INTRODUCCION COSTOS Y PRESUPUESTOS.pdf

8/15/2019 INTRODUCCION COSTOS Y PRESUPUESTOS.pdf

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COSTOS:

El concepto de costo tiene diferentes significados porcuanto está en función de sus estructura y aplicación.

El costo es una inversión en actividades y recursosque proporcionan un beneficio.Es el reflejo financiero de operaciones realizadas y

factores empleados. Muestra, en términos monetarios,

los procesos de producción, de distribución y de

administración en generalEs el conjunto de gastos que se destinan a la

adquisición y utilización de materiales, mano de obra,activos y tiempo, que se relacionan con la elaboración

de un producto.

UNIVERSIDAD ALAS PERUANASFACULTAD DE INGENIERÍAS Y

ARQUITECTURAEscuela Profesional de Ingeniería Civil


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PRESUPUESTO:

El concepto de presupuesto tiene varios usos, por lo

general vinculados al área de las finanzas y la

economía. El presupuesto es, en este sentido, lacantidad de dinero que se estima que será necesaria

para hacer frente a ciertos gastos.

El presupuesto también es el computo anticipado del

costo de una obra o de los gastos que implicara undeterminado proyecto.

Presupuesto, por ultimo, es el pretexto, causa omotivo con que se ejecuta algo, o los supuestos o

suposiciones.




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El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo

matemático que adelanta el resultado, expresado en

moneda, de una situación relacionada con una actividad

sometida a estudio. También es una unidad dentro del

concepto "Costo de Obra", ya que una Obra puede

contener varios Presupuestos. El "Presupuesto" es la

suma del producto "Precio Unitario" x "Cantidad". Cada

"Presupuesto" contiene uno o varias "Partidas". La

"Partida" se puede definir como "actividad a realizar“

El análisis de precio unitario es el costo de una actividad

por unidad de medida escogida. Usualmente se compone

de una valoración de los materiales, la mano de obra,

equipos y herramientas.




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• RENDIMIENTO: Cantidad de trabajo que se

obtiene de los recursos por jornada.

• CUADRILLA: Numero de obreros que participan en

la estructura de costos de mano de obra.

• APORTE UNITARIO: Cantidad de recursos que senecesitan para ejecutar una unidad determinada de

una partida




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• Conocer laimportancia que

conlleva a realizar unexpediente técnico

OBJETIVOGENERAL

• Conocer lasestructura delexpediente técnicoanalizado.

OBJETIVOESPECIFICO


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¿Qué es un Expediente Técnico?

Consiste en la preparación de los documentostécnicos necesarios para proceder con la construcción

de la obra, adquisición de equipos o maquinarias,montaje de planta, implementación de personal yrealización de actividades conexas.

¿Qué Contiene un Expediente Técnico?

En general por ser el estudio detallado de un proyecto

de inversión, todo expediente técnico contienememoria descriptiva, cálculos justificados, presupuesto

de la obra, Metrados, análisis de costos unitarios,cronograma valorizado de ejecución de la obra,

planos, etc.




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I. MEMORIA DESCRIPTIVA Antecedentes del Proyecto.Situación Actual.Descripción del ProyectoObjetivos y Metas.

UbicaciónVías de AccesoPersonal y equipoPlanos y Especificaciones.Cuaderno de Obra.Modalidad y plazo de Ejecución.Valor Referencial.

II. ESPECIFICACIONES TECNICASIII. PRESUPUESTO Y PROGRAMACIONPresupuesto de Obra.Desagregado de Gastos Generales.Gastos de Supervisión y Liquidación.Formula Polinómica. Agrupamiento Preliminar Formula Polinómica.

Cronograma de Avance Físico y DesembolsosProgramación de Gantt.Relación de Insumos y Precios. Análisis de Precios Unitarios.Planilla de Metrados.

IV. ANEXOSMemoria de Cálculo Estructural.Mecánica de Suelos.Tomas Fotográficas.

V. PLANOSPLANO DE UBICACIÓN: LAMINA Nº 01.Plano De Distribución: Lamina Nº 02.Plano De Cortes Y Elevación: Lamina Nº 03plano de cimentación: lamina nº 04.Plano De Estructuras: Lamina Nº 05.Plano De Instalaciones Eléctricas: Lamina Nº06.Plano De Detalles: Lamina Nº 07.


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I. MEMORIA DESCRIPTIVA Av. La Paz, Sector 18 Barrio LaFlorida, distrito, provincia ydepartamento de Cajamarca.

I.E. Técnica Dos de Mayo delBarrio la Florida

4,741 Alumnos

4,562.25 m2

área total a construir es de553.32 m2

Construcción 01 Aula taller deCarpintería de concretoarmado, 184.26 m2.Construcción 02 Aulas Taller de concreto armado, 184.26m2.Construcción 01 Auditorio

concreto armado, 184.80 m2

UBICACIÓN:

NOMBRE:PLOBLACIONESTUDIANTIL:

AREA TOTAL:

AREA ATRABAJAR:

AMBIENTES ACONSTRUIR :

El acceso a la zona delproyecto, es a través de la Av.La Paz.

El libro o cuaderno de obracontendrá todas lasanotaciones referente aldesarrollo de los trabajos, eluso y control de los materiales,el avance físico, consultas,absoluciones y modificaciones

120 días calendarios

Presupuesto total del proyectoS/.660,266.48.

VIAS YACCESOS:

CUADERNO DEOBRA:

PLAZO DEEJECUCION:

VALORREFERENCIAL:


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II. ESPECIFICACIONES TECNICAS

Entidad: Municipalidad Provincial de Cajamarca, financiadora delproyecto.

Ejecutor: Contratista a cargo de la ejecución de la obra, responsable antela Entidad.Ingeniero Residente: Ingeniero Civil Colegiado habilitado, designado por el Contratista, responsable de la Dirección Técnica de la obra que cumplecon los requisitos y normatividad que indica la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Texto Único Ordenado y su Reglamento.Inspector/Supervisor: Ingeniero Civil Colegiado habilitado, designado por

la Entidad, de a cuerdo a lo normado en la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Texto Único Ordenado y su Reglamento.

DEFINICIONES:

Las Especificaciones Técnicas comprenden la descripción de todas y cada una de laspartes que serán ejecutadas en el proyecto, ciñéndose a las recomendaciones delREGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES, NORMAS PERUANAS DEESTRUCTURAS Y NORMAS TÉCNICAS VIGENTES, así como a las EspecificacionesTécnicas específicas que forman parte de éste Expediente como son:

Demoliciones / obras preliminares/ materiales , etc


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III. PRESUPUESTO Y PROGRAMACION

Es un documento que nos indica cual es el costo de la

obra. Tiene información de cada una de las estructuras por

separado. Ninguno de los componentes del expedientetécnico debe ser presupuestado en forma global, sino por

medio de lo que se denomina “partidas”.

La programación de la obra de avance físico es un

diagrama de barras Gantt en base a los rendimientos de la

mano de obra y cantidad de cuadrillas presupuestadas.

También se realizara un cronograma físico-financiero, el

cual permite controlar el avance de la obra, verificando y

comparando lo programado y lo ejecutado.


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IV. ANEXOS

Es un documento que nos indica la metodología utilizadapara determinar las características de los elementos

estructurales como de soporte. Y de tal manera garantizar,

la calidad del proyecto.

También es el documento donde se adjunta las vistas

fotográficas de la zona del proyecto con la situación actual

en la que se encuentran los diferentes elementos

estructurales o condiciones del terreno.


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V. PLANOS DEL PROYECTOLos planos deben cumplir con requisitos de información

suficiente para:

Permitir al propietario reconocer que la informacióncontenida en los planos y especificaciones corresponde a

sus necesidades.

Comprender los alcances y características del proyecto por

parte de las comisiones técnicas calificadoras de proyectos

o de quien haga sus veces.Lograr que el constructor cuente con todos los elementos

que permitan estimar el costo de la edificación y

posteriormente ejecutarla sin contratiempos.


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MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACION DE ZANJA PARA ZAPATA ALTURA PROMEDIO max = 1.85 m3 17.51

Zapata Z-1 del eje 2-B 1.00 1.20 1.20 1.85 2.66

Zapata Z-1 del eje 2-C 1.00 1.20 1.20 1.85 2.66

Zapata Z-1 del eje 2-D 1.00 1.20 1.20 1.85 2.66

Zapata Z-2 del eje 3-B 1.00 1.20 1.20 1.30 1.87

Zapata Z-2 del eje 3-C 1.00 1.20 1.20 1.30 1.87

Zapata Z-2 del eje 3-D 1.00 1.20 1.20 1.30 1.87

Zapata Z-3 del eje 1-B 1.00 1.00 1.00 1.30 1.30

Zapata Z-3 del eje 1-C 1.00 1.00 1.00 1.30 1.30

Zapata Z-3 del eje 1-D 1.00 1.00 1.00 1.30 1.30

EXCAV ACION DE ZANJA PARA CIMIENTO CORRIDO ALTURA PROMEDIO max = 0.70 m3 23.43

Eje B entre 1-2 1.00 0.78 0.45 0.70 0.24

Eje B entre 2-3 1.00 2.33 0.45 0.70 0.73

Eje C entre 1-2 1.00 0.78 0.40 0.60 0.19

Entre los Ejes C-D y 2-3 1.00 3.43 0.40 0.60 0.82

Eje D entre 1-2 1.00 0.78 0.45 0.70 0.24

Eje D entre 2-3 1.00 2.33 0.45 0.70 0.73

Eje E entre 1-3 1.00 6.50 0.40 0.50 1.30


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