la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és...

21
1 Les persones El coneixement de les característiques demogràfiques i socioeconòmiques de la població és cabdal per orientar les polítiques locals d’habitatge a les necessitats de les persones que necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartat podeu trobar informació de la Roca del Vallès referida a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura i dinàmica de la població (edat, origen, moviments residencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies, l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi. 1.1 Factors demogràfics la Roca del Vallès és un municipi de 10.666 habitants, dels quals un 50,18% són dones. Al 2018, un 4,13 %dels habitants són persones de nacionalitat estrangera, mentre que a la demarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats és de 13,26%. El 15,12% són persones majors de 65 anys. El percentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de 18,8%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a la Roca del Vallès és de 77,96% mentre que a la demarcació de Barcelona, aquest índex representa el 115,24%. D’altra banda, el percentatge de persones en edat d’emancipació i emancipació futura és de 9,95 % i 10,14 % respectivament. També anotar que les llars estan formades per 2,84 persones de mitjana, segons dades del darrer Cens de població i habitatge, 2011. 10.666 1,23% en 1 any 2,60% en 5 anys 6,32% en 10 anys Habitants 2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants) Nombre total d'habitants Habitants La població de la Roca del Vallès és de 10.666 persones. 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 9k 10k 11k 50,18 0,49% en 1 any 0,78% en 5 anys 1,47% en 10 anys Estructura de població per sexe 2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants) Percentatge de població de dones respecte el total d'habitants % 50,18% 49,82% - la Roca del Vallès Vallès Oriental Indicadors Municipals d’Habitatge de Barcelona (INDI_MHAB) Informe Municipal

Transcript of la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és...

Page 1: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

1 Les personesEl coneixement de les característiques demogràfiques isocioeconòmiques de la població és cabdal per orientar lespolítiques locals d’habitatge a les necessitats de les personesque necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartatpodeu trobar informació de la Roca del Vallès referida a

aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura idinàmica de la població (edat, origen, movimentsresidencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies,l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi.

1.1 Factors demogràficsla Roca del Vallès és un municipi de 10.666 habitants, delsquals un 50,18% són dones. Al 2018, un 4,13 %dels habitantssón persones de nacionalitat estrangera, mentre que a lademarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats ésde 13,26%. El 15,12% són persones majors de 65 anys. Elpercentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de18,8%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a la Roca del Vallès

és de 77,96% mentre que a la demarcació de Barcelona,aquest índex representa el 115,24%. D’altra banda, elpercentatge de persones en edat d’emancipació iemancipació futura és de 9,95 % i 10,14 % respectivament.També anotar que les llars estan formades per 2,84 personesde mitjana, segons dades del darrer Cens de població ihabitatge, 2011.

10.666 1,23%en 1 any

2,60%en 5 anys

6,32%en 10 anys

Habitants2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Nombre total d'habitants

Habitants

La població de la Roca del Vallès és de 10.666persones.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

9k

10k

11k

50,18 0,49%en 1 any

0,78%en 5 anys

1,47%en 10 anys

Estructura de població per sexe2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població de dones respecte el total d'habitants

%

50,18% 49,82%

-

la Roca del VallèsVallès Oriental

Indicadors Municipals d’Habitatge de Barcelona (INDI_MHAB)Informe Municipal

Page 2: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

1,23 307,58%en 1 any

4.174,52%en 5 anys

-68,31%en 10 anys

Variació de la població2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Taxa bruta de creixement total. Variació interanual de la població

%

-5,65 65,08

Demarcació

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

0

2

4

3,23 185,03%en 1 any

-40,11%en 5 anys

-65,76%en 10 anys

Taxa de creixement vegetatiu2017 - Idescat

Diferència entre naixements i defuncions per miler d'habitants

-27,40 37,04

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

2

4

6

8

10

4,13 2,51%en 1 any

-4,91%en 5 anys

-18,85%en 10 anys

Població estrangera2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població amb nacionalitat estrangera sobre el total de població

%

0 26,07

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

4

5

102/311 37/311

211/311

- -

-

Page 3: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

10,25 237,53%en 1 any

432,92%en 5 anys

Saldo migratori2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració registrada per miler d'habitants

La taxa migratòria de la Roca del Vallès és de10,25 per miler d'habitants.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

−5

0

5

10

-70,2 1,6 8,9 15 83,3

5,69 168,59%en 1 any

297,29%en 5 anys

-95,09%en 10 anys

Saldo migratori intermunici…2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració interna…

-65,22 48.888,89

4,56 436,52%en 1 any

2.467,43%en 5 anys

Saldo migratori extern2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració extern…

3,31 41,45

1,82 201,73%en 1 any

1.493,64%en 5 anys

-49,22%en 10 anys

Saldo migratori jove2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració del gru…

-18,18 50

9,95 0,58%en 1 any

-17,99%en 5 anys

-44,93%en 10 anys

Població en edats d'emancipació2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 25 i 34 anys sobre el total de població

%

6,47 31,58

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

20

10,14 2,47%en 1 any

11,95%en 5 anys

6,56%en 10 anys

Emancipació futura2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 15 i 24 anys sobre el total de població

%

2,22 22,45

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20188

9

10

11

135/311 124/311 147/311

167/311 112/311

-

+-

- -

Page 4: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

15,12 2,33%en 1 any

15,26%en 5 anys

28,68%en 10 anys

Gent gran2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre el total de població

%

10,11 44,68

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

12

14

16

77,96 3,70%en 1 any

20,66%en 5 anys

24,25%en 10 anys

Índex d'envelliment2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre menors de 15 anys

%

44,96 1.600

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

60

70

80

2,84

Dimensió de la llar2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Coeficient entre el total de població i el nombre de llars

Persones per llar

1,06 4,63

4,28

Gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de llars formades per una persona de 65 anys o més

%

1,62 23,08

172.315,61 5,85% 27,48% 25,84%

Renda Bruta Familiar Disponible (RBFD)2018 - SIEM, Diputació de Barcelona

Milers d'euros

La renda bruta familiar a la Roca del Vallès és de172.315,61 milers d'euros.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

120k

140k

160k

180k

254/311 261/311

52/311 191/311

- -

-

Page 5: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

1.2 Factors socio-econòmicsA la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de22.425,25€ per habitant de més de 16 anys. A la demarcacióde Barcelona la renda bruta familiar disponible per habitantde més de 16 anys és de 25.799,65 €. Al 2018 s'hacomptabilitzat un 8,55 % d’atur registrat. Al conjunt de

Barcelona, al mateix any, el percentatge de desocupació ésde un10,76 %. Pel que fa a l'atur femení al municipi, un10,81% de les dones actives estan desocupades. Si analitzemdades de formació, al municipi hi ha un 9,78% de personesamb un nivell baix d’estudis, mentre que a la demarcació elmateix indicador representa un 11,41%.

9,78 Nivell d’estudis baixos2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Població sense estudis o que no sap llegir ni escriure o té estudis d'educació primàri…

%

Del total de 10.666 habitants de la Roca delVallès, el 9,78 % tenen un nivell d'estudis baix.

9,78% 90,22%

3,40 17,52

8,55 -7,25%en 1 any

-43,34%en 5 anys

Atur registrat2018 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

8,55% 91,45%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 20188

10

12

14

16

10,81 -9,99%en 1 any

-38,39%en 5 anys

Atur femení2018 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

10,81% 89,19%

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 201810

15

20

151/311

- -

Page 6: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

22.425,25 4,18%en 1 any

18,09%en 5 anys

5,27%en 10 anys

RBFD per habitant de 16 i més2018 - SIEM, Diputació de Barcelona

Relació entre el total de la RBFD del municipi vers la població total del municipi de 1…

14.757,5 20.593,1 24.148,5 27.425,9 44.703,5

+-

Page 7: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

2 L’habitatgeL’estudi del parc d’habitatges és fonamental per orientar lespolítiques locals a les necessitats i potencialitats dels edificis ihabitatges existents. En aquest apartat podeu trobarinformació de la Roca del Vallès referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre, latipologia, l’antiguitat, l’alçada, l’ús (principal, buit, turístic) iestat del parc residencial del municipi.

2.1 L’estoc i ús de l’habitatgeAl municipi de la Roca del Vallès al 2018 hi ha 4.308 immoblesd'ús residencial, segons dades de Cadastre. D'altra banda, elCens de població i habitatge del 2011 comptabilitza 4.308habitatges, un 86,24 % dels quals es destinen a residènciaprincipal i un 10,52 % consten com a vacants. Del totald’habitatges que figuren al Cens, un 1,38% tenen menys de45m2 davant del 43,37 % d’habitatges que tenen grans

dimensions (105m2 ó més grans). La taxa d'habitatges buitsal 2018, és de 5,34 per cada 1.000 habitants, d'acord amb lesdades del Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupatssense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al2017 al municipi hi ha 0,93 ‰ habitatges turístics registratsper cada mil habitatges.

4.200 32,70%en 10 anys

85,27%en 20 anys

Habitatges Cens2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Total habitatges familiars

Habitatges

A la Roca del Vallès hi ha un total de 4.200habitatges familiars.

4.308

Habitatges Cadastre2018 - Direcció General de Cadastre

Total d'immobles amb ús residencial en un municipi segons Cadastre

Immobles

18,80 3,25%en 10 anys

-27,35%en 20 anys

Edificis plurifamiliars2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis plurifamiliars

%

18,8% 81,2%

0 100

1,38

Habitatges petits2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges de menys de 45 m2 respecte el total

%

0 8,61

43,37

Habitatges grans2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges majors de 105 m2 respecte el total

%

0,66 77,56

140/311

147/311 96/311

Page 8: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

86,24 3,78%en 10 anys

15%en 20 anys

Habitatges principals2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges ocupats com a residència principal respecte el total

%

El 86,24 % del total d'habitatges de la Roca delVallès s'utilitza com a habitatge principal.

86,24% 13,76%

29,7 64,6 76,2 84,4 100

10,52 162,27%en 10 anys

-1,42%en 20 anys

Habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges familiars deshabitats sobre el total

%

10,52% 89,48%

0,93 -0,02%en 1 any

Habitatges d'ús turístic2017 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Habitatges d'ús turístic per cada mil habitatges

0 152,15

5,34 Habitatges buits registrats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits per cada 1000 ha…

0,69 113,25

160/311

128/311

+-

Page 9: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

2.2 La qualitat de l’habitatgePel que fa a la qualitat del parc d'habitatges a la Roca delVallès, un 6,67 % d'edificis estan en mal estat, deficient oruïnós, segons dades del Cens del 2011. Aquesta dada per ala demarcació de Barcelona és de 8,1 %. A més, a la Roca delVallès hi ha un 51,06% d'edificis de més de tres plantes senseascensor. Seguint amb dades del Cens, un s.d.% de personesviuen en edificis en mal estat, mentre que la demarcació

aquest percentatge és de 6,03%. Pel que fa a l'any deconstrucció, al municipi hi ha un 26,86 % d’immobles de mésde 45 anys i per tant, subjectes a passar la Inspecció Tècnicad'Edificacions. A més, un 86,82 % d'immobles han estatconstruïts anteriorment a l'aprovació CTE ( Codi tècnic del'edificació).

31 Edat mitjana dels habitatges2018 - Direcció General de Cadastre

Edat mitjana dels immobles amb ús residencial (no inclou immobles anteriors a 190…

Anys

22 67

26,86

Habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973 sobre el total d’immobles

%

26,86% 73,14%

3,6 28 38,3 54 111,6

86,82

Habitatges anteriors a l'aprovació CTE ( Codi …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006 sobre el total d’immobles

%

86,82% 13,18%

60,8 86,8 91,3 95,6 162

266/311

+- +-

Page 10: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

6,67 82,18%en 10 anys

-25,82%en 20 anys

Edificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis en mal estat, deficient o ruinós sobre el total d'edificis

%

Els edificis en mal estat representen el 6,67 % deltotal d'habitatges.

6,67% 93,33%

0,78 79,37

0,8 3,3 5,3 8,2 47,2

s.d.

Persones que viuen en edificis en mal estat- Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de població que viu en habitatges en edificis en estat dolent, deficien…

51,06

Edificis + de 3 plantes sense ascensor2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis de més de 3 plantes sense ascensor sobre el total d'edificis …

%

51,06% 48,94%

0 100

69/311

85/311

+-

Page 11: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

3 El mercatConèixer la conjuntura del mercat de l’habitatge és essencialper focalitzar les polítiques locals d’habitatge. Especialmentper aquells segments de població que no poden satisfer oveuen compromeses les seves necessitats d’accedir o viureen un habitatge assequible, digne i adequat. En aquestapartat podeu trobar informació de la Roca del Vallès referida

a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre,característiques i preu de les compravendes i dels contractesde lloguer; sobre el nombre d’habitatges iniciats i finalitzats,la demanda d’habitatge protegit al municipi o l’esforçeconòmic que representa el pagament del lloguer.

3.1 La compravendaSegons dades del Cens de població i habitatge (2011), el34,29% dels habitatges de la Roca del Vallès són de propietat(un 49,25 % dels quals encara estan pendent de pagament).

L'any 2017 el nombre de compravendes d’habitatge per cadamil habitants al municipi ha estat de 0,96 ‰. Al conjunt delsmunicipis de Barcelona ha estat de 1,06‰.

101 9,78%en 1 any

146,34%en 5 anys

-14,41%en 10 anys

Nombre de compravendes2017 - Ministeri de Foment

Nombre total de les operacions de compravenda d'habitatge

Compravendes

A la Roca del Vallès es realitzen anualment 101compravendes.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

50

100

150

200

95,05 4,10%en 1 any

21,78%en 5 anys

53,64%en 10 anys

Compravendes d'habitatge usat2017 - Ministeri de Foment

Percentatge de transaccions d'habitatge usat respecte del total

%

95,05% 4,95

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 201740

60

80

100

0,96 10,44%en 1 any

143%en 5 anys

-21,56%en 10 anys

Compravendes per habitant2017 - Ministeri de Foment

Transaccions d'habitatge per 1000 habitants

0,96% 99,04%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

500m

1

1.5

2

2.5

34,29

Habitatges en propietat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat

%

34,29% 65,71%

15,08 59,84

49,25

Habitatges en propietat pendent de pagament2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat pendent de pagament

%

49,25% 50,75%

11,53 69

147/311 48/311

-

- -

Page 12: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

3.2 El lloguerSegons el Cens de població i habitatge 2011, el 9,12 % delshabitatges principals a la Roca del Vallès es troben en règimde lloguer. Al 2017, el nombre de contractes de lloguerrepresenten el 59,76 % sobre el total d’operacions del mercat

immobiliari i la taxa de contractes de lloguer per cada milhabitants és de 14,24‰. A la demarcació de Barcelona lataxa de contractes de lloguer és de 21,4‰.

9,12 0,21%en 1 any

Habitatges en lloguer2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges principals en règim de lloguer

%

9,12% 90,88%

0 45,83

59,76 0,49%en 1 any

-15,24%en 5 anys

87,98%en 10 anys

Pes del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat i Ministeri de Foment

Percentatge de contractes de lloguer d'habitatges sobre el total d'operacions al m…

%

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

20

40

60

80

14,24 11,78%en 1 any

50,98%en 5 anys

149,95%en 10 anys

Contractes de lloguer per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer per cada 1000 habitants

0 100

0 9,2 13,5 18,1 51,6

133/311

136/311

-

+-

Page 13: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

150 11,11%en 1 any

53,06%en 5 anys

172,73%en 10 anys

Nombre de contractes de lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer

Contractes

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

50

100

150

37,99 -4,18%en 1 any

-13,16%en 5 anys

-14,81%en 10 anys

Esforç econòmic lloguer2017 - Elaboració pròpia a partir de les dades de la Diputació de Barcelona i Secretaria…

Mitjana del preu anual del lloguer en relació amb la renda bruta familiar

%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

20

40

0 17,6 30,2 38,2 64

-

-

+-

Page 14: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

3.3 Promoció i construccióLes dades de promoció i construcció d’habitatge indiquenque l'any 2017 s’inicien a la Roca del Vallès, 9 habitatges i se’nfinalitzen 6. Això representa 0,85‰ habitatges iniciats i

0,57‰ habitatges finalitzats per cada mil habitants. Lasuperfície mitjana construïda d’aquests habitatges de novaconstrucció és de 121,73 m².

121,73 -15,45%en 1 any

-21,92%en 5 anys

Superfície mitjana construïda dels habitatges2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Superfície mitjana construïda dels habitatges de nova construcció

m2

66,32 242,91

2013 2014 2015 2016 2017 2018

120

140

160

9 -10%en 1 any

-67,86%en 5 anys

-94,51%en 10 anys

Habitatges iniciats2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

100

200

6 -45,45%en 1 any

-14,29%en 5 anys

-95,42%en 10 anys

Habitatges finalitzats2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

50

100

150

39/311

-

- -

Page 15: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

0,85 -9,46%en 1 any

-68,29%en 5 anys

-94,97%en 10 anys

Habitatge iniciat per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats per cada 1000 habitants

0 204,08

0 0 0,5 1,5 67,2

0,57 -45,13%en 1 any

-15,45%en 5 anys

-95,80%en 10 anys

Habitatge finalitzat per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats per cada 1000 habitants

0 112,58

0 0 0,2 0,8 17

117/311

100/311

+-

+-

Page 16: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

3.4 Oferta i demandaEl preu mitjà de compravenda per m² al 2017 és de 1.573,53€mentre que el preu mitjà del lloguer és de 608,78 € mensuals.Al 2017 el preu del lloguer ha variat un -0,25% respecte l'any

anterior, mentre que a la demarcació de Barcelona ladiferència ha estat de 10,14%.

1.573,53 5,37%en 1 any

Preu de compravenda m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà dels habitatges venuts

€/m2

El preu mitjà de compravenda a la Roca delVallès és de 1.573,53 €/m2.

2013 2014 2015 2016 20171.2k

1.4k

1.6k

749,1 1.291,3 1.537,4 1.940,9 3.979,6

1.301,70

Preu de compravenda nou m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure nou per m2

€/m2

603,79 4.420,94

2013 2014 2015 2016 20170

500

1k

1.612,87 8%en 1 any

Preu de compravenda usat m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu d'habitatge lliure usat per m2

€/m2

776,25 4.021,08

2013 2014 2015 2016 20171.2k

1.4k

1.6k

66/311 60/311

-

+-

- -

Page 17: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

608,78 -0,25%en 1 any

2,09%en 5 anys

-1,91%en 10 anys

Preu mitjà del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Renda mitjana mensual de lloguer contractual (€/mes)

€/mes

El preu mitjà de lloguer a la Roca del Vallès és de608,78 €/mes.

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

200

400

600

0 313,6 490,4 623,7 1.213,7

-0,25 -104,13%en 1 any

93,14%en 5 anys

Variació del preu del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de la renda mensual de lloguer

%

La variació interanual del preu del lloguer és de-0,25.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

−5

0

5

10

-

+-

-

Page 18: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

7,69 -13,31%en 1 any

-14,09%en 5 anys

Sol.licituds d’HPO2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO per cada mil habitants

Sol·licituds

0,24 34,90

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

2

4

6

8

79/311

-

Page 19: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

4 Les polítiquesEstar al corrent de les mesures i programes d’habitatgedesplegats per les administracions és primordial per analitzarel seu impacte i la seva alineació amb les necessitats iprioritats detectades al municipi. En aquest apartat podeutrobar informació de la Roca del Vallès referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb l’habitatge deprotecció oficial, amb els habitatges de les borses de lloguersocial, amb els ajuts al pagament del lloguer i a larehabilitació dels edificis.

4.1 Habitatge protegit i habitatge assequibleA la Roca del Vallès consten un total de s.d. contractes a laBorsa de lloguer social. El s.d. s’han realitzat s.d. contractes.La variació al s.d. respecte l'any anterior del nombre de

contractes en la Borsa ha estat de s.d.. D'altra banda, delshabitatges finalitzats i iniciats al municipi al , el 0% són deprotecció oficial.

0 HPO Finalitzat2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre total d'HPO finalitzat

Habitatges

A la Roca del Vallès s'han finalitzat 0 habitatgesde protecció oficial sobre el total d'habitants.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017−1

−500m

0

500m

1

0 145,3 290,5 435,8 581

0 HPO iniciat i finalitzat2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO finalitzat i iniciat sobre el total d'habitatge finalitzat i iniciat

%

0 100

303/311

-

+-

Page 20: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

s.d. 0%en 1 any

Contractes anuals en borsa de lloguer social- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes anuals mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

500m

1

s.d.Contractes vigents en borsa de lloguer social- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes vigents mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

1 5.791

s.d.Variació de contractes anuals en borsa de llog…- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de nombre de contractes anuals mitjançant borses de lloguer so…

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017−1

−500m

0

500m

1

-

-

Page 21: la Roca del Vallès · 2019-10-30 · A la Roca del Vallès la renda bruta familiar disponible és de 172.315,61€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 22.425,25€

4.2 Els ajutsEl nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer l'any2018 és de 53. Pel que fa als ajuts d'urgència s'han tramitat 1expedients. Això representa 53,38 euros anuals per habitant

pels ajuts al lloguer i s.d. euros anuals per habitant pels ajutsd’urgència. Aquets valors a la demarcació són de 14,88 i 0,5euros per habitant, respectivament.

1 -66,67%en 1 any

-66,67%en 5 anys

Ajuts d'urgència al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts urgents concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

2

4

6

53,38 10,84%en 1 any

427,68%en 5 anys

Prestacions al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per al pagament del lloguer

€ per habitant

2012 2013 2014 2015 2016 2017 201810

20

30

40

50

53 6%en 1 any

488,89%en 5 anys

Ajuts al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2012 2013 2014 2015 2016 2017 201810

20

30

40

50

s.d.

Prestacions d’urgència al lloguer- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per a ajuts d'urgència per al…

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018−1

−500m

0

500m

1

s.d. 89,07%en 1 any

Ajuts a la rehabilitació- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'expedients tramitats d'ajuts a la rehabilitació per cada 1000 habitants

S'han tramitat s.d. expedients d'ajut a larehabilitació per cada mil habitants.

0,05 15,31

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 20150

50m

100m

150.00

200m

Diputació de Barcelona. Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme iActivitats. C/ Comte d'Urgell, 187. 08036 Barcelona. Tel. 934 022 890

- -

- -

-