1 Les personesEl coneixement de les característiques demogràfiques isocioeconòmiques de la població és cabdal per orientar lespolítiques locals d’habitatge a les necessitats de les personesque necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartatpodeu trobar informació de Mataró referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura i dinàmicade la població (edat, origen, moviments residencials,tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies, l’atur i amb elnivell d’estudis al municipi.

1.1 Factors demogràficsMataró és un municipi de 128.265 habitants, dels quals un50,39% són dones. Al 2019, un 16,33 % dels habitants sónpersones de nacionalitat estrangera, mentre que a lademarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats ésde 14,19%. El 17,45% són persones majors de 65 anys. Elpercentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de18,88%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Mataró és de106,63% mentre que a la demarcació de Barcelona, aquest

índex representa el 125,08%. D’altra banda, el nombre depersones entre 25 i 34 anys i, per tant en edat d'emancipació,és de 15.113; és a dir, un 11,78 % respecte el total depoblació. El nombre de joves entre 15 i 24 anys i, per tant enedats d'emancipació futura, és de 12.455, el que representaun 9,71 % del total de la població . També anotar que les llarsestan formades per 2,63 persones de mitjana, segons dadesdel darrer Cens de població i habitatge, 2011.

128.265 1,01%en 1 any 3,21%en 5 anys 5,38%en 10 anysHabitants2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Nombre total d'habitants

Habitants

La població és de 128.265 persones.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

110k

120k

130k

140k

50,39 -0,09%en 1 any 0,32%en 5 anys 0,96%en 10 anysEstructura de població per sexe2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge dones respecte el total d'habitants

%

50,39% 49,61%

-

MataróMaresme

Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal

1,01

Variació de la població2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Taxa bruta de creixement total. Variació interanual de la població

%

-5,65 65,08

Demarcació

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

500m

1

1.5

0,82 -42,29%en 1 any

-76,42%en 5 anys

-89,55%en 10 anys

Taxa de creixement vegetatiu2018 - Idescat

Diferència entre naixements i defuncions per miler d'habitants

‰

-27,40 37,04

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

2

4

6

8

20.943 5,70%en 1 any 5,27%en 5 anys 3,03%en 10 anysNombre de pobalció estrangera2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Població amb nacionalitat estrangera

Persones

0 805.487

16,33 4,65%en 1 any 2%en 5 anys -2,23%en 10 anysPoblació estrangera2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població amb nacionalitat estrangera sobre el total de població

%

0 27,58

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

12

14

16

18

146/311 96/311

7/311

14/311

- -

-

12,10 12,98%en 1 any 1.905,04%en 5 anysSaldo migratori2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració registrada per miler d'habitants

‰

La taxa migratòria és de 12,1 per milerd'habitants.

Demarcació

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

0

5

10

-85,1 5,2 12,9 22,1 130,4

0,72 2.384,41%en 1 any

212,38%en 5 anys

149,31%en 10 anys

Saldo migratori intermunici…2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració interna…

‰

-65,22 48.888,89

9,99 55,48%en 1 any

3.077,31%en 5 anys

-18,25%en 10 anys

Saldo migratori extern2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració extern…

‰

3,31 41,45

8,52 13,79%en 1 any

1.554,75%en 5 anys

Saldo migratori jove2019 - INE

Diferència entre la immigració i l'emigració del gru…

‰

-32,61 74,07

15.113 -0,23%en 1 any -14,80%en 5 anys -32,47%en 10 anysNombre de població en edat d'emancipació2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Habitants entre 25 i 34 anys

Persones

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

15k

20k

25k

202/311 65/311 89/311

-

+-

-

11,78 -1,22%en 1 any -17,45%en 5 anys -35,91%en 10 anysPoblació en edats d'emancipació2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 25 i 34 anys sobre el total de població

%

La població en edat d'emancipació a Mataró esxifra en un 11,78 %.

11,78% 88,22%

12.455 2,87%en 1 any

6,38%en 5 anys

-6,93%en 10 anys

Nombre de població en edat d'emancipació f…2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Habitants entre 15 i 24 anys

Persones

1 586.352

9,71 1,85%en 1 any

3,08%en 5 anys

-11,68%en 10 anys

Emancipació futura2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 15 i 24 anys sobre el total de població

%

9,71% 90,29%

22.380 1,92%en 1 any

10,82%en 5 anys

24,87%en 10 anys

Nombre de gent gran2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Habitants de 65 anys i més

Persones

6 1.069.244

17,45 0,91%en 1 any

7,38%en 5 anys

18,50%en 10 anys

Gent gran2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre el total de població

%

17,45% 82,55%

106,63 2,15%en 1 any

9,46%en 5 anys

13,21%en 10 anys

Índex d'envelliment2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre menors de 15 anys

%

50,65 2.600

2,63

Dimensió de la llar2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Coeficient entre el total de població i el nombre de llars

Persones per llar

1,06 4,63

4.450

Nombre de llars amb gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre de llars formades per una persona de 65 anys o més

Llars

5 210.290

9,45

Gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de llars formades per una persona de 65 anys o més

%

9,45% 90,55%

6/311

7/311

180/311 186/311

6/311

1.2 Factors socio-econòmicsA Mataró la renda bruta familiar disponible és de1.938.484,06€ (2019), el que suposa una renda bruta familiarde 18.286,55€ per habitant de més de 16 anys. A lademarcació de Barcelona la renda bruta familiar disponibleper habitant de més de 16 anys és de 22.704,13 €. Al 2019 s'hacomptabilitzat un 14 % d’atur registrat. Al conjunt de

Barcelona, al mateix any, el percentatge de desocupació ésde un10,53 %. Pel que fa a l'atur femení al municipi, un 16,1%de les dones actives estan desocupades. Si analitzem dadesde formació, al municipi hi ha un 14,01% de persones ambun nivell baix d’estudis, mentre que a la demarcació el mateixindicador representa un 11,41%.

14,01 Nivell d’estudis baixos2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Població sense estudis o que no sap llegir ni escriure o té estudis d'educació primàri…

%

Del total de 128.265 habitants de Mataró, el 14,01% tenen un nivell d'estudis baix.

14,01% 85,99%

3,40 17,52

3,4 9,2 11,1 12,9 17,5

8.474 -2,19%en 1 any

-35,67%en 5 anys

-31,60%en 10 anys

Nombre de persones amb atur registrat2019 - Diputació de Barcelona

Població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC)

Persones

1 481.112

14 -3,23%en 1 any

-39,33%en 5 anys

Atur registrat2019 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

14% 86%

4.695 -3,61%en 1 any

-29,25%en 5 anys

-19,73%en 10 anys

Nombre de dones a l'atur2019 - Diputació de Barcelona

Població femenina desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC)

Persones

0 237.067

16,10 -4,83%en 1 any

-33,82%en 5 anys

Atur femení2019 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població femenina desocupada registrada a les oficines d'ocupaci…

%

16,1% 83,9%

26/311

6/311

6/311

+-

1.938.484,06 3,74% 24,88% 33,13%

Renda Bruta Familiar Disponible2019 - Diputació de Barcelona (SIEM)

Milers d'euros

La renda bruta familiar a Mataró és de1.938.484,06 milers d'euros.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.4M

1.6M

1.8M

2M

18.286,55 2,46%en 1 any 20,71%en 5 anys 27,56%en 10 anysRenda Bruta Familiar Disponible per persona …2019 - Diputació de Barcelona (SIEM)

Renda Bruta Familiar Disponible per persona de 16 i més

€

13.236,5 18.376,3 21.878,3 24.645,3 40.569,9

-

+-

2 L’habitatgeL’estudi del parc d’habitatges és fonamental per orientar lespolítiques locals a les necessitats i potencialitats dels edificis ihabitatges existents. En aquest apartat podeu trobarinformació de Mataró referida a aquestes qüestions.

Indicadors relacionats amb el nombre, la tipologia,l’antiguitat, l’alçada, l’ús (principal, buit, turístic) i estat delparc residencial del municipi.

2.1 L’estoc i ús de l’habitatgeAl municipi de Mataró al 2020 hi ha 50.371 immobles d'úsresidencial, segons dades de Cadastre. D'altra banda, el Censde població i habitatge del 2011 comptabilitza 54.310habitatges, un 86,69 % dels quals es destinen a residènciaprincipal i un 10,97 % consten com a vacants. Del totald’habitatges que figuren al Cens, un 1,37% tenen menys de45m2 davant del 36,6 % d’habitatges que tenen grans

dimensions (105m2 ó més grans). La taxa d'habitatges buitsal 2019, és de 5,39 per cada 1.000 habitants, d'acord amb lesdades del Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupatssense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al2019 al municipi hi ha 2,5 ‰ habitatges turístics registrats percada mil habitatges.

54.310 16,89%en 10 anys 50,30%en 20 anysHabitatges Cens2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Total habitatges familiars

Habitatges

A Mataró hi ha un total de 54.310 habitatgesfamiliars.

50.371

Habitatges Cadastre2020 - Direcció General del Cadastre

Total d'immobles amb ús residencial en un municipi segons Cadastre

Immobles

61,42 7,28%en 10 anys -3,84%en 20 anysEdificis plurifamiliars2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis plurifamiliars sobre el total d'edificis destinats a habitatges

%

61,42% 38,58%

1,37

Habitatges petits2018 - Direcció General del Cadastre

Percentatge d'habitatges de menys de 45 m2 respecte el total

%

1,37% 98,63%

0,07 31,52

36,60

Habitatges grans2018 - Direcció General del Cadastre

Percentatge d'habitatges de més de 105 m2 respecte el total

%

36,6% 63,4%

0,70 98,91

89/311 297/311

86,69 7%en 10 anys -0,10%en 20 anysHabitatges principals2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges destinats com a residència principal respecte el total

%

El 86,69 % del total d'habitatges de Matarós'utilitza com a habitatge principal.

86,69% 13,31%

29,7 64,6 76,2 84,4 100

5.957 -21,32%en 10 anys

59,45%en 20 anys

Nombre d'habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre d'habitatges familiars deshabitats

Habitatges

0 307.859

10,97 -32,31%en 10 anys

6,34%en 20 anys

Habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges familiars deshabitats sobre el total

%

0 66,67

271 34,83%en 1 anyNombre d'habitatges buits registrats2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits

Habitatges

0 15.047

5,39 34,19%en 1 anyHabitatges buits registrats2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits per cada 1000 ha…

‰

5,39% 94,61%

7/311 81/311

9/311

+-

126 55,56%en 1 any

Nombre d'habitatges d'ús turístic2019 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Nombre d'habitatges d'ús turístic

Habitatges

0 19.059

2,50 54,82%en 1 any

Habitatges d'ús turístic2019 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Habitatges d'ús turístic per cada mil habitatges

‰

2,5% 97,5%

22/311

2.2 La qualitat de l’habitatgePel que fa a la qualitat del parc d'habitatges a Mataró, un 8,89% d'edificis estan en mal estat, deficient o ruïnós, segonsdades del Cens del 2011. Aquesta dada per a la demarcacióde Barcelona és de 8,1 %. A més, a Mataró hi ha un 45,88%d'edificis de més de tres plantes sense ascensor. Seguint ambdades del Cens, un 4,23% de persones viuen en edificis enmal estat, mentre que la demarcació aquest percentatge ésde 6%. Del total d'habitatges, un 35,56% compta ambcertificat energètic i d'aquests, un 1,3%, han obtingut unaqualificació energètica alta (qualificació A ó B). El percentatge

de qualificació energètica alta a la demarcació és de 1,52%.Per contra un 28,86% d'habitatges han obtingut una baixaqualificació energètica(F i G), a la demarcació aquestpercentatge és de 28,26%. Pel que fa a l'any de construcció, almunicipi hi ha un 41,39 % d’immobles de més de 45 anys iper tant, subjectes a passar la Inspecció Tècnicad'Edificacions. A més, un 91,03 % d'immobles han estatconstruïts anteriorment a l'aprovació CTE ( Codi tècnic del'edificació).

17.912 Nombre d'habitatges amb certificat energètic2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Nombre total d'habitatges que han passat el certificat energètic

Habitatges

35,56

Habitatges amb certificat energètic2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Percetatge d'habitatges amb certificat energètic respecte el total d'habitatges de Cadastre

%

35,56% 64,44%

0 43,97

1,30

Habitatge amb qualificació energètica alta2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Qualificació per municipi ( % A i B ) respecte el nº total de habitatges que han pass…

%

1,3% 98,7%

0 50

28,86

Habitatges amb qualificació energètica baixa2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Qualificació per municipi (% F i G ) respecte el nº total de habitatges que han pass…

%

28,86% 71,14%

0 100

20.668

Nombre d'habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973

Immobles residencials

1 1.102.362

41,39

Habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973 sobre el total d’immobles amb ús residencial

%

41,39% 58,61%

45.461

Nombre d'habitatges anteriors a l'aprovació …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006

Immobles residencials

12 2.183.090

91,03

Habitatges anteriors a l'aprovació CTE ( Codi …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006 sobre el total d’immobles amb ús residencial

%

91,03% 8,97%

12/311

224/311 195/311

8/311

6/311

38 Edat mitjana dels habitatges2018 - Direcció General del Cadastre

Edat mitjana dels immobles amb ús residencial

Anys

21 82

21 34 38 45,5 82

985 -40,12%en 10 anys -3,34%en 20 anysNombre d'edificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre d'edificis en mal estat, deficient o ruinós

Edificis

7 60.908

7 52 97 213,8 9.735

151/311

7/311

+-

+-

8,89 -40,09%en 10 anys -13,30%en 20 anysEdificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis en mal estat, deficient o ruinós sobre el total d'edificis

%

Els edificis en mal estat representen el 8,89 % deltotal d'habitatges.

8,89% 91,11%

0,78 79,37

0,8 3,3 5,3 8,2 47,2

4,23

Persones que viuen en edificis en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de població que viu en habitatges en edificis en estat dolent, deficient o ruinós

%

4,23% 95,77%

3.034

Nombre d'edificis + de 3 plantes2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre d'edificis amb més de 3 plantes

Edificis

0 123.875

45,88

Edificis + de 3 plantes sense ascensor2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis de més de 3 plantes sense ascensor sobre el total d'edificis …

%

45,88% 54,12%

41/311

8/311

+-

3 El mercatConèixer la conjuntura del mercat de l’habitatge és essencialper focalitzar les polítiques locals d’habitatge. Especialmentper aquells segments de població que no poden satisfer oveuen compromeses les seves necessitats d’accedir o viureen un habitatge assequible, digne i adequat. En aquestapartat podeu trobar informació de Mataró referida a

aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre,característiques i preu de les compravendes i dels contractesde lloguer; sobre el nombre d’habitatges iniciats i finalitzats,la demanda d’habitatge protegit al municipi i perfils delssol.licitants, o l’esforç econòmic que representa el pagamentdel lloguer i l'esforç econòmic de compra.

3.1 La compravendaSegons dades del Cens de població i habitatge (2011), el39,44% dels habitatges de Mataró són de propietat (un 35,58% dels quals, encara estan pendent de pagament). L'any 2019

el nombre de compravendes d’habitatge per cada milhabitants al municipi ha estat de 10,9 ‰. Al conjunt delsmunicipis de Barcelona ha estat de 10,51‰.

1.398 -10,38%en 1 any 57,79%en 5 anys 113,76%en 10 anysNombre de compravendes2019 - Ministeri de Foment

Nombre total de les operacions de compravenda d'habitatge

Compravendes

A Mataró es realitzen anualment 1.398compravendes.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1k

2k

3k

88,20 -0,87%en 1 any

-7,74%en 5 anys

36,69%en 10 anys

Compravendes d'habitatge usat2019 - Ministeri de Foment

Percentatge de transaccions d'habitatge usat respecte del total de transaccions d'…

%

88,2% 11,8%

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

60

80

100

10,90 -11,28%en 1 any

52,89%en 5 anys

102,86%en 10 anys

Compravendes per habitant2019 - Ministeri de Foment

Transaccions d'habitatge per 1000 habitants

‰

10,9% 89,1%

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20195

10

15

20

25

39,44

Habitatges en propietat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat en relació al total d'habitatges principals

%

39,44% 60,56%

15,08 59,84

36,78 11,79%en 1 any

18,49%en 5 anys

Esforç econòmic compra2019 - Elaboració pròpia ( a partir de la Renda Familiar Disponible del Servei de Pro…

Quota mensual hipotecaria a pagar per l'adquisició d'un habitatge en relació a la …

%

36,78% 63,22%

0 69,31

91/311 21/311

-

- -

35,58 Habitatges en propietat pendent de pagament2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat pendent de pagament en relació al total d'ha…

%

35,58% 64,42%

11,53 69

155/311

3.2 El lloguerSegons el Cens de població i habitatge 2011, el 16,66 % delshabitatges principals a Mataró es troben en règim de lloguer.Al 2019, el nombre de contractes de lloguer representen el68,59 % sobre el total d’operacions del mercat immobiliari i la

taxa de contractes de lloguer per cada mil habitants és de23,8‰. A la demarcació de Barcelona la taxa de contractes delloguer és de 21,86‰.

23,80 -0,11%en 1 any

-13,45%en 5 anys

16,73%en 10 anys

Contractes de lloguer per habitant2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer per cada 1000 habitants

‰

23,8% 76,2%

Demarcació2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

10

15

20

25

30

68,59 3,95%en 1 any

-13,63%en 5 anys

-13,34%en 10 anys

Pes del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat i Ministeri de Foment

Percentatge de contractes de lloguer d'habitatges sobre el total d'operacions al m…

%

68,59% 31,41%

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

40

60

80

3.053 0,89%en 1 any

-10,68%en 5 anys

23,01%en 10 anys

Nombre de contractes de lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer

Contractes

107 128.458

16,66 49,11%en 1 any

Habitatges en lloguer2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges principals en règim de lloguer respecte el total dels habi…

%

16,66% 83,34%

6/311

- -

42,83 1,32%en 1 any 11,70%en 5 anys -14,64%en 10 anysEsforç econòmic lloguer2019 - Fonts diverses (elaboració pròpia)

Mitjana del preu anual del lloguer en relació amb la renda bruta familiar ( a partir de…

%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201935

40

45

50

55

12,9 27,1 34,9 41,2 64,4

-

+-

3.3 Promoció i construccióLes dades de promoció i construcció d’habitatge indiquenque l'any 2018 s’inicien a Mataró 190 habitatges i se’nfinalitzen 204. Això representa 1,5‰ habitatges iniciats i

1,61‰ habitatges finalitzats per cada mil habitants. Lasuperfície mitjana construïda d’aquests habitatges de novaconstrucció és de 85,85 m².

85,85 1,30%en 1 any 3,67%en 5 anysSuperfície mitjana construïda dels habitatges2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Superfície mitjana construïda dels habitatges de nova construcció

m2

66,32 242,91

1,50 -37,10%en 1 any

9.183,87%en 5 anys

62,92%en 10 anys

Habitatge iniciat per habitant2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats per cada 1000 habitants

‰

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

5

10

15

190 -36,67%en 1 any

9.400%en 5 anys

72,73%en 10 anys

Habitatges iniciats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

500

1k

1.5k

1,61 115,55%en 1 any

1.229,06%en 5 anys

-77,98%en 10 anys

Habitatge finalitzat per habitant2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats per cada 1000 habitants

‰

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

5

10

204 117,02%en 1 any

1.260%en 5 anys

-76,66%en 10 anys

Habitatges finalitzats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

500

1k

110/311

- -

- -

3.4 Oferta i demandaEl preu mitjà de compravenda per m² al 2019 és de 2.134,8€mentre que el preu mitjà del lloguer és de 652,68 € mensuals.Al 2019 el preu del lloguer ha variat un 3,82% respecte l'anyanterior, mentre que a la demarcació de Barcelona la

diferència ha estat de 5,46%. Pel que fa a la demanda d'HPO,l'any 2019 hi constaven al registre 14,68 sol.licituds per cadamil habitants.

2.134,80 14,53%en 1 any 58,38%en 5 anysPreu de compravenda m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà dels habitatges venuts

€/m2

El preu mitjà de compravenda a Mataró és de2.134,8 €/m2.

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.5k

2k

752,9 1.484,4 1.854,7 2.320,5 4.477,4

2.128,57 -2%en 1 any

81,22%en 5 anys

Preu de compravenda nou m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure nou per m2

€/m2

0 5.183,39

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1k

1.5k

2k

2.135,72 19,88%en 1 any

54,90%en 5 anys

Preu de compravenda usat m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure usat per m2

€/m2

790,46 4.496,71

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.5k

2k

40/311 42/311

-

+-

- -

652,68 3,82%en 1 any 34,84%en 5 anys 8,89%en 10 anysPreu mitjà del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Renda mitjana mensual de lloguer contractual (€/mes)

€/mes

El preu mitjà de lloguer a Mataró és de 652,68€/mes.

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

400

500

600

700

249,2 478 603,5 722,7 1.514,7

3,82 -57,81%en 1 any 252,88%en 5 anys 148,40%en 10 anysVariació del preu del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de la renda mensual de lloguer

%

La variació interanual del preu del lloguer és de3,82.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

−5

0

5

10

15

-

+-

-

1.883 5,85%en 1 any 95,74%en 5 anysNombre de sol.licituds d’HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO

Sol·licituds

1 108.665

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

500

1k

1.5k

2k

14,68 4,79%en 1 any 89,66%en 5 anysSol.licituds d’HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO per cada mil habitants

‰

0,34 367,02

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

5

10

15

268

Dones sol-licitants HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Dones sol.licitants d'HPO respecte el total de sol.licituds vigents

dones

0 58.914

138

Joves sol.licitants HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Persones sol.licitants d'HPO de menys de 35 anys

persones

0 32.210

3,46

Ingressos sol.licitants HPO. Franja alta2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge de sol·licitants d'HPO amb ingressos bruts en la unitat de convivència…

%

3,46% 96,54%

0 53,26

16,70

Ingressos sol.licitants HPO. Franja baixa2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge de sol·licitants d'HPO amb ingressos bruts en la unitat de convivència…

%

16,7% 83,3%

0 54,18

9/311

48/311

12/311 13/311

43/311 41/311

-

-

4 Les polítiquesEstar al corrent de les mesures i programes d’habitatgedesplegats per les administracions és primordial per analitzarel seu impacte i la seva alineació amb les necessitats iprioritats detectades al municipi. En aquest apartat podeu

trobar informació de Mataró referida a aquestes qüestions.Indicadors relacionats amb l’habitatge de protecció oficial,amb els habitatges de les borses de lloguer social, amb elsajuts al pagament del lloguer, la rehabilitació dels edificis.

4.1 Habitatge protegit i habitatge assequibleA Mataró hi ha 947 habitatges amb règim de protecció oficial,el que suposa un 18,82 ‰ respecte el total d'habitatges delmunicipi, mentre que a la demarcació, aquesta dadarepresenta un 31,3 ‰. L'habitatge de protecció en règim de

lloguer al municipi és de 47,2 %. Al 2019 s’han realitzat 7contractes a la Borsa de lloguer social. La variació al 2019respecte l'any anterior del nombre de contractes en la Borsaha estat de 133,33 %.

947 Nombre HPO amb règim de protecció2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges protegits, amb règim de protecció al municipi

habitatges

0 74.231

18,82 HPO amb règim de protecció2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

HPO amb règim de protecció per cada 1000 habitatges del municipi

‰

0 0 5 27,9 151,3

47,20

HPO amb protecció vigent lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percetatge d'HPO de lloguer respecte el total d'HPO vigent

%

47,2% 52,8%

32,21

HPO amb protecció vigent venda2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de venda respecte el total d'HPO vigent

%

32,21% 67,79%

20/311

+-

2,53

HPO amb protecció vigent lloguer/venda2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de lloguer/venda respecte el total d'HPO vigent

%

2,53% 97,47%

0

HPO amb protecció vigent allotjament2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO allotjament respecte el total d'HPO vigent

%

0% 100%

40,97

HPO promotor públic2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de promotor públic respecte el total d'HPO vigent

%

40,97% 59,03%

39,92

HPO promotor privat2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de promotor privat respecte el total d'HPO vigent

%

39,92% 60,08%

1,06

HPO promotor Cooperatives2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO amb promoció de cooperatives respecte el total d'HPO vigent

%

1,06% 98,94%

0

HPO promotor de s/a de lucre2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

% d'HPO amb promotor de lucre respecte el total d'HPO vigent

%

0% 100%

10 -66,67%en 10 anysHPO Finalitzat2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre total d'HPO finalitzat

Habitatges

A Mataró s'han finalitzat 10 habitatges deprotecció oficial sobre el total.

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

50

100

150

2,48 -16,25%en 1 any -86,84%en 10 anysHPO iniciat i finalitzat2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO iniciat i finalitzat sobre el total d'habitatge iniciat i finalitzat

%

0 100

Demarcació

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

10

20

30

24/311

-

-

7 133,33%en 1 any -74,07%en 5 anysContractes anuals en borsa de lloguer social2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes anuals mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

Contractes

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

20

40

60

80

133,33 Variació de contractes anuals en borsa de llog…2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de nombre de contractes anuals mitjançant borses de lloguer so…

%

Demarcació

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

0

200

400

-

-

4.2 Els ajutsEl nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer l'any2019 és de 1.430. Pel que fa als ajuts d'urgència s'han tramitat36 expedients. Això representa 23,6 euros anuals per habitant

pels ajuts al lloguer i 0,75 euros anuals per habitant pels ajutsd’urgència. Aquets valors a la demarcació són de 12,44 i 0,46euros per habitant, respectivament.

36 -7,69%en 1 any

-81,05%en 5 anys

Ajuts d'urgència al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts urgents concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

50

100

150

200

0,75 30,95%en 1 any

-36,05%en 5 anys

Prestacions d’urgència al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per a ajuts d'urgència per al…

€

Demarcació2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1

1.5

1.430 -21,69%en 1 any

113,11%en 5 anys

Ajuts al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1k

1.5k

2k

23,60 -19,67%en 1 any

99,48%en 5 anys

Prestacions al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per al pagament del lloguer

€

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201910

15

20

25

30

0,11 98,64%en 1 any 1.265,60%en 5 anys -59,09%en 10 anysAjuts a la rehabilitació2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'expedients tramitats d'ajuts a la rehabilitació per cada 1000 habitants

‰

S'han tramitat 0,11 expedients d'ajut a larehabilitació per cada mil habitants.

0,05 15,31

Demarcació2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

0

200m

400m

49/311

- -

- -

-

4,85 Habitatges rehabilitats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Habitatges rehabilitats respecte el total d'habitatges

%

1,42 38,18

Demarcació

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

5

10

0,1 0,7 1,5 4,3 20,1

Diputació de Barcelona. Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme iActivitats. C/ Comte d'Urgell, 187. 08036 Barcelona. Tel. 934 022 890

16/311

-

+-

Clau de lectura

Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal

� Títol del gràfic

51,02% 48,98%

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201910

12

14

16

18

20

Els diagrames de línies permeten mostrar tendències i també visualitzar les diferències entre els punts mesurats i la corba (o recta) que els ha de representar. En alguns dels gràfics d'aquest tipus que podem trobar a l'informe es mostren els valors del municipi triat i els valors totals de la demarcació de Barcelona, permetent la seva comparació.

Diagrama de línies

Variació temporal

Valo

rs

� Títol del gràfic

Els diagrames de barres permeten representar i comparar quantitats. També es poden utilitzar per representar composicions percentuals com és l’exemple situat a la part inferior, on les diferents variables es representen amb colors diferents, la suma dels quals representa el 100%. En l’informe s’utilitzen aquest tipus de gràfics per mostrar proporcions de valors antagònics com per exemple edificis en bon o mal estat, o de més o menys de 45 anys.

Diagrama de barres

Valor de la demarcació

Valor del municipi

AnyValor

Valor percentual 1 Valor percentual 2

Total (100%)

� Títol del gràfic

Els diagrames d’arbre mostren dades estructurades de forma jeràrquica, com un conjunt de rectangles encaixats. La grandària dels diferents rectangles representen els diferents valors, mostrant el valor propi del municipi en relació a la resta de municipis de la demarcació.

Diagrama d’arbre

Valor del municipi escollit

Total de la demarcació

Valor d’un dels municipis

Clau de lectura

Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal

Valor límit entre diferents colors del gradient

� Títol del gràfic

Els mapes que apareixen a l'informe estan pintats seguint un gradient de color que representa els diferents valors que es troben a la demarcació. Els colors més clars representen els valors més baixos i els més foscos els més alts. A més, les linies grises primes delimiten els municipis de la demarcació; la gruixuda negra intermitent, la de comarca corresponent al municipi escollit; la línia negra gruixuda ressalta el municipi de l’informe.

Mapes

Límit de comarca

Límit de municipi

Límit del municipi escollit

Valor mínim Valor màxim

0 27,58

12/311

� Títol del gràfic

Un diagrama de rànquing representa la posició de valor del municipi escollit en relació a altres valors de l’indicador: el valor màxim, mínim i mitjà de la sèrie, així com els valors de la resta de municipis de la comarca corresponent al municipi. Permet examinar visualment i de manera ràpida aquest conjunt de dades.

En l’informe s’utilitza aquest tipus de gràfic per mostrar, respecte a una determinada variable, la posició del municipi triat respecte a la mitja de la demarcació i valors d’altres municipis de la comarca.

Diagrama de rànquing

Valor mínim Valor màxim

Valors de la resta de municipis

Mitja de lademarcació

Posició del municipi en relació a la resta dels 311 de la demarcació