II Vallmora
1
II II II IV IV V VI V III I III II III III II II II II III II II II VII T T T T T T T T T T cobert cobert cobert cobert cobert bert cobert cobert cobert cobert porxo porxo porxo porxo dipòsit CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO PO PO PO PO MA DC 292121016 85 90 80 80 85 86,86 88,87 90,71 92,06 77,45 79,48 82,25 83,36 77,78 85,34 82,34 93,32 79,90 79,88 81,35 81,44 81,48 81,54 80,33 86,27 80,51 85,43 83,94 85,48 94,68 95,26 95,33 94,76 91,90 91,77 89,40 87,65 87,56 86,67 85,76 84,55 84,54 83,56 81,06 83,44 86,36 85,27 80,42 86,04 87,23 78,60 78,91 79,42 79,76 100,42 100,37 100,90 100,93 98,57 98,30 95,57 95,72 94,81 94,34 94,80 94,58 94,36 95,08 90,48 88,55 91,45 91,51 80,32 80,42 80,68 81,16 76,60 77,49 78,25 78,85 79,33 79,52 79,83 79,36 80,81 81,42 84,20 85,62 86,15 79,66 80,44 80,06 79,52 81,57 81,79 81,60 82,24 83,54 83,69 77,27 78,49 79,26 80,21 80,09 78,62 78,89 77,13 77,14 77,94 77,97 76,86 76,95 81,49 84,18 81,82 76,36 80,64 79,65 83,57 77,53 C-32 -32 zona esportiva Esplai d'avis Can Mandri 8 3 5 11 8 14 16 18 22 24 28 7 10 1 2 2 7 9 4-6A 4-6B 4-6C 4-6D 4-6E 4-6F 1A EL MASNOU Terol Carrer de Montserrat Roig Fransitorra Carrer de Badalona Jardins de les Nacions Carrer de Palma de Mallorca III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III V V II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II IV IV IV IV III III III IX IX XI XI XI XI XI XI XI XII II VI I X X V V V V II V V V V V V IV IV II II II II II II II II II II II II II II II I II III III III III III III V VI VI XI VI VI VII VI VII VI VI VII V IX III IV IV III V II II II III III III IV II II II I III IV VI V III III III III III III III I IV P T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO MA MA MA MA MA MO MO CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM CM 75 70,08 71,43 71,92 65,14 66,33 67,04 69,70 70,13 69,45 69,65 68,89 66,34 61,75 64,35 64,10 64,07 64,00 69,90 62,95 60,99 59,18 72,22 65,26 61,62 64,01 67,62 71,67 73,63 72,30 73,51 72,21 69,18 69,23 66,48 71,16 62,76 61,59 74,29 73,02 73,79 74,49 75,70 76,87 77,74 78,13 76,80 75,18 73,71 72,46 71,59 73,92 73,86 74,17 74,43 74,12 74,12 70,89 70,94 70,94 71,17 71,14 71,09 71,10 71,05 71,03 70,98 70,18 68,60 68,08 68,38 68,25 68,34 70,27 67,79 67,89 67,86 67,60 67,41 65,73 65,14 65,55 69,23 71,69 71,34 71,56 71,79 71,87 75,62 74,54 74,73 76,26 72,01 72,02 74,01 70,69 70,29 69,13 69,27 69,48 70,09 71,78 71,52 71,24 70,79 70,89 71,24 70,84 71,16 71,38 77,30 77,26 75,14 71,79 72,96 73,73 73,37 71,86 72,94 73,72 74,37 74,20 74,02 75,45 75,73 75,69 75,41 76,48 76,47 77,45 77,65 77,87 74,22 74,60 74,60 77,25 77,34 72,08 73,15 74,91 75,24 75,73 73,17 75,18 74,50 74,33 75,39 76,44 76,64 76,10 76,05 76,43 76,96 76,61 77,33 79,82 79,80 79,87 79,90 81,32 81,28 80,29 79,70 80,06 79,54 79,24 78,36 79,44 79,86 76,84 76,39 76,29 75,97 76,05 76,28 78,69 73,98 75,23 75,64 75,79 75,92 75,86 75,86 75,82 75,81 75,69 75,78 75,78 75,78 75,78 76,25 76,24 76,24 76,23 75,48 75,76 77,09 77,07 77,67 78,73 79,70 78,45 77,71 75,87 75,13 77,17 80,25 82,35 83,44 74,41 76,18 78,18 80,79 81,41 81,55 77,20 75,15 75,10 82,57 81,66 80,59 78,02 77,67 77,75 77,74 77,55 80,59 80,90 84,35 84,03 81,58 83,89 84,95 80,62 80,60 85,18 83,97 83,21 82,12 81,11 80,22 79,69 79,83 79,73 79,72 73,09 74,74 77,39 79,55 74,81 76,44 77,87 77,30 81,27 78,53 79,46 80,23 75,67 77,08 77,99 77,34 77,59 81,45 80,06 83,23 83,87 75,89 76,19 78,09 74,37 73,05 72,42 73,15 71,99 71,51 70,55 72,26 72,15 74,45 71,19 69,40 69,59 69,24 74,49 73,82 73,72 73,94 71,43 69,63 67,86 65,99 67 63,04 63,40 63,41 64,07 63,49 66,41 65,84 65,20 64,19 68,75 68,06 69,85 70,55 71,38 71,39 65,66 66,62 74,88 73,44 72,09 71,34 72,10 73,20 76,24 75,49 74,78 76,33 76,78 77,89 76,09 76,56 76,46 76,24 77,71 66,53 67,61 67,62 46 67,07 68,42 71,23 69,50 68,40 67,15 70,98 70,85 71,20 71,26 71,69 72,17 72,80 73,52 66,70 74,36 76,68 75,33 80,42 79,58 78,39 59 72,03 63,17 70,69 71,52 75,66 70,94 69,86 69,52 69,11 70,52 70,86 71,95 79,13 71,56 74,15 69,58 70,79 C-32 Escola Rosa Sensat Centre Obert Maricel zona esportiva Esplai d'avis Can Mandri Equipament Municipal zona esportiva Cementiri Municipal nta Maria 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 2 4 6 8 10 12 1 3 5 7 9 11 13 15 17 1 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 51 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 3 12 14 6 8 7 16 24 16 17 19 20 22 24 13 26 25 27 29 31 33 35 37 15 17 30 32 21 23 25 27 29 31 33 35 37 5 7 9 1 5 9 11 2 6 10 12 4 6 8 10 18 20 22 24 26 20 26 4 6 5 9 16 19 28 9 11 13 15 17 19 7 16-17 19 10 3 5 10 15 17 110 8 6 11 4 1 2 3 12 14 13 17-15 12 2 23 26 EL MASNOU Maricel ET ET ET Passeig de Pau Casals Passeig de Pau Claris Avinguda de Joan XXIII Jardins de Lluís Companys Carrer d'Almeria Carrer dels Ametllers Carrer de la Segarra Carrer de la Garrotxa Plaça de Ramón y Cajal Carrer de Montserrat Roig Carrer del Berguedà Carrer d'Isaac Albèniz Carrer de Vallromanes Jardí del Berguedà Carrer d'Amadeu Vives Carrer de Can Mandri Plaça de Pelegrín Carrer de Sevilla Carrer la Selva Ptge. Sevilla I III I P P T cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert porxo porxo porx hiv. hiv. CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO PO PO PO HI HI CL 293121015 80 85 90 75 80 70 75 95 83,58 86,55 87,41 83,85 97,67 97,36 94,61 92,51 95,43 101,56 97,54 92,48 94,19 97,81 101,17 101,16 79,23 88,07 84,60 79,93 82,44 86,60 82,23 100,54 83,38 88,29 92,69 95,38 90,59 93,39 97,22 101,44 100,21 80,34 7 97,50 91,44 79,56 86,05 83,51 82,51 86,77 80 80 80,70 83,16 84,30 86,34 87,34 88,78 90,33 90,23 88,42 85,72 80,58 80, 82,35 87,03 85,54 92,48 90,67 84,45 81,54 81,30 82,73 94,56 93,46 90,61 88,42 90,32 92,56 88,55 87,55 86,77 87,41 86,47 87,28 84,18 82,48 80,29 77,94 75,91 89,33 87,42 92,02 100,38 75,90 77,68 80,63 80,06 84,59 72,90 78,58 80,40 82,50 80,27 80,74 81,28 80,98 80,11 80,58 79,62 80,94 73,70 72,58 76,43 80,74 74,64 87,09 80 Camí d'Alella Camí d'Alella Man Ajunta 28A 30A 32A Pasbàsic Escola de Ball Luven, SL ET Carrer de la Indústria I I II II II IV II III III III III III II III I III I I III III III III III I III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III I III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III II III III III III III III III III P P P P T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert cob cobert cob cobert cobert cobert cobert cobert cobert cobert co cobert cobert cobert cobert porxo porxo porx porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo porxo CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO PO CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL 95 90 80 65 70 75 85 70 75 75 70 70 61,57 62,50 60,52 66,24 65,51 71,64 70,67 73,46 72,60 76,38 73,74 78,62 59,14 68,33 73,58 64,36 64,15 72,51 75,60 77,27 76,57 88,50 79,35 89,39 83,62 77,67 87,45 63,46 59,14 56,43 61,24 54,43 52,51 59,23 59,30 59,20 59,25 59,04 58,82 61,31 61,30 61,30 61,25 61,21 61,15 61,15 63,40 63,55 63,52 63,48 70,44 68,69 70,26 68,55 68,53 68,25 68,27 78,35 69,47 67,38 66,40 65,17 65,69 65,47 70,52 70,94 65,51 64,59 63,54 63,96 63,86 61,20 61,09 64,62 59,21 67,48 64,37 62,67 59,31 59,15 59,26 59,13 62,54 60,50 66,95 61,52 62,64 66,59 64,56 64,63 63,40 64,11 62,25 61,92 60,84 59,84 59,49 56,05 57,45 58,58 59,98 54,59 55,87 56,52 55,86 56,83 57,95 70,29 64,51 61,70 63,48 62,97 63,12 63,30 63,22 63,23 63,40 63,53 63,54 63,36 66,59 67,48 69,24 76,47 77,43 74,38 66,27 66,30 66,14 66,22 66,42 66,40 68,72 69,70 69,55 71,92 70,41 71,65 72,25 72,28 69,41 69,12 68,02 68,20 68,27 68,28 68,35 71,93 72,49 73,65 77,45 75,48 73,43 71,46 78,70 76,52 77,64 75,72 76,84 76,27 77,80 78,47 78,95 80,07 80,47 76,74 75,18 73,36 71,74 72,57 73,41 71,33 74,55 70,31 78,51 78,91 79,13 79,47 79,74 78,38 78,64 78,76 79,59 82,11 91,94 85,61 89,46 93,53 78,90 78,32 82,45 82,38 82,14 82,86 84,58 86,53 72,65 73,65 73,42 74,49 73,41 75,62 76,51 78,61 79,61 79,44 80,69 80,21 80,69 80,22 80,84 79,74 79,81 79,70 80,29 80,97 80,46 79,63 80,43 79,47 71,49 65,45 67,39 71,60 67,26 75,52 75,82 76,18 76,37 76,68 76,90 77,18 77,43 77,72 77,84 78,20 77,86 76,54 76,87 77,21 77,51 77,73 77,91 78,09 84,62 84,70 85,66 81,50 84,69 87,50 91,52 96,46 83,28 83,36 89,26 96,51 94,21 91,73 90,24 73,83 74,22 74,58 75,21 75,59 76,17 75,16 74,71 74,32 73,81 73,51 73,27 53,2 56,49 59,87 59,91 61,51 65,39 69,44 73,45 76,41 78,40 79,53 79,77 78,36 77,42 77,26 76,85 78,78 75,86 60,34 64,22 61,68 53, 55,61 54,40 53,34 55,49 55,61 54,03 55,30 60,43 59,47 59,45 60,46 61,15 62,28 63,51 64,84 65,08 64,94 53, 56,3 5 57,39 58,55 60,14 50 66,06 67,89 66,74 63,52 67,01 71,75 72,31 72,24 71,87 72,36 67,86 66,33 72,46 72,61 72,57 74,02 71,01 68,51 67,54 65,26 66,17 71,07 78,96 5 62,55 64,62 58,69 56,91 60,08 64,34 58,59 55,09 97,55 94,29 90,70 85,62 81,52 82,78 98,96 97,47 91,63 86,37 82,29 61,72 64,51 65,53 66,10 97,55 67,76 71,23 70,59 74,34 73,84 74,67 77,23 78,50 76,35 72,56 76,87 76,6 90,47 68,46 63,87 59,78 67,96 59,04 79,90 79,92 80,16 80,32 80,48 78,53 78,75 78,84 78,89 79,29 79,45 65,77 66,68 68,62 70,66 72,62 66,36 71,63 71,63 78,95 79,52 79,50 79,57 80,85 73,55 73,83 73,95 76,76 75,33 68,12 65,28 62,29 64,06 66,78 66,08 89,92 C-32 C-32 Escola Rosa Sensat zona esportiva 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 25 27 29 31 5 7 9 11 13 15 15 19 25 6 8 10 12 14 1 2 25 16 28 28 16 21 2 7 9 30 32 34 36 38 40 42 44 46 17 2 26 14 25C 25D 25A 25B EL MASNOU Califòrnia Parc de Vallmora Carrer de Montevideo Carrer d'Amadeu Vives Carrer de Frederic Mompou Carrer de Santander Carrer d'Isaac Albèniz 94,22 9 3 1 0 101,79 100,79 99,73 98,78 9 7 , 8 96,74 95,81 94,77 1 a Alella 8 0 100,30 101,23 102,65 100,66 101,12 101,16 2 4 6 8 10 12 E 3 5 CL 101,12 , 4 9 I I II 80,23 80,63 porxo 105,52 102,67 101,01 90,28 89,28 88,27 87,24 86,28 85,69 85,27 84,77 84,28 84,11 84,81 8 5 , 6 85,32 84,26 83,24 81,81 80,80 79,83 83,18 85,24 86,73 89,73 90,22 90,26 90,67 91,85 92,23 87,36 87,12 87,32 87,22 87,40 87,38 87,25 87,27 86,89 86,98 86,86 87,18 87,21 87,65 87,76 87,86 87,60 87,53 cobert Camí 88,32 88,32 78,77 78,34 78,31 78,77 79,24 79,63 2 4 87,21 , 3 0 CL d'Alella 85 82,5 90 87,5 82,76 88,63 91,65 91,82 92,04 92,57 88,54 85,86 ? E 93,83 95,30 96,69 94,18 4 , 3 2 100,10 95,79 95,89 95,08 92,85 92,22 91,32 CL T 98,60 94,24 I 2 100,88 99,64 97,07 96,85 95,89 94,09 92,70 Vallmora Quatre Camins 32 B Privat Av. Joan XXIII 126 105 II e M a l l o r c a inguda Joan XXIII 10.0 10.0 5g 10.062 4 4 11b 5b 11a B+2 NE NE 13c 11b 11a 11a 11a 11a B+3 13c 13c 13c 4 1a 2.998 PP 10 LLEVANT UA 4 C/ SANTANDER 4.520 B+1 B+1 5d 4 B+10 NE NE NE NE B+11 B+10 B+10 B+10 B+10 B+1 B+1 NE B+1 NE 20c 5a 975 11b B+4 4 853 13e 13e 11b B+4 11a 5d 1.900 B+5 B+5 B+5 B+6 B+9 11a 11b 4 734 4 2.519 11b 11a 4 B+6 B+6 B+6 B+5 B+5 B+5 B+5 B+8 B+5 B+5 B+3 NE NE NE NE B+4 NE B+5 250 1f reserva N-II reserva N-II 1f 1a 5d 1f 4 4 4 11b 11b B+2 B B+2 B+2 B+4 4 11b 11b 5a 1.913 1.450 11b 11b B+3 B+3 13a-1 13a-1 B+2 B+2 B+3 B+4 B+4 B+4 B+4 B+4 B+4 B+4 NE 11a 11a B+2 NE B+3 B+3 B+1 11b 5d 4 1.864 726 1.415 536 382 11a B+2 4 11b NE 5d 454.6 11b B+4 B+4 B+4 B+4 B+4 B+4 B+4 B+5 B+5 B+5 B+5 B+6 B+8 B+8 NE NE NE NE NE NE NE NE NE 5 B+10 3 NE 3 2b 1b 1b 11c 7.492 4 15.993 1.503 286 286 1f 31.296 10.298 20c 1b 1b 1c 1b PEVIE PEMAND PP10 MPP10 B+1 NE 11c 14b-4 PE- 3 C/ Bòbila UA 8 BOVILA-T. RIQUER 11b 11a 3/$ *(1(5$/ '25'(1$&,Ï '(/ 081,&,3, '(/ 0$6128 3OjQRO D HIHFWH LQIRUPDWLXV VHQVH YDORU QRUPDWLX X X X X Sistema Hidrològic i litoral Sistema de Comunicacions 1 2 1 2 Subzona 10: Casc antic genèric Subzona 10a: Casc antic (cases d'en Puig) Zona de Volumetria Definida Zona d'Eixample Zona de Casc Antic 11 12 10 13 Zona Industrial - Terciari Zona Industrial 15 14 Zones Especials 20 16 Zona Rural CLAUS IDENTIFICATIVES DE LES ZONIFICACIONS 5 4 3 3 Sistema de serveis tècnics Sistema d'espais lliures Sistema d'Equipaments Subzona 1a: Xarxa viaria territorial Subzona 1b: Xarxa viaria bàsica Subzona 1c: Xarxa viaria secundaria Subzona 1d: Xarxa viaria urbana Subzona 1e: Xarxa de camins rurals Subzona 1f : Protecció del sistema viari Subzona 1g: Xarxa ferroviaria Subzona 2a: Rieres i torrents Subzona 2b: Protecció del sistema hidrològic Subzona 2c: Platja Subzona 2d: Sistema portuari Subzona 5a: Equipament sense ús definit Subzona 5b: Equipament educatiu Subzona 5c: Equipament sanitari-assistencial Subzona 5d: Equipament soci-cultural Subzona 5e: Equipament esportiu Subzona 5f: Equipament administratiu Subzona 5g: Equipament de serveis urbans Subzona 5h: Equipament polivalent 6 Sistema d'Habitatge Dotacional Zona de Ciutat Jardí Subzona 13a: Intensiva plurifamiliar genèrica Subzona 13a-1: Intensiva plurifamiliar tipus 1 Subzona 13b: Intensiva unifamiliar Subzona 13c: Semiintensiva unifamiliar genèrica Subzona 13c-1: Semiintensiva unifamiliar tipus 1 Subzona 13c-2: Semiintensiva unifamiliar tipus 2 Subzona 13c-3: Semiintensiva unifamiliar tipus 3 Subzona 13c-4: Semiintensiva unifamiliar tipus 4 Subzona 13c-5: Semiintensiva unifamiliar tipus 5 Subzona 13d: Extensiva unifamiliar Subzona 13e: Intensiva arrenglerada Subzona 13e-1: Intensiva arreglerada tipus 1 Subzona 13f : Semiintensiva arrenglerada genèrica Subzona 13f-1: Semiintensiva arrenglerada tipus 1 Subzona 13f-2: Semiintensiva arrenglerada tipus 2 Subzona 13g: Extensiva arrenglerada Subzona 11a: Procedent Pla parcial o Ordenació illa Subzona 11b: Conjunt consolidat Subzona 11b1: Subzona Kangeisó Subzona 11c: Volumetria ordenada en el P. Parcial P. Especial o E. de Detall corresponent Subzona 11cd: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona 11ce: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona 11cf : Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona 11cg: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona 11ch: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona 11ci: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona 11cj: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp. Subzona hp: Destinada a habitatge protegit NU-C2 Subzona 14a: Urbana Subzona 14a-1: Urbana Tipus 1 Subzona 14b: Aïllada intensiva Subzona 14b-1: Aïllada intensiva tipus 1 Subzona 14b-2: Aïllada intensiva tipus 2 Subzona 14b-3: Aïllada intensiva tipus 3 Subzona 14b-4: Aïllada intensiva tipus 4 Subzona 12a: illes de doble filera Subzona 12b: illes amb pati interior - Tipus 1 Subzona 12c: illes amb pati interior - Tipus 2 Subzona 20a: Ús agrícola-ramader Subzona 20b: Zona interès paisagístic Subzona 20c: Recuperació forestal Subzona 16a: Front Marítim Subzona 16b: Serveis i terciàri Subzona C2: No urbanitzable costaner 2 NU-C3 Subzona C3: No urbanitzable costaner 3 Subzona 4: Espai lliure públic Subzona 4*: Espai lliure públic en sòl no urbanitzable SÒL NO URBANITZABLE Amplada de carrer ( X= Cota) Edificable en P.B. Edificable en P.B. i P.Pis. Edificable en P.B. més un nombre determinat de plantes pis Alineació de carrers existents Delímitació i nombre màxim de Plantes de l'edificació. Contorn màxim de l'edificació Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge) Nova alineació de carrers límit de zonificació Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge segons normativa.) Limit de Terme Municipal Zones d'intervenció Fonts Carrers Immobles, àmbits jardins i conjunts Amplada de carrer ( X= Cota) Nova alineació de carrers Alineació de carrers existents Amplada de carrer ( X= Cota) Profunditat edificable límit de zonificació Zona industrial Zones especials 16 Alineacions 14 B+n B B+1 (B+n) (B+1) (Bg) Bg1 (B) NE Bg Edificable en P.B. més un nombre determinat de plantes pis Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge) mesurat des del carrer de menor cota Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge segons article 113-3b.) Edificable en P.B. més un nombre determinat de plantes pis mesurat des del carrer de menor cota. Edificable en P.B. i P.Pis. mesurat des del carrer de menor cota. Edificable en P.B. mesurat des del carrer de menor cota. Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge) Edificable en P.B. i P.Pis. Edificable en P.B. No edificable B+1 B B+n Bg NE Bg1 No edificable Alineacions Delímitació i nombre màxim de Plantes de l'edificació. Eixample 12 10 Contorn màxim de l'edificació 11 Subzona 13a Intensiva plurifamiliar genèrica Subzona 13a-1 Intensiva plurifamiliar tipus 1 Subzona 13b Intensiva unifamiliar Subzona 13c Semiintensiva unifamiliar genèrica Subzona 13c-1 Semiintensiva unifamiliar tipus 1 Subzona 13c-2 Semiintensiva unifamiliar tipus 2 Subzona 13c-3 Semiintensiva unifamiliar tipus 3 Subzona 13d Extensiva unifamiliar Subzona 13e Intensiva arrenglerada Subzona 13e-1 Intensiva arrenglerada tipus 1 Subzona 13f Semiintensiva arrenglerada genèrica Subzona 13f-1 Semiintensiva arrenglerada tipus 1 Subzona 13f-2 Semiintensiva arrenglerada tipus 2 Subzona 13g Extensiva arrenglerada Subzona 16b Serveis i terciari 16 14 Nota: Els paràmetres reguladors d'aquest sistema d'ordenació estan especificats en l'articulat de la normativa urbanística. Amplada de carrer ( X= Cota) límit de zonificació Nova alineació de carrers 13 Alineacions Alineació de carrers existents Linia de protecció de costes 15 Z.M.T. Z. M. Terrestre. Subzona 14b Aïllada intensiva Subzona 14b-1 Aïllada intensiva tipus 1 Subzona 14b-2 Aïllada intensiva tipus 2 Subzona 14b-3 Aïllada intensiva tipus 3 Subzona 14b-4 Aïllada intensiva tipus 4 Subzona 11a Procedent Pla parcial ó Ordenació d'illa Subzona 11b Conjunt consolidat Subzona 11c Volumetria ordenada en el P. Parcial o Estudi de Detall corresponent Subzona 12a illes de doble filera Subzona 12b illes amb pati interior Subzona 12c illes amb pati interior Subzona 14a Urbana Subzona 14a-1 Urbana Tipus 1 Subzona 16a Front marítim Zones Industrial - Terciari Zones Volumetria Definida Zones Ciutat Jardí Zones Zona Industrial Zones Zones Especials Zones Casc antic PARÀMETRES REGULADORS DEL SISTEMA D'ORDENACIÓ DE VOLUMETRIA DEFINIDA PARÀMETRES REGULADORS DEL SISTEMA D'ORDENACIÓ D'EDIFICACIÓ AÏLLADA PARÀMETRES REGULADORS DEL SISTEMA D'ORDENACIÓ D'ALINEACIÓ DE CARRERS. PATRIMONI HISTÒRIC ARTÍSTIC PLANEJAMENT DERIVAT (Desenvolupament i execució ) Límit de Pla Especial o Pla de Millora Urbana. Límit Estudi de Detall Límit d'Unitat d'actuació Límit Pla Parcial Límit de Polígon d'Actuació Urbanística Límit de Pla Especial de Protecció de Patrimoni. PLA GENERAL D'ORDENACIÓ DEL MUNICIPI DEL MASNOU (Text Refós) Escala 1/1000 gener 2016 Qualificació del Sòl, Alineacions i Rasants L'Alcalde 04 OFICINA TÈCNICA D'URBANISME AJUNTAMENT DEL MASNOU AJUNTAMENT DEL MASNOU Equip redactor 3 Plànol nº: Sèrie: Oficina Tècnica d'Urbanisme 2 Montgat 15 16 13 8 3 1 14 9 4 10 5 12 7 11 6 N. Alella Teià Premià de Dalt Premià de Mar 442200.00 442300.00 442400.00 442500.00 442600.00 442700.00 442800.00 442900.00 443000.00 443100.00 442200.00 442300.00 442400.00 442500.00 442600.00 442700.00 442800.00 442900.00 443000.00 443100.00 4592900.00 4593000.00 4593100.00 4593200.00 4593300.00 4592900.00 4593000.00 4593100.00 4593200.00 4593300.00
Transcript of II Vallmora
II
II
II
IV
IV
V
VI
V
III
I
IIIIIII
III
III
II
II
II
IIIII
IIII
II
VII
T
TTT
TTT
T
T
T
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobertcobert
porxoporxo
porxo
porxo
dipòsit
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
COPO
PO
PO
PO
MA
DC
292121016
8590
80
80
85
86,86
88,87
90,71
92,06
77,45
79,48
82,25
83,36
77,78
85,34
82,34
93,32
79,90
79,88
81,35
81,44
81,48
81,54
80,33
86,27
80,5185,4383,94
85,48
94,68
95,26
95,33
94,76
91,90
91,77
89,40
87,65
87,56
86,67
85,7684,55
84,54
83,56
81,06
83,44 86,36
85,27
80,42
86,04
87,23
78,60
78,91
79,42
79,76
100,42100,37
100,90100,9398,5798,30
95,57
95,72
94,81
94,34
94,80
94,58
94,36
95,0890,48
88,55
91,45
91,51
80,32
80,42
80,68
81,16
76,60
77,49
78,25
78,85
79,33
79,52
79,83
79,36
80,81
81,42
84,20
85,62
86,15
79,66
80,44
80,06
79,52 81,57
81,79
81,60
82,24
83,54
83,69
77,2778,49
79,26
80,21
80,09
78,62
78,8977,13
77,14
77,94
77,97
76,86
76,95
81,4984,1881,82
76,36
80,64
79,6583,57
77,53
C-32
C-32
zona esportiva
Esplai d'avis Can Mandri
8
3
5
11
8
141618222428
7
10
1
2
2
7
9
4-6A4-6
B4-6C4-6
D4-6E4-6F
1A
EL MASNOU
Carrer de Terol
Carrer de Montserrat Roig Fransitorra
Carrer de Badalona
Jardins de les Nacions
Carrer de Palma de Mallorca
III III III III III III III III III III III III
III III III III III III III III III III
III III III III III III
III III III
VV
II
II II II II II II II II II II II II II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
IIII
II
IVIV
IVIV
III
III
III
IX
IX
XI XI XI
XI
XI
XI
XI
XII
II
VI
I
X
X
V
V
V
V
II
V
V
V
V
V
V
IV
IV II
II
II
II
II
II
II
II
IIII
IIII
II
II II
I
II IIIIII III
IIIIII III
V
VI
VI
XIVI
VI
VII
VI
VII
VI
VI
VII
V
IX
III
IV
IVIII
V
II
II
II
III III III
IV
II
II
II
I
III
IV
VI
V
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
I
IV
P
T T T T T
TTTTTTTTT
TTT
TT
TT
T
TTTTT
TT
T T
T
T
TT
T
TT
T
TT
T
T
TT
T TT
TT
TT
TT
TT
T
T
TTTTT
T
TT
TTT
TTT
TTTT
T
TTTT
TTTT
TT
TT
T
TT
T
T
T
T
T
T
T
T
TT
T
T T
T
T
TT
T
T
T
T TT
TT
T
TT
TTT
T
TT
T
T
T
TT
T
T
T
T
T
T
T
T
T
TT
TT
TT
T
T T TT T T T
TTTTTTTTTTTT
T
T
TTTTTTTTTTTTTT
T T T T T T T T
TT
T
T
T
T
T
TT
T
T
TT
T T
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobertcobert
cobertcobert
cobert
cobert
cobertcobert cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
porxo
porxo
porxoporxo
porxoporxoporxoporxoporxo
porxo
porxo
porxoporxoporxo
porxoporxo
porxoporxoporxo
porxo
porxo
porxo
porxo porxoporxo
porxo
porxo
porxo
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO PO
PO
PO
PO
PO
PO
MA
MA
MA
MA
MA
MO
MO
CM
CM
CMCM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CMCM
CM
CM
CM
CM
CM
CMCM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
CM
75
70,0871,43
71,92
65,1466,33
67,04
69,70
70,1369,4569,65
68,8966,34
61,75
64,35
64,10
64,07
64,00
69,90
62,95
60,99
59,18
72,2265,26
61,62 64,01
67,62
71,67
73,63
72,30
73,51
72,21
69,18
69,23
66,48
71,16
62,76
61,59
74,29
73,02
73,79
74,4975,70
76,8777,74
78,13
76,80
75,18
73,71
72,46
71,59
73,92
73,86
74,17
74,43
74,1274,12
70,89
70,94
70,94
71,17
71,14
71,09
71,10
71,05
71,03
70,98
70,18
68,60
68,08
68,3868,25
68,34
70,27
67,79
67,89
67,86
67,60
67,41 65,73
65,14
65,55
69,23
71,69
71,34
71,56
71,79
71,87
75,62
74,5474,73
76,26
72,0172,02
74,01 70,6970,29
69,1369,2769,48
70,09
71,78
71,52
71,24
70,7970,89
71,2470,84
71,1671,38
77,3077,26
75,14
71,79
72,96
73,73
73,37
71,86
72,94
73,72
74,37
74,20
74,02
75,45
75,73 75,69
75,41
76,48 76,47
77,45
77,65
77,87
74,22
74,60
74,60
77,25
77,34
72,08
73,15
74,91
75,2475,73 73,17
75,18
74,5074,33
75,39
76,44
76,64
76,10
76,05
76,43
76,96 76,61
77,33
79,82
79,80
79,87
79,9081,32
81,2880,29
79,70
80,06
79,54
79,24
78,36
79,44
79,86
76,84
76,3976,2975,97
76,05
76,28
78,69
73,98
75,23
75,6475,79
75,92
75,8675,86
75,82
75,81
75,69
75,78
75,78
75,78
75,78
76,25
76,24
76,24
76,23
75,4875,76
77,09
77,07
77,67
78,73
79,7078,45
77,71
75,87
75,1377,17
80,2582,35
83,44
74,4176,18
78,1880,79
81,41
81,55
77,20
75,1575,10
82,57
81,6680,59
78,02
77,67
77,7577,74
77,5580,59
80,9084,35
84,03
81,5883,89
84,95
80,62
80,6085,18
83,97
83,21
82,12
81,11
80,22
79,69
79,83
79,73
79,7273,0974,74
77,3979,55
74,81 76,4477,8777,30
81,2778,53
79,4680,23
75,67
77,08
77,99
77,34
77,59
81,45
80,0683,23
83,87
75,89
76,19
78,09
74,3773,05
72,42
73,1571,99
71,51
70,55 72,26
72,15
74,45
71,1969,40
69,5969,24
74,49
73,82
73,72
73,9471,43
69,6367,86
65,9964,67
63,04
63,40
63,41
64,0763,49
66,41
65,84
65,20
64,19
68,75
68,0669,85
70,5571,38
71,39
65,66
66,62
74,88
73,44
72,0971,34
72,10
73,20
76,2475,49
74,78
76,33
76,7877,89
76,09
76,56 76,46
76,2477,71
66,53
67,61
67,6268,46
67,0768,42
71,2369,50
68,4067,15
70,98
70,85
71,20 71,26 71,6972,17
72,8073,52
66,70
74,36
76,6875,33
80,42
79,5878,39
75,59
72,03
63,17
70,69
71,52
75,66
70,94
69,86
69,52
69,11
70,52
70,86
71,95
79,13
71,56
74,15
69,58 70,79
C-32
Escola Rosa Sensat
Centre Obert Maricel
zona esportiva
Esplai d'avis Can Mandri
Equipament Municipal
zona esportiva
Cementiri Municipal
Santa Maria
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24
2 4 6 8 10 12
1 3 5 7 9 1113 15 17
1
2224262830323436384042444648
51
46
810
1214
1618
2022
2426
2830
3234
3638
4042
44
3
12
14
6
87
16
24
16
1719
2022
24
13
26
25272931333537
15
17
30
32
2123
2527
2931
3335
37
579
1
5911
26
1012
4
6
8
10
1820 22 24
2620
26
4 65
9
16
19
28
911
1315
1719
7
16-17
19
10
3 5
10
1517
110
8
611
4
12
3
12
14
13
17-15
12
2
23
26
EL MASNOU
Maricel
ET
ET ET
Passeig de Pau Casals
Passeig de Pau Claris
Avinguda de Joan XXIII
Jardins de Lluís Companys
Carrer d'Almeria
Carrer dels Ametllers
Carrer de la Segarra
Carrer de la Garrotxa
Plaçade
Ramón y Cajal
Carrer de Montserrat Roig
Carrer del Berguedà
Carrer d'Isaac Albèniz
Carrer de Vallromanes
Jardí del Berguedà
Carrer d'Amadeu Vives
Carrer de Can Mandri
Plaça de Pelegrín
Carrer de Sevilla
Carrer la Selva
Ptge. Sevilla
I
III
I
P
P
T
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
porxo
porxo
porxo
hiv.hiv.
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
PO
PO
PO
HI
HI
CL
293121015
80
85
90
75
80
70
7595
83,58
86,55
87,41
83,85
97,67
97,36
94,61
92,51
95,43
101,56
97,54
92,48
94,19
97,81
101,17
101,16 79,23
88,07
84,60
79,93
82,44
86,60
82,23
100,54
83,38
88,29
92,69
95,38
90,59
93,39
97,22
101,44
100,21
80,34
79,39
97,50
91,44
79,56
86,0583,51
82,51
86,77
80,71
80,6680,70
83,16
84,30
86,34
87,34
88,78
90,33
90,23
88,42
85,72
80,58
80,42
82,35
87,03
85,54
92,48
90,67
84,45
81,54
81,30
82,73
94,56
93,46
90,61
88,42
90,32
92,56
88,55
87,55
86,7787,41
86,47
87,28 84,18
82,48
80,29
77,94
75,91
89,3387,42 92,02 100,38 75,90
77,68
80,63
80,06
84,59
72,90
78,58
80,40
82,50
80,27
80,74
81,2880,98
80,11
80,58
79,62
80,94
73,7072,58
76,43
80,74
74,64
87,09
80,12
Camí d'Alella
Camí d'Alella
MantenimentAjuntament Teià28A
30A
32A
PasbàsicEscola de Ball
Luven, SL
ET
Carrer de la Indústria
I
I
II
II
II
IV
II
III
IIIIIIIIIIII
II
III I
III
I
I
III
IIIIII
III
III
I
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
IIIIII III III III III III III III III III
III III III III III III III III III III III
I
III III III III III III III III III
IIIIIIIIIIII
III III III III III III III III III
III III III III III III III III III III III III III III III III
III
III III
III
III III
III
III
III
II
III
III
III
IIIIII
III IIIIII
P
P
P
P
T
T
T T T T T T T T T T T
TT
TTTTTTTTTTTTT
TTT
TTTTTTTTT
TTTTTTTTTTTT
T
TTT
T
TT
TTT
T
T
TT
T
T
TT
T
T
T
T T
T
TT
T
T
TTTTTTTT
T
T
TT
T
cobertcobert
cobert
cobertcobert
cobert
cobert
cobertcobert
cobertcobert
cobert
cobertcobert
cobert
cobertcobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert cobertcobert
cobertcobertcobertcobert
cobert
cobertcobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
porxo
porxo
porxo
porxo
porxoporxo
porxo
porxo
porxoporxo
porxo
porxo
porxo
porxo
porxo
porxo
porxoporxo
porxo
porxo
porxoporxo
porxoporxo
porxoporxo
porxoporxo
porxo porxo
porxo
porxo
porxo
porxo
porxo
porxo porxoporxo porxo
porxo porxo
porxoporxo
porxoporxo
porxoporxoporxoporxo
porxo
porxoporxo
porxo
porxo
porxo
porxo
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
COCO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO COCO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
COCO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
CO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
CL CL
CL
CL
CL
CLCL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CLCL
CLCL
CLCL
CLCL
CLCL
CL
CLCL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
95
90
80
65
70
75
85
70
75
75
70
70
61,57 62,50
60,52
66,24
65,51
71,64
70,67
73,4672,60
76,38
73,7478,62
59,14
68,33
73,58
64,36
64,15
72,51
75,60
77,27
76,57
88,50
79,35
89,39
83,62
77,67
87,45
63,46
59,14
56,43
61,2454,43
52,51
59,23
59,30
59,20
59,25
59,04
58,82
61,31
61,30
61,30
61,2561,21
61,15
61,15 63,40
63,55
63,52
63,48
70,44
68,69
70,26
68,55
68,53
68,25
68,27
78,35
69,4767,3866,40
65,17
65,6965,47
70,5270,94
65,51
64,5963,54
63,96
63,86
61,2061,09
64,62
59,21
67,48
64,37
62,67
59,31
59,1559,26
59,13
62,54
60,50
66,95
61,5262,64
66,5964,56
64,63
63,4064,11
62,2561,92
60,8459,84
59,49
56,05
57,4558,58
59,98
54,5955,8756,52 55,86
56,8357,95
70,29
64,51
61,70
63,48
62,97
63,12
63,30
63,22
63,23
63,40
63,5363,54 63,36
66,59
67,48
69,24
76,47
77,43
74,38
66,27
66,30
66,14
66,2266,42
66,40
68,72
69,7069,5571,92
70,41
71,65
72,2572,28
69,41
69,1268,02
68,20
68,27
68,28
68,35
71,9372,49
73,65
77,4575,4873,4371,46
78,70
76,52
77,64
75,72
76,84
76,27 77,80
78,4778,95
80,07 80,47
76,7475,18
73,3671,74
72,57
73,41
71,3374,55
70,31
78,5178,91
79,1379,47
79,74
78,38
78,64
78,7679,59
82,11
91,94
85,6189,46
93,53
78,90
78,32
82,45
82,38
82,14 82,86
84,58
86,53
72,65
73,65 73,4274,49
73,41
75,62 76,5178,61
79,61
79,44
80,69
80,2180,6980,2280,84
79,7479,8179,7080,29
80,97
80,4679,63
80,43
79,47
71,49
65,4567,39
71,60
67,26
75,5275,8276,1876,37
76,6876,9077,18
77,4377,72
77,8478,20
77,86
76,5476,8777,2177,51
77,73
77,9178,09
84,6284,70
85,66
81,50 84,6987,50
91,52
96,46
83,2883,36
89,26
96,5194,2191,73
90,24
73,83
74,22
74,58
75,2175,5976,17
75,1674,71 74,32
73,81
73,51
73,27
53,24
56,49
59,87
59,91
61,5165,39
69,4473,45
76,4178,40
79,53
79,77
78,36
77,42
77,26
76,85
78,78
75,86
60,3464,22
61,68
53,8755,61
54,40
53,34
55,49
55,61 54,0355,30
60,43 59,47
59,45
60,46
61,15
62,28
63,51
64,84
65,08
64,94
53,79
56,36
55,2157,39
58,55
60,14
50,24
66,0667,89
66,74
63,5267,01
71,75
72,31
72,24
71,87
72,36
67,8666,3372,46
72,61
72,5774,02
71,01
68,51 67,54
65,2666,1771,07
78,96 56,55
62,55
64,62
58,69
56,91
60,08
64,34
58,59
55,09
97,55
94,29
90,70
85,62
81,5282,78
98,9697,47 91,63
86,37
82,29
61,72
64,5165,53
66,10
97,55
67,76
71,23
70,59
74,3473,84
74,67
77,23
78,50
76,35
72,56
76,87
76,62
90,47
68,46
63,87
59,78
67,96
59,04
79,90
79,9280,16
80,3280,48
78,53
78,7578,84
78,8979,29
79,45
65,77
66,68
68,62
70,66
72,62
66,3671,63
71,63
78,95
79,52
79,50
79,57
80,85
73,55
73,83
73,95
76,76
75,33
68,12
65,2862,29
64,06
66,7866,08
89,92
C-32C-32
Escola Rosa Sensat
zona esportiva
2325 27 29 31 33 35 37 39 41 43
9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35
18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38
4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34
25 27 29 31
5
79
1113
15
15
19
25
681012
14
1
2
25
16
28
28
16
21
2
7 9
3032 34 36 38 40 42 44 46
17
2
26
14
25C25D
25A25B
EL MASNOU
CalifòrniaParc de Vallmora
Carrer d
e Montevid
eo
Carrer d'Amadeu Vives
Carrer de Frederic Mompou
Carrer de Santander
Carrer d'Isaac Albèniz
94,22
93
10
101,79
100,79
99,73
98,78
97,8
96,74
95,81
94,77
1
a
Alella
80
100,30
101,23
102,65
100,66
101,12
101,1624681012E
35
CL
101,12
,49
II
II
80,23
80,63
porxo
105,52
102,67
101,01
90,28
89,28
88,27
87,24
86,28
85,69
85,27
84,77
84,28
84,11
84,81
85,6
85,32
84,26
83,24
81,81
80,80
79,83
83,18
85,24
86,73
89,73
90,22
90,26
90,67
91,85
92,23
87,36
87,12
87,32
87,22
87,40
87,38
87,25
87,27
86,89
86,98
86,86
87,18
87,21
87,65
87,76
87,86
87,60
87,53
cobert
Camí
88,32
88,32
78,77
78,34
78,31
78,77
79,24
79,63
24
87,21
,30
CLd'Alella
8
5
8
2
,5
9
0
8
7
,
5
82,76
88,63
91,65
91,82
92,04
92,57
88,54
85,86
?
E
93,83
95,30
96,69
94,18
4,32
100,10
95,79
95,89
95,08
92,85
92,22
91,32
CL
T
98,60
94,24
I
2
100,88
99,64
97,07
96,85
95,89
94,09
92,70
VallmoraQuatre Camins
32 B
Privat
Av. Joan XXIII 126
105
II
e Mallorca
Avinguda Joan XXIII
10.0
10.0
5g
10.062
4
4
11b
5b
11a
B+2
NE
NE
13c
11b
11a
11a
11a
11a
B+3
13c
13c
13c
4
1a
2.998
PP 10
LLEVANT
UA 4
C/ SANTANDER
4.520
B+1
B+1
5d
4
B+10
NE
NE
NE
NE
B+11
B+10
B+10
B+10
B+10
B+1
B+1
NE
B+1
NE
20c
5a
975
11b
B+4
4
853
13e
13e
11b
B+4
11a
5d
1.900
B+5
B+5
B+5
B+6
B+9
11a
11b
4
734
4
2.519
11b
11a
4
B+6
B+6
B+6
B+5
B+5
B+5
B+5B+8
B+5
B+5
B+3
NE
NE
NE
NE
B+4
NE
B+5
250
1f
reserva N-II
reserva N-II
1f
1a
5d
1f
4
4
4
11b
11b
B+2
B
B+2
B+2
B+4
4
11b
11b
5a
1.913
1.450
11b
11b
B+3
B+3
13a-1
13a-1
B+2
B+2
B+3
B+4
B+4
B+4
B+4
B+4
B+4
B+4
NE
11a
11a
B+2
NE
B+3
B+3
B+1
11b
5d
4
1.864
726
1.415
536
382
11a
B+2
4
11b
NE
5d
454.6
11b
B+4
B+4
B+4
B+4
B+4
B+4
B+4
B+5
B+5
B+5
B+5
B+6
B+8
B+8
NE
NE
NE
NE
NE
NE
NE
NE
NE
B+5
B+10
3
NE
3
2b
1b
1b
11c
7.492
4
15.993
1.503
286
286
1f
31.296
10.298
20c
1b
1b
1c
1b
PEVIE
PEMAND
PP10
MPP10
B+1
NE
11c
14b-4
PE- 3
C/ Bòbila
UA 8
BOVILA-T. RIQUER
11b
11a
PLA GENERAL D'ORDENACIÓ DEL MUNICIPI DEL MASNOU.
Plànol a efecte informatius sense valor normatiu
X
X
X
X
Sistema Hidrològic i litoral
Sistema de Comunicacions1
2
1
2
Subzona 10: Casc antic genèric
Subzona 10a: Casc antic (cases d'en Puig)
Zona de Volumetria Definida
Zona d'Eixample
Zona de Casc Antic
11
12
1013
Zona Industrial - Terciari
Zona Industrial
15
14
Zones Especials
20
16
Zona Rural
CLAUS IDENTIFICATIVES DE LES ZONIFICACIONS
5
4
33
Sistema de serveis tècnics
Sistema d'espais lliures
Sistema d'Equipaments
Subzona 1a: Xarxa viaria territorial
Subzona 1b: Xarxa viaria bàsica
Subzona 1c: Xarxa viaria secundaria
Subzona 1d: Xarxa viaria urbana
Subzona 1e: Xarxa de camins rurals
Subzona 1f: Protecció del sistema viari
Subzona 1g: Xarxa ferroviaria
Subzona 2a: Rieres i torrents
Subzona 2b: Protecció del sistema hidrològic
Subzona 2c: Platja
Subzona 2d: Sistema portuari
Subzona 5a: Equipament sense ús definit
Subzona 5b: Equipament educatiu
Subzona 5c: Equipament sanitari-assistencial
Subzona 5d: Equipament soci-cultural
Subzona 5e: Equipament esportiu
Subzona 5f: Equipament administratiu
Subzona 5g: Equipament de serveis urbans
Subzona 5h: Equipament polivalent
6
Sistema d'Habitatge Dotacional
Zona de Ciutat Jardí
Subzona 13a: Intensiva plurifamiliar genèrica
Subzona 13a-1: Intensiva plurifamiliar tipus 1
Subzona 13b: Intensiva unifamiliar
Subzona 13c: Semiintensiva unifamiliar genèrica
Subzona 13c-1: Semiintensiva unifamiliar tipus 1
Subzona 13c-2: Semiintensiva unifamiliar tipus 2
Subzona 13c-3: Semiintensiva unifamiliar tipus 3
Subzona 13c-4: Semiintensiva unifamiliar tipus 4
Subzona 13c-5: Semiintensiva unifamiliar tipus 5
Subzona 13d: Extensiva unifamiliar
Subzona 13e: Intensiva arrenglerada
Subzona 13e-1: Intensiva arreglerada tipus 1
Subzona 13f: Semiintensiva arrenglerada genèrica
Subzona 13f-1: Semiintensiva arrenglerada tipus 1
Subzona 13f-2: Semiintensiva arrenglerada tipus 2
Subzona 13g: Extensiva arrenglerada
Subzona 11a: Procedent Pla parcial o Ordenació illa
Subzona 11b: Conjunt consolidat
Subzona 11b1: Subzona Kangeisó
Subzona 11c: Volumetria ordenada en el P. Parcial P.
Especial o E. de Detall corresponent
Subzona 11cd: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona 11ce: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona 11cf: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona 11cg: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona 11ch: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona 11ci: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona 11cj: Sub. vol. ordenada en el PAU corresp.
Subzona hp: Destinada a habitatge protegit
NU-C2
Subzona 14a: Urbana
Subzona 14a-1: Urbana Tipus 1
Subzona 14b: Aïllada intensiva
Subzona 14b-1: Aïllada intensiva tipus 1
Subzona 14b-2: Aïllada intensiva tipus 2
Subzona 14b-3: Aïllada intensiva tipus 3
Subzona 14b-4: Aïllada intensiva tipus 4
Subzona 12a: illes de doble filera
Subzona 12b: illes amb pati interior - Tipus 1
Subzona 12c: illes amb pati interior - Tipus 2
Subzona 20a: Ús agrícola-ramader
Subzona 20b: Zona interès paisagístic
Subzona 20c: Recuperació forestal
Subzona 16a: Front Marítim
Subzona 16b: Serveis i terciàri
Subzona C2: No urbanitzable costaner 2
NU-C3
Subzona C3: No urbanitzable costaner 3
Subzona 4: Espai lliure públic
Subzona 4*: Espai lliure públic en sòl
no urbanitzable
SÒL NO URBANITZABLE
Amplada de carrer ( X= Cota)
Edificable en P.B.
Edificable en P.B. i P.Pis.
Edificable en P.B. més un nombre
determinat de plantes pis
Alineació de carrers existents
Delímitació i nombre màxim de Plantes de l'edificació.
Contorn màxim de l'edificació
Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge)
Nova alineació de carrers
límit de zonificació
Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge
segons normativa.)
Limit de Terme Municipal
Zones d'intervenció
Fonts
Carrers
Immobles, àmbits jardins i conjunts
Amplada de carrer ( X= Cota)
Nova alineació de carrers
Alineació de carrers existents
Amplada de carrer ( X= Cota)
Profunditat edificable
límit de zonificació
Zona industrial
Zones especials
16
Alineacions
14
B+n
B
B+1
(B+n)
(B+1)
(Bg)
Bg1
(B)
NE
Bg
Edificable en P.B. més un nombre
determinat de plantes pis
Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge)
mesurat des del carrer de menor cota
Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge
segons article 113-3b.)
Edificable en P.B. més un nombre
determinat de plantes pis mesurat
des del carrer de menor cota.
Edificable en P.B. i P.Pis. mesurat
des del carrer de menor cota.
Edificable en P.B. mesurat des del
carrer de menor cota.
Edificable en P.B. ( ús exclusiu Garatge)
Edificable en P.B. i P.Pis.
Edificable en P.B.
No edificable
B+1
B
B+n
Bg
NE
Bg1
No edificable
Alineacions
Delímitació i nombre màxim de Plantes de l'edificació.
Eixample
12
10
Contorn màxim de l'edificació
11
Subzona 13a Intensiva plurifamiliar genèrica
Subzona 13a-1 Intensiva plurifamiliar tipus 1
Subzona 13b Intensiva unifamiliar
Subzona 13c Semiintensiva unifamiliar genèrica
Subzona 13c-1 Semiintensiva unifamiliar tipus 1
Subzona 13c-2 Semiintensiva unifamiliar tipus 2
Subzona 13c-3 Semiintensiva unifamiliar tipus 3
Subzona 13d Extensiva unifamiliar
Subzona 13e Intensiva arrenglerada
Subzona 13e-1 Intensiva arrenglerada tipus 1
Subzona 13f Semiintensiva arrenglerada genèrica
Subzona 13f-1 Semiintensiva arrenglerada tipus 1
Subzona 13f-2 Semiintensiva arrenglerada tipus 2
Subzona 13g Extensiva arrenglerada
Subzona 16b Serveis i terciari
16
14
Nota:
Els paràmetres reguladors d'aquest sistema d'ordenació estan especificats en
l'articulat de la normativa urbanística.
Amplada de carrer ( X= Cota)
límit de zonificació
Nova alineació de carrers
13
Alineacions
Alineació de carrers existents
Linia de protecció de costes
15
Z.M.T.
Z. M. Terrestre.
Subzona 14b Aïllada intensiva
Subzona 14b-1 Aïllada intensiva tipus 1
Subzona 14b-2 Aïllada intensiva tipus 2
Subzona 14b-3 Aïllada intensiva tipus 3
Subzona 14b-4 Aïllada intensiva tipus 4
Subzona 11a Procedent Pla parcial ó Ordenació d'illa
Subzona 11b Conjunt consolidat
Subzona 11c Volumetria ordenada en el P. Parcial o
Estudi de Detall corresponent
Subzona 12a illes de doble filera
Subzona 12b illes amb pati interior
Subzona 12c illes amb pati interior
Subzona 14a Urbana
Subzona 14a-1 Urbana Tipus 1
Subzona 16a Front marítim
Zones Industrial - Terciari
Zones Volumetria DefinidaZones Ciutat Jardí
Zones Zona Industrial
Zones Zones Especials
Zones Casc antic
PARÀMETRES REGULADORS DEL SISTEMA
D'ORDENACIÓ DE VOLUMETRIA DEFINIDA
PARÀMETRES REGULADORS DEL SISTEMA
D'ORDENACIÓ D'EDIFICACIÓ AÏLLADA
PARÀMETRES REGULADORS DEL SISTEMA
D'ORDENACIÓ D'ALINEACIÓ DE CARRERS.
PATRIMONI HISTÒRIC ARTÍSTIC
PLANEJAMENT DERIVAT
(Desenvolupament i execució )
Límit de Pla Especial o Pla de
Millora Urbana.
Límit Estudi de Detall
Límit d'Unitat d'actuació
Límit Pla Parcial
Límit de Polígon d'Actuació
Urbanística
Límit de Pla Especial de Protecció
de Patrimoni.
PLA GENERAL D'ORDENACIÓ
DEL MUNICIPI DEL MASNOU
(Text Refós)
Escala 1/1000
gener 2016
Qualificació del Sòl,
Alineacions i Rasants
L'Alcalde
04
OFICINA TÈCNICA D'URBANISME
AJUNTAMENT DEL MASNOUAJUNTAMENT DEL MASNOU
Equip redactor
3
Plànol nº:
Sèrie:
Oficina Tècnica d'Urbanisme
2
Montgat
15 16
13
8
3
1
14
9
4
10
5
12
7 11
6
N.
Alella Teià
0
k
l
j
m
f
a
b
c
d
h
i
g
e
R
ie
r
a
d
e
T
e
ià
Rie
ra de T
eià
Rie
ra T
eià
Ferro
carril d
e ro
dalie
s C
-1
C
-3
2
C
-3
2
C-32
C-32
C-32
C-32
N-II
Mar Mediterrània
Mar Mediterrània
P
la
tja
d
'O
cata
P
la
tja
d
'O
ca
ta
P
la
tja
d
'O
cata
Mar Mediterrània
Passeig M
arítim
Plaça
d'Europa
Passeig M
arítim
Mar Mediterrània
N-II
N-II
V
ila
s
e
c
a
Mar Mediterrània
Platja
d
el M
asnou
Ferr
ocarr
il
de ro
dalie
s C
-1
Mar Mediterrània
Platja
de Ponent
Ferro
carril de ro
dalie
s C
-1
Ferro
carril de ro
dalie
s C
-1
Ferro
carril de ro
dalies C-1
N-II
N
-II
N-II
Mar Mediterrània
Pla
tja
d
e P
onent
Ferro
carril d
e ro
dalie
s C
-1
N-II
Premià
de Dalt
Premià
de Mar
442200.00 442300.00 442400.00 442500.00 442600.00 442700.00 442800.00 442900.00 443000.00 443100.00
442200.00 442300.00 442400.00 442500.00 442600.00 442700.00 442800.00 442900.00 443000.00 443100.00
45
92
90
0.0
04
59
30
00
.0
04
59
31
00
.0
04
59
32
00
.0
04
59
33
00
.0
0
45
92
90
0.0
04
59
30
00
.0
04
59
31
00
.0
04
59
32
00
.0
04
59
33
00
.0
0
