Ing. Sergio Escobar

Consultor en Registro y Catastro

ARCHIVO GENERAL DE CENTRO AMERICA

REGISTRO DE LA PROPIEDAD

INSTITUTO GEOGRAFICO NACIONAL

FONDO DE TIERRAS (INTA)

MUNICIPALIDADES DIRECCION DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES

(DICABI)

ORGANISMO JUDICIAL REGISTRO DE INFORMACION

CATASTRAL

¿QUE ES EL ARCHIVO GENERAL DE

CENTROAMERICA?

Fundado en 1,846 es un archivo

histórico que contiene el

patrimonio documental del

país desde 1,524 hasta 1,996, es

decir desde la época colonialhasta la firma de la paz.

El AGCA, tiene por mandato la

protección, conservación y

brindar acceso al patrimoniodocumental de la nación

¿QUE DOCUMENTACION EXISTE?Fondo Documental Fechas

Periodo colonial 1,524 -1,821

Escribanias de camara y gobierno

Sección de Tierras 1,750 -1,966

Protocolos y testimonios de notarios 1,862 - 1,966

Protocolos de juzgados municipales 1,540 - 1,900

Jefaturas politicas y municipalidades 1,822 - 1,945

Congreso de la republica 1,822 - 1,945

Secretarias de Gobierno y ministerios

Instituto de Transformacion Agraria 1,935 -1,956

Caminos y Obras Publicas 1,933 -1,956

Gobernacion 1,846 -1,946

Departamento de Asuntos Alemanes 1,870 -1,946

Tribunales de Justicia 1,914 -1,974

¿COMO CONSULTAR UN DOCUMENTO?

PROCEDIMIENTO

1. Ingreso a las instalaciones

2. Consulta en los ficheros e índices.

INDICES

INDICE DEL EXTINTO JUZGADO PRIVATIVO DE

TIERRAS DE JUAN GAVARRETE (Gustavo Palma

Murga)

INDICE DE LA SECCION DE

TIERRAS

3. Llenado de Boletas

4. Depositar la boleta

5. El encargado del archivo procede a

buscar el documento solicitado y lo

conduce a la sala de investigadores

6. La encargada de la sala de

investigadores llena el libro de control y

procede a entregar el documento

solicitado (presentar identificación)

ALGUNAS REGLAS

Se permiten 10 documentos por día porpersona

Pueden dejarse los documentos comopendientes para otro día

Se pueden fotografiar (sin flash) los documentosprevia autorización y pago del derecho(Q25.00 por documento)

¿COMO LLEGAR AL ARCHIVO GENERAL

DE CENTROAMERICA?

Dirección: 4 av. 7-41 zona 1. Guatemala.

Teléfonos: 22516695 fax: 22323037

HORARIOS DE ATENCION

De lunes a viernes

Hemeroteca y Biblioteca: de 8:00 a 13:00 y de 14:00 a 16:00Sala de Investigadores, de 8:00 a 16:00

Certificaciones de 8:00 a 12:30.

REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDADFue creado mediante el decreto 175 durante el

gobierno del General Justo Rufino Barrios en el

año de 1,877, Actualmente existen dos registros el

primero en la ciudad de Guatemala y el segundo

en Quetzaltenango.

Es una institución publica que tiene por objeto la

inscripción, anotación y cancelación de actos y

contratos relativos a los derechos reales de

bienes inmuebles y muebles identificables

PRIMER REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. Guatemala

2. Chimaltenango

3. Sacatepéquez

4. Jalapa

5. Jutiapa

6. Santa Rosa

7. Zacapa

8. Izabal

9. Peten

10. Alta Verapaz

11. Baja Verapaz

12. El Progreso

13. Escuintla

14. Chiquimula

SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. Quetzaltenango

2. Huehuetenango

3. San Marcos

4. Quiche

5. Sololá

6. Totonicapán

7. Retalhuleu

8. Suchitepéquez9. Propiedades de La Nación

ORGANIZACIÓN SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

PRIMER NIVEL

Cajas de la 1 a la 5 Ingreso y Egreso de Escrituras

Caja 6 y 7 Ingreso y Egreso de Certificaciones

SEGUNDO NIVEL

Departamentos de Duplicados

Diarios Generales

Diarios Especiales

Tomos.

TERCER NIVEL

Libros de Retalhuleu , San Marcos y

Huehuetenango

CUARTO NIVEL

Libros de Quetzaltenango y Quiche

QUINTO NIVEL

Libros de Totonicapán, Sololá,

Suchitepéquez y Bienes de la Nación

LIBROS MAYORES

En estos libros se realizan las inscripciones de

derechos sobre los bienes inmuebles bajo el

régimen de FOLIO REAL y a cada parcela se le

denomina FINCA.

FINCA - FOLIO – LIBRO - DEPARTAMENTO

LIBROS DIARIOS

En estos encuentran resúmenes de cada

documento recibido por las personas

encargadas de las inscripciones en los libros

mayores. A partir de 1,985 ya no se utilizaron.

ASIENTO - FOLIO – DIARIO

TOMOS DE DUPLICADOS

Es la recopilación ordenada cronológica de

duplicados de documentos que amparan las

inscripciones efectuadas en el libro mayor.

Escrituras, planos, resoluciones, títulos supletorios,

acuerdos gubernativos etc.

COPIA – TOMO

El Instituto Geográfico Nacional “Ingeniero Alfredo Obiols Gómez”

es una dependencia del Ministerio de Comunicaciones,

Infraestructura y Vivienda. Es la entidad pública dedicada a

proveer información geográfica y cartográfica confiable para el

desarrollo del país a nivel público y privado.

INSTITUTO GEOGRAFICO

NACIONAL

Productos Cartográficos:• Red de Carreteras

• División Política Administrativa

• Red Hidrográfica

• Ocupación de Suelos

• Curvas de Nivel

• Edificios y lugares Poblados, Toponimia

• Red Ferroviaria

• Accidentes Culturales Misceláneos (cercos, líneas eléctricas, etc)

• Puntos de Control

• Terreno sujeto a inundación

Productos Geográficos:•Listados Toponímicos

•Gacetero

•Mapas temáticos•Análisis Urbanos

Productos Geodésicos

•Red Geodésica nacional activa

- Aéreas Protegidas

- Índices Sociales (densidad poblacional)

- Series de Suelos

- Taxonomía de Suelos

- Pendientes

- Fisiografía y Geomorfología

- Geología

- Recarga Hídrica

- Zonas de Vida de Holdridge

- Ubicación de Estaciones Climáticas

- Precipitación Anual

- Precipitación Promedio Mensual

- Temperatura

- Evapotranspiración Potencial

- Humedad Relativa

- Radiación Solar

- Climático por Thornwhite

- Climático por Köppen

- Balance Hídrico

- Cobertura de la Tierra

- Uso de la Tierra

- Capacidad de Uso USDA

- Capacidad de Uso INAB

- Intensidad de Uso de la Tierra

- Ordenamiento Territorial

- Obras Civiles

- Infraestructura de Servicios Públicos

- Generación y Transmisión de Energía

- Erodabilidad y Erosivilidad

- Susceptibilidad a Erosión y Drenaje

- Zonas Susceptibles a Sequías

- Riesgo de Incendios

- Zonas Susceptibles a Inundaciones

- Zonas Susceptibles a Heladas

- Zonas Susceptibles a Deslizamientos

- Amenaza a Erupciones

- Poblados

Productos para SIG

Productos Fotogramétricos•Fotografía aérea del territorio nacional

•Ortofotos

GRACIAS POR SU

ATENCION