INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE MAYO DE …

Edificio Centro Morazán, Torre 1, Piso 18, Frente Centro Comercial El Dorado, Boulevard Morazán,

Tegucigalpa,M.D.C.,Honduras,C.A. Teléfonos: 2221-3294, 2221-3306 y 2221-3345

Página web: www.sapp.gob.hn

INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE MAYO DE 2019 DIRECCIÓN TÉCNICA

NOMBRE DEL PROYECTO: PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS Y EL DISEÑO, FINANCIAMIENTO, DEMOLICIÓN, CONSTRUCCIÓN, EQUIPAMIENTO, PROVISIÓN DEL MOBILIARIO, OPERACIÓN, EXPLOTACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES RELACIONADAS CON EL CENTRO CÍVICO GUBERNAMENTAL, EN EL DISTRITO CENTRAL DE LA REPÚBLICA DE HONDURAS. PERIODO DEL INFORME: Al 31 de mayo de 2019. INSTITUCION CONCEDENTE: Secretaría de Finanzas (SEFIN). UBICACIÓN: COLONIA LOMAS DEL MAYAB, TEGUCIGALPA M.D.C, HONDURAS. OPERADOR – CONTRATISTA: Desarrolladora y Operadora de Infraestructura de Honduras. S.A. DE C.V. (DOIH). EMPRESA SUPERVISORA: Consorcio TECNISA – CINSA. No. DECRETO EJECUTIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO: PCM-062-2013. (Fecha firma 19 de diciembre de 2013 y publicado en el Diario Oficial LA GACETA el 26 de diciembre de 2013). NO DECRETO LEGISLATIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO: 307-2013, (Fecha firma 13 de enero de 2014 y publicado en el Diario Oficial LA GACETA el 12 de mayo de 2014). FIDEICOMITENTES: ESTADO DE HONDURAS Y COALIANZA. FECHA DE VIGENCIA DEL CONTRATO: 15 de agosto de 2016. MONTO ESTIMADO DE INVERSION: US$ 194.1 Millones. PLAZO DE CONCESION: 27 años. PLAZO CONTRATO DE FIDEICOMISO: 30 años. FIDUCIARIO: BANCO LAFISE.

1. ETAPA DE INICIO

Proyecto Ejecutivo: 99.36% de avance global El Proyecto Ejecutivo está compuesto por cinco (5) entregas progresivas del Complejo Centro Cívico Gubernamental, pactadas contractualmente en función del avance y grado de terminación requerido en cada uno de los niveles para este proyecto. Al 31 de mayo de 2019 se reporta lo siguiente:

http://www.sapp.gob.hn/




Según el Informe mensual proporcionado por la Supervisión TECNISA-CINSA, el 15 de febrero de 2018 el Inversionista Operador Privado, DOIH, recibió de parte de la Contratante la aprobación del Proyecto Ejecutivo por unidades funcionales en obra Gris para los siguientes frentes constructivos: Torre 1, Torre 2, Cuerpo Bajo A y Cuerpo Bajo B. Asimismo, el 22 de mayo de 2018 se aprobó el Proyecto Ejecutivo y Orden de Inicio de Construcción por unidad funcional completa en obra gris para el Cuerpo Bajo C. Todas las presentaciones de Proyecto Ejecutivo han sido revisadas en forma técnica y responsable por el Consorcio Supervisor y la Superintendencia de Alianza Público-Privada (SAPP), los comentarios técnicos y observaciones a los diseños han sido remitidos directamente al Inversionista Operador Privado, tal como lo establece el Contrato de Alianza Público-Privada. Se ha estado Informando sobre el avance del proceso a los representantes de SEFIN como la representante designada, COALIANZA como el estructurador del proyecto y Banco LAFISE como el encargado del Fideicomiso. RFI´s: Avance de completado global de 98.00% La Supervisión, ha implementado un Sistema de Solicitudes de Información (RFI’S), con el propósito de mejorar el dinamismo de interacción entre los especialistas técnicos y tener en el mes de junio de 2019, un Proyecto Ejecutivo más completo y congruente con la importancia de este Proyecto.

2. CIERRE FINANCIERO:

De conformidad con lo establecido en el Contrato de Alianza Publico- Privada, se firmó el Cierre Financiero del Proyecto Centro Cívico Gubernamental el 22 de noviembre de 2017.





AVANCE DE EJECUCIÓN FINANCIERA: Según el Informe mensual de Supervisión proporcionado por el Consorcio Supervisor TECNISA-CINSA al 31 de mayo de 2019, el Avance Financiero es de US$ 150,610,378.32

A) Avance Financiero por componente:





B) Avance Financiero por unidad funcional:

AVANCE DE EJECUCIÓN FÍSICA: El Proyecto presenta al 31 de mayo de 2019 una ejecución física, calculada por la supervisión de 85.56%.





3. ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRAS:

AVANCE DE ACTIVIDADES REALIZADAS POR EL CONTRATISTA EN CAMPO: Según los informes del Consorcio Supervisor TECNISA-CINSA y los datos proporcionados por la Supervisión a cargo de la Superintendencia de Alianza Público-Privada (SAPP) se ejecutan las siguientes actividades:

AVANCE ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO

Actividad % ejecutado en este

período % ejecutado acumulado

26 de abril 2019

Obra Civil 0.00% 99.86%

Acabados 3.73% 78.19%

MEP 3.08% 82.61%

Equipos 4.75% 75.04%

Proyecto Ejecutivo 1.36% 99.36%

Preliminares 0.00% 100.00%





Plazas

Plaza 9 Etnias

• Instalación de forro de acero a estelas en jardineras en Planta Baja 01.

Aplicación de impermeabilizante en contorno de luminarias de escalinata en Planta Baja 02.

• Instalación de enchape en piso en Planta Baja 02.

• Instalación de mármol en planta baja de Torre 1 en Planta Baja 02.

• Trabajos de jardinización en jardineras en Planta Baja 02.

Plaza La Democracia

• Acarreo de material para jardinización en Planta Baja 02.

Instalaciones Hidrosanitarias

• Proceso de instalación de tubería PVC 8” para sistema de drenaje pluvial en acceso frente a

Dunkin Donuts.

Estacionamientos

Obra Gris, Movimiento de Tierras y Obras Exteriores

• Instalación de estela metálica

• Resane de pretil, losa de estacionamiento Sótano 02

• Resane de junta de construcción en losa en Sótano 03

• Instalación de sellos en junta en losa en losa de estacionamiento en Sótano 03

• Tallado y sellos de cajas de inspección de polo a tierra

• Instalación de cielo falso en cubo de gradas y elevadores


• Instalación de seis sifones en gabinetes del sistema de protección contra incendios.

• Aplicación de pintura en instalación hidráulica que sale de las celdas de la cisterna

• Instalación de bomba para retro lavado para sistema de reuso

• Instalación de tubería para alimentación de bomba jockey

• Instalación de cuatro manómetros para bombas del sistema de protección contra incendios

• Instalación de panel de bomba eléctrica para cisterna del sistema de protección contra

incendios

• Instalación de panel de bomba jockey para cisterna del sistema de protección contra incendios

• Instalación de panel de moto bomba para cisterna del sistema de protección contra incendios

• Instalación de soportes para la tubería HG del sistema de protección contra incendios

• Instalación de tanque de combustible para bomba del sistema de protección contra incendios

• Instalación de tubería HG para instalación hidráulica, alimentación hacia red principal





• Instalación de tubería HG de escape para sistema de protección contra incendios

• Instalación de tubería HG hacia las cisternas para sistema de reuso

• Aplicación de pintura anticorrosiva y etiquetas de dirección de flujo en tuberías HG del sistema

de protección contra incendios

• Instalación de seis rociadores en los gabinetes para el sistema de protección contra incendios

Instalaciones Especiales

• Instalación de escalería tipo malla, tubería y cajas de registro para la canalización del cableado estructurado

• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del cableado del sistema de voceo y sonorización, control de acceso, sistema de detección de incendios y video vigilancia


• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del cableado de cámaras de

seguridad

• Instalación de gabinete de telecomunicaciones

• Instalación de bandeja vertical

• Instalación de gabinete del sistema de detección de incendios

Cuerpo Bajo A

Acabados y tabla roca

• Instalación de piso en área de interiores.

• Detalles de calidad en área de núcleos.



Obra Civil 0.00% 17.04%

Acabados 1.08% 30.18%

MEP 0.52% 17.79%

Equipos 2.30% 30.68%





Cancelería y Ventanería

• Reparaciones en cancelería exterior.

• Instalación de flashing en panel microperforado de fachada sur oeste.

• Desmontando panel microperforado para corrección de estructura desalineada en fachada

este.


• Proceso de instalación de fluxómetros para los inodoros en el núcleo de baños ubicado entre

los ejes 5, 6, F – H.

Instalaciones Electromecánicas

No se realizaron actividades.


• Instalación de escalería tipo malla, tubería y cajas de registro para la canalización del cableado

estructurado.

• Instalación de tubería y cajas de registro de salidas de datos.

• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del sistema de voceo y

sonorización y bocinas.





• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del sistema de detección de

incendios (detectores de humo, luces estroboscópicas y estaciones manuales) estaciones

manuales y luces estroboscópicas.

• Instalación del cableado de datos, sistema de detección de incendios y control de acceso.

• Instalación de rack de datos y ponchado de cable utp cat. 6 en patch panels de cuarto IDF.

• Instalación panel de control de acceso.

• Instalación de cerraduras magnéticas en puertas.

• Instalación de escalería y rack’s en cuarto IDF.

• Instalación de jack RJ45 Cat.6 en salidas de datos en pared.

• Instalación de patch panel de 48 puertos y ponchado del cable UTP en cuarto IDF.

• Instalación de detectores de proximidad y botón de control de acceso.

• Instalación de cámaras de seguridad.

• Instalación de cerradura magnética en puertas de acceso a cuarto eléctrico e IDF.

• Instalación de fibra óptica de MDF a IDF.

• Ponchado del cable utp Cat. 6 en salidas de datos en muebles.

• Instalación del cable de fibra óptica desde el Data Center hasta el cuarto MDF.

• Instalación de cerradura magnética en puertas de acceso a cuarto eléctrico y MDF.

• Instalación de fibra óptica y realización de empalmes ópticos en ODF de cuarto MDF.

• Instalación de escalería y rack’s en cuarto IDF.

• Instalación de salidas de datos en muebles

• Instalación de barra magnética en puertas de acceso a cuarto eléctrico e IDF.





Cuerpo Bajo B


• Aplicación de producto para nivelación de losas

Acabados y Tablaroca

• Forro de cielos de tablaroca

• Instalación de aislante acústico

• Forro de paredes de durock

• Enmasillado y lijado de paredes y cielos de tablaroca

• Sellador en paredes y cielos de tablaroca

• Instalador de estructura de cielo de tablaroca


• Instalación de enchape en piso de terraza

• Instalación de panel microperforado de fachada sur

• Desmontaje de parasoles para corrección de alineamiento superior en fachada norte


• Instalación de ducto con aislamiento

• Instalación de ducto sin aislamiento

• Instalación de ducto flexible



Obra Civil 0.00% 22.15%

Acabados 1.04% 25.57%

MEP 1.25% 11.34%

Equipos 0.00% 13.72%






• Instalación de soportería para instalación de la escalería tipo malla

• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del cableado del sistema de voceo y sonorización, control de acceso, sistema de detección de incendios y video vigilancia


• Instalación de escalería vertical y horizontal en cuarto IDF

• Instalación de rack de datos en cuarto IDF

• Ponchado cable utp Cat. 6 en patch panel de 48 puertos de cuarto IDF

• Ponchado cable utp Cat. 6 en salidas de datos y muebles, en pared

• Instalación de bocinas del sistema de voceo y sonorización

• Instalación del rack de datos y patch panel´s de 48 puertos en cuarto IDF

• Certificación de salidas de datos


• Instalación de lectoras de proximidad frente a elevadores

• Instalación del panel de control de acceso

Cuerpo Bajo C



Obra Civil 0.00% 21.58%

Acabados 1.99% 18.41%

MEP 0.50% 9.81%

Equipos 0.00% 13.06%






• Reparación de desniveles en losa

• Fundición de concreto de nivelación aligerado en terrazas

• Elaboración de bordillos en voladizo de losa de azotea, fachada norte



• Forro de paredes y cielos de durock y tablaroca

• Forro y enmasillado de paredes y cielos de tablaroca

• Instalador de estructura de cielo de tablaroca


• Instalación de parasoles en fachada norte

• Instalación de vidrios en cancelería exterior de fachada norte


• Instalación de tubería de cobre

• Instalación de ducto extracción sin aislamiento

• Instalación de ducto de toma de aire con aislamiento

• Instalación de unidades evaporadoras Cassette


• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del cableado del sistema de voceo y sonorización, control de acceso, sistema de detección de incendios y video vigilancia


• Instalación del cableado de datos y control de acceso, video vigilancia y de tierra

• Instalación de escalería vertical y horizontal en cuarto IDF

• Instalación de rack de datos en cuarto IDF

• Ponchado cable utp Cat. 6 en patch panel de 48 puertos de cuarto IDF

• Ponchado cable utp Cat. 6 en salidas de datos y muebles, en pared


• Instalación del rack de datos y patch panel´s de 48 puertos en cuarto IDF

• Certificación de salidas de datos


• Instalación de lectoras de proximidad frente a elevadores

• Instalación del panel de control de acceso





Cuerpo Bajo D Obra Gris, Movimiento de Tierras y Obras Exteriores

• Construcción de muros de concreto perimetrales en nivel 6

• Construcción de bordillos de concreto para las ventanas perimetrales

• Instalación de flejería para paredes de tabla yeso





Torre 01


• Instalación de unidades y ductos de aire acondicionado

• Instalación de cielo falso, tubería para sistemas especiales e iluminación

• Instalación de paredes de tabla yeso

• Colocación de mármol

• Trabajos de cableado

• Instalación de marcos de aluminio para cancelería interior de módulos y en fachada sur

• Instalación de marcos de aluminio en ventanas en caseta presidencial

• Armado, encofrado y fundición de losa en ducto de inyección; entre ejes (20’-21) sobre eje A.

• Instalación de alfardas y escalones de gradas metálicas

• Instalación de placas para estructura de gradas metálicas

• Resanes de losa y columnas por malos procesos constructivos

• Enmasillado y lijado de cielo falso

• Pintura base en paredes de tabla yeso

• Instalación de tubería para HVAC

• Fundición de rampa de transición

• Instalación de porcelanato en núcleo de elevador privado y montacarga


• Enchape de paredes en vestíbulo de elevadores


• Forro de paredes y cielos de durock y tablaroca

• Forro y enmasillado de paredes y cielos de tablaroca

• Instalador de estructura en cielo acústico

• Instalador de estructura en cielo de tablaroca

• Enmasillado de paredes y fascias de tablaroca

• Forro y encintado de paredes de tablaroca



Obra Civil 0.00% 17.98%

Acabados 1.55% 33.39%

MEP 0.41% 10.92%

Equipos 2.07% 17.01%






• Instalación de módulos de cancelería tipo acm en fachada norte, sur y oeste

• Aplicación de sello negro de intemperie entre módulos de cancelería tipo acm en fachada oeste

• Instalación de vidrio en cancelería interior

• Instalación de marcos de aluminio para puertas de madera

• Instalación de perfilería para cancelería interior

• Revisión de acabado aparente en columnas en base a check list

• Revisión de losa de concreto vista y gas en cuarto de AA

• Instalación de fibra y señño cortafuego en perímetro de cancelería


• Instalación de tubería PVC ½” para sistema hidráulico en baños interiores

• Instalación de soportes antisísmicos para el sistema de protección contra incendios

• Instalación de tubería PVC 2” para sistema de reuso en núcleo de baños

• Medición mediante prueba hidrostática para sistema de drenaje de condensados con bajante

• Instalación de dos manómetros en los gabinetes del sistema de protección contra incendios


• Instalación de Tubería de cobre

• Instalación de ducto extracción sin aislamiento

• Instalación de ducto de toma de aire con aislamiento

• Instalación de unidades evaporadoras Cassette

• Instalación de unidades evaporadoras Fan-Colis

• Presurización de unidades condensadoras

• Instalaciones de rieles de elevador



• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del sistema de detección de incendios y bases para detectores

• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del sistema de voceo y sonorización y bocinas

• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización de las cámaras de seguridad y control de acceso

• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del sistema de video vigilancia

• Instalación de escalería horizontal y vertical en cuarto de IDF

• Instalación del cableado de datos, sistema de detección de incendios y voceo y sonorización

• Instalación de rack de datos y patch panel de 48 puertos en cuarto IDF

• Ponchado del cable utp Cat 6 en patch panel de 48 puertos





• Instalación de panel de control de acceso y BMS

• Instalación del cableado de tierra y de datos

Torre 02



Obra Civil 0.00% 17.63%

Acabados 1.94% 42.06%

MEP 0.18% 11.53%

Equipos 1.32% 19.81%





Acabados y Tabla roca

• Enmasillado de paredes y cielo de tablaroca.

• Marco de tabla roca en puertas de elevadores.

• Colocación de plafones.

• Instalación de zócalo de vinil.

• Alfombra en área de interiores.

• Sellador y pintura en paredes y cielos de tabla roca.

• Enmasillado de fascias de tabla roca.

• Forro de cielo de tabla roca.

• Instalación de estructura en cielo acústico.

• Lijado de paredes y cielos de tablaroca.


• Instalación de esquinero en cancelería exterior en fachada nor-este y nor-oeste.

• Avance en instalación de película de sandblasted en cancelería interior.

• Aplicación de sello entre cancelería interior y pared de tabla yeso.

• Instalación de marcos de aluminio faltantes para puertas de madera.

• Reparación de perímetro de losa en unión con cancelería exterior.

• Avance en instalación de vidrio en cancelería interior.


• Proceso de instalación de válvulas para el sistema de reuso en el núcleo de baños ubicado

entre los ejes 2, 3, P y R de Planta Baja.

• Proceso de instalación de manómetros en gabinetes del sistema de protección contra

incendios del nivel.


• Instalación de difusores.

• Instalación de difusores de retorno.

• Instalación de rejillas.

• Instalación de slot.






• Instalación de escalería tipo malla, tubería y cajas de registro para la canalización del cableado

estructurado.

• Instalación de tubería y cajas de registro de salidas de datos.

• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del sistema de control de acceso.

• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del sistema de voceo,

sonorización y bocinas.

• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del sistema de detección de

incendios (detectores de humo, luces estroboscópicas y estaciones manuales), bases de

detectores de humo, estaciones manuales y luces estroboscópicas.





• Instalación del cableado de datos, sistema de detección de incendios, control de acceso y

sistema de voceo y sonorización.

• Instalación de panel de detección de incendios.

• Instalación de tubería, cajas de registro y lectoras de proximidad del sistema de control de

acceso.

• Instalación de tubería, cajas de registro para la canalización del sistema de voceo y

sonorización, instalación de bocinas y amplificador de sonido.

• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del sistema de cámaras de

seguridad y control de acceso.

• Instalación de rack en cuarto IDF y ponchado de cable utp Cat. 6 en patch panel de 48 puertos.

• Ponchado del cable utp en patch panel de 48 puertos.

• Instalación de los detectores de humo y jack RJ45 Cat.6 en salidas de datos en pared.

• Instalación de salidas de datos en muebles.

• Instalación de escalería vertical en cuarto IDF.

• Instalación de cámaras de seguridad.

• Instalación de tubería y cajas de registro para la canalización del sistema de BMS.

• Instalación de gabinetes de control de acceso.

• Instalación de cableado de fibra óptica en bandeja vertical.

• Instalación de cerradura magnética en cuarto eléctrico y cuarto IDF.

• Instalación de fibra óptica en ODF de cuarto IDF.

• Instalación de rack en cuarto MDF.

• Ponchado del cable utp Cat.6 en patch panel de 48 puertos de cuarto MDF.

• Instalación de escalería vertical en cuarto MDF.

• Instalación del cable de fibra óptica desde Data Center hasta cuarto MDF.

• Instalación de cableado de fibra óptica en bandeja vertical para su distribución a los demás

niveles.





4. ESTATUS DE GARANTÍAS Y SEGUROS

4.1 GARANTÍA:

4.2 SEGUROS:

.

5. IMÁGENES DE PROYECTO CENTRO CÍVICO GUBERNAMENTAL





Imágenes exteriores de Cuerpo Bajo A.

Imágenes exteriores de Cuerpo Bajo B.

Trabajos en área de DATA CENTER - Cuerpo Bajo B.

Trabajos en interiores de Cuerpo Bajo B.





Instalación de cancelería y vidrio – Cuerpo Bajo C Instalación de tabla yeso de cielo falso - Cuerpo Bajo C

Instalación de flejería y tabla yeso para paredes divisorias - Cuerpo Bajo C

Construcción de muros de concreto perimetrales en nivel 6 - Cuerpo Bajo D

Construcción de bordillos de concreto para las ventanas perimetrales - Cuerpo Bajo D

Instalación de flejería para paredes de tabla yeso - Cuerpo Bajo D





Vista parcia de avances en fachadas – Torre 1

Nivel 01. Nivel 02. Nivel 03. Torre 1

Trabajos en interiores de Torre 01.





Vista exterior de avances en Torre 2

Vista de Trabajos en Planta Baja 01 – Torre 2

Trabajos en interiores de Torre 01.





ELABORADO POR: DIRECCIÓN TÉCNICA

Vista de Trabajos en instalación de alfombras e instalaciones varias – Torre 2

Vista de Trabajos Plaza de las 9 Etnias

Vista de Trabajos Plaza de la Democracia


INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE MAYO DE …

Documents

Transcript of INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE MAYO DE …