FUNCIONES RESIDENTE

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLOFACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

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Universidad Nacional de Trujillo

FACULTAD DE INGENIERÍAESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

ARQUITECTURA Y URBANISMO

“AÑO DE LA DIVERSIFICACIÓN PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACIÓN “

TEMA: FUNCIONES ING RESIDENTE Y SUPERVISOR

CURSO: CONSTRUCCIÓN Y TECNOLOGÍA III

DOCENTE: ING. JESSICA NARRO

INTEGRANTES :

LUJÁN GARCÍA EDWARD JHONHUAMÁN HUAMANCONDOR JOELGRADOS AVALOS JUAN CARLOS

CICLO: VI FECHA: 10 de Octubre

TRUJILLO – PERÚ2015

PRESENTACIÓN:

ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMo

“LA ARQUITECTURA, ES LA VOLUNTAD DE LA ÉPOCA TRADUCIDA A ESPACIO.”

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Los estudiantes de la primera promoción de la Escuela

Académico Profesional de Arquitectura y Urbanismo, de la Facultad de

Ingeniería de la Universidad Nacional de Trujillo, hace presente este

trabajo en donde se detalla la información acerca del tema de

Seguridad en Obra, dirigido a la Ingeniera Jessica Narro, a cargo del

curso de Construcción y Tecnología III.

El cual después de indagar, se pudo recopilar información

escrita, fotográfica acerca de la importancia de la seguridad que se

debe tener en el proceso constructivo de una edificación; además del

análisis realizado a la Norma G 050, para una mayor comprensión y

correcta asimilación del tema en estudio.

Estamos dispuestos a recibir con humildad y agradecimiento

vuestros aportes y sugerencias para mejorar nuestro trabajo y a la

vez esperamos que se pueda transmitir los aportes a nuestros

compañeros, en el momento de ser expuesto o informado.

ÍNDICE



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INTRODUCCIÓN

I. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL RESIDENTE A. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL RESIDENTEB. RESPONSABILIDADES GENERALES DEL RESIDENTE RESPONSABILIDADES DURANTE LA OBRA RESPONSABILIDADES DESPUÉS LA OBRA

C. FUNCIONES ESPECÍFICAS DEL RESIDENTED. DEBERES DEL INGENIERO RESIDENTEE. ACTIVIDADES DE CAMPO RELACIONADAS CON EL RESIDENTE

II. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL SUPERVISOR1. FUNCIONES DEL SUPERVISORA. FUNCIÓN GENERAL:B. FUNCIONES ESPECÍFICAS:

TIPO DE CONTROL:1) CONTROL DEL PRECIO2) CONTROL DE PLAZO3) CONTROL DE CALIDAD4) CONTROL DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES

ETAPAS:1) ACTIVIDADES ANTES DEL INICIO DE LA OBRA:2) ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:

2.1 Control Técnico 2.2 Control del Contrato 2.3Control Económico Financiero

3) ACTIVIDADES POSTERIORES AL TÉRMINO DE LA OBRA:

III. CONCLUSIONES

IV. RECOMENDACIONES

V. BIBLIOGRAFÍA

VI. ANEXOS

INTRODUCCIÓN

El control de una obra de cierta manera es una manera compleja, que ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMo


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requiere la participación concertada de muchas personas, y la supervisión permanente por parte de un ingeniero o arquitecto conocido como residente de obra.

Este trabajo trata las labores que desempeña o puede desempeñar el residente de obra, teniendo en cuenta que la función principal del residente es vigilar, coordinar y resolver los problemas de una obra.

El residente de obra es quien representa al propietario, y en su caso al director de obra cuando este esté ausente; aunque no hay un modelo para el desempeño general de su trabajo en la mayoría de los casos es quien resuelve problemas que surjan en las áreas técnicas, económicas y administrativas de la edificación.

La Supervisión de obras son actividades que consiste en realizar un seguimiento puntual de carácter normativo, técnico, administrativo y de control de calidad efectuado por una persona con experiencia y conocimientos en la materia, para asegurar que la obra se ejecute con la calidad, costo y tiempo establecidos en el contrato, expediente técnico y normatividad vigente.

I. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL RESIDENTE

Representante autorizado por el contratista para administrar el

contrato de manera que la obra se complete conforme a los ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMo


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parámetros de calidad, tiempo, costo, seguridad y requisitos ambientales establecidos en los documentos de obra y de contrato.

Una vez que se conoce de lo que se está hablando, desglosaré las actividades del Ingeniero Residente desde varios puntos de vista, como mencioné al inicio.

A. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL RESIDENTE:

Solvencia moral intachable. Conocimiento de todos los “Documentos de obra”. Conocimiento de los métodos y procesos de construcción. Conocimiento y/o asesoramiento sobre las leyes que rigen la

industria de la construcción. Estar atento y alerta en cuanto a las actividades que se

desarrollan en la obra. Estar enterado de los usos y costumbres de la industria de la

construcción. Saber que es parte y no adversario de un equipo. Poseer una actitud positiva para resolver los problemas, dentro

de sus capacidades que se suscitan. Ser un buen observador y estar dispuesto a escuchar. Ser puntual y organizado en sus funciones. Habilidad para obtener y retener documentación. Ser razonable y considerado, pero firme en sus decisiones. Estar dispuesto a aprender. Reconocer las limitaciones de sus funciones.

Las anteriores características anteriores son primordiales que un ingeniero residente debe tener.

B. RESPONSABILIDADES GENERALES DEL RESIDENTE:

Las responsabilidades del Ingeniero Residente son trascendentales, puesto que él está presente en todo el desarrollo de la obra, las responsabilidades se pueden sectorizar en, durante y después de la obra.

i. RESPONSABILIDADES DURANTE LA OBRA:

a. Transferir sus oficinas al sitio de la obrab. Controlar tiempo, costos y calidadc. Ser:

• Inspector



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• Agilizador o Facilitador• Arbitro• Oficial de Seguridad• Especialista en Costos• Buen Administrador

d. Mantener toda la documentación del proyecto: • Informes Diarios• Ordenes de Campo• Ordenes de Cambio• Memorandos de Seguridad• Diagrama de Progreso• Planos según construido• Certificaciones de Pago• Remisiones• Correspondencia• Memos de Trámite• Informes de Pruebas• Manejo de Materiales• Órdenes y entregas de equipo• Minutas de Reuniones

e. Dirigir y documentar las reunionesf. Coordinar las fases de la construccióng. Supervisar las pruebas de todos los equipos y sistemash. Otras que apliquen y exija el contratoi. Preparar y recopilar Manuales de Operación y/o Instruccionesj. Coordinar entrenamientos al usuario

ii. RESPONSABILIDADES DESPUÉS LA OBRA:

Entregar garantías, manuales y piezas de reemplazo al dueño. Coordinar la adquisición de todos los permisos necesarios y

operación de todos los equipos. Recomendar el pago final luego de la aceptación total. Preparar documentos de cierre y entregar al dueño. Otras que apliquen y exija el contrato.

C. FUNCIONES ESPECÍFICAS DEL INGENIERO RESIDENTE:

Las funciones del Ingeniero Residente son de mucha complejidad y vitalidad para el trascurso correcto de la obra, entre ellas y las de más prioridad así como especificas están:



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1. No asumir funciones del diseñador.2. Pleno conocimiento de:

• Cláusulas del Contrato• Estudios y/o informes especiales• Planos y Especificaciones• Secuencia de la Construcción

3. Coordinar y documentar reuniones:• Pre-construcción• Semanales • Especiales

4. Inspección detallada de la obra5. Tomar acción sobre:

• Remisiones • Dibujos de Taller• Certificaciones de Pago• Ordenes de Cambio

6. Evitar y/o mitigar reclamaciones7. Velar por cumplimiento de Prácticas de Seguridad Orden y

Limpieza en la obra.8. Preparar Informes:

• Diarios• Semanales• Mensuales• Periódicos• Especiales

9. Monitorear Progreso de la Obra10. Velar por cumplimiento de Requisitos Ambientales11. Mantener Registros y/o Contabilidad de:

• Ordenes de Cambio• Posibles Órdenes de Cambio• Reclamaciones• Certificaciones de Pago• Atrasos en la obra• Pruebas de Materiales y Equipos• Manuales• Garantías

12. Asegurarse que se actualice:• Diagrama de Progreso• Planos según construido



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13. Participar en negociación de:• Ordenes de Cambio• Días de extensión• Sustitución de Materiales

14. Transferir obra y documentos al dueño

D. DEBERES DEL RESIDENTE:

El Ingeniero Residente tiene compromisos indispensables dentro de la ejecución de cualquier obra, que de no cumplir alterarían el curso normal de la realización exitosa de la obra, por ello las siguientes actividades son de carácter obligatorio. Estas funciones son: 1. Tomar datos en conjunto con el contratista de las condiciones originales antes de que se empiecen las actividades que cambien estas durante el proceso de la construcción.2. Reunirse con el Gerente de Construcción y el Contratista para establecer las bases sobre la ruta de la correspondencia, seguridad y documentos que debe suplir el Contratista antes de comenzar las labores.3. Establecer un itinerario para las reuniones periódicas entre todas las partes interesadas.4. Estar atento al desarrollo de la obra y estar al día en los métodos de seguimiento.5. Llevar un diario detallado de las actividades.6. Documentar y archivar toda la información concerniente al proyecto, incluyendo instrucciones recibidas del dueño, diseñador, gerente de construcción, así como instrucciones hacia el contratista.7. Evidenciar las actividades con fotografías, y/o videos; muy especialmente aquellas actividades de construcción que son cubiertas posteriormente por otras.8. Obtener información sobre la cantidad de trabajo realizado en la obra, que le permita cotejar las certificaciones periódicas adecuadamente.

9. Exigir al contratista que someta a tiempo todos aquellos documentos periódicos requeridos en los documentos de contrato.10. Ayudar al Gerente de Construcción, al Diseñador o al Dueño de la obra, si estos así lo requieren, en la negociación de órdenes de cambio.11. Procesar sin mayor dilación las órdenes de cambio.12. Procesar con diligencia las certificaciones y asegurarse que estén de acuerdo a los términos del contrato.



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13. Estar atento a errores u omisiones que pudieran surgir en los documentos de obra y hacerlo saber inmediatamente al oficial correspondiente.14. Estar atento a los resultados de las pruebas de control y llamar la atención a las personas concernidas sobre cualquier falla en alguna de éstas.15. Verificar si los materiales usados cumplen con los requerimientos del contrato.16. Estar dispuesto a defender sus acciones en cualquier foro que se presente.17. Tener acceso a lectura sobre pruebas normales que usualmente se llevan a cabo en los laboratorios (ASTM, AASHTO, ACI, ASCE, etc.)

E. ACTIVIDADES DE CAMPO RELACIONADAS CON EL RESIDENTE.

Estas actividades son las que se realizan ya en el proceso de ejecución y están bajo la ejecución del Ingeniero Residente, las áreas que se expondrán a continuación son de mucho interés y la exitosa ejecución de la obra tiene dependencia en ellas, algunas de estas son:

• Reuniones Pre- Construcción• Formularios• Informes Diarios• Registros• Correspondencias• Remisiones• Dibujos de Taller• Programas de la Obra.

II. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL SUPERVISOR

EL inspector o supervisor, será el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.



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Para que el supervisor pueda dar inicio a su labor se debe iniciar el plazo de ejecución de obra, el cual inicia cuando se cumplan las siguientes condiciones:

Que se designe al inspector o supervisor. Que la entidad haya hecho entrega del expediente completo. Que la entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se

ejecutará la obra. Que la entidad entregue el calendario de entrega de los

materiales e insumos. Que se haya entregado el adelanto directo al contratista en las

condiciones y oportunidades establecidas.

1. FUNCIONES DEL SUPERVISOR:

A. FUNCIÓN GENERAL:

La función genérica del supervisor consiste en realizar el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y permanentemente la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato. Asimismo, debe absolver las consultas que le formule el contratista, ajustando su actuación a las estipulaciones contractuales sin poder modificar o alterar su contenido.En ese sentido, el supervisor debe ejercer el control de manera permanente y directa durante la ejecución de la obra. Como ejemplos de la FUNCIÓN GENERAL del supervisor se pueden mencionar las siguientes:

Ordenar el retiro de cualquier sub contratista o trabajador que perjudique la ejecución de la obra.

Rechazar materiales o equipos por mala calidad o por el incumplimiento de las especificaciones técnicas.

Disponer cualquier medida generada por una emergencia.

B. FUNCIONES ESPECÍFICAS:

Ahora bien, para un mejor entendimiento las funciones del supervisor se pueden clasificar según:

TIPO DE CONTROL: ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMo


SUPERVISOR INSPECTORSerá una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. En el caso de ser persona jurídica, ésta designará a una persona natural como supervisor permanente de la obra.

Será un profesional, funcionario o servidor de la Entidad expresamente designado por ésta.

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1) CONTROL DEL PRECIO

- Adelantos, usos y amortizaciones- Avance de obra: metrados de avance, valorizaciones, reajustes.- Adicionales y deductivos- Mayores gastos generales- Liquidación de contrato- Control de vencimiento de garantías.2) CONTROL DE PLAZO

- Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.- Control de avance programado- Ampliaciones de plazo- Aplicación de penalidades3) CONTROL DE CALIDAD

- Revisión del expediente técnico- Verificar el cumplimiento del expediente técnico de obra- Control de procesos constrictivos- Control de calidad de materiales- Control de calidad de instalaciones- Control de ensayos y pruebas- Control topográfico.- Control de calidad de trabajos ejecutados.- Control de maquinaria.- Control del personal idóneo.- Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales.- Para el control de calidad deberá verificarse el cumplimiento de las normas técnicas.4) CONTROL DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES

- Otros tipos de obligaciones distintas a las anteriores- Seguridad, normas específicas.- Impacto ambiental



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- Permisos y licencias- Relación con la población- Restos arqueológicos- Reconocimiento del área del proyecto- Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.- De documentos necesarios para iniciar la obra.- Participar en la entrega de terreno.- Utilizar cuaderno de obra.

ETAPAS:

1) ACTIVIDADES ANTES DEL INICIO DE LA OBRA:

- Reconocimiento del área del proyecto.- Revisión del expediente técnico.- Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales. 2) ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:

2.1) Control Técnico- Control topográfico.- Control de calidad de materiales.- Control de procesos constructivos. - Control de calidad de trabajos ejecutados.- Control de maquinaria.- Control del personal idóneo.- Control de ensayos y pruebas de laboratorio.- Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.2.2) Control del Contrato- De documentos necesarios para iniciar la obra.- Participar en la entrega de terreno.- Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.- Exigir medidas de seguridad en obra.



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- Utilizar cuaderno de obra.2.3) Control Económico Financiero- Revisión y aprobación de las valorizaciones.- Calculo de reajustes.- Elaboración y trámite de presupuestos adicionales y sus reajustes.- Elaboración y trámite de presupuestos deductivos.- Control de vencimiento de garantías.3) ACTIVIDADES POSTERIORES AL TÉRMINO DE LA OBRA:

- Pruebas de puesta en marcha (de ser el caso).- Participar en la recepción de la obra.- De estar en el contrato, formular la liquidación de obra.- Revisión de la liquidación final de obra.- Informe final de obra.



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CONCLUSIONES:

Supervisor es la clave de la comunicación en cualquier organización, a través de él pasa toda la información, la que debe proporcionar a sus superiores y subordinados, bien sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe canalizar toda la información para que así sus superiores tomen las decisiones más acertadas y simultáneamente, se sepa cuál es el trabajo que se debe hacer, cómo y cuándo debe hacerse.En ningún caso está permitida la presencia simultánea de un inspector y un supervisor, en una misma obra.El rol del residente de obra es supremamente importante en una obra ya que sobre él pesa la gran mayoría de la responsabilidad en la ejecución del proyecto.

RECOMENDACIONES:

El ingeniero residente de la obra a la cual hacemos seguimiento debe, hacer cumplir las normas de seguridad de sus trabajadores, puesto que en la obra no se cumplen con dichos medidas de seguridad.Como la obra es de carácter privado, pus no se realizan los apuntes detallados de los materiales, avances de obra, actividades que se realizan dentro de la obra.La empresa Constructora debe, exigir al ingeniero residente que se cumplan las normas y reglas de la obra, para tener una información detallada y concreta de los hechos que se suscitan en la obra.El residente debe tener un compromiso único con la obra a su cargo, cumplir con sus funciones y responsabilidades según el reglamento, norma lo estipulen, los beneficios y consecuencias serán de mucha importancia para un mayor control y desarrollo del proyecto en ejecución.



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BIBLIOGRAFÍAReglamento de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas, Texto vigente, Nuevo reglamento publicado en el diario oficial de la federación el 28 de julio de 2010, pág. 47, articulo 113



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