Foro de Inversionistas 2015 - Grupo Melo

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Grupo Melo Información para Inversionistas 2020

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Grupo MeloInformación para Inversionistas 2020

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Entorno General

Fuente: Indesa

Se estima que se necesitarán 3 años para recuperar los niveles de PIB per cápita del año 2019. La capacidad de compra de los hogares se verá afectada durante el mismo período.

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3

Comportamiento del Consumo

La recaudación del ITBMS es una buena proxy para entender el comportamiento del consumo.Al mes de octubre ha caído en 40% evidencia de 3 hechos relevantes:

1- Cierre de empresas y ajuste en la facturación2- Racionalización del comportamiento medio de los hogares3- Aumento significativo de la informalidad tanto en la demanda como en la oferta.

Fuente: Indesa

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4

Grupo Melo 2020: Un breve resumen

Q1

• Inicia 2020 con perspectiva de crecimiento moderado.

• Segunda quincena de Febrero: Pandemia, cierres, cuarentena.

Q2

• Creación de la Reserva de Liquidez.

• Inicia proceso de revisión y ajuste del gasto.

• Ajustes en planilla y alquileres.

• Revisión de rentabilidad de puntos de venta (cierre de locales).

Q3

• Se recupera la generación de utilidades.

• Se ajustan los dividendos.

• Se inicia la reapertura de actividades comerciales en todo el país.

Q4

• El Grupo Avícola y la División Almacenes sostienen el nivel de utilidades.

• Las Divisiones Maquinarias y Bienes Raíces operan en punto de equilibrio.

• La División Restaurantes continua su proceso de ajuste a la nueva realidad .

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5

Recurso Humano

- - - -

1,1

09

1,8

54

1,6

41

1,1

22

97

7

56

7

29

6 14

0

81

5,912 5,938 5,918 5,990 5,931 5,700

5,493 5,385 5,286 5,156 5,132 5,071 5,066

-

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

dic-19 ene-20 feb-20 mar-20 abr-20 may-20 jun-20 jul-20 ago-20 sep-20 oct-20 nov-20 dic-20Activos Suspendidos Total

• Líneas de crédito para apoyo a trabajadores suspendidos.• Reducción permanente de la fuerza laboral.• Rediseño de procesos administrativos.• Aumento de la eficiencia operacional.

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Grupo Melo: Ventajas y Fortalezas 2020

Adaptabilidad y Resiliencia

Red logística: Suministro y Distribución garantizadas

Integración de las líneas de negocio

Apalancamiento moderado / Disponibilidad de recursos

Diversificación de ingresos y fuerte posición de mercado en todos los sectores

• Amplia experiencia en Bioseguridadpermite ejecutar prácticas de cuidado dela salud de colaboradores y clientes.

• Efectividad en las medidas de salud. Muypocos contagios en nuestro personal.

• Se mantienen activas todas las facilidadesdel Grupo según permiten lasrestricciones de movilidad.

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7

Grupo Melo 2020: Tendencias en Consumo

La pandemia y la cuarentena han producido cambios en el estilo de vida y en la forma de consumo. El impacto es

diferente de acuerdo a la industria

Acercamiento al campo

Se prioriza la producción agropecuaria de pequeños y grandes productores.

Producción para autoconsumo

Mayor tiempo en casa

Aumentan los cuidados del jardín.

Desarrollo de huertos urbanos.

Pasión por las mascotas.

Reparaciones y mejoras.

Nuevas necesidades

Cocina rápida (Productos valor agregado).

Adaptación de la oferta de productos avícola a empaques, tamaños y formatos consecuentes a los canales donde el consumidor los solicita (empaques de huevos de 30 unidades).

Cobertura Geográfica

El consumo se redistribuye geográficamente de acuerdo a las restricciones de movilidad

.

E-commerce

Oferta On line todos nuestros Almacenes.

Tienda móvil: lleva la tienda avícola a las casas.

Impacto en logística y entregas.

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Grupo Melo 2020: Transformación Digital

Incursionamos en el E-commerce con 7 negocios en línea.Realizamos acuerdos con las principales plataformas de ventasa domicilio.Cambio de ERP (Proyecto a 3 años)

ALIMENTOS COPAMA AGRICOLA MULTILAMINAS PET & GARDEN COMASA PIO PIO

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LÍNEAS DE NEGOCIO

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División Alimentos

SAC20 SAC19 Dif % VS AÑO ANT % PART.Sacrificios a Diciembre 94,884,401 109,848,418 -14,946,017 -13.62% 100.00%

Se han realizado los ajustes pertinentes en inventarios.

Se han potenciado las ventas electrónicas para servir mas eficientemente al consumidor final, ruteo residencial.

Se ha incrementado la penetración de mercado de la categoría de valor agregado de la mano del comercio

electrónico .

Fuente: Anavip

• Modesto crecimiento en libras. • Incremento en costos de commodities.• Mejor productividad (mortalidad, conversión, etc.) • Mejor eficiencia en procesamiento y mercadeo.• Precios estables.

El impacto en el canal institucional y en el ruteo no es compensado por el aumento en el canal de supermercados.

2021

16

8,5

29

18

5,3

74

19

6,7

81

19

6,3

27

19

1,9

24

19

4,1

85

19

3,5

78

18

2,9

68

150,000

155,000

160,000

165,000

170,000

175,000

180,000

185,000

190,000

195,000

200,000

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Ventas

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División Almacenes

Los diferentes formatos de negocio se mantuvieronoperando y contribuyeron con resultados excepcionales

Se dio una rápida incursión en el E-commerce y las ventas a domicilio. Soluciones electrónicas para citas.

Se mantuvo el apoyo a los productores agropecuarios del país. Se registró crecimiento en la cartera de planes

agrícolas.

Se logró innovación en la matriz de productos disponibles para la venta.

• Disminución significativa de gastos. • Afectación importante en Comasa por

restricciones de movilidad.

11

9,7

37

12

4,0

48

12

7,3

40

13

6,0

38

14

1,5

29

13

6,0

56

13

6,1

68

14

8,8

53

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

140,000

160,000

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Ventas

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División Almacenes

25,129 26,408 29,38135,102

58,708 57,473 57,441

69,441

0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

70,000

80,000

2017 2018 2019 2020

INGRESOS

Pet and Garden Agropecuarios

Crecimiento significativo en ventas fundamentado en: • Ampliar la oferta de productos al realizar ventas cruzadas (herramientas y cemento en almacenes

agropecuarios)• El consumidor promedio se dedica a la jardinería, cultivo de huertos en casa y nuevas mascotas durante la

pandemia• La amplia cobertura y posicionamiento de los puntos de venta atrajo un mayor flujo de clientes.• Se logra la fidelización de los nuevos clientes.

La producción de alimentos se convirtió en prioridad.

Incremento de la actividad agrícola de pequeños ygrandes productores. Producción para consumopropio.

Incremento en los cultivos de arroz y maíz.

Consolidación en Costa Rica.

2021

Reactivación construcción.

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División Maquinarias2020 2019 Crec. % Share Promedio

Autos7,671 16,571 (8,900) -53.7% 31.8% 639

Pick Up - Suv13,332 25,149 (11,817) -47.0% 55.3% 1,111

Lujo1,215 2,637 (1,422) -53.9% 5.0% 101

Mini Vans -Comercial 1,873 3,507 (1,634) -46.6% 7.8% 156

Otros- 2 (2) -100.0% 0.0% -

Total Clase24,091 47,866 (23,775) -49.7% 100.0% 2,008

Cierre de local ubicado en Megamall. Ajuste en recursos humanos.

Incremento de la participación de mercado en el sector agrícola tractores llegando a 65%. Se mantiene 20% en

construcción; 15% en pick-ups y 43% en camiones ligeros.

Aprovechamiento de la base instalada de más de 10,000 equipos aumentando servicios post-venta

• ADAP proyecta crecimiento de 25% en 2021• Oportunidades en la venta y alquiler de equipo

usado. • Incremento en ventas de refacciones y mano de

obra por sucursal.• Introducción de nuevos modelos Isuzu.

2021

Operación de vehículos y construcción impactada por la pandemia.

84

,86

6

89

,23

2

90

,10

9

98

,69

0

85

,90

7

77

,84

5

79

,81

6

45

,29

5

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Ventas

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División Restaurantes

Cierre de locales no rentables (89 vs 77).

Aperturas Progresivas / Eliminación del tercer turno.

Importante ajuste en planilla y gastos.

43

,33

5

48

,22

3

51

,23

0

53

,76

8

53

,15

4

50

,66

0

50

,05

7

19

,76

4

0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Ventas

Fortalecimiento progresivo del servicio de Delivery

8971

5

27 29 3139

4755

72 75 77

57

0

20

40

60

80

100

Locales Operando

• PIB de Restaurantes y Hoteles ha caido 75%. • El 45% de los restaurantes han cerrado: pasando de

7K a 3.8 K (cifras ARAP).• El Ticket promedio ha aumentado 25% (por delivery).• Se espera un incremento de 50% en ventas en 2021.

2021

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15

División Bienes Raíces

7,3

24

7,6

16

9,3

62

7,8

05

7,0

98

6,7

51

7,2

20

5,4

21

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

8,000

9,000

10,000

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Ventas

Se mantuvieron las operaciones de servicios a residentes en los diferentes proyectos

Fortalecimiento en la gestión de cobro

La actividad del sector estuvo suspendida la mayor parte del año

Estrategia de neuromarketing y redes sociales

Avances en el proyecto de Valle Bonito (relanzamiento en 2021)

1,500 hectáreas desarrollables con un potencial de venta de $300 millones.

Repunte gradual y moderado en 2021.

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RESULTADOS PRELIMINARES

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2020 2019 $ %

Total de Ingresos Operativos 370,789 436,857 -66,068 -15%

Total de Egresos Operativos 353,472 416,789 -63,317 -15%

Utilidad Operativa 17,316 20,068 -2,751 -14%

Gasto de Intereses 6,975 6,696 279 4%

Inversiones 414 320 94 30%

Utilidad Antes de Impuesto 10,756 13,692 -2,936 -21%

0

Impuesto sobre la renta 450 1,689 -1,239 -73%

Utilidad Neta 10,306 12,003 -1,697 -14%

Resultados Preliminares Grupo Melo 2020*

* Las Cifras 2020 son preliminares (de carácter gerencial) y están sujetas a ajustes y reclasificaciones

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18

437.55427.17 430.82

370.8

2017 2018 2019 2020

INGRESOS

Ingresos y Utilidad 2020*

* Las Cifras 2020 son preliminares (de carácter gerencial) y están sujetas a ajustes y reclasificaciones

100,709

211,039

324,663

431,858

90,468

166,742

262,913

370,789

Q1-19 Q2-19 Q3-19 Q4-19 Q1-20 Q2-20 Q3-20 Q4-20

INGRESOS

Acumulado Trimestral

16

.85

11

.76

12

.00

10

.30

2017 2018 2019 2020

Q1 Q2 Q3 Q4

Trimestral -786 942 4,975 5,174

Acumulada -786 156 5,131 10,305

UTILIDAD NETA

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19

Ajuste de los Principales Rubros de GastoRecursos Humanos -20%

Honorarios Profesionales -28%

Luz, Teléfono y agua -20%

Gasto de locales y oficina -25%

Mantenimiento y reparaciones -24%

Alquiler y Arrendamiento Financiero 1%

Transporte -26%

Seguros -7%

Gastos de Venta -3%

Gastos de finca -14%

Publicidad -42%

Impuestos -29%

Depreciación -4%

Otros 74%

GRAN TOTAL: -16%

Estrategia y Resultados

Se realizó un ejercicio de reducción de gastos across the board. Los ajustes más significativos se dan en el recurso humano y en las disminución de los alquileres al renegociar canones de arrendamiento y cierres de locales.

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20

Efectivo7

,77

6

8,9

14

6,2

16

2,1

77

4,3

58 8,8

72

9,6

35 13

,66

1

11

,70

5

12

,12

4

11

,75

0

4,3

94

7,5

76

9,3

55

15

,92

1 21

,38

1

32

,03

1

33

,26

1

35

,88

3

32

,82

0

37

,18

8

24

,20

4

27

,91

9

21

,57

5

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

Efectivo

2019 2020

Durante 2020 se construyó una reserva de liquidez como parte de la estrategia demantener fondos disponibles para garantizar la operación ante cualquiereventualidad.Los niveles de caja permiten anticipar un comportamiento estable delendeudamiento.

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Resultados Preliminares Grupo Melo 2020*

* Las Cifras 2020 son preliminares (de carácter gerencial) y están sujetas a ajustes y reclasificaciones

383.86 373.78

187.58 194.25

196.28 179.54

0.00

50.00

100.00

150.00

200.00

250.00

300.00

350.00

400.00

450.00

Activos 2019 Pasivos yPatrimonio

2019

Activos 2020 Pasivos yPatrimonio

2020

Activos Patrimonio Pasivos

86.36

55.43

37.85

9.77

135.08

59.3775.94

51.58 52.34

9.79

127.03

57.10

0.00

20.00

40.00

60.00

80.00

100.00

120.00

140.00

160.00

Inventarios Cuentas porCobrar

OtrosCorrientes

TerrenosLotificados

para la Venta

Propiedad,Planta yEquipo

Otros Fijos

2019 2020

40.53

27.60

15.20

85.99

26.96

41.34

19.6311.09

81.65

25.83

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

60.00

70.00

80.00

90.00

100.00

Bancos y VCNs Cuentas porPagar

OtrosCorrientes

Bonos Otros de LargoPlazo

2019 2020

Se mejora la estructura del balance.

Mediante una política de estricta revisión de los pedidos, se logra una reducción aproximada de $10 millones en inventarios.

Se dio un estricto seguimiento a la cartera de cuentas por cobrar.

Se reduce la deuda financiera.

Page 22: Foro de Inversionistas 2015 - Grupo Melo

22

180.62 187.68 196.28 179.54

176.29

181.95

187.58

194.25

1.02

1.03

1.05

0.92

0.90

0.92

0.94

0.96

0.98

1.00

1.02

1.04

1.06

165.00

170.00

175.00

180.00

185.00

190.00

195.00

200.00

2017 2018 2019 2020

Total de Pasivos Capital Deuda / Capital

176.5

0

183.0

9

179.6

4

179.8

6

91.5

8

89.8

3

83.3

3

72.0

6

1.932.04

2.16

2.50

1.00

1.20

1.40

1.60

1.80

2.00

2.20

2.40

2.60

0.00

20.00

40.00

60.00

80.00

100.00

120.00

140.00

160.00

180.00

200.00

2017 2018 2019 2020

Activos Corrientes Pasivos Corrientes Razón de Liquidez

Liquidez y Apalancamiento

Una sólida razón de liquidez y un bajo nivel de apalancamiento reflejan la fortaleza del Balance de Situación.

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23

CAPEX

El programa de CAPEX seconcentra en mantenimiento.

No existen requerimientossignificativos de inversiones enel corto plazo, lo que resultaen una mejor posición de caja.

24.3 21.44 11.82 6.4

-4.68

6.55

-4.53 -3.53

-10.0

-5.0

0.0

5.0

10.0

15.0

20.0

25.0

30.0

2017 2018 2019 2020

CAPEX E INCREMENTO DE LA DEUDA

CAPEX Deuda Financiera (Incrementos)

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EBITDA Y ENDEUDAMIENTO(cifras en millones de US$)

El EBITDA estimado para 2020* se fija en $36.9 millones. La deuda ajustada es significativamente inferior a los periodos pasados.

* Las Cifras 2020 son preliminares (de carácter gerencial) y están sujetas a ajustes y reclasificaciones

4.687 4.277 4.394 21.575

124.50

131.05126.52

122.99

119.81

126.77122.12

101.41

0

5

10

15

20

25

80.00

90.00

100.00

110.00

120.00

130.00

140.00

150.00

160.00

2017 2018 2019 2020

DEUDA AJUSTADA

Efectivo Deuda Financiera Deuda Ajustada

43.39

36.26

40.93

36.92

2.76

3.502.98 2.75

0.00

1.00

2.00

3.00

4.00

5.00

6.00

7.00

8.00

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

2017 2018 2019 2020

DEUDA AJUSTADA Y EBITDA

Ebitda DA / EBITDA

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25

84

.90

67

.99

60

.00

40

.00

73.7276.75

79.98 82.04

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

60.00

70.00

80.00

90.00

2017 2018 2019 2020

Desempeño de la Accion

Valor de Mercado Valor en Libros

4.62%

3.72%

2.94% 3.06%

0.00%

1.00%

2.00%

3.00%

4.00%

5.00%

2017 2018 2019 2020

Rendimiento en Dividendos

Dividendo por Acción2017 3.9202018 2.5252019 1.7622020 1.225

Acción y Dividendos

1.15

0.89

0.75

0.49

0.00

0.20

0.40

0.60

0.80

1.00

1.20

1.40

2017 2018 2019 2020

Price to Book Value

Se espera regresar a la política histórica de dividendos.

Page 26: Foro de Inversionistas 2015 - Grupo Melo

Bonos y VCN’s

✓Grupo Melo, S.A.: Crédito General A+(pan) con perspectiva estable. Empresas Melo, S.A.: Crédito General A+(pan) con perspectivaestable.

✓ Bonos Corporativos AA – (pan) con perspectiva estable. Programa de VCN’s F1 (pan) con perspectiva estable.✓ Factores Clave de la Calificación: Generación de Flujo de Caja Positivo, Niveles Razonables de Endeudamiento.

Perfil de Vencimientos de Deuda de Largo Plazo

7,4

92

3,6

57

5,0

00

5,0

00

12

,50

0

15

,00

0

18

,00

0

15

,00

0

-

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

18,000

20,000

2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2032

2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2032 TOTAL

7,492 3,657 5,000 5,000 12,500 15,000 18,000 15,000 81,649

5.50% 5.00% 5.50% 5.50% 5.00% 5.75% 5.25% 5.50% 5.39%

2,000 2,000

100

3,080

3,700 3,360

4,000

2,000 2,000 2,000

1,000

2,000

2,0

00

2,0

00

- 2,0

00

2,0

00

2,0

00

2,0

00

2,0

00

2,0

00

2,0

00

1,0

00

2,0

00

-

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

4,000

4,500

Actual Renovación

Perfil de Vencimientos y Renovaciones Programa de VCNs

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27

A MANERA DE CONCLUSIÓN

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Lo aprendido en 2020

Tenemos capacidad de Resiliencia

Ampliamos nuestros canales de venta: Soluciones Digitales E-commerce / Innovamos en el Ruteo Residencial

Aprovechamos la diversificación de nuestros negocios

Garantizamos la estabilidad en nuestras cadenas de suministro

Optimizamos nuestro Flujo de Caja: Defendimos nuestra posición de liquidez

Aumentamos la productividad: lograr más con menos recursos

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Grupo Melo 2021: Expectativas

División Alimentos:

Estabilidad en los precios.

Fortalecimiento de los nuevos canales de venta.

Ganancia en eficiencia en producción y procesamiento.

División Almacenes:

Crecimiento en los planes agrícolas (nuevos paquetes tecnológicos).

Mayor capacidad de atención a mascotas.

Reforzar las líneas de Jardinería y paisajismo.

Construcción de vivero de plantones frutales, ornamentales y maderables.

Plan de apertura de 5 puntos de venta.

División Maquinarias:

Fortalecimiento de talleres y servicios post-venta.

Mayor demanda en los equipos de renta.

Crecimiento en los equipos de agricultura de precisión.

Recuperar el vigor en ventas de automóviles.

División Restaurantes:

Recuperación del tráfico en locales.

Fortalecimiento del ticket promedio.

Revisión permanente de la rentabilidad por local.

División Bienes Raíces:

Ventas de Valle Bonito.

No regresaremos al Status Quo

Posición de Caja Robusta

Deuda / Capital Estable

Control de Gasto

Transformación de procesos

Apalancamiento en las lecciones aprendidas

Para 2021 contamos con una organización optimizada con

fortalezas para enfrentar los retos del mercado.