AIRHARQ.LAB_ Taller de diseo Arquitectnic_ Ingeniera civil

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURANOVIEMBRE 2014

PROPIETARIO: NELLY ZULAY CABALLEROC.I. V-9.210.112 PROYECTO: CONJUNTO RESIDENCIAL PRADOS DEL MIRADOR UBICACIN: SE UBICA AL NORTE DEL CEMENTERIO METROPOLITANO DEL MIRADOR, CALLE COROMOTO, MUNICIPIO CARDENAS, ESTADO TACHIRA. NUMERO CATASTRAL: 20-05-18-59-01 PROYECTISTA: ARQ. YEISON REINALDO USECHE CARDENASCIV: 220.894 CI: 17.812.225ARQ. LAURA LORENA LOZADA BARRETOARQ. ODALIA LILIANA RANGEL HERNANDEZ

ARQ. YEISON REINALDO USECHE CARDENASCIV: 220894CI: 17812225 _ TEL: 0424-9121505 PIN: 3302F2F8 CORREO: TALLERAIRHARQ@GMAIL.COM

ARQ. LAURA LORENA LOZADA BARRETOCI: 19597947_ TEL: 0426-9102148

CORREO: TALLERAIRHARQ@GMAIL.COM

ARQ. ODALIA LILIANA RANGEL HERNANDEZCI: 18762669_ TEL: 0426-9704776, 0424-2730572 PIN: 3302F2F8CORREO: TALLERAIRHARQ@GMAIL.COM

1. OBJETIVORealizar el proyecto de un conjunto residencial, de carcter social, que se denominara Prados Del Mirador.

2. DATOS DEL PROPIETARIO Nombre: Nelly Zulay Caballero C.I: V- 9.210.112

3. IDENTIFICACION DEL TERRENO UbicacinSe ubica al norte del cementerio Metropolitano del mirador, en la calle 5 Coromoto, que conduce de barrancas a Zorca, N S/N, municipio Crdenas, estado Tchira. Venezuela Numero Catastral: 20-05-18-59-01

Registro Subalterno del distrito Crdenas, estado Tchira, inscrito bajo el n45, folios 59-60, protocolo 1, tomo 4, de la fecha 24 de mayo de 1978

4. DESCRIPCION FISICA DE LA VIVIENDALa superficie del terreno: 135,00 M.

5. LINDEROS GENERALES Norte: con la calle publica Coromoto, nueve metros, (9.00M) Sur: con la calle principal conjunto Residencial Prados del Mirador, nueve metros,(9.00M) Este: con la parcela denominada nmero 2, quince metros, (15.00M) Oeste: con la parcela de ngel Edecio Borrero, quince metros,(15.00M)

6. VIALIDAD Se encuentra ubicado en el Mirador, El terreno cuenta con una va principal pblica, llamada calle 5 la Coromoto, que cuenta con conexin a Barrancas y a Zorca. El terreno pertenece a una zona, de uso residencial segn el plan rector de desarrollo urbano del rea metropolitana de San Cristbal, Tariba, Palmira y Cordero, segn la resolucin N244, de fecha 30 de enero de 1984, publicado en gaceta oficial de la Repblica de Venezuela N 393 de fecha 31 de mayo de 1984.

7. SERVICIOS PBLICOS Lo requerimientos de servicios de electricidad, agua y telefona, estn garantizados totalmente por las compaas responsables (CORPOELEC, HIDROSUROESTE, CANTV), por medio de lneas de aducciones que pasan paralelas al terreno.

8. VARIABLES URBANAS

Uso: Residencial (AR-6) Tipo de construccin: vivienda Unifamiliar aislada, pareada Ubicacin: 60% del rea total de la parcela. Construccin: 80% del rea total de la parcela Retiros de construccin: Frente: 5.00 M Fondo: 4.00 M Lat. Derecho: 2.00 M Lat. Izquierdo: 2.00 M

9. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Emplazamiento

Consta de una vivienda unifamiliar, de carcter social, la implantacin esta defina por la ubicacin y limitantes del terreno, evitando la incidencia solar en su fachada principal y posterior. Se define en dos niveles, un nivel planta baja, y planta alta.

Descripcin:

Se proyecta una planta baja, cuya rea de construccin es a partir de cinco metros,(5.00),del retiro principal, la vivienda es una vivienda unifamiliar pareada, por ambos laterales, planta baja cuenta con una conexin entre n acceso y la sala, esta sala es de 10.00 M, el espacio combinado entre cocina-comedor, es un ambiente abierto, con grandes ventanales, el diseo busco realizar un espacio integral verstil, que permita y se adapte a los usos, propios de cada familia, la cocina cuenta con un rea de cinco metros con sesenta centmetros, cuadrados (5.60M), el comedor cuenta con cuatro metros treinta centmetros(4.30M), adems planta baja tiene un rea destinada a sanitario, esta rea es de dos metros cuadrados (2.00M), e ser acompaada de un closet, cuyo destino ser el almacenamiento de productos de limpieza entre otros, los oficios, son contempladas como reas comunes, que cuentan con seis metros con treinta centmetros( 6.30M), y el rea de patio, un rea libre en la que se plantea el uso de especies vegetales, tales como el Limonero Citrus (limonun risso), Novios, Geranium, Papiro, Citrus Limonun Risso, Matapalos Ficus, Ficus Refusa.

La escalera de acceso al segundo nivel consta de un metro de ancho, (1.00M), con 16 escalones, compuestos por una huella de veinticinco centmetros(0.25M), de ancho y una contra huella de diecisiete centmetros (0.17M),en el espacio residual de la escalera se proyect un rea de depsito, con una puerta de setenta centmetros, (0.70M)

Planta baja cuenta con dos puertas de acceso cada una de noventa centmetros, (0.90M) internas de acceso, y una externa de iguales caractersticas, que permite una conexin, entre la parte principal y posterior, de la vivienda, creando de esta forma un a va de servicios. Adems de eso planta baja contiene dos puertas, de setenta centmetros, (0.70 M), una ubicada en el rea de sanitario y la otra en el rea de depsito, cada puerta consta de dos metros diez centmetros de altura, y ser detalladas en la lista y cuadros de puertas identificadas como los detalles de P-2, y P-1.

Planta baja adems cuenta con grandes ventanales ubicados en el rea de la sala, y la cocina, esto permitan grandes entradas de iluminacin y ventilacin, natural, cada ventana consta de un metro cincuenta centmetros (1.50 M) por un metro veinte centmetros (1.20M), de altura, ver en el cuadro de ventanas bajo el detalle numero v-1, la ventana de escalera es un diseo del taller de diseo Arquitectonic_Ingeniera civil, (AIRHARQ.LAB), la ventana es un elemento sencillo, con entamado de tubera de aluminio, con tubos cuadrados de 1x1 pulgada, ver detalles en la lista y cuadros de ventanas bajo el detalle V-3, sus medidas un metro cincuenta centmetros (1.50M), por cinco metros (5.00 M) de altura. La venta del sanitario es una ventana, de un metro diez centmetros (1.10M) por sesenta centmetros, (0.60M) de altura.

La planta baja cuenta, con varias reas de jardines, y jardineras, las jardineras son elementos de sesenta centmetros, ver detalles en la lista y cuadro de detalles. Al lateral izquierdo, se localiza un rea de servicios, encerradas en armarios, destinados al resguardo de los cilindros de gas y depsito de basura.

PLANTA BAJA, NIVEL +/- 0.00 M

PLANTA ALTA, NIVEL + 2.70 M

Planta alta se ubica a una altura de dos setenta metros,(2.70M), despus de subir el escaln nmero 16, se accede a un rea comn, distribuidor del rea privada, esta rea privada est compuesto por un bao multiuso, de cuatro metros cuadrados (4.00M), este espacio est encerrado por dos cubculos, el principal es el cubculo de del W.C, cuyas medidas son noventas centmetros, (0.90 M), por un metro treinta y siete de largo (1.37M) de los cuales sesenta centmetros, (0.60 M), sern destinados a un armario de dos metros setenta centmetros (2.70 M), la cabina de la ducha consta de un metro (1.00 M), por setenta centmetros (0.70 M), un rea de circulacin de setenta centmetros, (0.70 M), que permite articular la funcin de los espacios encerrados en cabinas, adems cuenta con una puerta principal de setenta centmetros(0.70M), ver el detalle P-2.

La habitacin principal consta de trece metros cuadrados, es decir cuatro metros (4.20M), por tres metros, (3.00M), dejando una rea operativa para poder rotar la cama, sin interferir con el armario, la puerta de acceso es de noventa centmetros, se puede apreciar el detalle en la lista y cuadro de carpintera, en madera, entamborada de preferencia, la denominacin del detalle es el P-1, el espacio se plantea como una amplia ventana, que da la va principal del conjunto, esta ventana consta de un metro cincuenta centmetros(1.50M), y una altura de dos metros cincuenta centmetros, (2.50M) dejando un rea de confinamiento en el vano de diez centmetros (0.10M), ver la lista y cuadros de ventanas bajo el detalle V-2.

Las dos habitaciones restantes, son similares, constan de tres metros, (3.00M) por tres metros sesenta centmetros (3.60M), para de esta forma tener un espacio de diez metros ocho centmetros (10.80M) por cada habitacin, las mismas cuentan con un rea de armario de dos metros (2.00M), por sesenta centmetros (0.60M), este ltimo se recomienda el estudio y anlisis en las listas y tablas de detalles. Las puertas de acceso de ambas habitaciones son similares a la puerta de la habitacin principal, puertas de noventa centmetros. El tema de las ventanas de ambas habitaciones, consta de las siguientes medidas, un metro cincuenta centmetros de ancho, (1.50M), por un metro veinte centmetros (1.20M), de alto, se puede detallar en las listas y cuadros de especificaciones tcnicas antes denominadas bajo la asignacin de detalles V-1.

PLANTA ALTA, NIVEL + 2.70M

10. SISTEMA CONSTRUCTIVO

La vivienda se plantea en un sistema constructivo, del tipo monoltico, se recomienda el uso del sistema Enmedue, o M2, este sistema tiene la capacidad de optimizar el uso del cemento en obra. El sistema constructivo se ha desarrollado a partir del uso de paneles de poliestireno expandido mallas de acero, cuyo proceso de trefilado, logra un nivel de resistencia, pero adems su morfologa permite recibir el friso sin ningn inconveniente.

La idea de contar con un sistema estructural, basado en paneles modulares industrializados es poder optimizar de construccin y mano de obra. El sistema constructivo cuenta adems con un elevado coeficiente termo acstico y gran versatilidad de formas y acabados.

11. ESTRUCTURA

Infraestructura: armado de una losa flotante, con el armado de malla en dos sentidos. Superestructura:a. Soporte: Propuesto en paneles de poliestireno expandido, panel simple de tabiquerab. Entrepiso: Panel nervado de losa (PSG).c. Techo: Panel nervado de losa.

1. CERRAMIENTOS Y ACABADOS

Pisos: los pisos en reas internas ser cemento pulido, estampados, formando

Cerramientos verticales: Los cerramientos, panel simple de tabiquera, con un friso a mortero a cemento, para exteriores se propone los siguientes acabados: Acabados de friso a mortero, pintura preparado exteriores color gris Slade gray ISC-4D. Acabado de friso a mortero, pintura preparada exteriores color verde primroso 40-1. Acabado de piedra Scaglia Canyon, acabado de aluminio sper esmalte color rojo 625 (ver detalle_carpinteria). Acabado de aluminio color negro, acabado de friso de mortero, pintura preparada para exteriores grises Button 1SC-1P.

Ventanas en vidrio laminado traslucido y con perfiles de aluminio. Paredes interiores: estarn conformados con un panel simple de tabiquera, comercial, de poliestireno expandido, con un friso de mortero a base de cemento, mezclillado, y como acabado final una pintura emulsionada, color blanco, disponible en el mercado.

1. INSTALACIONES SANITARIAS

Aguas blancas: tubera PAVCO o similar. Aguas negras: tubera PAVCO o similar. Aguas de lluvia: lmina galvanizada y tubera PAVCO.

1. INSTALACIONES ELCTRICAS

Tubera PAVCO o similar. ARQUITECTURA & INGENERIA_C + RANGEL / HERNANDEZ_Lozada

Santa Eduviges, calle 4 casa 1-41, Tariba estado TchiraSanta Mnica, Distrito Capital, Edificio Mayoral PlazaTel_0276 3913730 0212690286804269704776- 0424 9121505 -04264561753-04269102148