Memoria Descriptiva

La obra a ejecutar consiste en un mdulo de viviendas tipo tetra-familiar. Consiste en 4 viviendas que se desarrollaran dos viviendas en planta baja y dos viviendas en un segundo nivel (pareadas), unidas por un mdulo de escaleras; cada una de las viviendas con rea de construccin neta de 72 m, ms rea de trnsito entre dichas viviendas, con una distancia de frente para acceso de 2 a 3 m y acceso de rampa para primer piso para personas con discapacidad con terminacin en terracota. La misma est conformada por: Sala, Comedor y Cocina; sta con un (1) metro de cermica sobre rea de lavaplatos, las tres (3) reas se realizaran en un mismo ambiente; tres habitaciones; dos bao, uno de uso comn y otro para la habitacin principal, su terminacin ser en cermica en piso y paredes de ducha, el piso del resto de las reas de la vivienda ser en requemado. Estructuralmente el mdulo se encuentra fundada sobre una losa arriostrada (flotante), en estructura de acero tubular (columnas, vigas y correas); lo que permite que el proceso constructivo se elabore de forma rpida y limpia adems de minimizar los costos. Los cerramientos se realizarn en bloque de arcilla de 12 cm de espesor; terminacin de techo en machimbrado o losa de techo, e=5 cm, con su correspondiente impermeabilizacin.

Detalles constructivos

Fundacin losa flotanteLa vivienda est fundada en una losa arriostrada de 20 cm de espesor, con doble malla tipo truckson de 6x 6, con refuerzo metlico y vigas de riostras de 20x25 cm, reforzadas longitudinalmente con cabilla y estribos de 3/8 cada 20 cm, dispuestos como se indican en los planos, el vaciado ser de forma monoltica en concreto Fc. 200 kg/cm2 llegando a su resistencia mxima a los 28 das.

Estructura - opcional Si se utiliza techo machiembradoLa vivienda se desarrollara en estructura metlica, las columnas en tubo estructural entre 135x135mm y 150x150mm de e=3 mm, donde la losa se unir por medio de una placa metlica de 20x20 cm de e=10 mm, por medio de cordn de soldadura a filete y continua y a su vez est unida a la viga riostra por medio de cabillas de de 33 cm haciendo un conjunto soldado, las vigas en tubo de 160x 60 mm de e=3 mm, se unen con columnas por medio de soldaduras a filete y continua; y correas 80x40 mm espaciadas cada 1,5m o 2,0m. Si se utiliza techo a dos aguas en cubierta de hormign

La vivienda se desarrollara en estructura metlica, las columnas en tubo estructural entre 150x150mm de e=3 mm, donde la losa se unir por medio de una placa metlica de 20x20 cm de e=10 mm, por medio de cordn de soldadura a filete y continua y a su vez est unida a la viga riostra por medio de cabillas de de 33 cm haciendo un conjunto soldado, las vigas en tubo de 160x 60 mm de e=3 mm, se unen con columnas por medio de soldaduras a filete y continua; y correas 80x40 mm espaciadas cada 1,5m o 2,0m.

Paredes y revestimientos opcional Los cerramientos perimetrales como interiores sern en bloque de arcilla de 12 cm de espesor, las paredes sern recubiertas con mortero base cal con altura de mnima de pared 2.40m y mximo 3,20m y las de bao con cermica en lo correspondiente a ducha a una altura de 1,80m y en todo el piso; las paredes de cocina solo se recubrir con cermica la parte superior del rea correspondiente al lavaplatos.

Los cerramientos perimetrales como interiores sern en anime o polietileno expandido de 10 cm de espesor, las paredes sern recubiertas con mortero base cal con altura de mnima de pared 2.40m y mximo 3,20m y las de bao con cermica en lo correspondiente a ducha a una altura de 1,80m y en todo el piso; las paredes de cocina solo se recubrir con cermica la parte superior del rea correspondiente al lavaplatos.

Cubierta

Se propone colocar techo en machimbrado o losa de techo de e=5 mm, con su correspondiente impermeabilizacin y canales de aguas lluvias.Instalaciones sanitarias

Agua potable: estas sern conducidas por tubera de PVC de y 3/8 de dimetro embutida en piso y paredes de servicios, la vivienda deber contar con una vlvula de compuerta de de dimetro y en cada pieza llave de arresto. Antes del vaciado de la losa se deber de realizar una prueba de presin a la tubera para garantizar el correcto funcionamiento de la misma. El ramal principal de conecta desde calle a vivienda con punto de medicin (medidor), el cual estar ubicado en planta baja rea de escalera. Aguas servidas: estas sern conducidas por tubera de 2 y 3 de dimetro embutidas en la losa y paredes de servicios, se debe de garantizar en el ramal de la vivienda una pendiente mnima del 2%, al igual que en el colector principal, se debe de garantizar un buen acoplamiento por medio de la pega en las uniones de piezas de la tubera, esta red tendr una ventilacin de 2 de dimetro en tubera de PVC.

Instalaciones elctricas

Todas las tuberas deben ser embutidas en losa y paredes segn correspondan, se utilizara tubera y ,dependiendo de donde llegue la red hacia el punto mas lejano; el tablero principal ser de 4 circuitos, dos para apagadores y luces con cable TW# 12, y dos para toma corrientes con cable TW # 10 y la acometida principal desde el alumbrado pblico al tablero principal con cable TW # 8, donde los tomacorriente e interruptores sern simples en dormitorios y baos y tomacorrientes dobles solo para sala- comedor y cocina- lavadero.

Piezas sanitarias

Lavamanos y WC sern de cermica y de lnea econmica en color blanco o claro; fregadero ser de acero inoxidable y la batea tipo graveuca o similar de granito.

rea de cocina

En esta se elaborar mesn en bloque y cubierta principal se recubrir en cermica.

Puertas y ventanas

La puerta principal ser de acero 2.1m x 1.0m (lamina sencilla) las puertas de dormitorio y bao sern de madera entamborada de 0,80m incluyendo la puerta de bao, todas con cerraduras. Las cerraduras sern de perfil de acero de 15 cm, las ventanas a instalar panormica con de hierro.

Pintura

En lo correspondiente a la estructura de acero se deber proteger con pintura anticorrosiva y esmalte, las puertas de madera con pintura barniz, y la totalidad de la vivienda tanto interior como exterior ser recubierta con pintura caucho con fondo antialcalino.

Escaleras

La escalera ser en estructura de acero, los peldaos de perfil L 50x50x4 mm, con loseta de concreto y acabado cepillado o terracota.