Informe parque el tayrona versión final

PARQUE NATURAL NACIONAL TAYRONA

Resolución 292 DE 1969Ministerio del Medio Ambiente

DIAGNÓSTICO REGISTRALSITUACIÓN JURÍDUCA ACTUAL

Superintendencia de Notariado y RegistroMinisterio de Justicia y del Derecho República de Colombia

• Según la Resolución de creación Posee un área aproximada de 15.000 has, pero según información de PARQUES NACIONALES NATURALES, es de 19.256 has.

• Ubicado en el litoral Caribe a 34 kilómetros de Santa Marta vía Riohacha, en el departamento del Magdalena.

UBICACIÓN Y EXTENSIÓN


Producto de la visita realizada a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Marta por parte del Grupo de Tierras de la Superintendencia de Notariado y Registro, con el fin de determinar el estado jurídico actual del Parque Nacional Natural Tayrona, se revisaron 293 folios de matrículas inmobiliarias junto con sus respectivas carpetas de antecedentes, y se determinó que en las 15.117 has con 9.470 mts2 analizadas, se presentan las siguientes situaciones o tipologías:

DIAGNÓSTICO REGISTRAL – PARQUE TAYRONA


TIPOLOGIAS TOTAL ÁREA

Declaratorias de pertenencia antes de la creación del Parque.

5 1.820 has

Declaratorias de pertenencia después de la creación del Parque.

3 38 has con 6.000 mts2

Adjudicaciones de baldíos antes de la declaratoria del Parque.

13 1.575 has con 4.161 mts2

Adjudicaciones de baldíos después de la declaratoria del Parque.

11 329 has con 3.670 mts2

Compraventas efectuadas después de la creación del Parque.

172 9.636 has con 4.969 mts2

Mejoras construidas antes de la declaratoria. 12 474 has con 3.000 mts2






Mejoras construidas después de la declaratoria. 8 485 has

Licencias de construcción otorgadas por curadurías urbanas en zona del Parque.

12 11 has con 65 mts2

Embargos vigentes ordenados después de la declaratoria del parque.

30 6.250 has con 955 mts2

Hipotecas vigentes ordenadas después de la declaratoria del Parque.

28 919 has con 179 mts2

Embargos y suspensión del poder dispositivo vigente, ordenado por la Fiscalía.

6 1.454 has con 8.000 mts2

Cambio de área sin fundamento técnico. 9 4.142 has con 8.505 mts2




Aportes a sociedad posterior a la declaratoria del Parque.

61.985 has con 5.076 mts2

Constitución de sociedades destinadas a actividades como la ganadería y agricultura.

51.112 has con 9.666 mts2

Predios que no acreditaron propiedad privada y deberán pasar a la Nación.

14 2.610 has con 7.236 mts2

Predios de la Nación. 20 4.619 has con 3.709 mts2

Predios propiedad privada acreditada según requisitos de ley 200 de 1936. Con título originario (Adjudicación de baldíos, cédula real, prescripción).

18 3.395 has con 4.161 mts2




Con cadena traditicia 20 años atrás de la vigencia de la ley 200 de 1936.

2 2.020 has con 3.400 mts2

Protecciones Individuales.3

142 has con 5.000 mts2



Hectáreas revisadas en la visita del Parque Tayrona

15.117 hectáreas 100%

Hectáreas de la Nación 4.619 hectáreas 3.709 Mts2 30,56%

Hectáreas con problemas 10.497,7 hectáreas 69,44%



ACCIONES A SEGUIR RESPONSABLE

Aactualización del área del Parque Nacional Natural Tayrona, de acuerdo a la dimensión verdadera del mismo (Modificación de la Resolución 292 de 1969).

• Dirección de Parques Nacionales Naturales de Colombia.

Cruzar la información del presente informe, con las bases catastrales del IGAC, con el fin de determinar que predios se encuentran dentro de la zona delimitada como parque.

• Dirección de Parques Nacionales Naturales de Colombia.• Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

Iniciar actuación administrativa tendiente a cerrar el folio de matrícula inmobiliaria correspondiente al Parque Nacional Natural Tayrona, y proceder a realizar las inscripciones, en los folios de los predios que se encuentran dentro de la zona delimitada como parque, con el código de categoría ambiental, previa certificación de IGAC de que los mismos se encuentran en el área.

• Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Marta.

Iniciar las actuaciones administrativas respectivas, para determinar la verdadera situación jurídica de aquellos folios de matrícula que reflejan pleno dominio, pero que su cadena traditicia corresponde a Falsa Tradición.

• Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Marta.• Superintendencia de Notariado y Registro.

Iniciar los procesos administrativo de revocatoria directa de las resoluciones de adjudicación de baldíos que se realizaron después de la declaratoria del Parque, para que el dominio de tales predios retorne a la Nación.

• Instituto Colombiano para el Desarrollo Rural - INCODER



ACCIONES A SEGUIR RESPONSABLES

Verificar la autenticidad de las resoluciones de adjudicación de baldíos 269 del 16 de marzo de 1960, 269 del 22 de abril de 1957 y 103 del 27 de abril de 1959.

• Ministerio de Agricultura.

Determinar si es conveniente la compra o la expropiación de los predios que acreditan propiedad privada.

• Ministerio de Ambiente.

Frente a las hipotecas, embargos, compraventas, constituciones de sociedades, licencias de construcción, aportes sociales, cambios de áreas sin fundamento, se hace necesario iniciar las actuaciones administrativas correspondientes para revocar tales inscripciones, toda vez que no eran viables, y de esta forma el folio refleje su real situación jurídica

• Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Marta.• Superintendencia de Notariado y Registro.

En relación a las sentencias de prescripción que se encontraron, proferidas posteriormente a la creación del Parque, es necesario concertar una vía jurídica con el Consejo Superior de la Judicatura, antes de emprender cualquier acción administrativa por parte de la Superintendencia de Notariado y Registro tendiente a la revocatoria del registro de tales sentencias, ya que opera la cosa juzgada material y formal de esta providencia judicial.

• Superintendencia de Notariado y Registro. • Consejo Superior de la Judicatura. • Dirección de Parque Nacionales Naturales de Colombia.

Poner en conocimiento de control disciplinario interno, de la delegada de Notariado, y de la Fiscalía General de la Nación presuntos hechos y conductas punibles, para que sean investigadas, se determinen los responsables y sean sancionados de conformidad con la Constitución y la Ley.

• Superintendencia de Notariado y Registro.

De conformidad con el Convenio Marco Interadministrativo, suscrito entre la Superintendencia de Notariado y Registro y Parques Nacionales Naturales, se elaborará una circular conjunta con el propósito de unificar criterios entorno a la normatividad ambiental y registral aplicable a los Parques Naturales.

• Superintendencia de Notariado y Registro.• Dirección de Parques Nacionales Naturales de Colombia.

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