Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular...

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular

Fraccionamiento Buenavista

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular. Fraccionamiento Buenavista.

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1. Proyecto Por las características del área donde se ubica el proyecto, se puede determinar que anteriormente fue utilizado para actividades agrícolas y ganaderas ,lo que causa la eliminación de la vegetación natural, modificando las condiciones ambientales, el suelo es generalmente plano, no se encuentran cuerpos de agua que pueda ser afectada por la actividad, tampoco existe la presencia de vegetación de manglar o cualquier otra especie de fauna silvestre que estén incluidas dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2003, se encuentra próximo a la carreta federal 180 Carmen-Puerto Real, lo que permite tener una acceso al fraccionamiento. Adyacentes al sitio se encuentras fraccionamientos, centros comerciales y de servicios al sector petrolero ya que en Cuidad del Carmen se encuentran diversas industrias que prestan sus servicios a PEMEX. La zona donde se ubica el proyecto cuenta con los servicios de energía eléctrica, red de agua potable, telefonía, centros comerciales, servicio de recolecta de basura, transporte municipal y caminos de acceso para llegar al fraccionamiento I.1.1 Nombre del Proyecto “Fraccionamiento Buenavista” I.1.2. Ubicación del Proyecto El sitio donde se pretende desarrollar el fraccionamiento Buenavista se ubica en el kilómetro 10 de la carretera federal 180 tramo Carmen -Puerto Real, Finca Buenavista, Municipio de Carmen Campeche, con Clave Catastral: 03-001-1-2-601-001. I.1.3. Tiempo de Vida útil del proyecto El proyecto tendrá un tiempo de vigencia de 3 años parea la construcción de las viviendas, (en el primer y segundo año se construirán 500 viviendas y en el





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tercer año 200), y su vida útil será de 50 años para la operación de las viviendas se respetara la vegetación existente en medida de las estipulaciones marcadas por la ley, adecuando las calles, banquetas y lotes respecto a los árboles existentes y en caso contrario se sustituirán por otros de la misma especie. Las avenidas principales contaran con árboles de la región al igual que las áreas destinadas a parques y jardines en entorno con la naturaleza, con calles y banquetas amplias, con zonas de esparcimiento, comerciales, de estructura tanto comercial como de salud. El proyecto tendrá tres etapas de construcción, en las que, cada una de ellas se irá integrando a la siguiente, para ello en cada etapa del proyecto el terreno se trazara y se rellenara para que la pendiente sea la suficiente para desalojar el agua de las precipitaciones, con material provenientes de bancos certificados. El procedimiento de construcción será a base de moldes de forma acelerada, con lo que se pretende terminar la obra negra en 3 meses y la obra de acabado e infraestructura en otros 3 meses.





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II.- Descripción del proyecto





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II.- Descripción del proyecto Información General El área donde se desarrollara el proyecto se ubica dentro de una zona urbanizada lo que implica que las condicionas ambientales han sido modificadas aunado a otros factores antropogénicos como es la modernización de la carretera federal 180 tramo Ciudad del Carmen-Puerto Real; tomando en consideración el Programa de Manejo del Área de protección de Flora y Fauna Laguna de Términos se ubica en la Unidad de Manejo 61 de la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reserva Territorial, donde aplican los criterios12, 14 y 15 Asentamientos Humanos (desarrollo habitacional); con respecto al Programa Director Urbano de Cuidad del Carmen, el área se encuentra dentro de una Zona de Densidad Media para el crecimiento urbano

La elección del sitio obedece que el sitio es considerarlo idóneo para la realización del proyecto por su ubicación frente a la carretera federal, mismo que permite fácilmente su llegada y acceso, considerándose un sitio estratégico, además que la zona cuentan con los servicios principales tal como energía eléctrica, agua potable, servicio de colecta de basura, línea telefónica y servicios de cable visión. El proyecto consiste en la construcción de de 700 casas, unifamiliares en una y dos planta de 40 a 60 m2 de construcción, destinadas al sector obrero de la localidad entre 4 y 8 salarios mínimos. Las unidades habitacionales contaran con 1 y 2 recamaras con sala, comedor, cocina, baño, patio, cochera con capacidad para dos vehículos además de contar con posibilidades de crecimiento. El desarrollo contara con todos los servicios urbanos como calles, banquetas, áreas verdes (aproximadamente 20% del área vendible), jardines, agua potable, energía eléctrica, instalaciones telefónicas así como televisión por cable. Acabados finales tipo intermedio, calles amplias de concreto así como también banquetas de material permeable como adocreto o concreto poroso.

II.1.2 Selección del sitio





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La selección del sitio y sus características ambientales, tienen importancia para conocer la funcionalidad del sistema ambiental y poder determinar aquellos impactos ambientales que incidirán en las diferentes etapas de desarrollo del proyecto, por lo que, se analizar de manera sintética algunos criterios ambientales, socioeconómico y técnico del sitio. Criterio ambiental. El comportamiento de un ecosistema depende de sus factores físicos y biológicos que interactúan para su desarrollo, es decir su estado de equilibrio que le permitirá su funcionalidad, el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto, años atrás fue impactada ya que la vegetación natural fue deforestada para diversas actividades desde la agricultura, ganadería y siembra de la palma de coco, situación que ha modificado al ecosistema natural, convirtiéndose en un ecosistema urbano; el crecimiento urbano, comerciales, de centros educativos y el establecimiento de zonas habitacionales ,la dotación de servicios son otros factores que han en el deterioro de los recursos naturales de la zona. La vegetación existe es de tipo secundaria constituido por especies rastreras, herbáceas y tipo matorral, en cuanto a la fauna silvestre el sitio del proyecto es escasa y por tanto no existe una afectación hacia este elemento, tampoco existen especies que estén enlistada dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001. Por la situación que guardan los factores ambientales, por las características y dimensiones del proyecto determino que su construcción y operación no generará impactos ambientales significativos relevantes, por lo que, el proyecto puede desarrollarse sin afectar de manera negativa al medio ambiente de la zona. Ciudad del Carmen, al igual que la Isla en donde se encuentra inmerso el proyecto, dentro de áreas de atención prioritaria AICAS.- AICA SE-25 y región hidrológica prioritaria No.90 Laguna de Términos-Pantanos de Centla. y región Terrestre 144; a la región Marina 53; esto es debido a las características ambientales que presenta la región de la Laguna de términos y la gran biodiversidad biológico que alberga.





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Criterio técnico Por las características del proyecto ,mismo que consiste en la construcción de viviendas , en la memoria descriptiva se menciona las características técnicas del proyecto desde la preparación de sitio hasta la construcción del fraccionamiento, además que el proyecto surge de la necesidad de ofertar la demanda de las viviendas que en la actualidad son insuficiente para satisfacer la necesidad que tiene Ciudad del Carmen, el proyecto se tienen contempla su construcción por tres años y su operación por 50 años. Criterio socioeconómico Con la ejecución del proyecto se generar empleos temporales que consiste en la contratación de mano de obra de la localidad, con la creación de empleos se favorece la estabilidad, económica del municipio; demás que se consumirá el material de construcción con que cuentan los centros comerciales de Ciudad del Carmen; por otra parte, se beneficiara a diversos sectores en la adquisición de viviendas para mejorar sus condiciones de vida. II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

El área donde se encuentra el proyecto se ubicado en el kilómetro 10 de la Carretera Federal 180 tramo Carmen Puerto Real, Municipio de Carmen Campeche, clave catastral: 03-001-1-2-6-01-001-248-00-00-000.





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Coordenadas geográficas WGS84 Latitud Norte Longitud Oeste 1 18º 39´53.30” 91º 45´15.8” 2 18º 39´47.8” 91º 45´22.2” 3 18º 39´39.9” 91º 45´14.3” 4 18º 39´42.6” 91º 45´11.1” 5 18º 39 ´42.8” 91º 45´11.1” 6 18º 39´43.o” 91º 45´11.1” 7 18º 39´43.1” 91º 45´11.1” 8 18º 39´43.3” 91º 45´11.3” 9 18º 39´45.1” 91º 45´9.2” 10 18º 39´44.92” 91º 45´9.1” 11 18º 39´44.76” 91º 45´39.0” 12 18º 39´44.73" 91º 45´8.84” 13 18º 39´44.80” 91º 45´8..67” 14 18º 39´45.22” 91º 45´8.18” AREA= 81, 853.896 m2 Perímetro= 1197.583 m

II.1.5 Dimensiones del proyecto

El proyecto se desarrollará en una superficie de 81.821,07 m2 de los cuales en un área de 31.838,10 m2 serán donde se construirá las viviendas; distribuirá de la siguiente manera:

Áreas Superficie construida

(m2)

Superficie del Terreno 81.821,07

Vivienda 31.838,10

En la construcción del fraccionamiento se respetara aquellos árboles que no intercedan en la construcción de las viviendas, además se dejara una franja de vegetación de 100 entre el fraccionamiento y el manglar con el propósito que sea como una barrera de protección del manglar y que funcione como un corredor para la fauna silvestre que circundan por la zona en especial para las aves acuáticas y terrestre y cumplir con lo que indica la NOM-022-SEMARNAT-





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2003 Establece las especificaciones para la preservación, conservación aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales en zona de manglar. II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias

De acuerdo al Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen el predio donde se pretende realizar el proyecto esta ubicado dentro zona para uso de crecimiento urbano , por lo que, el uso del suelo es compatible con el proyecto siendo factible para su desarrollo .Con respecto al Programa de Manejo del Área de protección de Flora y Fauna Laguna de Términos se ubica en la Unidad de manejo 61 de la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reserva Territorial, donde es compatible con dicho ordenamiento. En el área el proyecto no existen cuerpos de aguas superficiales que puedan ser afectados por la construcción del fraccionamiento, sin embargo a una distancia de más de 250 metros se encuentra la Laguna de Términos, que no tiene relación alguna con el proyecto. En el sistema lagunar se realizan actividades relacionada con la pesca comercial y deportiva , así como extracción de material se azolve de algunos cuerpos de agua que si lo requieren como es el caso de Arroyo Grande, La Caleta, Estero Pargo, además es utilizado como navegación por los pobladores de Palizada que transportan sus productos hacia Ciudad del Carmen.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

En el área donde se pretende desarrollar el accionamiento esta totalmente urbanizada por lo que cuenta con los servicios básicos municipal, desde la energía servicio de basura, red de agua potable y telefonía, internet, Transporte Urbano Municipal y por el Sindicato Único de Trabajadores del Volante, vías de comunicación terrestre para llegar a los centros comerciales Aurera, Chedraui,





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Soriana, que existen en la zona. Además cercano al sitio se encuentra el aeropuerto internacional de Ciudad del Carmen II.2 Características particulares del proyecto El fraccionamiento Buenavista, consiste en la construcción de 700 casas unifamiliares en una y dos planta de 40 a 60 m2 de construcción, destinadas al sector obrero de la localidad entre 4 y 8 salarios mínimos, las unidades habitacionales contaran con 1 y 2 recamaras con sala, comedor, cocina, baño, patio, cochera con capacidad para dos vehículos además de contar con espacios para posibilidades de crecimiento. El fraccionamiento contara con todos los servicios urbanos como calles, banquetas, áreas verdes, jardines, agua potable, energía eléctrica, instalaciones telefónicas así como televisión por cable. Acabados finales tipo intermedio, calles amplias de concreto así como también banquetas de material permeable como adocreto o concreto poroso. Las estructuras de cimentación será a base de zapatas de cemento, con varilla de refuerzo para columnas y castillos que se apoyara directamente al terreno firme por medio cemento., con paredes block, pisos de losetas (mosaico), instalaciones hídricas y sanitarias con tubería PVC, y eléctrica de cable resistente. Con fosas bioenzimaticas para las descargas de aguas residuales producto de operación de las viviendas, misma que cumpla con la NOM-001-SEMARNAT-1996 El residencial Buenavista es un concepto que conjuga los espacios agradables, amplios y abiertos con la eficiencia, sustentabilidad y el ahorro de energía. Con un promedio de 700 casas unifamiliares, de una y dos plantas, con amplias áreas verdes, avenida con ciclopista, un centro comercial y áreas de equipamiento urbanos definidas, es el desarrollo destinado para los trabajadores de clase media-baja de nuestra isla. El objetivo es crear un ambiente comunitario integral, en donde el peatón sea lo más importante, con una vivienda integrada al medio natural que nos rodea.





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Lotes Lote uniforme Duplex de 10.00 m de ancho y 14.50 m de largo, con un total de 145.00 m2, plano y uniforme en su superficie, conformado por arena limosa compactada por medios mecánicos, sin protuberancia ni oquedades. Lotes orientados con respecto a la parte paralela a la calle, al Noroeste y Sureste según el caso, con un índice de utilización del suelo de 58 % promedio, Altura promedio del manto freático de 2.20 m, alcanzando una altura con el relleno suministrado de 2.80 m en promedio. Construcción. Casas de una y dos plantas con opciones de ampliación, con muros de 10 cm de espesor de concreto Celular 150 kg/cm2, coladas en sitio con el método de Cimbramex, con una altura libre de piso a techo de 2.50 m, perfectamente ventiladas, preparadas para recibir Boiler. Equipadas con Tanque elevado de 750 litros y Cisterna de 1000 litros con bomba de ¼ HP, Fosa Séptica. Cancelería natural con cristal transparente de 6 mm, Puerta prefabricadas de la marca Termo puerta o similar en precio y calidad.. Pintura interior y exterior de calidad Intermedia en colores pasteles, el área de construcción es de 42.00m2 hasta 65.00 m2 según modelo, de contar con espacio libre en la parte de enfrente de 5.00 m x 5.50 m para estacionar 2 autos, andador en la parte delantera, patio bardeado con muro de block de 10 cm de espesor, con una altura de 1.00 m, acabado en ambas caras. Materiales de construcción. Concreto: Concreto Celular Fc= 150 kg/cm2, premezclado, termoacustico, resistente al fuego, con un revenimiento de 20 cm, peso de 1,900 kg/cm2, proporcionado por la empresa Cemex Concretos. Cementantes





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Cemento Gris Tipo I marca Maya y/o Tolteca, Cal Hidratada, Cemento Blanco y Pegazulejo, todo de marcas reconocidas en el mercado según normas Mexicanas. Aceros: Para cadenas, Losa de Cimentación y elementos estructurales Acero corrugado grado A-42 Fy= 4200 kg/cm2 con diámetros de 3/8 hasta ½ pulgada, para estribos y amarres se utilizara acero Fy= 2320 kg/cm2 de ¼ pulgada y alambre recocido. En castillos, cadenas y elementos confinantes armex 15x15-4 y clavos de acero de alta resistencia Fy= 5000 kg/cm2. Todo de marcas reconocidas según normas Mexicanas. Vibro comprimidos Block de 15x20x40 cm de sección con una resistencia de 40 kg/cm2, todo de la marca Procon y/o Mitza. Agregados: Arena y grava de ¾” producto de bancos de trituración sin contaminantes arcillosos. Agua para construcción libre de contaminantes, garantizando la resistencia del concreto. Instalación Sanitaria: Tubos de PVC con diámetros de 50 mm a 100 mm con codos, codetes, tees, reducciones, yees, limpiador y pegamento para PVC todo de marcas reconocidas según normas mexicanas, para el desalojo de aguas negras y residuales, todos los baños cuentan con respiro con tubo de PVC de 25 mm y salida por la parte de azotea. Instalación Hidráulica.





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Para el sistema Hidráulico la tubería será de CPVC con diámetros de 13 mm hasta 32 mm para la alimentación de baños y cocina, con codos, codetes, tees, yees, pipas, reducciones y pasta para unir tubería. Llaves, manerales, regaderas y válvulas marca Urrea, calidad óptima. Tanque elevado con capacidad de 750 lt de la marca Rotoplas o similar. Cisterna con capacidad de 1,000 lt con su bomba de ¼ hp y marca Rotoplas o similar. Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica será bifásica a 110 V a dos hilos, y se dejaran las conexiones para ampliarla a trifásica 220 V tres hilos y un desnudo, según el cliente, esta dividida en dos partes, planta baja y planta alta, y se utilizan cables tipo vinanel 900 THW marca Latincasa o similar en precio y calidad, calibre No 8 para la alimentación del registro de acometida a el centro de carga y calibre No 10, 12 y 14 para la alimentación en el interior del inmueble. El centro de carga será de la marca Square-D modelo QO-4, con interruptores termo magnéticos de 30 A o similar. En la acometida principal se pondrá un interruptor general marca Square-D para intemperie con interruptor termo magnético según las normas de CFE-2004. Todo será canalizado en tubo conduit flexible de PVC o manguera naranja con diámetros de 13 mm a 32 mm, y en el exterior la tubería será encofrada con concreto pobre Fc= 100 kg/cm2. Se utilizaran registros y chalupas de PVC en las conexiones en muro y techos. Los interruptores, apagadores, chasis y placas serán de la marca B-ticino calidad optima. Acabados: Acabados de muros a base de cemento y cal a una capa recortados y perfilados de primera calidad. Pisos de cerámica de la marca Vitromex de importación calidad optima tráfico ligero o similar, así como recubrimiento en muros de baño con azulejos Vitromex o similar. La Cancelería es prefabricada calidad intermedia, corrediza, con aluminio blanco en línea de 11/2 pulgadas, con herrajes de calidad económica, mosquitero y cristal transparente de 6 mm. Lavabo de pedestal, taza y accesorios de baño calidad optima o similar. Puertas





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prefabricadas de la marca Termo puertas calidad optima o similar. Pintura a tres manos en el interior y exterior, calidad Intermedia. Calles Las Calles tienen un ancho de arroyo de 7.00 m en calles secundarias y de 12.00 m en la avenida principal, con una pendiente adecuada para desalojar el agua pluvial de 1 al millar. Hechas de concreto hidráulico con una resistencia cortante o modulo de ruptura de 42 kg/cm2 prefabricadas y suministradas en trompos de 7 m3. La carpeta tendrá un espesor de 10 cm. coladas en secciones rectangulares de 3.5 x 4.00 m, reforzadas con doble malla electro soldada, y en las aristas se colocan casquillos de varilla redonda lisa de 19 mm x 50 cm como refuerzo longitudinal a cada 30 cm, en la superficie acabado rayado con varilla de 19 mm, y en los bordes acabadas con volteador de 2 pulgadas. El acabado final será óptimo y se considera los detalles para su buena ejecución. Banquetas Las Banquetas son de un ancho de 1.50 m en las calles secundarias y de 6.00 m en la avenida principal, hechas de concreto elaborado en obra con una resistencia Fc = 150 kg/cm2, coladas en secciones rectangulares de 1.00x1.50 con acabado escobillado y volteador en los bordes de 2 pulgadas. El ancho es de 5 cm, y serán de primera calidad. En la avenida principal la banqueta de 6.00 m tendrá dos secciones de 1.00 m de área verde, y una ciclopista de 2.00 m de ancho. Guarniciones. En todo el Fraccionamiento el sardinel corre a todo lo largo del borde de las banquetas, y tiene una dimensión de 25 cm en su base y de 30 cm de altura, son de forma boleada, terminando con una sección horizontal de 10 cm, la cual tiene un acabado liso y se unirá perfectamente con el Pavimento Hidráulico. Son hechas en obra con concreto Fc= 150 kg/cm2. Se considera todos los detalles para un acabado de primera.





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Red de agua potable. Se considera una red de agua potable a base de PVC RD26, según las normas de la junta municipal de agua potable, aprobadas por el departamento de ingeniería de ese mismo organismo. Consiste en una tubería principal con un diámetro de 6 pulgadas a todo lo largo del arroyo de la avenida principal, el cual esta conectada directamente en un extremo por la red municipal local. De esta red principal salen ramales de 4 pulgadas que corren a lo largo del arroyo de las calles secundarias y perpendiculares a la tubería principal, las cuales suministran agua potable alas casas directamente. El diseño es una red cerrada con opción de crecimiento según el avance en la construcción de casas. La red esta debajo del arroyo de las calles con una profundidad de excavación de 50 cm, según normas. Se hace una toma individual por casa. Red eléctrica. La red eléctrica en todo el fraccionamiento es subterránea, pasando a una profundidad de 45 cm debajo de la banqueta, según normas. El proyecto es aprobado y abalado por CFE en el departamento Técnico, consiste en una red principal Subterránea de media y alta tensión paralelo a la avenida principal de donde se ramifican a los transformadores tipo Jardín de 100 KVA y de ahí a las líneas eléctricas las cuales se conectaran directamente con la red eléctrica local, y de cada transformador baja una conexión para suministrar hasta un lote de 15 casas de forma subterránea. El alumbrado publico consiste en postes de 7 m de altura cónicos especiales para recibir una luminaria suburbana tipo bola de 100 watts de capacidad y se colocaran a una distancia de 30 m en promedio tanto en avenida principal como en calles secundarias. Todos los materiales serán de primera según las normas de la comisión reguladora y los trabajos se subcontrataran por una empresa especializada y avalada por la CFE en este tipo de trabajos. Tratamiento de agua.





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El tratamiento de agua residuales o agua negras es con una fosa séptica prefabricada de la marca Septi-K,(bioenzimatica ), el cual consiste en una tolva cónica que a través de un proceso mecánico emplea el mismo principio que las plantas electromecánicas de tratamiento. La forma de operar consiste en la mezcla de bacterias del lodo que se logra juntar en el fondo de la tolva que los concentra y el liquido cargado de nutrientes que entra, para después decantarse en un equipo vertical de flujo ascendente y posteriormente pasar por un filtro biológico también anaeróbico, quedando las grasas sobre nadantes en la superficie para tratarse. El lodo almacenado puede ser extraído por el usuario el cual sirve de fertilizante o abono natural, y el agua tratada pasa a un pozo de absorción de 0.80 m de diámetro perfectamente sellado. II.2.2 Programa general de trabajo

Durante la habilitación del proyecto, se ejecutarán las actividades de: 1) Preparación del sitio: limpieza del área, retiro de residuos sólidos, nivelación del terreno. 2) Construcción del fraccionamiento: excavación y cimentación general, edificación y urbanización, obras de servicios (red hidráulica, sanitaria, eléctrica, fosas bioenzimaticas), avenidas camellón, entre otras. 3) Áreas verdes. Las actividades constructivas se ejecutarán por etapas (tres años), no siendo continua la edificación y urbanización del fraccionamiento, limpieza y nivelación del terreno ocurrirá consecuentemente por etapas. Para la ejecución del proyecto se tiene contemplado un periodo de tres (3) años para la construcción de las obras proyectadas y cincuenta (50) años para la operación de las viviendas. Durante la etapa de construcción del fraccionamiento se respetara aquellos árboles que no interfieran en el proyecto, para esto se tendrá que adecuar las calles y banquetas respetando y en caso contrario se sustituirán por otros de la misma especie. Las avenidas principales contaran con árboles de la





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región al igual que las áreas destinadas a parques y jardines, en un entorno de naturaleza, con calles y banquetas

A continuación, se presenta el diagrama de Gant en donde se describe las acciones a realizar y el tiempo de ejecución de cada una etapas.

Meses

1

6

12

24

36

50 años

Preparación del sitio X

Construcción de las viviendas.

X

Construcción de las fosas bioenzimaticas.

X X

Instalación hidráulica, sanitaria ,eléctrica

X X X

Establecimiento de las áreas verdes

X X X X

Operación y mantenimiento de las viviendas

X

Las actividades señaladas comprenden las tres etapas programada para la construcción del fraccionamiento en un periodo de tres años y la operación por 50 años. En el primer y segundo año se construirá 250 viviendas y en el tercer año las 200 restantes

II.2.3 Preparación del sitio

Por las características que presente el sitio, durante la preparación del terreno, se quitara la vegetación herbácea y rastrera de manera manual, dejando el arbolado de mayor altura que por sus dimensiones y característica deban ser dejado y que no interfiere en la construcción de las viviendas, mismas que se integrada al paisaje del fraccionamiento. Posteriormente con maquinaria se nivelara el sitio hasta alcanzar el nivel deseado para la construcción de las viviendas. II.2.3.1 Volumen y tipo de agua que será empleada.





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Para la preparación de los agregadas (mezcla) se tomará el agua de la toma de red de agua potable que pasa por el predio y servirá inicialmente para la etapa de construcción para la conformación de los agregados y posteriormente en la etapa de operación de las viviendas será para los baños y servicios general de las viviendas. Previo al consumo del agua se obtendrá la autorización del H. Ayuntamiento de Carmen, no se considera que se afectará a las familias adyacentes al proyecto ya que no se requiere de grandes cantidades en la preparación de los agregados.

Según el reglamento de construcción del municipio de Carmen Campeche la dotación de agua potable para casas de interés social es de 200 lt/persona x Día. Numero de casas en el Fraccionamiento Palmira es de 700 unidades y el número promedio de personas por casa será de 4 Consumo total por Dia = Numero de casas x Numero de personas promedio x Consumo CT= 700 x 4 x 200 = 560,000 lt diarios = 560 m3 promedio El consumo de agua potable en la construcción es mínima, es porque todo el concreto utilizado es prefabricado, los acabados son con masillas, considerando un 1000 lts diarios de agua potable x 5 meses de construcción, se utilizaría un volumen de 150,000 lt, en toda la construcción. II.2.3.2 Tipo y cantidad de combustibles y energía necesarios. Se requiere solamente para mover la maquinaria pesada que se utilizara para la preparación del sitio y nivelación del área, por la cercanía de los centros de abastecimientos de combustible no se almacenera en el sitio, no se estima la cantidad que se requiere pero será mínima. Con respecto al consumo de energía eléctrica se tomara de la línea de transmisión que pasa por el área para ser conectada en las tomas domiciliaras de las viviendas.





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II.2.3.3 Personal requerido.

En la etapa de preparación del sitio y construcción del proyecto se requiere de mano de obra por lo que se contratara de un arquitecto y Ingeniero Civil, peones, albañiles, plomeros, fontaneros, aluminieros, electricistas, operadores de vehículos, y maquinaria pesada, mismos que serán contratados de la localidad manera temporal.

II.2.4 Descripción de obras y actividades provisionales de proyecto. Se habilitará una pequeña bodega para resguardar los materiales de construcción, herramientas y materiales como palas, picos, carretillas, martillos, una vez construido el fraccionamiento se tirara la bodega en su totalidad. I.2.5 Etapa de construcción. El proyecto se construir en tres etapas, es decir en tres años hasta concluir con la construcción de las 700 casas se tienen programadas, y serán de tipo unifamiliares en una y dos planta de 40 a 60 m2 de construcción, las unidades habitacionales contaran con 1 y 2 recamaras con sala, comedor, cocina, baño, patio, cochera con capacidad para dos vehículos además de contar con espacios para posibilidades de crecimiento. El las viviendas contaran con todos los servicios urbanos como calles, banquetas, áreas verdes, jardines, agua potable, energía eléctrica, instalaciones telefónicas así como televisión por cable. Las estructuras cimentación será sea base de zapatas de cemento, con varilla de refuerzo para columnas y castillos que se apoyara directamente al terreno firme por medio cemento., con paredes block, pisos de losetas (mosaico), instalaciones hídricas y sanitarias con tubería PVC, y eléctrica de cable resistentes. Con fosas bioenzimaticas para las descargas de aguas residuales producto de operación de las viviendas, misma que cumpla con la NOM-001-SEMARNAT-1996





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Se requerirá un volumen de material de relleno de 156,118.92 m2 x 1.10 m= 171,730 m3, y se obtendrá de los sitios autorizados ya que se obtendrá de aquellos sitios autorizados en materia de impacto ambiental.

II.2.5.1 Residuos sólidos que serán generados.

Preparación del sitio.

Los residuos sólidos que se generaran son producto en la preparación del sitio que se refieren en su totalidad a los productos de la vegetación, herbácea y arbustiva los residuos vegetales serán picados para una rápida degradación y serán dispersados en áreas verdes que servirá como abono orgánico. El producto del despalme rico en material orgánico será dispersado en el área donde se fomentara el área verde que se integrara al proyecto.

Etapa de construcción.

Durante esta etapa se generaran residuos sólidos producto de la construcción del fraccionamiento desde retazos de madera, vidrio, fierro, pvc, varrillas ,alambre, botes de pintura, brochas, bolsas de cal y cemento, envases de vidrio y plásticos, residuos que no son considerados como peligros, los residuos biodegradables serán depositados en tambores para su posterior traslado al basurero municipal o donde indica la autoridad correspondiente; mientras que los no biodegradables serán entregadas a empresas que se dedican a su reciclaje. No se permitirá mantenimiento de la maquinaria y equipo dentro del área del proyecto, para no generar residuo peligroso producto del mantenimiento y evitar una contaminación al suelo o manto freático. Durante las etapas de preparación del sitio y construcción del proyecto se prevé que se generarán residuos de tipo domestico generados por los trabajadores mismo que serán depositados en tambores para su posterior traslado al basurero municipal.

II.2.5.2 Residuos líquidos.





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No se considera generación de residuo líquido, el agua que se requiere se obtendrá de la toma domiciliaria y será exclusivamente para la formación de mezcla para la construcción del fraccionamiento. II.2.5.3 Emisiones a la atmósfera.

Durante la preparación del sitio ,nivelación y construcción se emitirán a la atmósfera gases, partículas y polvos que serán generados por la maquinaria vehículos y equipo que se utilice en las diferentes etapas del proyecto, mismas que no rebasaran los limites máximos permisibles que establecen las Normas Oficiales Mexicanas; NOM-041-SEMARNAT-199, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos en circulación que usan gasolina o mezclas que incluyan diesel como combustible y NOM-050-SEMARNAT-1993, que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible. II.2.5.4 Generación de ruido. Solamente se generara en la etapa de preparación del sitio y nivelación del área por el equipo que se utilice, mismo que estarán dentro de los decibeles que marca la norma, el equipo contara con el mantenimiento adecuado para su buen funcionamiento y estar dentro de los limites que indica la NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. II.2.6 Etapa de operación y mantenimiento.

En la etapa de operación del fraccionamiento, se requerirá de agua potable, electricidad, servicio colector de basura, el servicio de camiones urbanos y de taxis; en esta etapa se generaran residuos sólidos generados en esta etapa de operación se contempla los desechos sólidos orgánicos e inorgánicos sean





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retirados del fraccionamiento el servicio de recolecta que presta el H. Ayuntamiento de Carmen a través del servicio publico de recoja de basura. II.2.7Etapa de abandono del sitio. Por las características, dimensiones y servicios que aportara del proyecto hacia la comunidad, no se contempla el abandono del sitio, por el contrario, se espera que las viviendas y el propio fraccionamiento mejoren para un buen futuro. II.2.8. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los

residuos

Durante las etapas de desarrollo del proyecto se colocarán tambores con tapa para la disposición de la basura orgánica e inorgánica, mismo que serán recolectado por los camiones del servicio municipal para su disposición final en el basurero municipal (relleno sanitario), ubicado en la carretera federal Ciudad del Carmen-Puerto Real una ves depositada la basura, esta, es compactada por una maquina especial y posteriormente se coloca una capa de substrato del mismo sitio, mitigando con esto la emisión de malos olores a la atmósfera y la proliferación de una fauna nociva vectores de enfermedades .

Esta contemplado el reciclaje de aquellos residuos que tengan esa característica y evitar con ellos su disposición final, de esta manera se estaría contribuyendo a mejorar el ambiente, cabe señalar que esto se realizará durante las etapas preparación del sitio, construcción. En la etapa de operación del fraccionamiento los residuos sólidos serán recolectados las unidades recolectoras del servicio municipal para ser depositado en basurero ubicado a 18 km de la zona urbana.





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III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO. III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO.





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Con el propósito de que exista una vinculación con los ordenamientos jurídicos que regularan al proyecto en sus diferentes etapas y de la observancia que establecen las Normas Oficiales Mexicanas, el Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen sobre las y regulaciones del uso de suelo y las leyes en la materia de protección ambiental tanto federal ,estatal y municipal , instrumentos que se vinculan desde el inicio de las obras y actividades del fraccionamiento Buenavista mismas que están contempladas por la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, por encontrase dentro de los supuestos del articulo 28 en sus fracciones X y XI , ya que la presente ley es derivado de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, del cual emanan todas las leyes, posteriormente los reglamentos sobre protección ambiental y las normas oficiales mexicanas que emanan de éstas y de otras las leyes en materia del protección y conservación del medio ambiente. El fraccionamiento Buenavista queda inmerso dentro de la Isla del Carmen, mismo que esta integrado al desarrollo social y económico del crecimiento de Ciudad del Carmen, favoreciendo a la estrategia de planeación urbana y cumpliendo con los requerimientos legales que impongan las autoridades municipales, estatales y federales, incentivando además a consolidar una importante infraestructura de viviendas y al mismo tiempo se dispone en la promoción de inversiones locales necesarias para fomentar, impulsar y desarrollar en general una infraestructura necesaria para atender las necesidades sociales y actividades económicas para el desarrollo del municipio. La estrecha vinculaciones de los ordenamiento legales en protección del medio ambiente, dan la pauta para diseñar una planeación ambiental acorde al uso del suelo y su vocación y el buen desarrollo del fraccionamiento Buenavista; por lo que se observaran las disposiciones y regulaciones de los instrumentos que indican las Leyes, Reglamentos, Normas, Programa de Manejo entre otros ordenamientos que a continuación se citan : Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012. El Plan Nacional de Desarrollo tiene como propósito promover un crecimiento económico y sustentable que fortalezca e impulse la económica que requiere





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el pías aplicando las estrategias que promuevan las acciones que tiendan a mejorar las condiciones de vida y las ambientales y a promover un uso racional de los recursos naturales a través de la sustentabilidad. Se debe promover la inversión regional, nacional y extranjera para el establecimiento de industrias que induzcan a alcanzar un crecimiento económico que impulsen la generación de empleos y la elevación del nivel de vida de los mexicanos. Dentro de sus ejes estratégicos instaura que toda actividad que implique el desarrollo económico del país se debe garantizar que se apliquen los instrumentos normativos que tiendan a mejorar el entorno ambiental; enfatizando que las actividades productivas y económicas deben ser compatible con las capacidades del medio ambiente; el proyecto deberá cumplir con los ordenamientos jurídicos aplicables a su desarrollo, además la vocación del uso del suelo debe ser compatible que señalan los instrumentos que apliquen. El mismo Plan Nacional establece que para alcanzar una sustentabilidad ambiental se requiere de la participación de toda la sociedad coordinación con las instancias gubernamentales para lograr el éxito y garantizar el uso y aprovechamiento racional de los recursos naturales, herramienta rectora para lograr la sustentabilidad ambiental que promueve el Plan. Es ineludible, que urge aplicar las estrategias para aquellos proyectos que generen un desarrollo económico adecuado y sustentable y que apliquen las medidas para atenuar el impacto negativo hacia el medio ambiente y lograr una relación hombre – naturaleza y desarrollo. En este sentido, el proyecto, se mantiene dentro de la estrategia del Plan Nacional, ya que se desarrollará dentro de una zona en la que el uso de suelo es permitido para la ejecución del inmueble, ya que es un sitio que se encuentra en terrenos para desarrollo urbano, por lo que su vocación, no se contrapone a las políticas de planeación urbana, ni a la zonificación marcada el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos para el sitio. Otra de las direcciones que contempla el Plan, es encausar una política ambiental para un crecimiento sustentable del país, mediante la aplicación de una regulación ambiental que garantice su cumplimiento en coherente con los





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instrumentos normativos, que permita consolidar el desarrollo sostenible, que garantice la permanencia de los recursos. La finalidad de la política económica de la presente Administración será a través de un crecimiento sostenido más acelerado y generar los empleos formales que permitan mejorar la calidad de vida de todos los mexicanos en especial para aquellos individuos que viven en la pobreza. El proyecto esta basado en no poner en riesgo las condiciones ambientales del área y las adyacentes, manteniendo un equilibrio ambiental económico y social, ya que se generaran empleos directos y indirectos y protección y conservación de los recursos naturales de la zona y del área natural protegida.

Plan Estatal de del Estado de Campeche 2003-2009.

El Plan Estatal de Desarrollo es un herramienta de planeación en donde la actual administración plantea un desarrollo económico, social y político de la entidad encaminado a crear las acciones para que el estado y los municipios alcancen un desarrollo, teniendo como estrategia la modernización de los mismos a través de proyectos productivos que beneficien a los diferentes sectores. El Plan diseña los instrumentos para la protección de los recursos naturales, acción que implementara durante su ejercicio y los servicios para aprovecharlos y transformarlos en satisfactores sociales, garantizando tener mejores ingresos; previendo un uso sustentable a largo plazo. La construcción del fraccionamiento Buenavista, debe desarrollarse bajo un esquema que no pongan en riesgo a las condiciones ambientales del predio y las circundantes y que su ejecución sea bajo un esquena del cuidado de los recursos naturales; y al mismo tiempo que se apliquen las medidas de mitigación para atenuar los impactos ambientales atribuibles al proyecto en sus diferentes etapas de desarrollo. Otra de las estrategias del Plan Estatal de desarrollo en la protección del medio ambiente establece las acciones siguientes: Acciones





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• Impulsar la operación del Programa Especial de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sustentable • Apoyar la elaboración de los programas regionales y municipales de ordenación del territorio. • Dotar de planes de manejo actualizados a todas las áreas naturales protegidas del estado. • Consolidar el Sistema Estatal de Información Ambiental. • Actualizar el sustento jurídico del ordenamiento territorial, medio ambiente y desarrollo sustentable en el estado. • Concertar con los sectores social y privado la realización de estudios que determinen sobre la capacidad de asimilación de contaminantes e instrumentar una inspección y vigilancia en coordinación con la sociedad en general. • Promover con el sector social la elaboración de programas de ordenamiento ecológico comunitarios. • Actualizar el sustento jurídico del ordenamiento territorial, medio ambiente y desarrollo sustentable en el estado. • Promover que todos los proyectos gubernamentales incluyan estudios de impacto ambiental. Tomando en consideración lo que establece el Plan, el proyecto es vinculante con dicho instrumento de planeación en la protección del medio ambiente, ya que dicho Plan propone que las obras que impliquen el uso y aprovechamiento de los recursos naturales , su actividad no deberán poner en riesgo la disponibilidad de los recursos ni la vocación del suelo, sino que por el contrario, debe prevalecer la potencialidad de los mismos de manera que se pueda lograr un desarrollo equilibrado e integral de las actividades económicas . Por otra parte, la construcción del fraccionamiento, tampoco se antepone al programa de manejo del Área de protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, ya que se encuentra dentro de la Unidad 61, Zona IV de Asentamientos Humanos y Reserva Territorial, donde aplican los criterios12, 14 y 15 Asentamientos Humanos, ni al Programa Director Urbano de Cuidad el Carmen, ya que el sitio esta zonificado para desarrollo urbano.





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Plan Municipal de Desarrollo

Este Plan, propone las base para alcanzar un desarrollo económico y social cumpliendo con los objetivos planteados en cada rubro de sus estrategias, incluyendo el desarrollo urbano de Ciudad del Carmen y el de los principales sectores económicos del municipio. La atención al plan municipal es de relevancia para la planeación de proyectos de toda índole, ya que marca los lineamientos y las características de aquellas obras que promuevan la elevación de los niveles y bienestar de los habitantes del Carmen. Considerando que Ciudad del Carmen, es uno de los puntos económicos de mayor importancia en el estado, el proyecto se desarrolla de acuerdo a los objetivos del Plan Estatal, contribuyendo a la modernización de la vivienda que beneficie a los diferentes sectores de la sociedad. El plan establece las estrategias de desarrollo del municipio , mismo que exhorta la participación de los grupos sociales para desarrollar las estrategias para el desarrollo económico , implanta además que el crecimiento económico que se espera ,no sitúe a los recursos naturales en peligro , y que se deben de aplicar las herramientas que señalan las leyes locales y federales para la protección de los recursos naturales . Por lo anterior y tomando lo que establecen los planes de desarrollo citados la construcción del fraccionamiento Buenavista, deberá sujetarse a la evaluación del impacto ambiental, para que la identificación de los impactos ambientales y se propongan las medidas de mitigación, o en todo caso se hagan los ajustes necesarios en los posibles escenarios de las condiciones ambientales que se pueda esperar por la ejecución del fraccionamiento. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente El proyecto se vincula con la presente Ley debido a que queda incluido dentro de los supuesto del articulo 28 en sus fracciones X y XI y atendiendo dicho ordenamiento y con el propósito de que los recursos naturales, tengan un mejor





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uso y que sea sustentable, dentro de sus estrategias que presenta la Ley es alcanzar este desarrollo, señalando además la importancia de realizar un ordenamiento con el propósito de consolidar un desarrollo que sea verdaderamente integral, que atienda equitativamente las prioridades en materia de desarrollo humano y social, crecimiento económico, cultura, y protección ambiental. Es necesario mejorar y mantener los ecosistemas, dar protección a las reservas naturales, impulsar actividades sustentables, recuperar especies en riesgo son algunos de los mandatos de presente.

Debido a que el proyecto se encuentra dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, siendo esta área de competencia de la federación; por lo requiere de autorización en materia de impacto ambiental para la ejecución del fraccionamiento Buenavista, por lo que ,se vincula con lo que establece el artículo 28 primer párrafo de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente que establece que la evaluación del impacto ambiental, herramienta a través del cual se podrán identificar los impactos ambientales que ocasionará cualquier obra y/o actividad y en la forma en la que se aminoraran y las disposiciones de mitigación para su atenuación; el proyecto se encuentra dentro del articulo 28 segundo párrafo en sus fracciones X y XI de la misma Ley y 5º incisos R) y S ) el Reglamento de la misma Ley en Materia de Evaluación del Impacto. Por lo anterior, se presenta ante la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales la presente manifestación de impacto ambiental, para su evaluación correspondiente conforme la Ley y su Reglamento y obtener la autorización la construcción del fraccionamiento Buenavista.

En la manifestación de impacto ambiental, que se presente, se describen las características ambientales del área y las circundantes, así como la identificación de los impactos ambientas y las medidas de mitigación para amortiguarlos y no rebasar los límites máximos permisibles que establecen las Normas Oficiales Mexicanas y de esta manera cumplir con los lineamientos señalados por el articulo 28 primer párrafo de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. La misma Ley señala que las obras o actividades que se desarrollen en áreas naturales protegidas de interés y la federación y en humedales, lagunas, esteros, ríos, que puedan causar desequilibrios ecológicos o rebasar los límites máximos permisibles y las condiciones establecidas en las





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normas oficiales mexicanas, deberán obtener la autorización de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales para lo cual deberán presentar una manifestación de impacto ambiental ,tal como lo señala el articulo 30 de la misma Ley . Para obtener la autorización correspondiente se deberá observar lo que indica el articulo 5º incisos R) Obras y actividades en humedales ,manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales y S ) Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la federación de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección del Reglamento del reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, y que puedan causar desequilibrios ecológicos o rebasar los límites máximos permisibles por las normas deberán obtener la autorización en materia de impacto ambiental por la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales y poder construir el fraccionamiento Buenavista . Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Campeche.

Otro instrumento que es vinculante con el proyecto , en materia de protección y conservación de los recursos naturales, protección de los ecosistemas, suelo atmósfera, ya que dentro de sus ordenamientos instituye que para asegurar la protección del medio ambiente y restauración del Equilibrio Ecológico, las actividades y servicios que originen emisiones, descargas o depósitos que causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, así como producir un daño al ambiente, se obligarán aplicar los criterios ecológicos aplicables para su protección, observando lo que establecen las Normas Oficiales Mexicanas . La Ley señala que las actividades productivas se obligarán observar que las obras y actividades que se pretendan realizar deberán proteger el equilibrio ecológico y que recalcando deben ser compatible con la vocación del suelo y sus recursos manteniendo el equilibrio de los ecosistemas; por lo que están comprometidos a mantener su integridad para su funcionamiento.

Por lo anterior, el proyecto debe sujetarse a los instrumentos de la política ambiental de los tres niveles de gobierno federal, estatal y municipal, ya que la





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conservación y protección de los recursos naturales, son prioridades para tener un ambiente sano, razón por la cual la construcción del fraccionamiento Buenavista en sus diferentes etapas incluyendo su operación deberá sujetarse a la normatividad ambiental vigente y a lo marcan las leyes que preceden. Áreas de atención prioritaria. El área donde se pretende edificar el fraccionamiento Buenavista queda incluida dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, que por presentar uno de los ecosistemas lagunares de gran diversidad biológica y gran aportación de materia orgánica para la elaboración de nutrientes para la producción pesquera, representa el mayor volumen de agua en la porción del Golfo de México, asociados a sistemas fluvio-lagunares, en donde se establece y desarrolla una vegetación de manglar, popal, tular y acuática que forman hábitat para numerosas especies desde acuáticas y terrestres que conforman un ambiente para ser incluidas dentro de un área de atención prioritaria para el establecimiento de aves acuáticas, locales y migratorias que llegan la región de la Laguna de Términos por lo que se estableció la región AICAS.- AICA SE-25 y región hidrológica prioritaria No. 90 Laguna de Términos-Pantanos de Centla, este ultimo por presentar el cuerpo lagunar principal del sistema en conjunto con Pantanos de Centla la de mayor que representan el mayor volumen hidrológico del sureste mexicano.





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Por lo anterior y con el propósito de evitar alguna contaminación a la región prioritaria hidrológica ( 90) ,(AICAS) y al sistema lagunar se tiene contemplado la construcción de fosas bioenzimaticas con el propósito de que las aguas residuales producto de operación del fraccionamiento estén dentro de los limites máximos permisibles de contaminantes que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996 y continuar con la conservación, protección de estas áreas prioritarias por lo que fueron creadas y permitir que se continúe con el desarrollo de los recursos naturales del Área de Protección de Flora y fauna Laguna de Términos la cual dependen la biodiversidad de especies vegetales y animales que existen en la región . Convención sobre humedales Las condiciones ambientales que existen en la Laguna de Términos, mismo que ha incidió en la Isla del Carmen y al propio sitio donde se desarrollara el proyecto: “Fraccionamiento Buenavista” ambos sistemas constituyen el Área de Protección de Flora y fauna Laguna de Términos, en donde se una vegetación de manglar con suelos anegados y salinos, son ideales para el desarrollo de las poblaciones de mangle y desde el punto de vista económico, el manglar es importante, ya que proporcionan los nutrientes en la cadena alimentacioncita para el sistema lagunar en donde se desarrollan un gran numero de especies pesqueras, ya que sus raíces sirven de sustrato para organismos acuático y contribuye a retener el suelo y a evitar la erosión .Desde el aspecto escénico y ecológico, las poblaciones de mangle cumplen diversas funciones ambientales desde la producción de oxigeno como en la captación del bióxido de carbono, así como barrera arbórea de amortiguamiento contra vientos producidas por los fenómenos meteorológico que azotan en el Golfo de México . Por lo antes expuesto, tanto el sitio del proyecto como el Área de Protección de Flora y fauna Laguna de Términos, quedan inmerso dentro la convención RAMSAR, por las características ambientales que representa el área para el establecimiento de una rica y variada flora y fauna silvestre en donde la vegetación de manglar es la piedra fundamental para el desarrollo de la vida animal y vegetal que aun de encuentran en el área protegida. La edificación del





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fraccionamiento Buenavista en sus diferentes etapas que se tiene contemplada a ejecutar, no va a afectar a la vegetación de manglar, ya que este se encuentra a más de cien metros como lo establece la NOM-0022-SEMARNAT-2003; además que se instalara una planta de tratamiento para estar dentro de los limites que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales y bienes nacionales. Por otra parte, el proyecto queda inmerso dentro de un humedal, por lo que queda dentro de los supuesto del articulo 28 de la LGEEPA en sus fracciones X.- Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales y XI Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la federación, por lo que, se presenta la manifestación de impacto ambiental y obtener la autorización por parte de la SEMARNAT . Área Natural Protegida.

El proyecto al igual que Ciudad del Carmen se encuentra dentro del Área de Protección de Flora y Fauna “Laguna de Términos, misma que presenta ecosistemas acuáticos y terrestres, en donde se encuentran una gran diversidad de especies, estableciéndose en terrenos nacionales, ejidales privados, ubicándose dentro de los municipios de Carmen Palizada y Champotón.





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El artículo Sexto del decreto, establece que las obras y actividades que se pretender desarrollarse dentro del área deberán contar con anuencia en Materia de Impacto Ambiental en los términos del artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, ya que el proyecto se encuentra dentro de los supuestos del mismo articulo en sus fracciones X.- Obras y actividades en humedales ,manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales y XI . Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la federación y 5º incisos R) Obras y actividades en humedales ,manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales y S) Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la federación del Reglamento de la Ley en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental deberán obtener la autorización en materia de impacto ambiental por la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales. Tomando en consideración la zonificación del Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos del sitio del proyecto se encuentra en la Unidad de Manejo 61 de la zona IV de Asentamientos Humanos y Reserva Territorial, donde aplican los criterios12, 14 y 15 Asentamientos Humanos. 12.-Para las áreas de crecimiento de la Ciudad del Carmen aplicaran los criterios establecidos en el Plan Director de desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen publicado en el Periódico oficial del Estado de Campeche, el 10 de noviembre de 1993. 14.-Se promoverá el establecimiento de un sistema de planeación del crecimiento urbano de los núcleos ejidales y demás comunidades rurales existentes dentro del APFyF, definida conjuntamente entre las autoridades locales y el Consejo Consultivo y del ANP. 15.-Se promoverá la reubicación de los basureros ya existentes. El proyecto no se contrapone a los criterios que aplican para la zona, sin embargo para amortiguar una contaminación al manto freático se esta promoviendo la construcción de fosas bioenzimaticas actúan por medio de





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acción bacteriana degradando los sólidos de una manera mas rápida y cumplir con lo que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996;el proyecto tampoco se contrapone a las disposiciones del artículo Décimo Tercero del Decreto, ya que la construcción del fraccionamiento no pone en riesgo a los recursos naturales del área de protección, ni tampoco modificara las condiciones hidrológicas, riberas, causes naturales de la zona; ni afectación de la vegetación del manglar ,ya que el sitio se encuentra a 100 metros de distancia respetando lo que indica la NOM-022-SEMARNAT-2003. Ordenamiento Ecológico El municipio de Carmen aun no cuenta con un ordenamiento ecológico en donde se establezca las estrategias de uso del suelo y el aprovechamiento de los recursos naturales; la ejecución del proyecto tendrá que observar los lineamientos que establezca el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y el Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen. Por las características ambientales del área y las adyacentes la ejecución del proyecto no pondrá en riesgo a los recursos naturales de la zona. NORMAS OFICIALES MEXICANAS. La ejecución del proyecto encada una de sus etapas tiene una vinculación con las normas que se citan, ya que cada d sus fases deberán estar dentro de los limites máximos permisibles para la protección del medio ambiente y protección y conservación de los recursos naturales y garantizar un ambiente con las condiciones necesarias para el bienestar de la sociedad de los centros habitacionales que rodean al proyecto.

NOM-001 SEMARNAT—1996. Establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de agua residuales y bienes nacionales.





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Durante la operación del fraccionamiento Buenavista se generara aguas residuales productos de los sanitarios y quehaceres domésticos, con el propósito de estar dentro de los limites que establece la norma, se construirán fosas bioenzimaticas, mismas que funcionan a base de bacterias que se encargaran de degradar los sólidos y cumplir con lo que marca dicho ordenamiento.Por las condiciones del suelo en relación al freático y por la presencia de la Laguna de Términos se deberá evitar que se viertan aguas negras sin previo tratamiento o de cualquier otra sustancia lleguen a este sistema y cause efectos negativos y no incurrir en las disposiciones que indica la NOM-022-SEMARNAT-2003 en especial en el numeral 4.8 que informa que se deberá prevenir que el vertimiento de agua que contenga contaminantes orgánicos y químicos, sedimentos,….y que modifiquen la temperatura del cuerpo del agua; alteren el equilibrio ecológico, dañen al ecosistema o a su componentes vivos . NOM-006-CNA-1996. Fosas sépticas-especificaciones y método de prueba. Por las características físicas que presenta el suelo y el grado de nivel freático que prevalece en Ciudad del Carmen, durante la construcción de las fosas se deberá observar las especificaciones que indica la presente norma, además se deberá de tomar en consideración que las fosas sépticas deberán ser bioenzimatica y cumplir con lo que establece la NOM-001 SEMARNAT—1996. NOM-022-SEMARNAT-2003 Establece las especificaciones para la preservación, conservación aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales en zona de manglar. Por ubicarse el proyecto dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, misma que forma parte de un los humedales mas importantes del sureste de México; las características el sitio del proyecto no permite la presencia de vegetación de manglar, sin embargo la presente norma hace referencia que cualquier obra o actividad dentro de los humedales y





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comunidades de manglar deberán presentar un estudio de impacto ambiental, con el propósito de conocer sus afectaciones y las mediadas de mitigación. Para el cumplimiento de esta disposición se presenta la manifestación de impacto ambiental de conformidad con el artículo 30 de la LGEEPA. En el sito donde desarrollara el fraccionamiento se encuentra a mas de 100 metros en donde se encuentra vegetación de manglar, mismas que están incluida en la norma NOM- 059 –SEMARNAT-2001, especies que forman parte de los humedales que rodean a la Laguna de Términos, tomando en consideración a lo señala la norma NOM-022-SEMARNAT-2003, el proyecto no afectara a las especies de manglar, ni afectara la integridad funcional del humedal, tomando en consideración lo que señala la norma en lo que indican los numerales (4.8 ) que señala que se deberá prevenir que el vertimiento de agua que contenga contaminantes orgánicos y químicos, sedimentos, carbón, metales pesados, solventes, grasas aceites combustibles o modifiquen la temperatura del cuerpo del agua; alteren el equilibrio ecológico, dañen al ecosistema o a su componentes vivos; para no contravenir a esta disposición las aguas residuales producto de operación del fraccionamiento se canalizaran a fosas bioenzimaticas de cada vivienda y cumplir con los limites máximos permisibles de contaminantes que establece la NOM-001 SEMARNAT—1996, que indica los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de agua residuales y bienes nacionales. Con respecto al numeral (4. 20 ) queda prohibida la disposición de residuos sólidos en humedales costeros, con respecto a este numeral, dentro de las medidas de mitigación se indica que durante la operación la preparación del sitio, construcción y operación del fraccionamiento no se permitirá la disposición de cualquier tipo de desecho sólido en el área del manglar los residuos sólidos serán colocados en tambores para su posterior transado al basurero municipal; por lo anterior el proyecto no se contrapone a estas indicaciones, sin embargo durante las actividades se tomaran todas las medidas precautorias y de mitigación para no poner en riesgos a este ecosistema NOM-041-SEMARNAT-1999.





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Establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos en circulación que usan gasolina o mezclas que incluyan diesel como combustible. Durante las etapas de ejecución del proyecto, se deberá de observar lo que indica la presente norma, misma que es vinculante con la actividad, debido a que se utilizara vehículos y maquinaria en aquellas actividades que si lo requieran y que emitan gases contaminantes a la atmósfera, debido a un incorrecto mantenimiento. Por lo que, durante las actividades programadas, la maquinaria y equipo que se utilicen, deberán estar en máximas condiciones, ya que un nivel alto de combustión, induciría un acrecimiento en la exposición de monóxido de carbono a la atmósfera. NOM-045- SEMARNAT-1999. Establece los niveles máximos permisibles de opacidad de humo provenientes de escapes de vehículos automotores en circulación que usen diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. El proyecto se vincula con la presente norma, debido a que es de observancia obligatoria para aquellos vehículos automotores que usan diesel y expongan humo al ambiente, por una mala combustión del diesel o mezclas combustible que se utilice. Para su cumplimiento se deberá de prestar atención que durante las diferentes etapas del proyecto los equipos que se utilicen tengan un mantenimiento para un buen trabajo y estar dentro de los límites señalados por la presente norma. NOM-050-SEMARNAT- 1993. Establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles. Con el propósito de estar dentro las condiciones que señala la presente norma, y que es de observancia obligatoria para los vehículos automotores que emitan





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gases contaminantes provenientes del escape sus motores y que esta vinculado con el proyecto ,ya que equipos que se utilicen las diferentes en las diferentes etapas del proyecto, emitirán gases a la atmósfera, mismas que deberán estar dentro de los limites máximos permisibles que indica la norma. En caso de estar por arriba de la norma, la emisión de gases puede ser perjudicial para el ambiente, por lo que los vehículos deberán tener un mantenimiento para estar por debajo parámetros que establece la presente norma. NOM-052-SEMARNAT-1993. Establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los limites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. En las diferentes etapas del proyecto los equipos que se utilicen para su funcionamiento utilizan diesel, aceites, aditivos y lubricantes sustancias que son consideradas por la norma como peligrosas, es vinculante con el proyecto por que se utilizaran maquinaria y equipo durante las diferentes etapas del proyecto, con el propósito de no provocar un accidente por una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático derrame de combustible , aceites, aditivos y lubricantes ,los vehículos no deberán recibir ningún tipo de servicio de mantenimiento en el sitio . NOM-059-SEMARNAT-2001. Establece la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de especies en riesgo. Debido que en el sitio del proyecto no se encuentra especies de flora y fauna que estén incluidas dentro de norma, ya que con el crecimiento urbano y industrial ha causado que el área este impactada, incidiendo directamente en estos elementos incluyendo a la vegetación de manglar. Durante las actividades programadas del proyecto, se deberá vigilar que en el momento de ser avistada unos organismos de fauna silvestre se ahuyentaran hacia áreas contiguas donde





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se encuentra la vegetación de manglar. Se instrumentara a los trabajadores que en caso de observar especies de fauna silvestre del sitio y las adyacentes deberán respetadas. NOM-080-SEMARNAT-1994 Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. El proyecto es vinculante con el proyecto debido a que se utilizara vehículos automotores que emiten ruido proveniente de sus escapes y que el proyecto se ubica dentro del área urbana de Cuidad del Carmen y que adyacentes se encuentran viviendas, se deberán respetar los límites máximos que establece la presente norma en cuanto a la emisión de ruido a la atmósfera derivado de preparación del sitio y construcción fraccionamiento. La maquinaria y equipos que se utilicen las diferentes en las diferentes etapas del proyecto, deberán estar en buenas condiciones para reducir la emisión de ruidos de sus escapes por una mala combustión y no rebasar los límites que establece la Norma

El fraccionamiento Buenavista deberá sujetarse a los instrumentos jurídicos en materia ambiental, así como a las disposiciones que señalan las normas oficiales mexicanas y con el propósito de que las obras proyectadas estén dentro de los limites máximos permisibles se deberán de observar lo que establecen los ordenamientos en materia de protección y conservación del medio ambiente y de los recursos naturales que indican las Leyes, Reglamentos y Normas Oficiales Mexicanas y a lo que establece el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos.





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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO





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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO Problemática El área de estudio, se encuentra inmerso en un ecosistema urbano, caracterizado por presentar una vegetación herbácea, rastrera, arbustiva y inducida donde se puede observar a simple vista, la presencia de cocos, árboles frutales que aún cuando actualmente no se realiza ninguna actividad , se pueden observar que los elementos bióticos y abióticos del sitio donde se establecerá el proyecto y las contiguas son el resultado de una transformación del propio ecosistema derivado de actividades humanas, ya que en años anteriores, de alguna forma los recursos naturales originales fueron eliminados para la siembra de palmas de coco, ganadería y extracción de los recursos y en la actualidad por el crecimiento urbano y industrial que de alguna manera contribuyeron en la modificación de las condiciones ambientales que actualmente existe en la zona De esta forma, en los puntos siguientes, se detallan y especifican los componentes o elementos ambientales que inciden en el proyecto, detectando aquellos, que pueden ser considerados críticos, así como aquellos más susceptibles de ser afectados por las obras del fraccionamiento tales como la fauna suelo, agua; asimismo se tomarán en consideración los principales lineamientos de planeación , normativos y los impactos ambientales identificados para cada elemento señalado en la presente manifestación . IV. 1 Delimitación del área de estudio No existe un ordenamiento ecológico que contemple condiciones de las Unidades de Gestión Ambiental donde se establezcan los usos del suelo para el área de estudio y las adyacentes al proyecto. Sin embargo se encuentra el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y el Programa Director Urbano de Cuidad del Carmen. Por las condiciones geomorfológicos que presenta el sitio y el resto de la Isla del





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Carmen, mismo que presenta un relieve casi plano, constituido principalmente por sedimentos terrígenos provenientes del continente hacia el lecho marino. El sitio en el que se pretende realizar el proyecto para su delimitación, existen diversos factores ambientales que permiten realizar una delimitación para determinar sus las características físicas y biológicas, misma que encuentra dentro del trópico húmedo y que sus unidades ambientales tienen características de la Provincia Península de Yucatán ,mismo que están limitado por la vegetación, clima, suelo, orografía, topografía, elementos que determinan la presencia de una vegetación de manglar ,terrestre duna costera, y fauna silvestre de los trópicos húmedos del sureste de México. Otras de los características que limitan al área de estudio, es la Laguna de Términos y el Golfo de México , y se ubica en la región hidrológica RH 30 Grijalva –Usumacinta en donde se encuentra la cuenca hidrológica Laguna de Términos.





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Tomando la zonificación del Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, el proyecto se ubica en la Unidad de Manejo 61 de la Zona IV de Asentamientos Humanos, por lo que el proyecto no se contrapone a lo que establece dicho programa, siendo viable su desarrollo. IV.2 .Caracterización y análisis del sistema ambiental Es importante mencionar como se encuentran los elementos físicos y biológico del área las adyacentes, para poder determinar y definir los impactos ambientales por la ejecución del fraccionamiento, tomando en consideración que el área del proyecto y las adyacentes, por sus características ambientales (agua, suelo, flora y fauna) que puede determinar que los impactos son adversos pocos significativos hacia estos elementos, ya que los factores antropogénicos han incidido en los factores naturales, sin embargo a mas de cien metros se encuentran una vegetación de manglar, en donde el suelo y demás factores físicos, juegan un papel importante para su desarrollo las especies que la integran y para el establecimiento de la fauna silvestre. Con el crecimiento de Ciudad del Carmen, los recursos naturales se ven amenazadas como se observa alrededor donde se ubica el proyecto sin embargo se observa que el suelo, la vegetación y la fauna silvestre, han sido afectado por diversas actividades, desde la agricultura, ganadería,(años atrás), construcción de vías de comunicación, otros de los factores que han incidido es el establecimiento de algunos asentamientos humanos en las áreas de manglar, la extracción del recurso para la construcción de viviendas, las descargas de las aguas negras de los fraccionamiento, restaurantes, o de establecimiento de servicios o industriales sin previo tratamiento diezman la calidad del agua de nivel freático (subterránea), de la Laguna de Términos y Golfo de México. El proyecto contempla el establecimiento de una planta de tratamiento para estar dentro de los límites máximos permisibles que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996. IV.2.1 Aspectos abióticos





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Aspectos físicos.

Clima

En el municipio de Carmen el clima es cálido húmedo con abundantes lluvias en verano; presenta temperaturas medias anuales entre 26°c y 28°c, la temperatura media del mes más frío es de 18°c o mayor, su precipitación total anual varía en el rango de 1 500 a 2 000 mm; el incremento de la cantidad de lluvia aquí está relacionada, entre otros factores, a la posición del área respecto al golfo de México y la dirección de los vientos húmedos procedentes de esa masa de agua. Según la clasificación de Koppen, que fue modificada posteriormente por García (1964), para su adaptación a la república mexicana, los climas que corresponden al área del proyecto son para el área terrestre A(C) “w”2x’i, clima semicalido subhúmedo con lluvias en verano y poca oscilación térmica y para el área marina corresponde BSo (h’) clima seco muy árido hidrotermal con lluvias en verano y condiciones de temperatura muy cálido.

Ciudad del Carmen al igual que parte del municipio de Carmen, el tipo de clima es Aw2 cálido subhúmedo con lluvias en verano, dentro de los subtipos más





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húmedos de los cálidos subhúmedos, con una precipitación del mes más seco menor de 60 mm y un porcentaje de lluvia invernal entre 5 y 10, con respecto a la región de la Laguna de Términos se registran tres estaciones de junio a septiembre con lluvias de octubre a marzo, con tiempo de nortes que son asociadas con vientos y lluvias durante noviembre, diciembre y enero, de la misma manera se presentan la época de secas. La precipitación anual tiene un promedio de 168 cm.

Precipitación Para el área terrestre de Cd. del Carmen la gráfica 1 muestra el comportamiento de la precipitación pluvial y la temperatura. Con el objetivo de establecer un proceso de comparación del régimen de precipitación en el Estado de Campeche, ya que los volúmenes más altos de precipitación se presentan en Cd. del Carmen. Precipitación pluvial (mm) y Temperatura (°C) de Cd. del Carmen,

La época de lluvia para Cd. del Carmen se registra en los meses de Junio a Noviembre, dándose la mayor precipitación en el mes de Septiembre. Durante los meses Julio y Agosto se tiene una disminución de la precipitación, fenómeno conocido como sequía intraestival o canícula. La precipitación promedio anual es de 1 657,39 mm.

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Temperatura promedio

La temperatura media anual es de 27.8º C con un valor máximo extremo de 38.8ºc que se presenta en el mes de abril y con un valor mínimo extremo que se presenta en el mes de enero de 8.9ºc

La única isoterma representada en el mapa de Campeche, es la de 26°C, lo que indica que la temperatura media anual es similar en todo el estado, debido a la escasa elevación sobre el nivel del mar que presenta todo el territorio estatal, como se observa en el mapa de orografía.

Cd. del Carmen presentó la más baja de todas las mínimas, con un valor de 19,4 º C en el mes de noviembre.

Evaporación y humedad

Durante el año 2005 se observo una elevación de la humedad la cual oscilo entre el 74 %, registrando valores mínimos durante el año, cercanos al 70 % por lo que se observa un gradiente de humedad anual variable, respecto de la incidencia de





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fenómenos, en el municipio. El periodo húmedo se inicia a fines de mayo continua hasta enero. La temporada seca corresponde de febrero a mayo.

Vientos

Febrero los vientos son del Noroeste y su velocidad promedio es ligeramente mayor a 8m/segundo. Estos se forman por el movimiento de masas de aire frío y seco, provenientes de la porción continental de Estados Unidos y Canadá, que interaccionan con la masa de aire marítimo tropical propio del Golfo de México. La región presenta dos sistemas de vientos dominantes. De octubre a febrero y de marzo a septiembre. Los primeros se forman por el movimiento de masas de aire frio y seco, provenientes de la porción continental de estados unidos y Canadá, que interaccionan con la masa de aires marítimos tropicales propios del golfo de México. De marzo a septiembre o de primavera a verano los vientos predominan del este y este-sureste. Los vientos del noreste predominan en el invierno con llegadas de masa de aire frió provenientes del norte. La interacción de ambas masas de aire provoca una frontogénesis durante la época de nortes. La mayor parte del resto del año, existe un sistema de brisa marina con vientos, predominantemente del nornoroeste y este sureste. La velocidad promedio de estos vientos varía entre 4 y 6 m/segundo. La brisa marina refleja la influencia regional del régimen de vientos. Se registra mínima existencia de vientos del Suroeste.

Los fenómenos atmosféricos más severos que se dan en el área de estudio, son los frentes fríos y los ciclones tropicales; estos últimos, en su carácter de perturbaciones, depresiones, tormentas y huracanes, se observan de manera aislada durante los meses de Junio a Octubre. Una depresión tropical se caracteriza por vientos máximos con velocidades menores o iguales a 63 km/h y 118 km/h. Los huracanes se caracterizan por la presencia de vientos iguales o mayores a 119 km/h. La duración de estos fenómenos es muy variada, sin embargo, en algunos casos suelen afectar por más de 10 días a una sola región, sin dispersarse o trasladarse a otro lugar (CENAPRED, 1992).





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El Huracán más catastrófico fue el Gilbert que alcanzó una velocidad máxima de 295 km/h, registrado en el mes de septiembre de 1988. No se pude descartar y señalar los daños provocados por el ciclón Roxana, que ocasiono importantes averías en la línea de costa desde Campeche, hasta Cd. del Carmen. Precipitación pluvial

La precipitación promedio anual es de 1657 mm siendo el mes más lluvioso septiembre con precipitaciones de 668 mm/día., entre los meses de abril y mayo se encuentra el periodo donde las precipitaciones son mínimas y en algunas ocasiones nulas. Durante los meses de julio y agosto se observa una clara disminución de la precipitación mejor conocido como periodo de canícula.

La región de la Laguna de Términos presenta una precipitación pluvial anual de 1681.4 mm siendo los meses más lluviosos septiembre y octubre con una precipitación de 296.3 mm. y 234.7 respectivamente, el mes más seco abril con una precipitación de 38.2 mm. y tiene una humedad relativa promedio del 74 %, según datos obtenidos del Departamento de Climatología del Instituto de Geografía de la UNAM.





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Geología y geomorfología

Las rocas presentes en el área de estudio y en general en el municipio de Carmen son de edad terciaria y cuaternaria en donde se observan principalmente calizas y dolomías de edad terciaria y sedimentos clásticos de edad cuaternaria, aunque en la región predominan los suelos producto de la descomposición de las rocas y la interacción con el medio. Aun se pueden observar en los remanentes rocosos de la región algunos plegamientos y fracturas con lo que se puede tener una idea de los eventos que lo originaron y por ello se entiende la planicie encontrada en el municipio salvo por algunas elevaciones de rocas resistentes a los procesos erosivos.

La unidad geológica que representada en el área es Q(li), son suelos del cuaternario (rocas sedimentarias), constituida por sedimento no consolidados del reciente; se encuentra formada principalmente por fragmentos de conchas y arenas calcáreas de grano fino, están sujetas a la acción constante del oleaje. La de la Laguna de Términos es el remanente de un cuerpo lagunar más extenso rellenado por el aporte de sedimentos y el desarrollo de llanuras aluviales de los ríos que fluyen hacia sus riberas sur y occidental, así como por la acreción





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orgánica. La barrera litoral está formada principalmente por varias series de antiguas líneas de playa. Características del relieve. El relieve de la isla forma ondulaciones de baja amplitud a lo largo de la línea de costa y en los márgenes de la Laguna de Términos. Específicamente el terreno donde se construirá el fraccionamiento es completamente plano al igual que la mayor parte de la isla del Carmen. Sin embargo el relieve del sitio se ve afectada mostrando un impacto severo ya que anteriormente fue ocupada en la siembre de cocoteros, eliminando la vegetación natural del sitio y las circundantes.

La zona litoral que conforma la Isla del Carmen a se halla constituida por franjas arenosas que se extienden paralelamente a la costa que presentan ondulaciones de baja amplitud que corresponden a vestigios de antiguos cerros de la playa. Estos cerros encuentran su origen tanto en la sucesiva acumulación de los depósitos arenosos provocados principalmente por las corrientes marinas del Golfo de México y por fenómenos meteorológicos como son los nortes y huracanes que azotan en la zona. Suelo De acuerdo con la clasificación FAO, UNESCO, el suelo para el sitio donde se pretende desarrollar las actividades del fraccionamiento es de tipo Solonchak ortico (Zo) y Solonchac Molico(Zm), es un tipo de suelo corrosivo que agota a los materiales de construcción y se caracteriza por poseer un alto contenido de sales. El sitio del proyecto se caracteriza por la presencia de suelos con abundancia de carbonatos de calcio, ubicados cerca de la costa y en zonas adyacentes, suelos con mayor contenido de materia orgánica y manto freático abundante y poco profundo. Las subunidades reportadas por INEGI son las siguientes:





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Regosol (Arenosol) calcárico (Rc o ARc) Esta subunidad se localiza en la franja costera de Cd. del Carmen colindando con la plataforma continental de la Sonda de Campeche. Son suelos calcáreos por lo menos entre 20 y 50 cm. de profundidad, a partir de la superficie, y carecen de permafrost en una profundidad de 200 cm.; desarrollados de depósitos bien drenados o casi arenas puras, no evolucionan fácilmente a suelos maduros con horizontes específicos porque contienen muy poca arcilla (2%), humus o sales solubles como para ser movilizadas hacia abajo y concentrarse en el horizonte subyacente. Solonchak órtico + Solonchak mólico (Zo +Zm)

Suelos que tienen un horizonte A mólico, carecen de propiedades gléyicas en una profundidad de 100 cm partiendo de la superficie, carecen de permafrost dentro de una profundidad de 200 cm, a partir de la superficie y clase textural gruesa. Este tipo de suelo se ubica en la zona urbanizada de Cd. del Carmen hasta la ribera de la Laguna de Términos. Los problemas de los suelos presentes en el área del proyecto están relacionados principalmente con sus características físicas como capacidad de saturación, salinidad, textura gruesa, entre otras. El sitio donde se pretende edificar el proyecto está formado por materiales de origen lacustre, en los que predominan las arenas, así como por depósitos de litoral de arena fina, presentando una distribución muy amplia, ocupando principalmente la porción norte y centro – oriental de la zona. En el sitio donde se ejecutara a cabo el proyecto y las circundantes como ya se expresó previamente se encuentra impactado años tras por diversas actividades, ya que el uso del suelo en épocas anteriores era de uso agrícola de cultivo permanente de cocotero, sin embargo el denominado amarillamiento letal del coco es una enfermedad endémicas que devasto a todos los cultivos de la región y al morir la totalidad de éstos los suelos se quedaron a la intemperie y lógicamente sufrieron





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una fuerte erosión, por lo que se vio un cambio drástico en el tipo de vegetación predominante en la zona en la que entonces predominó la selva baja subperennifolia que hoy en día solo quedan algunas especies que la constituyeron .

El suelo que se encuentra en la zona donde se ubica el proyecto, son suelos pobre en desarrollo, con bajo contenido de materia orgánica, con contenido de sales y de pobre permeabilidad por ser arenosos de manto freático de 2 a 4 y elevado en la época de lluvias. Hidrología superficial. La superficie del proyecto al igual que Ciudad del Carmen se localizan dentro de la Subcuenca a (3688) de Laguna de Términos, de la Cuenca C(14210) de Laguna de Términos, correspondiente a la Región Hidrológica RH30, abarcando parte de la RH31,y parte del parte el municipio de Carmen queda comprendida dentro de la región RH-30 Grijalva-Usumacinta y aunque la isla de manera particular está separada del continente, colinda con la cuenca hidrológica de la laguna de términos en donde se encuentran 3 subcuencas: Laguna de Términos, Laguna de Pom y Atasta.





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Los cuerpos de agua como arroyos, esteros de los alrededores del área donde se llevará a cabo el proyecto se utilizan para pesca para autoconsumo o deportivo, así como también para navegación de esparcimiento y diversión .La región de la Laguna de Términos desemboca una parte de la principal red hidrológica de la zona costera mexicana del Golfo de México, constituida por los ríos Mezcalapa, Grijalva y Usumacinta, los cuales han desarrollado un amplio complejo fluvio-lagunar estuarino que incluye a los ríos Palizada, Chumpán y Candelaria, a las lagunas litorales Pom-Atasta-Puerto Rico, San Carlos, y Del Corte, y al Sistema Palizada-Del Este-San Francisco-El Vapor, Balchacah (Sitio Viejo), Chacahito y la Laguna de Panlao. Considerando como cuenca hidrológica un área de limites naturales que presenta un flujo laminar por la afluencia unida al drenaje principal, el cual deja el sistema en el momento en que tiene contacto con el cuerpo de agua principal (laguna o mar), la región de estudios puede dividirse en cinco unidades ambientales: Pom-Atasta, Palizada-Marentes, Chumpán, Candelaria-Mamantel y Sabancuy. Los principales usos actuales del agua superficial en el área son pecuarios y domésticos, aunque en menor escala y con buenas perspectivas futuras, se encuentra el agrícola. La pesca y la acuicultura son actividades económicas de gran importancia en la porción litoral, destacando su crecimiento en la Laguna de Términos así como en los demás cuerpos de agua y los principales ríos. La navegación es un medio de transporte que se ha desarrollado dadas las condiciones del área, constituyendo un medio eficaz y rentable





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Dentro de la zona urbana actual de Cuidad del Carmen, se localizan varios cuerpos de agua, principalmente Arroyo La Caleta, Los Franceses, Arroyo Grande que por diversos factores están siendo deteriorado desde su azolvamiento.

Hidrología subterránea El material no consolidado con posibilidades altas lo constituyen sedimentos de origen aluvial, caracterizados porque en su constitución intervienen materiales arcillosos, arcillo - arenosos, arenosos de grano fino y gravilla semi consolidada, que se manifiesta a profundidad; la permeabilidad es media, la profundidad total de los pozos en esta región es de entre 1 y 20 m, el nivel estático varía de 2 a 4 m, el agua que se extrae tiene una calidad predominantemente dulce, existiendo poco aprovechamiento de acuíferos con calidad tolerable, utilizándose para fines domésticos, para riego y para satisfacer las necesidades de la población, el flujo del agua subterránea va de sur a norte. Las unidades lacustres y palustres se caracterizan por tener permeabilidad baja, debido al alto contenido de arcilla, lo cual restringe considerablemente las posibilidades de almacenar el agua; los aprovechamientos existentes son muy escasos.





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Los depósitos de litoral que ocupan la parte norte presentan permeabilidad alta, pero sus posibilidades de almacenamiento se encuentran limitadas, debido a los espesores reducidos de esta unidad. Los elevados volúmenes de precipitación pluvial permiten una importante alimentación a los acuíferos subyacentes, únicamente por concepto de recarga directa, aun suponiendo bajos coeficientes de infiltración, y sin tomar en cuenta las aportaciones por flujo subterráneo horizontal procedentes de las formaciones permeables más altas del suroeste, que constituyen contribuciones de magnitud considerable. Los ciclones tropicales de ambos litorales del territorio mexicano constituyen una fuente importante de precipitación y recarga de los acuíferos durante la temporada de mayo a noviembre. Toda esta zona está sometida a variaciones en el régimen pluviométrico y las lluvias más importantes están relacionadas por la influencia de estos ciclones; su prolongada ausencia de estos ciclones; su prolongada ausencia en el verano es una posible causa de la sequía en esta región. IV.2.2.Aspectos bióticos En el área del proyecto y sus lindantes la vegetación natural ha sido eliminada por años anteriores por diversas actividades desde las actividades agrícolas para la siembra de palmas de cocos y ganaderas, el crecimiento urbano para el establecimiento de viviendas y de servicios públicos, además de compañías de prestan sus servicios al sector petrolero, centros comerciales, y otras practicas mismas que ha sido transformada en un ecosistema perturbado en donde han sido modificados los factores actuales suelo, vegetación y fauna silvestre. Por las características de la vegetación existente en el sitio, misma que es tipo herbácea, rastrera y arbustiva, es esencial para determinar el grado incipiente en su diversidad biológico y poder establecer la identificación de los impactos ambientales que incidirán de manera directa o indirecta hacia las comunidades vegetales existentes; las condiciones actuales del área y las adyacentes permitió establecer que la vegetación se encuentra impactada , por lo que, el proyecto causa un impacto adverso significativo, además que no existen especies vegetales y animales que estén incluidas dentro de la NOM-059-





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SEMARNAT-2001, que establece la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de especies en riesgo. Vegetación terrestre. Para comprender y dar entender las condiciones del sitio y el comportamiento del escenario esperado antes y después de la ejecución del proyecto, es necesario establecer una apreciación del suelo y vegetación dentro del área ,por lo que se realizo una caracterización para ilustrar en mayor amplitud, de su composición y predecir el escenario esperado antes y después de la ejecución del proyecto .La vegetación que conforma el sitio del proyecto es tipo secundaria que ha sufrido varias sucesiones ecológicas que a lo largo del tiempo que no ha permitido su establecimiento accediendo al asentamiento de especies oportunistas que se han adaptadas nuevas condiciones, que no permitieron la presencia de fauna silvestre emigrando hacia otros sitios en busca de refugio y alimentación, combinados con la vegetación secundaria se encuentran palmas de cocos, árboles frutales y ornamentales , que también se observan en las avenidas de la Ciudad del Carmen y en los patios de las viviendas cercanas al área del proyecto. Algunas especies que se encuentran en el área son: Sesuvium portulacastrum; (verdolagqa de playa ); Achyranthes aspera (zorrillo); Gomphrena globosa (siempre viva); Catharanthus sp (vicaria); Asclepias curassavica ; Sarcostemma sp ( camalote); Parthenium sp ( altamisa); Ipomea alba ; Cyperus sp(jolche); Cnidoscolus sp ( chaya de monte ); Cenchrus sp (zacate cadillo); Cynodon dactylon ( zacate grama ); aeschynomene sp ( pega pega ); Bauhinia divaricata (pata de vaca); Viguiera dentata (chichi beh) sida ocuta,(golondrina) Portulaca sp Angelonia angustifolia; Lantana cámara (cebollon); cardo santo(Argemone mexicana); especies que se encuentran asociadas con vegetación de tipo matorral o arbustiva, en donde se pueden encontrar jabin (Piscidia communis), Tzalam (Lysiloma bahamensis ), cornezuelo (Acacia cornígera) huaxin( Leucaena glauca), pixoy(Guazuma ulmifolia),capulin(Trenma mychranta), maculis (Tabebuia rosea ),chacahuante( Gliricidia sepium) , higuerilla( Ricinos communis L.), Bursera simaruba,( chakak);





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Cecropia obtusifolia ( guarumbo ),Croton sp, Cedería mexicana( cedro), chechen negro,(Metopium brownie), pixoy ( Guasuma sp), Tzalam (Lysiloma bahamensis ), guano ( Sabal sp ), entre otras especies . Algunos arboles frutales que se encuentran limon (Citrus aurantifolia), almendro (Terminalia catappa), guanábana (Annona muricata), nance (Byrsonima crassifolia), ,ciruela( Spondias purpurea) ,papaya(Carica papaya), tamarindo (tamarindos indica), coco ( Cocus sp) en ornamentales ,franboyan ( Delonix regia) bugambilea ( Bougambilla glavra) Tulipan ( Hibiscus sp,), Salvia (Aloe vera) . Como se puede observar en el sitio del proyecto, no se encuentran especies que enlistada dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, que establece la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de especies en riesgo. El municipio de Carmen dentro de su territorio, aun cuenta relictos de selvas en donde se pueden encontrar una variedad de especies de diferentes formas biológicas un mosaico de vegetación que han permitido la presencia de fauna silvestre que aun persisten en el municipio. Un factor determinante en el establecimiento y distribución de la vegetación son los factores físicos que inciden en su desarrollo, así como la variedad de suelos que se presentan, permitiendo el establecimiento de las diferentes las selvas que un persisten.





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Selva baja subperennifolia. Este tipo de Vegetación se encuentra distribuido en casi todo el municipio está muy relacionado con la mediana subperennifolia las condiciones climáticas en las que se presenta son idóneas para su establecimiento los en suelos presentes son profundos que se inundan en la época de lluvias y pueden llegar a secarse totalmente durante la época seca.. Los suelos tienen drenaje deficiente, con una lámina de agua más o menos somera en época de lluvias. Por la forma en que se presenta esta selva es tipa de los trópicos húmedos, presentan una humedad muy exuberante, con especies ocupando diferentes estratos arbóreos con abundante epifitas. Algunas especies que se encuentran son:

Manilkara zapota, Bucida buceras, Lysiloma bahamensis, Vitex gaumeri, Bursera simaruba, Lonchocarpus castilloi, Cecropia obtusifolia, caimito, Sweetia panamensis, Talisia olivaeformis, Piscidia piscipula, Cedería mexicana, Ceiba pentandra, Piscidia communis,Spondias mombin, Croton sp, Caesalpinia gaumeri, Lysiloma bahamensis) chakak(Bursera simaruba), yanix( Vitex gaumeri) machichi (Lonchocarpus castilloi),guarumbo( Cecropia obtusifolia),guaya (Talisia olivaeformis),jabin (Piscidia communis ), cedro(Cedrela mexicana), caoba (Swietenia macrophylla),maculis (Tabebuia rosea). granadillo (Platymiscium yucatanum ), chechen negro,(Metopium brownie), guasmo (Guasuma sp), pich, (Enterolobium cyclocarpum) entre otras especies. La especie más importante del estrato arbóreo de esta comunidad es el chicozapote o chicle (Manilkara sapota), una de las especies arbóreas más frecuentes y dominantes así como de las más altas y con follaje perennifolio, también se encuentra la caoba (Swetenia macrophylla) y ramón (Brosimun alicastrum), entre otras especies.

Selva baja caducifolia Una de las particulares de este tipo de selva es su establecimiento en suelos de color rojizo someros bien drenados llanos, pedregosos, la vegetación tiene una menor distribución en el municipio, otra de las particulares las especies que lo constituyen pierden mas del 50% de sus hojas. Las especies mas representativasson: catzin (Acacia gaumeri), waxin (Leucaena leucocephala),





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k’anlol (Senna racemosa),chakte (Caesalpinia platyloba), amapola (Bombax allipticum),ciricote(Cordia dodecandra), ramón (Brosimum alicastrum), chakak (Bursera simaruba), tzalam (Lysiloma bahamensis. Las especies dominantes en este tipo de selva y que están asociadas con otras especies se encuentras las siguientes: Manilkara zapota, Bucida buceras, Swietenia macrophyla, Lysiloma bahamensis, Vitex gaumeri, Bursera simaruba, Lonchocarpus castilloi, Cecropia obtusifolia, Crisophyllum caimito (Sweetia panamensis), Talisia olivaeformis, Piscidia piscipula. , Cedería mexicana, y Ceiba pentandra.

El municipio de Carmen el aprovechamiento forestal al igual que el resto del estado fueron sujetos a la extracción de maderas y del látex del chicle, fue una de las economías mas importantes para del municipio, la sobre explotación del recurso, incendios forestales, la ganadería y agricultura son algunos factores que incidieron en el deterioro del recurso.

Vegetación de Manglar

Este tipo de vegetación que forma un ecosistema del mismo nombre, constituye una asociación arbórea tolerante a las aguas marinas y salobres y bordean a la Laguna de Términos y que aportan una gran cantidad de nutrientes para la fauna acuática tanto de peces como de crustáceos, de ahí la importancia para el crecimiento o reproducción de especies para la producción pesquera que se desarrollo en la región de la Laguna de Términos. Una de las características del manglar de la zona, es que constituye comunidades frecuentemente densas, arbustivas o bien arborescentes y perennes, que en ocasiones presentan una marcada dominancia monoespecifica. Se caracteriza por la presencia de raíces aéreas que les permiten obtener el oxígeno del aire ya que el substrato se encuentra saturado de agua y en condiciones anaerobias.





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Yáñez - Arancibia et al., (1994) consideran que la alta diversidad de recursos pesqueros en esta región de la Laguna de Términos se relaciona con la vegetación de manglar, misma que esta estrechamente con la diversidad de hábitats; existe una relación directa entre las capturas pesqueras y la superficie estuarina adyacente; hay un vínculo entre la producción primaria y secundaria (productores primarios estuarinos y poblaciones de peces). Sin embargo debe señalarse que los recursos pesqueros tienen una importancia económica para la zona en la producción pesquera. Las especies que integra este tipo de vegetación son: Rhizophora mangle (mangle rojo), avicennia germinans (mangle negro), Laguncularia racemosa (mangle blanco) y Conocarpus erecta (mangle botoncillo). Asociadas a estas especies se encuentran Bravaicia integerrima (julub), helecho de mar (Acrosticum aureum), Salicornia sp. Batis marítima, entre otras, que constituyen parte fundamental para el funcionamiento de los humedales. Las especies de (Rhizophora mangle, Avicennia germinans, Laguncularia racemosa, conocarpus ecrecta) se encuentra dentro protección especial por la Norma Oficial Mexicana (NOM-059- SEMARNAT- 2001), especies que constituyen la vegetación del manglar, por lo que, durante la construcción y operación del proyecto del fraccionamiento no afectara a este ecosistema ya que se encuentra a 100 mts de distancia, se contempla la construcción de una





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planta de tratamiento y estar dentro de los limites máximos permisibles de contaminación señala la NOM-001-SEMARNAT-1996, los agregados de preparación de la mezcla de concreto no se utilizaran sustancias que pongan en riesgo las especies acuáticas, y la emisión de partículas a la atmósfera tampoco afectara al ecosistema y cumplir con la NOM-022-SEMARNAT-2003,que establece las especificaciones para la preservación, conservación aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales en zona de manglar. Vegetación de dunas costeras En el sitio del proyecto y las circundante , no existe este tipo de vegetación, se ubica en litoral costero frente al Gofo de México, constituida por especies halófilas, de hojas crasas, hierbas rastreras, arbustos, misma que a sido sustituido en gran medida por la construcción de viviendas y palapas de veraneo y por la erosión costera que esta modificando la costa, modernización de la carretera federal Champoton-Ciudad del Carmen y instalación de gaviones por la S.C.T; presentan un suelo arenoso las especies que lo constituyen por lo general son herbáceas, entre las que se encuentran Sesuvium portulacastrum, Ambrosia hispida, Ageratum litoralis e Ipomea pes-caprae, Nopalea sp., Ambrosia hispida, Croton punctatus, Scaevola plumieri, y Suriana marítima; especies que están expuestas al sol y fuertes vientos que soplan del norte . Entre las especies arbóreas se reporta la presencia de Coccoloba uvifera (uva de mar), Byrsonima crassifolia (nance), Piscidia piscipula (jabin), Metopium brownei (chechen negro), Bursera simaruba (chakáh), y Leucaena leucocephala (huaxín), entre otras. Vegetación acuática. Este tipo de vegetación se localiza en la Laguna de Términos constituido principalmente por especies de pastos marinos: Thalassia testudinum y Halodule wrightii así como algunas especies de algas y microalgas filamentosas y diatomeas que constituyen los principales elementos de alimentación para la fauna acuática. El sistema lagunar no va ser afectado durante la construcción y





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operación del proyecto, ya que con la aplicación de las medidas de mitigación se reducirá alguna afectación negativa al medio acuático, además que se encuentra a una distancia retirada del sitio del proyecto. Fauna silvestre. La fauna silvestre al igual que la vegetación de la Isla de Carmen a sido impactada por diversas actividades desde actividades agrícolas, pecuarias y asentamientos humanos, el desarrollo de actividades económicas y el crecimiento urbano de Ciudad del Carmen a eliminado el hábitat de la fauna silvestre causado que emigren hacia otros sitios en busca refugio y alimentación. Es importante mencionar que la fauna existente en el área del proyecto es casi nula , ya que al estar dentro de un área urbanizada e impactada a causado la emigración de la fauna hacia otros sitios por lo que es necesario que se ejecuten acciones para su conservación protección de la vida silvestre. Los componentes ambientales que interactúan el la zona permite establecer que no existen especies animales de fauna silvestre que estén dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, los pequeños relictos de vegetación secundaria que existen en la Isla , en los patios y avenidas permite observar la presencia de fauna típica de áreas urbanas que se han adaptado a ciertos impactos como es la presencia humana ,al trafico de trasuntes y vehículos. La vegetación existe que rodea a la Laguna de Términos, constituyen parte elemental para las vidas silvestres, ya que muchas de ellas habitan en estos sistemas ambientales, mientras que otras especies lo utilizan como corredores biológicos, por lo que es menester indicar que fauna silvestre son indicadores de la calidad del ambiente de la región, ya que las condiciones ambientales que aun persisten en la zona permiten que la fauna persista manteniéndose la biodiversidad que caracterizan al Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, misma que ha sido incluida dentro de la CONVENCION RAMSAR y área de atención prioritaria para aves acuáticas AICAS y Hidrológica . Aves





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Por las características del área y las circundantes la fauna silvestre se ha desplazado hacia otros sitios mas alejado de la Ciudad en donde tengan menor presencia humana y encuentren su hábitat apropiados para su desarrollo, por lo que la vegetación que rodea a la Isla del Carmen juegan un papel importante para su establecimiento, en especial la fauna acuática las cuales se asocian al manglar y vegetación costera formando parte de los corredores migratorios, para las aves que aun se encuentran . Por lo anterior las especies que se pueden encontrar en la Isla del Carmen y municipio son las siguientes: zopilote Cathartes aura, cuervo (Corvus corax),chinche bakal (Euphonia affinis), Azulejo (Guiraca caerulera),Paloma (Columbina talpacoti ),paloma( Columba flavirostris), Pithangus sulfuratus (Comemoscas), Cassidiix mexicanus (zanate) Cyanocorax yucatanicus( Chel ) Euphonia sp ( bacalito), Aratinga astec, (perico atolero), Icterus sp (calandria), Cyanocorax yucatanicus (chel), Ortalis vetula, (chachalaca), Zenaida asiática,(paloma alas blanca), Pithangus sulfuratus (come mosca), Nyctiphrinus yucatanenese (tapacaminos) Cardenalis sp(cardenal), Dendrocygnautumalis (pato pijiji),. Bubulcus ibis (garza blanca), Larus atricilia (gaviota), Sterna máxima (golondrina de mar), Phalacrocorax olivaceous (cormorán ), Pelecanus occidentalis (pelícano café), Egreta caerulea (garza azul), Casmerodius albus ( garza blanca), ,Egretta tricolor (garza garrapatera), Egretta thula ( garcita dedos amarillo), Larus sp (gaviota), Eudocimus albus (ibis), Butorides atriatus (garza oscura), Quiscalus mexicanus (zanate), entre otras especies. La poca vegetación existente en el predio y la adyacente , aunado a la expansión urbana han contribuida a que exista una incipiente fauna silvestre ; durante un recorridos se puede observar la presencia de aves tales como: zopilote común (Catharte aura), zanate (Quiscalus mexicanus), Pithangus sulfuratus(come mosca), (Tyranus tyranus) mosquero, Columba sps) paloma , Cassidiix mexicanus (zanate ); no encontrándose especies catalogadas dentro de un estrato de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001 que establece la protección ambiental- especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categoría de riesgo y especificación para su inclusión, exclusión o cambio de lista de especies en riesgos.





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Con respecto a la presencia de mamíferos por las condiciones que permanecen en el sitio y adyacentes del proyecto, la fragmentación del hábitat debido a que se han modificado las condiciones naturales, por lo que se han desplazado a otras zonas, ocasionado por diferentes actividades han contribuido a una escasez incipiente de dichos organismos, por lo que durante la construcción del proyecto no se vera afectada alguna especie que este en listada en la norma de referencia. La presencia de basura alrededores del área ha permitido la presencia de ratón común (Mus musculus), rata común (Rattus rattus). La Laguna de Términos por sus características ambientales ha permitido una rica variedad de especies pesqueras, que están formadas por organismos que tienen la capacidad de desplazarse a través de la columna de agua y de una zona a otra, algunas de ellas interactúan entre la Laguna de Términos y el Golfo de México en donde los peces son los principales grupos que conforman estas comunidades. Entre las especies que se capturan por los pescadores dentro los sistemas lagunares destacan: jaiba, (Callinectes sapidus), robalo (Cemtropomus undecimalis), mojarra plateda (Eugerres plumieri), mojarra castarica (Cichlassoma urophthalmus), pejelagarto (Lepissosteus tropicus), corbina Cynoscion nebulosis), lisa (Mugil cephalus ),liceta ( Mugil currema ,) pargo mulata (Lutjanus griseus), bagre (Arius sp), sargo (Archosargus probatocephalus), Litopenaeus setiferus (camarón blanco): Petenia sp (tenhuayaca), Mugil cephalus (Lisa), Cynoscion nebulosis (corvina), Cemtropomus undecimalis (robalo blanco ), Eugerres plumieri (mojarra plateada), Caranx sp (jurel), Arius felis (bagre), Archosargus probatoceplalus (sargo), Petenia splendida (tenhuayaca), ostión (Crassostrea virginica), entre otras especies. Es importante mencionar que se reportan 3 especies de tortugas en peligro de extinción por la NOM-059- SEMARNAT-2001, como, la tortuga verde (Chelonia mydas), la tortuga carey (Eretmochelis imbricata) y la tortuga lora (Lepydochelis kempi), estas especies se encuentra amenazada de manera directa,





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principalmente por la afectación y modificación de su hábitat, debido a factores antropogénicos. Función de los servicios ambientales La vegetación, existente en la Isla del Carmen y de la región de la Laguna de términos cumplen una función fundamental y vital para el ambiente y para la población de Ciudad del Carmen y el propio ecosistema de estudio , ya que la dinámica de este, a través de todos los ciclos de los elementos como el Carbono, el Nitrógeno y el Oxigeno, permiten que de manera sustentable exista una retroalimentación para los demás componentes tanto del área y de la zona y las adyacentes y para los asentamientos humanos que existen cerca del área y de los recursos naturales de la región.

IV. 2.4 Medio Socioeconómico El propósito de este apartado es presentar un esquema general de las características sociales y económicas del área en donde se llevara a cabo el proyecto así como las zonas adyacentes al mismo, para ello se han recurrido a los censos de población y a la información proporcionado por el INEGI en su censo mas reciente. Los últimos 20 años, Ciudad del Carmen ha tenido su mayor expansión en términos cuantitativos demográficos, extensión urbana y desarrollo económico debido a la industria extractiva de hidrocarburos que se realiza en la Zonda de Campeche, que ha posicionado actualmente a esta región con un carácter estratégico a nivel nacional, al constituirse como el eje de producción petrolera más importante del país. Una de las problemáticas que presento la Cuidad fue la expansión de mas de un 80% de la población debido la actividad petroleras que ha incidido de manera directa o indirecta una tercera parte de la población total proviene de otros estados de la república mexicana. Con el descubrimiento y explotación de yacimientos petroleros en la Sonda de Campeche, Ciudad del Carmen se convirtió en el centro administrativo de las actividades petroleras induciendo al establecimiento de empresas y de otros desarrollos de servicios





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produciendo así la migración de habitantes de otros estados del país hacia la Cuidad. En lo referente a concentración de población el Municipio de Carmen ocupa el segundo lugar después del Municipio de Campeche el cual ocupa el 31.43% concentrando así entre ambos el 56,27% de la población total del estado de Campeche. Población Los elementos demográficos que se presentan permiten visualizar la zona de estudio en función de los asentamientos cercanos al mismo y su vinculación con la dinámica de la población.

Grupos Étnicos.

En el municipio se hablan más de 25 lenguas indígenas y existe un total de 4,151 habitantes que hablan alguna lengua indígena, siendo el grupo étnico de mayor presencia el chol, con 1,731 hablantes y en segundo lugar, el pueblo maya.

Evolución Demográfica

Conforme a las cifras del Conteo de Población realizado en 1995, el total de habitantes de este municipio es de 179,690, de los cuales el 50.5% lo integraban hombres y el 49.5% mujeres y su tasa media de crecimiento anual fue del 5.72%.

Debido al reordenamiento territorial municipal por la creación del nuevo municipio de Candelaria, que entró en vigor el 1° de julio de 1998; la población total quedó con 156,587 habitantes, de los cuales el 50.4% son hombres y el 49.6% mujeres, lo que significa una disminución de un 12.86%.

Con relación a la población total por residencia o lugar de nacimiento según sexo, de los 136,034 habitantes cuantificados en este municipio en el Censo de 1990, el 65.7% son nacidos en la entidad, el 32.4% en otra entidad, el 0.2% en otro país y el 1.7% no está especificado.





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Según cifras estadísticas de la Dirección del Registro Civil del gobierno del estado, en 1997 hubo 6,398 nacimientos, siendo el 49.8% hombres y el 50.2% mujeres. En este mismo año, se registraron 663 defunciones.

La tasa bruta de natalidad para este municipio es de 34.6 nacimientos por cada mil habitantes, en tanto que la tasa bruta de mortalidad es de 3.7 defunciones por cada mil habitantes.

Salario mínimo

El Estado de Campeche perteneces a la región geográfica sugerida económicamente como región “C” dentro de la cual corresponde un salario mínimo de $51.95 lo que conlleva a un ingreso mensual de $1142.9

Nivel de ingresos per cápita

De la población de ciudad del Carmen el 57.2% gana menos de 2 salarios mínimos, el ingreso mayor corresponde a 5 salarios mínimos el porcentaje de la población con dicho salario corresponde a un 5%

Religión

Predomina la religión católica dado que representa el 78.7% del total de la población, aunque en los últimos años han proliferado sectas religiosas protestantes y evangélicas, como Testigos de Jehová, Luz del Mundo, Adventistas del Séptimo día, entre otros.

Educación

Los datos estadísticos indican que el municipio presenta las siguientes características: la infraestructura educativa la integran 505 escuelas en las que laboran 2,938 docentes que dan atención a 57,650 alumnos en 4,922 grupos.; el 24.56% de estas escuelas se imparte educación preescolar a 7,126 niños, bajo la instrucción de 298 educadoras, mientras que la educación inicial atiende a 113 alumnos que reciben capacitación en una escuela que cuenta con 18 maestros instructores.





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Con respecto a la educación primaria, el 54.76% de los alumnos de este municipio se clasifican en este nivel, que cuenta con 283 escuelas y 1,127 profesores, en la educación secundaria se brinda en 53 escuelas, donde 561 docentes imparten instrucción al 16.07% del total de alumnos del municipio de estos el 0.21% del total de alumnos reciben instrucción en el nivel medio técnico terminal, lo hacen en 4 escuelas bajo la coordinación de 123 profesores.

El 7.92% del total de los alumnos reciben instrucción en el nivel medio superior, lo hacen en 16 escuelas, bajo la coordinación de 350 profesores, en la educación superior existen 9 escuelas a la que asisten 2,588 alumnos, donde 340 maestros capacitan en 86 grupos. Para la atención de discapacitados en educación especial existen 7 centros donde asisten 669 alumnos y 38 maestros los supervisan.

En lo referente a la educación que se imparte a los adultos se cuenta con 24 maestros, que dirigen clases a 426 alumnos, el municipio existen 12,614 analfabetas de los cuales el 40.22% se refiere a hombres y el 59.78% a mujeres.

Los servicios de salubridad pública en el municipio para brindar un total de 87 unidades medicas de las siguientes instituciones de seguridad social: Instituto mexicano del Seguro Social (IMSS) con una unidad médica, Instituto de Seguridad y de Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) con dos unidades médicas, Petróleos Mexicanos (PEMEX) con 47 unidades y la Secretaría de Marina (SM) con una unidad médica. Y por las siguientes instituciones de asistencia social: el instituto de Servicios Descentralizados de Salud Pública del Estado (INDESALUD) con 29 unidades médicas, IMSS-Solidaridad con cuatro unidades y el resto de las instituciones con siete unidades médicas. Tipo Seguridad social Asistencia social

INDESALUD

Médico 106

Paramédico 169

Auxiliar 17





70

Administrativo 31

Otro 58

Total 381

Además, existen 40 Casas de Salud localizadas en los lugares más apartados de la geografía municipal, en donde participan 316 médicos, entre los que se encuentran médicos generales, especialistas, residentes, pasantes; además, odontólogos y 334 enfermeras.

Con respecto a la población derechohabiente de las instituciones de seguridad social, esta alcanzan una cifra de 69,763 personas, de los cuales el 83.58% pertenece al IMSS, el 11.39% al ISSSTE y el restante 5.03% a la Secretaría de Marina.

La infraestructura para la prestación de los servicios de salud dispone de 20 salas de expulsión, 173 consultorios, 9 quirófanos, 13 gabinetes dentales, 63 farmacias, 305 camas, 14 ambulancias, siendo la Secretaría de Marina y el Indesalud las instituciones que cuentan con la mayor parte de estos recursos.

Abasto

La población de este municipio se abastece de carne, verduras, hortalizas y otros productos básicos, principalmente en 6 mercados públicos. Además, cuenta con 3 rastros en los que se procesa la carne en pie. Existen un total de 85 tiendas, de las cuales 13 son urbanas y 78 son rurales, en las que se expenden productos básicos a precios accesibles para la población de escasos recursos económicos. Se cuenta con 2 bodegas de almacenamiento con una capacidad de 1,600 toneladas. En materia de comercio, existen 56 empresas dedicadas a este giro, que emplean a 4,345 individuos.





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Deporte

Para la práctica del deporte y disfrute de sus aficionados, el municipio cuenta con 4 estadios en los que se realizan los juegos de liga estatal de béisbol y del equipo de tercera división de fútbol; 2 unidades deportivas; 19 campos de fútbol; 25 campos de béisbol; 31 campos de fútbol que también se emplean para la práctica de béisbol; 18 canchas de básquetbol; 9 de voleibol; y 70 canchas de usos múltiples.

Vivienda

Tipo de vivienda, servicios urbanos con los que se cuenta y su cobertura (si éstos son suficientes y están disponibles para la población o bien existe un déficit).Conforme las Principales actividades económicas crecen en el Municipio (pesca, turismo, explotación petrolera) es necesario crear la infraestructura para atender a la población residente y no residente. Las características de las viviendas para el municipios se presentan el las tablas siguientes. En el año 2000, existe un total de 156964 viviendas particulares en el estado de Campeche con 687579 ocupantes, lo que representa un promedio de 4.38 ocupantes por vivienda. En el Municipio del Carmen, las viviendas particulares son 40292, con 170759 ocupantes para un promedio de ocupantes por vivienda de 4.24. De acuerdo a los datos obtenidos por el Instituto Mexicano del Petróleo, existe un alto grado de relación lineal entre el crecimiento de la población y el numero de viviendas en Cd. del Carmen. Los cambios en el número de viviendas están determinados por los movimientos en los niveles de población. Resultados hasta 1997, indican que cada vivienda es ocupada por 4.31 habitantes. Para el año 2010 se pronostica si se mantiene el nivel de ocupación en Cd. del Carmen, un número total de viviendas del orden de 43396. La tasa anual de construcción de viviendas entre 1997 y 2010 seria de 3.2 %.

Pisos.- El 21.19% de las viviendas tenían pisos de tierra; el 51.7% era piso de cemento o firme; el 26.30% con madera, mosaico u otros recubrimientos; y por ultimo, el 0.8% no se especificaba.





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Paredes.- El 8.89% contaban con paredes de lamina de cartón; el 7.61% de carrizo, bambú o palma; el 2.23% de embarro, bajareque, lamina de asbesto o metálica, adobe u otros materiales; el 26.73% de madera; el 53.88% de tabique, ladrillo, block, piedra o cemento y el 0.66% no se especifica.

Techos.- El 26.47% de las casas habitadas contaban con techos de lamina de cartón; el 33.81% de lamina de asbesto o metálica; el 25.61% de losa de concreto, tabique o ladrillo; y el 14.11% de palma, tejamanil, madera, teja u otros materiales

Pisos. En el municipio de Carmen las viviendas presentan diversas características en cuanto a la conformación de los pisos de los cuales el 5,932 % son de tierra, el 14,471 % son de cemento, 7,366 de mosaico o otros recubrimientos, y el 228% no especificado.

Equipamiento Para 1992 la longitud de la red carretera general del municipio era de 660 Km., mientras que 6 años después en 1998, esta se había incrementado en un poco más del 75 %, llegando a 1 033. 4 kKm de longitud, en la actualidad, Ciudad del Carmen cuenta con acceso de tipo terrestre mediante la carretera federal número 180 y se enlaza con el firme continental a través de 2 puentes “ de la Unidad” en el extremo Este con 3 222 metros; y el “Zacatal” en el extremo Oeste con 3 860 metros de longitud Ciudad del Carmen tiene un aeropuerto internacional, así mismo existe un helipuerto que proporciona entre otros, servicios a las diferentes plataformas de PEMEX., en cuanto a medios de comunicación existen en Ciudad del Carmen 6 periódicos locales, 2 regionales y 3 nacionales; 2 oficinas de telégrafos, televisión en red nacional y televisión por sistema de clave. En 1998 había 11 000 líneas telefónicas, 368 teléfonos públicos y 2 centrales telefónicas. El municipio dispone de un total de 48 fuentes de abastecimiento de agua potable, consistentes en 60 pozos profundas que son utilizadas por las comunidades rurales del municipio.

Servicios Públicos





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El municipio ofrece a sus habitantes de la cabecera municipal: mercados, centros deportivos, recreativos, rastros, vialidad, central de abasto, panteón, agua, parque, jardines, seguridad pública, alumbrado público y energía eléctrica, el transporte de carga se realiza a través de autobuses foráneos, cuenta con 3 líneas de transporte de pasaje, a saber: Autobuses del Sur, Autobuses del Oriente y Autobuses "Uno". El servicio de transporte en la ciudad es brindado por el servicio municipal, "transporte urbano municipal" (TUM), y el servicio de taxis y colectivos.

El servicio de limpia es prestado por los servicios públicos municipales. En cuanto al agua potable, según información proporcionada por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del estado, en 1997 se contó con 63 sistemas que abastecieron 73 pozos que dieron atención a una población de 165,354 habitantes; existían, además, 28,737 tomas domiciliarias y una red de distribución de 429,657 metros.

Energía Eléctrica

Por tipo de usuario del servicio eléctrico, el municipio tiene 6,325 tomas eléctricas domiciliarias, de éstas, 89.26% son residenciales, 10.69% corresponden al comercio y 0.05% a la industria. Por otra parte, las tomas eléctricas denominadas no domiciliarias suman 90, entre las que se incluyen el alumbrado público, bombeo de aguas potables y negras y las dirigidas a las actividades agrícolas. Todas éstas, sumadas a las domiciliarias, totalizan 6,415 tomas eléctricas, que representa el 5.67% de las 113,115 tomas eléctricas que existen en el estado.

Medios de Comunicación

El municipio cuenta con 6 estaciones de radio difusión, 3 son de amplitud modulada y 3 de frecuencia modulada; 4 estaciones de televisión, 3 repetidoras y una del sistema de televisión por cable; servicio postal con 2 administraciones, 3 sucursales, 10 agencias, 115 expendios y 39 buzones. En cuanto al Servicio Telegráfico, se cuenta con 3 administraciones telegráficas 1 radio- telegráfica, un centro de servicios, integrados y telefonía, con 11,608 líneas automáticas instaladas y





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telefonía rural que beneficia a 50 comunidades con una población total de 181,203 habitantes.

ACTIVIDAD ECONÓMICA Agricultura. La superficie cultivado del Municipio en el año agrícola 1997-1998 corresponde a 40752 hectáreas de las cuales 3 572 de riego y 37 180 son de temporal, repartidas en los cultivos de maíz en grano, arroz, sorgo en grano, Chile jalapeño, calabaza chigua, fríjol, sandía, melón, jitomate, palma africana, naranja, mango, limón agrio. De esta superficie sembrada se cosecha un total 33 732 hectáreas de las cuales 1890 son de riego y 31 842 de temporal. Esta cosecha tuvo un valor total de poco más de 92.5 millones de pesos de los cuales 11 millones son de los cultivos de riego y 81.5 millones son de los cultivos de temporal Ganadería

Toda esta ganadería es soportada por un total de 581 534.5 hectáreas de pastos y praderas, de las cuales, 386 895.6 son inducidas y 194 638.9 son naturales. A este respecto, dado el tipo de clima de la región, resulta que es altamente propicia para la generación de pastizales inducidos; sin embargo, la practica de inducir pastizales en lugares donde no son característicos y donde se altera la vegetación natural como los manglares, ocasionara el agotamiento de ese suelo. La vocación de este último en regiones tropicales es forestal, dedicada ala producción de maderas de alto valor estético y por lo tanto económico.

Existe una buena producción de ganado bovino, debido a las grandes extensiones de terreno que se emplean para ello. Durante 1997 se tuvo una explotación ganadera de 267,361 bovinos, que representaron el 41.24% del total estatal; 23,112 cabezas de ganado porcino, representaron el 16.51% de todo el estado. 7,790 cabezas de ganado ovino; y 155 cabezas de ganado caprino. Por su parte, el ganado equino tuvo un total de 5,324 ejemplares.





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Respecto a la producción avícola, existe una población de 18,523 aves, en las que se incluyen las destinadas a la producción de carne y huevo. Los guajolotes por su parte aportaron al inventario avícola la cifra de 6,033 ejemplares. Para la producción mielera, se contó con 5,000 colmenas, con un volumen de producción de 323.8 toneladas de miel, que representaron un 7.15% del total de la producción en la entidad.

Por su parte, la producción pecuaria generó un volumen de 7,788.4 toneladas de carne bovina, que representaron el 92.0% de los 136, 586 millones de pesos producidos en el municipio; el ganado porcino alcanzó las 446.9 toneladas que contribuyeron con el 7.0% del valor producido; con las aves se produjeron 44.3 toneladas de carne que representaron el 0.6% del valor estatal producido; y el 0.4% restante lo aportó el ganado ovicaprino.

Recursos Forestales

Los tipos de vegetación existentes en el municipio son los pastizales, tular y manglar, típicos de la costa, esteros de ríos y selvas bajas medianas; y las especies maderables preciosas (cedro, caoba y guayacán) y maderables corrientes tropicales. El municipio cuenta con una superficie forestal de 643,264 hectáreas que representan el 17.24 % del total forestal de la entidad. Para 1997, se obtuvo de estas especies 7,094 m3 en rollo, de las cuales el 7.14% fueron de maderas preciosas y el 92.86% de maderas corrientes tropicales. La suma de ambas representó el 18.94% del volumen total extraído en la entidad, que en pesos y centavos alcanzaron los 3’854,900 pesos, esto es, el 18.62% del valor total estatal. Dentro del programa de reforestación se sembraron 977,690 árboles en 1,241 hectáreas. Respecto a la producción no maderable que se refiere al látex extraído del chicozapote, se tuvo una producción de 27 toneladas de chicle, que significó el 14.91% de la producción estatal y cuyo valor ascendió a 891 mil pesos.

Pesca

Ciudad del Carmen después del petróleo una de las tres principales actividades económicas de la región estaba asentada en el rubro de la pesca, ya que sus





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fuentes de abastecimiento natural no solo abarca las costas del Golfo de México, sino que también existen ríos, esteros y lagunas interiores del municipio, en especial la Laguna de Términos por la productividad de especies de escamas. En cuanto a producción ha sido la base de la economía para Ciudad del Carmen, pues desde 1947, cuando se estableció formalmente esta actividad en la zona a funcionado como el principal centro de operaciones. Uno de efectos que tuvo esta actividad fue el arribo masivo de personas de poblados vecinos en busca de trabajo. Por lo tanto numerosas industrias fueron establecidas en la isla aumentando el número de servicios.

El Carmen cuenta con un litoral de 192 kilómetros que representan el 36.71% del total estatal. En estas costas se capturan ricas y variadas especies marinas, distinguiéndose el pámpano, robálo, sierra, pulpo, cangrejo, jaiba y camarón, entre otras. Para ello, cuenta con 2, 464 embarcaciones escameras menores, 1 de mediana altura, 178 camaroneras y 3 ostioneras. El volumen de la producción para 1997 fue de 18,512.4 toneladas, de las cuales el 44.73% fue de escama, el 29.83% de crustáceos y moluscos, el 23.54% de camarón y el 1.90% de tiburón y cazón. El valor de la producción ascendió a 251,750 millones de pesos, equivalentes al 50.05% de la producción generada por la actividad pesquera en litorales campechanos.

La actividad pesquera, entre otras, cuenta con la siguiente infraestructura y servicios de apoyo: 68 bodegas refrigeradas o neveras modulares, 9 fábricas de hielo, un centro de procesamiento primario, 12 congeladoras y empacadoras, 30 talleres y laboratorios, 7 saladeros y secadores, 10 varaderos y astilleros, 31 muelles y/o atracaderos, 4 faros, 5 centros de pesca, un centro regional de investigación pesquera y 25 comercios e industrias conexas.

El desarrollo de la micro, pequeña y mediana industria, se encuentra vinculado a la actividad pesquera y en menor medida a la industria petrolera. Por lo mismo, la caída de la producción pesquera ha deteriorado la situación que prevalece en la industria en general. El municipio cuenta con un parque industrial, pesquero y portuario, que se aprovecha en bajo porcentaje. La industria está organizada a





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través de la Cámara Nacional de la Industria de Transformación (CANACINTRA), constituida por 195 industriales.

En el Carmen, Petróleos Mexicanos, durante 1997, tuvo una alta producción que alcanzó los 2, 299,000 barriles diarios de crudo. Se estima que en los próximos 20 años las zonas petroleras de Campeche serán la base de la producción nacional de crudo y su aportación en gas natural será de la misma importancia.

Turismo

Los atractivos turísticos lo integran sus recursos naturales y monumentos históricos. En 1997, tuvo una afluencia turística de 444,288 visitantes, de los cuales el 17.43% fueron extranjeros. Los hoteles ocuparon el 74.43% de su capacidad instalada, con un mínimo de 2 noches de estancia. La infraestructura instalada de atención al visitante cuenta con 76 restaurantes, 77 hoteles con 1894 habitaciones, 45 bares, 13 agencias de viajes, 4 arrendadoras de autos y 15 tiendas de artesanías.

Comercio

Existen 765 comercios enfocados a satisfacer las demandas de bienes de consumo de la población en general. Los hay desde los más modernos hasta los tradicionales, diseminados en las zonas urbana y rural, manifestando a últimas fechas la proliferación de puestos comerciales semifijos y ambulantes. La actividad comercial en su conjunto absorbe a 4,345 trabajadores. La población municipal económicamente activa por sector, conforme al censo de 1990, se distribuye de la siguiente manera:

En labores relacionadas con la agricultura, ganadería, caza y pesca, se ocupan 12,562 habitantes, de los cuales 12,381 son hombres y 181 mujeres. En este sector se concentra el porcentaje más alto de la PEA municipal con un 33.31%. El comercio emplea a 3,275 hombres y 1,345 mujeres, esto es 4,620 personas que representan el 12.25% de la PEA municipal. Los servicios personales, mantenimiento y otros, dan trabajo a 3,383 personas, de las cuales 2,501 son hombres y 882 mujeres. Aquí se concentra el 8.96% de la PEA municipal. En lo referente a extracción de petróleo y gas, 3,288 personas se dedican a estas





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actividades- 2,778 hombres y 510 mujeres- representando el 8.72% de la PEA. La industria manufacturera ocupa a 2,401 personas- 1,982 son hombres y 419 mujeres- cuya participación en la PEA es de 6.37%. Los servicios comunales y sociales emplean a 2,314 personas que representan el 6.12% de la PEA. El 24.27% de la PEA está ocupada en otras actividades no relacionadas con las actividades citadas. Finalmente, 824 personas (2.1% de la PEA) se encuentran desocupadas. Los 37,718 trabajadores que constituyeron la PEA ocupada en 1990. La actividad que se realiza en la Sonda de Campeche en los últimos 20 años, la derrama económica que propicia Petróleos Mexicanos a través de la generación de empleos mano de obra para la construcción y el mantenimiento de sus instalaciones a sido mejor aprovechada por la población del estado de Campeche en especial por la de Ciudad del Carmen. Para 1993 se había censado 4. 954 habitantes ocupados del Subsector petróleo y gas natural correspondientes a un número confidencial de unidades de producción. Las remuneraciones a este personal ascendían a un total aproximado 243 millones de pesos de una producción bruta total de 20 800 millones de pesos. Con la explotación de la actividad petrolera la producción aumento, lo que implico que se instale una infraestructura de plataformas petroleras y de otros servicios .para la producción de aceite crudo, gas y condensado. Hasta 1994 existía un total de 182 plataformas, 12 complejos (con 92 plataformas) y 90 plataformas satélites o periféricas, además de 1778 Km. en 194 ductos construidos, servicios bajo la tutela de PEMEX.

IV.2.5. Diagnóstico ambiental

La Isla del Carmen al igual que el resto del municipio sus recursos naturales han sido modificados por diversos factores desde los antropogénicos y por fenómenos naturales que han incididos en los factores ambientales; el sitio del proyecto se encuentra impactado desde hace años, en primera instancia fueron zonas dedicadas a las actividades agrícolas y siembra del cocotero, ya que Ciudad del Carmen después del camarón y productos forestales su tercera economía fue la copra que forjo la deforestación de la vegetación natural para la siembra del coco; con la demanda de la construcción otro factor que incidió en el deterioro de vegetación y fauna silvestre fue la explotación de la arena y en la actualidad por la actividad petrolera que incurre en Cuidad del Carmen por el





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establecimiento de industrias y de servicios en Cuidad del Carmen ; factores que sin lugar inciden en el comportamiento de los procesos de deterioro natural de los recursos naturales, aunado al paso de huracanes y los incendios forestales , los cuales tradicionalmente asolan cada año en el territorio del municipio afectando a la vegetación y fauna, dejando todavía secuelas en el suelo, clima y demás componentes del ecosistema.

El área de estudio se encuentra rodeado por el establecimiento de viviendas y de servicios, en donde el suelo, vegetación han sido eliminado y por ende la emigración de la fauna silvestre, el manglar también ha sido afectado para asentamientos irregulares, por la construcción de vías de comunicación como la carretera federal tramo Cuidad del Carmen-Puerto Real, en donde también se observa el establecimiento de casas de veraneo y instalación de oficinas y de servicios que se dedican a dar algún servicios al sector petrolero. La dinámica de las actividad petrolera y económica que emprende Ciudad del Carmen y los problemas sociodemográficos de su crecimiento debido población local y emigrantes procedentes de otros estados que llegan en busca de trabajo ,con nuevas tradiciones y costumbres han causado una demanda del suelo urbano y de servicios que han repercutido en la escasez de los recursos de la Isla del Carmen.

El área de estudio, donde se pretende desarrollar el proyecto y su zona de influencia geológicamente, están formados, por depósitos de arenas y conchas marinas, formando los suelos tipo Regosol (Rc o ARc) y Solonchac ( Zo + Zm ), mismos que han sido impactado por diversas actividades que se observan en la zona, desde la construcción de viviendas y otros servicios, sin embargo permite que se continúe con las condiciones ambientales presentes en la zona. En el sitio donde se desarrollara el proyecto ,la vegetación natural ha sido eliminada por diversos factores que ya han sido manifestado, sin embrago la existente inducida por los habitantes y la que persiste aun en la Isla del Carmen ,permiten aun la permanencia de una fauna silvestre, aunque no muy representativa se puede observar en especial las aves terrestres y acuáticas; sin embargo los recursos naturales de la Isla enfrentan múltiples problemas, entre los que destacan las políticas de desarrollo urbano, el establecimiento de industrias o de servicios en áreas que no son las idóneas de acuerdo a la vocación del suelo,





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la deforestación de la vegetación incluyendo el manglar, la disposición de los desechos sólidos en los cuerpos de agua que aun persisten dentro de la propia Ciudad, entre otros elementos que han actuado de manera negativa en los recursos de la Isla del Carmen.

Por lo anterior, conociendo las características ambientales del sitio y de sus zonas adyacentes es necesario, mediante este diagnóstico, prevenir que las acciones negativas se vuelvan irreversibles para las condiciones ambientales que aun persiste, mismo que permiten el funcionamiento y desarrollo del subsistema urbano de Ciudad del Carmen.





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V. Identificación, Descripción y Evaluación de los Impactos Ambientales.





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V. Identificación, Descripción y Evaluación de los Impactos Ambientales.

Para la identificación, descripción y valoración de los impactos ambientales, es importante conocer la sitúan que guardan los factores ambientales tanto del sitio como las contiguas que la que tendrá relación el proyecto y su operación, además de predecir el escenario antes y después del proyecto. Por otra parte, del análisis de los impactos esperado y que incurrirán en el suelo, agua, vegetación, fauna y atmósfera, aspecto importante para determinar la forma como mitigarlo, para reducir sus efectos al ambiente. La identificación de los impactos ambientales que inciden en con los elementos bióticos, abióticos y socioeconómicos, serán la base para la elaboración de la matriz de interacción actividad-ambiente, con la cual se identifican, evalúan e interpretan los posibles impactos a ocasionara el proyecto hacia los factores ambientales. V.1. metodología para evaluar los impactos ambientales. Para la identificación de los impactos ambientales a generar por el fraccionamiento en sus diferentes fases incluyendo su operación, se requiere conocer cada uno de los componentes ambientales en la que incidirá el proyecto y poder reconocer los impactos tantos negativos como positivos que se identificarán en relación a los elementos físicos y biológicos, que inciden en estos elementos en las diferentes fases del proyecto; estos constituirán el contexto para la elaboración de la matriz de interacción proyecto-ambiente, con la cual se identifican, evalúan e interpretan los posibles impactos que inciden en un factor natural, social y económico. Los impactos ambientales que serán generados por las actividades del proyecto serán durante las etapas de preparación del sitio, nivelación y construcción y serán sobre los elementos suelo flora, fauna, agua y atmósfera, socioeconómico y social; los cuales constituyen los factores elementales y que serán evaluados mediante la aplicación de una Matriz de evaluación. Con la metodología de Leopold para la evaluación de los impactos ambientales y logra la identificación y evaluación de los mismos que causara la ejecución del proyecto, se ponderaron las activadas programadas con cada factor ambiental utilizando





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criterios cualitativos. A efecto de simplificar la descripción de los impactos ambientales de acuerdo con la matriz de Leopold y con ello obtener una mejor claridad en la ponderación cualitativa se clasificaran los efectos que tendrá el proyecto; siendo el primero de los impactos que ocurrirían a lo largo de todas las etapas del proyecto y en segundo los impactos que serán generados durante algunas fases del proyecto, hacia los factores agua, suelo, vegetación, fauna y atmósfera. Es importante mencionar que al identificar la extensión de incidencia de los impactos y para efectos de una actividad ponderada a largo plazo, se refiere a alteraciones que se presentarán duran todo el desarrollo del proyecto y que perduraran una vez concluida la actividad; un segundo calificativo a corto plazo será aquel que tenga consecuencia inmediata, en cambio una alteración de mediano plazo implicará una duración media, permitiendo establecer las medidas de mitigación para reducir sus efectos nocivos hacia los factores físicos y biológicos. V.1.1. Indicadores de impacto. Para la identificación de los indicadores fue necesario conocer la situación real de las situación ambiental del área y las contiguas, ya que los indicadores reflejan los indicios del comportamiento del sistema biofísico o socioeconómico; también pueden facilitar la búsqueda de datos de las condiciones físicas y biológicas y sobre la calidad ambiental y en la predicción y evaluación de impactos a generar por el proyecto. Los factores ambientales presentes del predio (agua, suelo, flora, fauna y atmósfera) indicadores que enseñan que ya fueron modificados por diversas actividades y que tendrán un impacto significativo que por su magnitud e importancia no causarían daños permanentes ya que con la aplicación de las medidas de mitigación permitirá reducir su afectación al medio natural. Tomando en consideración las características ambientales del área y las circundantes, permitió establecer los indicadores de impacto, y al mismo tiempo elaborar el escenario de los impactos ambientales resultante de la ejecución del proyecto;





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esto permitió identificar las acciones que pudieran generar los impactos y su magnitud hacia los factores, agua, suelo flora y fauna, que son los elementos principales que serán afectados por las actividades programadas. V.1.2.- Lista de indicativa de indicadores de impacto Los indicadores de impacto, definen los impactos identificados y los factores ambientales que serán afectados por la actividad del proyecto, en sus diferentes etapas , que para el caso que nos ocupa estos indicadores son: el aire ,por la emisión de partículas y ruido a la atmosfera; agua de nivel freático o subterránea por la generación de las aguas negras producto de la operación del proyecto ; fauna silvestre la afectaciones será de manera significativa por ser incipiente y será durante la preparación del sitio y construcción del proyecto ; flora , perdida de la vegetación herbácea, rastrera y arbustiva por la preparación del sitio y posterior construcción de las viviendas; suelo, por la nivelación y compactación del sitio; paisaje , la construcción del fraccionamiento modificara el paisaje actual, con una perspectiva urbanística que se va integrar a un desarrollo urbano; socioeconómico, en la generación de empleos ya que se va a beneficiar a la población de Ciudad de Carmen . Esta lista indicativa permite conocer la identificación de cada uno de los impactos ambientales que inciden sobre la fauna, flora, suelo, agua aire, sociedad etc., además de entender y predecir los efectos ambientales que causa la actividad a los elementos naturales y físicos y permitiría diseñar la matriz de Leopold con los elementos que constituyen el medio ambiente del sito propuesto. A continuación se enuncia la lista indicativa de los impactos identificados para el proyecto.

Vegetación

Analizando la información que antecede en el Capitulo IV de la manifestación y recorrido por el sitio puede detectar que este elemento natural a sido afectado años atrás para la siembra de la palma de coco, actividades agrícolas y ganaderas extracción de arena, ya que la vegetación herbácea rastrera y





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arbustiva va ser eliminada por la construcción del fraccionamiento. Por lo por lo que se espera impacto adverso significativo sin medida de mitigación hacia este elemento por la preparación del sitio, nivelación y construcción del proyecto. Sin embargo una vez terminadas las obras se reforestara las áreas verdes destinadas, para dar un ambiente más agradable a la zona.

Suelo

El suelo se encuentra impactado desde años atrás, ya que existe indicios de extracción de área, con la preparación del sitio, nivelación y construcción del fraccionamiento se espera un impacto adverso significativo, sin medida de mitigación, ya que el suelo va estar cubierto de material de relleno y posteriormente, va ser compactado para la cimentación y construcción de las viviendas .

Fauna

Con la eliminación de la vegetación , el crecimiento urbano y de servicios ,factores que han incidido en un efecto negativo hacia este elemento, por lo que en el sitio y la adyacentes la fauna silvestre es muy pobre ;la construcción del fraccionamiento y las actividades ya referidas, se espera un impacto adverso poco significativa hacia este elemento, pues su presencia es incipiente, ya que ,sin lugar a duda tuvieron que desplazarse hacia otras zonas aledañas en busca de mejores condiciones para su desarrollo.

Agua

Adyacentes al sitio no se encuentran cuerpos de agua alguno, que puedan ser impactados, derivado de una acción negativa del proyecto, por lo que no se anticipa impacto alguno sobre este recurso. Sin embargo para mantener las condiciones naturales del agua subterránea (Nivel Freático), no se permitirá que en el sitio del proyecto se realicen mantenimientos de equipo y maquinaria, ya que el diesel, gasolina, aceite, lubricantes, aditivos son considerados como residuos peligrosos, se espera un impacto adverso poco significativa hacia





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este recurso, con la aplicación de medidas de mitigación se reducirá un riego hacia este recurso.

Aire

Durante las actividades de preparación del sitio, nivelación, compactación y construcción del fraccionamiento se emitirán partículas de polvos, a la atmósfera, derivado de la actividad por lo que se espera un impacto adverso poco significativo con medidas de mitigación. En cuanto a la generación de ruido emitido por la maquinaria y equipo el impacto será adverso poco significativo de manera temporal ya que se esta dentro de los limites máximos permitidos que establece la norma oficial mexicana, con medidas de mitigación. Paisaje. Con la eliminación de la vegetación natural el paisaje ha sido modificado, en la actualidad existe un paisaje urbanístico en donde interactúan factores ambientales que permiten el establecimiento de una vegetación secundaria y elementos inducidos por el hombre como son los árboles frutales y ornamentales que se observan en los patios y avenidas de la Cuidad. No se anticipa impacto al paisaje, ya que este ya ha sido modificado con anterioridad. Socioeconómico. Con la ejecución del fraccionamiento Buenavista se generaran una fuente de empleo temporal que beneficiara a la población local de Ciudad del Carmen, centros comerciales con la adquisición de material de construcción , eléctrico, hidráulicos, beneficiando además a diferentes sectores de la sociedad en la adquisición de una vivienda , por lo que se espera un impacto benéfico hacia este factor .

Por las particulares ambientales del área y las circundantes, se puede determinar que el sitio se encuentra impactada años atrás desde la deforestación de la vegetación natural para la siembra de cocos, extracción de arena, construcción de viviendas y de servicios municipales y establecimientos de empresas para el





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apoyo del sector petrolero; por lo que los impactos son poco significativos, con medidas de mitigación para minimizar los impactos identificados. V.I.3.-Criterio y metodologías de evaluación. Dadas las características del proyecto y condiciones ambientales del área , donde fue posible identificar los impactos ambientales hacia los factores físicos y biológicos y social , en donde una de las metodologías que mas se adapta para evaluar los impactos ambientales producto de ejecución del proyecto se seleccionó la metodología Leopold (1971), Se eligió la presente metodología ,porque en esta ,se puede ponderar cada elemento (agua, suelo, flora, fauna, atmósfera) y socioeconómico con las acciones de los impactos ambientales identificados por las diferentes etapas del proyecto. Esta metodología, permite identificar cuales actividades del proyecto son susceptibles de producir un impacto sobre un factor ambiental , en la matriz, en la columna izquierda se enlistan las actividades de cada etapa del proyecto ,en la línea superior de la matriz se enlistan los factores físicos y biológicos que van hacer afectados por las diferentes etapas del proyecto , la presencia de un símbolos con “letras ” en la intersección de filas y columnas indica que se espera una interacción del impacto entre la actividad y el elemento o factor natural que va ser afectado. El resultado obtenido en la ponderación de los impactos ambientales con los factores físicos-biológicos y socioeconómico, fueron tomados desde la identificación de los indicadores de los impactos y de las características ambientales presentes en el sitio y las circundantes del proyecto, tomando en consideración las cualidades del entorno permitió detectar que elementos (suelo, vegetación y fauna ) del área y la circundante presentan un alto grado de alteración; mismo que permitió identificar los impactos ambientales generados por las actividades del fraccionamiento desde la preparación del sitio, nivelación ,compactación y construcción de viviendas, sobre los elementos: aire, agua, suelo, flora, fauna, paisaje y socioeconómicos, mismos que serán





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ponderados mediante el uso de una Matriz de Leopold, utilizando los atributos: naturaleza e importancia, duración, tipo de acción y medidas de mitigación. V.1.3.1. . Criterios. La identificación y evaluación de los impactos ambientales, que se detectan en el ambiente del área de estudio, depende de una adecuada caracterización de los cambios viables del medio, y con los resultados de los impactos tanto favorables como desfavorables, se procede a la construcción del escenario esperado , mediante la aplicación de la matriz, se determinara el carácter de los impactos y sus efectos a generar sobre los factores biológicos , físicos, social y económico ; y plantear las medidas de mitigación para que el proyecto sea compatible con el medio ambiente. Los criterios de valoración de los impactos de acuerdo a su carácter e importancia, duración, acción y medidas de mitigación aplicables al proyecto son Por su naturaleza de impacto (Magnitud) Benéfico.- Cuando la acción o actividad ayuda o mejora la situación actual de un medio, independiente del tiempo requerido, mismo que puede ser por su intensidad: ( Benéfico significativo “B “, o Benéfico no significativo “b “ ). Adverso.-Cuando la acción o actividad disminuye, restringe o elimina, independientemente del tiempo requerido. Mismo que puede ser por su intensidad (Adverso significativo “A “, Adverso no significativo “a “.) NO = No se anticipa impacto Por su intensidad. Se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor, la valoración estará comprendido de la duración del impacto sobre el medio físico o biológico, mismo que puede ser permanente o temporal, mismo que puede ser:





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Temporal.- Cuando el impacto en el sistema en un plazo corto a cinco años mismo que puede ser corto plazo “T “. Permanente.- Cuando su efecto dura mas de quince años, mismo que puede ser largo plazo o mediano plazo “P “. Atenuación del impacto

Mitigable.- Cuando al realizarse acciones preventivas o correctivas, el efecto en el sistema es menor al esperado. “M “ No mitigable.- Cuando no es posible realizar actividades que disminuyan o eliminen los impactos, mismo que puede ser no mitigable” N “ Tablas de valores para la ponderación de los impactos potenciales identificados.

Carácter

A = Adverso significativo

a = Adverso no significativo

B = Benéfico significativo

b = Benéfico no significativo

Tipo de Acción

Duración

Mitigación

D = Directo P = Permanente M = Con

I = Indirecto T = Temporal N = Sin

Mediante la aplicación de una Matriz de Evaluación de Impacto Ambiental, se identificaron los impactos ambientales potenciales derivados de las actividades propias

de las diferentes etapas del proyecto “Fraccionamiento Buenavista” sobre los ambientes ecológico, social y económico en el área del proyecto y zona de influencia.





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“Matriz de Evaluación de Impacto Ambiental”

AMBIENTES/ ELEMENTOS

Matriz de Evaluación de Impacto

Ambiental

Físico

Biológico

SOCIAL

ECONÓMICO

Actividad Etapas Aire

Agua

Suelo

Flora

Fauna

Socioeconómico

Mejoría Económica

Limpieza y preparación del sitio

Limpieza

aDTM

C

ADPNM

ADPNM

aITM

BDT

BDT

Nivelación

aDTM

C

aDTNM

aDPM

C

BDT

BDT

Compactación

aDTM

C

aDPNM

C

aITM

BDT

BDT

Construcción

aDTM

aITM

aDPNM

ADPM

aITM

BDT

BDT

Urbanización

aIPM

aITM

aDPNM

C

C

BDT

BDT

Operación y mantenimiento Edificaciones

C

aDPM

C

bDPM

C

BDP

BDP

Reforestación de aéreas verdes

C

C

bDPM

bDPM

bDTM

BDP

BDP

Abandono del Sitio

NO APLICA





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Se identificaron 37 impactos, de los cuales 16 se consideran adversos bajo tanto temporales como permanentes pero con la aplicación de las medidas de mitigación ; para los aspectos bióticos por las condiciones que presenta el sitio al no existir flora y fauna por las acciones antropogénicas que se desarrollan en el sitio, aunado a la actividad que en años anteriores se llevo a cabo producto de la explotación de arena que se llevo en la zona y por la perdida de vegetación del cocotero por el amarillamiento letal que dejo al desprovisto el suelo y por ende de vegetación que se estableció fue vegetación de tipo secundaria, los impactos identificados fueron 4 adversos poco significativo y dos adverso alto pero con medidas de mitigación; en los aspectos sociales y socioeconómico se identificaron 14 impactos benéficos tanto temporales como permanentes, en todas las etapas por la generación de empleos y generación de ingresos por la compra de diversos materiales en los centros comerciales de la Isla del Carmen; por lo antes señalado, se considera que el proyecto será benéfico tanto para el entorno, como para la población en general al coadyuvar con la demanda de casas para los habitantes de Ciudad del carmen. V.1.3.2.Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada. Del análisis de los componentes ambientales del sitio y las contiguas y de la valoración de los impactos ambientales se elaboró la matriz derivada de la caracterización ambiental y de los impactos identificados, en la matriz se tomaron como punto principal las interacciones del proyecto con los factores del medio ambiente, (aire, suelo, vegetación, fauna, paisaje, socioeconómico) y ser ponderados con las diferentes etapas del proyecto (construcción y operación), y poder determinar si el proyecto es susceptibles de ocasionar un impacto sobre los elementos naturales del área y las circundantes asignándoles un valor de acuerdo a la intensidad, naturaleza e importancia, duración, magnitud, afectación y duración señalas en el Capitulo anterior . La metodología empleada permitió identificar los impactos que se generarán durante las diferentes etapas del fraccionamiento, con la matriz de Leopold,





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permitió ponderar los componentes del sistema ambiental con las actividades programadas mismo que permitió desarrollar la matriz de ponderación e identificación de impactos generados a los factores ambientales, social y económico. En la matriz se plasmaron los impactos generados por su intensidad, afectación, condición y duración, con la identificación y evaluación ayudo a predecir la posibilidad de ocurrencia de un evento adverso negativo al medio ambiente o algún recursos natural, que en el caso que nos ocupa, los impactos identificados mas relevantes hacia la vegetación, agua , suelo, flora y fauna silvestre, paisaje y socioeconómico, fueron identificados como impacto adverso significativo, poco significativos y benéfico. Con la evaluación de los impactos se logró obtener una apreciación cualitativa de los impactos generados, al determinar las variables que son más importantes para mantener el bienestar general del ambiente, determinando que los componentes ambientales tienen un mayor impacto durante la preparación del sitio y construcción del fraccionamiento Buenavista son hacia el suelo, vegetación, agua y fauna, con la aplicación de las medidas de mitigación se amortiguara los efectos del impacto hacia estos elementos. Un aspecto importante que se determino en la metodología utilizada, es en una buena identificación de los impactos ambientales, que permitirá predecir el escenario esperado con la construcción del fraccionamiento, mismo que será favorable ambientalmente en el área propuesta.





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VI.- Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales.





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VI.- Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales. Una vez identificados los impactos ambientales y la incidencia de los mismos hacia los factores ambientas y tomando en consideración los lineamientos jurídicos y normativos en la protección y conservación de los recursos naturales, las medidas de mitigación forman una parte importante para mantener la continuidad de las condiciones ambientales actuales que existen en la zona. Con el propósito de no rebasar las condiciones establecidas en las Normas Oficiales mexicanas, se aplicaran las medidas de mitigación para las diferentes etapas del proyecto, observando que estas cumplan con el objetivo de minimizar el impacto hacia los factores ambientales que van a ser afectados por el proyecto. Preparación y nivelación del sitio. 1) Durante la preparación del sitio y nivelación de la superficie a ocupar por el proyecto, se generaran residuos sólidos producto de la vegetación misma que al término de las obras deberán ser recolectados y picados para una rápida degradación para ser depositados en aquellas áreas destinadas para las áreas verdes. Quedando prohibido la quema de estos residuos. 2) En caso de encontrarse algún organismo de fauna silvestre en el área del proyecto, este será protegido, favoreciendo su escape hacia otros sitios contiguos fuera del área del proyecto para continuar con su desarrollo .Se instruirá a los trabajadores sobre la protección y conservación de los recursos naturales, y que queda prohibido molestar, cazar, capturar y traficar especies de fauna silvestre.

3) Con el propósito de evitar una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático por el derrame de algún residuo peligroso derivado del mantenimiento de la maquinaria y equipo; se prohibirá dar mantenimiento dentro del sitio y en las adyacentes, ya que el aceite, lubricantes y aditivos empleados por la operación de estos equipos y maquinarias son considerados como residuos peligrosos.





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4) Durante la preparación del sitio para su nivelación, el material de relleno, deberá ser humedecida para disminuir la emisión de partículas y polvos a la atmósfera.

5) Con el propósito de prevenir una contaminación por la defecación al aire libre, hacia las aguas subterráneas o nivel freático, durante las diferentes etapas de construcción del fraccionamiento se instalara letrinas ecológicas para el uso del los trabajadores evitando con esto la defecación al aire libre. Deberán tener un mantenimiento periódico por empresas que se dedican a la recolección de estos tipos de desechos sólidos. 6) Todos los desechos sólidos orgánicos generados por el alimento de los trabajadores deberán ser depositados en tambores y ser trasladados diario al basurero municipal, ya que la acumulación de estos pueden convertirse en tiraderos de basura y generar una fauna nociva y afectar a la población cercana al proyecto

7) Debido a que el proyecto se encuentra dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, se colocaran letreros señalando la importancia de cuidar, conservar, proteger, los recursos naturales. Asimismo se le informara a los trabajadores sobre las responsabilidades en que pueden caer si se realizan actividades ilícitas como el tráfico o comercializar especies de fauna silvestre o talar vegetación de manglar en cualquier etapa del proyecto. 8) Con el propósito de prevenir una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático, los equipos y maquinaria que se utilicen, por lo que, no deberán realizarse ningún tipo de mantenimiento dentro del área y las contiguas.; como medida preventiva, antes del inicio de las actividades los vehículos y maquinaria deberán tener el mantenimiento correspondiente.

9) Con el propósito de mantener en buen estado la calidad del aire, la maquinaria y vehículo que se utilicen, la emisión de gases contaminantes , humo y ruido provenientes del escapes de los vehículos deberán estar dentro de los limites máximos permisibles que establecen las Normas Oficiales Mexicanas citadas en el Capitulo III de la manifestación.





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10) Durante la preparación del sitio, el arbolado que no interfiera en la construcción de las viviendas, se dejara en pie con el propósito de generar un ambiente y mantener especies de la zona. Construcción 11) Durante la preparación de la mescla para las obras, con el propósito de prevenir alguna contaminación al suelo, manto freático o aguas subterráneas, no se permitirá ningún tipo de mantenimiento de las unidades vehiculares evitando con esto el derrame de combustible, aceite, lubricante o cualquier otra sustancia química, minimizando con esto alguna contingencia ambiental . 12) Al termino de las obras proyectadas los desechos sólidos derivados de construcción, serán recolectados y depositados en tambores para su traslado al relleno sanitario, solo aquellos biodegradables. Mientras que los no biodegradables como los retazos de alambres, clavos fierro, vidrios, aluminio estos serán entregados a empresas para su reciclaje. 13) Los desechos sólidos como bolsas de cementos y cal, deberán ser recolectadas y colocadas en tambores con el propósito de reducir la emisión de polvo a la atmósfera, y serán enviados entregadas a centros de acopio para su reciclaje. Operación del proyecto 14) Con el propósito de estar dentro de los limites máximos permisible que establece la NOM–001-SEMARNAT-1996, las aguas residuales producto de la operación de las viviendas serán canalizadas a fosas bioenzimaticas y cumplir con los limites de contaminantes que indica la presente norma. 15) Para evitar la generación de fauna nociva, todos los desechos de origen domésticos, deberán ser depositados en tambores con tapas y su posterior trasladados al relleno sanitario por el servicio municipal. Quedando prohibido el deposito en la zona de manglar.





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16) Con el propósito de lograr un mejor éxito en la reforestación, esta actividad deberá realizarse antes y al inicio de las primeras lluvias, asimismo las plantas deberán tener la talla mínima y el vigor de desarrollo para lograr un menor índice de mortalidad. Se evitará usar especies exóticas para la reforestación con el propósito de evitar la propagación de estas y el desplazamiento de las especies nativas de la región. 17) Se deberá dar el mantenimiento continuo al sistema de fosas sépticas (bioenzimaticas), de esta manera se reducirá el riesgo de contaminación del suelo, subsuelo y manto freático por la fuga de aguas negras o jabonosas, producto de operación del fraccionamiento

VI.2 Impactos residuales Del análisis de la información y tomando en consideración las condiciones ambientales del área y las lindantes y a los impactos ambientales identificados derivado por la ejecución del proyecto en sus diferentes etapas de desarrollo, con la aplicación de las medidas de mitigación, se minimizara los efectos hacia los factores ambientales que permanecen en el ambiente, por lo que, no causaran impactos residuales que puedan poner en riesgo a las entorno ambiental o algún recurso natural de la zona .





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VII.-Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas





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VII.-Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas. VII.1 - Pronósticos del escenario. Tomando en consideración que el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto, se encuentra modificado en sus condiciones ambientales y que los impactos identificados no ponen en riesgos a las condiciones actuales del área y las contiguas el escenario ambiental esperado antes del proyecto será el que prevalece , una vegetación secundaria y una incipiente fauna silvestre , mismo que no muestra las relaciones armónicas de todos los componentes bióticos y abióticos con la población de Ciudad de Carmen. Sin embargo, si se realiza el proyecto propuesto, se vislumbra un escenario totalmente distinto, con un paisaje mas urbanístico en donde seguirán interactuando los factores ambientales, en un subsistema completamente urbanizado y modificado en sus condiciones ambientales debido a su expansión demográfica y de desarrollo. Considerando los factores ambientales que inciden en el área del proyecto y del análisis de la condición que guarda cada factor , se puede predecir que se generara impactos significativos adversos al medio físico y biológico , del análisis y su valoración, se determinó, que no pondrán en riesgo a los elementos naturales del área y su influencia. Con la aplicación de las medidas de mitigación, señalas en el Capitulo VI del presente estudio se minimizara los impactos ambientales hacia los factores naturales, mismo que permitirá el cuidado protección y conservación de las condiciones ambientales actuales del área y su zona de influencia. Para minimizar el efecto que tendrá la pérdida de la vegetación debido a la a las actividades programadas para la construcción del fraccionamiento Buenavista se realizará una reforestación con especies nativas de la zona, con el propósito de mantener una vegetación que contribuirá y mejorar la calidad del medio ambiente en especial para fauna que circunda por la zona. Se contempla la construcción de fosas bioenzimaticas para la canalización de las aguas residuales durante la operación de las viviendas, reduciendo con esto una contaminación al manto freático y respetar lo que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de





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contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. Los residuos sólidos generados durante las diferentes etapas de desarrollo del proyecto, incluyendo su operación serán recolectados y depositados en tambores con tapa para su posterior entrega al servicio recolector de basura que presta el municipio o empresa particular , evitando con esto la proliferación de una fauna nocivo que pueda afectar a la población cercana al fraccionamiento . Por las condiciones que guardan los factores bióticos y abióticos del sitio y las contiguas, de no aplicarse las medidas de mitigación de los impactos ambientales identificados en las diferentes etapas de desarrollo del proyecto, se producirían efectos negativos hacia los elementos físicos y biológicos del área y las lindantes, que a la larga se convertirían en sinérgicos, tendientes a ser acumulativos por sus efectos; como seria el caso de no instalar las fosas bioenzimaticas, las aguas residuales sin previo tratamiento se verterían al manto freático rebasando los limites máximos de contaminantes que establece la norma NOM-001-SEMARNAT-1996 ocasionando efectos negativos al sistema ambiental ; al realizarse el mantenimiento de los vehículos, maquinaria y equipo en el sitio del proyecto, el derrame de aceites combustible o aditivos provocarían una contaminación al suelo, subsuelo y aguas de nivel freático por filtración debido a que el suelo es poco permeable en la zona . Una mala disposición de los residuos sólidos en las diferentes etapas del proyecto, que a o largo, producirá efectos perjudiciales a la población de Cuidad de Carmen, en la proliferación de una fauna perjudicial que se convertiría en un problema de salud por la proliferación de enfermedades; por otra parte, de acumularse, su degradación producirá lixiviados que se filtración al suelo y llegar al manto freático provocando una contaminación y rebasar lo que indica la NOM-001-SEMARNAT-1996 y tener efectos negativos en el sistema ambiental . Por lo anterior, de no aplicarse las medidas de mitigación en cualquiera de las etapas del proyecto, se rebasarían los límites máximos permisibles que establecen las Normas oficiales mexicanas en la protección y conservación de





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los recursos naturales, poniendo en riesgo la funcionalidad del sistema ambiental donde queda inmerso el proyecto, incluyendo Ciudad del Carmen. En caso de no desarrollarse el proyecto, la vegetación continuara con su desarrollo y después de un largo periodo quizás alcanzaría su madures, o debido a otros factores ajenos al proyecto sea arrasado para otra actividad. Tampoco se generaría empleos, ni se beneficiaria a la sociedad en la obtención de casa, no subsanando la demanda que se tiene en Ciudad del Carmen en el ramo de la vivienda. Se puede concluir que el escenario en el cual se propone desarrollar el fraccionamiento Buenavista, está totalmente alterado por las actividades antropogénicas que se han desarrollado, y con la ejecución del proyecto no se pone en riesgo las condiciones actuales que prevalecen, por otra parte ,el sitio y está considerado como una unidad de desarrollo urbano y reserva territorial por la zonificación del propio Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, tampoco se afectaras a las aéreas de atención prioritarias y no esta considerado dentro de alguno de los tres tipos de hábitat críticos determinados por dicho programa, por lo que el proyecto es compatible con el cuidado y la conservación de los ecosistemas y sus recursos naturales de la zona .

VII.2. Programa de Vigilancia Ambiental

Con el propósito de asegurar que las medidas de mitigación propuestas en la manifestación de impacto ambiental estén dando los resultados esperados en la protección del medio ambiente en donde queda inmerso el proyecto; en caso, que no sea la correcta para mitigar el impacto, se pondrá la medidas correctiva para mitigar el impactos no previstos informado a la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales de la nuevas medidas de mitigación.

Las medidas de mitigación propuesta serán supervisadas y se informara a la autoridad correspondiente, además se le comunicara los trabajadores y operadores que sus unidades deberán tener un mantenimiento correctivo para evitar que la emisión de ruido, polvo y partículas rebasen lo que señalan las





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normas oficiales mexicanas aplicables al proyecto. Con el propósito de que las medidas de mitigación propuesta sean aplicadas correctamente y evitar alguna afectación al medio ambiente por una incorrecta atención, se deberá de apegarse a un programa de vigilancia, que permita el desarrollo del proyecto bajo la vigilancia de la aplicación de las medidas de mitigación que se propusieron en la manifestación de impacto ambiental. Programa de vigilancia

Proy: Fraccionamiento Buenavista.

ACTIVIDAD

Preparación del sitio

Construcción del fraccionamiento.

Operación del fraccionamiento

Frecuencia.

Recorrido del área para detectar la presencia de fauna silvestre de lento desplazamiento.

X X Semanal.

Limpieza del sitio y recolecta de los residuos sólidos y vegetales

X X Semanal

Revisión de la maquinaria y equipos que cumplan con la Norma.

X X Semanal

Deposito en tambores de los desechos sólidos orgánicos generados por el alimento de los trabajadores.

X X Semanal

Se vigilara que el arbolado que no interfiera en la construcción de las viviendas se deje en pie.

.

X Diario y será en la etapa de preparación del sitio.

Vigilar que los trabajadores no realicen casería ni trafiquen con la fauna silvestre

X X Diario

Colectar bolsas de cemento y cal y colocadas en tambores con el propósito de reducir la emisión de polvo la atmósfera.

X X Diario.

Los retazos de alambres, clavos fierro, vidrios, aluminio serán entregados a empresas para su reciclaje.

X Diario y depositados en tambores para su





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. entrega. Construcción de fosas bioenzimaticas para las aguas residuales de las viviendas.

X Diario. Se vigilara que las fosas bioenzimaticas se construyan.

Se vigilara que no se deposite desechos sólidos en el manglar.

X X Diario

Reforestación de las áreas verdes

X Una ves concluido con las obras del fraccionamiento se procederá a la reforestación

VII.3. Conclusiones Del análisis de las condiciones ambientales y en la identificación de los impactos ambientales, mismos que son de adversos poco significativos hacia el agua, fauna, atmósfera y paisaje, mientras que para el suelo y vegetación será adverso significativo y en cuanto a lo social se espera un impacto benéfico, por lo que, la ejecución del proyecto no pone en riesgo a las factores ambientales que aun persisten en el área y las adyacentes. Como resultado de los impactos ambientales generados por el proyecto y la evaluación de los mismos, se considera que la afectación hacia los elementos físicos y biológicos que producirá por la construcción del fraccionamiento, son mitigables, aplicando las medidas de mitigación señaladas en el estudio de referencia .Por otra parte se espera un impacto beneficio para los sectores social, comercio y económico , por lo que, el fraccionamiento representa una oportunidad en la generación de empleos y da la oportunidad a los diferentes sectores de la sociedad en adquirir una vivienda digna.





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En consecuencia, los resultados que se presentan en el presente estudio, permite que el proyecto sea factible de desarrollarse en el sitio propuesto, ya que los impactos que se generarán sobre los elementos del ambiente durante la etapa de preparación del sitio, construcción y operación serán adversos pocos significativos principalmente, con las medidas de mitigación propuestas se minimizaran los impactos y permitir la continuidad del sistema ambiental que aun persiste en la zona ,





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ANEXOS


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