INFORME PARA SUBSANACION DE DISCREANCIA...

REALIZADO POR: Gabriel Donaire Salas

Ing. Geodesia y Cartografía

Ing. Técn. Topografía (Colegiado nº4917)

Valencia a 24 de Octubre de 2017

INFORME PARA SUBSANACION DE DISCREANCIA CATASTRAL MUTXAMEL

03090A001001570000GY

INFORME PARCELA MUTXAMEL

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ÍNDICE:

1. MEMORIA

A. Datos personales del colegiado.

B. Objetivo y ubicación del trabajo.

C. Referencias Catastrales.

D. Escritura

E. Instrumental empleado y precisiones.

F. Descripción de la metodología empleada.

G. Reportaje fotográfico

2. PLANOS


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1. MEMORIA

A. DATOS PERSONALES DEL COLEGIADO:

D. Gabriel Donaire Salas

Tlfno: 687497129

Ingeniero Técnico en Topografía (col.4917) e Ingeniero en Geodesia y Cartografía.

B. OBJETIVO Y UBICACIÓN DEL TRABAJO:

El objetivo del presente trabajo es subsanar la discrepancia catastral de la parcela

03090A001001570000GY , perteneciente al termino municipal de Mutxamel, Alicante.

Imagen 01. Ortofoto


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C. REFERENCIAS CATASTRALES

Ficha catastral de la parcela


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D. ESCRITURA Y NOTA SIMPLE


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E. INSTRUMENTAL UTILIZADO:

Para llevar a cabo la realización de los trabajos de campo se utilizo un GPS LEICA GX 1230+. Las

características técnicas del instrumento utilizado son las siguientes:

GPS LEICA GX 1230+


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F. METODOLOGÍA DEL TRABAJO:

Tras haber aceptado el encargo llegamos a la zona de trabajo y procedemos a la inspección de

la parcela y su delimitación, siguiendo las indicaciones de nuestra clienta y la delimitación por

muros y vallas de su propiedad.

Una vez inspeccionada la zona, se realiza un levantamiento en el sistema de coordenadas UTM

Datum ETRS89, sistema de referencia geodésico oficial en España para la referenciación

geográfica y cartográfica establecido por El Real Decreto 1071/2007.

Para llevar a cabo el levantamiento de la finca, se utilizan técnicas GPS en RTK enlazando vía

gsm con las estaciones permanentes de la RED ERVA del ICV (Instituto Cartográfico Valenciano)

la cual, proporciona correcciones diferenciales y nos permite obtener precisiones del orden de

los 2 cm.

Posteriormente en gabinete se importan todos los puntos al software Autocad Civil3D donde

se definen todos los elementos, cada uno en una capa y color específico para ayudar a su

perfecta visualización.

Se calcula la superficie total del límite de la parcela que es 7224 m2.

NOMBRE SUPERFICIE

SUPERFICIE TOTAL 7225 m2

Dentro de esta superficie total calculamos las superficies de cada construcción física

NOMBRE SUPERFICIE

CAMINO 525 m2

CASA 100 m2

RECINTO BALSA 97 m2

BALSA 40 m2

BARBACOA 23 m2

PORCHE 66 m2


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G.REPORTAJE

FOTOGRAFICO


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2.PLANOS

SISTEMA DE COORDENADAS

Nº PLANO

FECHA

TÍTULO PLANO

ESCALA

LEYENDA

N

DELIMITAE

Comparacion deestado catastral ylevantamiento

Recinto balsa

1:1000

OCTUBRE 20171

FIRMA

Gabriel Donaire SalasINGENIERO TÉCNICO EN TOPOGRAFÍANºCOLEGIADO 4917

ETRS89 UTM30

Casa

Limite parcela

Camino

Balsa

PorcheBarbacoa

Superficies7225 m2

Estado catastral

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