UNIVERSIDAD CATÓLICA DE EL SALVADOR

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES

INFORME DEL TRABAJO DE INVESTIGACIÓN SOBRE EL Pacto de

Retroventa y el abuso de esta Cláusula Contractual en la Familia del

Municipio de Santa Ana, Departamento de Santa Ana.

2012.

PRESENTADO POR

JUAN JOSÉ RODRÍGUEZ FLORES

SANTA ANA, EL SALVADOR, DICIEMBRE DE 2012

ÍNDICE

CONTENIDO PÁGINA

Introducción . . . . . . . . . . 1

CAPÍTULO I. GENERALIDADES DEL ESTUDIO

1.1. Planteamiento del problema . . . . . . . 2

1.2. Justificación . . . . . . . . . 3

1.3. Objetivos . . . . . . . . . 3

CAPÍTULO II. METODOLOGÍA . . . . . . . 4

CAPÍTULO III. MARCO TEÓRICO

3.1. Contenido . . . . . . . . . 5

3.2. El prestamista usurero . . . . . . . 6

3.3. El rol del abogado cómplice en la desnaturalización de la figura

del Pacto de Retroventa . . . . . . . 7

3.4. La figura jurisdiccional del juez de lo civil, en el incumplimiento

del principio “luris Novit Curia” . . . . . . 9

3.5. Elementos y características del Pacto de retroventa . . . 10

3.6. El orden jurídico-natural del Pacto de Retroventa. . . . 12

3.7. Legislación nacional sobre el pacto de retroventa . . . 18

3.8. Análisis de información recolectada. . . . . . 27

CAPÍTULO IV. ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN RECOLECTADA . 27

CAPÍTULO V. CONCLUSIONES . . . . . . . 30

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS . . . . . . 32