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Tanque de Agua

Urb. San Bosco

Cerro Colorado

Hotel Robledal

Villa Anatelia

Lotes Madrigal

Urb. Las Vegas

Finca Tirrases

Urb. La GuariaBar El Manzano

Bar La Fortuna

Tajo La Garita

Súper El Coyol

Coope Asamblea

Pulpería Letty

Tanque de Agua

Caserio Juntas

Urb. Los Pinos

Súper del Este

Tanque de Agua

Finca La Hilda

Cond. La Vista

Autos Alajuela

Tanque de Agua

Fiesta del Maíz

Rica Foods Inc.

Pozo Sacramento

Urb. La Angosta

Urb. La Pradera

Finca La Calera

Plantel del ICE

Tajo San Miguel

Finca Siquiares

Plantel del ICE

Barrio La Lucha

Finca San Bosco

Zona Franca BES

Urb. Los Olivos

Hotel Pura Vida

Plaza Seminario

Gimnasio River

Vivero El Punto

Área Recreativa

Cancha de Tenis

Caseta de peaje

Tanque de Agua

Finca El Rincón

Caseta de Peaje

Bar Sui Genesis

Bosque Mariposa

Taller Alvarado

Ferretería Numa

Iglesia Mormona

Urb. Las Quintas

Lomas de Hidalgo

Quintas Mauricio

Centro Deportivo

Cultivos de Caña

Cultivos de Café

Cultivos de CaféCultivos de Café

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Peaje San Rafael

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Planta Eléctrica

Casona del Pollo

Súper San RafaelPerpetuo Socorro

Urb. 11 de Marzo

Finca San Miguel

Finca Candelaria

Cerro Candelaria

Souvenirs Raíces

Urb. El Descanso

Cond. La Francia

Aduana Las Cañas

Cond. Vista Real

Cultivos de Caña

Cond. Terra Viva

Boston Cientific

Materiales Villa

Cabinas Mi Sueño

Adobe Rent a Car

AERIS Costa Rica

Súper San Martin

Urb. San Charbel

Abastecedor Rigo

Soda La Manudita

Mini Súper Pavas

Mirador El Cerro

Iglesia Bautista

Bodegas de Laica

Quintas La Garita

Tajo Las Américas

San Bosco Maripat

Hacienda El Pital

Centro Recreativo

Tajo Los Horcones

Vivero La Central

La Casa el Viñedo

Granja Turrúcares

Centro Recreativo

Apartamentos Coto

Panadería San Vel

Urb. Dulce Nombre

Ferretería Nekis

Taberna La Cañada

Club Cetrenss S.A.

Pista de Motocross

Beneficio San Luis

Hacienda Esperanza

Eventos El Virilla

Hacienda Los Reyes

Avícola Paine S.A. Instituto Bilingüe

Quintas Santa Rosa

Finca Tranquilidad

Iglesia Evangélica

Mini Súper Quincho

Iglesia Adventista

Hacienda Siquiares

Rancho Montecristo

Cond. Madero Negro

Pulpería El Pueblo

Iglesia Evangélica

Abastecedor Ocampo

Iglesia Evangélica

Cond. Villa Ántica

Coopealajuela R.L.

Iglesia Evangélica

Iglesia Evangélica

Oficina Parroquial

Residencial Romelia

Tajo Florencia S.A.

Cerro Carrera Buena

Hacienda Santa Rita

Subestación del ICE

Industrias Cárnicas

Cantina La Veranera

Iglesia Pentecostal

Iglesia Pentecostal

Licorera La Guácima

Ferretería La Lucha

Pulpería Miraflores

Residencial Jiménez

Zona Franca El CoyolHacienda Santa María

Estación de Servicio

Zona de Conservación

Hacienda Ojo de Agua

Abastecedor El Oeste

Estación 23 Ciruelas

Estación de Servicio

Quebrador San Miguel

Iglesia Casa Del Rey

Cond. Villas del Río

Estación de Servicio

Distribuidora Alfaro

Cond. Las Macadamias

Mini Súper La Emilia

Balneario Ojo de Agua

Cond. Villa Ilusiones

Súper Barrio San Jose

Planta de tratamiento

Agropecuaria Luisamar

Planta de tratamientoAbastecedor Chavarría

Abastecedor La Cuesta

Bar El Gavilán Feliz

Mini Súper El Espino

Acueducto Los Ángeles

Residencial Los Llanos

Residencial Los Cedros

Tanque Acueducto Cacao

Restaurante Las Palmas

Hotel de Paso Infinity

Abastecedor El Durazno

Quinta Tierra Encantada

Aseph-Centro Recreativo

Restaurante Campo Costa

Ganadería Tres Hermanos

Residencial Las Américas

Beneficio Santa Eduviges

Tanque de Oscilación ICE

Residencial Valle Hemoso

FCC Construcción América

Centro Ecuestre La Finca

Planta Eléctrica Ventanas

Beneficio Hermanos Vargas

Botanical Orchid Garden CR

Granja Avícola Santa Marta

Planta Eléctrica La Garita

Camara Productores de Caña

Complejo Deportivo Cibeles

Planta Eléctrica Nuestro Amo

Centro Comercial Nuevo Mundo

Residencial Villas del Arroyo

Centro Turístico Los Caimitos

Planta Hidroeléctrica El Cacao

Fundación Hogar Manos Abiertas

Quinta Las Vistas de Candelaria

Seminario Nacional Introductorio

Pulpería y Librería El Principito

Centro Recreativo Laguito Phillips

Depósito de Materias Finas Barquero

Noviciado Belén Hermanos Bethlemitas

Planta Procesadora de Aves La Garita

Fábrica Embasadora Agua del Bosque

Agropecuaria San Miguel - Granja Porcina

Exceltec Business SolutionsExceltec Business Solutions

461200

461200

466200

466200

471200

471200

476200

476200

481200

481200

1098

400

1098

400

1103

400

1103

400

1108

400

1108

400

1113

400

1113

400

1118

400

1118

400

Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Provincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Vía Ferrea

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Abril 2019

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA (SECTOR SUR)

ESCALA 1.000 0 1.000 2.000500

m.

1:35.000

1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

M a r C a r i b e

Área de estudio

nm

nm

nm

nm

nm

nm

æ

nm

nm

ænm

nm

nm

nm

nm

æ

nm æ

nm

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nm

nm

æ

nm

nm

nm

nm

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æ

nm

æ

nm

nm

nm

æ

æ

æ

Ferrocarril de Costa Rica

ALAJUELA

SAN JOSÉ

DESAMPARADOS

SAN ANTONIORÍO SEGUNDO

SAN ISIDRO

2 01 01 U30

2 01 02 U08

2 01 01 U58

2 01 01 U02

2 01 01 U45/U46

2 01 01 U03

2 01 01 U35

2 01 10 U15

2 01 01 U10

2 01 01 U49 2 01 10 U17

2 01 02 R05/U05

2 01 01 U43

2 01 01 U40

2 01 01 U59

2 01 01 U61

2 01 01 U51

2 01 01 U05

2 01 01 R21/U21

2 01 09 U182 01 04 U02

2 01 01 U69

2 01 01 U01

2 01 01 U31

2 01 01 U63

2 01 06 U07

2 01 01 U37

2 01 01 U08

2 01 01 U55

2 01 02 U11

2 01 10 U16

2 01 01 U39

2 01 01 U57

2 01 01 U502 01 02 U01

2 01 02 U09

2 01 02 U17

2 01 01 U54

2 01 01 U56

2 01 01 U66

2 01 01 U36

2 01 01 U26

2 01 01 U77

2 01 01 U33

2 01 01 U60

2 01 01 U32

2 01 04 U03

2 01 01 U04

2 01 01 U34

2 01 02 U06

2 01 01 U06

2 01 01 R29/U29

2 01 09 U19/U29

2 01 01 R23/U23

2 01 01 U792 01 10 R14/U14

2 01 06 U06

2 01 01 U52

2 01 01 U48

2 01 01 U53

2 01 01 U41/U78

2 01 01 U42

2 01 02 U10

2 01 01 U38

2 01 04 U05

2 01 01 U47

2 01 02 U122 01 01 U28

2 01 02 U07

2 01 04 U04

2 01 01 U24

2 01 02 R16/U16

2 01 01 U092 01 06 R02/U02

2 01 02 U44

2 01 10 U32

2 01 09 R20/U20

2 01 09 U17

2 01 10 U34

2 01 01 U07

2 01 06 U16

2 01 01 U64

2 01 09 U27

2 01 10 U33

2 01 01 U62

2 01 02 U43

2 01 02 U13

2 01 01 R67/U67

2 01 10 R13/U13

2 01 02 U14

2 01 01 U25

2 01 09 U19/U29

2 01 01 U68

2 01 04 U05

2 01 02 U15

2 01 01 U44

2 01 01 U75

2 01 02 R02/U022 01 06 R04/U04 2 01 06 R02/U02

2 01 01 U65

2 01 01 U76

2 01 01 U73

2 01 02 R02/U02

Cañas

Brasil

Montecillos

Pueblo Nuevo

Río Alajuela

Río Ciru

elas

Quebra

da Tigr

e

AA

AA

AA

BAC

BAC

INS

ICE

INA

KFC

ICE

TSE

INS

MAG

ICE

BCR

IMAS

Palí

PalíUNED

BNCR

Palí

BNCR

Arpe

ICE

Palí

MTSS

PANI

ADEP

PANI

IAFA

CCSS

Plaza

Gollo

am pm

Gollo

Ekono

Plaza

Plaza

Plaza

Llano

Gollo

MUCAP

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

CECUDI

Cancha

ParqueHolcim

Escuela

Retiro

Escuela

Escuela

Bodegas

Escuela

Escuela

Escuela Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Popeyes

Escuela

Escuela

Colegio

Musmanni

Musmanni

Coocique

Musmanni

Colegio

Molinos

Colegio

Súper 98

Liga Bar

Colegio

Dinadeco

Pizza Hut

Tropicana

Auto Pits Plaza Eli

Súpertico

Citi Bank

CEN-CINAI

Taco Bell

Aserradero

ScotiabankEl Bodegón

McDonald's

Molinos CR

Cristo Rey

Cementerio

Montenegro

Higuerones

Preescolar

Cond. Agal

Radioshack

Tienda Adoc

Pastas Roma

Paso Flores

Santa María

Sondel S.A.

Best Brands

Casa Blanca

Plaza Ferias

Urb. Baviera

Tanque Asada

Perimercados

Aerocasillas

Banco Popular

Banco Popular

Bajo Cornizal

Villa Hermosa

Motos Papillo Plaza Bartola

Hulera Escazú

Cond. Trapiche

Mini Súper M&M

Fuerza Pública

Almacén El Rey

Heladería Pops

Plaza Diagonal

Licorera Bambú

Súper Baterías

Bar La Bohemia

Rent a Car A-1

Parque Palmares Plaza Seminario

M&S Multifibras

Súper La Hiedra

Casa de Oración

Cond. El BrasilMutual Alajuela

Farmacia Maroto

Teatro Municipal

Residencial Meza

Iglesia Católica

Corazón de Jesús

Iglesia Bautista

Gasolinera Delta

Tienda Universal

Marisquería Maná

Cevichera Junior

Farmacia Fischel

Tienda Renovación

Farmacia Alajuela

Iglesia Adventista

Iglesia Evangélica

Iglesia Adventista

Iglesia Adventista

Iglesia Evangélica

Ferretería Asarrael

Cond. El Trapiche I

Súper Villa Hermosa

Ferretería La Mejor

Iglesia Casa de Dios

Marisquería Arrecife

Funeraria Valle de Paz

Ferretería Los Ángeles

Multicentro La Estación

Universidad Santa Lucía

Residencial Santa Teresita

Urb. Superior Don Guillermo

Instituto Educativo San Gerardo

Centro Católico Amigos de Jesús

Clínica Marcial Rodríguez Conejo

Calle 7

Calle 21

Avenida Concordia Calle A

2

Calle A

1

Avenida 11Avenida 13

Calle B4

Calle 15

Avenida 17

Avenida 19

Calle 9

Avenida Juan Santamaría

Calle 10

Calle 14

Calle B3

Aven

ida

12

Avenida 1

Calle 22

Calle B2

475200

475200

476200

476200

477200

477200

1106

400

1106

400

1107

400

1107

400

1108

400

1108

400

Centro Urbano de AlajuelaESCALA 1:11.000

2 01 01 R67/U67

2 01 01 U58

2 01 02 U452 01 02 U46

2 01 02 R16/U16

2 01 01 U732 01 01 U74

2 01 02 U08

2 01 01 U632 01 01 U64

2 01 02 U102 01 02 U44

2 01 01 U652 01 01 U75

2 01 01 U62

CÓ DIGO DE Z ONA 201-12-U01 201-12-R02 201-12-U02 201-12-R03 201-12-U03 201-12-R04 201-12-U04 201-12-R05 201-12-U05 201-12-R06 201-12-U06 201-12-U07 201-12-R08 201-12-U08

NOM BRE Tambor Quintas La Garita

C OLO R

V ALO R (¢ / m²) 55 000 11 000 50 000 9 000 30 000 16 000 40 000 5 500 28 000 12 000 45 000 40 000 9 000 50 000A REA (m²) 300 8 500 125 5 500 200 5 500 250 5 500 150 7 500 300 1 300 7 500 150F REN TE (m ) 10 65 6 50 9 22 10 40 7 40 10 25 40 7R EGULAR IDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 1 0,8 1T IP O DE V IA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P END IENT E (%) 0 15 0 30 0 10 0 20 0 15 0 0 25 0S ERV IC IOS 1 4 1 1 2 1 2 2 1S ERV IC IOS 2 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 15 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA CIÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE R ESID ENC IAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01T IP O DE C OM E RCIO

T IP O DE IN DUS TRIA

H IDR OLOG Í A 3 3 3 3 3 3C AP . DE USO D E LA T IER RA III IV IV IV IV IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR

González - El Triángulo Quebradas Tuetal Norte - Tacacorí Tuetal Norte Cacao Rincón de Cacao

C ÓD IGO D E Z ON A 201-01-U01 201-01-U02 201-01-U03 201-01-U04 201-01-U05 201-01-U06 201-01-U07 201-01-U08 201-01-U09 201-01-U10 201-01-U11 201-01-U12 201-01-R13 201-01-U13 201-01-R14 201-01-U14 201-01-U15 201-01-U16 201-01-R17 201-01-U17 201-01-R18 201-01-U18 201-01-U19 201-01-R20 201-01-U20 201-01-R21 201-01-U21 201-01-U22 201-01-R23 201-01-U23 201-01-U24 201-01-U25 201-01-U26 201-01-R27 201-01-U27 201-01-U28 201-01-R29 201-01-U29 201-01-U30 201-01-U31 201-01-U32 201-01-U33 201-01-U34 201-01-U35 201-01-U36 201-01-U37 201-01-U38 201-01-U39 201-01-U40 201-01-U41 201-01-U78 201-01-U42 201-01-U43 201-01-U44 201-01-U45 201-01-U46 201-01-U47 201-01-U48 201-01-U49 201-01-U50 201-01-U51 201-01-U52 201-01-U53 201-01-U54 201-01-U55 201-01-U56 201-01-U57 201-01-U58 201-01-U59 201-01-U60 201-01-U61 201-01-U62 201-01-U63 201-01-U64 201-01-U65 201-01-U66 201-01-R67 201-01-U67 201-01-U68 201-01-U69 201-01-U70 201-01-U71 201-01-R72 201-01-U72 201-01-U73 201-01-U74 201-01-U75 201-01-U76 201-01-U77 201-01-U79

N OM B R E Mercado CentralTerminal El

Pacífico

Escuela Ascensión Esquivel

Corazón de Jesús La Corte San Martín Punto Rojo Lotes MurilloResidencial

Cabezas - Las Américas

Residencial Montenegro

Residencial Los Sueños

Altos de Montenegro

Residencial Sitio Ideal

Residencial Campo Verde

Altos Guadalupe Lirios del ValleResidencial

BrasiliaResidencial Real

TerranovaEl Llano

Residencial los Adobes

Villa Hermosa Barrio Agonía EstadioInstituto de

AlajuelaCalle Ancha -

AgoníaResidencial

CiruelasPlaza Real Alajuela

Residencial Tropicana

San Luis CemacoHospital San

RafaelOutlet

InternacionalVilla Bonita - Puente Arena

Residencial Santi Santa Teresita Lotes LlobethBanco Nacional -

Avenida 10Paso Flores El Carmen Barrio Arroyo Barrio Lizano

El Triángulo - Avenida 10

Residencial Baviera

Residencial Barcelona

Llanos del Molino

Gregorio José Ramírez

PriceSmart - Palí Cristo ReyEl Bodegón -

Pequeño MundoLotes Vargas

Residencial Meza

Pueblo NuevoUrbanización Superior Don

GuillermoLas Gradas

Trinidad - PriceSmart

Condominio Montenegro

Residencial Elizabeth

Residencial Los Pinos

Condominio Asturias

Condominio Galicia

Condominio Ana Bolena

Condominio Maná

Condominio Los Higuerones

City Mall

C OLO R

VA LOR ( ¢ / m² ) 515 000 400 000 260 000 110 000 280 000 95 000 60 000 130 000 65 000 140 000 120 000 105 000 6 000 60 000 13 000 45 000 75 000 100 000 9 000 50 000 9 000 40 000 20 000 12 000 85 000 10 000 75 000 60 000 35 000 105 000 50 000 125 000 70 000 8 500 50 000 95 000 10 000 60 000 105 000 120 000 150 000 160 000 300 000 110 000 60 000 140 000 55 000 260 000 120 000 30 000 185 000 30 000 70 000 100 000 75 000 80 000 90 000 75 000 330 000 160 000 215 000 100 000 195 000 210 000 100 000 80 000 85 000 60 000 135 000 195 000 200 000 60 000 80 000 80 000 110 000 35 000 2 500 150 000 125 000 125 000 95 000 75 000 13 000 45 000 180 000 180 000 60 000 30 000 130 000 80 000A R EA ( m²) 350 150 150 200 100 100 10 000 175 250 450 375 325 22 000 90 7 000 125 125 175 5 500 200 7 000 200 4 000 7 000 300 7 500 200 125 15 000 200 125 150 125 8 500 325 200 9 000 100 175 100 200 500 100 300 63 700 325 200 375 200 15 000 1 500 29 000 125 200 2 500 175 250 100 125 125 100 150 100 75 175 125 225 100 2 500 150 300 150 150 150 200 175 25 000 150 225 525 175 300 7 000 125 125 125 500 7000 180 50 000FR EN TE (m ) 9 12 8 11 6 6 120 7 10 15 18 10 60 6 70 6 7 9 50 8 50 8 60 30 12 45 8 7 30 10 8 7 8 30 8 8 100 7 8 6 10 15 7 10 150 12 10 12 10 60 15 230 6 8 30 8 10 5 5 6 6 8 6 5 9 7 10 6 55 6 10 6 8 7 10 8 150 10 8 18 8 10 70 6 8 8 15 30 10 150R EGU LA R ID A D 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,75 1 0,90 1 1 1 0,90 1 0,85 1 0,90 0,85 0,90 0,85 1 1 0,80 1 1 1 1 0,90 1 1 0,70 1 1 1 1 1 1 1 0,90 1 1 1 1 0,90 0,90 0,50 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,80 1 1 1 1 1 0,90 1 1 1 1 0,80 1 0,75TIP O D E VIA 1 2 3 4 3 4 3 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 4 2 4 4 2 4 3 3 2 4 4 3 3 3 4 2 4 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2P EN D IE N TE ( %) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 30 0 0 10 5 5 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0SER V IC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 1 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R ES ID E N C IA L VC03 VC02 VC04 VC03 VC06 VC05 VC05 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC06 VC02 VC02 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC04 VC01 VC04 VC04 VC06 VC03 VC04 VC02 VC05 VC05 VC05 AP01 VC05TIP O D E C OM ER C IO CO07 CO06 CO02 CO03 CO01 CO02 CO04 CO05 CO03 CO02 CO02 CO04 CO01 CO04 CO03 CO02 CO04 CO02 CO03 CO06TIP O D E IN D UST R IA I1 I2H ID R OLOGÍA 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E U SO D E LA T IER R A III IV IV IV IV III IV IV III III IV

Rosales Molinos de Costa Rica Portón de Andalucía Carbonal - Hotel Pura VidaRadial Francisco J. Orlich - Monumento al Agricultor

Residencial IndependenciaBarrio Providencia Carbonal - Hotel Pura Vida La Guaria - Guadalupe Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales La Guaria - Invernadero Residencial El ReyCanoas

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA

C ÓD IGO D E ZO N A 201-02-U01 201-02-R02 201-02-U02 201-02-R03 201-02-U03 201-02-R04 201-02-U04 201-02-R05 201-02-U05 201-02-U06 201-02-U07 201-02-U08 201-02-U09 201-02-U10 201-02-U11 201-02-U12 201-02-U13 201-02-U14 201-02-U15 201-02-R16 201-02-U16 201-02-U17 201-02-U18 201-02-U19 201-02-U20 201-02-U21 201-02-U22 201-02-U23 201-02-R25 201-02-U25 201-02-U26 201-02-U27 201-02-U28 201-02-U29 201-02-U30 201-02-U31 201-02-U32 201-02-U33 201-02-U34 201-02-R35 201-02-U35 201-02-R36 201-02-R37 201-02-U37 201-02-U38 201-02-U39 201-02-R40 201-02-U40 201-02-U41 201-02-U42 201-02-U43 201-02-U44 201-02-U45 201-02-U46 201-02-U47

N OM B R EEl Bodegón - Mega Súper Plaza La Ceiba Punto Rojo Pueblo Nuevo Las Gradas

Urbanización Superior Don

GuillermoLa Lajuela

Condominio Botánica

Residencial Meza

Residencial Cristo Rey

Trinidad - PriceSmart La Trinidad

Trinidad - 2° Etapa

Residencial Esteban

Sol Casa - Juan Santamaría

Monumento Pacto del Jocote

Residencial Lisboa

La Plywood - El Tejar Los Guevara

Urbanización Sierra Morena Villa del Lago

Dos Pinos - Zona Franca Bes

Villas del Coyol - Los Mangos El Coyol

Residencial Doña Bertilia

Relleno Sanitario Barrio San José Princesa Marina

Condominio La Francia

Gregorio José Ramírez

Condominio Maná

Condominio Ana Bolena

Condominio Galicia

Condominio Asturias

Condominio Hacienda el

CoyolC OLO R

VA LOR ( ¢ / m² ) 210 000 14 000 70 000 5 500 28 000 9 000 40 000 13 000 45 000 95 000 60 000 80 000 35 000 110 000 65 000 115 000 80 000 125 000 125 000 2 500 150 000 100 000 90 000 100 000 80 000 100 000 65 000 65 000 25 000 90 000 100 000 80 000 105 000 95 000 53 000 50 000 60 000 80 000 70 000 25 000 80 000 1 800 11 000 55 000 65 000 160 000 20 000 75 000 100 000 60 000 30 000 60 000 180 000 180 000 110 000A R EA ( m²) 250 7 000 175 5 500 150 8 500 150 7 000 125 225 10 000 150 175 200 150 175 150 450 225 25 000 150 250 200 150 150 175 160 7 000 8 000 150 300 225 150 4 000 7 000 450 225 150 125 7 000 500 85 000 5 500 450 150 175 6 000 150 175 100 7000 500 125 125 150FR EN TE (m) 10 30 8 40 7 50 7 70 6 9 120 7 8 10 7 8 8 12 8 150 10 10 8 8 7 8 8 50 35 8 10 8 8 50 50 12 9 8 7 40 13 200 30 15 7 10 70 8 9 6 30 15 8 8 8R EGU LA R ID A D 1 0,90 1 0,80 1 0,85 1 0,90 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,80 1 1 1 1 1 1 1 0,90 0,90 1 1 1 1 0,95 0,90 1 1 1 1 0,90 1 0,70 0,80 1 1 1 0,90 1 1 1 0,80 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 3 3 3 3 4 3 3 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN TE (%) 0 5 0 20 0 5 0 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 15 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 5 0 15 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0SER V IC IOS 1 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 2 2 1 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID E N C IA L VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 AP01 VC05 VC05 VC05 VC04T IP O D E C OM ER C IO CO03 CO01 CO02 CO02T IP O D E IN D UST R IA I1 I1 I2 I1H ID R OLO GÍA 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3C A P . D E U SO D E LA T IER R A IV IV IV IV III III IV IV IV IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSE

Los Llanos del Coyol Calle Garita Los Mangos - San José Centro Recreativo LlobethTuetal Sur - La Tigra Tuetal Norte Santa Rita - El Trópico Uno Carbonal - Hotel Pura V ida Portón de AndalucíaUrbanización Los Olivos - Lomas

del Coyol

C ÓD IGO D E ZO N A 201-04-U01 201-04-U02 201‐04‐U03 201‐04‐U04 201‐04‐U05 201‐04‐U06 201-04-U07 201‐04‐U08 201‐04‐U09 201-04-U10 201-04-R11 201‐04‐U11 201‐04‐U12 201-04-R13 201-04-U13 201-04-U14 201-04-U15 201-04-U16 201-04-U17 201-04-U18 201-04-U19 201-04-U20 201-04-U21 201-04-U22 201-04-U23 201-04-U24 201-04-U25 201-04-U26 201-04-U27 201-04-U28 201-04-U29 201-04-U30 201-04-U31

N O M B R EPortón de Andalucía

Gregorio José Ramírez

San Cayetano PalíVilla Bonita - Puente Arena

Residencial SantiSan Antonio del

TejarLas Vegas El Roble

Jacaranda del Llano

Urbanización La Línea - Calle San

Juan

Residencial Málaga

Escuela María Vargas

CiruelasQuebrada Sardinas

Santa FeDos Pinos - Zona

Franca BesResidencial

LisboaSol Casa - Juan

SantamaríaCondominio Monte Claro

Condominio Málaga San

Antonio

Condominio Málaga El Roble

Condominio Málaga Ciruelas

II

Condominio Villa Andalucía

Condominio El Parque

Industria Ofibodegas

Zona Industrial Grupo Zeta

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 150 000 60 000 70 000 105 000 70 000 100 000 75 000 60 000 95 000 80 000 11 500 45 000 50 000 11 000 40 000 80 000 75 000 85 000 40 000 40 000 95 000 65 000 100 000 65 000 80 000 20 000 90 000 85 000 95 000 110 000 95 000 25 000 80 000A R E A (m² ) 150 100 150 125 125 200 150 150 200 200 6 500 175 150 5 500 325 200 175 250 400 100 4 000 7 000 250 160 150 8600 200 200 175 200 175 40 000 2 500FR E N TE ( m) 10 6 8 6 6 8 8 8 8 10 80 8 7 60 13 10 7 8 10 6 50 50 8 8 7 200 10 10 8 10 7 65 30R EG ULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,90 1 1 0,80 1 1 1 1 1 1 0,95 0,90 1 1 1 0,50 1 1 1 1 1 0,80 1TIP O D E V IA 4 4 4 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 5 5 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4P EN D IEN TE ( %) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SE R VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 2 4 2 4 4 1 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4SE R VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5TIP O D E R E SID EN C IA L VC04 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 AP02 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03TIP O D E C O M ER C IO CO01 CO01 CO01TIP O D E IN D U STR IA I2 I1 I1 I1 I2H ID R OLOGÍ A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV

Loma Linda - Estación Ciruelas Estación Sánchez- El Tajo

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 04 SAN ANTONIO

La Plywood - El Tejar

C ÓD IGO D E Z ON A 201-05-U01 201-05-R02 201-05-U02 201‐05‐U03 201-05-R04 201‐05‐U04 201-05-R05 201‐05‐U05 201-05-R06 201-05-U07 201-05-R08 201‐05‐U08 201‐05‐U09 201-05-U10 201‐05‐U11 201-05-R12 201‐05‐U12 201-05-U13 201-05-U14 201-05-R15 201-05-U15 201-05-U16 201-05-U17 201-05-U18 201-05-U19 201-05-R20 201-05-U20 201-05-U21 201-05-R22 201-05-U22 201-05-U23 201-05-R24 201-05-U24 201-05-U25 201-05-U26 201-05-U27 201-05-U28 201-05-R29 201-05-U29 201-05-U30 201-05-U31 201-05-U32 201-05-U33 201-05-U34 201-05-U35 201-05-U36 201-05-U37 201-05-U38 201-05-U39 201-05-U40 201-05-U41 201-05-U42 201-05-U43 201-05-U44 201-05-U45 201-05-U47

N O M B R ECondominio Las

VueltasCiudad Hacienda

Los ReyesVentanas

Vi llas Tierra y Caña

Veredas del Arroyo

Villas del ArroyoResidencial Caballo Real

Urbanización La Angosta

La PraderaUrbanizaciones

Prados del Bosque y San Charbel

Rincón Herrera Parque Viva La Guácima San Francisco Rincón MongeVilla Bonita - Puente Arena

Aeropuerto Internacional

Juan Santamaría

Condominios Villanea Y

Villas Del Río

Condominio Los Ol ivos

Condominio Vila Jardín Real

Condominio Cima Real

Condominio Los Príncipes

Condominio Natura Viva

Condominio Bajo Par

Condominio Los Manzanos

Condominio Los Diamantes

Condominio Hacienda Los

Espaveles

Condominio Vil la Ántica

Condominio Doña Elsie

Parcelamiento Villas del Sol

Condominio Posada del Río

Condominio Los Castillos

Condominio Boulevard Los

Malinches

Condominio El Rincón

C OLOR

V A LOR (¢ / m² ) 120 000 17 000 50 000 80 000 12 000 45 000 6 000 13 000 2 600 26 000 9 000 60 000 60 000 25 000 26 000 25 000 30 000 26 000 35 000 13 000 25 000 70 000 33 000 8 000 85 000 20 000 50 000 50 000 20 000 75 000 35 000 23 000 70 000 50 000 60 000 70 000 12 000 22 000 60 000 70 000 30 000 95 000 135 000 40 000 130 000 85 000 100 000 160 000 130 000 85 000 110 000 10 000 70 000 70 000 15 000 100 000A R EA (m ²) 900 10 000 525 1 000 7 000 225 7 000 4 000 6 500 1 000 5 500 200 500 5 000 2 300 8 000 1 600 130 160 7 000 350 160 125 280 000 275 7 000 225 125 6 000 150 300 7 500 275 8 000 550 125 1 500 000 7 000 200 200 10 000 160 220 15 000 160 600 600 325 600 675 225 5 000 750 600 27 000 225F R EN T E (m) 25 90 13 25 80 10 60 35 30 20 20 10 12 50 35 90 32 6 8 40 12 7 7 350 9 40 10 6 70 7 12 50 9 75 13 6 2 100 50 10 10 65 8 11 30 8 21 20 15 20 20 8 50 15 15 80 10R EGULA R ID A D 1 0,90 1 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 0,90 1 1 0,95 0,98 0,90 1 1 1 0,85 1 1 1 0,90 1 0,90 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,90 1 1 0,80 0,85 1 1 0,90 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,90 1 1 1 1 0,85 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 6 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 1 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4P EN D IE N T E (%) 0 0 0 0 15 0 20 0 60 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 10 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0S ER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 4 4 1 4 2 4 4 1 4 4 1 4 4 4 4 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 2 4 1 4 4 4 4S ER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0U B IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC07 VC04 VC07 VC01 VC02 VC04 VC02 VC04 VC06 VC05 VC06 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC02 VC02 VC04 AP01 VC04 VC06 AP03 VC04 VC05 VC05 VC05 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC04 AP02 VC04T IP O D E C OM ER C IO CO03 CO02 CO03T IP O D E IN D U ST R IA I1H ID R OL OGÍ A 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV III III VIII III IV IV III III III III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 05 GUÁCIMA

Hacienda Los Reyes Nuestro Amo La Cañada Las VueltasQuintas Los Celajes - Sol de

BorinquenRincón Chiquito Rincón Venegas - El Bajo Bajo Tejar - El Rosario Las Hormigas Cinta Azul Barrio El Coco

C ÓDIGO D E Z ON A 201-08-U01 201-08-U40 201-08-U02 201-08-R03 201‐08‐U03 201‐08‐U04 201-08-R05 201‐08‐U05 201‐08‐U06 201-08-U07 201‐08‐R09 201-08-U10 201-08-R11 201‐08‐U11 201‐08‐U12 201-08-U13 201-08-U14 201-08-U15 201-08-U16 201-08-U17 201-08-U18 201-08-U37 201-08-R19 201-08-U19 201-08-R20 201-08-U20 201-08-U21 201-08-U22 201-08-U23 201-08-U24 201-08-R25 201-08-U25 201-08-U26 201-08-U27 201-08-U28 201-08-U29 201-08-R41 201-08-U30 201-08-U31 201-08-R32 201-08-U32 201-08-R33 201-08-U33 201-08-U34 201-08-U35 201-08-U36 201-08-U38 201-08-U39

N OM B REResidencial Rambla Real

Condominio La Cañada

Paso de las Garzas

Barrio Labor El Tajo San Vicente Proyecto Goal La Reforma Urbanización Occidente

La Perla - Los Portones

La Y Griega Estación Ojo de Agua

Delegación de Policía

Julia Fernández San Rafael Cruz Roja Residencial Sacramento

Residencial La Amistad

Condominio La Riviera

Condominio Don Antonio

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 20 000 180 000 70 000 25 000 70 000 80 000 20 000 95 000 175 000 100 000 1 500 80 000 30 000 85 000 50 000 60 000 145 000 35 000 70 000 15 000 15 000 170 000 12 000 40 000 7 000 27 000 75 000 60 000 85 000 60 000 15 000 54 000 60 000 80 000 52 000 110 000 25 000 95 000 55 000 26 000 45 000 7 500 25 000 70 000 95 000 115 000 130 000 40 000A R EA (m²) 30 000 350 1 100 6 000 700 1 150 60 000 200 150 200 35 000 275 5 500 125 20 000 7 000 300 15 000 125 20 000 500 000 110 8 000 900 7 000 425 150 150 175 350 7 500 175 250 150 300 200 6 000 225 175 10 000 1 600 6 000 200 120 500 200 750 30 000F R EN T E (m) 150 15 20 60 22 24 150 11 7 8 10 8 50 6 250 46 12 60 6 110 175 7 100 30 60 12 7 8 9 12 80 8 10 10 12 9 60 12 8 50 15 30 10 6 25 10 25 230R EGULA R IDA D 0,90 1 1 0,90 1 1 0,80 1 1 1 0,70 1 1 1 0,90 0,95 1 0,90 1 0,90 0,85 1 0,90 1 0,85 1 1 1 1 1 0,90 1 1 1 1 1 0,90 1 1 0,90 1 0,90 1 1 1 1 1 0,90T IP O D E V IA 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 9 4 4 4 3 3 3 4 4 5 4 4 5 5 4 5 4 4 2 3 4 4 4 4 4 2 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P END IEN T E (%) 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 45 0 0 0 5 5 0 5 0 0 0 0 10 0 15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0SERVIC IOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 1 4 1 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4SERVIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIA L VC05 VC03 VC06 VC03 VC04 VC03 VC02 VC02 VC05 VC01 VC02 AP03 VC04 VC03 VC04 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC06 VC02 VC01 VC05 VC05 VC06 VC06T IP O D E C OM ER C IO CO02 CO03 CO01T IP O D E IN DUST R IA I2 I2 I1 I1H ID ROLOGÍA 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3C A P. D E USO D E LA T IER RA IV IV VIII VIII IV IV IV IV IV IV

Hacienda EspinalCentro Educativo Saint PaulPanasonic Condominios Paso Real

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 08 SAN RAFAEL

Matadero del Valle Casona del Pollo Escobal Calle Potrerillo Corazón de Jesús- Nazareth Hacienda Pinto Quintas Saprissa Paires Calle La Cañada La Candela - Bajo Sorda

C ÓD IG O D E ZO N A 201-09-U01 201-09-U02 201-09-R03 201-09-U03 201-09-U04 201-09-U05 201-09-U06 201-09-R07 201-09-U07 201-09-U08 201-09-U09 201-09-U10 201-09-R11 201-09-U11 201-09-R12 201-09-U12 201-09-U14 201-09-U15 201-09-U17 201-09-U18 201-09-U19 201-09-U29 201-09-R20 201-09-U20 201-09-U21 201-09-U22 201-09-U23 201-09-U24 201-09-U25 201-09-U26 201-09-U27 201-09-U28 201-09-U30

N OM B R E Casino Fiesta Hotel Hilton Villa Nueva Río Segundo Villa Elia San Juan SurPlanta

Hidroeléctrica Río Segundo

David GonzálezAeropuerto

Internacional Juan Santamaría

Villa Bonita - Puente Arena

San Luis INVU Las Cañas La Casa del Marisco

Barrio Cacique Condominio Terrum

Condominio Tierras de Santiago

Condominio Málaga Santa

Bárbara

Comercial Aeropuerto

Mango Plaza Condominio Aerocentro

City Mall

C O LO R

VA LO R (¢ / m ²) 200 000 140 000 14 000 55 000 65 000 200 000 75 000 20 000 50 000 75 000 100 000 120 000 90 000 170 000 7 500 25 000 12 000 70 000 55 000 80 000 30 000 185 000 14 000 55 000 165 000 100 000 230 000 115 000 105 000 145 000 120 000 55 000 80 000A R EA (m² ) 19 000 20 000 6 000 125 200 275 175 5 500 250 300 275 200 7 000 500 6 000 200 1 500 000 125 200 125 15 000 1 500 6 000 225 325 200 200 300 200 550 4 500 18 000 50 000F R EN T E (m ) 140 130 60 7 8 10 8 40 10 12 10 8 50 13 30 10 2 100 6 10 7 60 15 60 8 11 10 10 12,5 10 12 73 190 150R EGULA RID A D 0,85 0,90 0,90 1 1 1 1 0,90 1 1 1 1 0,80 1 0,90 1 0,80 1 1 1 0,90 0,90 0,90 1 1 1 1 1 1 1 0,95 0,75 0,75T IPO D E V IA 3 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 3 3 4 4 3 4 4 4 4 3 4 2 2P END IENT E (%) 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 20 0 5 0 0 0 0 0 20 20 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SERVIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 1 4 4 4 4 1 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4SERVIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IPO D E R ESIDEN CIA L VC02 VC02 VC02 VC02 VC04 VC03 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC05 VC03T IPO D E C O M ER C IO CO05 CO04 CO02 CO03 CO02 CO02 CO02 CO02 CO05 CO05 CO06T IPO D E IN D UST R IA I2 I2H IDR O LOG Í A 3 3 3 3 3C A P. D E USO D E LA T IERR A IV III III III IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

El Cedro - Pasito Mojón - Calle La Española Parque Industrial Saret La Candela - Bajo Sorda Radial Francisco J. Orlich - Monumento al Agricultor

Aduana Las Cañas

PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 09 RÍO SEGUNDO

C ÓD IGO D E Z O N A 201-10-U01 201-10-R02 201-10-U02 201-10-R03 201-10-U03 201-10-U04 201-10-U05 201-10-U06 201-10-R07 201-10-U07 201-10-R08 201-10-R10 201-10-U10 201-10-R11 201-10-U11 201-10-U12 201-10-R13 201-10-U13 201-10-R14 201-10-U14 201-10-U15 201-10-U16 201-10-U17 201-10-U18 201-10-U19 201-10-U20 201-10-U21 201-10-U22 201-10-U23 201-10-R24 201-10-U24 201-10-U25 201-10-U26 201-10-U27 201-10-U28 201-10-U29 201-10-U30 201-10-U31 201-10-U32 201-10-U33 201-10-U34 201-10-U35

N OM B R ECondominio Agua Clara

Residencial Si lvia Eugenia

Punta del Este - La Guaria

Calle RosalesLas Mesas -

Tirrases - Alto Rosales

Residencial Babilonia

INVU Las CañasResidencial

PasitosEl Erizo

Villa Alicante - La Giralda

CataluñaResidencial Targuaces

Prados de Florencia

Condominio Arbora

Condominio Oropéndola

San Pedro Centro

Condominio Vista Verde

Condominio Villa Flores

Residencial Colinas del

Viento

Condominio Vila de La Colina

Plaza del EsteResidencial

Doña EstrellaResidencial Miraloma

San LuisPlaza Real Alajuela

Lomas de Alicante

C O LOR

VA LOR ( ¢ / m²) 100 000 14 000 50 000 20 000 80 000 65 000 85 000 75 000 8 500 50 000 9 000 25 000 50 000 20 000 50 000 60 000 14 000 55 000 14 000 55 000 80 000 70 000 75 000 80 000 100 000 70 000 80 000 80 000 105 000 25 000 50 000 80 000 20 000 95 000 80 000 110 000 25 000 100 000 80 000 55 000 60 000 15 000A R EA (m ²) 150 7 000 200 5 500 225 90 150 300 8 500 325 7 000 6 000 220 5 500 250 175 6 000 125 6 000 225 125 125 100 150 150 150 150 375 175 6 000 220 170 17 000 200 250 175 11 000 175 175 200 63 700 7 000F R EN T E (m) 8 30 8 40 8 6 7 10 30 8 50 30 10 40 10 7 60 7 60 8 7 6 6 8 8 6 7 10 10 30 10 9 69 10 10 8 40 7 8 10 150 50R E GULA R ID A D 1 0,75 1 0,85 1 1 1 1 0,90 1 0,85 0,85 1 0,90 1 1 0,90 1 0,90 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,70 1 1 1 0,85 1 1 1 0,90 0,90T I P O D E VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4P E N D IEN T E (%) 0 10 0 5 0 0 0 0 15 0 30 10 0 5 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10 0 0 0 15 0 0 0 0 10SE R VIC IO S 1 4 2 1 4 4 1 1 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2SE R VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N I VEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C I ÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5T I P O D E R ESID EN C IA L VC04 VC03 VC03 VC01 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC02 VC03 VC04 VC05 VC02 VC02 AP02 VC04 VC05 VC04 VC02 VC04 VC01 VC05T I P O D E C OM E R C IO CO04 CO05T I P O D E IN D US T R IA

H I D R OLO GÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III IV IV III III IV IV III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 10 DESAMPARADOS

Rosales Guayabo - La Coyotera Mojón - Calle La Española El Cedro - Pasito San PedroBrasil - TarguacesLos Bajos Aduana Las Cañas

C ÓDIG O D E ZO NA 201-13-U01 201-13-U02 201-13-U03 201-13-U04 201-13-U06 201‐13‐R07 201-13-U07 201‐13‐R08 201-13-U08 201-13-R09 201‐13‐U09 201-13-U10 201-13-U11 201-13-U13 201-13-U14 201-13-R15 201‐13‐U15 201‐13‐U16 201-13-U17 201-13-R18 201‐13‐U18 201-13-U19 201-13-R20 201-13-U20 201-13-U21 201-13-R22 201-13-U22 201-13-U23 201-13-U24 201-13-U25 201-13-R26 201-13-U26 201-13-U27 201-13-U28 201-13-U29 201-13-U30 201-13-U31 201-13-U32 201-13-U33 201-13-U34

N OM B REZona Franca El

CoyolCal le Los Lagos Animas La Mandarina

Villas del Coyol - Los Mangos

Residencial Los Llanos

Residencial La Torre

Condominio Copeyal

Residencial Monticel

Residencial El Bosque

Manolos Estancia del solLomas de Hidalgo

Lagos del CoyolResidencial Los

MangosCondominio Royal Palm

Residencial Valle Hermoso

Condominio Puentes del

BosqueQuintas Mauricio

Condominio El Coyol

CO LOR

VALOR (¢ / m ²) 105 000 85 000 50 000 50 000 45 000 25 000 80 000 25 000 85 000 30 000 95 000 65 000 60 000 53 000 50 000 20 000 45 000 30 000 35 000 16 000 60 000 45 000 8 000 40 000 45 000 18 000 80 000 70 000 35 000 25 000 15 000 55 000 65 000 35 000 55 000 65 000 80 000 30 000 25 000 150 000AR EA (m ²) 10 000 250 15 000 3 000 350 7 000 500 7 000 1 000 7 000 1 000 150 225 7 000 450 7 000 250 130 175 7 500 275 900 5 500 300 1 700 5 500 350 525 450 7 000 7 000 2 500 625 750 1 000 800 750 950 7 500 150FRE NTE (m) 100 14 50 40 12 40 13 50 20 65 20 8 9 50 12 50 12 7 7 70 9 20 40 7 30 60 10 15 9 70 70 30 20 15 20 25 25 22 58 7REG ULA RIDA D 0,95 1 0,90 1 1 0,90 1 0,90 1 0,85 1 1 1 0,90 1 0,85 1 1 1 0,90 1 1 0,85 1 1 0,90 1 1 1 0,90 0,80 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O DE VIA 4 3 3 3 4 3 3 4 4 4 4 4 3 3 3 5 5 4 4 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN DIE NTE (%) 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 0 0 5 0 15 0 0 0 15 0 0 30 0 0 20 0 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VICI OS 1 4 2 1 1 4 1 4 2 4 1 2 2 4 4 4 2 1 1 4 2 4 1 2 1 4 2 4 4 4 2 1 4SER VICI OS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 15 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBI CAC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE RES IDEN CIA L VC02 VC01 VC06 VC05 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC04 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC01 VC06 VC03 VC04 VC04 VC03 VC05 VC04 VC05 VC06 VC04T IP O DE COM ERC IO CO01T IP O DE IND USTR IA I2 I1 I1 I1HID ROLOGÍ A 2 3 3 3 3 4 3 3CA P . DE US O DE LA T IERR A IV III III IV III III III III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 13 GARITA

Liga de la Caña Calle Garita Residencial Los Viveros INCAE Los Llanos del Coyol Las Quintas Los Horcones - Calle Turrúcares Tajo La Garita y Balbina Garita Bosque Encantado

C Ó D IGO D E Z ON A 201-11-U01 201-11-U02 201-11-U03 201‐11‐R04 201-11-U04 201‐11‐R05 201-11-U05 201-11-R06 201‐11‐U06 201-11-R07 201‐11‐U07 201‐11‐U08 201-11-R09 201‐11‐U09 201-11-R10 201-11-U10 201-11-U11 201-11-U12 201-11-R13 201-11-U13 201-11-U14 201-11-U15 201-11-U16 201-11-U17 201-11-U18 201-11-U19 201-11-U20

N OM B R EEscuela - Banco

NacionalTurrúcares

Quintas Linda Vista

San Miguel - Turrúcares

Calle Paine Cebadilla Paseo del Prado Villa Paraiso Vil la CaresResidencial El

PortilloTurrucareña

Condominio Estancias del Sol

Condominio Sol del Oeste

C O LOR

VA LOR ( ¢ / m²) 105 000 60 000 30 000 20 000 45 000 11 000 40 000 8 500 12 500 8 000 25 000 35 000 7 500 15 000 8 500 45 000 22 000 40 000 9 000 50 000 10 000 35 000 25 000 45 000 45 000 85 000 90 000A R EA (m ²) 225 250 7 000 7 000 275 5 500 325 7 500 900 7 000 275 400 7 000 3 000 7 500 400 900 350 10 000 200 7 000 125 1 700 150 300 200 160F R EN T E (m) 8 10 60 70 12 60 13 100 12 50 12 10 70 25 40 10 15 11 50 10 50 7 25 7 10 12 9R E GULA R ID A D 1 1 1 0,85 1 0,80 1 0,75 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,90 1 0,95 1 0,98 1 1 1 1T IP O D E VIA 3 4 5 4 4 4 4 6 4 4 4 4 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 5 4 4P E N D IEN T E (%) 0 0 0 30 0 15 0 30 0 30 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 10 0 0 0 0 0 0SE R VIC IO S 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 2 4 1 4 1 2 4SE R VIC IO S 2 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16N I VEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID E N C IA L VC03 VC05 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04T IP O D E C OM ER C IO CO02T IP O D E IN D UST R IA

H I D R OLO GÍ A 3 3 4 4 4 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV III IV IV IV III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 11 TURRÚCARES

Saltil lo - Siquiares Estación Sánchez - El Tajo Tamarindo - Bajo San Miguel Candelaria - Cerrillos Los Mangos Turrúcares Juntas - Alto Cabuya El Apagón