Locales para comida en plazoleta

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ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales Sabemos Cómo

Transcript of Locales para comida en plazoleta

Page 1: Locales para comida en plazoleta

ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena

Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar:

bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

Sabemos Cómo

Page 2: Locales para comida en plazoleta

El Terminal

Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal,

Área Total del lote: 126.500 m2

Área total Construida:102.322 m2

Bodegas: 77.322 m2

Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2

Acceso aéreo

A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez

Acceso marítimo

A 10 Km del Muelle de Cartagena

Acceso terrestre

Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.

Naves Logísticas

Oficinas

Hotel

Locales

Page 3: Locales para comida en plazoleta

Cartagena, puerto ubicado

estratégicamente sobre el Mar Caribe al

norte Suramericano y en el centro del

continente americano, con un alto tráfico

marítimo desde y hacia todos los

continentes.

El crecimiento y mejoramiento de los servicios

portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que

la ciudad “contará con la mayor autopista de

comercio mundial”* y la firma del TLC con

Estados Unidos ofrece grandes oportunidades

para Colombia y especialmente para la ciudad.

*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico.

Cartagena está preparado para el futuro

• Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en

estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores,

tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.

• Cuenta con seis Grúas Pórtico Super Post Panamax, las más

eficientes y rápidas de la industria portuaria.

Sabemos Cómo

Page 4: Locales para comida en plazoleta

127 habitaciones Zona ejecutiva

48 habitaciones Zona VIP

3 Suites.

Sabemos Cómo

Zona hotelera Fase 1

Fase 2

Fase 3

Manzana 1

Manzana 3

Man

zan

a 2

Man

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67% de la

construcción

Octubre 2014

Manzana 1 - Septiembre

Manzana 3 - Octubre

Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre

33% de la

construcción

Diciembre 2015

Manzana 4 - Mayo

Manzana 2 - Junio

Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre.

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

ZO

NA

1 - 2

ZONA 3 – 4 Y

ZONA HOTELERA

Page 5: Locales para comida en plazoleta

Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración

9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

Sabemos Cómo

Fase 1

Fase 2

Fase 3

Manzana 1

Manzana 3

Man

zan

a 2

Man

zan

a 4

67% de la

construcción

Octubre 2014

Manzana 1 - Septiembre

Manzana 3 - Octubre

Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre

Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre

33% de la

construcción

Diciembre 2015

Manzana 4 - Mayo

Manzana 2 - Junio

Zona 5 – 6: Bodecales - Abril

Zona 7 – 8: Noviembre.

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

ZO

NA

1 - 2

ZONA 3 - 4

Page 6: Locales para comida en plazoleta

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

Plano

Zona Comercial, financiera y hotelera Sabemos Cómo

Page 7: Locales para comida en plazoleta

Sabemos Cómo

Distribución Zona Comercial

Bahías de parqueo

Primer piso

•13 Locales 1-13 para:

Entidades financieras

Farmacéuticas

Papelerías

•17 Locales para comida:

27 al 33 Doble acceso

34 al 43 Plazoleta de comidas

•14 Bodecales 44 – 57:

Equipos Industriales

Servicios

Segundo piso

•Locales del 14 al 26 con posibilidad

de ampliación con el primer piso.

Tercer piso y altillo

•Oficinas

58 – 70 tercer piso.

71 -83 altillo.

Zona Comercial:

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Altillo Tercer piso

Zona 5 - 6: 14 Bodecales

Espacio comercial y de almacenamiento.

Oficina 58

Oficina 59

Oficina 60

Oficina 61

Oficina 62 Oficina 63

Oficina 64 Oficina 65

Oficina 66

Oficina 67 Oficina 68

Local 1

Local 2

Local 3

Local 4

Local 5

Local 6

Local 7

Local 8

Local 9

Local 10 Local 11

Local 12

Oficinas

10 Locales para Comida:

Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de

atender al público transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel.

Local 13

Lo

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Lo

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0

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Lo

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1

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Primer piso

Local 14

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Local 18

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Local 20

Local 21

Local 22

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Local 24

Local 25

Local 26

Segundo piso

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na 1 - 2: S

ervicios y o

ficinas

Lo

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oca

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Escaleras

Oficina 69

Oficina 70

Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes

Oficina 71

Oficina 72

Oficina 73

Oficina 74

Oficina 75 Oficina 76

Oficina 79 Oficina 78 Oficina 77

Oficina 80

Oficina 81 Oficina 82

Oficina 83

Lo

cal 3

7

Lo

cal 3

6

Page 8: Locales para comida en plazoleta

Zona Comercial

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Sabemos Cómo

Escaleras

Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes

14 Bodecales:

Espacio comercial y de

almacenamiento.

Local 2

Local 3 Local 4

Local 5

Local 6

Local 7

Local 8

Local 9

Local 10

Local 11

Local 12

10 Locales para Comida:

Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de

atender al público transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel.

Local 13

Lo

cal 3

8

Lo

cal 3

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Lo

cal 4

0

Lo

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Lo

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Lo

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1

Lo

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Primer piso

Local 14 Local 15 Local 16 Local 17

Local 18

Local 19

Local 20

Local 21

Local 22

Local 23

Local 24

Local 25 Local 26

Segundo piso

Zo

na 1 - 2: L

ocales co

merciales y O

ficinas

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oca

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Altillo Tercer piso

Oficina 58

Oficina 59

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Oficina 61

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Oficina 68

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Oficina 71

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Oficina 79

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Oficina 77

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Oficina 81

Oficina 82

Oficina 83

Oficinas

Local 1

Lo

cal 3

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Características

Ubicación: Zona industrial de Mamonal

Área Total: 3.573 m2

Zona 1:

Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco:

Primer piso, área comercial: 942.1 m²

Segundo piso, área comercial : 881.8 m²

Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m²

Zona 2:

Locales zona hotelera: 573,4 m²

Locales para comida en plazoleta : 147.5 m²

Zona de eventos: 1.103 m²

Bodecales: 3.527 m²

Page 9: Locales para comida en plazoleta

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

Locales para comida en plazoleta de comidas Sabemos Cómo

Page 10: Locales para comida en plazoleta

Locales para comida en plazoleta de comidas Al Alcance de todos

Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio

laminado 3+3

Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar

Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20

Cielos rasos: Dry wall

Locales: 9

Sabemos Cómo

Lo

cal 3

8

Lo

cal 3

7

Lo

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0

Lo

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9

Lo

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Lo

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Page 11: Locales para comida en plazoleta

Locales para comida en plazoleta de comidas

Características

Área Total: 1.103,4 m²

Primer piso

Bahías de parqueo

Módulos disponibles para ampliación

Local Tamaño m2 Modificaciones

Local 34 107.3 se pueden ampliar Local 35 116.6

Local 36 120.3

Local 37 125.9

se pueden ampliar Local 38 124.2

Local 39 120.7

Local 40 120.7

Local 41 131.0

se pueden ampliar Local 42 67.8

Local 43 68.9

Sabemos Cómo

Page 12: Locales para comida en plazoleta

Locales comerciales en plazoleta de comidas Al Alcance de todos

7,00 m

9,40

m

22,7

8 m

7,00 m

16,8

0 m

16,8

0 m

7,00 m 10,43 m

Lo

cal 3

5

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Lo

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0

Lo

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1

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3

• Tipo 1

5 Locales de: 107,70 m² hasta 122,04 m²

• Tipo 2

1 Local de: 176, 27 m²

• Tipo 3:

1 local de: 168,72 m²

• Tipo 4

2 Local de: 66,74 m²

Tipo 1 Tipo 2 Tipo 3 Tipo 4

Sabemos Cómo

Page 13: Locales para comida en plazoleta

Zonas Comunes Para sus clientes

Se cuenta con amplios espacios comunes.

CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES Sabemos Cómo

Page 14: Locales para comida en plazoleta

Zonas Comunes Para sus clientes

Se cuenta con amplios espacios comunes.

CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA

Sabemos Cómo

Page 15: Locales para comida en plazoleta

Zonas Comunes Para sus clientes

Se cuenta con amplios espacios comunes

CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA Sabemos Cómo

Page 16: Locales para comida en plazoleta

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

57 (301) 3944015

Sabemos Cómo

Estructurador, Gestor y

Administrador