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Consulta en el Portal Infonavit los bienes y servicios que podrás adquirir relacionados con la mejora de la vivienda, así como los comercios autorizados más cercanos.

Inscribe tu créditoHaz cita en el Portal Infonavit en el CESI más cercano.Lleva tus documentos.

-Original y copia de INE o pasaporte.

-Original y copia de Acta de nacimiento.

-Comprobante de domicilio donde se harán las mejoras.

-Estado de cuenta del banco a tu nombre con no más de 3 meses de vigencia

Formaliza tu créditoObtén el aviso de retención firmado por tu patrón y llévalo al CESI.Firma tu contrato individual así como los demás documentos.

Obtén tu tarjeta Mejoravit. En el plazo de 3 días hábiles, actívala al 01-800-2-MEJORA

Usa tu tarjetaConsulta los comercios autorizados en el Portal del Infonavit. Compra productos para la construcción o mejora a la vivienda autorizados.

Llegó el momento de realizar esas mejoras que tu casa tanto necesita.

Acércate con nosotros para asesorarte,te decimos cómo lograrlo.

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CAPTURA ESTE CÓDIGOPARA CONOCER MÁS

Productos de crédito InfonavitDelegación Regional Metropolitana del Valle de México

Agosto 2020

Préstamo que otorga el Instituto a sustrabajadores para ejercerlo en cualquierade los destinos:

� El monto del crédito se determinacon base al salario del trabajador y alplazo que le corresponda de acuerdoa la edad, sin exceder de 699 UMAMensual ($1,846,165.25)

� Comprar una vivienda nueva o usada

� Construir en un terreno propio

� Ampliar, Remodelar o mejorar la vivienda

� Pago a Pasivo

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Crédito que se otorga en coparticipación con una entidad financiera para la compra devivienda nueva o usada, aprovechando la máxima capacidad de crédito.

� Lo pueden solicitar los trabajadores con ingresos de 3.9 UMA mensual en adelante.

� El monto del crédito podrá ser hastapor el 95% del valor de la vivienda,dependiendo del valor de ésta.

� El monto máximo de crédito es de 798 UMA mensual ($2,107,639.30).

� Los trabajadores con ingreso mayor a11 UMA mensual pueden solicitarcrédito conyugal, siempre y cuando elsalario del cónyuge sea desde 3.9UMA mensual.

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� La entidad financiera determina las condiciones de la parte del crédito que

otorgará.

� El monto máximo de crédito que otorga el Infonavit es de hasta 180 UMA

Mensual ($475,407.36)

� Gastos de titulación, financieros y de operación son de 5% del monto del crédito.

� Una vez liquidado el crédito del Infonavit, las aportaciones patronales

subsecuentes se destinan al pago del crédito del banco.

Crédito otorgado por el Infonavit en cofinanciamiento con una entidad financiera para la

compra de una vivienda nueva o usada de cualquier valor.

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Crédito otorgado por el Infonavit encofinanciamiento con una entidadfinanciera, para derechohabientescon un salario de hasta 3.9 UMAMensual y que reciben IngresosAdicionales como:

o Propinas,o Comisiones,o Honorarios, u otros conceptos

� Una parte del crédito la otorga el Infonavit

tomando en cuenta el salario y la otra

parte la entidad financiera considerando

las propinas o comisiones.

� El destino es para la compra de una

vivienda nueva o usada .

� El Crédito de Infonavit puedes ser hasta

171 UMA Mensual ($451,636.99)

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� Es la cantidad que otorga el Infonavit como monto de crédito, más elSaldo Subcuenta de Vivienda, sumado al crédito FOVISSTE del cónyuge,para adquirir una vivienda de mayor valor.

� El monto máximo de crédito para comprar una vivienda nueva o usada,se otorgan de acuerdo a las mismas condiciones de un crédito Infonavit.

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Crédito otorgado por el Instituto en coparticipación con una Entidad Financiera a losderechohabientes que terminaron de pagar el primer crédito Infonavit y quieren unsegundo crédito para adquirir una vivienda.

� No aplica crédito conyugal.

� Aplica Seguro de Calidad solo para las

viviendas registradas en RUV (Nuevas).

� El monto máximo de crédito es de

hasta 793 UMA Mensual

($1,938,605.57).

� Plazos de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años,

considerando que edad más plazo no

debe ser mayor a 70 años.

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� Las aportaciones que continúa haciendo el patrón se aplican para amortizar el pago

del crédito.

� El crédito se tramita en la Institución Financiera.

� Se debe obtener el certificado Apoyo Infonavit, que se encuentra en el Portal del

Infonavit.

� Firmar una Carta de Instrucción Irrevocable donde se autoriza al Infonavit la

aplicación de la Subcuenta de Vivienda como garantía de pago del crédito en caso

de pérdida de relación laboral, así como la aplicación de las aportaciones

patronales al capital del crédito de esa entidad.

Es un crédito que otorga un banco en el cual el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV)queda como garantía de pago en caso de pérdida de relación laboral.

Unamos Créditos• Ahora los derechohabientes pueden tramitar su

crédito Infonavit Tradicional para adquirir vivienda, ya sea nueva o usada, con algún familiar o un corresidente.

• En esta primer etapa lo podrán tramitar dos participantes.

• Ambos deben tener una relación laboral vigente y contar con la puntuación mínima (116 puntos).

• Los dos trabajadores deberán cursar el nuevo modulo del Taller Saber Más para Decidir Mejor

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El crédito que te permite remodelar tucasa

• Monto máximo:$125,000.00*

• Plazos de 12, 18, 24 y 30meses

• Pagosfijos

*A partir del 28 de mayo 2020 con una tasa fijadel 17% anual sobre saldos insolutos.

Crédito bancario a corto plazo que permite remodelar o mejorar tu casa a travésde:

• Compra de materiales y productos en comercios afiliados

• Pago de mano de obra

¿Quiénes pueden solicitar un créditoMejoravit?

Derechohabientes del Infonavit con relación laboral vigente que cuentencon 116 puntos y 4mesesdeantigüedad* en laempresa.

La casa en la que se lleven a cabo las mejoras debe ser propiedad deltrabajador, de su cónyuge o de un familiar (padres, hijos, hermanos yabuelos).

*A partirdel 28 demayo 2020

Apoya a los trabajadores de laconstrucción de tucomunidad

Hasta $25,000.00* (20%) del crédito puedenusarse para contratar mano deobra.

Los recursos se entregan directamente al acreditado en una cuenta bancariapara que pueda realizar lospagos a lostrabajadores.

¿A quién va dirigido?

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A todos los trabajadores que cotizan en el Infonavit, preferentemente a los de menores ingresos, que no quieren o no pueden comprar una vivienda y prefieren

la construcción progresiva o el mejoramiento de su vivienda a través de la Autoproducción.

*A partir de septiembre 2020.

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Autoproducción con Asistencia

Técnica

ReparacionesMenores

Cambiar o colocar: pisos, muebles de cocina o baño. Pintar o impermeabilizar.

Puedes construir, mejorar, ampliar o

remodelar tu vivienda

Hasta $523,000.00

Autoproducción con

Constructora

Un asistente realiza el proyecto, da asesoría durante toda la obra, registra el proyectos y los avances.

La constructora recibe el dinero de Infonavit, hace un proyecto, construye y lo entrega terminado.

Trabajador recibe el dinero y es responsable de los trabajos

Hasta $73, 952.50 Hasta $523,000.00

Puedes construir, mejorar, ampliar o remodelar tu

vivienda

¿Para qué lo puedo utilizar?

Texcoco

Delegación Regional Metropolitana del Valle de México

Evolución de colocación de créditos hipotecarios

Por destino de crédito • De 2012 al 16 de agosto de 2020 un total de 1,169 trabajadores han ejercido su derecho de crédito

Infonavit en el municipio de Texcoco.

• De las soluciones de vivienda ejercidas el 59% (688) fueron para adquisición de vivienda existente o nuevay 41% (481) fueron para una acción de remodelación o ampliación de sus viviendas.

Compra de vivienda Remodelación y ampliación

13 2 5 2

61

140116

14

5048 46 42

46

33

21

2623

6…50 51 44

107

173

137

4023

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

NUEVA USADA

97

7 8 7 931

60

195

67

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Colocación hipotecaria por nivel de ingreso

• 2017 fue el año que más créditoshipotecarios se colocaron en elmunicipio de Texcoco con 204.

• Por nivel de ingreso más del 39% (451)de los créditos otorgados se concentraen trabajadores con ingresos mayores a10 UMAS.

AÑOMENOR = 2.60

UMASDE 2.61 A

4.00 UMASDE 4.01 A

5.00 UMASDE 5.01 A

10.00 UMASMAYOR A

10.00 UMASTOTAL

GENERAL

2012 8 13 16 68 55 1602013 4 4 4 18 27 572014 1 7 5 18 28 592015 7 2 3 14 25 512016 6 6 6 38 60 1162017 14 18 10 51 111 2042018 17 17 6 63 94 1972019 21 64 32 84 34 2352020 8 21 13 31 17 90Total 86 152 95 385 451 1,169

8 4 1 7 6 14 17 21 813

4 7 2 618 17

64

2116

4 5 3 6

10 6

32

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68

18 18 14

38

51 63

84

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27 28 25

60

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34

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2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

menor = 2.60 umas de 2.61 a 4.00 umas de 4.01 a 5.00 umasde 5.01 a 10.00 umas mayor a 10.00 umas

Créditos Mejoravit 2016 - 2020

TEXCOCO 2016 2017 2018 2019 2020 TOTAL

Menor = 2.60 UMAS 10 34 32 22 16 114

De 2.61 a 4.00 UMAS 15 34 36 47 17 149

De 4.01 a 5.00 UMAS 4 12 17 29 5 67

De 5.01 a 10.00 UMAS 8 32 32 33 10 115

Mayor a 10.00 UMAS 3 6 4 1 1 15

Total 40 118 121 132 49 460

• Mejoravit es un créditobancario a corto plazo quepermite remodelar o mejorartu casa a través de compra demateriales y productos encomercios afiliados.

• De 2016 al 16 de agosto de2020 se han colocado 460créditos Mejoravit en elmunicipio de Texcoco.

• 57% (263) de los créditosMejoravit ejercidos han sidopor trabajadores con un salariomenor a 4 UMAS.

Trabajadores susceptibles a crédito

• Para ejercer un crédito delInfonavit, los trabajadores deben decontar con 116 puntos, lapuntuación se calcula tomando encuenta lo siguiente:o Edad y salario del trabajadoro Ahorro en el Saldo Subcuenta

de Viviendao Bimestres de cotización

continua yo Comportamiento de pago de

las aportaciones de la empresa.

Municipio HASTA 2.6 2.7 A 4.0 4.1 A 5.0 5.1 A 10.0 10.1 Y MAS Total

TEXCOCO 8,596 4,108 1,923 2,683 407 17,717

59 MUN DRMVM 217,222 113,171 40,788 80,075 33,487 484,743

Total 225,818 117,279 42,711 82,758 33,894 502,460

Estrategia de promoción durante y posterior a contingencia

Delegación Regional Metropolitana del Valle de México

Julio 2020

Estrategias durante la contingencia

Promoción en Medios Impresos

• Folletería, trípticos y carteles Informativos Estos serán proporcionados por el Instituto, los cuales consistirán en material de promoción de los diferentes productos de crédito con los que cuenta y a los que el trabajador tiene derecho.

• Poster informativoServirán para dar a conocer eventos, noticias o información de interés que tenga que dar a conocer el Instituto como promociones y lanzamiento de productos o campañas.

Buzón, el cual se colocará en algún lugar estratégico con papeletas, en donde el derechohabiente puede dejar datos y dudas, las cuales se recabarán de manera periódica y se les ofrecerá atención personalizada.

Perifoneo dar a conocer avisos importantes del Instituto en colonia y unidades habitacionales que se encuentran en la demarcación del municipio.

Capacitación a algunos de los servidores públicos en temas generales de crédito, uso de plataformas Institucionales como MI CUENTA INFONAVIT, generando un enlace con personal interno del Instituto para que estén en posibilidades de brindar atención al ciudadano que así lo solicite de manera eficaz. 24

Estrategias durante la contingencia

Promoción en Medios electrónicos

• Encuesta, liga que se puede compartir vía correo electrónico o vía WhatsApp a su personal que, se contesta en 5 minutos y nos permite identificar a las personas interesados en crédito para dar asesoría personalizada vía correo electrónico o telefónicamente.

• Banner digital, promocional en PDF con imagen del Infonavit y de la empresa para colocar en página interna. Los interesados se pueden registrar en el buzón o por código QR para una asesoría personalizada vía telefónica o por correo electrónico.

• Platicas vía Web, Convocatoria realizada por el instituto a todos los ciudadanos interesados para una plática informativa de los productos de crédito vigentes en el Instituto.

• Módulos virtuales, se definen horarios y se abre un espacio virtual dónde se les dará asesoría personalizada a las personas para atender dudas en particular.

• Anuncios oficiales en redes sociales de dominio del IMEVIS, Facebook, Twitter, paginas oficiales.

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Estrategias después de la contingencia

Una vez superada la contingencia y se retorne a la normalidad las actividades, el Instituto ofrece:

• Pláticas presenciales, Convocatoria realizada a todas las personas interesadas para una sesión informativa de los productos de crédito vigentes en el Instituto.

• Ferias de crédito se definen horarios y se abre un espacio dentro del municipio dónde se les dará asesoría personalizada a los interesados para atender dudas en particular.

• Participación en eventos de vivienda colocación de un stand con personal del Infonavit para brindar asesoría y atención personalizada sobre las dudas que tengan sus participantes.

• Módulos de asesorías colocación de un módulo con personal del Infonavit para brindar asesoría y atención personalizada sobre las dudas que tengan las personas que asistan.

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Banner digital

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DATOS DE CONTACTO

DRMVM

• Arq. María de los Ángeles Leal GuerreroRepresentante de la Dirección General en la Delegación Regional Metropolitana del Valle de México.mleal@Infonavit.org.mx

GERENCIA TÉCNICA• Arq. Marco Antonio ColmenaresGerente Técnico en la Delegación Regional Metropolitana del Valle de México.mcolmenares@infonavit.org.mx

GERENCIA DE CRÉDITO• Lic. Yanine Razo Hernández Gerente de Crédito en la Delegación Regional Metropolitana del Valle de México.yrazo@infonavit.org.mx

• Arq. Cristina González ZertucheConsultor en la Delegación Regional Metropolitana del Valle de México.mgonzalezz@infonavit.org.mx

• Arq. Juan Alfredo Juárez DíazConsultor en la Delegación Regional Metropolitana del Valle de México.jjuarezd@infonavit.org.mx

• Lic. María de los Ángeles Román FloresConsultor en la Delegación Regional Metropolitana del Valle de México.mroman@externo.infonavit.org.mx

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micuenta.infonavit.org.mx

www.infonavit.org.mx

GRACIAS….

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