Gentrificación en el centro internacional de Bogotà POR: JUAN DAVID MORENO ECHEVERRYLIC. CIENCIAS SOCIALES. UNIVERSIDAD DISTRITAL

Panorama del desarrollo urbano en las ciudades contemporáneas

Transformación del diseño y entramado urbano, pasando de la planificación de las ciudades como totalidad, al diseño de zonas concretas de la ciudad.

Transformación del papel del Estado con relación a la estructura urbana en materia de desarrollo de infraestructura y promoción de la inversión

Organización de islas de opulencia en medio de océanos de opulencia

Concentración de recursos urbanos en torno a polos de desarrollo profundizando la desigualdad en el acceso a la ciudad.

Papel del Estado en las ciudades contemporáneas

Servicios de seguridad para la inversión Agente generador de marcos jurídicos para

potencializar el desarrollo del capital Agente constructor de elementos de

infraestructura física de la ciudad Regulador de la competencia entre agentes

económicos al interior de la ciudad.

Gentrificación

La gentrificación es un mecanismo de restauración y consolidación de espacios elitizados para clases con alto poder adquisitivo

Promovida a partir de renovaciones urbanas de alto impacto orientadas a conferir un status propio al espacio, potencializando así el valor del mismo

Centrada en la recuperación de zonas desvalorizadas o depauperadas de las ciudades

Uso de la infraestructura, del patrimonio y del espacio publico, como un elementos de promoción y valorización del territorio

Desarrollo de unidades residenciales que concentran múltiples recursos e infraestructuras en la ciudad

Gentrificación e injusticia social

. Conformación de islas de

opulencia en medio de mares de pobreza

Estado se constituye en un garante de la inversión y de la concentración de los recursos urbanos en pocas manos

Monopolio sobre el derecho a la ciudad pasa a manos de urbanistas y grupos financieros

Aumentos del margen de desigualdad social al interior de las ciudades de hoy.

. Sectores menos favorecidos de la

ciudad se ven despojados de la posibilidad de acceder a todos los beneficios de las ciudades

Imposición de barreras físicas y simbólicas en torno al acceso y disfrute de los distintos espacios urbanos.

Reorientación de la función del Estado en torno al desarrollo urbano.

Gentrificación en el centro internacional de Bogotá Vista aérea de la zona del centro internacional.Fuente: Google maps

Consolidación del desarrollo del P.C.B

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Beneficios fiscales a partir de concesiones en materia tributariaTransformación del periódica de los usos de suelo para diversificar las posibilidades de inversión Aumento de los procesos de mejora en la infraestructura urbana

Mecanismos de gentrificación en la zona del centro internacional

Renovación de la infraestructura vial en la zona (Av. Caracas, Carrera decima, Calle 26)

Potencialización del patrimonio publico (museo nacional, parque de la independencia, parque del renacimiento, monumento al general San Martin)

Aumento del desarrollo de unidades residenciales de alto impacto

Fortalecimiento del sector turismo en la zona (construcción del Hotel Ibis, y de galerías comerciales en su zona aledaña)

Concesiones estatales a agentes privadas para potencializar su inversión

Aumento precio del suelo en la zona del centro internacional

1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 19980

500,000

1,000,000

1,500,000

2,000,000

2,500,000

3,000,000

3,500,000

1,908,7471,761,2571,901,379

2,503,670

3,063,8113,011,1972,825,6452,688,039

2,147,193

variacion precio del suelo 1990-1998

Axis

Tit

le

-

-

Desarrollo de edificaciones en la zona del centro internacional

Nombre del conjunto Numero de apartamentos Pisos

Parque central Bavaria 308 apartamentos 13

Edificio Panorama 352 apartamentos, 96 oficinas, 31 locales 23

Museo parque central BavariaTorreTorre escalonada

269 apartamentos109 apartamentos, 88 oficinas, 13 locales

4327

Edificio Bávaro 514 apartamentos 20

Relación Estado - Capitalistas

“dar una mejor integración tanto visual como peatonal en dicha plazoleta y que además sea un espacio representativo del inicio del centro internacional de la ciudad de Bogotá”   carta dirigida al DAPD por el ingeniero José Martín Jiménez Uribe el día 21 de abril de 2004

 

¿Para quién se orienta la inversión?

Conclusiones En la actualidad en Colombia, el marco legal se esta orientando a

la apertura de la inversión privada y al abandono definitivo del Estado, como agente planificador en el proceso de construcción de ciudad ver (Ley 388 de 1997 (de ordenamiento territorial) y decreto 2181 de 2006 (reglamentación planes parciales) POT (decreto 190 de 2004) y Plan Operativo del Centro (decreto 492 de 2007)

Ciudadanía y organizaciones sociales se están viendo aisladas de los procesos de construcción de ciudad al quedar la misma en manos de actores económicos de las ciudades.

La gentrificación se constituye en un mecanismo de separación física y simbólica de los habitantes de la ciudad, al fragmentar el espacio y sus mecanismos de construcción de realidad.

Gracias BOGOTÁ, NOVIEMBRE 7 DE 2015