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CATEDRA:

ARQUITECTURA

DOCENTE:

PERTENECE: ORELLANA GUTIÉRREZ, Gloria

REYES CÓNDOR, Fabiola

QUINTE BELLO, Elvis

SEMESTRE:

VII

2015

VIVIENDA COMERCIO

“AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA”

ARQ. DANTE MANSILLA

DISEÑO DE ACERO Y MADERA

La función de los espacios es la esencia pura de la

ARQUITECTURA.

La estética de la forma es un regalo del arquitecto para la

humanidad.

PROCESO DE DISEÑO DE UNA VIVIENDA COMERCIO - LIBRERÍA EN PILCOMAYO

PRESENTACIÓN PRIMERA SECCIÓN

A.METODOLOGÍA

Encuesta

B.ANÁLISIS DEL SISTEMA1. Sus condicionantes2. Organización espacial3. Sus niveles de estudio

C.- CRITERIOS ESPECÍFICOS DEL CLIMA

D.- CRITERIOS ESPECÍFICOS

Ventilación y asolamiento

E.-.-DETERMINACIÓN DE ZONAS

F. EL USO DE LOS ESPACIOS

G.-CREAR ESPACIOS CON NUEVAS SENSACIONES Y PERCEPCIONES PÁRALOS HABITANTES

H.-FLUJO GRAMA


PRESENTACIÓN

Se planteó la realización del presente Estudio ante la necesidad de que la normativa técnica referida a las edificaciones debe ser permanentemente revisada y actualizadas para concordarlas con el avance tecnológico y las características socio-culturales de la población. Examinar el uso que las familias de diversos centros urbanos dan a su vivienda, es necesario para proponer hipótesis de trabajo que orienten la labor normativa y para la elaboración de políticas nacionales de vivienda urbana. El estudio de LAS FAMILIAS Y EL USO DE LA VIVIENDA COMERCIAL, consiste en una descripción de las necesidades y actitudes de muestra de familias, respecto a los diferentes espacios y ambientes de las viviendas que ocupan. Esta descripción ha cubierto aspectos de uso del espacio, tanto como sus dimensiones y características específicas, con un que arquitectónico.


A. METODOLOGÍA

El objeto del estudio ha sido obtener una mirada social acerca del uso que hacen de las viviendas los sectores de ingresos bajos de ciudades peruanas. Más que un acercamiento de ingeniería o arquitectura a la vivienda, nuestra misión ha consistido en describir lo que acontece con las familias puertas adentro de sus viviendas, de tal manera que se pueda mejorar la comprensión acerca de las necesidades de las familias

. El objeto de estudio ha sido la familia y la persona en su vivienda de las cuales cuenta con una pequeña tienda comercial (librería). Para ello se observaron los usos y costumbres en los diferentes ambientes de la vivienda, teniendo en cuenta las costumbres locales. La evolución de tipo cultural en el uso de la vivienda fue un aspecto sobre el cual se trabajó buscando resultados.

Para realizar este estudio nos permitiera recoger la información más pertinente respecto a los usos de los diferentes espacios en la vivienda, vinculando la información sobre las actividades que se efectúan en la vivienda con los ambientes en los que éstas tienen lugar. Para ello se consideró primeramente una entrevista personal al señor ENCUESTA JUAN QUISPE ROBLES siguiendo una guía de observación.

La guía de entrevista y observación sirvió para orientar la visita a la vivienda y recoger el diálogo con sus ocupantes, especialmente con los jefes de familia (varón y mujer). En todos los casos se buscó recoger información sobre las opiniones o puntos de vista de su pareja y de los hijos.


Las observaciones del estudio sobre usos y espacios incluyendo aspectos tecnológicos, como la ventilación, asoleamiento e iluminación de la vivienda. Ciertamente la información en torno a dónde se reúne la familia, la ocupación y uso de los espacios, así como las percepciones sobre la vivienda ha sido relevante.

ENCUESTA

¿si usted tuviera la posibilidad de construir una casa de cuantos pisos seria?

Me gustaría tener una casa con tres pisos y claro también incluir una azotea, pero poniendo como prioridad la ubicación en la puerta principal de mí tienda ya que yo tengo mi librería

¿usted de seria contar con un área verde en su casa?

Claro, efectivamente sería fantástico contar con una área verde, también una piscina para un momento de relajamiento, y claro cómo olvidar una cochera para mi camioneta

¿en el primer piso dentro de su casa que ambientes tomaría en cuenta?

En primera instancia hay tiene que ubicarse en la parte más principal mi tienda, bueno también hay deberá estar la cocina, la sala y el comedor juntos por que como que cuando están separados por cuartos no se ve tan vistoso, un dormitorio ya que solo vivo con mi esposa un por ultimo un servicio higiénico.


¿Qué deseas poner en los siguientes pisos?

Pues me gustaría ubicar dos mini departamentos por pisos para alquilarlos y así tener unos ingresos extras.

¿Qué proporción del área de la casa seria el adecuado para tu tienda?

YA QUE VIENDO QUE MI TERRENO ES DE GRAN ÁREA SERIA DE BUENA IMPORTAN

¿Qué proporción del terreno desearías que se ubique la casa ,si tendrías 500 metros cuadrados’

Yo creo con 150 o 200 metros cuadrados bastaría el terreno sobrante serio para la ubicación de la piscina y una cochera ya que como deseo tener mini departamentos para que tanto ellos como yo podría guardar las movilidades.

B.- ANÁLISIS DEL SISTEMA

Análisis cuidadosamente de los siguientes aspectos:

1. Sus condicionantes2. Organización espacial3. Sus niveles de estudio

1.- sus condicionantes

ECONÓMICAS: nivel De ingreso es de 1 500.00

SOCIALES: se ubicar en Pilcomayo y su ingreso será de su comercio (librería)

2.- organización espacial:

FUNCIONAMIENTO: vivienda comercio

ASPECTOS CONSTRUCTIVOS: de material noble con sistemas domóticas


EXPRESIÓN FORMAL: el aspecto volumétrico será de circular

3.-sus niveles de estudio:

Nivel urbano en general

C.- CRITERIOS ESPECÍFICOS DEL CLIMA

Huancayo es una ciudad de la que se dice que su frío es terrible, esto no es cierto ya que comparado a ciudades como Lima en invierno por lo general no llega a tanto, Huancayo posee un clima templado, de día por lo general es puro sol el cual no es asfixiante como el clima de Lima y el frío tampoco traspasa paredes y abrigos, con estar algo abrigado es suficiente para no sentir frío. Bueno para ser más concretos la media anual de la temperatura máxima es de 23 grados centígrados y la mínima de 4 grados centígrados. La temporada de lluvia inicia a mediados de octubre y termina por el mes de Abril, así que la temporada seca es de mayo a septiembre, las lluvias por lo general son moderadas y ayudan a los campos y su fertilidad; la temporada más fría de Huancayo se registra en las noches de Junio a Agosto.

Como conclusión podemos decir que Huancayo tiene un clima muy bueno ya que es templado y seco,


a.- ventilación y asoleamiento


D.- ANALISIS ZONAS SISMICAS


Después de haber realizado un estudio de los sistemas constructivos del lugar, podemos sintetizar que:

Ya que el 80% de las viviendas cuentan con un sistema de construcción con concreto armado, el 60% de la población se no asesoro por un profesional, entonces podemos decir que solo el 40% de las viviendas (486Viv. de 833) estarían seguras frente a un desastre del tipo sísmico; esto sin contar la calidad de la edificación.

Que la zona dSector C a, se

sin embargo no descartamos las


E.-.-DETERMINACION DE ZONAS

Zona comercial

Zona social

Zona intima

Zona de recreación

Zona de servicio

F. EL USO DE LOS ESPACIOS

Zona comercial

Zona social

Zona intima

Zona de recreación

Zona de servicio

G.-CREAR ESPACIOS CON NUEVAS SENSACIONES Y PERCEPCIONES

Las percepciones de las nuevas sensaciones es ver la mejor comodidad de las personas que habitan la vivienda comercio y también la clientela.

DOMÓTICA


H.-FLUJO GRAMA: ZONAS


I.- ERGONOMETRIA

ESPACIOS DE ESTAR

Sillón rinconera hombre – mujer

Sillón rinconera/circulación


Asientos Estar / HolgurasAsientos Estar / Relación Holguras

Espacios para comer.Mesa cuadrada para cuatro personas

Espacios para cocinar


Baños


Lavabo, consideraciones antropométricas para hombre


Consideraciones antropométricas relativas al inodoro


CONCLUSIONES

El presente trabajo es un primer intento preliminar en cuanto se refiere a trabajo de investigación para poder elaborar un proyecto arquitectónico sobre el tema de vivienda comercio.

Seguramente habrá errores que en el camino sabemos enmendar, bajo el asesoramiento de los catedráticos.


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