HOTEL 3 ESTRELLAS.pptx

8/17/2019 HOTEL 3 ESTRELLAS.pptx

1/89

H

O T E L 3

E S T R E

L L A S

UIVERSIDAD ALAS PERUANAS – FILIAL TACNA

CURSO : ARQUITECTURAINTEGRANTES:

ATENCIO ESCOBAR JORGE LUIS

AYALA FERNANDEZ YASMIN

BUSTINCIO QUISPE HUGO GOMEZ CHOQUEJAHUA ABRAHAM

MAMANI FLORES ERICK HENRY


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INDICEI. PROBLEMA ARQUITECTONICO

Problema

Defnición

Ubicación

II. CONCEPTUALIZACION O IDEOLOGIADEL DISEÑO

Medio Social

• Aspecto Social

• Aspecto Económico e ideológico

• Aspecto Normativo

Medio Espacial

• Entorno Urbano

• Accesibilidad y Vías

• Equipamiento

• Perfl Urbano

• Servicios !sicos

Medio Nat!al

• "erreno

• #lima

III. ANALISIS ARQUITECTONICO

#ondicionantes

$edio Social

$edio Espacial

$edio Ambiente Natural

Determinantes

Uso social

I". CRITERIOS DE DISEÑO

Aspecto social

Aspecto %uncional

Aspecto t&cnico

Aspecto est&tico

". OB#ETI"OS DEL PRO$ECTO

'b(etivo )eneral

'b(etivo Específco


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PROBLEMA

ARQUITECTONICO


4/89

N E C E S I D A D S O

C I A L

El turismo es aquel que se entiende como parte deun fenómeno social de desplazamiento de personas

de un lugar a otro con el objetivo de recrearse,divertirse y trabajar, por tanto necesita de unproducto o soporte que capte la atención de lademanda para poder hacerlo realidad.

El turismo se encarga de hacer que el producto sepromocione, se venda y posicione, para que se

convierta en un destino prometedor, el cual, debecorresponder a la calidad que hoy en dia losusuarios demandan.


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D E F

I N I C I Ó N

El término hospedajehace referencia al

servicio que se prestaen situacionesturísticas y queconsiste en permitirque una persona o

grupo de personasacceda a un alberguea cambio de unatarifa.


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• DEMANDA TURISTICA EN TACNA

• MINIMA CANTIDAD DE HOSPEDAJES

• HOSPEDAJES CON UNA INFRAESTRUCTURAINADECUADA

P R O B

L E M A T

I C A


7/89

U B I C A C I O N

DE!"#!$E%#&' #!(%!

"&)*%(*!' #!(%!

D*+#"*#&' #!(%!

*$*#E+'

%&"#E' !). +an $artin&E+#E' (!+*%& $&%E-

$&%E-+"' (!E /&*)!"

E+#E' (!+*%& D!$!+(


8/89

CONCEPTUALIZACION O

IDEOLOGIA DE DISEÑO


9/89

&+ #"*+#!+ E% + $!-&"*! +&%0!$**!+ - 1&)E%E+ 2E E3!% DE)E(*%& !*+ DE +" - % $E%&"&"(E%#!1E DE "&+ !*+E+ .

5

!5

TURISTAS

#. %!(*&%!,E+#.

*%#E"%!(*&%!,

53"#

SE$

M E D

I O

S O C I A L

ASPE#"' S'


10/89

! DE$!%D!#"*+#*(!

#acna atrae a diario entre67,777 y 68,777 chilenos y elgasto que ellos realizan enesta ciudad llega a los +9:;millones mensuales, seg


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LA ZONA DE ESTUDIO ESTA DESTINADA SEG'N EL PLANDIRECTOR( ACTUALMENTE PARA USO DE VIVIENDAS DEMEDIA DENSIDAD UNIFAMILIARES Y CONDOMINIOS DE

CUATRO A CINCO PISOS

";

0E%#E' !%D*"E(#&"

M E D

I O

S O C I A L

ASPE#"' ,U-N'-$A"*V


12/89

•+ &"3!%*@!(*A% E%&/EDE(E% ! % &"DE%!D& &" "E(#!%3!" E% + $!•!+ $!%@!%!+ #*E%E%+*$*!" #!%#& E% #!0&"$!.

•&+ E+ +&% *""E3D!% ! $!%E"! &"3!%*@!(*A% %& *%DE % 3"*!D& - &#!*D!D DE (!D"!&" ! !). +!% $!"/&*)!".

&"3!%*@!(*A% DE $!%@!%!+

M E D

I O

E S P A C I A

L

EN"'-N' U-


13/89

E.U*PA$*EN"'

/!%(&

"E+#!"!%#E

E

M E D

I O

E S P A C I A

L


14/89


15/89

M E D I O

E S P A C I A

L

PE-/*+ U-

E"0* !). +!% $!"#*%"E+E%#! % E"0* *%(*%!D&

E"0* (!E /&*)!""E+E%#! % E"0* *%(*%!D&


16/89

M E D I

O

E S P A C I A

L

SE-V*#*' AS*

El cercado de #acna posee todos losservicios b=sicos ' el agua potable ,alcantarillado y electricidad. !dem=s losservicios secundarios como telefonía

móvil, servicio de limpieza publica,internet, vigilancia ,bancos, etc.


17/89

A##ES*V*+*DAD 0 V

M E D I O

E S P A C I A

L

)*! "*%(*!'

)*! +E(%D!"*!'

(!E /&*)!"

!). +!% $!"#*%


18/89

TOPOGRAFIA:

+e presenta como un territorio suavementeondulado inclinado hacia el +urB&este, con una

pendiente aproCimada de :? a ;?aproCimadamente. Est=n cubiertas por conosde deyección fluvial y depósitos eólicos.

COMPOSICION:

Está conformada por las gravas bien graduadasde clasificación GW ubicadas en la zona en casitodo el distrito del cercado de Tacna aexcepción de la zona nor-oeste

RESISTENCIA:

Se tiene una capacidad portante de 1.!"g#cm$. %orrespondiente a la zona &.

M E D I O

N A T U R A

L

"E--EN'


19/89

TEMPERATURA

as temperaturas medias alcanzan la m=Cima de :( enverano F0ebreroG y la mínima de 67( en invierno F1ulioG

HUMEDAD:

El sector presenta una humedad MEDIA ALTA , elpromedio anual de humedad alcanza el H6 ? al HI?

M E D I O

N A T U R A

L

#+*$A


20/89

ANALISIS

ARQUITECTONICO

REQUISITOS M)NIMOS PARA LA CATEGORIZ


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REQUISITOS M)NIMOS PARA LA CATEGORIZDE HOTELES( APART HOTELES( HOSTAL

ALBERGUES* ESTABLECIMIENTO:

Es el establecimiento de hospedaje destinado a prestar habitualmenteservicios de alojamiento no permanente, con la finalidad de incluir otrosservicios complementarios, a condición del pago de una contraprestaciónpreviamente convenida.

GRUPO O CLASE:

+on los diferentes establecimientos que, por sus características comunes,

forman parte de una misma clase de acuerdo al "eglamento deEstablecimientos de 4ospedaje.

CATEGOR)A:

+on los rangos definidos por el "eglamento con la finalidad de diferenciardentro de cada grupo de establecimientos, las comodidades y serviciosque deben ofrecer, de acuerdo a los requisitos mínimos establecidos en elreglamento.


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BAÑO:

Es el cuarto que cuenta por menos con un lavatorio, inodoro, tinayJo ducha, iluminación eléctrica, tomacorriente y un espacio con

espejo destinado a tocador.as paredes deben estar revestidas con material impermeablecomo mínimo hasta :.67 metros de altura y 6.K7 metros dealtura.

RECEPCIÓN Y CONSERJER)A:

+ervicios ubicados en el 4all de recepción, el mismo que debe sersuficientemente espacioso para permitir la presencia de no menosdel 67? de la capacidad instalada de los huéspedes delEstablecimiento.


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CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN

De acuerdo al "eglamento, los establecimientos de hospedaje en el er


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CLASES

%OTEL &U'a a ci'coest!ellas

APART(%OTEL &T!es a ci'coest!ellas

%OSTAL &U'a a t!esest!ellas RESORT &T!es a ci'co

est!ellas ECOLODGE

ALBERGUE

O


25/89

ES"A+E#*$*EN"' DE

1'SPEDA,E .UE #UEN"A#'N N' $EN'S DE 20 1A*"A#*'NES 0 .UE'#UPA +A "'"A+*DAD DEUN ED*/*#*'

%OTEL

APART %OTEL


26/89

ES"A+E#*$*EN"' DE1'SPEDA,E .UE ES"A#'$PUES"' P'-DEPA-"A$EN"'S .UE*N"E)-AN UNA UN*DAD DEE2P+'"A#*'N 0AD$N*S"-A"#*3N4 PUEDEN

SE- #A"E)'-*5AD'S DE 6A 7 ES"-E++AS4

APART ( %OTEL

%OSTAL


27/89

ES"A+E#*$*EN"' DE1'SPEDA,E .UE #UEN"A#'N N' $EN'S DE 81A*"A#*'NES 0 .UE'#UPA +A "'"A+*DAD DEUN ED*/*#*'4

%OSTAL

RESORT


28/89

ES"A+E#*$*EN"' DE

1'SPEDA,E U*#AD' EN5'NAS VA#A#*'NA+ES9 "A+ES #'$' P+A0AS9-:'S9 0 '"-'S DEEN"'-N' NA"U-A+9 .UE'#UPA +A "'"A+*DAD DEUN #'N,UN"' DE

ED*/*#A#*'NES 0 P'SEEUNA E2"ENS*3N DE;-EAS +*-ES4

RESORT

ECOLODGE


29/89

ES"A+E#*$*EN"' DE1'SPEDA,E #U0ASA#"*V*DADES SEDESA--'++AN ENESPA#*'S NA"U-A+ES9#U$P+*END' +'S

P-*N#*P*'S DEE#'"U-*S$'4

ECOLODGE

ALBERGUE


30/89

ES"A+E#*$*EN"' DE1'SPEDA,E .UE P-ES"ASE-V*#*' DEA+',A$*EN"'P-E/E-EN"E$EN"E EN1A*"A#*'NES #'$UNES9A UN DE"E-$*NAD')-UP' DE 1U


31/89

N O R M A T I V I D

A D

!"#*(& 8'

(ondiciones mínimas'

+, El n


32/89

N O R M

A T I V I D

A D

-, #ener un ingreso diferenciado para la circulación de los huéspedes personal de servicio.


33/89

., (ontar con un =rea de recepción y consejería.

N O R M A T I V I D A D


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N O R M

A T I V I D

A D

/, El =rea de las habitaciones Fincluyendo el =rea de clóset yguardarropaG debe tener como mínimo I m:.


35/89

N O R M A T I V I D

A D

0, El =rea total de los servicios higiénicos privados o comunes debe tencomo mínimo : m:.


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1, os +ervicios 4igiénicos' Deber=n contar con pisos y paredes dematerial impermeable. El revestimiento de la pared debe tener un alturamínima de 6.K7 m.


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2, ara el caso de un establecimiento de cinco F8G o m=s pisos,este debe contar por lo menos con un ascensor.

, a edificación debe guardar armonía con el entorno en el que se


38/89


, a edificación debe guardar armonía con el entorno en el que seubica.

4, ara personas con discapacidad yJo personas adultas mayores se


39/89

N O R M A T I V I D

A D

4, ara personas con discapacidad yJo personas adultas mayores sedeber= tomar en cuenta lo estipulado en la norma !. 6:7 L!ccesibilidad para personas con discapacidad y de las personasadultas mayores.


40/89

N O R M A A &

5 % 6 A C C E S I B I L I D A D P A R A

D I S C A P A C I T A D O S Y P E R S O N A

S A D U L T A S

M A Y O R E S


41/89

A!ticlo ).

El ingreso a la edifcación

deber! ser accesible 9 encaso de e=istir di%erenciade nivel9 adem!s deescalera de accesodeber! e=istir una rampa4

+os pasadi>os de anc?omenor a @47 deber!ncontar con espacios degiro de una silla deruedas de @47=@47m49cada B7m

N O R M A T I " I D

A D

A!t*clo +&


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+as condiciones de diseCo de la rampa son lassgtes

aEl anc?o libre mínimo de una rampa sera de Fcm entre los muros que la limitan y deber!mantener los sgtes4 rangos de pendientesm!=imas

) Di%erencias de nivel de ?asta 4B7 m4 @BG

pendiente) Di%erencias de nivel de 4B8 H4I7 m4 @G

pendiente) Di%erencias de nivel de 4I8 H@4B m4 JG

pendiente) Di%erencias de nivel de @4B@ H@4J m4

N O R M A T I " I D A D


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A!t*clo ,-.

+as rampas de longitud mayor a 6 m4

así como las escaleras 9 deber!n tenerbarandas los lados libres y pasamanoscumpliendo con lo sgte

a+os pasamanos de las rampas yescaleras ya sea sobre parapetos obarandas o adosados a paredesestaran a una altura de J cm4

b+os pasamanos adosados a paredesmantener una separación de 647 cm

N O R

M A T I " I D

A D

9, ara el diseMo de accesos y salidas de emergencia pasajes de


44/89


9, ara el diseMo de accesos y salidas de emergencia, pasajes decirculación de personas, escaleras, sistema contra incendios, etc.se debe tomar en cuenta la norma !. 6N7 "equisitos de +eguridad.

A D


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N O R

M A A 6 & 3

% *

R E Q U I S I T

O S D E S E G U R I D A

ARTCULO /


46/89

• -A5' #*E--A PUE-"AS

• $AN*,A ' "*-AD'-

• A--A AN"*PAN*#'

PUE-"AS DE EVA#UA#*3N

ARTCULO /

R E Q U I S I T O

S D E S E G U

R I D A D

ARTCULO ,-


47/89

+as Puertas #orta%uego

tendr!n una resistenciaequivalente a M de laresistencia al %uego de lapared9 corredor o escalera a laque sirve y deber!n ser aprueba de ?umo4

ARTCULO ,-

R E Q U I S I T O

S D E S E G U R I D A D

D


48/89

En los pasa(es decirculación9 escaleras9

etc9 no deber! e=istirninguna obstrucción quedifculte el paso a laspersonas4

+as rampas ser!nconsideradas como

medios de evacuaciónsiempre y cuando lapendiente no sea mayora @BG4No se consideran mediosde evacuaciónascensores9 escaleras

mec!nicas escaleras

ARTCULO ,0

ARTCULO ,)

ARTCULO ,/

R E Q U I S I T O S D E S E G U R I D A D

CALCULO DE CAPACIDAD DE MEDIOS DEE"ACUACI1ND


49/89

Se debe calcular la capacidad ma=4 "otal de un edifcio sumando lascantidades obtenidas por cada piso9

nivel o !rea4

En todos los casos las escaleras deevacuación no podr!n tener unanc?o menor a @4B4#uando se requieran escaleras demayor anc?o deber! instalarse unabaranda por cada dos módulos de

8m

+a puerta que entrega a unaescalera de evacuación debe tenerun anc?o libre de @4 m4 +ospasa(es de circulación un anc?omínimo de @4Bm4

ARTCULO 2-

ARTCULO 22

ARTCULO 20

R E Q U I S I T

O S D E S E G

U R I D A D

SEÑALIZACI1N DE SEGURIDADD


50/89

"odos los locales de reunióndeber!n estar provistosobligatoriamente deseCali>ación a lo largo delrecorrido9 así como en cadamedio de evacuación para su%!cil distinción4

+as salidas de evacuacióndeber!n contar con seCalesluminosas4

+as rutas de evacuacióncontaran con unidades deiluminación con sistema de

baterías con una duración

ARTCULO 0+

ARTCULO 3,

R E Q U I S I T

O S D E S E G

U R I D A D

ARTCULO )+D


51/89

e Es permitida la instalación dedetectores de ?umo de estación simpledetectores a pilas9 para usos enedifcaciones residenciales y al interior delas viviendas4

Est!n ubicados en cada acceso a lasescaleras de evacuación a no m!s de64 m de las puertas de escape R

E Q U I S I T

O S D E S E G

U R I D A D

a Sistema de agua contra incendios tipored ?Omeda9 con di!metro no menor a @ mm LQ con v!lvula angular de 87 mm B @RBQ en cada nivel alinterior de la escalera de evacuación9para uso del #uerpo de omberos

) "ambi&n deber! contar con gabinetesy mangueras contra incendios9 loscuales podr!n ubicarseindistintamente dentro o %uera de laescalera de escape yRo vestíbulo

previo4

ARTCULO 40D


52/89

Dependiendo de la clasifcación y altura

de la edifcación de ?ospeda(es seestablece la necesidad de agua contraincendios4

+os ?oteles de L y 7 estrellas deber!ncontar con un ambiente denominado#entro de #ontrol desde donde se puedaadministrar la evacuación de laedifcación y todos los sistemas deseguridad4

ARTCULO 40

ARTCULO 4)


ARTCULO 4/D


53/89

#uando los ?oteles tengan en su interior 9 casinos9coliseos9 centro de convenciones 9 restaurantes9centros comerciales9 lugares de entretenimiento uotros espacios 4 Deber!n contar como mínimo con

la protección requerida4

ARTCULO 4/


D


54/89

R E Q U I S I T

O S D E S E G

U R I D A

D


55/89

R E Q U I S I T

O S D E S E G

U R I D A

D


56/89

R E Q U I S I T O S D E S E G

U R I D A D

, #abiquería' os muros y divisiones interiores, especialmenteentre dormitorios, deber=n cumplir con los requisitos de


57/89


, p qseguridad siendo incombustibles, higiénicos y de f=cil limpieza,que brinden condiciones de privacidad y de aislamiento ac


58/89

En todas las edifcaciones deestablecimientos de?ospeda(e9 salvo los albergues9

el !rea mínima corresponde al!rea Otil y no incluye el !reaque ocupan los muros4

ARTCULO /

En el caso de losecolodges9 &stos debenser edifcados conmateriales naturalespropios de la >ona9debiendo guardar

estrec?a armonía con su

N O R

M A T I " I D

A D

ARTCULO ,,


59/89

Agua para consumo ?umano

Aguas residuales

Electricidad

Accesos

Estacionamiento

Sistema de comunicación

-ecolección almacenamiento yeliminación de residuos solidos

+os proyectos destinados a la edifcación de un ?ospeda(e deben asegurado previamente en el !rea de su locali>ación la e=istenciasiguientes servicios

N O R

M A T I " I D

A D


60/89

A!t*clo ,3.

+os dormitorios9 deber!n contar

con espacios sufcientes para lainstalación de closets oguardarropas en su interior4

A!t*clo ,5.

+a ventilación de los ambientesde dormitorios se e%ectuar!directamente ?acia !rease=teriores 9 patios9 y víasparticulares o pOblicas4

N O R

M A T I " I D

A D

A!t*clo ,4.


61/89

El nOmero de ocupantes de la edifcación para e%ectdel c!lculo de las salidas de emergencia9 pasa(es decirculación de personas9 ascensores y anc?o y nOmese ?ar! segOn lo siguiente

4oteles de ; y 8 estrellas 6K.7 mt: por persona

4oteles de : y N estrellas 68.7 mt: por persona

4oteles de 6 estrella 6:.7 mt: por persona

!partBhotel de ; y 8estrellas

:7.7 mt: por persona

!partBhotel de : y Nestrellas 6H.7 mt: por persona

!partBhotel de 6 estrella 6;.7 mt: por persona

4ostal de 6 a N estrellas 6:.7 mt: por persona

"esort :7.7 mt: por persona

N O R

M A T I " I D

A D

A!t*clo ,+&


62/89

&*

A!t*clo 2-&

Se dispo'd!6 de accesosi'depe'die'tes pa!a los78spedes 9 pa!a el

pe!so'al de se!:icio.

El a'c7o ;*'i;o de los

pasa


63/89

A!t*clo 2,&

Los esta?leci;ie'tos >es;i'ist!e co;ida a ss78spedes@ de?e!6' co'ta!co' ' a;?ie'te de co;edo! 9ot!o de coci'a@ se' loesta?lecido e' los a'eos a lap!ese'te 'o!;a. La coci'aesta!6 p!o:ista de :e'tilaci='

'at!al o a!ticial@ 9 aca?adaco' !e:esti;ie'tos >ea!a'tice' 'a 6cil li;pieFa. N

O R

M A T I " I D

A D


64/89

ARQUITECTURA

NORMA

A.-,-CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

ARTCULO 0


65/89

Las o?!as de edicaci=' de?e!6' te'e!calidad a!>itect='ica@ la ;is;a >e sealca'Fa co' 'a !espesta 'cio'al 9est8tica aco!de co' el p!op=sito de la

edicaci='@ co' el lo!o de co'dicio'esde se!idad@ co' la !esiste'ciaest!ct!al al eo@ co' la ecie'cia delp!oceso co'st!cti:o a e;plea!se 9 co'el c;pli;ie'to de la 'o!;ati:a :ie'te.

E' las edicacio'es se !espeta!6 el

e'to!'o i';ediato@ co'o!;ado po! lasedicacio'es coli'da'tes@ e' lo!ee!e'te a alt!a@ acceso 9 salida de:e7*clos@ i'te!6'dose a lasca!acte!*sticas de la Fo'a de ;a'e!aa!;='ica.

N O R

M A T I " I D

A D

DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES


66/89

Los a;?ie'tes co' tec7os7o!iFo'tales te'd!6' 'a alt!a;*'i;a de piso te!;i'ado a cielo!aso de 2.0- ;. e' cli;as cal!ososla alt!a de?e!6 se! ;a9o!.

A!ticlo 23&Las :ias 9 di'teles@ de?e!6' esta!a 'a alt!a ;*'i;a de 2.,- ;so?!e el piso te!;i'ado.

*3% 8

*&%8

A!t*clo 22&

N O R

M A T I " I D

A D

L A

A!t*clo /&


67/89

Las edicacio'es de?e!6' te'e!ca'do ;e'os ' acceso desde el

ete!io!. Los accesos desde elete!io! pede' se! peato'ales 9:e7icla!es.Los ele;e'tos ;=:iles de los accesosal accio'a!se 'o pod!6' i':adi! las:*as 9 6!eas de so p?lico. Pa!a casode edicacio'es >e se e'ce't!e'!eti!adas de la :*a p?lica e' ;as de2- ; la de?e i'cli! al ;e'os 'a :*a>e pe!;ita la accesi?ilidad de:e7*clos de e;e!e'cia co' alt!a;*'i;a 9 !adios de i!o . $ a 'adista'cia ;6i;a de 2- ; de laedicaci=' ;as ale


68/89

Edificios hasta 8 pisos N.77 m :.H7 m H.K7m

Edificios de I o mas pisos ;.77m N.77m 6:.77m

(entros comerciales

lantas *ndustriales lantas industriales demediano y alto riesgo

Edificios en general

;.87m N.77m 6:.77m

R+/4; /0 24


69/89

Las di;e'sio'es@ 6!ea 9 :ol;e'@ de losa;?ie'tes de las edicacio'es de?e' se! las'ecesa!ias pa!a&

RealiFa! las 'cio'es pa!a las >e so'desti'ados.

Al?e!a! al ';e!o de pe!so'as p!opestopa!a !ealiFa! dic7as 'cio'es.

Te'e! el :ol;e' de ai!e !e>e!ido po!ocpa'te 9 a!a'tiFa! s !e'o:aci=' 'at!alo a!ticial.

Pe!;iti! la ci!claci=' de las pe!so'as as*co;o s e:acaci=' e' casos dee;e!e'cia.

Dist!i?i! el ;o?ilia!io o e>ipa;ie'top!e:isto.

Co'ta! co' il;i'aci=' scie'te.

N O R

M A T I " I D

A D

A!ticlo 25&

Los pasa


70/89

Los pasa8,

*nterior de las viviendas 7.7 m

asajes que sirven de acceso hasta a :viviendas

6.77m

asajes que sirven de acceso hasta a ;viviendas

6.:7m

!reas de trabajo interiores en oficinas 7.7m

ocales comerciales 6.:7m

ocales de salud 6.K7m

ocales educativos 6.:7m A C C E S O S $ P A S A

# E S D

C I R

C U L A C I 1

N

A!t*clo 2+&


71/89

+as escaleras en general

a+as escaleras contar!n con unm!=imo de @I pasos entre

descansos4b+a dimensión de los descansosdeber! tener un mínimo de 4F m4

e+as escaleras tendr!n un anc?omínimo de @9B m4

%+as escaleras de mas de @4B m?asta B4L m tendr!n pasamanos aambos lados4 +as que tengan m!s deB9L m9 deber!n contar adem!s conunos pasamanos centrales4

gPara ?ospeda(es se cumplir! lasdimensiones de paso y contrapaso de6cm y @Jcm respectivamente

N O R

M A T I " I D

A D

A!t*clo 0,&


72/89

Pa!a el c6lclo del ';e!o deasce'so!es@ capacidad de las

ca?i'as 9 :elocidad@se de?e!6 co'side!a! lo siie'te&

a Desti'o del edicio.

?N;e!o de pisos@ alt!a de piso apiso 9 alt!a total.

c J!ea til de cada piso.d N;e!o de ocpa'tes po! piso.

e N;e!o de pe!so'as :isita'tes.

Tec'olo*a a e;plea!.

A!t*clo 0,&

N O R M A T I " I D A D


73/89

N O R

M A T I " I D

A D


74/89

INRAESTRUCTURA MNIMPARA ESTABLECIMIENTO D

%OSPEDA#ES

D E

O M O


75/89

P A R A E S T A B L E C I M I E N T O

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C L A S I G I C A

D O C

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D O


76/89

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P A R A E S

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D O


77/89

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D E

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78/89

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M . N I M

P A R A E

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D O C O

A P A

R T A L O # A M I E

N T O

REQUISITOS MINIMOS

"odos los departamentos deben tener un closet o


79/89

"odos los departamentos deben tener un closet oguardarropa de mínimo de

5????? "???? 3???

@47m 4I m @47m @4Bm4I m 4I

T O D E

AD

OO

T E L


80/89

P A R A U N

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D A # E C L A S

I G I C A

C O M O %

O T E L $ A P A

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T O D E

C O M O


81/89

I N G R A E S

T R U C T U R A

M . N I

P A R A U N E S T A B L E C I M I E N T

% O S P E D A #

E C L A S I G I C

A D O C

% O S T A L

REQUISITOS PARA OBTENER LAS LICENCIAS EDIICACIONES B CON IRMA DEPROESIONALES RESPONSABLES


82/89


83/89

$ED*' A$*ENA"U-ATERRENO

S


84/89

H : .7 7 m

N K .I m

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m

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m

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DIMENS

IONES

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C O N D I C I O N A N T E S


85/89

CRITERIOS DE DISEÑO

ASP. SOCIAUNCIONASOCIAL


86/89

os huéspedes ser=n

inmigrantes internacionalesy nacionalesP en general dela zona sur de #acna

+e tendreCistencia habitacionetriples y ma

+e tendr= apor ser un h

(ontara cestacionam

os huéspedes ser=n declase media en su mayoría yun porcentaje mínimo dela clase alta

SOCIAL 0%


87/89

OBJETIVOS DEL PROYECTO

• /rindarles a todos los huéspedes un alojamiento de alta calidad en un ambiente de


88/89

• /rindarles a todos los huéspedes un alojamiento de alta calidad en un ambiente decomodidad, tranquilidad y seguridad.

• $ejorar la calidad de servicios para que los huéspedes se sientan como en casa.


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GRACIAS

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