• La «Résidence Parc Saint-Martin» à Vevey

Huit PPE de standing au cœur de la RivieraIncursion veveysanne pour le bureau d’architectes genevois Anderegg-Rinaldi et le pilote de promotion SPG Asset Development, avec la livraison cet automne d’un bel immeuble de deux étages sur rez + attique, offrant 8 superbes appartements en propriété par étage au cœur de la cité natale d’Ernest Ansermet, dans un écrin de verdure et un environnement résidentiel coté: la «Résidence Parc Saint-Martin».

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«N ous avons étudié, à la deman-de des propriétaires de la parcelle, différents projets. La grande villa qui jouxte l’immeuble – dont le gros œuvre est achevé – a fait l’objet d’une volonté nette de la Municipalité de l’inscrire à l’inventaire. Il était donc exclu de la démo-lir ou de la transformer. En concertation imaginative et conviviale avec les autorités de Vevey, le pilote et les propriétaires, nous sommes parvenus à un projet qui met en valeur la fameuse villa et valorise aussi le lieu en créant un immeuble élégant et sobre, au langage architectural contemporain, qui s’insère parfaitement sur ce bel emplace-ment en surplomb du Lac», explique Daniel Rinaldi.Lors du bouquet de chantier organisé voilà quelques jours, dans un petit restaurant du quartier de Gilamont, par l’entreprise géné-rale Karl Steiner, qui construit l’immeuble, Dominique Bakis-Métoudi a souligné que

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«pour un pilote de promotion, savoir que des clients qui ont déjà fait construire à Genève, du côté de Malagnou, tiennent à ce que le même bureau d’architectes et le même pilo-te assurent un nouveau projet, à 100 kilomètres du premier, est une grande satisfaction, en même temps qu’un défi: ne pas les décevoir». La grande odonnatrice des promotions de SPG Asset Development et les architectes sont unanimes: «Travailler à Vevey est un plai-sir. Les discussions sont loya-les, les délais raisonnables. Du premier contact à l’autori-sation, 8 mois seulement se sont écoulés». Message cer-tainement reçu par d’aucuns à Genève… «Les Veveysans se donnent les moyens d’une politique de préservation du patrimoine sans blocage, mar-telle Daniel Rinaldi. C’est-à-dire que l’on veut préserver une villa témoin d’une pério-de architecturale, alors on se montre inventif et on donne aux professionnels une den-sité avec laquelle travailler. De la sorte, on arrive à une solution comme celle de la «Résidence Parc Saint-Martin»: un immeuble moderne mais discret, avec des volumes généreux, et la garantie de concilier dévelop-pement urbain et sauvegarde du site».

Succès de vente

De fait, il ne reste plus à vendre que deux appartements en propriété par étage sur huit. L’immeuble comporte 6 logements de 5 pièces + cuisine (on est dans le canton de Vaud, la cuisine ne compte pas pour une

pièce!), et 2 attiques de 3 pièces. Les sur-faces sont respectivement de quelque 157 et 91 mètres carrés. Balcons et terrasses, vue imprenable sur le Lac pour les appar-tements du haut, terrasse et jardin pour les logements du rez, parking en sous-sol, équipement et matériaux de qualité avec finitions au gré du preneur: le bel immeuble brun chocolat a de quoi séduire. Sur le toit, des panneaux solaires assurent l’eau chaude sanitaire, tandis que le chauffage est au gaz. La gamme de prix se situe, malgré le stan-ding indéniable de l’immeuble et sa proxi-mité de toutes les facilités de la ville (gare à

15 minutes à pied, autoroute à 3 minutes en voiture, écoles et services urbains à portée de main), au juste milieu des prix veveysans, soit environ 7000 francs le mètre carré. Dès lors, que l’on ait ses occupations à Genève ou à Lausanne, ou que l’on soit Veveysan de souche ou d’adoption, le triple rapport qua-lité-prix-agrément de vie ne nécessite pas de longs calculs. n

Vincent Naville

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