GUÍA FORMATOS TÉCNICOS PARA FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA SALUDABLE

Este cuadro indica los formatos y guías diseñados para la formulación de proyectos de vivienda saludable, tanto los adoptados por la resolución 0855 del 28 de mayo de 2008, como con los que complementaran dicha resolución.

TIPO POR HOGAR/VIVIENDA POR PROYECTO

Formulario de Postulación al Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social en la modalidad de Vivienda Saludable 1A*

Formulario de presentación de proyectos.2A, 2B FORMATO DE PRESENTACIÓN DE UN PROYECTO DE VIVIENDA SALUDABLE

SOCIAL

FORMATO SOCIAL

LEGAL

ANEXO 1 - PARA POSTULACION AL MEJORAMIENTO DE VIVIENDA SALIDABLE PARA OCUPANTES O POSEEDORES

ANEXO 3 - FORMULARIO DE REGISTRO DE OFERTA PROYECTO DE VIVIENDA SALUDABLE **

1B*

ANEXO 2 - FORMATO TÉCNICO DE EVALUACIÓN DE CONDICIONES DE HABITABILIDAD

2C**

ANEXO 5 - CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES

DE INTERVENCION POR PROYECTO 2D**

ANEXO 6 - IDENTIFICACION INTERVENCIONES POR VIVIENDA Y CRITERIOS DE CALIFICACION

1C**

TECNICO

ANEXO 4 - CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN POR VIVIENDA

2E**

ANEXO 7 - PRESUPUESTO CONSOLIDADO

PROYECTO

2F**

ANEXO 8 - FINANCIACION DE PROYECTO DE

VIVIENDA SALUDABLE

2G**

FINANCIERO

ANEXO 9 - FORMATO DE RECURSOS Y FUENTES DE FINANCIACION

* Aprobado mediante Resolución No. 0855 del 28 de mayo de 2.008 del Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial.

** Aprobado mediante Resolución No. _____ del __ de _______ de 2.008 del Fondo Nacional de Vivienda

FORMATO TÉCNICO DE EVALUACIÓN DE CONDICIONES DE HABITABILIDAD

(ANEXO 2) 1. CODIGO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO El código de identificación del proyecto será definido por el oferente así: Los dos primeros dígitos, corresponderán con la clasificación del DANE del departamento, los siguientes 3 dígitos corresponderán al código del municipio según el DANE. Los siguientes dos dígitos serán la numeración secuencial de los proyectos presentados por el oferente. Ejemplo: 05-045-01 05 – Código DANE Antioquia 045 – Código DANE Apartado 01 – se refiere al primer proyecto presentado por el oferente.

CODIGO DE IDENTIFICACION DE LA VIVIENDA El código de identificación de la vivienda, será el código del proyecto mas cuatro dígitos correspondientes con el orden secuencial de la vivienda dentro del proyecto. (Orden Alfabético ascendente por primer apellido del Jefe de Hogar) Ejemplo: 05-045-01-0001 0001- se refiere al la vivienda numero 1. 2. LEVANTAMIENTO ARQUITECONICO DE LA VIVIENDA Las plantas arquitectónicas, los cortes, la localización y la propuesta se pueden presentar a mano alzada, utilizando como escala la cuadricula que forma parte del formato y utilizando únicamente las convenciones que están en el formato. Las plantas, cortes y la propuesta deben estar acotadas y la expresión del dibujo debe permitir identificar las obras que se realizaran. Los proyectos deben ser FORMULADOS por profesionales de arquitectura o ingeniería o personal técnico con experiencia en obra. En todos los casos es recomendable que esta actividad sea realizada por personas con experiencia en diseño y construcción. LOS PLANOS SE PUEDEN PRESENTAR A MANO ALZADA, PERO NO SE EXIME AL OFERENTE DE PRESENTAR UN PROYECTO EN DONDE LA EXPRESION ARQUITECTONICA PERMITIRA POSTERIORMENTE AL EJECUTOR, DESARROLLAR LA INTERVENCION INICIALMENTE PRESUPUESTADA. POR LO TANTO SE DEBEN COLOCAR LAS ACLARACIONES Y ESPECIFICACIONES NECESARIAS. NOTA: TENGA EN CUENTA SEÑOR OFERENTE QUE DEBE EXISTIR CORRESPONDECIA ENTRE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA Y LA PRIORIZACION DE OBRAS, TAL Y COMO LO SUGIERE LA ORGANIZACIÓN DEL FORMATO. PRIORIZACION DE OBRAS –GRUPOS DE INTERVENCION El cuadro denominado priorización de obras – grupos de intervención, se debe diligenciar para cada vivienda, y solamente se deben marcar las obras a ejecutar cuando el oferente y el hogar hayan definido el uso de los recursos del subsidio (siempre en el marco de lo permitido en la resolución 0855 del 28 de mayo 2008). Para diligenciar este cuadro se sugiere el siguiente procedimiento:

• Establezca por cada intervención las actividades de construcción que se deben realizar, como aparece en la PROPUESTA en el FORMATO 1B.

• Recuerde que cada actividad de construcción está compuesta por análisis unitarios de precios. Estos análisis los deben realizar los oferentes, de acuerdo a los precios de materiales y mano de obra, así como los rendimientos de construcción de cada municipio o ciudad.

• El resultado de estos análisis es la unidad de medida de la actividad y el valor.

• Con este resultado el oferente debe calcular las intervenciones que puede realizar, teniendo en cuenta que existe una priorización y que esta debe ser conocida y aceptada por el hogar Para esto el jefe del hogar debe firmar el formato de propuesta.

• Saque las cantidades de obra por actividad y multiplique estas por los precios unitarios, el resultado corresponderá al valor por actividad.

ACTIVIDADES DE INTERVENCION POR VIVIENDA (ANEXO 4)

1. CODIGO DE IDENTIFICACION DE LA VIVIENDA El código de identificación de la vivienda, será el código del proyecto mas cuatro dígitos correspondientes con el orden secuencial de la vivienda dentro del proyecto. (Orden Alfabético ascendente por primer apellido del Jefe de Hogar) Ejemplo: 05-045-01-0001 0001- se refiere al la vivienda numero 1. CODIGO PROYECTO El código de identificación del proyecto será definido por el oferente así: Los dos primeros dígitos, corresponderán con la clasificación del DANE del departamento, los siguientes 3 dígitos corresponderán al código del municipio según el DANE. Los siguientes dos dígitos serán la numeración secuencial de los proyectos presentados por el oferente. Ejemplo: 05-045-01 05 – Código DANE Antioquia 045 – Código DANE Apartado 01 – se refiere al primer proyecto presentado por el oferente. Junto con esta guía se entrega un formato de ORIENTACIÓN de presupuesto de actividades de intervención por vivienda. Con el fin de facilitar el proceso del identificación de las intervenciones a realizar. En este formato se sugiere:

• Algunas actividades a realizar de acuerdo a los ítems de construcciones sugeridas. SEÑOR OFERENTE USTED PODRA AGREGAR O QUITAR ACTIVIDADES DEPENDIENDO DE LAS CONDICIONES LOCALES.

• Se sugieren las unidades por actividad, que multiplicadas por las cantidades de obra y los precios unitarios, arrojan el valor de la actividad.

SEÑOR OFERENTE SI USTED LO DESEA PODRA ASOCIAR ESTA INFORMACION EN HOJAS DE EXCEL CON EL FIN DE FILTRAR POSTERIORMENTE LA INFORMACION Y OBTENER CANTIDADES DE MATERIALES POR PROYECTO. Como se ha mencionado, esto formato de ejemplo sirve ORIENTACIÓN, finalmente los oferentes de acuerdo a las condiciones locales determinan las actividades a realizar, los ítems que las componen y los precios por unidad. Es recomendable que esta información se tenga a la mano por parte de los técnicos que van a adelantar las visitas en las viviendas, de tal forma que se pueda sistematizar rápidamente, y así establecer las cantidades de materiales, costos de mano de obra y especificaciones, que permitan planear el proceso de ejecución de obras. Los formatos deben ir firmados tanto por el técnico o el profesional que adelantó la tarea de establecer con el hogar las obras a realizar, como por el jefe del hogar, en señal de aceptación. Se pueden incluir observaciones sobre las condiciones encontradas, o acuerdos con el hogar sobre materiales, o determinados compromisos que adquieren los jefes del hogar. NOTA: EL FORMATO 1C SOLO SE REFIERE A LOS COSTOS DIRECTOS DE LAS INTERVENCIONES (MATERIALES Y MANO DE OBRA), QUE SERAN CUBIERTOS CON EL VALOR DEL SUBSIDIO, POR LO ANTERIOR LOS COSTOS INDIRECTOS SE DEBEN CUBRIR CON LOS APORTES COMPLEMENTARIOS.

FORMULARIO DE REGISTRO DE OFERTA PROYECTO DE VIVIENDA SALUDABLE

(ANEXO 3) 1. INFORMACION DE REGISTRO: Marque con (x) en: • INSCRIPCIÓN NUEVA, Cuando se radica por primera vez el

proyecto de Vivienda Saludable. • CORRECCIÓN O MODIFICACIÓN, Cuando el proyecto requiere

ajustes o modificaciones

CODIGO PROYECTO El código de identificación del proyecto será definido por el oferente así: Los dos primeros dígitos, corresponderán con la clasificación del DANE del departamento, los siguientes 3 dígitos corresponderán al código del municipio según el DANE. Los siguientes dos dígitos serán la numeración secuencial de los proyectos presentados por el oferente. Ejemplo: 05-045-01 05 – Código DANE Antioquia 045 – Código DANE Apartado 01 – se refiere al primer proyecto presentado por el oferente. CODIGO DE IDENTIFICACION DE LA VIVIENDA Para el diligenciamiento de los formatos de formulación del proyecto, en adelante, el código de identificación de la vivienda, será el código del proyecto mas cuatro dígitos correspondientes con el orden secuencial de la vivienda dentro del proyecto. (Orden Alfabético ascendente por primer apellido del Jefe de Hogar) Ejemplo: 05-045-01-0001 0001 - se refiere al la vivienda numero 1. 2. IDENTIFICACION DEL PROYECTO DE VIVIENDA

SALUDABLE: Diligencie cada espacio del campo de información, con los datos solicitados por el formulario, como son: • Nombre del proyecto de vivienda. • Departamento del país, correspondiente al lugar donde se

desarrolla el proyecto de Vivienda Saludable. • Municipio, correspondiente al lugar donde se desarrolla el

proyecto de Vivienda Saludable. • Categoría Municipal. Se debe diligenciar la categoría municipal

según lo establece según la Ley 617 de 2000. 3. IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE Diligencie los espacios de nombre y NIT del oferente, y los datos del nombre y número de documento de identificación del representante legal del oferente, o de la persona debidamente autorizada para firmar por este. 4. INFORMACION BASICA DEL PROYECTO DE VIVIENDA SALUDABLE NUMERO DE VIVIENDAS A INTERVENIR. Indique el número de viviendas que hacen parte del proyecto. VALOR DE LA SOLUCION El valor individual de cada solución de vivienda se calcula a partir del valor establecido en el último recibo del impuesto predial. El valor total se calcula sumando los valores de solución de todas las viviendas del proyecto. Recuerde que el valor del subsidio familiar de vivienda de interés social en la modalidad de vivienda saludable será hasta de ocho (8) salarios mínimos mensuales legales vigentes, y se aplicará a las soluciones de vivienda cuyo valor no supere los setenta (70) salarios mínimos mensuales legales vigentes. VR. MIN Y MAX Anote el valor mínimo y máximo de las soluciones que integran el proyecto de vivienda saludable. Por favor establezca dichos valores con base en la información registrada en el formato 2F en la columna VALOR SOLUCION. VALOR DE OBRAS VR. TOTAL

Escriba el valor total de las obras de vivienda saludable, derivado de la información establecida en el formato 2E (Costo Directo, Indirecto Gastos de Administración) (no incluya el valor de cada solución de vivienda). Totalice. VR. MIN Y MAX Indique el valor mínimo y máximo por concepto de las obras del conjunto que integran el proyecto de vivienda saludable (no incluya el valor de cada solución de vivienda). Formato 2E. VALOR SUBSIDIOS REQUERIDOS VR. TOTAL Escriba el valor total de los subsidios requeridos en el proyecto de vivienda saludable, derivado de la información establecida en el formato 2F de la columna VALOR SUBSIDIO SOLICITADO. VR. MIN Y MAX Indique el valor mínimo y máximo de los subsidios solicitados del conjunto que integran el proyecto de vivienda saludable. Formato 2F. Recuerde que el valor del subsidio familiar de vivienda de interés social en la modalidad de vivienda saludable será hasta de ocho (8) salarios mínimos mensuales legales vigentes FINALMENTE ESCRIBA el nombre y número de documento de identificación del representante legal del oferente y Fírmelo. (Registre en el formulario, debajo de la firma, la anotación “Autorizado por representante legal” cuando la persona que firma no es el representante legal del oferente, pero está debidamente autorizada por éste para firmar.)

FORMULARIO DE PRESENTACIÓN DE

PROYECTOS – FORMATO DE PRESENTACION DE UN PROYECTO DE

VIVIENDA SALUDABLE -FORMATO 2A y 2B-

Este formato es el que permite calificar los proyectos; su diligenciamiento debe realizarse con precaución. Este se encuentra dividido en tres partes: PROPUESTA AGREGADA DE INTERVENCIÓN Identifique en un plano la localización de las viviendas a intervenir, de acuerdo a la categoría municipal. Este formato esta diseñado para que el oferente localice el o los barrios donde se ubican las viviendas que serán objeto del subsidio de vivienda saludable. Recuerde que dependiendo de las categorías municipales se pueden presentar un número de viviendas por barrio o municipio así:

• Por barrio, mínimo 30 viviendas para municipios categorías especial y 1

• Por municipio, categorías 2, 3, 4, 5 y 6 mínimo 30 en el perímetro urbano.

• SEÑOR OFERENTE. Si se quiere obtener una mayor calificación en el concurso de proyectos, recuerde revisar la formula de calificación (ej. un mayor número de viviendas ubicadas en un mismo barrio otorga más puntaje) Articulo 11 Resolución 0855 del 28 de mayo de 2008.

En caso de ser necesario, el oferente podrá anexar un plano de localización de las viviendas que se propone intervenir en el perímetro urbano del municipio, de tal forma que se puedan identificar las viviendas y los números de identificación de cada una en cada barrio. CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN PRIORIZADAS POR BARRIO O MUNICIPIO DEPENDIENDO DE LA CATEGORÍA MUNICIPAL. Conforme a lo establecido en los numerales 1 y 2 del Artículo 1 de la resolución 855 del 28 de mayo de 2008.

• NÚMERO DE VIVIENDAS A INTERVENIR POR BARRIO. Debe ser diligenciada por los municipios de categoría 1 y especial. Para cada caso se deben colocar la suma de las viviendas que pertenecen al proyecto y sobre la cuales se realizará la intervención dada.

• NÚMERO DE VIVIENDAS NUCLEADAS POR BARRIO. Debe ser diligenciada por los municipios de las categorías 2, 3, 4, 5 y 6. Para cada caso se deben colocar la suma de las viviendas que pertenecen al proyecto y sobre la cuales se realizará la intervención dada.

En ambas columnas se debe totalizar el número de viviendas a intervenir, el objetivo es calificar de acuerdo a los criterios establecidos en la resolución 0855 del 28 de mayo de 2008, según los tipos de intervención y la categoría municipal.

INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. NUMERO DE VIVIENDAS. Escriba el número total de viviendas que conforma el proyecto. Escriba también el numero total de viviendas que hacen parte del proyecto y que hacen parte de redes sociales, que se encuentran dentro del área de un Programa de Mejoramiento de Barrios, que se encuentren o hayan pertenecido a programas de titulación adelantados por el respectivo municipio o distrito y número de viviendas focalizadas por barrio. CÓDIGOS IDENTIFICACIÓN DE VIVIENDAS (ANEXO). La identificación de las viviendas se debe realizar en detalle en el formato 2D- IDENTIFICACION INTERVENCIONES POR VIVIENDA Y CRITERIOS DE CALIFICACION, por lo tanto esta columna no se diligencia. APORTES COMPLEMENTARIOS DEL PROYECTO. Se deben registrar los aportes complementarios, como lo establece el numeral 1.6 del Artículo 1 de la resolución 0855 del 28 de mayo de 2008. En este cuadro se incluyen los aportes del hogar que, en caso de presentarse, complementan los aportes del oferente. La forma de diligenciar este cuadro es marcando con x, indicando el valor del aporte y anexando el documento o documentos respectivos de soporte. NOTA: Los valores diligenciados en esta columna deben ser los mismos que se presentan como totales en el formato 2F- FINANCIACIÓN DE PROYECTO DE VIVIENDA SALUDABLE. 1. OTROS DATOS

CATEGORIA MUNICIPAL. Se debe diligenciar la categoría municipal según lo establece según la Ley 617 de 2000

La firma del oferente y el número de identificación son necesarios, así como los documentos que lo acrediten como responsable del proyecto. En el caso de alcaldes que se constituyan como oferentes, se deberán entregar los documentos que los acrediten. Si se presentan acuerdos de asociación entre las gobernaciones y los municipios en las cuales la gobernación sea el oferente, se debe anexar los documentos que lo acrediten.

CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCION POR PROYECTO

-ANEXO 5 - CODIGO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO. Escriba el código del proyecto definido por el oferente y consignado en el formato de registro de oferta del proyecto de vivienda saludable. El formato 2C es el consolidado de todos los presupuestos del proyecto y deberá reflejar por cada actividad de capa grupo de intervención el total resultante de la suma de esa actividad de cada vivienda. Las actividades de cada agrupo priorizado dependen de las diferentes condiciones de cada región. Por lo tanto, cada Oferente debe definir las actividades a usar por vivienda, con base en Análisis de Precios Unitarios, que correspondan a las practicas constructivas, precios de materiales y mano de obra de de cada región Dentro de este instructivo se muestra el Formato 2C diligenciado con actividades de base y PRECIOS INDICATIVOS. SEÑOR OFERENTE, ESTOS PRECIOS SON UNA GUÍA Y DEBEN SER AJUSTADAS PARA REALIZAR LOS PRESUPUESTOS DE OBRA. En todo caso, las actividades definidas por el oferente deben corresponder a los criterios de priorización definidos en el Artículo 8 de la resolución 0855 del 28 de mayo de 2008. ASÍ MISMO EL PRESUPUESTO DE OBRA QUE SE DILIGENCIA EN ESTE FORMATO SOLO DEBE INCLUIR LOS COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE SERÁN CUBIERTOS CON LOS RECURSOS DEL SUBSIDIO DE VIVIENDA, SEGÚN LO INDICA EL PARÁGRAFO 2. DEL ARTÍCULO 8 DE LA RESOLUCIÓN 0855 DEL 28 DE MAYO DE 2008. FIRMA DEL OFERENTE. Escriba el nombre, cargo y número de documento de identificación del representante legal del oferente y Fírmelo. (Registre en el formulario, debajo de la firma, la anotación “Autorizado por representante legal” cuando la persona que firma no es el representante legal del oferente, pero está debidamente autorizada por éste para firmar.)

IDENTIFICACION INTERVENCIONES POR VIVIENDA Y CRITERIOS DE CALIFICACION

-ANEXO 6- Este formato deberá llenarse tantas veces sea necesario, el numero de formatos anexos dependerá de la cantidad de viviendas que conformen el proyecto. SEÑOR OFERENTE, tenga especial cuidado de anotar el numero de la pagina (PAGINA) y de cuantas hojas se llenaron (DE). NO OLVIDE CONTINUAR CON EL CONSECUTIVO DE VIVIENDAS EN LA SIGUIENTE HOJA Y COLOCAR LA FILA DE TOTALES GENERALES AL FINAL DE LA ÚLTIMA HOJA. CODIGO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO. Escriba el código del proyecto definido por el oferente y consignado en el formato de registro de oferta del proyecto de vivienda saludable. CÓDIGOS VIVIENDA. Es el consecutivo de los nombres anotados comenzando en uno (0001). Cuando cambie de página siga el consecutivo. APELLIDOS Y NOMBRES DEL JEFE DE HOGAR. Relacione en orden alfabético por apellido de la persona cabeza de hogar. Con apellidos y nombres completos DIRECCION. Relacione la dirección del predio. MUNICIPIO. Escriba el municipio en el cual se localiza la vivienda BARRIO. Escriba el barrio en el cual se localiza la vivienda INTERVENCIONES PRIORIZADAS. Marque con equis (X), la(s) Columna(s), para cada una de las viviendas donde se identifiquen las intervenciones a ejecutar. CRITERIOS DE CALIFICACION. Marque con equis (X), la(s) Columna(s), para cada una de las viviendas donde se identifiquen las condiciones asociadas a los criterios de calificación.

FIRMA DEL OFERENTE. Escriba el nombre, cargo y número de documento de identificación del representante legal del oferente y Fírmelo. (Registre en el formulario, debajo de la firma, la anotación “Autorizado por representante legal” cuando la persona que firma no es el representante legal del oferente, pero está debidamente autorizada por éste para firmar.) SEÑOR OFERENTE: RECUERDE QUE EL ADECUADO DILIGENCIAMIETO DE ESTE FORMATO DETERMINA LA CALIFICACION FINAL DEL PROYECTO. Los totales de este formato serán los que se diligencien en la sección INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO en el formato 2B.

PRESUPUESTO CONSOLIDADO PROYECTO -ANEXO 7-

CODIGO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO. Escriba el código del proyecto definido por el oferente y consignado en el formato de registro de oferta del proyecto de vivienda saludable. Este formato se diligencia con valores, los cuales deberán anotarse al peso ($), sin centavos CONSTRUCCIÓN OBRAS POR PROYECTO A. COSTOS DIRECTOS Se anotan los valores de costos directos totales para el proyecto, de acuerdo a los grupos priorizados de intervención, la información aquí contenida debe corresponder con la información del formato 2C. CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN POR PROYECTO. B. COSTOS INDIRECTOS A -COSTOS INDIRECTOS ASOCIADOS A LA FORMULACION DEL PROYECTO CON CARGO AL OFERENTE 1. Organización de la Demanda . Corresponde a los costos de identificación de las condiciones sociales de los hogares, de las condiciones urbanísticas y condiciones legales del predio relacionadas con la tenencia. SEÑOR OFERENTE, RECUERDE QUE EN EL CASO EN QUE USTED REALICE ESTAS ACTIVIDADES DIRECTAMENTE O LAS CONTRATE, ESTOS COSTOS SE DEBEN VALORAR PARA CADA UNA DE LAS VIVIENDAS, Y SE DEBEN CERTIFICAR CONFORME LO ESTABLECE LA RESOLUCION 0855 DEL 28 DE MAYO DE 2008. Debe incluir además los costos operativos y de funcionamiento del proyecto, como equipos, arriendo, papelería y otros. 2. Asistencia Técnica Identificación Intervenciones. Corresponde a los costos de identificación de las intervenciones por vivienda, que realizan los equipos de profesionales contratados o que forman parte de la administración. SEÑOR OFERENTE, RECUERDE QUE EN EL CASO EN QUE USTED REALICE ESTAS ACTIVIDADES DIRECTAMENTE O LAS CONTRATE, ESTOS COSTOS SE DEBEN VALORAR PARA CADA UNA DE LAS VIVIENDAS, Y SE DEBEN CERTIFICAR CONFORME LO ESTABLECE LA RESOLUCION 0855 DEL 28 DE MAYO DE 2008. 3. Costos de Formulación y Presentación del Proyecto. Corresponde a los costos de formulación y presentación del proyecto, que realizan los equipos de profesionales contratados o que forman parte de la administración. SEÑOR OFERENTE, RECUERDE QUE EN EL CASO EN QUE USTED REALICE ESTAS ACTIVIDADES DIRECTAMENTE O LAS CONTRATE, ESTOS COSTOS SE DEBEN VALORAR PARA CADA UNA DE LAS VIVIENDAS, Y SE DEBEN CERTIFICAR CONFORME LO ESTABLECE LA RESOLUCION 0855 DEL 28 DE MAYO DE 2008. B -COSTOS INDIRECTOS ASOCIADOS A LA EJECUCION DE LAS OBRAS CON CARGO AL OFERENTE 1. Costos para realizar la supervisión técnica de las obras y para asegurar la correcta administración de los recursos del subsidio. Corresponde a los costos de la supervisión técnica de las obras, que realizan los equipos de profesionales contratados o que forman parte de la administración. SEÑOR OFERENTE, RECUERDE QUE EN EL CASO EN QUE USTED REALICE ESTAS ACTIVIDADES DIRECTAMENTE O LAS CONTRATE, ESTOS COSTOS SE DEBEN VALORAR PARA CADA UNA DE LAS VIVIENDAS, Y SE DEBEN CERTIFICAR CONFORME LO ESTABLECE LA RESOLUCION 0855 DEL 28 DE MAYO DE 2008.

2. Costos para la interventoría de las Obras. Este costo lo asume el oferente y la selección del interventor será realizada con base en lo establecido en el Articulo 22 de la Resolución 855. 3. Imprevistos de Obra. Estos costos los asume el oferente. C -COSTOS INDIRECTOS ASOCIADOS A MODALIDAD DE GIRO CON CARGO AL OFERENTE 1. Pólizas. Estos costos los asume el oferente y se calcularan con base en lo establecido en el Artículo 17 y 18 de la resolución 855. 2. Aval Bancario. Estos costos los asume el oferente y se calcularan con base en lo establecido en el Artículo 16 de la resolución 855. 3. Intereses de Créditos. Estos costos los asume el oferente y se calcularan con base en lo establecido en el Artículo 19 de la resolución 855. D -OTROS COSTOS INDIRECTOS CON CARGO AL OFERENTE 1. Transportes, Impuestos y Tasas. Estos costos los asume el oferente y se calcularan con base en las condiciones locales. 3. TOTAL INTREVENCIONES PROYECTO Corresponde a la sumatoria de los totales de 1 y 2. Este valor corresponde al monto real del la intervención en cada vivienda FINALMENTE ESCRIBA el nombre, cargo y número de documento de identificación del representante legal del oferente y Fírmelo. (Anote si esta autorizado por el representante legal) LA ESTRUTURA DE COSTOS INDIRECTOS DEBE SER DEFINIDA PARA CADA VIVIENDA Y EN CONJUTO PARA EL PROYECTO, POR EL OFERENTE, PARA ELLO DEBE CALCULAR CADA ITEM DE ACUERDO CON LOS COSTOS DE SU REGION. PARA CUBRIR LOS COSTOS INDIRECTOS NO SE PUEDEN UTILIZAR RECURSOS DEL SUBSIDIO, LOS INDIRECTOS SERAN CUBIERTOS CON LOS APORTES COMPLEMENTARIOS DEL OFERNTE, HOGAR U OTROS. PARA GARANTIZAR LA VIABILIDAD DEL PROYECTO EL OFERENTE DEBE HACER UN ANALISIS CUIDADOSO DE LA ESTRUTURA DE COSTOS INDIRECTOS, YA QUE ESTOS RUBROS SON LOS QUE PERMITEN LA FORMULACION DEL PROYECTO Y POSTERIROMENTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS.

FINANCIACIÓN DE PROYECTO DE VIVIENDA SALUDABLE

-ANEXO 8-

CODIGO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO. Escriba el código del proyecto definido por el oferente y consignado en el formato de registro de oferta del proyecto de vivienda saludable. Este anexo se diligencia con valores, y estos deberán anotarse al peso ($), sin centavos Este anexo deberá llenarse tantas veces sea necesario, cuando el numero de hogar ocupe más de una hoja y se tendrá especial cuidado de anotar el numero de la pagina (PAGINA) y de cuantas hojas se llenaron (DE). NO OLVIDE CONTINUAR CON EL CONSECUTIVO DE VIVIENDAS EN LA SIGUIENTE HOJA Y COLOCAR LA FILA DE TOTALES GENERALES AL FINAL DE LA ÚLTIMA HOJA. CODIGO VIVIENDA Es el consecutivo de los nombres anotados comenzando en uno (001). APELLIDOS Y NOMBRES DEL JEFE DE HOGAR Relacione en orden alfabético por apellido la persona cabeza de hogar. Con apellidos y nombres completos DOCUMENTO DE IDENTIDAD Escriba claramente, el número del documento, con la puntuación debida (agrupada por miles) APORTES COMPLEMENTARIOS HOGAR. Es el valor que pueden aportar los hogares para aumentar el alcance del proyecto de vivienda saludable. RECURSOS TERRITORIALES Los cuales pueden ser, Municipales y/o Departamentales (incluye los entes descentralizados como Fondos de Vivienda, etc.). OTROS RECURSOS Corresponde a recursos que pueden ser colocados por: ONG´s (ya sea en donación y/o reembolsables), Constructores, OPV´s, y otra entidad que aporte al proyecto de vivienda.

TODOS LOS MONTOS AQUÍ ANOTADOS, DEBERÁN ESTAR DEBIDAMENTE CERTIFICADOS CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 DE LA RESOLUCION 855. TOTAL APORTES Es la sumatoria en línea de los aportes del hogar, recursos territoriales y otros. SUBSIDIO SOLICITADO Es el monto individual del subsidio que se solicita para las intervenciones de vivienda saludable. VALOR TOTAL INTERVENCION VIVIENDA SALUDABLE Es la suma en línea del TOTAL APORTES más el VALOR SUBSIDIO SOLICITADO y deberá corresponder al valor del presupuesto de obras. Formato 2C. VALOR DE LA SOLUCIÓN El valor individual de cada solución de vivienda se calcula a partir del valor establecido en el último recibo del impuesto predial, para el caso de propietarios. Para el caso de poseedores y ocupantes será certificado por el oferente. FINALMENTE ESCRIBA el nombre cargo y numero de documento de identificación del representante legal del oferente y Fírmelo (Anote si esta autorizado por el representante legal).

FORMATO DE RECURSOS Y FUENTES DE FINANCIACIÓN

-ANEXO 9- Este anexo se diligencia con valores, y estos deberán anotarse al peso ($), sin centavos Corresponde a los recursos totales o consolidados del proyecto de vivienda saludable. CODIGO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO. Escriba el código del proyecto definido por el oferente y consignado en el formato de registro de oferta del proyecto de vivienda saludable. FUENTES DE FINANCIACION Corresponde a todos aquellos recursos con que contará el proyecto de vivienda saludable: del Hogar, Territoriales, Otros recursos y del Subsidio Familiar de vivienda RECURSOS DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA Corresponde al recurso del subsidio que solicita y que es necesario para la ejecución del proyecto y que solo podrá ser empleado para la construcción de vivienda (MATERIALES Y MANO DE OBRA. RECURSOS TERRITORIALES Los cuales pueden ser, Municipales y/o Departamentales (incluye los entes descentralizados como Fondos de Vivienda, etc.). RECURSOS DEL HOGAR Se anotan los recursos en EFECTIVO que los hogares aportan para la ejecución de las obras. OTROS RECURSOS Corresponde a recursos que pueden ser colocados por: ONG´s o otras entidades y que deben estar debidamente certificados. VALOR EJECUTADO Se entiende como la inversión de recursos efectuada al momento de la postulación y corresponde a las siguientes actividades:

• Organización de la demanda • Asistencia técnica para identificación de intervenciones • Formulación y presentación del proyecto

Estos gastos ya ejecutados deberán ser soportados conforme a lo establecido en el Artículo 5 de la resolución 855. VALOR POR EJECUTAR Corresponde a los diferentes recursos que quedan por invertir en la ejecución de obra y la aplicación del subsidio y deberán ser soportados conforme a lo establecido en el Artículo 5 de la resolución 855. Incluyen los siguientes rubros: SEÑORES OFERENTES: RECUERDEN QUE ALGUNOS DE USTEDES MANIFESTARON INTERES Y ANEXARON CERTIFICADOS DE DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL –CDP-, Y ESTABLECIERON UN PROCEDIMIENTO PARA FORMULAR Y EJECUTAR LOS PROYECTOS; CON BASE EN ESTE COMPROMISO ADQUIRIDO, Y TOMANDO COMO REFERENCIA ESTA GUIA Y ESTOS FORMATOS, FORMULE SUS

PROYECTOS DE VIVIENDA SALUDABLE EN LAS MEJORES CONDICIONES. Costos directos (material y mano de obra) Supervisión técnica de las obras Administración de los recursos del subsidio Interventora, pólizas y garantías y Otros Costos TOTAL FINANCIACION Corresponde a la sumatoria de los sub-totales de cada uno de los recursos anotados de los ítem 1 y 2 y sumados por cada columna presentada. TOTAL PROYECTO Realice las sumatorias de los Valores de cada línea o recurso sub.-totalizando por recurso y totalizando todo. El total corresponde a valor del proyecto de vivienda presentado el cual deberá coincidir con los formatos anteriores FINALMENTE ESCRIBA el nombre cargo y número de documento de identificación del representante legal del oferente y fírmelo.

* * *

DOCUMENTOS ANEXOS A LOS FORMULARIOS Los formularios deben presentarse debidamente diligenciados y suscritos por quien corresponda en cada caso.

FORMULARIO DOCUMENTOS ANEXOS Certificado de la entidad responsable que la vivienda a mejorar forma parte de un programa de mejoramiento de barrios. � 1B Formato

Técnico de Evaluación de Condiciones de Habitabilidad

Certificación expedida por la entidad territorial en la que conste que el inmueble no se encuentra ubicado en zonas de alto riesgo no mitigable, de acuerdo a la identificación que hace el municipio o distrito en los respectivos Planes de Ordenamiento Territorial. De encontrarse el inmueble en una zona de riesgo mitigable, deberá presentarse copia del respectivo plan de mitigación en ejecución.

�

Certificación expedida por el oferente del número de viviendas y hogares que conforman el proyecto. �

Base de datos de los hogares que conforman el proyecto. � Certificación de la autoridad competente, en donde conste que las viviendas que conforman el proyecto cuentan con disponibilidad inmediata de servicios públicos domiciliarios mediante sistemas formales de abastecimiento y desagüe, a sistemas alternativos de abastecimiento de agua y de disposición de aguas servidas.

�

2B Formato de Presentación de un Proyecto de Vivienda Saludable Certificación expedida por la autoridad competente, para cada uno de los predios, que

establezca que la intervención de la vivienda no afectará su estructura portante, sus características volumétricas y que las obras a realizar no requieren licencia de construcción.

�

NOTA: TODAS LA CERTIFICACIONS DEBERAN SER EXPEDIDAS POR CADA UNA DE LAS ENTIDADES COMPETENTES PARA CADA CASO. EN CASO DE SER NECESARIO FONVIVIENDA O LA ENTIDAD QUE DETERMINE, PODRA SOLICITAR LOS DOCUMENTOS DE SOPORTE ADICIONALES QUE CONSIDERE NECESARIOS.