MEMORIAL JUSTIFICATIVO1- Aspectos que determinaram o problema arquitetônicoI. Aspectos conceituais dotemaCom as informações obtidas através do estudo de partidos deShoppings Centers, optamos por fazer um Shopping de Vizinhança, oqual, vem aumentando devido aos problemas como o trânsito e a faltade mobilidade nas grandes cidades, aliado ao desejo permanente daspessoas de otimizarem seu tempo. O shopping de vizinhança possui oobjetivo de atender o público da sua área primária de influência,oferecendo boas opções de compras e serviços de conveniência, emum ambiente agradável, seguro e de acesso fácil e rápido. Devido aointenso calor de Cuiabá, o shopping será adaptado a um conceitosustentável, com áreas verdes para maior conforto de seus usuários,priorizando com isso o objetivo principal de um shopping: gerar lucro econsumo em meio a um local de lazer em que as pessoas se sintamconfortáveis em fazer um passeio, gerando assim automaticamente umambiente lucrativo.A área primária de influência do estudo em questão, englobamoradores do Bairro São José e proximidades, como Tijucal, Altos doCoxipó, Jardim dos Ipes, entre outros; todos eles sendo de públicomediano B, C e D. Além dos moradores dos bairros vizinhos, o entorno écomposto por uma região bastante comercial, a qual destinaria oshopping para um público de trabalhadores que gostariam de otimizaro tempo em um ambiente onde pudessem fazer de tudo, como:alimentar-se, fazer compras, ir a farmácia, entre outros. O shoppingtambém deverá atender a carência de um ambiente de lazer para opúblico das proximidades.O Shopping receberá onome de Baguari Mall. Baguari é o nomeque recebe a Garça Moura na região pantaneira, uma ave típica daregião, podendo também ser encontrada na região Amazônica e noRio Grande do Sul, a ave possui característica de voos lineares o quenos levou a escolher o nome do shopping, o qual é todo formado porlinhas retas; além de ser uma ave que costuma ficar pousada nasmargens de rios em meio a vegetação, uma das características daregião do Coxipó onde será implantado o shopping.O Shopping será dividido em 4 pavimentos para melhorotimização da área. Sendo 1 subsolo para estacionamento, pavimentotérreo, primeiro e segundo pavimento destinados a ABL e outros serviçosnecessários.A Fachada do shopping Baguari Mall, possuirá peles de vidro paraentrada de luz natural com vidro vidros low-e (low emissivity glass), quepermitem a entrada de luz natural, mas refletem o calor, exigindo

menos do sistema de refrigeração; as peles de vidro estarão presentesnas 2 fachadas principais localizadas na entrada da Av. FernandoCorrea da costa e na Av. Jornalista Arquimedes Pereira Lima e nosegundo pavimento proporcionando uma vista agradável para a praçade alimentação.

Figura 17: Fachada Frontal: Av. Fernando Correa da Costa.

Figura 18: Fachada Posterior: Av. Jonalista Arquimedes Pereira Lima.

Figura 19: Fachada lateral esquerda: Pele de vidro.

Foram adicionados brises horizontais de madeira itaúba, paraque seja amenizado o calor refletido nos vidros que estão localizados nafachada Oeste do shopping. A madeiraitaúba foi escolhida por seruma madeira forte que aguenta as intempéries do clima (sol, chuva eventos), além de tornar o ambiente com características regionais.Para complementar a fachada foram adicionadas composiçõesem ACM madeira castanheira, um tom de ACM que imita madeira paracombinar com os brises comentados anteriormente.Espaços para propagandas foram locados na fachada doShopping Baguari Mall, com o intuito de atrair o publico e gerarlucratividade para o mesmo.

Figura 20: Fachada posterior: Espaços para propaganda.

O programa de necessidades é composto por:

ÁREAS DE APOIO

PRÉ-DIMENSIONAMENTO SHOPPING CENTERtipo

ambiente

área útil(m²)

quant. deambientes

área útiltotal (m²)

APOIO

PORTARIA

10,00

1

10,00

APOIO

WC/VESTIÁRIO FEM

30,00

1

30,00

APOIO

WC/VESTIÁRIO MASC.

30,00

1

30,00

APOIO

REFEITÓRIO/COPA

60,00

1

60,00

APOIO

MANUTENÇÃO

40,00

1

40,00

APOIO

GERAL

15,00

1

15,00

APOIO

ELÉTRICA

30,00

1

30,00

APOIO

HIDRÁULICA

30,00

1

30,00

APOIO

AR CONDICIONADO

100,00

1

100,00

APOIO

BRIGADA DE INCÊNDIO

30,00

1

30,00

APOIO

ADM DA MANUTENÇÃO

10,00

1

10,00

APOIO

S. DE COMUNICAÇÃO

15,00

1

15,00

APOIO

S. DE MEDIÇÃO

25,00

1

25,00

APOIO

LAVANDERIA

15,00

1

15,00

APOIO

DEPÓSITOS DIVERSOS

15,00

1

15,00

APOIO

DEPÓSITOS DE LIXO

30,00

1

30,00

APOIO

DML

4,00

6

24,00

APOIO

SANITÁRIOS PÚBLICOS

50,00

8

400,00

APOIO

SANIT. PÚBLICOS PNE

5,00

8

40,00

APOIO

SANIT. SUBSOLOS

2,00

2

4,00

Total área útil:

953,0030% de 953,00 m²:

285,9

Total:

1238,9 m²

SETOR ADMINISTRATIVO

PRÉ-DIMENSIONAMENTO SHOPPING CENTERárea útil(m²)

quant. deambientes

área útiltotal (m²)

tipo

Ambiente

ADM

SALA ADM

25,00

1

25,00

ADM

GERENCIA

20,00

1

20,00

ADM

SECRETARIA

25,00

1

25,00

ADM

MARKETING

15,00

1

15,00

ADM

COMERCIAL

15,00

1

15,00

ADM

FINANCEIRO

15,00

1

15,00

ADM

CONTABILIDADE

15,00

1

15,00

ADM

RECURSOS HUM.

15,00

1

15,00

ADM

C. LÓG. SISTEMAS

15,00

1

15,00

ADM

ARQUIVO MORTO

15,00

1

15,00

ADM

COPIADORA

10,00

1

10,00

ADM

COPA

8,00

1

8,00

ADM

S. REUNIÃO 01

25,00

1

25,00

ADM

S. REUNIÃO 02

9,00

5

45,00

ADM

WC MASC.

9,00

1

9,00

ADM

WC FEM.

9,00

1

9,00

ADM

SEGURANÇA

10,00

1

10,00

ADM

TI

8,00

1

8,00

ADM

SALA DESCANSO

8,00

1

8,00

ADM

CFTV

8,00

1

8,00

Total área útil:

315,00

30% de 315,00 m²:

94,5 m²

Total:

409,5 m²

SETOR LOCÁVEL

PRÉ-DIMENSIONAMENTO SHOPPING CENTERtipo

ambiente

área útil(m²)

quant. deambientes

área útiltotal (m²)

LOJA

LOJAS ÂNCORAS 01

2000,00

2

4000,00

LOJA

LOJAS ÂNCORAS 02

6000,00

1

6000,00

LOJA

LOJAS ÂNCORAS 03

4500,00

1

4500,00

LOJA

LOJAS SATÉLITE 01

50,00

80

4000,00

LOJA

LOJAS SATÉLITE 02

150,00

25

3750,00

LOJA

LOJAS SATÉLITE 03

300,00

25

7500,00

LOJA

MEGA LOJA 01

600,00

9

5400,00

LOJA

MEGA LOJA 02

900,00

6

5400,00

ALIMENTAÇÃO

RESTAURANTE 01

350,00

2

700,00

ALIMENTAÇÃO

RESTAURANTE 02

150,00

3

450,00

ALIMENTAÇÃO

FAST FOOD 01

60,00

4240,00

ALIMENTAÇÃO

FAST FOOD 02

40,00

11

440,00

LAZER

SALA DE CINEMA

300,00

6

1800,00

Total:44180,0040% de 44180,00: 17672,00 m² => 14500,00 m²60% de 44180,00: 26508,00 m² =>tipo

PRAÇA DE ALIMENTAÇÃOárea útilquant. deambiente(m²)ambientes

26050,00 m²área útiltotal (m²)

ALIMENTAÇÃO

RESTAURANTE 01

350,00

2

700,00

ALIMENTAÇÃO

RESTAURANTE 02

150,00

3

450,00

ALIMENTAÇÃO

FAST FOOD 01

60,00

4

240,00

ALIMENTAÇÃO

FAST FOOD 02

40,00

11

440,00

LAZER

SALA DE CINEMA

300,00

6

1800,00Total:

3630,00

40% de 3630,00 m² =>

1452,00 m²

CIRCULAÇÃO45% área útil total das lojas

18247,50 m²

Circulação Praça de Alimentação: 30% de 1452,00 m² =>

435,60 m²

Total:

18683,10

ÁREA BRUTA LOCÁVEL

44180,00

PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

1452,00

ESTACIONAMENTO

ADMINISTRAÇÃO:

409,50

ÁREA DE APOIO

1238,90

CIRCULAÇÃO

18683,10

Total:

65963,50

TOTAL/50 = TOTAL DE VAGAS:

1319,27

II. Aspectos físicos do terrenoForma, dimensão, relevo e insolação.O terreno onde será implantado o projeto de ShoppingCenter está localizado na Região Sul da capital, mais precisamenteno Bairro São José, na Avenida Fernando Correa da Costa com aAvenida Jorn. Arquimedes Pereira Lima (popularmente conhecidacomo Estrada do Moinho), sendo que ambas são classificadas comovias estruturais.

Figura 21: Demarcação do Bairro São José, região Sul de Cuiabá. Imagem Google.

O terreno apresenta um formato poligonal e sua dimensão écomposta de 232,35 metros de frente para a Avenida Fernando Correada Costa,269,02 / 172,56 / 222,02 metros para o lateral oeste, 202,68metros de frente para a Avenida Jorn. Arquimedes Pereira Lima, e383,35 metros para a lateral leste totalizando em uma área de113.740,00 m².

Figura 22: Trevo do tijucal e demarcação do terreno proposto.

Em relação a conformidade do terreno, o mesmo apresenta umdesnível em aclive de aproximadamente 6,0 metros, o terreno possui umplatô, na qual todos os seus lados possuem caimento do meio para aslaterais. Sendo que encontra-se na parte mais a curva 170 e estando namais alta a curva 176.

Figura 23: Planta Topográfica do terreno.

Figura 24. Corte Esquemático do terreno.

Figura 25: Demarcação do terreno e insolação.

Entorno

Pelo fato do terreno se encontrar em uma área Residencial eComercial, em frente a uma das principais vias da cidade de Cuiabá(Av. Fernando Correa da Costa), apresenta alta circulação de veículosprincipalmente em horários de pico. É composto em sua lateral lestepelo Atacadão Supermercado Tijucal, sendo que a sua fachada norte évoltada para a Avenida Jorn. Arquimedes Pereira Lima (Estrada doMoinho), a lateral oeste é composta por uma via projetada (possuindoúnica função de assistência ao Supermercado Atacadão), e sua lateralsul voltada para Avenida Fernando Correa da Costa.De acordo com a visita realizada no terreno onde seráimplantado o projeto, nota-se que, ainda faltam investimentos deinfraestrutura adequados para suportar um empreendimento de grandeporte como o Shopping Center. A falta de calçamento paraacirculação de pedestres, e sérios problemas de sinalização são osprincipais contrapontos existentes na região já que o local está

passando por obras da Secopa, que não estão terminadas, tornando aAv. Jorn. Arquimedes Pereira Lima parcialmente indisponíveis paracirculação tanto de veículos como de pedestres. Desta maneiraocasionando perturbação no transito local.O local possuirá um viaduto nomeado “Complexo Viário doTijucal”, de 520 metros de extensão ligando a BR-364 à AvenidaFernando Corrêa da Costa e a trincheira que possui 520 metros que iráligar a BR-364 e a Estrada do Moinho, estes estão localizadas logo àfrente do Supermercado Atacadão, porém o mesmo tambémencontra-se em obras.O entorno do terreno apresenta dois pontos de ônibus, sendonas duas vias estruturais, Avenida Fernando Correa da Costa e AvenidaJorn. Arquimedes Pereira Lima.

Figura 26: Av. Fernando Corrêa da Costa (Lateral sul do terreno, composta por edificaçõescomerciais).

Figura 27: Av. Jorn. Arquimedes Pereira Lima (fachada norte, em obras).

Figura 28: Av. Jorn. Arquimedes Pereira Lima (falta de calçamento para pedestres).

Figura 29: Av. Arquimedes Pereira Lima. ( Onde Localiza-se a fachada norte do terreno,conhecida com Estrada do Moinho, composta por comercios.)

Figura 30: Vista da via projetada, sentido Fernando Corrêa/ Av. Arquimedes Pereira Lima.(faltade calçamento)

Figura 31: Supermercado Atacadão. (Lateral leste).

Figura 32: Agroanálise. (Lateral oeste).

Figura 33: Av. Fernando Corrêa da Costa(Lateral Oeste do terreno, composta por lotesformados por vegetações nativas e rasteiras).

Acessos ( Anexo prancha 01)As principais rotas de acesso ao terreno são formadas por duasvias estruturais, sendo: Avenida Fernando Correa da Costa e AvenidaJorn. Arquimedes Pereira Lima, ambas com PGM de 30 metros.Vale ressaltar que há a existência de uma via projetadaadjacente ao Supermercado Atacadão. Porém apenas com o intuitode atender as necessidades deste empreendimento; ela será retiradodo local com a implantação do projeto de shopping Center.

Figura 34: Vias de acesso para o terreno. Av. Fernando Correa da costa e Av. JornalistaArquimedes Pereira Lima.

Os acessos foram locados em ambos os lados do terreno, utilizando dasvias estruturais, Av. Fernando Correa da Costa e Av. Jorn. ArquimedesPereira Lima, que apesar do fato do intenso fluxo são as vias quepossuem maior praticidade de acesso para os usuários; por isso serãolocadas faixas de desaceleração de veículos para que não atrapalhe ofluxo. Serão distanciados por aproximadamente 40 m as entradas e assaídas.Os acessos de pedestres também serão localizados em ambas as vias;serão locados 2 acessos para pedestres, próximos aos pontos de ônibus.O acesso servil, para carga e descarga, ficará localizado na Av.Arquimedes Pereira Lima, por possuir um fluxo um pouco menor que oda Av. Fernando Correa da Costa, e por ficar em um local maisreservado onde hoje está localizada a Doca do mercado Atacadão; olocal não será visível ao público.Seránecessário também um acesso de incêndio independente, casohaja uma emergência, o acesso deve estar livre para passagem dos

usuários; o acesso ficará localizado próximo ao acesso de carga edescarga.Será projetado no local uma via de acessos interno com passeios parapedestres, junto a um projeto paisagístico e arbóreo para maiorconforto dos usuários.

Figura 35: Acessos

Figura 36: proposta de implantação

Legenda:

Acesso para veículos

Acesso para pedestres

Acesso carga e discarga/emergência

Legislação pertinente.O terreno que se encontra na região Sul da capital, em umaZona de Subcentro, ZCR, que de acordo com a legislação de Cuiabá,ART.17. II, são desdobramentos funcionais de área central localizadosem pontos especiais no espaço urbano. O terreno possui dois acessospelas vias estruturais, Avenida Fernando Correa da Costa e AvenidaArchimedes Pereira Lima, ambas com PGM de 30 metros.De acordo com os índices urbanísticos para a Zona em que oempreendimento futuramente será inserido o art. 150 da LeiComplementar nº 249/11, traz a tabela abaixo, a qual define os índices

de acordo com as Zonas Urbanas, neste caso para a ZCR, consideradocomo Zona dos Centros Regionais ou Subcentros. A localização doterreno em estudo apresenta os seguintes índices urbanísticos:

2- Diretrizes de ProjetoApós a análise da problemática do projeto, decidimos porimplantar a edificação na lateral leste do terreno, estabelecendo assimum maior campo visual para as fachadas da edificação, sendo elas 3fachadas. Com a implantação do edifício locado na lateral leste doterreno, foi possível adequar uma parte de estacionamento externo emmeio a um belo paisagismo, trazendo características de parque aoshopping Baguari Mall.

Figura 37: Fachada 01: Fachada Frontal, de frente para a Av. Fernando Correada Costa.

Figura 38: Fachada 02: Fachada Lateral oeste com vista para o pátio externo do shopping.

Figura 39: Fachada Posterior, de frente para a Av. Jornalista Arquimedes Pereira Lima.

Os níveis do edifício foram divididos em subsolo, térreo, primeiro esegundo pavimento.O subsolo terá sua maior parte destinada para a área deestacionamento, para que não haja um trânsito de veículos nopavimento térreo tornando-o uma praça arborizada para maiorconforto dos usuários.O subsolo possuirá também pequenos espaços deapoio localizados nas entradas principais do shopping, onde ficará umresponsável pelo pavimento caso haja algum problema.O estacionamento subsolo possuirá 888 vagas; para completar ovalor de vagas a partir do calculo realizado seguindo as normas daABNT foram locadas 487 vagas externas, incluindo vaga para ônibus emotocicletas; totalizando 1377 vagas sendo 3 % do total destinada paraPNE (portador de necessidades especiais). O mesmo possuirá 3 escadaspara incêndio e 9 elevadores sociais, distribuídos adequadamente paramaior conforto dos usuários.O pavimento térreo destina sua maior parte para áreas locáveis,o mesmo é formado por 4 lojas âncoras distribuídas ao longo doshopping,sendo que duas delas continuam até o primeiro pavimento.As lojas âncoras são as lojas de departamento, aquelas que atraem opúblico ao shopping, e estão disponibilizadas em suas extremidades, demaneira que o público percorra a maior distância dentro do mesmo. Opavimento térreo é composto também por 47 lojas satélites, 6megalojas, setor administrativo e setor de apoio, além de corredoreslargos oferecendo espaços para quiosques e outros serviços deexposição compostos também por jardins, que tornam o ambiente maisagradável; sendo todos os espaços disponibilizados para uma melhorfuncionalidade do empreendimento.Foram locadas 5 saídas de emergência distribuídas em raios de75 metros, a partir das entradas principais do shopping, 4 escadas deemergência com saída externa ao edifício, sendo uma delas exclusivapara o cinema.

Figura 40: Pavimento Térreo, mall.

Figura 41: Pavimento térreo, Espaço para exposições.

Figura 42: Pavimento térreo, corredores compostos por jardins.

O primeiro pavimento também destina sua maior parte paraáreas locáveis, sendo ele composto pela continuação de 2 lojasâncoras, 75 lojas satélites, 7 megalojas, corredores largos, mezanino emtoda sua extensão para integrar os pavimentos, e um terraço queservirá como um espaço de descanso para os usuários do shopping, umespaço agradável que terá uma vista favorecida para a área externado shopping, a qual terá uma ótima vegetação arbórea de forma aamenizar o clima quente da cidade de Cuiabá.

Figura 43: Área externa doshopping, vista do terraço do Primeiro Pavimento.

O segundo e último pavimento ainda possuirá 8 lojas satélites e 2megalojas, porém sua maior parte será destinada para alimentação elazer.A área de alimentação é composta pela praça dealimentação, que possui 9829 m², 5 restaurantes, sendo 3 de 150m² e 2de 300m²; 15 fast-foods, entre 40 e 60m². A praça de alimentação possuiuma vista privilegiada para a área externa do edifício, a qual foiprojetada de acordo, possuindo vidros low-e (low emissivity glass), quepermitem visibilidade e a entrada de luz natural, mas refletem o calor,exigindo menos do sistema de refrigeração; como essa vista estarávoltada para a fachada oeste do empreendimento, além dos vidrosespeciais, serão implantados brises horizontais e proteção vegetaldiminuindo assim a intensidade do calor incidido no sol da tarde,proporcionando conforto térmico ao ambiente.Foi projetado para o shopping uma doca em sua lateral direita,a qual faz divisa com o mercado Atacadão, conseguindo assimproporcionar um ambiente reservado para a carga e descarga demercadorias. Para uma melhor funcionalidade, locamos os restaurantese fast-foods na mesma lateral, criando assim uma rampa de acessodireto para um corredor de serviço, o qual ligará todos eles.O setor de lazer do shopping será apresentado na ala doscinemas, possuindo 6 salas de 300m², possuindo serviços próprios comobilheteria, lanchonete, banheiros, áreas de apoio, além de uma escadae circulação exclusiva em caso de incêndios.3-Definição do PartidoI. Forma –A edificação possuirá a forma acompanhando o formato doterreno, para uma melhor otimização da área, sendo assim um formatopoligonal, que permitirá a edificação possuir mais de uma fachada,melhorando assim o campo de visão do edifício, dando uma prioridadeao edifício do Shopping Center em relação aos demais eproporcionando um belo paisagismo composto por diversasvegetações rasteiras e arbóreas próprias da região.II. Forma X TerrenoO terreno sofrerá algumas alterações para que o mesmo tornese uma área plana de fluxo contínuo, portanto optamos por umamovimentação de terra, a qual proporcionará um grande platô no nível172, onde o térreo do edifício será implantado; acima do pavimentosubsolo destinado para o estacionamento.

Figura 44: Perspectiva da implantação.

Fotos da maquete do terreno:

Figura 45 - Vista Fachada Norte

Figura 46 – Vista Superior

4- Análises ComplementaresI.

Cálculo de Reservatório de Água:

Número de pessoas = 44.180 m² (ABL) / 5 (área estimada a cada 1pessoa) = 8.836 pessoas.

Reservatório = 8.836 pessoas x 50 L x 1,5 dias = 662.700 Litros.

Reservatório inferior = 662.700 L x 0,60 = 397.620 Litros.

Reservatório superior (inicial) = 662.700 L x 0,40 = 265.080 Litros.

Reserva de incêndio = 20% de 265.080 ( reservatório superior) =53.016 Litros

II.

Total reservatório superior = 265.080 L + 53.016 L = 318.096 Litros.

Cálculo de Sanitários:

Número de pessoas = 44.180 m² (ABL) / 5 (área estimada a cada 1pessoa) = 8.836pessoas.

Número de sanitários = 8.836 / 40 = 220.9 sanitários.

Sanitários femininos = 220.9 / 2 = 110.45 sanitários.

Sanitários masculinos = 220.9 / 2 = 110.45 sanitários.

Sanitários femininos por pavimento = 110.45 sanitários / 2 (n° depav.)= 55.22 sanitários. Sanitários Masculinos por pavimento = 110.45 sanitários / 2 (n°de pav.)= 55.22 sanitários.

Sanitários para PNE = 3% de 220.9 = 6,62 Sanitários

III.Saídas de emergência: (baseado no maior pavimento - pav.Térreo)

Comercial: uma pessoa por 3 m² ;

Capacidade daescadas/rampas = 60;

Unidade

de

Passagem

(C)

para

Capacidade da Unidade de Passagem (C) para Portas = 100;

População: 39718,93 / 3 = 13239,64 pessoas;

Portas : N= 13239,64 / 100 = 132,39 x 0.55 = 72,81 m.

Escadas/Rampas: N= 13239,64 / 60 = 220,66121,55 m.

221 x 0.55 =

Anexo 01Planta de Situação/Implantação -

Anexo 02 Planta Baixa Subsolo

Anexo 03 –Planta Baixa Pavimento Térreo

Anexo 04 –Planta Baixa Primeiro Pavimento

Anexo 05 –Planta Baixa Segundo Pavimento

Anexo 06 –Planta de cobertura

Anexo 07 –Cortes Esquemáticos

Anexo 08 –Fachadas

Anexo 09 –Perspectivas Internas

Anexo 10 –Perspectivas externas

BibliografiaSHOPPING VILLAGE MALL - < http://www.shoppingvillagemall.com.br/>Acessado: 22/08/2014. As: 20:26.AME

ARQUITETURA

Acessado: 22/08/2014. As: 21:07.

http://historiainte.blogspot.com.br/2013/10/historia-dosshopping-centers.html

Figura 19: Fachada lateral esquerda: Pele de vidro.

Foram adicionados brises horizontais de madeira itaúba, paraque seja amenizado o calor refletido nos vidros que estão localizados nafachada Oeste do shopping. A madeira itaúba foi escolhida por seruma madeira forte que aguenta as intempéries do clima (sol, chuva