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GENERACION DEL CATASTRO EN EL MARCO DE LA LEY 28294 ING. GLADYS ROJAS LEON SNCP/ST SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
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GENERACION DEL CATASTRO
EN EL MARCO DE LA LEY 28294
ING. GLADYS ROJAS LEONSNCP/ST
SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIALSISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
WWW.SNCP.GOB.PE
PREDIOSEL CATASTROEL CATASTRO, es el , es el inventario finventario fíísico de los sico de los predios y que esta predios y que esta constituido por la suma constituido por la suma de predios contiguos de predios contiguos que conforman el que conforman el territorio de la territorio de la RepRepúública, a los cuales blica, a los cuales se le asigna un se le asigna un CCóódigo digo UnicoUnico Catastral (CUC).Catastral (CUC).
INVENTARIO FISICO
TERRITORIO
1: Generación de la Información catastral2:Vinculación con el Registro de Predios3: Mantenimiento y actualización
INDICE
GENERACION DEL CATASTRO
GENERACION DEL CATASTRO
GENERACION DEL CATASTROGENERACION DEL CATASTRO
ENTES GENERADORES DE CATASTRO PAIS
MODO DE ELABORACION DEL CATASTRO
• Directo• Delegado
PROCEDIMIENTO
GENERACION DE LA INFORMACION
• Evaluar la información catastral existente
• Levantamiento de la información grafica y alfanumérica
ENTES GENERADORES DE CATASTRO PAIS
EVALUACION INFORMACION EXISTENTE
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
GRAFICA
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
GRAFICA
PROCEDIMIENTO
LEVANTAMIENTO INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA
• Control geodésico• Elaboración de la Cartografía Catastral• Linderación y empadronamiento (ficha)• Procesamiento de la información
Espacio geográfico
Usos del suelo
Parcelas
Edificaciones
Cursos de agua
Curvas de nivel
Calles
Alumbrado público
Coordenadas de los vértices de la poligonal
( x1,y1, x2,y2, ....... xn, x1, y1)
¿Donde esta? ¿Qué es?
GEOREFERENCIACIONGEOREFERENCIACION ATRIBUTOSATRIBUTOS
CONTROL GEODESICOCONTROL GEODESICO
CONTROL GEODESICO
• Para cada zona catastral:
– 3 puntos geodésicos enlazados a la red geodésica nacional
– Validación del IGN
Elaborar la Cartografía Catastral referida a la Red Geodésica nacional.
La Cartografía Catastral es la representación de un conjunto de predios a escala 1/1,000; 1/5,000
• Cartografía de acuerdo a las series cartográficas aprobadas por el Sistema.
CARTOGRAFIA CATASTRAL
ELABORACION DE LA CARTOGRAFIA CATASTRAL
• Metodo : indirecto/directo • VUELO AEREO: ORTOFOTO, ORTOIMAGEN, PLANO
RESTITUCION
– Levantamiento cartográfico – 3 puntos geodésicos enlazados a la red
geodésica nacional– Validación del IGN
LEY LEY NN°°2829428294: CARTOGRAFIA CATASTRAL: CARTOGRAFIA CATASTRAL
PROCESO DE CARTOGRAFIA BASICA
METODO INDIRECTO
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METODO DIRECTO
Linderación y Empadronamiento • Se comunica a los titulares catastrales por
medios de comunicación adecuados. • Difusión personalizada• Utiliza la Ficha Catastral definida por el
Sistema• El técnico catastral señala en la cartografía
catastral los puntos y líneas limítrofes de los predios.
LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
ALFANUMERICA
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
ALFANUMERICA
Codificación y numeración • Se codifican los Sectores• Se codifican las Manzanas• Codifican lotes• Codifican vías y otros elementos • Conforme a las Directivas del Sistema
LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO
LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO
• Aplicación de la Ficha Catastral
• Validación del Verificador Catastral
BASE DE DATOS
CATASTRALESBASE DE DATOS
CATASTRALES
PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIONALFANUMERICA Y CARTOGRAFICA.
• Se lleva a cabo utilizando el sistema informático del SNCP
• Asignan los CUC• Elabora la BDC• Implementa la Hoja Informativa Catastral, Plano
Catastral, • A la conclusión de las etapas del catastro, se
procede a su Exposición Pública para su validación• Se determina oficialmente ZONA CATASTRADA.
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PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION
InformaciInformacióón n GrGrááficafica
InformaciInformacióón n literalliteral
ASIGNACION CODIGO UNICO
CATASTRAL
ASIGNACION CODIGO UNICO
CATASTRAL
PROCESO DE ASIGNACION DE RANGOS CUC A LAS EGCPROCESO DE ASIGNACION
DE RANGOS CUC A LAS EGC
RANGO CUC
PLANO DIGITAL: CAD, GIS
PROCESO DE ASIGNACION DE CUC EN ZONA CATASTRADA
PROCESO DE ASIGNACION DE CUC EN ZONA CATASTRADA
DECLARACION DE ZONA CATASTRADA
SEGÚN DIRECTIVA 02-2009
DECLARACION DE ZONA CATASTRADA
SEGÚN DIRECTIVA 02-2009
CUMPLIMIENTO:
•LEVANTAMIENTO
•ASIGNACION CUC•BASE DATOS CATASTRALES
SEGÚN DIRECTIVA 02-2009
CUMPLIMIENTO:
•LEVANTAMIENTO
•ASIGNACION CUC•BASE DATOS CATASTRALES
SEGÚN DIRECTIVA 02-2009
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIALSISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
EXPOSICION PUBLICA
ACUERDO DE CONSEJOSEGÚN DIRECTIVA 02-2009
EXPOSICION PUBLICA
ACUERDO DE CONSEJOSEGÚN DIRECTIVA 02-2009
•ENTREGA AL SNCP
•CARTOGRAFIA CATASTRAL
•BASE DATOS CATASTRALSEGÚN DIRECTIVA 02-2009
•ENTREGA AL SNCP
•CARTOGRAFIA CATASTRAL
•BASE DATOS CATASTRALSEGÚN DIRECTIVA 02-2009
•EL SNCP VALIDA •CARTOGRAFIA CATASTRAL
•BASE DATOS CATASTRALSEGÚN DIRECTIVA 02-2009
•EL SNCP VALIDA •CARTOGRAFIA CATASTRAL
•BASE DATOS CATASTRALSEGÚN DIRECTIVA 02-2009
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CATASTRALPUBLICIDAD
CATASTRAL
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL
REGISTRO
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL
REGISTRO
SANEAMIENTO
CATASTRAL REGISTRAL
SANEAMIENTO
CATASTRAL REGISTRAL
VISOR SERIES CARTOGRAFICAS CARTOGRAFICAS
VISOR SERIES CARTOGRAFICAS CARTOGRAFICAS
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIALSISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
LEY LEY NN°°2829428294: CARTOGRAFIA CATASTRAL: CARTOGRAFIA CATASTRAL
FORMATO DE IMPRESION:FORMATO DE IMPRESION:
Predios UrbanosPredios Urbanos
Predios RuralesPredios Rurales
De acuerdo a la escalaDe acuerdo a la escala
Ver DIRECTIVA Ver DIRECTIVA NN°°002002--20062006--SNCP/CNCSNCP/CNC
SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS CATASTRALESCATASTRALES
LEY LEY NN°°2829428294: CARTOGRAFIA CATASTRAL: CARTOGRAFIA CATASTRAL
RESPONSABILIDAD:RESPONSABILIDAD:
El CNC, la SecretarEl CNC, la Secretaríía Ta Téécnica, las cnica, las Municipalidades, son responsables de la Municipalidades, son responsables de la correcta aplicacicorrecta aplicacióón y cumplimiento de la n y cumplimiento de la presente directiva: presente directiva:
DIRECTIVA DIRECTIVA NN°°002002--20062006--SNCP/CNCSNCP/CNC
SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS CATASTRALESCATASTRALES
LEY LEY NN°°2829428294: CARTOGRAFIA CATASTRAL: CARTOGRAFIA CATASTRAL
SISI--WEBWEB--SNCP:SNCP:
httphttp://190.12.92.25:8087/://190.12.92.25:8087/VisorWebSNCPVisorWebSNCP//
SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS CATASTRALESCATASTRALES
MANTENIMIENTO Y
ACTUALIZACION
MANTENIMIENTO Y
ACTUALIZACION
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REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTEREALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE
CUC:12345678CUC:12345678--00000000
CUC:91011121CUC:91011121--00000000
CUC:91011122CUC:91011122--00000000
ACUMULACIONACUMULACION
CASOS DE SUBDIVISION, ACUMULACION ENTRE OTROS
ENTES GENERADORES DE CATASTRO PAIS
REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTEREALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE
GRACIAS¡¡¡¡¡¡¡¡¡
[email protected]¡¡¡¡¡¡¡¡¡
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIALSISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
