Málaga, 24 de Noviembre de 2011

Moción urgente que presenta Sr. Dª Maria Victoria Romero Pérez , Concejala del Distrito Ciudad Jardín, al Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Málaga sobre la rehabilitación de la Barriada de Los Arcos.

En el año 2004, es decir hace ahora 7 años, representantes de la Asociación de Vecinos de los Arcos son atendidos en el Instituto Municipal de la Vivienda de esta Ayuntamiento para abordar la rehabilitación de dicha barriada.

La barriada de Los Arcos fue construida entre 1953 y 1954, por el entonces Ministerio de la Vivienda, y en ella viven aproximadamente 1000 personas, 224 familias. Existen 44 comunidades de propietarios en la barriada. El 80% de las personas que viven allí son personas mayores de 65 años, y el resto, el otro 20% está pagando una hipoteca en este momento. Son familias trabajadoras, muchas de ellas ahora azotadas por el paro, y que siempre ha sabido salir adelante con el esfuerzo de su trabajo.

Por ello, los vecinos acuden a solicitar ayuda para abordar la rehabilitación ofreciendo en aquel momento el IMV el 50% del coste de la rehabilitación, con idea de que, como en otras ocasiones, la Junta de Andalucía aportara el otro 50%. Esto sucedía el 2 de Marzo de 2006. El Ayuntamiento proponía asumir la realización y el costo de proyecto general de rehabilitación, asumía el 50% del coste de las obras de rehabilitación de la barriada, así como estudiar el inicio de las obras por etapas, comenzando las obras con la mayor brevedad posible y por donde fuese más urgente acometerlas. Los vecinos por su parte se comprometían a solicitar una reunión con el Delegado de Obras Públicas, en aquel momento el Sr. Ruiz Povedano para solicitar el otro 50% del coste de las obras. De no conseguirse el total del importe de la obra de rehabilitación por parte de las instituciones, los vecinos se comprometían a aportar el porcentaje restante. Repito, todo esto sucedía el 2 de Marzo de 2006.

El 18 de Junio de 2006 la Junta de Andalucía se compromete con los vecinos a aportar el 100 % del importe de las obras, y le pide a los vecinos que rechacen el ofrecimiento del Ayuntamiento. Así, el Sr. Delegado de Obras Públicas firma con los vecinos el compromiso de rehabilitación de la barriada incluyendo el calendario de dicha obra, dejando claro el Sr. Povedano que para el primer trimestre de 2007 estarían ya instalados los andamios para comenzar las obras. Tras el cese del Sr. Povedano, hay un año entero en el que los vecinos no tienen noticia hasta que la nueva Delegada Josefa López se pone en contacto con los vecinos el 28 de Diciembre de 2007 para firmar un nuevo convenio en el que la Junta de Andalucía ratifica la aportación del 95 % del coste de la obra de rehabilitación de la barriada. Así el día 1 de Febrero de 2008 en la Delegación de Gobierno de la Junta y ante los medios de

comunicación, el Delegado del Gobierno, entonces José Luis Marcos, la Delegada de Obras Publicas, Sra. López y el Gerente de EPSA, se firma de nuevo el convenio.

Nada mas se supo hasta el 12 de Mayo de 2008 fecha en la que los vecinos acuden a ver a la Sra. Delegada que les dice que lo que sucede es que se están llevando a cabo las catas en los edificios de la barriada, información que dejo perplejos a los vecinos ya que estos sabían que las catas estaban hechas antes de Febrero de 2008. Igualmente les informa que esa misma semana va a mantener una reunión con un alto cargo de la Consejeria de Obras Públicas y les pide a los vecinos que no se preocupen que todo va a salir adelante como tenían previsto.

En Julio de 2008 los vecinos son citados en la Delegación de Obras Públicas y el Gerente de EPSA que les ofrece las siguientes opciones: rehabilitación, derribo con nueva construcción ( incluyendo garaje y ascensor) con aportación de 24.000 e por cada propietario, o aumentar una planta toda la barriada construyendo de nuevo los edificios eliminando asi la aportación de 24.000 euros por propietario. El día 15 de Septiembre de 2008 los vecinos, reunidos en asamblea, deciden por amplia mayoría optar por la rehabilitación de la barriada.

En noviembre de 2008 se ponen en contacto de nuevo con los vecinos desde la Consejeria de Obras Publicas para informarles de que será el Sr. Pérez Cuenca el arquitecto encargado de redactar el proyecto de rehabilitación de la barriada.

De nuevo sin noticias hasta el 29 de Enero de 2009 que los vecinos son convocados en la Delegación del Gobierno de la Junta a una reunión con la Delegada de Obras Públicas, el Delegado de Economía Enrique Benítez ( actual Delegado de Obras Públicas), el Gerente de EPSA Sr. Cristóbal Fernández y varias personas que vienen de EPSA desde Sevilla. En dicha reunión les proponen que sea la Asociación de Vecinos “ Los Arcos” la que contrate tanto al arquitecto como a la empresa constructora con idea de agilizar la puesta en marcha de las obras de rehabilitación. Asimismo les informan de que han de firmar ahora un nuevo convenio, ahora con el Consejero Espadas y que le enviarían borrador para posterior firma. Los vecinos reciben el borrador del nuevo acuerdo en el que no se establecía lo acordado con ellos en las múltiples reuniones mantenidas y convenios firmados anteriormente.

Destacar que el día 6 de Marzo de 2009 , el Presidente de la asociación de vecinos de Los arcos es llamado para dar una rueda de prensa con el Consejero Sr. Espadas en la que el Consejero manifiesta que las obras tendrán un coste de 11 millones de euros y que ya hay financiación para las mismas.

Sin noticias de nuevo, los vecinos solicitan nueva reunión con la Delegada el día 5 de Marzo de 2009 y ésta los recibe el 3 de Septiembre de 2009, 6 meses

después. A dicha reunión acuden la Delegada, Sra. López, el Delegado de Economía, Sr. Benítez, el Gerente de EPSA, Sr. Fernández, y curiosamente representantes de la agrupación del PSOE de Ciudad Jardín. En dicha reunión los vecinos entregan documento narrando la verdad de todo lo acontecido hasta la fecha y solicitan reunión con el Consejero Espadas y con el secretario provincial del PSOE. Sr. Heredia.

El 14 de Diciembre de 2009 de nuevo mantienen otra reunión con las mismas personas de la reunión de Septiembre de 2009 y con la presencia de los Sres. Vila y Gómez de la agrupación del PSOE de Ciudad Jardín, en la que les informan que tienen que hacer nuevas catas para un estudio mas detallado... . Los miembros de la asociación de vecinos, algo desesperados ya, les solicitan una asamblea con todos los vecinos para que sean los responsables de la Junta de Andalucía los que den explicaciones a todos los vecinos. La asamblea se lleva a cabo el 18 de Febrero de 2010 a la que acude el Gerente de EPSA y su equipo técnico y en la que explican en que consistiría la rehabilitación y comunican los plazos de ejecución de las obras.

Y sólo de paso mencionaré la cantidad de actos electorales que se han llevado a cabo estos años en la barriada de Los Arcos por parte el PSOE en los que siempre se ha prometido una y otra vez la rehabilitación de la barriada, siendo objeto la barriada hasta de merchandising propio de la campaña de la Sra. Bustinduy para las elecciones municipales con un cuelga puertas que decía textualmente:

“ CUMPLIMOS CON LOS ARCOS : El gobierno andaluz ha asumido la rehabilitación de la Barriada de los Arcos y financiará el 95% de las obras de sus 200 viviendas. La Junta de Andalucía actuará en cubiertas y fachadas, y mejorará la electrificación, el saneamiento y la red de abastecimiento. Los socialistas cumplimos nuestros compromisos con los malagueños en materia de rehabilitación. Cumplimos con Los Arcos. Vota PSOE “ ( Colgado en las puertas de las 200 viviendas de Los Arcos en la campaña electoral de 2007 ).

Y tras la entrada del Delegado Sr. Benítez de nuevo proponen en reunión a los vecinos que la única de las opciones posibles en este momento es derribar la barriada completamente y construir de nuevo las viviendas con la aportación de 39.000 euros por propietario, opción que fue votada en contra por los vecinos en 2009 y en octubre de 2011 cuando, tras la propuesta del Sr. Benítez, los vecinos de nuevo votan en contra de esa opción.

En el pasado pleno de Distrito, el Presidente de la Asociación de Vecinos, Sr. Ángel Soler nos comunicó que presentaba la dimisión porque está agotado y ya no sabe que decirle a los vecinos que han colaborado en todo momento. Desde la asociación de vecinos se ha llevado a cabo un magnífico trabajo de manera

altruista en colaboración con los arquitectos, visitando el interior de todas las viviendas y tratando siempre de que los vecinos que más dificultades tienen por su avanzada edad, se viesen lo menos perjudicado posible con las obras de rehabilitación. Por todo ello quiero aprovechar esta ocasión para dar las gracias al Sr. Soler y a todos los miembros de la Asociación de Vecinos de Los Arcos por su entrega, su dedicación y su paciencia. Eso no tiene precio. Y lamentar que la junta directiva actual de la asociación de vecinos vaya a retirarse tras la cantidad de años que llevan luchando por defender los intereses de los vecinos.

Los vecinos de los Arcos se sienten engañados ya que han sido 6 años de ilusiones frustradas y sienten que les han tomado el pelo durante todos estos años. Es por todo ello, que como Concejala del Distrito de Ciudad Jardín, propongo al Excmo. Ayuntamiento Pleno la adopción de los siguientes acuerdos:

1. - Que la Consejeria de Obras Públicas de la Junta de Andalucía ponga en marcha en Plan de Rehabilitación acordado con los vecinos en 2008 consistente en financiará el 95% de las obras de sus 224 viviendas de Los Arcos actuando en cubiertas y fachadas, y mejorando la electrificación, el saneamiento y la red de abastecimiento.

2. - Que se asignen los 11 millones de euros que el Sr. Consejero de Obras Públicas de la Junta de Andalucía asignó en 2009, se pongan inmediatamente a disposición del proyecto de rehabilitación de la barriada de Los Arcos.

3. - Dar traslado del presente acuerdo al Delegado de Obras Públicas en Málaga, a la Delegada del Gobierno de la Junta de Andalucía en Málaga, al gerente de EPSA, a la Consejera de Obras Públicas y al Presidente de la Junta de Andalucía.

FDO: Maria Victoria Romero PérezConcejala de Ciudad Jardin