1

LEY DE REGULARIZACION DE DERECHO

PROPIETARIO SOBRE INMUEBLES URBANOS

DESTINADOS A VIVIENDA PROREVI

2

Finalidad de la LeyREGULARIZAR

LEGAL Y TÉCNICAMENTE

EL DERECHO PROPIETARIO

POSEEDORAS O POSEEDORES

BENEFICIARIOS SIN TITULO

PROPIETARIOS QUE POSEAN

TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN

3

Regularización Procedencia

1.- Cuando el inmueble cuenta con una construcción habitada con antigüedad

no menor a 5 años (antes de la promulgación de la presente Ley)

2. Posesión publica, de buena fe, pacífica y continua.

3. Que el inmueble se encuentre dentro del Radio Urbano

Improcedencia

1. Cuando el ocupante del inmueble tiene un derecho real de uso, habitación y usufructo.

2. Cuando la persona que detenta el bien inmueble

lo hace a título de prenda, arrendamiento, comodato

y anticresis.

3. Cuando el detentador tiene la condición de guardia,

vigilante, depositario, cuidador y otros.

4

Regularización individualPASO 1

Todas las personas que deseen acogerse al beneficio de la

Ley Nº 247 deben registrarse previamente en el sistema

informático de PROREVI www.prorevi.gob.bo

PASO 2

1. Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública del tiempo

y lugar de posesión, continúa, pública, pacífica y de buena fe.

2. Fotocopia legalizada de la planimetría o plano individual

referencial que demuestre inequívocamente la ubicación

exacta, colindancias y dimensiones del bien inmueble a

regularizar.

3. Certificación de no propiedad, emitida por Derechos Reales

5

Regularización individualOtros documentos

1.- Declaración testifical de dos testigos.

2.- Recibos de pago por servicios.

3.- Croquis de ubicación.

4.- Comprobantes de pago de impuestos de los últimos 5 años.

5.- Constancia de realización de tramites en el G.A.M.Q.

6.- Cédula de identidad o registro

biométrico

6

Regularización individualPROCESO SUMARIO

• Solicitud debe ser presentada ante el Juez

de Instrucción en lo Civil o Comercial

• Demanda debe sujetarse a lo previsto por el Art.

327 del C.P.C.

• Adjuntar los documentos más la proposición de

testigos

• La tramitación se sujeta al procedimiento y los

plazos establecidos al proceso Sumario

7

Regularización individual

PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A

CORRECCIÓN

PROCESO DE CORRECCIÓN DE DATOS DE

IDENTIDAD1.-Folio Real actualizado original(título propietario otorgado por Derechos

Reales)

2.- Registro en www.prorevi.gob.bo3.- Certificación otorgada por SEGIP (datos correctos de identidad)

4.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral

(minuta firmada ante Notario de Fe Pública)

5.- Cédula de Identidad original

TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LA OFICINAS DE

DERECHOS REALES

8

Regularización individualCORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS.

1.- Registro PROREVI

2.- Certificado Catastral, Resolución Técnica Administrativa

u otro documento certificatorio emitido por el GAMQ.

3.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral (minuta firmada ante Notario de Fe Pública

4.- Folio Real actualizado original.

5.- Cédula de Identidad original

TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES

9

En la ciudad de COCHABAMBA

Calle Junín Nª 165 entre Heroínas y Gral. Achá.

Teléfono(s) de Referencia: 010-4-414-2829

RONALD LEDEZMA REYNAGArledezma@oopp.gob.bo - CEL.: 72788024EDGAR FRANCISCO VARGAS CHUQUIMIAevargas@oopp.gob.bo - CEL.: 71124509MARIA TERESA GONZALES FLORESmariateresagonzales92@gmail.com - CEL.: 72273032

www.prorevi.gob.bo

10

Trabajo a desarrollar por la consultora Uno de los objetivos de la Consultoría en el Municipio de Quillacollo.• Regularización de Derecho Propietario.

1.- De áreas verdes y/o de equipamiento municipalcon la finalidad de registrar estos predios que pornorma son cedidos por particulares en procesos defraccionamientos o urbanizaciones o bien adquiridos a título de expropiación . Esto con la finalidadde registrar en las oficinas de Derechos Reales.

11

Predio municipal

Áreas municipales

• Plazas

• Parques

• Canchas Deportivas

• Vías

• Sedes Sociales

• Postas Sanitarias

• Teatros Municipales

• Museos Municipales

• Unidades Educativas

• Centros de Salud

• Hospitales

• Matadero Municipal

• Coliseos

QUE SON LOS PREDIOS

MUNICIPALES

12

Como me beneficia el saneamiento de los predios municipales?

Beneficio para la zona (áreas de recreación y esparcimiento)

plazas, parques, canchas deportivas

centros de salud, módulos policiales,

Sedes sociales, centros culturales, auditorios, museos.

mayor valor de la propiedad

1 • Áreas Municipales saneadas2

• Proyección de obras en las áreas

3• Planificar el desarrollo de

obras4

• Inclusión del proyecto en el POA

5 • Ejecución de obra

13

Gracias por su atención