JUAN INFORME UNEFA.doc

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA DEFENSA

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL POLITCNICA

DE LA FUERZA ARMADA

HUGO RAFAEL CHVEZ FRAS

COMANDANTE SUPREMO DE LA REVOLUCIN BOLIVARIANA

NCLEO BOLVAR

INFORME DE PRACTICA PROFESIONAL

REALIZADA EN LA INSTITUCIN

TUTOR(A) ACADMICO(A):TUTOR(A) INSTITUCIONAL:

Apellidos y Nombres:Oneida SalazarApellidos y Nombres:Marynelis Ford

Cedula de Identidad:Cedula de Identidad:

8.941.86818.717.792

ESTUDIANTE:

Apellidos y Nombres:Mella Martnez, Juan Guillermo

Cedula de Identidad:V-24.411.664

Carrera y/o Especialidad:Ingeniera Civil

CIUDAD GUAYANA, ENERODE 2014REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA



DE LA FUERZA ARMADA



NCLEO BOLVAR

ANLISIS COMPARATIVO ENTRE UNA VIVIENDA CONSTRUIDA CON MADERA Y UNA CONSTRUIDA CON MTODO TRADICIONAL, CON EL FIN DE CONOCER CUL ES MS FACTIBLE ECONMICAMENTE PARA UN PROYECTO DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL.

AUTOR: Juan G. MellaTUTOR: Marynelis Ford

CIUDAD GUAYANA, ENERO DE 2014REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA



DE LA FUERZA ARMADA



NCLEO BOLVAR

APROBACIN DEL TUTOR ACADMICO

Ciudadano Coordinador de la Carrera de Ingeniera Civil, mediante la presente comunicacin hago de su conocimiento que ante la solicitud realizada por el Br: Juan Guillermo Mella Martnez, apruebo el Informe de Pasanta Industrial titulado: ANLISIS COMPARATIVO ENTRE UNA VIVIENDA CONSTRUIDA CON MADERA Y UNA CONSTRUIDA CON MTODO TRADICIONAL, CON EL FIN DE CONOCER CUL ES MS FACTIBLE ECONMICAMENTE PARA UN PROYECTO DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL.

NOMBRE Y APELLIDO: ING. MARYNELIS FORDC.I: V- 18.717.792FIRMA:

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA



DE LA FUERZA ARMADA



NCLEO BOLVAR

APROBACIN DEL JURADOSeor Coordinador de la Carrera de Ingeniera Civil, mediante la presente comunicacin hacemos de su conocimiento que hemos evaluado el Informe Final de Pasantas Profesionales presentado por el Bachiller: Juan Guillermo Mella Martnez C.I: V-24.411.664. As mismo le hacemos saber que el Informe Presentado fue:Aprobado _______

Reprobado: _______ JURADOS EXAMINADORES1) _______________________ de C.I: ____________ Firma: ____________ Apellidos y Nombres2) _______________________ de C.I: ____________ Firma: ____________ Apellidos y Nombres3) _______________________ de C.I: ____________ Firma: ____________ Apellidos y Nombres INTRODUCCIN

La Maderas del Orinoco es una empresa dedicada a establecer, administrar, manejar, aprovechar, proteger y transformar las plantaciones de las especies: Pino caribe, Acacia mangium, Eucalipto urophylla, Caraipa llanorum (saladillo) y Tectona grandis (teca) con la misin de desarrollar el nuevo modelo productivo endgeno como base econmica del Socialismo que tiene como visin ser un modelo de desarrollo forestal en el pas con la participacin directa del colectivo; ofreciendo atencin a las necesidades de la nacin y de los pueblos del ALBA, que permitan alcanzar la suprema felicidad en el socialismo del Siglo XXI.El propsito fundamental de esta investigacin es realizar el anlisis comparativo entre la casa de madera construida por la empresa y otra casa construida en concreto segn el mtodo tradicional, con la finalidad de conocer su factibilidad econmica, si es o no viable para ser utilizada en proyectos de inters social, en vista de la preocupacin que ha mostrado el Gobierno de la Repblica Bolivariana de Venezuela en beneficiar a las poblaciones de bajos recursos de manera de contribuir con el mejoramiento de la calidad de vida de los venezolanos, en este mismo orden de ideas y comprometidos con las necesidades del pueblo, Maderas del Orinoco ofrece sus recursos para subsanar una de las problemticas sociales ms apremiantes como obtencin de una vivienda digna.. En este estudio se analizaron los contenidos significantes en trminos de vivienda adecuada, segura, cmoda e higinica de manera de poderlos comparar con los requerimientos de habitabilidad y sugerir los posibles criterios con los que esos trminos se adaptaran a la construccin de la vivienda de concreto. Para llevar a cabo este anlisis se utiliz como tipo de investigacin la aplicada, ya que por medio de este estudio se busca la utilizacin de los conocimientos que se adquieren para su aplicacin prctica, en este caso para ser utilizados en la construccin de la casa de concreto modelo tradicional, sta estar sustentada por un diseo de campo, ya que fue necesario trasladarse al lugar donde surge la problemtica o necesidad para ello se realiz una visita al terreno donde sern construidas estas casas. Igualmente se utilizaron como instrumentos de recoleccin de datos la observacin directa y referencias bibliogrficas.Este trabajo se estructura de la siguiente manera: Descripcin de la Institucin el cual engloba la ubicacin geogrfica de la empresa, misin, visin, objetivos, estructura organizativa, descripcin del departamento donde desarrollo la prctica profesional, funciones, rea de atencin, cronograma de actividades, logros del plan de actividades, conocimientos adquiridos durante la prctica profesional y por ltimo las conclusiones, recomendaciones, bibliografa y anexos.I. DESCRIPCIN DE LA INSTITUCIN

Ubicacin GeogrficaLa Sociedad Mercantil CVG Productos Forestales de Oriente, C.A. (CVG Proforca), pas a denominarse Empresa de Propiedad Social Maderas del Orinoco C.A. (Maderas del Orinoco C.A.),que estar adscrita al Ministerio del Poder Popular para las Industrias, segn establece el decreto presidencial N 8.824, publicado con fecha del 6 de marzo de 2012.

Misin

La misin de la empresa es elaborar y ejecutar planes de establecimiento y manejo de plantaciones forestales, la explotacin y comercializacin de la madera proveniente de las plantaciones hacia distintas fbricas, especialmente acondicionadas para la conversin mecnica y/o qumica de la madera; el procesamiento de la madera aprovechada mediante la operacin de aserraderos mecanizados para la produccin y venta de tablas, listones, astillas; el establecimiento y manejo de huertos semilleros destinados a la produccin de semillas genticamente mejoradas y al desarrollo de planes de investigacin de los recursos forestales necesarios para el cabal cumplimiento de sus objetivos.Visin

Ser un modelo en el pas de una empresa pblica de Produccin Social para el desarrollo endgeno en el sector forestal.

ObjetivosDesarrollar plantaciones forestales (bosques), en el territorio asignado, que satisfagan los requerimientos de materia prima y servicios ambientales, contribuyendo a la diversificacin de la produccin nacional, transformando la madera en funcin de mejorar la calidad de vida tanto de los trabajadores, como delas comunidades aledaas e implantar nuevas alternativas de produccin industrial y social para el desarrollo endgeno de la regin.

Estructura Organizativa

PROFORCA, posee una estructura organizativa distribuida que depende directamente de los lineamientos establecidos por el tren gerencial, conformado por oficinas todas dependiendo de las decisiones del presidente y la junta directiva de la empresa. En la figura 1, se puede apreciar la estructura organizativa de la empresa.

Figura N 1. Organigrama General de Maderas del Orinoco, S.A.

Fuente: Manuales de la empresaDescripcin del Departamento donde desarrollo la Prctica Profesional

Figura N 2. Organigrama de la Gerencia de Proyectos Especiales

Nombre del Jede del Departamento

Ing. Rufino RivasFunciones del Departamento

Verificar la alineacin de las propuestas de proyectos con respecto a los objetivos .y metas estratgicas de la Empresa y el Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras.

Visualizar, conceptualizar, definir, supervisar e implantar proyectos integrales bajo el enfoque de diferentes especialidades tcnicas (arquitectura, ingeniera CM, ingeniera industrial, ingeniera mecnica, ingeniera elctrica, ingeniera agrnomo e ingeniera forestal).

Adoptar procedimientos adecuados para la planificacin, programacin, ejecucin, control y cierre de cada uno de los proyectos y a la vez garantizar la capturo del conocimiento generado en el proceso.

Coordinar a travs de las diferentes unidades organizativas de la Empresa, todos los trmites administrativos, tcnicos, legales. financieros o de cualquier ndole, necesarios para garantizar los recursos y lograrla consolidacin de los proyectos formulados.

Llevar a cabo la planificacin, toma de decisiones, organizacin y control de tipo estratgico de la Gerencia, enfocando sus esfuerzos en la administracin eficiente de los recursos y del personal, para lograr la cristalizacin de cada uno de los proyectos.

Garantizar una fluida comunicacin interna (Entre el personal que conforma la Gerencia) y externa (otras Gerencias de fa Empresa y cualquier otro organismo o particular).

Coordinar los esfuerzos en el aprendizaje, asimilacin y documentacin para lograr la apropiacin del conocimiento y el dominio tecnolgico del sector agroforestal, con fines de Estado.

Garantizar el resguardo y custodia de todos los archivos, documentos e informacin en fsico y digital de la Gerencia al igual que los bienes y activos asignados.REA DE ATENCIN El rea de atencin est comprendida dentro de Proyectos de Intereses Social, ya que la vivienda es considerada como parte integral del hbitat de un individuo y destinada a personas de bajos recursos, construidas con el propsito de que un grupo familiar pueda habitar dignamente disponiendo para su uso exclusivo de espacios interiores de buena calidad que satisfagan los requerimientos bsicos de los usuarios para realizar las actividades de alimentarse, asearse, descansar e interactuar y que permita su modificacin y/o crecimiento para adaptarse a la estructura familiar cambiante.El anlisis de las dos vivienda de madera y concreto se basar tomando en cuenta parmetros de calidad, mediante el cumplimiento de las condiciones necesarias para garantizar la satisfaccin de las necesidades de cada grupo familiar, atendiendo a aspectos tales como: el diseo en funcin del sitio geogrfico y el requisitos mnimos de habitabilidad que impidan el hacinamiento espacial o familiar; la vivienda saludable en trminos de sanidad, ventilacin e iluminacin, segura desde el punto de vista ambiental, social y estructural constructivo, con espacios diferenciados social y funcionalmente, con posibilidades de progresividad y adaptabilidad al desarrollo futuro; as como, su insercin en el hbitat con todos los servicios de infraestructura y urbanismo. REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA


UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL POLITCNICA DE LA FUERZA ARMADA



NCLEO BOLVAR

PLAN DE ACTIVIDADES

NACTIVIDADESSEMANAS

12345678910111213141516

1Induccin.

2Recopilacin bibliogrfica sobre el tema en estudio.

3Revisin de planos del proyecto (Casa de Madera).

4Elaboracin de planos del proyecto Casa de Concreto (Mtodo Tradicional).

5Clculo de estructura del proyecto Casa de Concreto (Mtodo Tradicional).

6Elaboracin de cmputos mtricos, aplicando Normas Covenin Venezolanas.,

7Elaboracin de memoria descriptiva.

8Elaboracin de precios unitarios y presupuesto.

9Anlisis Comparativos de los Proyectos: Casa de Madera y Casa de Concreto (Mtodo Tradicional).

10Elaboracin del Informe y entrega.

_________________________________________________________

Ing. Marynelis Ford

Tutor Institucional Msc. Oneida Salazar

Tutor Acadmico

Semana 1:La primera semana, consisti en una induccin a la empresa, donde se dio a conocer las instalaciones y el personal que labora en la misma, as como la asignacin del tutor industrial, donde se investig sobre la empresa resea histrica, misin, visin de Maderas del Orinoco, S.A., y la informacin acerca de la gerencia asignada.

Semana 2: La Segunda semana, se procedi a la recopilacin bibliogrfica que sostendr el anlisis de las viviendas, se comenz a indagar sobre su diseo, para empezar a realizar los cmputos mtricos.Semana 3:

En esta semana se realiz una revisin exhaustiva de los planos del proyecto (Casa de Madera) con la finalidad de conocer su distribucin interna, su estructura externa y medidas de las mismas.Semana 4ta y 5ta:

En estas semanas se comenz con la elaboracin de planos del proyecto (Casa construida con Mtodo Tradicional) para esto se realiz un recorrido por el rea donde se encuentra el Proyecto Vivienda construida con Madera, la misma consisti en el estudio del proyecto de construccin civil, para llevar a cabo el Anlisis sobre la Factibilidad entre la Vivienda construida en Madera y la Casa de Concreto construida con Mtodo Tradicional, con el fin de conocer cul es ms factible econmicamente para un proyecto de viviendas de inters social.

Semana 6ta y 7ma:

Durante estas semanas se llevaron a cabo los clculos de la estructura del proyecto (Casa de Concreto construida con Mtodo Tradicional).Se calcularon las vigas de cargas (entrepiso y techo), que tipo de ganchos se utilizaran y la distribucin interior que tiene la vivienda fabricada con el mtodo tradicional. Semana 8va y 9na:

En esta etapa se llev a cabo la elaboracin de cmputos mtricos, aplicando las Normas Covenin Venezolanas 2000, se calcularon las cantidades de obras a realizar y se establecieron las partidas que conforman los cmputos para al construccin de las casas.

Se empezaron a calcular la estructura, excavacin de fundaciones y viga de riostra y compactacin, base de piedra picada, carga del material basado en planos arquitectnicos y estructurales, losa de fundacin, en columnas, viga de corona, vigas de cargas (entrepiso y techo), losa entrepiso. As como el acero de refuerzo de los mismos, frisos en las paredes, columnas, vigas, losas, se calcularon las puertas y marcos, las ventanas, rejas y las pinturas de los mismos. As como el clculo de revestimiento en paredes y pisos, el clculo cemento y pintura para el mismo.

Semana 10, 11 y 12va.Se dio inici a la elaboracin de la memoria descriptiva, donde se detallan las especificaciones tcnicas de construccin, as como tambin los precios unitarios y presupuesto de la vivienda modelo tradicional, para conocer el costo. Se realiz una modificacin al plano arquitectnico de las fachadas, adaptndolo al proyecto.

Semana 13 y 14 y 15:

En estas semanas se investig sobre las normas de las instalaciones sanitarias, se revisaron y estudiaron los planos tipos de instalaciones sanitarias y elctricas. As como tambin la continuacin de los clculos en cmputos mtricos y presupuesto. Tambin se disearon en AUTOCAD los circuitos de instalaciones elctricas (lmparas y tomacorrientes), para el proyecto y se realizaron los clculos de cmputos mtricos de las instalaciones elctricas (lmparas, cajetines, interruptores, caja de paso, tableros, cables, tomacorrientes y tubera, todo basado en los planos de electricidad.Semana 16:

Se llev a cabo la culminacin del informe final de pasantas profesionales y se realizaron actividades complementarias relacionadas con el proyecto. LOGROS DEL PLAN DE ACTIVIDADES:

Durante el periodo de pasanta se logr concretar todas las actividades propuestas hasta llevar a cabo el Anlisis Comparativo de las Viviendas asignado por la tutora. La realizacin de esta investigacin, trajo consigo el inters personal de tomar experiencia en el campo laboral y poner en prctica muchos de los conocimientos adquiridos a lo largo del estudio de la carrera, las actividades realizadas durante la pasanta abarcaron el cronograma de actividades y parte de otras rutinas asignadas, siendo de suma importancia para el profesional de ingeniera civil para el buen desempeo laboral.

ANLISIS COMPARATIVO ENTRE UNA VIVIENDA CONSTRUIDA CON MADERA Y UNA CONSTRUIDA CON MTODO TRADICIONAL, CON EL FIN DE CONOCER CUL ES MS FACTIBLE ECONMICAMENTE PARA UN PROYECTO DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL. DESCRIPCIN TCNICASe plantea el anlisis comparativo entre dos viviendas, donde la primera fue construida completamente en madera y la otra ser construida aplicando el mtodo tradicional, es decir con concreto, bloques y acero de refuerzo, etc.Estas casas tendrn en todos sus aspectos de espacio y arquitectura las mismas dimensiones y forma del diseo. Adems cada una de ellas abarcaran un rea de construccin de 86.30 M2, y contaran con los siguientes ambientes o reas: sala, cocina-comedor, 03 habitaciones y 01 bao.Arquitectura

Se disearon las diferentes dimensiones dejando espacio en el centro de toda el rea un pasillo que da acceso a todas las reas e integra todos los espacios de la vivienda (cocina-comedor, sala, bao, dormitorios y rea de acceso).Para obtener una temperatura agradable en el interior se dise una cubierta liviana en machihembrado a dos niveles, ya que el techo fue diseado de esta manera, con entrada de aire por ambos lados de la estructura atreves de las ventanas de cada espacio, adems entre la separacin de los dos niveles del techo se dise un espacio cubierto con ventanas de aluminio que ofrecern mayor iluminacin y ventilacin al interior de la vivienda. La cubierta ser construida con manto asfaltico de 4 mm de espesor y teja asfltica hexagonal. Estas tejas asflticas no requieren de estructuras robustas, brindan proteccin y decoracin en un mismo producto. De fcil aplicacin y se ahorra tiemplo al colocarlas en comparacin con otras cubiertas.Las correas sern de tubos estructurales de seccin rectangular de 100mmx40mm, estos sern revestidos con dos capas de fondo metlico y una capa de pintura de acabado para evitar la corrosin y dar un aspecto decorativo acorde con la estructura en general, correas) para evitar el deterioro de los elementos y lograr alargar su vida til.

Paredes

Las paredes perimetrales se construirn con bloques de concreto de 15cm de espesor y las internas con bloques de concreto de 10cm de espesor, con excepcin de las paredes que contengan instalaciones sanitarias. Todas las paredes sern cubiertas por ambas caras con mortero para friso y posteriormente se recubrirn con una capa de acabado liso para finalmente cubrirlas con pintura para interiores en el caso de las caras internas y las caras externas se le aplicar pintura para exteriores ambas a base de caucho de alta calidad para mayor durabilidad y armona con el entorno.

Revestimiento

Los recubrimientos de los pisos y paredes del bao y la cocina sern cubiertos con cermica nacional y el resto de la casa tendr revestimiento de piso pulido (quemado). Puertas y Ventanas

Todas las puertas sern de madera entamboradas, tipo batientes, revestidas con 2 capas de barniz, en las puertas exteriores de la vivienda las cerraduras sern de embutir acabado de acero niquelado cilindro mvil cerrojo simple pestillo simple ambos lados con llave, en las puertas interiores de la vivienda cerraduras de pomo acabado de aluminio sin cerrojo pestillo simple pomo exterior con llave pomo interior con botn, las ventanas son romanilla de perfiles de aluminio y vidrio (transparentes).Estructura de la Vivienda;

Es aporticada en tubos estructurales de seccin 120mm x 120mm para las columnas y para las viga de 100mm x 40mm .La losa de fundacin es de tipo maciza.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1. DATOS GENERALES

1.1 EMPRESA CONSTRUCTORA

Elpresenteproyectosedesarrollapor peticin de Maderas del Orinoco, C.A. con domicilio en Maturin - Campamento Chaguaramas, Municipio Libertador Estado Monagas.1.2.- OBJETO DEL PROYECTO

Siguiendo los requerimientos dispuestos por el Gobierno Nacional con respecto a la Nuevas Modalidades de Viviendas, esta Maderas del Orinoco, C.A. buscando satisfacer las necesidades habitacionales de la poblacin menos favorecida, ha decidido: Plantear un modelo de vivienda que cubra las expectativas del ncleo familiar.

2.- DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

2.1. DESCRIPCIN DEL DISEO

I. Criterios de Diseo:

rea de vivienda 86.30 M2 Posibilidad de ampliacin horizontal.

Ambientes a desarrollar: Tres (3) Habitaciones, Un (1) Bao, Sala, Comedor, Cocina.

II. Caractersticas de la vivienda:

En la fachada principal se encuentra el acceso a la vivienda que comunica directamente al rea social, la cual est constituida por Sala- Comedor, y la cocina dicho espacio permite la accesibilidad al rea de descanso la cual est constituida por Tres (3) habitaciones y un (1) bao, todos estos espacios comunicados por un pasillo que los relaciona con el rea social.

Las caractersticas del Techo son las siguientes: Techo a dos aguas para ser construida con estructura metlica CONDUVEN y madera machihembrada con pendientes en direccin hacia la fachada lateral de la vivienda. ESPECIFICACIONES TCNICAS

1. MAMPOSTERIA:

Las paredes se construirn con bloques de concreto (15x15x40cm), y en la pared interna que divide el bao del rea de la cocina. El resto de las paredes se construir con bloque de e = 10 cm.

Todas las paredes se construirn del piso al techo machihembrado. Las hiladas de bloque debern disponerse perfectamente horizontales y alternadas respecto a las juntas verticales, es decir, con desplazamiento de medio bloque, obteniendo as una traba perfecta. Adems, todas las paredes deben presentar sus caras a plomo.

A cada bloque debe aplicrsele el nivel y la plomada desechando las piezas que presenten algn tipo de imperfeccin o cambios de dimensin, esto con la finalidad de garantizar un buen acabado internamente. Los frisos interiores sern de revestimiento con mortero a base de cal, acabado liso, incluye friso base. El revestimiento exterior de las paredes de bloque de concreto, ser con mortero a base de cal acabado rustico, incluye friso base.

Debe verificarse la correcta construccin de dinteles, para lo cual se debe colocar tres cabillas de 3/8 cuyo solape debe cubrir una distancia de un bloque y medio a cada extremo. (Ver Detalle No. 1). El espesor del dintel mine 15 cm.

SHAPE \* MERGEFORMAT

La pared de bao ser de bloque espesor = 10 cm, con excepcin de la pared que lleva empotrada las instalaciones sanitarias que debe ser de 15 cm. Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirn las ranuras para las instalaciones de agua, desages y electricidad, etc, colocndose las correspondientes tuberas y tubos de PVC.

2. PISOS

El acabado de piso ser acabado con baldosas de arcilla, acabado natural, excepto el rea de piso de los baos que ser recubierta con baldosa de cermica nacional, acabado natural.

3. HERRERAVENTANAS:

Se utilizarn marcos metlicos de chapa doblada calibre18 para pared e= 15 cm.para ventanas, en paredes de espesor 15 cm y las paredes internas sern e=10 verificando su correcta colocacin en cada caso. Estos debern ajustarse a las siguientes medidas:

UBICACINN DE VENTANASDIMENSIONESTIPO DE VENTANA

Sala21.20x1.50 Ventana corredera de perfiles de aluminio con pao fijo. sin incluir vidrio. Fachada Principal

Habitacin 1, 2 y 351.20x1.50 Ventana corredera de perfiles de aluminio con pao fijo. sin incluir vidrio Fachada Principal

Cocina-Comedor 11.20x1.50 Ventana corredera de perfiles de aluminio con pao fijo. Sin incluir vidrio. Fachada Principal

Bao

10.60x 0.60Ventana corredera de perfiles de aluminio con pao fijo. sin incluir vidrio Fachada Principal

MARCOS PARA PUERTAS:

Se utilizarn marcos metlicos de chapa doblada calibre 18 para pared e= 10 cm. y de calibre 18 para paredes de 15 cm., verificando su correcta colocacin en cada caso. En todos los casos los marcos de puertas y ventanas debern recubrirse con dos manos de fondo anticorrosivo.

PUERTAS:

La puerta correspondiente a acceso principal ser de lmina entamborada de madera, as como tambin los dormitorios y baos sern de madera entamborada acabado natural con cerradura de pomo. Se ajustarn a las siguientes especificaciones.

UBICACINDIMENSIONESTIPO DE CERRADURASENTIDO DE GIRO DE LA PUERTA

Acceso Principal

1 m x 2.06Tipo puerta maderaA la izquierda

Acceso Secundario

0,75 x 2.06Tipo puerta maderaA la derecha

Bao 0,75 x 2.06De pomoA la derecha

Habitacin 1, 2 y 30,75 x 2.06De pomo, un lado con llaveA la derecha

ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Todas las piezas estructurales sern recubiertas con dos manos de fondo anticorrosivo color a escoger.4. PINTURAS Y RECUBRIMIENTOS:

A la pared principal (cocina) se revestir interior con mortero a base de cal acabado liso y exteriormente con mortero acabado rustico. A la misma (bloque de 15, parte exterior), y a la pared de bloque de concreto de la sala se le aplicara dos manos de fondo con 24 horas de diferencia entre las dos aplicaciones. Posteriormente se le aplicarn dos manos de pintura de caucho.

5. CERRAMIENTO HORIZONTAL (TECHOS)Sobre las vigas de carga se dispondrn correas o tubulares de 100 x 40 e= 2,25 mm. Cada 0,61 m, perpendiculares a las vigas de carga y paralelas entre s. El borde del techo machihembrado deber estar apoyado sobre las correas hacia los aleros de frente y fondo. Posteriormente se instalar la madera machihembrada, luego se proceder a la colocacin del manto asfltico y seguidamente la teja asfltica. MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURALDESCRIPCIN DE LA VIVIENDA:

El modelo de vivienda fue diseado con la finalidad de crear una alternativa habitacional digna y econmica. El sistema constructivo es de acero estructural, conformado por prticos en ambas direcciones, presentando las siguientes caractersticas mecnicas y estructurales:

Resistencia del concreto: f`c = 250. K/cm2- Resistencia del acero: fy = 4200 K/ cm2- Resistencia del acero estructural 3.515 k/ cm2- Columnas: perfiles Conduven.

Correas tubulares de seccin 100 x 40 e= 2,25 mm. Espesor de 0,61 m Cubierta de madera machihembrada.

Losa de fundacin de espesor 10 centmetros con malla estructural de 100 x 100 x 7.

ESPECIFICACIONES TCNICAS ESTRUCTURALES

1. Excavacin en tierra a mano para asiento de fundaciones, zanjas u otros, hasta profundidades entre 0.00 y 1.50 m

Es aquella realizada en el sitio de la obra y cuya finalidad principal es obtener las rasantes y secciones transversales establecidas en los planos correspondientes. La unidad de medicin ser el metro cbico (m3).

2. Construccin de base de piedra picada correspondiente a obras preparatorias:

Se refiere a la ejecucin de las bases granulares necesarias para rellenar los espacios indicados en los planos o fijados por el Profesional Responsable de la obra por la parte contratante, segn los requisitos de la obra en los trabajos de las obras preparatorias de la misma. La unidad de medida ser el metro cbico (m3) indicado en cada caso el material granular a utilizar.3. Coloracin de malla electro soldada de acero, para infraestructura.Una vez preparado el terreno con el respectivo asiento de piedra picada, se proceder a colocar la malla 100 x 100 x 7 mm evitando el contacto de la misma con el terreno a fin de evitar la corrosin de este elemento.

4. Concreto de f'c 250 kgf/cm2 a los 28 das, acabado corriente, para la construccin de vigas de riostra, tirantes y fundaciones de pared. [concreto preparado en obra].

Comprende el volumen de concreto requerido en las vigas riostras y fundaciones de pared.

5. Concreto de F'c 250 Kgf/Cm2 a los 28 Das, Acabado Corriente, para la Construccin de Losa de Fundacin, Tipo Maciza.

Comprende el volumen de concreto requerido en la losa de fundacin.

6. Suministro, confeccin y colocacin de planchas de anclaje de 200x200 mm. y cabillas de y 3/8 segn detalle. Incluye transporte hasta 50 Km. de distancia.

Estos elementos sern fijados en la losa antes de proceder a su vaciado garantizando la correcta colocacin y dejndolos correctamente alineadas y niveladas.

7. Estructura metlica en columnas de perfiles conduven 110x110 incluye transporte hasta 50 Km. de distancia y fondo anticorrosivo.

Estos elementos estructurales debern colocarse perfectamente verticales, soldados en su parte inferior a las planchas de anclaje evitando discontinuidad en los mismos. En la parte superior debern soportar el peso de las correspondientes vigas de carga soldadas a ellas.

8. Suministro, confeccin y colocacin en estructuras metlicas de correas simples, incluye su transporte hasta 50 Km. de distancia.

Comprende los materiales, maquinarias y herramientas, el replanteo, la nivelacin, la mano de obra y el transporte del miembro, elementos o piezas hasta 50 kilmetros del sitio de la obra necesarios para la total y completa ejecucin de las estructuras metlicas destinadas a la superestructura.

Los pesos de estructura metlica en la superestructura se obtendrn multiplicando las dimensiones acotadas en los planos en metros (m), por el peso por unidad de medida, kilogramos por metro lineal (kgf/m) correspondiente al tipo, calidad y dimensiones del miembro, elemento o pieza indicado en los planos y especificaciones. No se consideraran el porcentaje de desperdicio ni los pesos correspondientes a pernos, planchas, soldadura, etc., necesarios para su ejecucin, los cuales se contemplan en el anlisis de precios unitarios.

En el caso de estructuras metlicas para techos, no se incluyen en esta partida el material de la cubierta ni sus accesorios de fijacin. En la vivienda debern emplearse tubulares de 100 x 40 e= 2,25 mm separadas cada 0,61 metros para contener sobre ellos el techo de madera.

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS

SISTEMA SE AGUAS CLARAS

Objetivo

El objetivo de este documento es presentar los clculos para el dimensionamiento de las tuberas de aguas claras de la vivienda unifamiliar pertenecientes a la Vivienda Modelo Tradicional, para este estudio en particular se utilizara los mismos clculos y dimensiones que se utilizaron para la casa construida en madera, es decir tanto los clculos como dimensionamientos de las tuberas de aguas y los planos sern los mismos utilizados en los planos de la casa de madera.Lenguaje

Para la emisin de los planos y documentos elaborados en el proyecto, se utilizara el idioma espaol

Unidades

Las unidades de medidas a ser utilizadas corresponden al Sistema Mtrico Decimal (Sistema Internacional).

Normas, Documentos y Planos de Referencia

Para el diseo de las instalaciones sanitarias se emplearon las siguientes normativas y bibliografa:

GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA N 4.044 Normas Sanitarias, para Proyecto, Construccin, Reparacin, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones.

Consideraciones Particulares

Aguas Claras

Las piezas sanitarias se considerarn de uso privado. Para la determinacin de los dimetros de las tuberas del sistema de distribucin se emplearn las unidades de gasto asignadas a piezas sanitarias de uso privado segn Tabla 34 del Artculo 302 de la GACETA OFICIAL 4044

La longitud equivalente se calcular por las conexiones en los ramales.

Se estimar una carga mnima de 7 mts. en la pieza sanitaria menos favorecida.

Las prdidas en los ramales se calcularn segn el Artculo 303 y Apndice 22 de la GACETA OFICIAL 4044 (Tuberas de hierro forjado, Acero y Fundicin para 10 a 15 aos de uso. Tuberas rugosas)

Para la construccin de la red de distribucin de aguas claras se utilizar tubera y accesorios Pavco ASTM.La distribucin de aguas claras hacia la vivienda se efectuar mediante una tanquilla dispuesta en la fachada lateral izquierda de la vivienda, esta provista de una llave de paso y una tubera de la cual dotara directamente a los servicios internos de la casa. La distribucin interna de agua de la vivienda surgir mediante una tubera de 3/4, que abastecer todos los puntos de la misma. En este proyecto se utilizaran los clculos realizados en la vivienda de madera. Determinacin de la Dotacin Diaria

La dotacin diaria se realiz en base a las unidades de gasto estipuladas en gaceta para viviendas

Instalaciones Sanitarias

Puntos de aguas claras, con tubera plstica Pvc tipo pavco o similar (13mm). Ambiente interior al recinto sanitario.

Comprende los trabajos necesarios para el suministro, transporte e instalacin de los materiales para el funcionamiento de los puntos sanitarios de aguas claras conforme a las especificaciones del proyecto de Instalaciones Sanitarias.El precio unitario de las partidas se incluye los materiales, maquinarias y herramientas, el replanteo y la mano de obra necesarias para la total y completa ejecucin de las mismas, las pruebas de presin, los remates y recoleccin de desperdicios, as como tambin el transporte de los materiales hasta el sitio de la obra.

Puntos de aguas residuales, de PVC 4 (102mm) e = 2.2 mm ambiente interior al recinto sanitario.

Los registros de limpieza de las aguas residuales en los recintos sanitarios se pagaran como Puntos Sanitarios excepto en las tuberas, horizontales o verticales, que por razones de proyecto cruzan el recinto sanitario sin formar parte de la agrupacin de servicios sanitarios (araa) en las cuales se consideran los registros, incorporados a las tuberas.

Puntos de ventilacin PVC 2 (51 mm) e = 1.8 mm. Ambiente exterior al recinto sanitario.

Las tuberas de ventilacin conectadas a un tramo horizontal, arrancaran verticalmente hasta una altura no menor de 15 cm. por encima del nivel de rebose de las piezas sanitarias a las cuales ventilan. Segn las Normas Sanitarias el dimetro mnimo de ventilacin para lavamanos, fregaderos, bateas, duchas, centro piso ser de 1 y para w.c. de 2. Se emplearan dimetros de 2 en las tuberas de ventilacin dispuestas para la vivienda.

Tuberas de Aguas Blancas:

La tubera principal de aduccin se colocara por debajo de la placa de piso dejando los respectivos arranques donde posteriormente sern conectadas en forma area la parte de las tuberas que ingresaran al ambiente sanitario.

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS SISTEMAS DE AGUAS SERVIDAS Y AGUAS DE LLUVIA

Red de Saneamiento

Se dispone una red de evacuacin unitaria con una ventilacin primaria, reuniendo las aguas fecales y pluviales en un pozo de registro, del cual parte la acometida al alcantarillado urbano. La red horizontal se efectuar a base de tubos de PVC, con una pendiente mnima del 1,5 %.Objetivo

El objetivo de este documento es presentar los clculos para el dimensionamiento de las tuberas de aguas servidas de la vivienda unifamiliar pertenecientes a la Vivienda Modelo Tradicional, para este estudio en particular se utilizara los mismos clculos y dimensiones que se utilizaron para la casa construida en madera, es decir tanto los clculos como dimensionamientos de las tuberas de aguas servidas y los planos sern los mismos utilizados en los planos de la casa de madera.Lenguaje

Para la emisin de los planos y documentos elaborados en el proyecto, se utilizar el idioma espaol.

Unidades

Las unidades de medidas a ser utilizadas corresponden al Sistema Mtrico Decimal (Sistema Internacional).

Normas, Documentos y Planos de Referencia

Para el diseo de las instalaciones sanitarias se emplearon las siguientes normativas y bibliografa. GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA N 4O44 Normas Sanitarias, para Proyecto, Construccin, Reparacin, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones.

Consideraciones Particulares

Aguas Residuales

Las piezas sanitarias se consideraron de uso privado.

Para la determinacin de los dimetros de las tuberas del sistema de descarga se emplearn las unidades de descarga de las piezas sanitarias servidas, segn Tabla 40 del Artculo 332 de la GACETA OFICIAL 4044W

Para la construccin de la red de recoleccin de aguas residuales y ventilacin se utilizar tubera de PVC segn COVENIN 3775:2002 (Tuberas ASTM) dimensionalmente en pulgadas.

Para la construccin de la red de recoleccin de aguas residuales y ventilacin se utilizarn conexiones de PVC segn COVENIN 3774:2002 (Conexiones ASTM) dimensionalmente en pulgadas

Sistema de Aguas Negras

El sistema de recoleccin de aguas servidas, ser a travs de Sistema de Tuberas y Accesorios Sanitarias ASTM. PVC o similar, de diferentes dimetros de acuerdo a las unidades de descarga que cada uno de ellos recibe

Tuberas de Aguas Negras:

Los ramales horizontales de tuberas de aguas residuales debern ser empalmados formando un ngulo de 45. Antes de extender la malla de fundacin, se armar y se colocara la araa de las instalaciones de aguas negras y la tubera de 4 de desage. Se dejar en el terreno dibujado y en su sitio exacto el bao, cocina y lavadero, a fin de evitar posteriores errores en la disposicin de los puntos sanitarios. Se debern excavar posteriormente las zanjas para proceder a colocar las tuberas, para luego rellenar las mismas cuidando de no alterar la pendiente de escurrimiento de agua. El escurrimiento del agua hacia los inodoros del bao y del lavadero se realizara dejando, al vaciar el piso, una pendiente mnima de 1% entre paredes y los inodoros o centro piso. Se deber evitar la cada de concreto dentro de las tuberas, para ello debern ser tapadas las bocas con algn material removible. Los tapones de limpieza debern guardar una distancia de por lo menos 30 centmetros de la pared, a fin de tener maniobrabilidad al efectuar limpiezas, segn lo indicado en los planos.

Construccin de tanquilla de concreto exterior 0.60x0.60x0.60 m para aguas negras incluida tapa.

Tendrn paredes de espesor entre 0.10 m. Las mismas sern definidas internamente con formaletas de madera haciendo las veces de encofrado interno, conteniendo en su seno los espacios correspondientes a las tuberas. PLANTA

Encofrado exterior (tierra)Encofrado interno (metalico) SECCION

Tapa Asiento `para tuberia

Cabillas en ambas direccionesINSTALACIONES ELCTRICAS

ESPECIFICACIONES TCNICAS

Dentro de las normas establecidas para este tipo de trabajo se contempla que toda la tubera debe ser embutida en pared y piso.

DE INSTALACIONESCARACTERSTICAS

11 Puntos de luz en paredTubera PVC de . Cajetn con tapa 4x2.

14 Puntos de TomacorrientesTubera PVC de . Cajetn con tapa 4x2.

1 TableroConvertible y embutido, con puertas, 2 Fases + Neutro 4 Circuitos

1 Montaje de ElectricidadTubera PVC de 1.

1 Caja para MedidorTubera PVC de 1 y Cajetn 40x24x20 CM.

Conductor para Tomacorriente12AWG con recubrimiento THW

Conductor para Iluminacin12AWG con recubrimiento THW

Sistema Elctrico

Los Componentes del Sistema Elctrico son: Un tablero principal de distribucin y proteccin para 4 circuitos secundarios.

Dos circuitos de alumbrado general con control de alumbrado.

Dos circuitos de toma corriente general de 120 voltios.

Memoria de Suministro de los Materiales Tuberas: Las tuberas elctricas para la canalizacin sern de cloruro polivinilo (P.V.C) rgida UNITECA o similar, liviano, de longitud Standard incluyendo los accesorios y curvas prefabricadas de = .

Cajetn: Cajetines terminales sern plsticos, de dimensin y tipo especificados en las partidas respectivas, galvanizadas en caliente, libres de corrosin, troquelados con orificios y tapas de fcil remocin para tuberas de dimetro y pulgadas.

Conductores: Los conductores sern de cobre, trenzado, cubierto de aislante termoplstico TW, rateado para 600 voltios.

Tablero: El Tablero principal es bifsico, 3 hilos, 120-240 voltios, metlico, 4 circuitos, para ser embutido en pared, instalacin interior.

Breakers: Los interruptores para circuitos de toma corrientes y para circuitos de alumbrado de 20 amp para ambos casos sern termo magntico, monofsico, para ser enchufado a la barra de cobre del Tablero principal. La salida del mismo es con terminales para sujetar los cables.

Switches: Los switches son de 10 amperios, manuales, y accionados mecnicamente El cuerpo es de plstico inflamable con uno o dos interruptores integrados a una tapa con accesorios para su instalacin. El cuerpo debe tener indicado la capacidad rateada del aparato.

Tomacorrientes: Los tomacorrientes sern dobles o simples segn sea el caso, rateado para 120 voltios, con tapa plstica y accesorios de montaje integrados. Los enchufes son planos, verticales sin conexin a tierra. La capacidad es para 20 amperios.

CMPUTOS MTRICOS DE LA VIVIENDA UNIFAMIILAR MODELO TRADICIONAL PART.DESCRIPCINUNIDCANTP.UTOTAL

E.1

OBRAS PRELIMINARES

1E121500000DEFORESTACIN LIVIANA Y LIMPIEZA PARA TERRACEO (VEGETACIN BAJA EN GENERAL, CON ALTURA INFERIOR A 8 M), EN REAS COMPRENDIDAS HASTA 1200 M2. INCLUYE DESRAIZAMIENTO Y ELIMINACIN DE TRINCHERASm2277,580,77213,74

E.3

E.3 ESTRUCTURA

2E311110150EXCAVACIN EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS, HASTA PROFUNDIDADES COMPRENDIDAS ENTRE 0,00 Y 1,50 METROS. m32,97559.961.663,10

3E313110000CARGA A MANO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LAS EXCAVACIONES PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS.m32,9738,65114,80

4E319100000CONSTRUCCIN DE BASE DE PIEDRAPICADACORRESPONDIENTE A OBRAS PREPARATORIAS.m34,32384,321.660,26

5E351200250SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIN Y COLOCACIN DE MALLA SOLDADA DE ACERO,

PARA INFRAESTRUCTURA.kgf171,7421,673.721,60

6E325000120

CONCRETO DE F'c 200 KGF/CM2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCIONES VIGAS DE RIOSTRA, TIRANTES Y FUNDACIONES DE PARED. [Concreto Preparado en Obra]m32,952.476.037.304,29

7E.333.310.125

LOSA MACIZA. e=10cm CON CONCRETO F'c 250 KGF/CM2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE.m38,63306.482.644,92

8E36.22.300.00SUMINISTRO, CONFECCION Y COLOCACIN DE ESTRUCTURAS METLICAS SIMPLE EN COLUMNAS CON TUBOS ESTRUCTURAL CONDUVEN. INCLUYE TRANSPORTE HASTA 50 KM. DE DISTANCIA.kg465,594,0543.780,27

9E351110210SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIN Y COLOCACIN DE ACERO DE REFUERZO FY 4200 kgf/cm2, UTILIZANDO CABILLA IGUAL O MENOR DEL N 3 Y N 4 PARA INFRAESTRUCTURA.kgf190,4465,9212.553.80

10E36.21.300.01SUMINISTRO, CONFECCIN Y COLOCACIN DE

ESTRUCTURAS METLICAS SIMPLE EN CORREAS

CON TUBO ESTRUCTURAL CONDUVEN. INCLUYE

TRANSPORTE HASTA 50 KM. DE DISTANCIA.

kgf665,2387,6558.307,41

11E.4

E.4 ARQUITECTURAE411042015

CONSTRUCCIN DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO, ACABADO OBRA LIMPIA POR UNA CARA, e: 15 cm. NO INCLUYE MACHONES, DINTELES Y BROCALES.m277,78395,2130.762,77

12E41.10.410.10

CONSTRUCCIN DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO, ACABADO CORRIENTE, e:10 cm. NO INCLUYE MACHONES, DINTELES BROCALES.m261,93284,9117.644,48

13E.412.202.004

CONSTRUCCIN DEREVESTIMIENTO EXTERIOREN PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO RUSTICO. INCLUYE FRISO BASE.m266,48475,5331.613,23

14E.412.102.003CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO INTERIOR DE PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO LISO, INCLUYE FRISO BASE.m261,93312,8519.374,80

15E.443.090.304

COLOCACIN DE REVESTIMIENTO DE MADERA MACHIHEMBRADO EN ESTRUCTURAS (TECHOS).m298,31298,7129.366.18

16E.420.810.165IMPERMEABILIZACIN EN TECHOS INCLINADOS DE MADERA CON MEMBRANA ASFLTICA Y

REFUERZO DE POLISTER E= 4 MMm298,31909,3289.395,25

17E.422.206.000

REVESTIMIENTO DE LA CAPA IMPERMEABILIZANTE CON TEJA

ASFALTICA.m298,31410,2840.334,63

18E.414.164.050

CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON BALDOSAS DE ARCILLA, ACABADO NATURAL. INCLUYE MORTERO BASEm249,47816,9940.416,49

19E.414.094.050

CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON BALDOSAS DE CERMICANACIONAL ACABADO NATURAL .INCLUYE MORTERO BASEm25,20680,743.539,85

20E.412.110.007

CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PAREDES CON BALDOSAS DE CERMICA NACIONAL ACABADO NATURAL. INCLUYE FRISO BASE.

m232,4719,6423.316,34

21E.412.110.007

CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PAREDES CON BALDOSA DE CERMICA NACIONAL, ACABADO NATURAL. INCLUYE FRISO BASE.m216,00719,6411.514,24

22E.437.071.015

SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MARCOS DE CHAPA DOBLADA DE HIERRO, CALIBRE 18; PARA PUERTAS, EN PAREDES DE ESPESOR 15 cm.ml10,75312,873.363,35

23E.447.070.210SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MARCOS DE

MADERA, EN PAREDES DE e: 10 cm.ml21,00498,9110.477,11

24E.437.071.015

SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MARCOS DE CHAPA DOBLADA DE HIERRO, CALIBRE 18; PARA VENTANAS, EN PAREDES DE ESPESOR 15 cm.ml52,78312,8716.513,29

25E.447.011.131SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS DE MADERA MACIZA, TIPO BATIENTE, INCLUYE MONTAJE FIJO/DETALLE, TIPO P-4.m23,25.598,6017.915,52

26E.447.011.231SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS DE MADERA ENTAMBORADA, TIPO BATIENTE, S/DETALLE, TIPO P-1.m26,061.521,839.222,30

27E.437.023.231SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE VENTANAS CORREDERAS DE PERFILES DE ALUMINIO CON PAO FIJO. SIN INCLUIR VIDRIO.m214,754.365,78

64.395,25

28E.451.111.205VIDRIOS PLANOS, LISO, TRANSPARENTE DE COLOR, NO REBORDADO, E=5 MM. INCLUYE ELEMENTOS DE FIJACIN.m214,751.180,9517.419,01

29E.461.000.801ESMALTE EN MARCOS METLICOS.m10,7537,54403,56

30E.462.000.702APLICACIN DE BARNIZ VENTANAS, PUERTAS Y ESTRUCTURA DE MADERA. INCLUYE FONDO SELLADORm23,282,20263,04

31E.463.100.503

CAUCHO INTERIORES EN PAREDES. INCLUYE FONDO ANTIALCALINO. m261,9394,005.821,42

32 E.463.200.503

CAUCHO EXTERIORES EN PAREDES. INCLUYE FONDO ANTIALCALINO. EXTERIOR EN PAREDES.m227,78104,838.153,68

E.471.311.220

CERRADURA DE POMO, ACABADO CROMO

BRILLANTE, SIN CILINDRO, SIN CERROJO,

PESTILLO SIMPLE, POMO EXTERIOR LIBRE

POMO INTERIOR CON BOTN (DORMITORIO Y BAO)

E.473.632.256

CERRADURA DE ENBUTIR. ACABADO DE ACERO NIQUELADO CILINDRO MOVIL. CERROJO SIMPLE. PESTILLO SIMPLE. AMBOS LADOS CON LLAVE. DISTANCIA DEL CILINDRO AL BORDE DE 60 mm.Pza 2647,231.294,46

E.5

E.5 INSTALACIONES ELCTRICASE.511.208.12

I.E. TABLERO METLICO CONVERTIBLE, EMBUTIDO,

CON PUERTA, 2 FASES + NEUTRO, 8 CIRCUITOS,

BARRAS DE 125 A. NO INCLUYE BREAKER.Pza13.003,123.003,12

E-563.110.030

I.E. INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO (BREAKER), CON TORNILLOS, 1 POLO, 10 KA ICC, 120/240 V, CAP 30 A. (HQC).Pza 4345,961.383,84

E.511.111.013

I.E. SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERA, RIGIDA , LIVIANA EMBUTIDA = 1/2 " M52,0242,782.225,41

E-521.223.023

I.E CABLE DE COBRE, TRENSADO, REVESTIDO, THW, CALIBRE 12 AWG (2.32 MM).

m104,04

22,262.315,93

E532110510

I.E. CAJETINES PLSTICOS, SALIDA 1/2 PLG,

PROFUNDIDAD 1 1/2 PLG, RECTANGULARES 2 X 4

PLG (5.1 X 10.2 cm.).Pza22119,522.629,44

E.532.110.010

I.E. CAJETINES PLASTICOS, SALIDA 1/2 PLG,

PROFUNDIDAD 1 1/2 PLG, OCTOGONALES 4 PLG (10.2

CM).Pza8119,52956,16

E.532.110.010

I.E. CAJETINES PLASTICOS, SALIDA 1/2 PLG,PROFUNDIDAD 1 1/2 PLG, OCTOGONALES 4 PLG (10.2

CM).

Pza.1164,25706,75

E.541.211.110

I.E. INTERRUPTORES (SWICHES) COMBINABLES

SIMPLES CON TAPA DE PLASTICO, PUENTE Y

TORNILLOS DE 10 APza.8240,411.923,28

E.542.211.120

I.E. TOMACORRIENTE CON TAPA PLSTICA, PUENTE

Y TORNILLOS, SENCILLO UNA FASE, 20 AMPPza14261,213.671,94

E.580.100.032

I.E. SUMINISTRO E INSTALACIN DE LMPARA FLUORESCENTE

CIRCULAR DE 32W.Pza11376.644.143,04

E.6

E.6. INSTALACIONES SANITARIAS Y ESPECIALESE.612.071.051

TUBERA AGUAS RESIDUALES, PVC, DIMETRO 2 PLG (51

MM),E=1.8MM EMBUTIDA O ENTERRADA. INCLUYE CONEXIONES.m4,796.55453.79

E.612.081.102

TUBERA AGUAS RESIDUALES, PVC, DIMETRO 4 PLG

(102MM),E=3.2MM EMBUTIDA O ENTERRADA. INCLUYE CONEXIONES.

m10,63173.371.842,92

E.612.081.152

TUBERA DE AGUAS RESIDUALES, PVC, DIMETRO 6" (152MM) E= 3.3

MM EMBUTIDA O ENTERRADA, INCLUYE CONEXIONES.m0.50302.08151.04

E.613.071.051

TUBERA PARA VENTILACIN, DE PVC, LIVIANO, E= 1.8 MM,

DIMETRO 2 PLG (51 MM). FIJADA A LA SUPERFICIE. INCLUYE

CONEXIONES.m4,00109.58437,12

E.622.041.051

PUNTOS DE AGUAS RESIDUALES, DE PVC, DIMETRO

2 PLG (51 MM), E = 1.8 MM. EMBUTIDO O ENTERRADO.

INCLUYE CONEXIONES.Pto 6388,852.333,1

E.622.222.102

PUNTOS DE AGUAS RESIDUALES, DE PVC, DIAMETRO

4 PLG (102 MM), E= 3.2 MM. EMBUTIDO O ENTERRADO.

INCLUYE CONEXIONES.Pto 2580,531.161,06

E61.11.330.19

I.S TUBERIA AGUA BLANCA, P.V.C. TIPO JUNTA

SOLDADA, A PRESION DIAMETRO " PARA AGUA

FRIA. 19 mm. 400 P.S.I. AMBIENTE EXTERIOR E

INTERIOR AL RECINTO SANITARIO INCLUYE

CONEXIONES.m9,63105,591.016,83

E.621.211.013

PUNTOS DE AGUAS CLARAS, DE HIERRO GALVANIZADO, ISO II, 150

PSI, DIAMETRO 1/2 PLG (13 MM) AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO

SANITARIO. EMBUTIDA O ENTERRADAPto 6390.402.342,40

E.669.321.051

DREN DE PISO CIRCULAR ESTANDAR, CROMADO, PARA TUBO DE

DESCARGA SUSPENDIDO DE 2 PLG (51 MM).Pza 3211.94625,82

E66.63.810.51

I.S. SUMINISTRO TRANSPORTE E INSTALACION DE

TAPA DE REGISTRO CIRCULAR, DE BRONCE PARA

TUBO DE DESCARGA DE 2 PGDAS. DE DIAMETROPza 2100,40200,8

E63.20.020.25

I.S. LLAVE DE PASO, TIPO ESFERICA O DE BOLA, DE

ALEACION DE METALES, DIAMETRO 1 PGDA. /25

MM././150 P.S.I./.Pza1445.81445.81

E.632.002.025

I.S. LLAVE DE PASO, TIPO ESFRICA O DE BOLA, DE ALEACIN DE METALES, DIAMETRO E=1/ 25MM/ 150 P.S.I.Pza. 1445,81445,81

E.667.110.031

DUCHA DE UNA LLAVE,DE ACERO INOXIDABLE. INCLUYE GRIFERA Y REGADERA.Pza.1874,02874,02

E.661.110.111

LAVAMANOS PARA COLGAR, DE UNA LLAVE, BLANCO O COLOR CLARO DE ANCHO MENOR 54 CM, RECTANGULAR. (INCLUYE GRIFERA Y LLAVE DE ARRESTRO)Pza. 11.203,831.203,83

E.662.111.111

W.C. DE ASIENTO, TANQUE BAJO, DESCARGA AL PISO, BLANCO O COLOR CLARO, LINEA ECONMICA CONVENCIONAL. INCLUYE GRIFERA, LLAVE DE ARRESTRO, BRIDA, SELLO DE CERA Y TORNILLOS.Pza. 12.054,922.054,92

E.666.510.001

SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIN DE FREGADERO EN ACERO INOXIDABLE DE UNA PONCHERA CON ESCURRIMIENTO. INCLUYE GRIFERA Pza.11.751,001.751,00

E.666.S/C.001SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIN DE BATEA PREFABRICADA DE GRANITO.Pza.12.427,002.427,00

E.645.010.013SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIN DE GRIFO DE BRONCE, DIMETRO 1 (13mm)..Pza.1164,60164,00

E.8

E8. OBRAS DE SERVICIOS Y VARIOS

E.802.305.000

CONCRETO PARA LA CONSTRUCCIN DE TANQUILLAS

CORRESPONDIENTE A OBRAS DE SERVICIO. INCLUYE TRANSPORTE

DEL CEMENTO Y AGREGADOS HASTA 50 KMS Y EXCLUYE EL

REFUERZO METLICO Y EL ENCOFRADOm30,283,032.48849,09

FECHA:

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PARTIDA N 1

Descripcin de la Obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR

Propietario: Cdigo de la Obra:

Descripcin de la Partida: DEFORESTACIN LIVIANA Y LIMPIEZA PARA TERRACEO (VEGETACIN BAJA EN GENERAL, CON ALTURA INFERIOR A 8 M), EN REAS COMPRENDIDAS HASTA 1200 M2. INCLUYE DESRAIZAMIENTO Y ELIMINACIN DE TRINCHERAS

CdigoCdigo CoveninUnidadCantidadRendimiento

E121500000M2277,58

1. MATERIALES

Cdigo Descripcin Unidad Cantidad %

Desp.Costo Total

Total Materiales :

Unitario de Materiales:

2. EQUIPOS

Cdigo Descripcin Cantidad Costo Dep. o Alq.Total

EQUIPO DE DEFORESTACIN MANUAL

Total Equipos :

Unitario de Equipos:

2. MANO DE OBRA

Cdigo Descripcin Cantidad Salario Total

CAPORAL 1

OBREROS 6

Total Mano de Obra :

Unitario de Mano de Obra:

Calculado por:

Revisado por: Mano de Obra Directa:

% Prestaciones Sociales:

Bono de Alimentacin:

Total Mano de Obra:


Costo Directo por Unidad:

% de Administracin y Gastos Generales:

Sub Total:

% Utilidad e Imprevistos:

PRECIO UNITARIO Bsf.

FECHA:


PARTIDA N 2



Descripcin de la Partida: EXCAVACIN EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS, HASTA PROFUNDIDADES COMPRENDIDAS ENTRE 0,00 Y 1,50 METROS.


E311110150M22,97

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

Total Materiales :


2. EQUIPOS


EQUIPO DE MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL

Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS 6



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 3



Descripcin de la Partida: CARGA A MANO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LAS EXCAVACIONES PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS


E313110000M32,97

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

Total Materiales :


2. EQUIPOS


PALAS 4

PICOS4

CARRETILLAS4

Total Equipos :

Untario de Equipos:

2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS 10



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 4



Descripcin de la Partida: CONSTRUCCIN DE BASE DE PIEDRA PICADA CORRESPONDIENTE A OBRAS PREPARATORIAS.


E319100000M34,32

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

CEMENTO SACOS

PIEDRA M3

ARENAM3

AGUAM3

Total Materiales :


2. EQUIPOS


MEZCLADORAS1

PALAS3

CEPILLOS DE ALBAILERA2

Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


MAESTRO DE OBRA 1

OPERADOR DE MEZCLADORA DE CONCRETO1

ALBAIL DE PRIMERA1

OBREROS 10



Calculado por:




Total Mano de Obra:



% de Administracin y Gastos Genrales:

Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 5



Descripcin de la Partida: SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIN Y COLOCACIN DE MALLA SOLDADA DE ACERO, PARA INFRAESTRUCTURA.


E351200250kgf171,74

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

ROLLO DE MALLA

ALAMBRE

TROZOS DE CABILLA.

Total Materiales :


2. EQUIPOS


TENAZA

BARRA DE ACERO

Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS3



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 6



Descripcin de la Partida: CONCRETO DE F'c 200 KGF/CM2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCIONES VIGAS DE RIOSTRA, TIRANTES Y FUNDACIONES DE PARED. [Concreto Preparado en Obra]


E325000120M32,95

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

CEMENTO SACOS

PIEDRA M3

ARENAM3

AGUAM3

Total Materiales :


2. EQUIPOS


MEZCLADORAS1

PALAS3


Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


MAESTRO DE OBRA 1


ALBAIL DE PRIMERA1

OBREROS 5



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 7



Descripcin de la Partida: LOSA MACIZA. e=10cm CON CONCRETO F'c 250 KGF/CM2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE.


E.333.310.125M38,63

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

CEMENTO SACOS

PIEDRA M3

ARENAM3

AGUAM3

Total Materiales :


2. EQUIPOS


MEZCLADORAS1

PALAS3


Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


MAESTRO DE OBRA 1


ALBAIL DE PRIMERA1

OBREROS 12



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 8



Descripcin de la Partida: SUMINISTRO, CONFECCIN Y COLOCACIN DE ESTRUCTURAS METLICAS SIMPLE EN COLUMNAS CON TUBOS ESTRUCTURAL CONDUVEN. INCLUYE TRANSPORTE HASTA 50 KM. DE DISTANCIA.


E36.22.300.00M2465,5

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

Total Materiales :


2. EQUIPOS


EQUIPO DE DEFORESTACIN MANUAL

Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS 6



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 2



Descripcin de la Partida: EXCAVACIN EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS, HASTA PROFUNDIDADES COMPRENDIDAS ENTRE 0,00 Y 1,50 METROS.


E311110150M22,97

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

Total Materiales :


2. EQUIPOS


EQUIPO DE MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL

Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS 6



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 3



Descripcin de la Partida: CARGA A MANO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LAS EXCAVACIONES PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS


E313110000M32,97

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

Total Materiales :


2. EQUIPOS


PALAS 4

PICOS4

CARRETILLAS4

Total Equipos :

Untario de Equipos:

2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS 10



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 4



Descripcin de la Partida: CONSTRUCCIN DE BASE DE PIEDRA PICADA CORRESPONDIENTE A OBRAS PREPARATORIAS.


E319100000M34,32

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

CEMENTO SACOS

PIEDRA M3

ARENAM3

AGUAM3

Total Materiales :


2. EQUIPOS


MEZCLADORAS1

PALAS3


Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


MAESTRO DE OBRA 1


ALBAIL DE PRIMERA1

OBREROS 10



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 5



Descripcin de la Partida: SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIN Y COLOCACIN DE MALLA SOLDADA DE ACERO, PARA INFRAESTRUCTURA.


E351200250kgf171,74

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

ROLLO DE MALLA

ALAMBRE

TROZOS DE CABILLA.

Total Materiales :


2. EQUIPOS


TENAZA

BARRA DE ACERO

Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


CAPORAL 1

OBREROS3



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 6



Descripcin de la Partida: CONCRETO DE F'c 200 KGF/CM2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCIONES VIGAS DE RIOSTRA, TIRANTES Y FUNDACIONES DE PARED. [Concreto Preparado en Obra]


E325000120M32,95

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

CEMENTO SACOS

PIEDRA M3

ARENAM3

AGUAM3

Total Materiales :


2. EQUIPOS


MEZCLADORAS1

PALAS3


Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


MAESTRO DE OBRA 1


ALBAIL DE PRIMERA1

OBREROS 5



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



FECHA:


PARTIDA N 7



Descripcin de la Partida: LOSA MACIZA. e=10cm CON CONCRETO F'c 250 KGF/CM2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE.


E.333.310.125M38,63

1. MATERIALES


Desp.Costo Total

CEMENTO SACOS

PIEDRA M3

ARENAM3

AGUAM3

Total Materiales :


2. EQUIPOS


MEZCLADORAS1

PALAS3


Total Equipos :


2. MANO DE OBRA


MAESTRO DE OBRA 1


ALBAIL DE PRIMERA1

OBREROS 12



Calculado por:




Total Mano de Obra:




Sub Total:



PRESUPUESTO VIVIENDA DE CONCRETO (ALTERNATIVA B)

ItemsDescripcinUnidCantP.UTotal

1Obras Preliminares

1.1.Deforestacin m2277,580,77213,74

2.Estructura

2.1Excavacin en Tierra m32,97559.961.663,10

2.2Carga a mano de material m32,9738,65114,80

2.3Construccin de base de piedra picada m34,32384,321.660,26

2.4Colocacin de malla soldada de acerokgf171,7421,673.721,60

2.5Concreto de f'c 200 kgf/cm2 a los 28 dasm32,952.476.037.304,29

2.6Losa Maciza. m38,63306.482.644,92

2.7Estructuras metlicas simple en columnas con tubos estructural kg465,594,0543.780,27

2.8Colocacin de acero de refuerzo kgf190,4465,9212.553.80

2.9Colocacin deEstructuras metlicas kgf665,2387,6558.307,41

3.Arquitectura

3.1Construccin de paredes de bloques huecos de concreto acabado corriente, e:15 cm.m277,78395,2130.762,77

3.2Construccin de paredes de bloques huecos de concreto, acabado corriente, e:10 cm. m261,93284,9117.644,48

3.3Construccin de revestimiento exterior m266,48475,5331.613,23

3.4Construccin de revestimiento interior m261,93312,8519.374,80

3.5Revestimiento de madera machihembrado en estructuras (techos).m298,31298,7129.366.18

3.6Impermeabilizacin en techos m298,31909,3289.395,25

3.7Revestimiento con Teja Asfltica.m298,31410,2840.334,63

3.8Revestimiento de pisos con baldosas de arcilla.m249,47816,9940.416,49

3.9Revestimiento de pisos con baldosas de cermica nacional m25,20680,743.539,85

3.10Revestimiento interior en paredes con baldosas de cermica nacionalm232,4719,6423.316,34

3.11Revestimiento interior en paredes con baldosa de cermica nacionalm216,00719,6411.514,24

3.12Colocacin de marcos de chapa doblada de hierroml10,75312,873.363,35

3.13Marcos de Madera, en paredes de e: 10 cm.ml21,00498,9110.477,11

3.14Marcos de chapa doblada de hierro, calibre 18; para ventanas, en paredes de espesor 15 cm.ml52,78312,8716.513,29

3.15Puertas de madera maciza, tipo batiente, incluye montaje fijo/detalle, tipo p-4.m23,25.598,6017.915,52

3.16Puertas de madera entamborada, tipo batiente, s/detalle, tipo p-1.m26,061.521,839.222,30

3.17Ventanas correderas de perfiles de aluminiom214,754.365,78

64.395,25

3.18Vidrios planosm214,751.180,9517.419,01

3.19Esmalte en marcos metlicos.m10,7537,54403,56

3.20Barniz ventanas, puertas y estructura de madera.m23,282,20263,04

3.21Caucho interioresm261,9394,005.821,42

3.22Caucho exteriores m227,78104,838.153,68

3.23Cerradura de pomo

3.24Cerradura de enbutir.Pza2647,231.294,46

4Instalaciones Elctricas

4.1Tablero metlico convertiblePza13.003,123.003,12

4.2Interruptor Termomagnetico (breaker), Pza 4345,961.383,84

4.3Tubera, Rgida M52,0242,782.225,41

4.4Cable de cobre, calibre 12 m104,0422,262.315,93

4.5Cajetines plsticosPza22119,522.629,44

4.6Cajetines plsticos Pza8119,52956,16

4.7Cajetines plsticosPza.1164,25706,75

4.8Interruptores (swiches) Pza.8240,411.923,28

4.9Tomacorriente con tapa plsticaPza14261,213.671,94

4.10Lmpara fluorescenteCircular de 32w.Pza11376.644.143,04

5.Instalaciones Sanitarias y Especiales

5.1Tubera aguas residuales, m4,796.55453.79

5.2Tubera aguas residuales, m10,63173.371.842,92

5.3Tubera de aguas residualesm0.50302.08151.04

5.4Tubera para ventilacinm4,00109.58437,12

5.5Puntos de aguas residualesPto 6388,852.333,1

5.6Puntos de aguas residualesPto 2580,531.161,06

5.7Tubera agua blanca p.v.c.m9,63105,591.016,83

5.8Puntos de aguas clarasPto 6390.402.342,40

5.9Dren de piso circular estandarPza 3211.94625,82

5.10Tapa de registro circularPza 2100,40200,8

5.11Llave de pasoPza1445.81445.81

5.12Llave de pasoPza. 1445,81445,81

5.13Ducha de una llave Pza.1874,02874,02

5.14Lavamanos para colgarPza. 11.203,831.203,83

5.15W.c. de asientoPza. 12.054,922.054,92

5.16Fregadero en acero inoxidable Pza.11.751,001.751,00

5.17Batea prefabricada de granito.Pza.12.427,002.427,00

5.18Grifo Pza.1164,60164,60

6.Obras de Servicios y Varios

6.1Concreto para la construccin de tanquillasm30,283,032.48849,09

TOTAL GENERAL 667.810,43

Anlisis Comparativo de acuerdo a Costos, Rendimiento y Calidad entre la Vivienda de Madera y la Vivienda de Concreto (Mtodo Tradicional)

Para poder realizar esta parte del estudio se solicit informacin a la Empresa Maderas del Orinoco, C.A. quienes otorgaron los planos estructurales de la vivienda de madera. Es necesario precisar que la calidad de los materiales de cada una de las partidas entre una vivienda y otra son distintos y adems no se contemplan movimientos de tierras ya que el estudio est realizando centrndose en las partidas en que la industrializacin vara los costes frente a la solucin tradicional.ANLISIS COMPARATIVO

VARIABLEVIVIENDA DE MADERAVIVIENDA DE CONCRETO

ANLISIS DE COSTOS Este material disminuye los costos en fundaciones. Amerita que los materiales sean de mayor calidad y mejor terminacin por ende son ms costosos.

El costo de por metro cuadrado construido es considerablemente mayor.

ANLISIS DE RENDIMIENTOS

a) Transporte La madera es mucho ms liviana y fcil de transportar.

b) Confeccin La fabricacin es ms rpida, los listones ayudan a contribuir en los rendimientos de fabricacin.

En cuanto que a la confeccin la madera tiene una mayor prdida de material.

ANLISIS DE CALIDAD La Vida til de la madera se estima de 30 a 40 aos. Es vulnerable a los cambios de humedad producto de la temperatura ambiente, lo que implica que se sufran deformidades.

Las maderas vienen con fallas (pandeos) lo que genera costos para transformarlas y que lleguen a la forma requerida. La vida til de los materiales es mucho ms larga.

El concreto no requiere ningn tratamiento extra para su durabilidad, esto no quiera decir que no se considere la realizacin del mantenimiento.

El concreto sufre deformidades debido a clculos estructurales errneos. Es una vivienda ms segura.

ANLISIS COMPARATIVO

VARIABLEVIVIENDA DE MADERAVIVIENDA DE CONCRETO

ANLISIS MEDIO AMBIENTAL Es una construccin respetuosa con el medio ambiente.

PASOS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA

PASO 1: Comprar los materiales. Necesarios para la construccin y analizar todos los planos correspondientes a la vivienda. Con la lista de Materiales establecidas en este proyecto para la construccin de la vivienda hay que dirigirse a las ferreteras cercanas al lugar donde se construir la vivienda y verificar y comparar los precios. Luego de este proceso se procede a la compra de los materiales paso a paso y de la mano de obra con lo que se esta construyendo, con la finalidad de cumplir con lo establecido en el cronograma de trabajo para que no se pare la obra por falta de material. Se deben leer todos los planos correspondientes a la vivienda de manera de no tener ningn tipo de duda a la hora de comenzar a construir. Se debe analizar muy bien el plano de fundaciones ya que esta determinar la correcta construccin de la vivienda.

PASO 2: Se debe limpiar el terreno, identificar los linderos de la propiedad y determinar el desnivel de la parcela. Es de especial consideracin la resistencia de suelo, para asegurar la estabilidad de una casa. Tambin es de vital importancia, tener en cuenta otras caractersticas del terreno, como lo son; que tan lejos va a quedar la casa de taludes, barrancos o quebradas. Al evaluar estas variables podemos establecer el lugar ms seguro para construir. Todas las cargas o pesos que actan en una vivienda, se transmiten al suelo, de all la importancia de conocer sus caractersticas. Todos los componentes de una casa, pesan. A estos pesos los ingenieros los llaman cargas, que pueden ser cargas muertas y vivas. Las cargas muertas son los pesos de las tejas, losas, vigas, columnas, paredes y frisos. Las cargas vivas, son el peso de los muebles, equipos y personas. Existen tambin las cargas accidentales, que son producidas, por ejemplo, por vientos y temblores. Se debe determinar con precisin hasta donde llega la parcela donde se construir la vivienda. Se debe limpiar la superficie de toda maleza y basura existente. Con el uso de estacas de madera, nylon, cal se marcar el lugar definitivo de ubicacin. Si el terreno no es plano se debe rellenar o cortar la tierra segn sea el caso para tratar de nivelarlo al mximo. Con la ayuda de una manguera transparente llena de agua, unos jalones o varilla y una cinta mtrica se determinarn cuales son las partes de corte y relleno. De esta manera se tratar de poner el terreno en horizontal, tanto como se pueda.

PASO 3: Replantear la vivienda y excavar a mano para construir las fundaciones, as como las zanjas para las instalaciones. Identificado los linderos y nivelado el terreno, se debe dibujar en el la ubicacin de la vivienda. Esta es una actividad parecida a la del paso dos y los equipos son los mismos. Aqu las crucetas del replanteo se dejan como gua para el resto de la construccin. Al replantear la casa queda establecido donde van las fundaciones, donde van las vigas de riostra y donde la losa de piso, as como las tuberas de electricidad, aguas negras (Servidas), aguas blancas, telfono y todos los retiros. Seguidamente se debe excavar segn las medidas de largo ancho y profundidad que nos indica el plano de fundacin de la vivienda. Luego de la excavacin de se debe compactar el terreno empleando un apisonador de percusin a fin de que quede estable para comenzar a encofrar y armar la estructura.

PASO 4: Aplicar la base de piedra picada, encofrar la losa de piso. Armar y colocar las tuberas de los servicios sanitarios y elctricos que van embutidos en ella. Una vez compactado el terreno se debe vaciar la capa de piedra picada extendindola por toda las zanjas excavadas y en la losa de piso con el uso de un apisonador manual se fijar al terreno. Seguidamente se proceder a realizar el encofrado de madera de la losa de piso. No se debe olvidar hacer las excavaciones para las tuberas de servicio como aguas negras, blancas, electricidad y telfono, que quedan bajo la losa de piso. La ubicacin de estas tuberas se sealas en los planos de Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas.

PASO 5: Colocar el refuerzo metlico y vaciar la losa de piso. Una vez realizada la excavacin y colocada la base de piedra picada, se debe ahora colocar el refuerzo metlico utilizando las cabillas de y 3/8. Este acero ser armado (cortado, doblado y colocado), a lo largo de las vigas de riostra y luego se debe ubicar en los espacios que indican los planos la armazn que servir como base para el soporte de las columnas que sern de acero estructural: Esta armazn consta de una armado de cabilla de que irn amarrados al entramado de cabillas antes descritos en la viga riostra. Tambin cuenta con una lmina de 10 mm de 20 x 20 cm. Despus de colocar el acero y las tuberas de servicio, se procede al vaciado de la losa con concreto de resistencia Fcc 250 Kg./cm2 en forma continua e interrumpida hasta cubrir toda la excavacin.

PASO 6: Levantar las Columnas y Vigas. Una vez que la losa de piso est seca, lo que en construccin se conoce como fraguado, se levantan las columnas. Ests sern construidas con tubos estructurales de seccin cuadrada de 120 x 120 mm. Estos irn soldados a la base que fue descrita en el paso anterior. Para levantar las columnas es necesario que estn alineadas y completamente verticales.

PASO 7: Colocar las correas y el machihembrado. La madera machihembrada esta labrada de tal manera que la contra-cara, cara inferior o ambas, estn cepilladas. Uno de sus lados presenta una lengeta o macho y el otro una ranura o hembra, lo que permite ensamblar piezas sucesivas para conformar una superficie de extensin variable, que servir de soporte a la cubierta definitiva del techo de la edificacin. Las correas son un apoyo adicional al techo, estas sern de madera y se deben colocar perpendiculares a las vigas de carga. Una vez ajustadas las correas segn lo establecido en el plano de techo se procede a colocar el machihembrado.

PASO 8: Impermeabilizar el techo. Una vez montadas las correas y el machihembrado se proceder a impermeabilizar con manto asfltico para ofrecer un acabado profesional y duradero. El manto asfltico es resistente al ataque de la humedad, hongos y los cambios trmicos producidos por la exposicin a la intemperie.

PAS 9: Levantar las paredes y colocar marcos de puertas y ventanas. Esta actividad ejecutada por el albail y sus ayudantes, es la que comenzar a darle forma a la vivienda. Para levantar las paredes es necesario usar niveles. Las columnas son las que nos servirn de referencia para determinar de donde a donde van las paredes. Cabe destacar que las paredes externas sern construidas con bloques de 15 cm y las internas con bloque de 10 cm, con excepcin de aquellas paredes donde se tenga que embutir algn tipo de tubera. Los marcos de puertas y ventanas se colocan cuando se estn levantando las paredes.

PASO 10: Embutir dentro de las paredes las tuberas de las instalaciones. Una vez levantadas las paredes de la vivienda, se procede a instalar las tuberas de electricidad, de aguas negras y blancas. En tal sentido se romper la pared por el lugar expresado en los planos de instalaciones de manera de poder colocarlas e instalarlas. Del mismo modo se rompe la pared en los puntos donde van las tomas de electricidad.

PASO 11: Frisar la vivienda. Se debe preparar el friso con la mezcla de arena, agua y cemento especificada en la descripcin de la partida correspondiente al revestimiento de paredes. Hacer un buen friso es importante. El albail se encargar de esta actividad usando reglas, esptulas, palustras.PASO 12: Revestimiento de pisos y paredes. En la vivienda existen tres revestimientos de pisos, el primero que debemos colocar es el del bao que es con baldosas de cermica, luego procedemos a realizar el revestimiento con las baldosas de arcilla, y por ltimo para cubrir cualquier detalle construimos el revestimiento con mortero de cemento utilizado la dosificacin que se especifica en la descripcin de la partida.PASO 13: Colocar las piezas sanitarias. Habiendo colocado el revestimiento de la pared y el piso, el paso siguiente es colocar las piezas sanitarias, entendiendo por ello lavamanos y WC.

PASO 14: Cablear y colocar tomacorrientes y luminarias. En este paso el electricista coloca los cables en las tuberas correspondientes. Generalmente estos van del tablero a los distintos puntos elctricos. Colocados los cables, se procede a la instalacin de los puntos para iluminacin y tomacorrientes.

PASO 15: Pintar e incorporar la vivienda a los servicios pblicos. Se incorpora la vivienda a los servicios cuando se recibe el servicio elctrico y de aguas blancas as como cuando es posible descargar las aguas servidas, mediante el empotramiento al colector principal de la calle. Lo recomendable es dirigirse a las empresas encargadas de prestar estos servicios. Ellos brindarn los lineamientos y la informacin correcta para la instalacin de los mismos. Por ultimo se pintan las paredes, los marcos y rejas.

MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURA

Detalles Estructurales

Isometra de la EstructuraMemoria Descriptiva/ArquitecturaEl proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de m2, con una distribucinarquitectnica de tres habitaciones, un bao, sala, comedor, cocina. La altura libre promedio es de 2.90m. Las paredes van a ser de 10 y 15 cm, con frisos lisos por ambas caras,acabado con pintura. Las puertas de madera entamboradas de 4 cm deespesor, con marcos de hierro de calibre 18 y en anchos de 80, 90 y 100centmetros, para el bao, dormitorios auxiliares y principal respectivamente.Las tuberas de los baos pueden ser de tipo PVC.Los acabados de piso pueden ser de cemento pulido y las cermicasen el bao pueden ser standard de 20cms x 20 cms de altura 2.2 mts.El techo va a ser de machihembrado de madera de 1,5 cms, recubiertos conimpermeabilizacin a base de manto asfltico de 3 mm y teja criolla.

Las ventanas son de marcos de hierro, y vidrios corredizos en las principalesy romanillas con mecanismos de aluminio en los baos.

CONOCIMIENTOS ADQUIRIDOS DURANTE LA PRACTICA PROFESIONALDesde el inicio de las pasantas, se procedi a conocer y estudiar el proyecto asignado; esto se llev a cabo mediante una revisin de planos del modelo de Vivienda en Madera fabricado por la empresa.Seguidamente al estudio de los planos estructurales, se procedi a realizar las mediciones correspondientes de los elementos estructurales y no estructurales, como la losa de fundacin, losas de entrepiso, volumen de concreto, rea de acero, paredes de bloques as como tambin el techo y columnas a utilizar de la Vivienda Unifamiliar Modelo Tradicional con la cual se realizar el anlisis comparativo.

La revisin de los planos sirvi para la elaboracin de los Cmputos Mtricos referentes a la losa de fundacin, entrepiso, techo, y pantallas de los edificios. La finalidad de realizar dichos cmputos, es conocer las cantidades de materiales de construccin que se van a necesitar en la obra y solicitar las cotizaciones para realizar el anlisis comparativo para conocer cual es la vivienda econmicamente ms factible. Los cmputos de concreto y acero incluyen tanto elementos estructurales como noestructurales, es decir, losa de fundacin, vigas de fundacin, paredes de bloques y columnas. Mientras que los cmputos de las instalaciones comprenden los metros lineales de tuberade distintos dimetros y las conexiones respectivas.

El cmputo del concreto de la losa de fundacin, se realiz midiendo el rea de la losa ymultiplicndola por su espesor deesta operacin se obtiene el volumen en metros cbicos de concreto. Igualmente se obtuvieron algunos conocimientos sobre el manejo del programa Autocad en el cual se realizaron algunos de los planos de la Vivienda Unifamiliar Modelo Tradicional.

CONCLUSIONES

La rentabilidad de cualquiera de estos mtodos est en el desarrollo y potenciacin de la empresa MADERAS DEL Orinoco, C.A., pudiendo reducir al mximo los costes directos y consiguiendo adems todas las ventajas de una construccin ms rpida.

RECOMENDACIONES

REFERENCIAS

Lpez, L. (2012) Manual del Constructor Popular. Editorial: Ediciones Betanzos

Unefa (2012) Manual de Prcticas Profesionales. Vicerrectorado Acadmico. Caracas Unefa (2012) Reglamento de Prcticas Profesionales de la Unefa. Direccin de Planificacin. Caracas

Hierrobeco, C.A. (2005) Catlogo de Productos Siderrgicos. Edicin 5.ANEXOS

GERENCIA DE PROYECTOS ESPECIALES

COORDINACIN

DEPARTAMENTO DE

TECNOLOGA DE LA MADERA

DEPARTAM

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