1. UBICACIN:1.1. UBICACIN Y LOCALIZACION:

El terreno se encuentra ubicado en el sector sur este de la provincia de Sechura entre el terminal terrestre y la va de evitamiento.REGIN: PIURAPROVINCIA: SECHURADISTRITO: SECHURAAAHH. FLORIDA

1.2. LIMITES:

NORTE: A.V CANADASUR: A.V VENEZUELAESTE: A.V BRASILOESTE: A.V URUGUAY TERMINALDE SECHURA

1.3. LINDEROS:

Avenida CANADA: 236. 923 m Avenida VENEZUELA: 204. 806 mAvenida BRAZIL: 115. 954 mAvenida URUGUAY: 123.27 m

1.4. AREAS:

TERRENO: 26002.6545 m CONSTRUIDA: 11606.9829 m TECHADA: 5341.50011 m LIBRE: 5874.3771 m

1.5. PARAMETROS URBANISTICOS

UBICACIN: AA.HH La Florida Mz C1 Lt. 01 - SechuraZONA: Residencial Media DensidadUSO: Comercial Sectorial, comercio local, comercio vecinal, Residencia unifamiliar y Residencia multifamiliar.DENSIDAD: 87.5 hab/haREA: 26002.6545 m2 REA MNIMA: En los pisos destinados a comercio siempre y cuando sea solucionado adecuadamente iluminacin y ventilacin. El uso complementario deben dejar el rea libre el 30% para uso residencial. PERIMETRO: 680.953 m.LOTE MNIMO: Se considera el rea de los lotes existentes nuevas habilitaciones de 200 m2FRENTE MNIMO : 10 mlALTURA MXIMA DE EDIFICACIN: 4 pisosNUEVAS HABILITACIONES: 3.0 m en piso2.5 m en 2 pisosSECTORES CONSOLIDADOS: Se respeta los alineamientos de las fachadas o retiros expuestos para el ensanche de las vas.PROPIETARIO ACTUAL: Municipalidad de Sechura

2. CARACTERISTICAS FISICAS:

2.1. URBANO:

Las edificaciones existentes cerca del terreno estn construidas a base de: Sistema de tabique y albailera. El material predominante en la zona es el ladrillo, que es el ms utilizado para sus construcciones. Casa de triplay y esteras. Sistema de quincha sin revestimiento. No existe una predominancia por algn color.

2.2. ENTORNO CONTEXTO:Dentro del contexto encontramos varias edificaciones como el terminal que est al frente del terreno, este mismo influir directamente con la propuesta la misma que debe tratar de integrarse a este tipo de edificaciones, considerando sus usos y la funcin que se desarrolla dentro de stas.

Se puede apreciar que tambin existen negocios como ferreteras y hoteles adems de encontrarse muy cerca el terminal de Sechura.

2.3. ACCESIBILIDAD:

Se puede acceder al terreno a travs de la panamericana que da origen a dos vas de acceso y desde la va de evitamiento que da directamente al terreno propuesto. Dentro de los accesos generales para llegar al terreno a analizar encontramos que esta entre avenidas dos de ella ya estn construidas y asfaltadas (Av. Uruguay y Canad), y dos sin asfaltar (Av. Brasil y la Av. Venezuela).

FLUJO VEHICULAR

2.4. USOS DEL SUELO:Los predestinados para esta rea son Comercial Sectorial, comercio local, comercio vecinal, Residencia unifamiliar y Residencia multifamiliar, pero el rea actualmente est destinada para uso comercial ya que se tiene entendido que se implantara dentro de esta rea proporcionada un mercado de abastos para la ciudad y para el sector. El uso de suelo ms conveniente en estos casos sera el de usos educativo ya que Sechura ya cuenta con un mercado para la ciudad que abastece a todos los centros poblados, y como todos muy bien sabemos ahora lo que ms falta es una mejor educacin y si es en un lugar como este donde se le pueda brindar carreras que sern beneficiosas para la zona de Sechura para el mejor desarrollo y la disposicin de un trabajo cercano y seguro ya que esta ciudad cuenta con mucha riqueza cultural. 3. ECONOMIA:

3.1. ASPECTOS SOCIOECONOMICOS3.1.1. POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA ( PEA): Durante el periodo de 1993, la actividad pesquera, constitua la primera fuente de trabajo, seguido de la agricultura, ganadera, caza y silvicultura (en conjunto absorban ms del 60% de la poblacin econmicamente activa). En el ao 2007, la estructura econmica de la Provincia, se modifica notablemente y es el sector comercio la principal actividad econmica, absorbiendo ms del 30% de la PEA, seguido del sector agrcola con ms del 20%, y como tercero el sector pesquero con un poco ms del 19%.

Cabe sealar que existen otras actividades econmicas que han demostrado un mayor dinamismo, y son parte importante en la generacin de empleo como es el caso de la industria manufacturera, transportes y comunicaciones, servicios gubernamentales o sociales, hoteles y restaurantes, construccin

3.1.2. PEA POR DISTRITOS : La capital Provincial representa el 58% aproximadamente en la Provincia, de lo cual el 70% son hombres y el 30% mujeres. Bernal ocupa el segundo lugar con el 12.1% de la PEA, seguido muy de cerca por el Distrito de Vice con el 11.7%, Bellavista con el 7%, y Rinconada Llcuar y Cristo Nos Valga con el 5.9% y 5.6% respectivamente.

3.1.3. INDICADORES DE POBREZA : La situacin de la provincia es que presenta una condicin de pobre, con una poblacin rural de alrededor del 6%; y donde la mayor necesidad bsica insatisfecha es el acceso a desage (58% de la poblacin aun no accede a este servicio), seguido del acceso a electricidad (27% de la poblacin carece de esta necesidad bsica). Los centros poblados ms pobres son: Nuevo Pozo Oscuro, Antiguo Pozo Oscuro y Cordillera, en Bernal; Soledad, Alto de los Santiagos, y Miraflores, en Bellavista de la Unin; AH. Cirilo Antn y AH. Bernardo Ayala, en Rinconada Llcuar; Chutuque, Cerritos y San Cristo en Cristo Nos Valga.

3.1.4. INDICE DE DESARROLLO HUMANO (IDH):

En el Cuadro se presenta la evolucin por periodo del IDH a nivel de pas y por provincias de la Regin. Se puede observar que Sechura ha progresado en este ndice; en el ao 1993 el IDH fue de 0.49 ubicndose en el quinto lugar en la Regin y muy por debajo del IDH promedio del pas; en el 2007, este ndice mejor de forma significativa a 0.59, este comportamiento le permiti a la provincia seguir manteniendo el mismo lugar dentro de la Regin.

3.2. ACTIVIDADES ECONOMICAS

3.2.1. PESCA:

La Provincia de Sechura, ha venido perdiendo participacin en la actividad econmica pesquera, como consecuencia de muchos factores, entre ellos podemos destacar principalmente, la intensiva depredacin de los recursos martimos. En el Cuadro se muestra el desembarque de recursos martimos para consumo humano directo, durante el periodo 2002 al 2008; el cual se ha realizado relativamente cada vez menor con respecto a la Regin, reduciendo su participacin de 6.07% en el 2002 a 4.71% en el 2008.

3.2.2. SECTOR AGRARIO: La junta de usuarios Sechura, est constituida por la comisin de regantes parte alta, San Andrs, Mauela margen izquierda y Mauela margen derecha, de los cuales comprenden un total de 10846 usuarios con 26,367 predios y una superficie de 12,250.03 Has.

3.2.3. SECTOR MINERO: Segn informacin de PROINVERSION, se estima que Sechura cuenta con 262 millones TM de Fosfatos, 6.3 millones de TM de Salmueras, as como: yeso, calcreos, diatomitas. Segn datos de INGEMET, existen en la Provincia 414,525.68 Has que han sido concesionadas para la explotacin minera, lo que corresponde el 41.6% del total de concesiones en la Regin. Dentro de la Provincia, la capital distrital comprende el 95.7% de las hectreas con derechos mineros el restante se reparte entre vice y Cristo Nos Valga.

3.2.4. SECTOR COMERCIO: Es el sector que ms se ha desarrollado en nuestra provincia, y que viene desarrollndose de manera sorprendente dentro de nuestra Regin, pues si bien es cierto nuestra provincia ocupaba el sexto lugar en establecimiento censados en el 2008, muestra una tasa de crecimiento durante el periodo de 1993 1994 al 2008 de 15.3%, casi el doble del promedio de la Regin (8.1%). Con esta tasa de crecimiento se estima que en el 2010 existan 4094 establecimiento comerciales ubicando a nuestra provincia en el cuarto lugar despus de Piura, Sullana y Talara.

3.2.5. SECTOR FINANCIERO: Sector tambin ha respondido al auge de econmico de la Provincia y en la actualidad existen las siguientes instituciones financieras: Banco de la Nacin Caja de Ahorros Municipal de Piura. Caja de Ahorros Municipal de Paita. Caja de Ahorros Municipal de Sullana. EDYFICAR, entre otros. La mayora de ellos otorgan prstamos a los comerciantes, pescadores, agricultores, etc, con periodos y tasas de inters que varan segn polticas de las financieras.

3.2.6. SECTOR TURISMO: Sechura cuenta con un gran potencial turstico que con visin estratgica y voluntad poltica se puede impulsar y convertirla en una gran fuente generar de ingresos y empleo para los pobladores. Los siguientes potenciales tursticos son: La Iglesia San Martn de Sechura, Museo de Chuss, los restos arqueolgicos en el Macizo de Illescas. Las playas de San Pedro y San Pablo, Matacaballo, Chuyillachi, La Tortuga, Playa Blanca, entre otros. Las lagunas de apique y Ramn, el estuario de Virril, los espejos de agua del desierto (Yerba Blanca), y las montaas y mdanos como el ca so de mdano blanco.

4. SUELO:4.1. GEOGRAFICO: UBICACIN: La Provincia de Sechura fue creada por Ley N 26290 del 23 de diciembre de 1993, est ubicada en la Costa Norte del Per, en las coordenadas 0533'13" y 0525'07" de latitud Sur, 8049'14" y 8046'16" Longitud Oeste.SUPERFICIE: Extensin de 6369.93 Km2LIMITES: NORTE: PAITA, PIURA SUR: LAMBAYEQUE (OLMOS) ESTE: LAMBAYEQUE (MORROPE) OESTE: OCEANO PACIFICO

DIVISION POLITICA:Los distritos que integran la provincia son: Sechura Bellavista Bernal Cristo Nos Valga Vice Rinconada de Llicuar

La mayora de los distritos tienen como fecha de creacin al siglo XX, la ciudad de Sechura tiene como fecha de creacin al inicio de la independencia.Los distritos de mayor extensin geogrfica son la ciudad de Sechura, seguido de Vice, seguido de Cristo Nos Valga. CLIMA: Presenta un clima clido y seco con ligeras lluvias que se acentan en los meses de verano y fuertes precipitaciones que se presentan como consecuencia de la presencia del fenmeno de El Nio. TEMPERATURA:-Promedio: 23C y 24C, con una mxima de 32C y 36C y una mnima de 15C y 20C. -Altitud: 11 m.s.n.m. HMEDAD RELATIVA :Promedio de 60 % y 70 % y en verano llega a 90 %, segn los microclimas. PRECIPITACIN ATMOSFRICA:Precipitacin media acumulada anual registrada en el ao 1983 es 400 mm. VIENTOS:Existen corrientes de vientos ocasionales y giratorios, proceden de Sur a Norte, as como los vientos alisios que predominan durante los meses de noviembre y diciembre, originando remolinos.Contribuyen arenamiento de los caminos, ya que las reas de Sechura predominantemente desrticas poseen suelos muy deleznables. SUELOS:Es variado en funcin al tipo de roca madre, clima, vegetacin, topografa, etc.Conformado por inmensas dunas y una infinidad de riquezas como los enormes yacimientos de fosfatos, diatomitas, salmueras, etc RELIEVES:Relieve homogneo, conforma una planicie costera con predominio de formacin desrtica sobre tablazos y pampas, resultado de la tectnica, agente responsable de su morfolgica actual. Abarca el desierto de Sechura, el macizo de Illescas y la Baha. Adems cuenta con: Puntas: Punta Nunura Punta Blanca Punta Bappo Punta Lagunas

TOPOGRAFA:Presentan una topografa relativamente plana con ligeras elevaciones y depresiones, observndose una pendiente moderada hacia el norte de la ciudad. PUBLIOMETRA:Las lluvias son bastante escasas, sin embargo en aos asociados a la presencia del fenmeno de El Nio, las lluvias son muy intensas llegando hasta los 1000mm; se tiene conocimiento que se presentaron lluvias extraordinarias los aos 1925, 1972, 1983 y 1998 ao en el que se registr un total de 698 mm3 de lluvia en la ciudad de Sechura. HIDROLOGA:El elemento hidrogrfico principal es el Dren Sechura que tiene su naciente al Sur de la ciudad de Piura, presenta un recorrido longitudinal de Norte a Sur, cambiando hacia el Oeste en el distrito de Sechura, con direccin hacia el Ocano Pacifico.El acufero de Illescas es una reserva de aguas subterrneas que se encuentra en el Desierto de Sechura y se calcula que posee una reserva de 100 millones de m3.

ACUIFERO DE ILLESCAS

FLORA Y FAUNA:La provincia de Sechura, se caracteriza por una innumerable cantidad de recursos vegetales, los cuales son posibles de cultivar por la misma fertilidad de los terrenos que se presentan por influencia del desierto de Sechura. Los cuales tenemos:

El algarrobo Vichavos Zapotes Ceibos Nuche Juncos Bejucos Talabasos Algodn Manglares Sechura es una provincia de nuestro departamento que posee una fauna muy variada, debido a la presencia del desierto, y tambin de los manglares. Algunas de las especies que entre ella se encuentran: El ratn de sechura La vizcaha La ardilla Reptiles Aves marinas Zorro

4.2. GEODINAMICO/ VULNERABILIDAD:4.2.1. SITUACIN ACTUAL DEL SISTEMA DE TRANSPORTE URBANOLa ciudad de Sechura presenta signos de falta de planificacin y ocupacin desordenada. El sistema de transporte urbano presenta un alta cobertura de la ciudad, pero adolece de orden al momento de para beneficiar a los habitantes de la zona.

4.2.2. TRANSPORTE PBLICO URBANONo existen rutas de transporte pblico en el interior de la ciudad. El transporte pblico motorizado se realiza a travs de comits de mototaxis. El trnsito en la zona antigua de la ciudad se ve favorecido por este hecho. Las calles son sumamente estrechas y los mototaxis son los vehculos ideales para su recorrido.

4.3. ESTIMACION DE RIESGOS:En la ciudad de Sechura se ha identificado 4 niveles de peligro. Zonas Altamente Peligrosas Zonas Peligrosas Zonas de Peligro Medio Zonas de Peligro BajoEn sector Sureste de la ciudad de Sechura es un sector de vulnerabilidad Muy Alta, mientras en otros sectores de la zona urbana de Sechura se distribuyen diferentes niveles de vulnerabilidad, de acuerdo a las viviendas, densidad de la poblacin zonas vitales y actividades industriales y econmicas. LaVulnerabilidad en la zona urbana de Sechura, por el tipo de vivienda, se explica por la mayor densidad de uso y su ms alta exposicin.Se concluye que en el sector Sureste de la ciudad de Sechura las viviendas se encuentran en condiciones crticas, la mayora de viviendas en mal estado por el empleo del material provisional en un proceso de autoconstruccin, que la hacen altamente vulnerables, asimismo se encuentran las viviendas ubicadas al Sur Oeste de la ciudad, entre otros.

5. IDENTIFICACION DE LOS IMPACTOS5.1. IMPACTO AMBIENTAL:El impacto ambiental es el efecto que produce la actividad humana sobre el medio ambiente. El concepto puede extenderse a los efectos de un fenmeno natural catastrfico. Tcnicamente, es la alteracin de la lnea de base ambiental.

La ecologa es la ciencia que se encarga de medir este impacto y tratar de minimizarlo.

Las acciones de las personas sobre el medio ambiente siempre provocarn efectos colaterales sobre ste. La preocupacin por los impactos ambientales abarca varios tipos de acciones, como la contaminacin de los mares con petrleo, los desechos de la energa radioactiva, la contaminacin acstica, la emisin de gases nocivos, o la prdida de superficie de hbitats naturales, entre otros.

La evaluacin de impacto ambiental (EIA) es un procedimiento por el que se identifican y evalan los efectos de ciertos proyectos sobre el medio fsico y social. La Declaracin de Impacto Ambiental (DIA) es el documento oficial que emite el rgano ambiental al final del procedimiento de EIA, que resume los principales puntos del mismo y concede o deniega la aprobacin del proyecto desde el punto de vista ambiental. La identificacin y mitigacin de impactos ambientales es el principal objetivo del procedimiento de Evaluacin de Impacto Ambiental. La aplicacin de acciones de mitigacin, siguiendo la denominada "jerarqua de mitigacin", pretende contrarrestar los efectos negativos de los proyectos sobre el medio ambiente.

Evaluacin de Impacto Ambiental (EIA) es el proceso formal empleado para predecir las consecuencias ambientales de una propuesta o decisin legislativa, la implantacin de polticas y programas, o la puesta en marcha de proyectos de desarrollo.

Una Evaluacin de Impacto Ambiental suele comprender una serie de pasos: Un examen previo, para decidir si un proyecto requiere un estudio de impacto y hasta qu nivel de detalle. Un estudio preliminar, que sirve para identificar los impactos claves y su magnitud, significado e importancia. Una determinacin de su alcance, para garantizar que la EIA se centre en cuestiones clave y determinar dnde es necesaria una informacin ms detallada. El estudio en s, consistente en meticulosas investigaciones para predecir y/o evaluar el impacto, y la propuesta de medidas preventivas, protectoras y correctoras necesarias para eliminar o disminuir los efectos de la actividad en cuestin.

EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL