

Perm

isos d

e con

struc

ción s

in dis

pone

r ser

vicios

básic

os (i.

e. ag

ua, b

asur

a)

Retor

no ec

onóm

ico fa

vore

ce pa

quete

s con

venc

ionale

s Re

ntabil

idad d

e pro

yecto

s con

venc

ionale

s ~ 6.

2% (4

.0-8.5

)*Re

ntabil

idad d

e pro

yecto

s con

venc

ionale

s con

suste

ntabil

idad ~

5.6%

(3.6-

7.8)*

Autor

idade

s mun

icipa

les re

spon

den a

la de

mand

a de g

ener

ación

de em

pleo

Renta

bilida

d de p

roye

ctos a

ctuale

s < 0

Costo

de la

s exte

rnali

dade

s está

n ocu

ltos,

pasiv

os co

nting

entes

El bo

om de

los b

ienes

raíce

s pre

mia a

los e

spec

ulado

res

Prec

io ve

nta ac

tual d

e $30

US/ m

2/ p

recio

de ve

nta de

l ejid

o a $2

-6US

/ m2

Burb

uja de

prec

ios im

plícit

a ~ 70

%ba

sada

en ec

onom

ías su

stenta

bles*

Incen

tivos

econ

ómico

s tam

bién c

ondu

cen a

repli

car la

“infra

estru

ctura

conv

encio

nal”y

no

desa

rrolla

r solu

cione

s con

ceptu

ales o

tecn

ológic

as m

ás su

stenta

bles.

* C

osto

de

capi

tal e

n se

ctor

turís

tico

en U

S e

s en

pro

med

io 6

.3%

real

(web

site

de p

rof.

Dam

orad

anN

YU)

Page 26: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

Los i

nver

sionis

tas su

rfean

la ola

, no l

a mold

ean (

no ha

y visi

onar

ios)

Los p

lanes

de ne

gocio

s tien

en a

estar

enfoc

ados

en el

corto

plaz

oTo

do ve

ndido

antes

de em

peza

rLa

rgo p

lazo <

2añ

osNo

se ex

plora

la re

ntabil

idad d

el de

sarro

llo su

stenta

bleLa

pobla

ción l

ocal

se en

foca e

n el d

inero

fácil

a co

rto pl

azo

Desa

rrollo

conv

encio

nal

Extra

njero

s: en

chefs

, ger

entes

, entr

enad

ores

de go

lf, ten

is (>

$ 25,0

00US

/año)

Los l

ocale

s: en

servi

cio do

mésti

co, m

ayor

domo

s, jar

diner

os (<

$ 7,8

00US

/año)

Desa

rrollo

suste

ntable

Lo

cales

actúa

n com

o guía

s, ch

efs, a

rtesa

nos,

prom

otore

s (>$

15,00

0US/

yr)El

emple

o extr

anjer

o es m

enor

El ac

tual b

oom

de lo

s bien

es ra

íces e

stámu

y ses

gado

hacia

el co

rto pl

azo y

“más

de

lo m

ismo”

Page 27: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

El d

esco

nocim

iento

, un

gran

tem

aVi

ajar a

áre

as n

atur

ales d

e re

lativa

baja

pob

lación

, con

el o

bjetiv

o es

pecif

ico d

e es

tudia

r, ad

mira

r, dis

fruta

r el p

aisaje

, su

flora

y fa

una

salva

je, a

síco

mo

sus

man

ifesta

cione

s cult

urale

s (pa

sada

s y p

rese

ntes

) enc

ontra

das e

n es

as á

reas

-La

scur

ain, p

ioner

o en

eco

turis

mo

en M

éxico

La m

ayor

ía de

los n

egoc

ios en

la re

gión n

ores

te no

son m

edioa

mbien

talme

nte

suste

ntable

sSó

lo 44

2neg

ocios

(< 5%

)1%

de lo

s ing

reso

s por

turis

mo pr

ovien

en de

activ

idade

s sus

tentab

lesSi

n emb

argo

, el p

otenc

ial de

ingr

esos

es 20

vece

s may

or al

de so

l y pl

aya

Crec

iendo

20%

al añ

oCo

nsec

uenc

ias so

ciales

tam

poco

son

tom

adas

en cu

enta

Trab

ajado

res t

empo

rales

≥Po

blació

n loc

al: fu

ente

de co

nflict

osCu

ando

los p

roye

ctos f

inalic

en, m

ucho

s no s

e van

Sin i

nfrae

struc

tura,

escu

elas y

hosp

itales

para

aten

der a

nuev

a pob

lación

Todo

lo an

terior

va en

contr

a de u

n mod

elo de

infra

estru

ctura

suste

ntable

Conf

igura

ción p

rome

dio de

hotel

suste

ntab

le en

regió

n N.O

.

Cant

idad

Conc

epto

Supe

rficie

ocup

ada

20

Habit

acion

es 1

Resta

urante

1

Sala

de us

os m

últipl

es 0.3

Ha

1 Zo

na

para

acam

par

y/o

estac

ionam

iento

2 Ha

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Fuen

te: I

MC

O, c

on G

abrie

l Cua

drie

t al (

del a

nális

is d

el in

crem

ento

esp

erad

o de

turis

mo

en c

ada

corre

dor,

y de

laná

lisis

de

más

de

200

dife

rent

es a

ctiv

os y

def

inic

ione

s de

a d

eman

da p

rom

edio

de lo

s ho

tele

s co

nvec

iona

les

Conc

eptos

suste

ntable

s retr

asar

ían la

degr

adac

ión

Tij-E

ns

S.I.

L.C.

L.C.

S.B.

P.P.

P.P.

S.B.

S.B.

P.P.

Tij-E

ns

S.I.

L.C.

L.C.

S.B.

P.P.

P.P.

S.B.

S.B.

P.P.

Agua

pot

able

Dese

chos

sólid

os

Agua

s res

iduale

s

Urba

nizac

ión

Cipr

inodo

nm

acula

rious

(per

ro p

eque

ño)

Sibo

nan

nulife

ra(s

erpie

nte)

AICA

Huiz

ache

Cam

ainer

oRM

P Pi

axtla

-Uria

s

Poca IndispensableMedia Grande

Tij-E

ns

Importancia de los activos

Hoy

2040

Fech

a de

col

apso

2020

2030

L.C.

Tij-E

ns

L.C.

L.P.

L.P.

P.P.

P.PS.

B.

Maz

Maz

Maz.

S.B.

Maz

Maz

8/150

activ

os

más f

rágil

es

en la

regió

n

Tij-E

ns.

S.I.

L.C.

L.C.

P.P.

P.P.

P.P.

S.B.

S.B.

S.B.

Fuer

a de

l ran

go

Fuer

a de

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de e

stud

io:

de e

stud

io:

Col

apsa

rC

olap

sar áá

n n de

spu

desp

u éés

del 2

040

s de

l 204

0

Mom

ento

y a

ctiv

os q

ue c

olap

san

con

los

desa

rrol

los

sust

enta

ble

(por

cor

redo

r)

Page 29: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

Si to

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cimien

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tensiv

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ógica

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osist

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rotos

Mang

lares

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cado

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ien pu

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l ser

ámuy

gran

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leoBa

jos sa

larios

Marg

inaliz

ación

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odific

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ince

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n refl

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r más

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ncia

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Basa

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nto en

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s inte

resa

dos

Los d

años

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pued

en se

r rev

ertid

os si

se ca

mbian

las r

eglas

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tación

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ción

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ctos e

conó

mico

s de u

n des

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llo al

terna

tivo

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unid

ad

Com

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talm

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Am

bien

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ente

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teni

ble

Sos

teni

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ació

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serv

ació

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cció

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ifas

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n de

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exp

erie

ncia

úni

ca

Page 33: n ó Alternativa Competitiva para el Desarrollo de la regi xico é …imco.org.mx/wp-content/uploads/2007/1/nosesp.pdf ·  · 2013-05-24Alternativa Competitiva para el Desarrollo

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ra a

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roye

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loto s

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ión ga

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o par

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egión

y pa

ra to

dos l

os in

voluc

rado

s

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s)De

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s de e

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10%

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10%

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s, ka

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10%

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oto ha

cen s

entid

o

Con

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$1,6

00$1

,600

US

/mU

S/m

22

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–0.5

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llas4

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tinue

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Los a

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tos ec

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el pr

oyec

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oto ha

cen s

entid

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n’t)

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R

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US$)

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(MM

US$)

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5 4

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- -

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1.66

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4.9 2.96

8.0

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e los

dere

chos

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e de

ocu

pabi

lidad

2° a

l 10°

año

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io pr

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per

sona

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e pe

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rom

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Indic

e de

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1er a

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3

Fore

cast

Fore

cast

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l ope

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mie

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Cum

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reve

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Cum

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FrecuenciaFrecuencia

AnAnáá l

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ibili

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Ren

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es v

s. R

endi

mie

nto

oper

ador

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Conc

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róxim

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sos

Los h

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s sug

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de

la re

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o es e

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mica

mente

soste

nible

ni co

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tivo

Turis

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tual ll

eva a

un se

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ioamb

iental

en de

cade

ncia

La of

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cilme

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ble en

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s áre

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ctivo

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la na

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distin

tiva d

el Ma

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Sin e

mbar

go, la

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la y e

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cimien

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l actu

al de

sarro

llo tu

rístic

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cha i

nerci

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mbiar

esta

tende

ncia

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dispe

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erar

ince

ntivo

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mame

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fícil (

utilid

ades

muy

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ctiva

s de c

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plazo

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s ley

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poco

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los al

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Comp

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cial d

el me

rcado

para

soluc

iones

ambie

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am

igable

sCo

munic

ar, c

omun

icar,

comu

nicar

!

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Alter

nativ

a Com

petiti

va pa

ra

Alter

nativ

a Com

petiti

va pa

ra

el De

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la re

giel

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rrollo

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or n

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IMIZ

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AC

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O L

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CO

NSE

CU

ENC

IAS

IMPR

EVIS

TAS

CO

NSE

CU

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IAS

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