INFORME SOBRE EL ESTADO DE LAS INSTALACIONES DE PLAYINTER, S.

L. EN LA ANTIGUA NAVE DE PASTORIZA EN EL POLIGONO EXTERIOR DE

LA ZONA FRANCA.

FECHA DE LA VISITA: 27 de Junio de 2013

OBJETO:

Con objeto de reconocer el estado de las instalaciones, se redacta el presente informe

después de haber realizado la correspondiente visita de reconocimiento.

DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES

Superficie total de la finca: 973 m2. Construidos 833 m².

Edificaciones e instalaciones encontradas:

La finca forma parte de las antiguas instalaciones de la empresa auxiliar del sector naval

Talleres Pastoriza. Concretamente está compuesta por el cuerpo de oficinas, un par de

crujías de la zona de taller (nave industrial) y una superficie descubierta, destinada a

aparcamiento.

No obstante, la zona lateral izquierda tampoco forma parte de la finca, ya que, en ella se

ubica una empresa de materiales de construcción.

El conjunto de las edificaciones presenta estado de abandono, ya que, lleva unos seis o

siete años sin actividad, a excepción de una parte de las oficinas en planta baja

reacondicionado como concesionario de vehículos que se ha trasladado hace uno meses.

Cuerpo de Oficinas.

Se trata de una edificación tradicional de planta baja + 1, su forma es trapezoidal,

aparentemente se trata de una estructura de hormigón y fábrica de ladrillo, con acceso

desde el exterior mediante portal y escaleras.

Vista fachada Principal.

El cuerpo de oficinas contiene en planta baja un local que estuvo acondicionado como concesionario de vehículos que actualmente se encuentra en desuso, accediéndose por la parte izquierda a las oficinas de la planta alta. Interior local antiguo concesionario:

Vistas interiores de las oficinas:

El cuerpo de oficinas se encuentra adosado a la nave pero la estructura es independiente de la misma. Parece en estado de abandono pero aparentemente no parece presentar problemas estructurales. Frente a la fachada principal del cuerpo de oficinas se encuentra una zona de aparcamientos privado retranqueada del viario. Zona de Nave Industrial. Cuenta con acceso lateral de vehículos por la calle Algeciras, acceso peatonal a través de módulos de aluminio y vidrio, hacia esa misma calle, y también cuenta con comunicación interior con el cuerpo de oficinas. Esta zona de la finca se encuentra en estado de abandono, con falsos techos caidos, la cubierta está en mal estado, existe mucha suciedad y muchos materiales abandonados.

Existen bajantes de fibrocemento, sin embargo, la cubierta pese a su antigüedad y mal estado se comprueba que es de chapa galvanizada. En el interior existe una entreplanta, comunicada con la inferior mediante escaleras y montacargas. Parece ser que la zona inferior se utilizaba como almacén de máquinas recreativas y la superior como taller de reparación de las mismas. Toda esta zona cuenta con una compleja estructura metálica, que sería aprovechable como chatarra en caso de demolición. Vista general lateral por calle Algeciras: