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Resumen ejecutivo
IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com
Informe mensual de precios de venta
Por comunidades autónomas
Por capitales de provincia
Tabla resumen de precios y variaciones
Notas sobre el informe
030406
06
10
1215
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Índice
Por provincias08
resumen eJecutivo
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Resumen ejecutivo
imip El Índice del Mercado Inmobiliario
para España ha alcanzado los 73,42 puntos en
febrero de 2013, lo que supone un descenso
del precio medio por metro cuadrado si nos
basamos en la referencia (100) de 2009. El
valor de la vivienda ha descendido en todas
las comunidades autónomas. Los índices más
bajos del mes se dan en Castilla-La Mancha,
Aragón, Navarra, Cataluña y Canarias.
comunidades autÓnomasEl precio de la vivienda en España ha sido de
1.863 euros por metro cuadrado en febrero
de 2013, marcando una caída del -0,72% con
respecto al mes anterior. Frente a febrero
de 2012, el descenso se sitúa en el -10,37%.
Mensualmente, las que más repuntan son
Navarra, Canarias y Castilla y León. Los
descensos más altos se han registrado en
Murcia, Comunidad Valenciana y Baleares.
Con respecto al pasado año, no sube ninguna
región. Los mayores ajustes en este periodo
los marcan Aragón, Navarra y Cataluña. Las
regiones más caras son País Vasco, Madrid,
Baleares, Cantabria y Cataluña, mientras
que las más baratas son Castilla-La Mancha,
Extremadura, Comunidad Valenciana,
Canarias y Murcia.
provinciasEntre las subidas mensuales, destaca Cuenca,
con una subida de más del 3%, mientras
que Navarra y Burgos superan el 2,5%. Los
descensos mensuales más llamativos se
localizan en Soria, que casi llega al 4%; y
Jaén, que ha descendido más del 3%. Frente
a febrero de 2012 no se produce ningún
incremento. Los descensos más intensos los
protagonizan Jaén, que recorta más de un
36%; y Huesca, que se ajusta más del 21%.
Guipúzcoa, Vizcaya, Madrid, Álava y Girona
son las provincias más caras, mientras que
Cuenca, Ciudad Real, Toledo, Ávila y Jaén,
son las más baratas.
capitales de provinciaEn el último mes, las primeras posiciones
en el ranking de subidas son para Huesca
y Burgos, que crecen por encima del 3%,
mientras que Huelva se queda muy cerca
de este porcentaje. Respecto a las bajadas,
las más representativas han tenido lugar en
Cuenca y Ourense, que descienden más del
3%. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife, Jaén
y Sevilla, bajan más allá del 2%. Comparando
con febrero de 2012, únicamente Palencia y
Ourense se encarecen, pero no llegan al 0,5%.
Por el lado contrario, Jaén es la capital que
más ve reducir sus precios, superando el 31%.
Le siguen Sevilla, que supera el 25% de caída;
y Cuenca y Santa Cruz de Tenerife, que caen
más de un 18%. Donostia-San Sebastián es
la capital más cara con un precio medio por
metro cuadrado de 4.833 euros. Cerca de los
3.500 está Bilbao, mientras que Barcelona y
Madrid superan la barrera de los 3.000. Por su
parte, Cuenca, Lleida, Ávila, Cáceres, Santa
Cruz de Tenerife y Teruel son las más baratas,
marcando precios medios por debajo de los
1.400 euros por metro cuadrado.
03
El precio de la vivienda en España ha sido de 1.863 euros por metro cuadrado en febrero de 2013
imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > IMIP
El Índice del Mercado Inmobiliario
se ha colocado en 73,42 puntos en el mes de
febrero de 2013 en España.
Ninguna región se sitúa por encima de la
primera referencia, correspondiendo los
índices más bajos a Castilla-La Mancha,
Aragón, Navarra, Cataluña y Canarias, que
han arrojado diferencias frente a inicios del
año 2009 de 40,56, 38,28, 32,42, 32,34 y 30,42
puntos respectivamente.
73,42puntos
81,92
Febrero 2012
Febrero 2013
04
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
ESPAÑA
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
73,42
75,79
61,72
75,87
80,92
69,58
84,38
59,44
76,37
67,66
n/d
71,77
84,70
77,02
87,11
75,36
n/d
73,17
67,58
82,79
Sube Sube o baja menos de 0,5 Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
IMIP FEBRERO 2013 – ESPAÑA
IMIP FEBRERO 2013 – COMuNIDADES AuTóNOMAS
imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > IMIP
05
95
Febrero 2012 Febrero 2013
70
60
55
65
90
85CantabriaExtremadura
País Vasco
Galicia
Baleares
AndalucíaMadrid
AsturiasCastilla y León
C. Valenciana
Murcia
Cataluña
Canarias
Navarra
Aragón
ESPAÑA
La Rioja
Cantabria
Extremadura
País Vasco
Galicia
Baleares
AndalucíaMadrid
C. ValencianaMurcia
Cataluña
Castilla y León
Canarias
Navarra
Aragón
Castilla- La Mancha
ESPAÑA
Asturias
La Rioja
Castilla- La Mancha
n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
* Variación respecto al porcentaje diciembre 2012 - enero 2013
informe mensual de precios de venta
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
comunidades autÓnomasSegún el informe mensual de precios de
venta elaborado por , la vivienda
en España en febrero de 2013 tiene un precio
medio de 1.863 euros por metro cuadrado.
Esta cifra marca un descenso del -0,72% frente
al mes de enero de 2013, cuando el precio
medio fue de 1.877 euros por metro cuadrado.
En febrero de 2012 el precio se situaba en
2.079 euros por metro cuadrado, por lo que el
descenso interanual alcanza el -10,37%.
Variaciones mensuales: Navarra (2,78%),
Canarias (1,15%) y Castilla y León (0,79%)
son las regiones donde más se incrementa el
precio de venta respecto a enero de 2013. Los
descensos más significativos se localizan en
Murcia (-1,18%), Comunidad Valenciana (-1,11%)
y Baleares (-1,08%).
Variaciones interanuales: No se registran
subidas en ninguna región. Los ajustes más
intensos tienen lugar en Aragón (-16,16%),
Navarra (-13,70%) y Cataluña (-12,26%).
Las regiones más caras en febrero de 2013
son País Vasco (3.377 €/m²), Madrid (2.360 €/
m²) y Baleares (2.173 €/m²), mientras que las
más baratas son Castilla-La Mancha (1.107 €/
m²), Extremadura (1.364 €/m²) y Comunidad
Valenciana (1.489 €/m²).
06
Sube*
Sube o baja menos de 0,5*
Baja*
Febrero 2013
Enero 2013
VaRIacIóN MENSuAL DE LOS PRECIOS DE VENTA
-0,72%
-1,07%
-0,52%
-0,67%
-1,08%
1,15%
-0,21%
0,77%
0,79%
-0,92%
n/d
-1,11%
-0,10%
-0,33%
-0,03%
0,18%
0,06%
-1,18%
2,78%
-0,39%
0 1.000 2.000 3.000 4.000
ESPAÑA
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
informe mensual de precios de ventacomunidadesautÓnomas
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
07
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Mayor de 2.601
Entre 2.201 y 2.600
Menor de 2.200
1.749
1.510
1.691
3.377
1.3641.107 1.489
1.574
1.847
2.360
1.873
2.173
2.110
1.504
1.916
2.131
1.552
1.949
1.863España
2.033
VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Navarra
Canarias
Castilla y León
Castilla-
Madrid
2,78
1,15
0,79
0,77
0,18
12345
Cataluña
Andalucía
Baleares
Comunidad
Murcia
-0,92
-1,07
-1,08
-1,11
-1,18
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Extremadura
Baleares
Melilla
La Rioja
Canarias
-3,52
-5,17
-6,69
-6,78
-7,08
12345
Madrid
Galicia
Cataluña
Navarra
Aragón
-10,50
-10,61
-12,26
-13,70
-16,16
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
País Vasco
Madrid
Baleares
Cantabria
Cataluña
3.377
2.360
2.173
2.131
2.110
12345
Murcia
Canarias
Comunidad
Extremadura
Castilla-
1.510
1.504
1.489
1.364
1.107
54321
Valenciana
La Mancha
La Mancha
Valenciana
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
provinciasSegún el informe mensual de precios de
venta de , 21 provincias han crecido
con respecto a enero de 2013. Sin embargo,
frente al pasado año no se ha registrado ningún
incremento.
Variaciones mensuales: Las provincias que han
registrado un aumento mayor en sus precios de
venta han sido Cuenca (3,17%), Navarra (2,78%)
y Burgos (2,76%). Aquellas que han registrado un
descenso mayor han sido Soria (-3,85%), Jaén
(-3,03%) y Ourense (-2,21%).
Variaciones interanuales: Las bajadas más
llamativas se dan en Jaén (-36,37%), Huesca
(-21,25%) y Cuenca (-19,90%).
08
informe mensual de precios de ventaprovincias
En la clasificación de las provincias por precio
en febrero de 2013, el informe mensual coloca
en primera posición a Guipúzcoa, con 4.085
euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya
(3.293 €/m²) y Madrid (2.360 €/m²). En la parte
baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación
con 810 euros por metro cuadrado. Otras
provincias económicas son Ciudad Real (945 €/
m²) y Toledo (997 €/m²).
Frente al vacío de incrementos interanuales, con respecto al mes anterior, se producen nada menos que 21 subidas provinciales
informe mensual de precios de ventaprovincias
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
09
1º2º
3º
4º
5º
1º
2º
3º
5º
Álava2.269
Guipúzcoa4.085
Madrid2.360
Ciudad Real945
Cuenca810
Ávila1.077€
Toledo997
Jaén1.091
Girona2.243
Vizcaya3.293
PRecIos DE VENTA (€/m2)
4º
VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Cuenca
Navarra
Burgos
Palencia
Salamanca
3,17
2,78
2,76
1,93
1,84
12345
Valencia
Sevilla
Ourense
Jaén
Soria
-1,72
-1,73
-2,21
-3,03
-3,85
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Palencia
Ourense
Badajoz
Salamanca
Cáceres
-0,11
-1,34
-2,44
-3,11
-4,67
12345
A Coruña
Toledo
Cuenca
Huesca
Jaén
-17,15
-17,53
-19,90
-21,25
-36,37
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Guipúzcoa
Vizcaya
Madrid
Álava
Girona
4.085
3.293
2.360
2.269
2.243
12345
Jaén
Ávila
Toledo
Ciudad Real
Cuenca
1.091
1.077
997
945
810
54321
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
capitales de provinciaEl análisis mensual realizado por
en las capitales de provincia da como resultado
25 incrementos de precio de enero a febrero
de 2013. La comparativa interanual presenta
únicamente dos incrementos.
Variaciones mensuales: Los porcentajes
positivos más representativos se dan en Huesca
(3,58%), Burgos (3,11%) y Huelva (2,99%). En el
lado de los recortes, destacan Cuenca (-3,97%),
Ourense (-3,69%) y Santa Cruz de Tenerife
(-2,87%).
Variaciones interanuales: Las únicas capitales
que se encarecen son Palencia (0,45%) y
Ourense (0,33%). Las que más han bajado de
precio son Jaén (-31,77%), Sevilla (-25,80%) y
Cuenca (-18,29%).
10
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
Ordenando las capitales de provincia por
precio, el informe mensual de febrero de 2013
coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián
con 4.833 euros por metro cuadrado. Le siguen
Bilbao (3.490 €/m²) y Barcelona (3.199 €/m²).
La capital de Cuenca cierra la tabla con 1.315
euros por metro cuadrado. Otras capitales de
provincia económicas son Lleida (1.322 €/m²) y
Ávila (1.335 €/m²).
El número de capitales donde repuntan los precios medios de venta va subiendo mes a mes
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
11
PRecIos DE VENTA (€/m2)
1º
3º
Cádiz2.883
Donostia-San Sebastián
4.833
Madrid3.017
Lleida1.322
Cuenca1.315
Ávila1.335
Santa Cruz de Tenerife
1.359
Cáceres1.346
Barcelona3.199
Bilbao3.4902º
2º
VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Huesca
Burgos
Huelva
Pamplona/Iruña
Cáceres
3,58
3,11
2,99
2,50
1,71
12345
Sevilla
Jaén
Santa Cruz de Tenerife
Ourense
Cuenca
-2,46
-2,77
-2,87
-3,69
-3,97
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Palencia
Ourense
Málaga
Badajoz
Alicante/Alacant
0,45
0,33
-4,40
-4,63
-4,64
12345
Tarragona
Santa Cruz de Tenerife
Cuenca
Sevilla
Jaén
-17,20
-18,10
-18,29
-25,80
-31,77
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Donostia
Bilbao
Barcelona
Madrid
Cádiz
4.833
3.490
3.199
3.017
2.883
12345
Santa Cruz
Cáceres
Ávila
Lleida
Cuenca
1.359
1.346
1.335
1.322
1.315
54321
San Sebastián
4º
5º
1º
5º
de Tenerife
3º
4º
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones
12
tabla resumen de precios y variaciones
COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA
CAPITALDE PROVINCIA
Enero2013
Febrero2013
% Var.Mensual
% Var.Interanual
ANDALuCíA
ARAGóN
ASTuRIAS
BALEARES
ALMERíA
CÁDIz
CóRDOBA
GRANADA
HuELVA
JAéN
MÁLAGA
SEVILLA
HuESCA
TERuEL
zARAGOzA
ASTuRIAS
ISLAS BALEARES
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Huesca
Teruel
Zaragoza
Oviedo
Palma de Mallorca
1.768 1.749 -1,07% -9,64%
1.560 1.552 -0,52% -16,16%
1.962 1.949 -0,67% -8,99%
2.196 2.173 -1,08% -5,17%
Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Menor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mes mes
año año año
Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mesmes
añoaño año
año
año
año
Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
n/d
mes
1.656 1.638 -1,14% -8,25%
2.896 2.883 -0,45% -7,43%
1.779 1.783 0,27% -11,86%
1.903 1.891 -0,64% -9,72%
1.483 1.527 2,99% -8,05%
1.494 1.453 -2,77% -31,77%
1.957 1.983 1,34% -4,40%
2.162 2.109 -2,46% -25,80%
1.387 1.437 3,58% -15,59%
1.378 1.398 1,46% -12,84%
1.853 1.859 0,33% -13,88%
1.939 1.940 0,10% -12,32%
2.094 2.067 -1,28% -8,12%
1.477 1.459 -1,22% -7,58%
1.842 1.810 -1,69% -9,04%
1.434 1.444 0,68% -9,91%
1.554 1.548 -0,37% -6,56%
1.465 1.472 0,52% -11,46%
1.125 1.091 -3,03% -36,37%
2.016 2.009 -0,35% -5,69%
1.776 1.745 -1,73% -15,72%
1.362 1.371 0,66% -21,25%
1.094 1.093 -0,02% -15,84%
1.635 1.626 -0,54% -15,73%
1.962 1.949 -0,67% -8,99%
2.196 2.173 -1,08% -5,17%
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones
13
COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA
CAPITALDE PROVINCIA
Enero2013
Febrero2013
% Var.Mensual
% Var.Interanual
CANARIAS
CASTILLA-LA MANCHA
CASTILLA y LEóN
CATALuÑA
CANTABRIA
LAS PALMAS
SANTA CRuz DE TENERIFE
ALBACETE
CIuDAD REAL
CuENCA
GuADALAJARA
TOLEDO
ÁVILA
BuRGOS
LEóN
PALENCIA
SALAMANCA
SEGOVIA
SORIA
VALLADOLID
zAMORA
BARCELONA
GIRONA
LLEIDA
TARRAGONA
CANTABRIA
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Santander
1.561 1.574 0,79% -7,42%
1.487 1.504 1,15% -7,08%
CEuTA
CEuTA
1.990 2.033 N/D N/D
1.099 1.107 0,77% -10,46%
2.136 2.131 -0,21% -8,57%
2.129 2.110 -0,92% -12,26%
mes
mes
año
mes
año
1.670 1.690 1,21% -5,41%
1.399 1.359 -2,87% -18,10%
1.797 1.801 0,23% -7,71%
1.488 1.484 -0,23% -9,34%
1.369 1.315 -3,97% -18,29%
1.558 1.562 0,21% -8,74%
1.893 1.883 -0,57% -9,43%
1.322 1.335 0,96% -6,78%
1.899 1.957 3,11% -8,63%
1.899 1.893 -0,31% -7,46%
1.699 1.710 0,61% 0,45%
1.921 1.943 1,13% -10,03%
2.227 2.205 -1,01% -8,06%
1.417 1.403 N/D N/D
1.867 1.837 -1,62% -12,02%
1.522 1.525 0,20% -6,57%
3.197 3.199 0,06% -11,73%
2.167 2.171 0,17% -8,29%
1.324 1.322 -0,14% -9,77%
1.689 1.667 -1,28% -17,20%
2.660 2.613 -1,75% -9,70%
1.565 1.573 0,55% -6,96%
1.376 1.395 1,35% -5,05%
1.385 1.386 0,03% -5,63%
929 945 1,73% -5,19%
785 810 3,17% -19,90%
1.274 1.272 -0,12% -11,49%
986 997 1,18% -17,53%
1.058 1.077 1,74% -9,78%
1.497 1.538 2,76% -15,72%
1.506 1.513 0,43% -5,39%
1.481 1.510 1,93% -0,11%
1.525 1.553 1,84% -3,11%
1.822 1.815 -0,40% -6,24%
1.248 1.200 -3,85% -15,08%
1.679 1.683 0,26% -10,35%
1.360 1.371 0,80% -8,37%
2.258 2.236 -0,94% -12,57%
2.259 2.243 -0,72% -7,80%
1.279 1.278 -0,11% -13,57%
1.793 1.764 -1,62% -9,23%
2.136 2.131 -0,21% -8,57%
N/D N/D N/D N/D
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones
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COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA
CAPITALDE PROVINCIA
Enero2013
Febrero2013
% Var.Mensual
% Var.Interanual
COMuNIDAD VALENCIANA
ExTREMADuRA
GALICIA
PAíS VASCO
LA RIOJA
MADRID
MuRCIA
NAVARRA
MELILLA
ALICANTE
CASTELLóN
VALENCIA
BADAJOz
CÁCERES
A CORuÑA
LuGO
OuRENSE
PONTEVEDRA
ÁLAVA
GuIPúzCOA
VIzCAyA
LA RIOJA
MADRID
MuRCIA
NAVARRA
MELILLA
Alicante/Alacant
Castellón de la Plana
Valencia
Badajoz
Cáceres
A Coruña
Lugo
Ourense
Pontevedra
Vitoria-Gasteiz
Donostia-San Sebastián
Bilbao
Logroño
Madrid
Murcia
Pamplona/Iruña
1.879 1.873 -0,33% -10,61%
1.848 1.847 -0,03% -6,78%
2.356 2.360 0,18% -10,50%
1.528 1.510 -1,18% -7,74%
1.645 1.691 2,78% -13,70%
1.915 1.916 0,06% -6,69%
1.505 1.489 -1,11% -9,28%
3.390 3.377 -0,39% -8,57%
1.366 1.364 -0,10% -3,52%
mes
mes
año
1.653 1.664 0,63% -4,64%
1.523 1.531 0,51% -9,42%
1.821 1.799 -1,20% -13,33%
1.595 1.582 -0,83% -4,63%
1.323 1.346 1,71% -7,01%
2.748 2.732 -0,58% -12,86%
1.723 1.704 -1,10% -10,37%
2.086 2.009 -3,69% 0,33%
1.536 1.520 -1,06% -13,36%
2.504 2.469 -1,39% -12,73%
4.815 4.833 0,38% -12,42%
3.526 3.490 -1,01% -9,38%
2.024 2.059 1,71% -5,49%
2.991 3.017 0,85% -9,59%
1.882 1.891 0,49% -11,63%
2.214 2.270 2,50% -13,87%
1.545 1.532 -0,80% -6,01%
1.464 1.471 0,48% -7,10%
1.480 1.454 -1,72% -12,48%
1.399 1.399 0,00% -2,44%
1.180 1.167 -1,15% -4,67%
1.874 1.873 -0,03% -17,15%
1.563 1.554 -0,59% -13,20%
1.839 1.798 -2,21% -1,34%
1.980 1.965 -0,73% -5,54%
2.292 2.269 -1,00% -11,12%
4.076 4.085 0,22% -8,78%
3.311 3.293 -0,55% -7,22%
1.848 1.847 -0,03% -6,78%
2.356 2.360 0,18% -10,50%
1.528 1.510 -1,18% -7,74%
1.645 1.691 2,78% -13,70%
1.915 1.916 0,06% -6,69%
notas sobre el informe
> Informe mensual de precios de venta > Febrero 2013 > Notas sobre el informe
15
f sobreEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia
del sector en España con 2 millones de usuarios únicos al mes (fuente
Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles
publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas
disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%
son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad
cualquier tipo de inmueble.
f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de
. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo
es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.
f sobre el informef El IMIP –Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación
del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades
Autónomas, tomando como base datos de enero de 2009.
f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y
capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales,
se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.
f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido
junto con los porcentajes de variación positivos o negativos.
f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de
compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles.
f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas
de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia.
f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,
apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la
coherencia de los valores.
f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad
basado en filtros estadísticos y de excelencia.
f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados
para garantizar una mínima representatividad estadística.
f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]