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La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) quiere darle el terreno donde funciona el Campus Miguelete de la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM) para relocalizar la playa de cargas que operaba en la estación Colegiales de la Ciudad de Buenos Aires (Comuna 13) de la empresa ferroviaria Nuevo Central Argentino (NCA) que pertenece a Roberto Urquía, un ex senador de Córdoba y referente aceitero. Es porque en las tierras ferroviarias de Colegiales se harán desarrollos inmobiliarios y espacios públicos. Nación da a un empresario tierras de la UNSAM para relocalizar una playa de maniobras de Colegiales La beneciaria es la empresa ferroviaria Nuevo Central Argentino (NCA) que pertenece a Roberto Urquía, ex senador y referente aceitero de Córdoba. Publicado el 24, Ago, 2018 Actualizado el 24, Ago, 2018
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La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) quiere darle el terrenodonde funciona el Campus Miguelete de la Universidad Nacional de San Martín(UNSAM) para relocalizar la playa de cargas que operaba en la estación Colegiales dela Ciudad de Buenos Aires (Comuna 13) de la empresa ferroviaria Nuevo CentralArgentino (NCA) que pertenece a Roberto Urquía, un ex senador de Córdoba yreferente aceitero. Es porque en las tierras ferroviarias de Colegiales se harándesarrollos inmobiliarios y espacios públicos.
Nación da a un empresario tierras de laUNSAM para relocalizar una playa demaniobras de ColegialesLa bene�ciaria es la empresa ferroviaria Nuevo Central Argentino (NCA)
que pertenece a Roberto Urquía, ex senador y referente aceitero de
Córdoba.
Publicado el 24, Ago, 2018 Actualizado el 24, Ago, 2018
El predio en cuestión tiene 1,2 hectáreas y está ubicado en las cercanías de laEstación Miguelete del Ferrocarril Mitre.
El Ministerio de Transporte de la Nación participa en la negociación. Desde laUNSAM dijeron a LPO: “Guillermo Dietrich (titular de la cartera) quiere privatizarun predio donde también funciona un centro de investigación a la empresa deUrquía”.
Comuna 13 Estación Miguelete ferrocarril Mitre Noticias del barrio de Colegiales Universidad de San Martín
El rector de la universidad, Carlos Greco, emitió un comunicado donde dijo que elGobierno nacional se desenvuelve de forma “unilateral” en esta permuta de tierras.Agregó que, según su punto de vista, la AABE pretende sacarle a UNSAME el prediopor “uso indebido o estado de innecesariedad”, circunstancias que “no se cumplen eneste caso”.
El Campus Miguelete es un anexo que en los últimos años tuvo muchas reformas.Funciona el Centro de Vinculación Tecnológica. Además, querían hacer allí la sedeMiguelete de la Escuela Secundaria Técnica, el Centro de Prototipado Integral deViviendas Económicas y Sustentables y el Laboratorio de Ciencia y Nanosistemas.
El Nuevo Central Argentino es una empresa privada a cargo de la concesión de laexlínea ferroviaria Mitre Cargas. Opera desde 1992 y posee la explotación delservicio hasta 2022. La red tiene 4.500 kilómetros de vía y tiene servicios de cargas yde pasajeros a Córdoba y Rosario.
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La rentabilidad inmobiliaria en la Ciudad de Buenos Aires cayó 23% en lo que va del2018, pese a que el precio de los departamentos, hasta el mes de julio, registraronaumentos del 20%, por encima de la inflación medida durante ese periodo. En estecontexto, los barrios de Parque Avellaneda (Comuna 9) y Balvanera (Comuna 3) sonlos mejores para obtener beneficios económicos por rentas.
“Por los cambios en el valor del dólar (este jueves cerró a $30,30), quienes recibendinero por alquileres verán como su rentabilidad baja”, mencionó Federico Barni,Director Ejecutivo de Navent. “Y si bien es entendible que con una suba del 20% enlo que va del año, para el inquilino el alquiler subió mucho, es esperable que eldueño pretenda un ajuste por lo que está cobrando”, agregó el directivo.
El 80% de los alquileres en la Ciudad se ubican entre los $10.800 y los $13.000 enpromedio. En lo que va del 2018, las zonas que más aumentos registraron fueron losde San Cristóbal (Comuna 3), Montserrat y Tribunales (Comuna 1), siendo junto a
La rentabilidad inmobiliaria en la Ciudadcayó 23% en lo que va del añoLos barrios de Parque Avellaneda y Balvanera son los mejores para obtener
bene�cios por alquilar, según Reporte Inmobiliario.
Publicado el 16, Ago, 2018
Alquiler Comuna 13 Comuna 14 Comuna 2 Comuna 3 Comuna 9 in�ación noticias del barrio de Balvanera
Constitución (Comuna 1) y Parque Patricios (Comuna 4) los más recomendablespara invertir si luego se los quiere alquilar, desarrolló BAE.
Los costos de la construcción cayeron 15% en lo que va del año, pero los precios delas propiedades subieron un 7% en el precio del metro cuadrado. Hoy el promedio dela Ciudad alcanza los u$s2.543.
La renta anual de los alquileres de departamentos porteños se redujo casi dos puntoscon relación al año pasado cuando alcanzaba el 5,38% en promedio paradepartamentos de 1,2 y 3 ambientes. Actualmente ese promedio de rendimiento poralquiler es de sólo el 3,41% anual.
En ese marco, indica la consultora especializada Reporte Inmobiliario, los barriosmás redituables son Parque Avellaneda (4,40%); Balvanera (4,39%); ParqueChacabuco (4,24%); Floresta (4,22%); Constitución (4,17%) y Parque Patricios(4,16%).
Los barrios más demandados son los que otorgan la rentabilidad por alquiler másbaja: Puerto Madero (Comuna 1) y Palermo (Comuna 14) ofrecen 3,10%, cada uno;Recoleta, 3,19%; Belgrano, 3,20% y Colegiales 3,31 por ciento.
La rentabilidad promedio máxima se obtiene en departamentos de dos ambientesdonde actualmente llega al 3,55 por ciento. Para el caso de los monoambientes es del3,38% mientras que una unidad de dos dormitorios brinda una renta anual del 3,31por ciento.
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Este jueves la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó la primera lectura deun proyecto de ley para vender el predio El Dorrego (Freire, Concepción Arenal,Zapiola; Colegiales; Comuna 13). En su lugar habrá espacios públicos (65% delperímetro) y nuevos edificios (35%). Con parte del dinero que obtenga laadministración porteña se financiará la Plaza Clemente (Concepción Arenal yConde).
El terreno está emplazado en el Distrito Audiovisual (Ley 3.876). Según el PoderEjecutivo porteño, autor del proyecto que se aprobó este jueves, la venta de esteterreno es para “potenciar” el citado Distrito, como “también generar y mejorar losespacios verde”.
Sobre este punto, el proyecto menciona que parte del dinero recolectado en laoperación inmobiliaria se usará para hacer la Plaza Clemente, un espacio verdeasignado por ley por el cual los vecinos de Colegiales están movilizados. Una
Tiene media sanción la venta de El Dorregode ColegialesLuego habrá una audiencia pública y una votación �nal. Unidad Ciudadana
criticó y denunció un pacto entre el o�cialismo y la bancada que se
referencia con Martín Lousteau.
Publicado el 6, Jul, 2018
empresa privada iba a hacer un shopping-plaza con terrazas verdes, pero al finaldesistió.
Los vecinos este 22 de julio harán un encuentro donde debatirán ante la aprobaciónde esta primera lectura. Desde las 13 en Concepción Arenal y Conde habrá diversasactividades formativas y recreativas.
“Hay tres leyes que sostienen el reclamo vecinal para que se construya la PlazaClemente. El GCABA las incumple desde hace 11, 5 y 1 años respectivamente. Y ahorapretende condicionar la impostergable concreción de la plaza a la venta del predio ElDorrego. Es como vender tu casa para hacer el jardín”, habían protestado en uncomunicado.
También especulan sobre el dinero obtenido en la futura subasta: “La propiedadpública que se pretende vender tiene una superficie aproximada de 10.000 m2. Porlo tanto la venta podría generar ingresos por USD 7 millones, lo que hoy representaunos 210 millones de pesos. Sin embargo, el mecanismo de subastas previsto por laCiudad para este lote, suele hacer que los terrenos públicos se liquiden por muchomenos que el valor de mercado; de hecho, en el presupuesto 2018, por esemecanismo la Ciudad sólo prevé obtener 5 millones de pesos, una ínfima parte de loque vale El Dorrego (2,4%)”.
La norma se aprobó con 40 votos positivos del oficialismo Vamos Juntos, MejorCiudad y de la bancada Evolución. Lo rechazaron el GEN, Unidad Ciudadana,Socialismo, Frente de Izquierda y de los Trabajadores, Bloque Peronista,Autodeterminación y Libertad.
Autodeterminación y Libertad Bloque Peronista Comuna 13 Evolución Frente de Izquierda y de los Trabajadores
Javier Andrade Noticias del barrio de Colegiales Unidad Ciudadana
Hubo críticas del bloque Unidad Ciudadana a Evolución, la bancada de legisladoresque se referencian con el diputado nacional y economista Martín Lousteau. Algunosdicen que este proyecto de ley fue el primer paso en el acuerdo para conformarCambiemos a nivel porteño, es decir, la alianza del PRO y la UCR capitalina.
El legislador Javier Andrade expuso: “Larreta y Lousteau afianzan la alianza para el2019, el primer paso vender tierra pública para hacer negocios Nos quieren engañardiciendo que lo hacen para poner en valor la plaza Clemente”.
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Unidad Ciudadana CABA@UCiudadana_CABA
UNIDAD CIUDADANA RECHAZÓ LA VENTA DEL PREDIO EL DORREGOfacebook.com/notes/unidad-c…15:14 - 5 jul. 2018
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El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires hizo el llamado a licitación para construirla nueva sede del Tiro Federal, que abandonará el edificio en avenida del Libertadoral 6900 porque allí se hará el Parque de la Innovación. La nueva sede tendrá 13hectáreas frente al Río de la Plata, en la desembocadura del Arroyo Medrano.
“La nueva sede cumplirá las siguientes funciones: por un lado la práctica deportivade diversas disciplinas en las instalaciones de polígonos de tiro, por otra parte seráutilizado para la realización de torneos internacionales olímpicos y para elentrenamiento de fuerzas de seguridad de la ciudad”, explica el Ministerio deDesarrollo Urbano y Transporte, autor del llamado a licitación, con un presupuestode hasta $383.982.393.
La nueva sede se ubica en un predio de 13 hectáreas sobre el borde costero norte dela Ciudad de Buenos Aires Lindero a la desembocadura del Arroyo Medrano (sobreel borde sur), a instalaciones deportivas utilizadas por la Armada Argentina (sobre el
El nuevo Tiro Federal costará casi$400.000.000 y tendrá polígonos, canchas yestacionamientoTendrá 13 hectáreas frente al Río de la Plata, en la desembocadura del
Arroyo Medrano, en Núñez.
Publicado el 28, Jun, 2018
Comuna 13 Noticias del barrio de Nuñez Tiro Federal
lado este) y en relación directa con el principal acceso al Parque de los Niños aledaño(calle Tambor de Tacuari). Dicho borde costero es caracterizado por susinfraestructuras deportivas, educativas y recreativas de la ciudad, explican fuentesoficiales en el Pliego de Condiciones Particulares (PLIEG-2018-17660954).
La nueva sede del Tiro Federal Argentino tendrá esta infraestructura: Tiro conEscopeta (skeet) (cuatro canchas). – Tiro con Rifle y Pistola de aire comprimidoOlímpico de 10 mts Area de Field Target. – Tiro Olímpico de 25 mts (40 líneas). –Tiro Olímpico de 50 mts. (48 líneas). – Tiro con Fusil 50, 100, 150 y 300 mts. (40líneas). – Recorrido de Caza mayor y Polvora Negra. – Polígono de entrenamiento de25 mts. (Polígono Centenario). – Polígono de FBI, Grueso Calibre y Armas de Guerra(30 líneas). – Tiro Práctico (18 Canchas semicubiertas con sistema de parabalas).
Todos los polígonos y áreas de tiro tendrán servicios propios de vestuarios,sanitarios públicos, depósitos, oficina de oficial de campo y áreas de descanso. Elestacionamiento exterior contabilizará en sus diferentes sectores aproximadamente420 plazas.
El nuevo centro tendrá actividades deportivas complementarias de tenis (8 canchasde polvo de ladrillo), cancha multipropósito, playón deportivo, piscina descubiertasemi-olimpica (25 mts. x 12,5 mts), piscina de niños, gimnasio con área exterior deterraza y canchas de bowling.
Sobre una superficie aproximada de tres hectáreas habrá una cancha de rugby dedimensiones profesionales, el pabellón de servicios propiamente dicho, un árearecreativa y contemplativa de especies arbóreas preexistentes y dos canchas tipo‘juniors’ de dimensiones reducidas para entrenamiento.
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