MISIÓN

URBA se constituye como sociedad profesional en las disciplinas

económicas y jurídicas y destinada a prestar los servicios especializados

que son requeridos en el ámbito urbanístico

TRABAJO EN EQUIPO

URBA reúne a un grupo de profesionales: abogados, economistas, asesores fiscales y

auditores de cuentas, con amplia experiencia en el sector urbanístico que proporcionan

soluciones conjuntas a las actuaciones de las empresas y entidades

en el mundo inmobiliario

VALOR AÑADIDO

URBA aporta la colaboración necesaria para el desarrollo del planeamiento urbanístico;

gestiones con los distintos organismos públicos encargados de dicho ámbito

urbanístico, como el apoyo a la redacción del Plan Parcial, constitución de Junta

de Compensación y redacción del Proyecto de Reparcelación

Estudio y análisis del establecimiento del Sistema

de actuación para la ejecución del Sector

Sistema de Compensación, Cooperación, Expropiación;

tramitación de Bases y Estatutos, publicaciones, informe y resolución

de alegaciones, seguimiento continuado de las adhesiones,

verificación de las notificaciones

Asesoría jurídica, redacción y seguimiento de la tramitación del Proyecto de Reparcelación

Estudio de la estructura de la propiedad del Sector,

servidumbres, arrendamientos y cualquier derecho real y entidades

hipotecarias que deban ser informadas de la reparcelación

Preparación de la Constitución de la Junta de

Compensación

Convocatoria, tramitación de la aprobación por la Administración

Actuante y seguimiento al Registro de Entidades Urbanísticas

Colaboradoras dependiente de la Junta de Andalucía, hasta su

efectiva inscripción

Asesoría jurídica y redacción de convenios con la

Administración y particulares para la gestión del Sector

Seguimiento continuado hasta su aprobación y publicación en el Boletín Oficial de la Provincia

Preparación de las liquidaciones declaraciones

tributarias

Procedentes de ITP/AJD e IIVTNU, obtención de CIF y alta en obligaciones tributarias,

legalización de libros oficiales; confección del presupuesto de

gastos totales

Instar, impulsar y continuar procedimientos

expropiatorios o de cualquier otra índole

Realizamos el seguimiento hasta su conclusión, para la lograr la obtención de los terrenos

necesarios para su inclusión en el Proyecto de Reparcelación

Solicitud de tasaciones, peritajes y dictámenes a entidades tasadoras y

profesionales especializados

Para el establecimiento de indemnizaciones a incluir en la

Reparcelación conforme a la legislación urbanística

Seguimiento de recursos administrativos y

contencioso-administrativos

Que fueran interpuestos contra la ratificación de la aprobación

definitiva del Proyecto de Reparcelación y cualesquiera otros

recursos relacionados con dicho expediente

Instar el trámite de información pública

Inserción del edicto en BOP y práctica de notificaciones

individualizadas a propietarios e interesados en la Reparcelación, y cualquier trámite de alegaciones

complementarias que exija la legislación. Tramitación hasta inscripción en Registro de la

Propiedad. Estudio de alegaciones

Secretaría y Administración

Elaboración de convocatorias, preparación de documentación; solicitud de presupuestos para

la contratación de las obras de urbanización, redacción del

contrato de ejecución obra, redacción de contrato de dirección.

Redacción de las Actas de la JC y expedición de certificados.

Actualización del Libro de Actas

Formulación del Texto del Proyecto de

Reparcelación

Incluyendo las gestiones para la colaboración entre los distintos propietarios y la Administración

actuante

Servicios de Asesoría Económica y Tributaria

Administración y contabilidad. Preparación de informes

económicos; emisión de facturas soporte de cuotas o derramas, gestión de cobro, gestión de

pagos de gastos, gestión de la tesorería y gestión del archivo de documentos de la entidad. Servicios de Asesoría fiscal

Área Jurídica

Área administrativa y fiscal

José Miguel Méndez Padilla

Licenciado en Derecho por Universidad de Málaga.Abogado en ejercicio.Socio fundador de Urba Desarrollos Urbanísticos

S.L., así como de Sociedad Jurídica, Málaga Siglo XXI, S.L. y Méndez Padilla, Asesores de Gestión Urbanística, S.L.U.

Actividad docente como profesor en cursos realizados por Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Practica Empresarial organizado por la asociación UDI.

Miembro de la Comisión de Urbanismo de del Congreso General de la Abogacía organizado por el Ilustre Colegio de Abogados de Málaga.

Sandra Padilla Céspedes

Licenciada en Derecho por la Universidad de Málaga. Abogada en ejercicio.

Experta en urbanismo y desarrollos Inmobiliarios y en Gestión de Proyectos de VPO.

Colaboradora en despacho especializado en vivienda, urbanismo y ordenación del territorio (planeamiento, gestión, ejecución y disciplina) y Derecho Administrativo (Sociedad Jurídica, Málaga Siglo XXI, S.L. y Méndez Padilla, Asesores de Gestión Urbanística, S.L.U.)

Actividad docente como profesora y diversas colaboraciones con el Instituto de Practica Empresarial sobre Juntas de Compensación.

Federico Romero Gómez

Ldo. en Derecho por la Universidad de Málaga. Premio Extraordinario de Licenciatura (1992).

Abogado en ejercicio y Profesor Asociado de Derecho Constitucional en la Facultad de Derecho de la Universidad de Málaga 1991-2000.

Amplia actividad docente como profesor en: Ilustre Colegio de Abogados de Málaga; Instituto Técnico de Enseñanza Empresarial; Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Practica Empresarial; SODPE; y ESESA; entre otros.

Colaborador-Redactor en diversos P.G.O.U. (Estepona, Benahavís, Málaga, Antequera, Cartagena. Planes Parciales y Especiales).

Juan Manuel Toro Fernández

Economista Asesor Fiscal colegiado. Auditor de cuentas inscrito en el Registro Oficial de Auditores de Cuentas (ROAC).

Experiencia profesional en la administración, contabilidad y consultoría tributaria en operaciones inmobiliarias.

Experiencia docente en fiscalidad Inmobiliaria en Cursos organizados por el Colegio de Economistas y por la asociación UDI, expertos en urbanismo en colaboración con la Cátedra Inmobiliaria de IPE en el Programa Urbanismo Práctico: Juntas de compensación.

María José Puche Granada

Licenciada en Derecho por la Universidad de Málaga.

Abogada en ejercicio.Máster en Regulación Económica y Territorial,

especialidad en Urbanismo, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente.

Actividad en prácticas en el Excmo. Ayuntamiento de Málaga, Área de Comercio, Negociado de Vía Pública.

Carmen Bandera Trujillo

Experta en contabilidad de entidades urbanísticas como comunidades de gestión, juntas de compensación y entidades de conservación.

Responsable del área fiscal y administración de Urba .

Teresa Espinosa Lupión

Licenciada en Derecho por la Universidad de Málaga.

Abogada en ejercicio.Máster en Regulación Económica y Territorial,

especialidad en Urbanismo, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente.

Alhaurín de la TorreUA-CA-2 “LOS CALLEJONES II”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.

AlmeríaSUS SM-5 “EL EJIDO”Redacción Proyecto de Reparcelación.

AlmogíaUR AC “ARROYO COCHE”Servicios de Secretaría, Asesoría tributaria y

Administración de la Junta de Compensación.

CádizURS TG-02 “TORREGUADIARO”Constitución de la Comunidad de Gestión.Estudio de la estructura de la propiedad del Sector.

CártamaUR-7 “FINCA CHÁVEZ”Elaboración de Due Diligence del estado del activo

y propuestas de gestión para la verificación de la tramitación del correspondiente instrumentos.

ChurrianaUE-CH-2-B “SAN JUAN 2”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.

EsteponaSUP E-2 “CAMINO DE CORTÉS”Estudio de la titularidad catastral y registral del

Sector.SUP .R 7-1 “CUESTA DE RONDA”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la de la Junta

de Compensación.

FuengirolaUE 4 PERI-B y UE 5 PERI-B “TORREBLANCA DEL SOL”Redacción Proyecto de Reparcelación (Propietario

Único).UR-3 “LA LADERA”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación y operación

jurídica complementaria.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación PGOU.UR-6 “EL HIGUERON”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la Junta de

Compensación.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación PGOU.

MálagaPERI-G 3 I “INTELHORCE INDUSTRIAL”Redacción Proyecto de Reparcelación (propietario

Único).Asesoría jurídica de los estudios de detalle y cesión

de parcelas en suelo asistemático.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.PERI G 6 “AZUCARERA”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.PERI-LO. 14 “CAMINO DE LA TÉRMICA”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.PERI- LO 6- 2B “LOS GUINDOS”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.PERI- P-2 “LA AURORA”Redacción Proyecto de Reparcelación (Propietario

Único).SUNC BM 2 “CALLE ACEITUNO”Alegaciones al Establecimiento del sistema y

Proyecto de Bases y Estatutos del SUNC-O-BM.2 Calle Aceituno.

SUP-CH 3 “EL CUARTON”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.SUP-BM 1. “ROJAS-SANTA TECLA”Establecimiento de sistema de compensación.SUP-CA 9 “EL CERRADILLO”Alegaciones al procedimiento de sistema de

compensación.SUP-CH 5 POLIG. ESTE “EL PIZARRILLO”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria de la Junta de Compensación.SUP PT 2 “EL CAÑAVERAL”Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.SUP-R.2 “NTRA SRA FÁTIMA” y SUP-T.5 UE 1 “EL CONSUL”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.SUP-T.2 “TORRE ATALAYA” y SUP-T.6 “LAS MORILLAS”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.Asesoría jurídica al expediente de Modificación de

Elementos del Plan parcial.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.

SUP T 7 “BIZCOCHERO CAPITÁN”Secretaría, Asesoría tributaria, y de Administración

de la Junta de Compensación.Revisión de la contabilidad de la JC.Tramitación de la cuenta de liquidación definitiva y

disolución parcial de la Junta de Compensación.

ManilvaCD-U8 “CERRO LUIS”Servicios de Secretaría, Asesoría tributaria y

Administración de la Junta de Compensación.

MarbellaCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS BIRDIE CLUBAsesoramiento en la vía administrativa en relación al

desarrollo urbanístico del SUNC-RR1 “El Pinar” del PGOU de Marbella.

Reclamaciones ante el Defensor del Pueblo Andaluz en defensa de los intereses de la CCPP.

UR PVB-2 “ELVIRIA SUR”Redacción de informe en relación a liquidación

de cargas urbanísticas a ALISEDA: estudio de antecedentes, revisión de la documentación económica y dictamen sobre su procedencia.

Asesoramiento jurídico y fiscal en las negociaciones con la Junta de Compensación.

MelillaUE 15 “RIO DE ORO”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción del Proyecto de Reparcelación del Sector.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.

MijasSUP-S-2 “EL CORTIJUELO”Establecimiento de sistema de compensación.Asesoría jurídica al expediente de revisión de la

delimitación poligonal del Expediente de Adaptación al Plan parcial.

SUP S-20 “ALTA VERDE”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Asesoría jurídica al expediente de Adaptación al Plan

parcial.

NerjaSUP 04 “BADÉN ALTO”Elaboración de Due Diligence del estado del activo

y propuestas de gestión para la verificación de la tramitación del correspondiente instrumento, y en concreto, verificación de los parámetros urbanísticos recogidos de la ordenación pormenorizada del Plan General, verificación de la aprobación de los instrumentos de desarrollo y la publicación de las ordenanzas particulares en el BOP que corresponda, comprobación de los datos urbanísticos sobre las propiedades de la Entidad en el Sector.

OjénAU 11 “PUERTO DE OJÉN”Asesoría jurídica, redacción y seguimiento de la

tramitación de la Operación Jurídica Complementaria al Proyecto de Reparcelación.

Servicios de Secretaría, Asesoría tributaria, y de Administración de la Junta de Compensación.

AU-6 “ARROYO CALERO”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.

Rincón de la VictoriaUP-4 Y 5 “FINCA ALIQUE”Alegaciones al procedimiento de establecimiento de

sistema de compensación.UR-C.1 Y C.2 “PARQUE VICTORIA”Redacción de Operación Jurídica Complementaria al

Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.Asesoría jurídica al expediente de Modificación de

Elementos del Plan parcial.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.UR-R.1 “LOS BRAVOS”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.Asesoría jurídica al expediente de Modificación de

Elementos del Plan parcial.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.UR-R.6 “FINCA GARCES”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.Asesoría jurídica al expediente de Modificación de

Elementos del Plan parcial.Asesoría jurídica al Expediente del Revisión-

Adaptación del PGOU.UR-TB-2 “LOS JARALES”Alegaciones al procedimiento de establecimiento de

sistema de compensación.

TorremolinosSUNP-10- SECTOR PEELEstablecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.SUP R 1-10 “CAMPO DE GOLF”Elaboración de Due Diligence del estado del activo

y propuestas de gestión para la verificación de la tramitación del correspondiente instrumentos, y en concreto, verificación de los parámetros urbanísticos recogidos de la ordenación pormenorizada del Plan General, verificación de la aprobación de los instrumentos de desarrollo y la publicación de las ordenanzas particulares en el BOP que corresponda, comprobación de los datos urbanísticos sobre las propiedades de la Entidad en el Sector .

SUP-R- 1.14 “LEALA NORTE”Redacción Proyecto de Reparcelación (Propietario

Único).SUP-R.2.1 “LA LEALA”Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.

SUP-R.2.2 “LA LEALA”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.SUP R-2-9 “EL POZUELO”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.UE-7 “NORTE DE LA COLINA”Establecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.

TorroxUE 1 “EL MORCHE”Asesoramiento jurídico en el expediente de cambio

de sistema de cooperación a compensación.Establecimiento de sistema de compensación y

constitución de la Junta de Compensación.

Vélez MálagaUE A-8 LA ZORRERA DE ALMAYATEEstablecimiento de sistema de compensación y

constitución Junta de Compensación.Redacción Proyecto de Reparcelación.Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.UE TB 17 “COLINA SOLEADA”Elaboración de Due Diligence del estado del activo

y propuestas de gestión para la verificación de la tramitación del correspondiente instrumento.

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Edificio Pantalán, 3º A29002 Málaga

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