LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO RESIDENCIAL AVDA. DE LA ... · PDF file DE LA CONSTITUCIÓN,...

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  • LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO RESIDENCIAL AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN, 87, TORRE 2-L5

    COSLADA (Madrid)

  • IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

    Local en planta baja, en edificio terminado, con acceso desde calle.

    Localización: Avenida de la Constitución nº 87, local 5 Torre 2. 28821 COSLADA (Madrid).

    Datos registrales: Registro de la Propiedad de Coslada, Tomo 1.775, Libro 1.093, Folio 91, Finca

    53.813, Inscripción 1ª.

    LOCALIDAD Y ENTORNO

    El municipio de Coslada está situado en la zona este de la Comunidad de Madrid, ubicado en el

    Corredor del Henares, con una extensión de 11,7 km.2 y una población de unos 90.000 habitantes.

    El local se encuentra emplazado en el centro urbano de Coslada, entorno denominado La Rambla que

    se caracteriza por la construcción con uso dominante residencial, alto grado de consolidación,

    infraestructuras realizadas, muy bien comunicado, nivel de renta medio y equipamientos suficientes.

    EDIFICACIÓN

    La superficie registral útil del local según consta en escritura de Obra Nueva y División Horizontal, es

    de 97,91 m2 construidos, constando que le corresponde una cuota del inmueble del 0,92% y en la

    subcomunidad de las Torres 2,3 y 4 de que forma parte, una cuota del 1,96%.

    El edificio del que forma parte el local, es una finca con antigüedad de 2012, con un total de

    19.715,11 m2 construidos según consta en escritura de Obra Nueva y División Horizontal de uso

    característico residencial, con 11.525,71 m2 construidos en planta baja más 9 sobre rasante y

    8.189,40 m2 construidos de aparcamiento bajo rasante, todo ello de una buena calidad constructiva.

    El local tiene muy buena visibilidad, ubicación en esquinas, fachada a tres viales de la vía pública y

    acabados de elementos constructivos e instalaciones de buena calidad.

    Al local se accede directamente desde la calle.

    El estado del local es en bruto, no existiendo usos anteriores y el estado de conservación

    exteriormente es bueno.

  • LOCAL 5 -T2

  • L5

    T2

  • PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN, 1

    28821 COSLADA

    TF: 916 732 692 / FAX: 916 737 146

    www.emvicosa.es / e-mail: administració[email protected]

    LUNES A VIERNES: 8:30 - 14:30 h.

    JUEVES TARDES: 16:00 - 19:00 h.