LÍDER EN RENOVACIÓN URBANA, DISEÑO Y EJECUCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS

FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL, CREACIÓN DE UN MODELO DE GESTIÓN

Y DE CULTURA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL

LOGRO N°1

Somos una Empresa Industrial y Comercial del Estado de orden municipal, con autonomía administrativa, financiera y patrimonial

EMPRESA DE DESARROLLO URBANO - EDU

1. Certificado Icontec NTC-ISO 9001:2008

2. NTCGP 1000:2009

3. Certificado de Responsabilidad Social Empresarial

4. Dictamen limpio de Contraloría

5. Calificaciones nacionales AA y F1+, en riesgo crediticio de largo y corto plazo respectivamente

6. Pacto Global, GRI, WME

CERTIFICADOS

RECONOCIMIENTOS ESPECIALES

Premio Mundial de Dubai

Lápiz de Acero

Transformadores integrales del hábitat en favor de la gente

LIDERAR LA RENOVACIÓN Y OPERACIÓN URBANA DE MEDELLÍN

LOGRO N°2

Plan Parcial de Renovación Urbana Naranjal y Arrabal

LÍNEA DE NEGOCIO 1Gestor del suelo, Renovador y Operador Urbano e Inmobiliario

Inicio de la Renovación Urbana Naranjal y Arrabal

UBICACIÓN

¿ CÓMO ESTAMOS RENOVANDO LA CIUDAD EN FAVOR DE LA GENTE?

Modelo de la Renovación

PROTECCIÓN A MORADORES DE GRUPOS META DE NARANJAL

Vehículo Liviano

Área bruta 216.848 m2

Área neta 66.848 m2

ViviendaTalleres de Vehículo Pesado y LivianoReciclaje

“Transformar integralmente el hábitat a favor de la gente”

RENOVANDO CIUDAD PARA LA GENTE

- Renovamos Territorios

- Renovamos las personas que habitan estos territorios

- Renovamos los negocios que allí se encuentran

NUESTRO CONCEPTO DE RENOVACIÓN:

21 Unidades económicas

del vehículo liviano (VL)23 Unidades económicas

del vehículo pesado (VP)

U. E Al interior de la manzana

U.E En el espacio públicoMORADORES VEHÍCULO LIVIANO Y PESADO

Total Moradores VL Naranjal 91

Alimentos Flotantes Espacio público

633

Total Moradores VP Naranjal 43

Alimentos Flotantes Espacio público

71010

Moradores VL - UAU 2 21

Moradores VP - UAU 2 30

ESQUEMA URBANO REASENTAMIENTO MORADORES VEHÍCULO PESADO Y LIVIANO

35m2

35m2

12.5m2

35m2

≈50 m2≈ 70 m2

21 X 50m2 = 1050m2

23 x 70 m2 = 1610 m2

2260 m2

Edificio de paso

API ÁREA PRESERVACIÓN PARA LA INFRAESTRUCTURA CARIBE

POLÍGONO Z2-API-56

SITUACIÓN ACTUALGrupo meta vivienda

VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO, VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN RENOVACIÓN URBANA Y VIVIENDA

COMERCIAL PREFERENCIAL EN ARRABALProyecto social para reubicación de moradores propietarios y arrendatarios

Localización de predios alternativos

Para soluciones de vivienda

LOTE 1Arrabal

LOTE 2UAU 8

Localización de propuestasPara soluciones de vivienda

ESQUEMA URBANO REASENTAMIENTO MORADORES VIVIENDA

Localización de predios alternativos Para soluciones de vivienda

SITUACIÓN FUTURA DE NARANJAL Y ARRABAL

Convenio Fondo Nacional del Ahorro Alcaldía de Medellín para el desarrollo de planes parciales

Contrato de fiducia EDU y CASS Constructores, unidades de actuación urbanística 2 y 3

RENUEVA TU ESTILO DE VIDAEn este complejo habitacional de 5 unidades de actuación se proyectan construir

Locales comerciales desde 25 mt2

Oficinas desde 30 mt21.345 apartamentos

345 locales 570 oficinas

CLIENTE PORCENTAJE

EMPLEADOS 67%

PENSIONADOS 5%

INDEPENDIENTES 28%

PORCENTAJE

USO PROPIO 68%

INVERSIÓN 32%

PERFIL CLIENTES

USO PROYECTADO INMUEBLE

Resultados a 2014 UAU 2

•Torre 4: prevendida, 56 apartamentos•Torre 3: prevendida, comprende 64 apartamentos•Torre 1: prevendida comprende 64 apartamentos•Torre 2: 54 apartamentos

Total Apartamentos 240

•Locales 69 comerciales todos prevendidos•Oficinas: 12 prevendidas.

RENOVAR NUESTRA CIUDAD CON LA GENTE, GARANTIZA UNA

TRANSFORMACION INTEGRAL DEL HABITAT

AYER

HOY MAÑANA

Renovando ciudad para la gente Es una estrategia de transformación integral del hábitat que involucra la gestión del territorio, tanto social como interinstitucional, para generar alternativas de reasentamiento que acompañen los proyectos de infraestructura y de obra pública,

El programa de reasentamiento de Renovando ciudad para la gente contempla diferentes tipologías de apartamentos, dependiendo de las necesidades y características de la población impactada por los proyectos a ejecutar.

Renovando Ciudad

Plazoleta Gastronómica Ayacucho

El proyecto se encuentra ubicado en el sector de Pajarito, Robledo, en la ciudad de Medellín, muy cerca a la estación La Aurora del Metrocable. En las cercanías se encuentra la Unidad Hospitalaria de Occidente, diversos colegios y escuelas, y unidades residenciales recién construidas que han consolidado el sector con un urbanismo bien definido. El proyecto se realiza en 5 etapas, 3 de vivienda y 2 comerciales.

Plan parcial PajaritoAprovechamiento de lotes de oportunidad en el sector de

Pajarito para generar espacios habitacionales.

Barrios SosteniblesEs una estrategia de transformación integral del hábitat para mejorar las condiciones de vida de la comunidad en temas relacionados con vivienda digna, segura, accesible y sostenible; espacio público, mitigación del riesgo y equipamientos comunitarios como parte del proyecto Jardín Circunvalar de Medellín. Este proyecto se hace mediante la inversión de recursos interinstitucionales y la participación de la comunidad.

La transformación abarca 9 polígonos e intervención (comuna 8, Golondrinas, El Faro – Altos de la Torre, 13 de Noviembre, Pinares de Oriente – Villatina la Piedra, San Antonio – La Torre, Esfuerzos de Paz I – Unión de Cristo y Villa Turbay, comuna 3, La Cruz – sector El Hoyo, comuna 6, Mirador del Doce – Picacho).

PLAN PARCIAL SEVILLA

RESULTADOS

RESULTADOS HISTÓRICOS EN LA TRANSFORMACIÓN INTEGRAL DEL HÁBITAT EN

FAVOR DE LA GENTE

LOGRO N°3

Diseñador, Ejecutor e Innovador de Proyectos de Transformación Integral del Hábitat

LÍNEA DE NEGOCIO 2

Subg

eren

cia

de P

roye

ctos

Subg

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e Pr

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ciale

s

Subg

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Sueños de Proyecto de Ciudad

Sueños de Ciudadanos

Generadora de Transformaciones

LABORATORIO DE IDEAS: PROCESO DE DISEÑO E INNOVACIÓN

JARDINES INFANTILES

EQUIPAMIENTOS DE SALUD

EQUIPAMIENTOS DE SALUD

EQUIPAMIENTOS DE EDUCACIÓN

PARQUES BIBLIOTECAS

EQUIPAMIENTOS DE SEGURIDAD

EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS

EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS

MEDELLÍN SE PINTA DE VIDA 4.500 FAMILIAS BENEFICIADAS 35 BARRIOS

TRANSFORMADOS

MEDELLÍN SE PINTA DE VIDA

UVA San Antonio de Prado

DISEÑO DE 8 UNIDADES DE VIDA ARTICULADA UVA

UVA Ciudadela Nuevo Occidente

UVA Sol de Oriente

El proyecto NUEVA SEDE DE TELEMEDELLÍN, será un espacio público con contenido pedagógico, UN PARQUE NATURAL PARA LA CIUDAD que contendrá la nueva sede del Canal como eje temático, será un espacio para la naturaleza y la cultura. Un el canal donde la ciudad y los ciudadanos son los protagonistas.El Canal será mucho más que televisión, una ventana de la ciudad al mundo, un lugar público.

DISEÑO DE NUEVA SEDE DE TELEMEDELLÍ N

CIUDADELA UNIVERSITARIA PEDRO NEL GÓMEZ

DISEÑO DE 3 CIUDADELAS UNIVERSITARIAS

CIUDADELA UNIVERSITARIA DE LA PAZ Y LA NOVIOLENCIA

CIUDADELA UNIVERSITARIA AGROBIOINDUSTRIAL

CASA DE MÚSICA GUAYABAL

DISEÑO DE 4 CASAS DE MÚSICA

CASA DE MÚSICA LAURELES

CASA DE MÚSICA ROBLEDO

CASA DE MÚSICA EL JORDÁN ROBLEDO

CASA DE MÚSICA SAN JAVIER

TALLER DE DISEÑO

SALMAAN CRAIGGSD Harvard University

+

Salmaan Craig BSc, EngDAsociado, Especialista de Grupo de Modelos, Foster + PartnersProfesor Titular de Tecnología Ambiental, Graduate School of Design, Universidad de Harvard

“Materiales tontos y geometrías inteligentes , en la naturaleza tenemos la fórmula para desarrollar mejor los materiales.”

CATEDRA DE DESARROLLO URBANO - EDU+ HARVARD

UNIVERSITY

+

DISEÑO DE NUEVA SEDE EDU: INNOVADORA, INTELIGENTE, SOSTENIBLE , DIGNIFICA AL FUNCIONARIO

Hoy y el video

JARDÍN CIRCUNVALAR DE MEDELLÍN - CINTURÓN VERDE

METROPOLITANO

72

Ocupación de nuestras laderasUna mirada desde lo macro

SUR ORIENTE

NOR ORIENTE

NOR OCCIDENTE SUR OCCIDENTE

FORMULACIÓN ESTUDIOS Y DISEÑOS

DE 14 PLANES MAESTROS – 4 EN EJECUCIÓN

Un Aula Educativa Educamos Barrio 13 de Noviembre

Sol de OrienteCerro de los Valores

2 Aulas ambientalesabiertas

Equipamientos de seguridad diseñados2

Avance

Tinajas y Cerro Medellín

4762015

Graduación Escuela Renovando Ciudad comuna 8

MET

A líderes y emprendedores

83 Mejoramientos devivienda

20159 Polígonos de vivienda diagnosticados

y formulados

Avance

MET

A

471 Nuevas viviendas en fase 1, Barrios Sostenibles

84 mejoramientos

META

82 Unidadesde vivienda nueva

44 Unidades demejoraminetos

META A 2015 Polígono 13 de Noviembre

Mejoramiento de viviendas y de redes adecuando el espacio público1 barrio intervenido con la construcción de redes de

acueducto y alcantarillado y espacio público

Avance

Barrio La Cruz, sector El Edén

3 barrios y 2 corregimientos intervenidos2015

12 Ecoparques entregados

Ecoparque Las Tinajas

Ecoparque Las Tinajas

Ecoparque Camposanto Villatina

Ecoparque 13 de Noviembre

Ecoparque Jardín de los Sueños

206.305m2 de espacio público

Avance

201534.000m2 de huertas

agroecológicas

METAS

2015590 familias beneficiadas

con el programa de huertas

META

76.000 Árboles sembradosen la Nueva Medellín

201536.000 Árboles nativos

sembrados

Avance

MET

A

55.580 Plantas de fiquesembradas

201521.000 Plantas de

fique

Avance

MET

A

2 de obras para mitigar riesgos

Avance

1.140Voluntarios enconvites comunitarios

Avance

4.0002015

Voluntarios aportandoal JCMM

ETA

5.393 Personas formadaspara el desarrollo económico

Personas del territorioempleadas en el JCM5.347

Avance

Mujeres en el Camino de la Vida y Ruta de Campeones30%

84 Hallazgos patrimoniales

84 Hallazgos patrimoniales

63.000 Participantes en actividades de JCM

12 km

Sendero peatonalCamino de la Vida

9 kmSendero para bicicletasRuta de Campeones

INVERSIÓN 2012 - 2014

2015$119.796.497.480

$222,717,253,477MET

A

EXPANSIÓN DE LA EDU EN EL ÁMBITO NACIONAL E INTERNACIONAL

LOGRO N°4

•Consultorías•Asesorías•Transferencia de conocimientos

•Ejecución de instrumentos de planificación

•Estructuración técnica y financiera de proyectos urbanos e inmobiliarios y esquemas de asociación público-privada.

•Estudios y diseños urbano-arquitectónicos

•Gestión socio ambiental y de comunicaciones para el desarrollo programático de proyectos.

•Formas y metodologías de intervención, para la transformación integral del hábitat.

•Estrategias para implementar instrumentos de gestión urbana, financiación y otras acciones aplicables, que posibiliten la generación de actuaciones urbanísticas de un territorio.

LÍNEA DE NEGOCIO 3Asesor y Consultor de Planes, Programas y Proyectos

Urbanos e Inmobiliarios

Convenio de Cooperación Internacional entre la Empresa de Desarrollo Urbano, del municipio de Medellín, república de Colombia y el servicio de parques de Lima, de la municipalidad metropolitana de Lima, república del Perú, para la conceptualizacion de los proyectos de los parques Cahuide, Santa Rosa

COSULTORÍA INTERNACIONAL Lima

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO BOGOTÁ

NUEVOS NEGOCIOS

• México - Administración municipal de Guadalajara.

• México - SEDUVI, Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de Ciudad de México.

• Perú – SERPAR

• Brasil - EMOP (Empresa Metropolitana de Obras Publicas de Rio de Janeiro

Compartimos nuestra experiencia, formamos y capacitamos a delegados de diferentes entidades

nacionales e internacionales

Delegación de Sudáfrica

Delegación Unión Europea

El alcalde electo de Panamá, José Blandón Figueroa y su similar de la ciudad Colón.

Premio con la Universidad de Harvard

Foro Urbano Mundial - Nápoles

Delegación América Latina y el Caribe

Convenio de Cooperación Quito - Medellín

RUTAS DE LA INNOVACIÓN

facultad de arquitectura de la Universidad Católica de Porto Alegre.

Delegación de España Delegación de Argentina

Delegación conjunta Francia y Corea

SUMANDO ALIADOS

NUESTROS INDICADORESTRANSFORMANDO INTEGRALMENTE EL

HÁBITAT EN FAVOR DE LA GENTE

149 0bras

Ejecutadas

Más de $ 808 mil

millones invertidos

Mas de XXX mil M2 Espacio Público

III Encuentro de Líderes

Mas de XXX mil personas

en 21 mil

actividades