Donostia – San Sebastián, 1 – 01010 VITORIA-GASTEIZ Tef. 945 01 98 70 – Fax 945 01 98 29

ENPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitza Zuzendaritza

DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Vivienda

EXPTE.: EB2- 2305/11-EE OBRA: 45 viviendas sociales y anejos EMPLAZAMIENTO: U.E. 740.01 del A.R. 740, Uretamendi – El Peñascal LOCALIDAD: BILBAO ASUNTO: Contratación de la obra Valoración de los criterios cuya aplicación requiere

realizar un juicio de valor INFORME DE LA 1ª FASE “MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ORGANIZACIÓN DE LA OBRA” Este se realiza una vez solventadas las incidencias relativas a la documentación de las ofertas y al objeto de valorar el criterio de adjudicación previsto en la Carátula del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares “Memoria descriptiva de la organización de la obra”, cuya trascripción de forma literal es: MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ORGANIZACIÓN DE LA OBRA (Hasta 5,00 puntos) En este criterio se valora la organización general de la obra, indicando la metodología a emplear. Para ello se precisarán los medios y métodos propuestos empleados para llevar a cabo la propuesta de ejecución de la obra, indicando los hitos más importantes para el control y seguimiento de las distintas actividades a desarrollar, estimando la coherencia de la misma y por tanto la garantía del cumplimiento del plazo. Se describirán así mismo las principales dificultades técnicas a salvar durante la construcción, indicando los métodos propuestos para salvarlos. Se precisará en la memoria la relación de la obra con su entorno (edificios próximos, tráfico rodado y peatonal, servicios públicos, etc.), grado de afección y medios para minimizar su impacto. También se tendrá en cuenta la resolución de aspectos vinculados a la ejecución de la obra que puedan afectar a la calidad medioambiental del entorno: niveles de ruido elevado, sobre todo en las fases iniciales de

la obra (movimiento de tierras, demoliciones, pilotaje, micropilotaje, etc.), emisiones de polvo y gases, etc. A continuación se pasa a describir las principales características de las ofertas presentadas: JAUREGUIZAR promoción y gestión inmobiliaria, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Memoria con antecedentes, actuación, datos de la parcela, estudio de accesos y actuaciones previas, acompaña documentación gráfica. Organigrama de equipo técnico con porcentaje de dedicación, medios auxiliares, hitos más importantes, factores climáticos, el apartado de imagen de obra es genérico. La implantación de obra es algo escasa, presenta un plano a escala pequeña, el vallado de la zona SE no parece que contemple su afección por excavación y taludes, se echa en falta un mayor detalle y un mayor desarrollo. Diagrama de Gantt, correcto, presenta un esquema de actuación por fases y en color, incluye: hitos más importantes, medios auxiliares, y datos climatológicos, jornada laboral, etc. - El estudio del proceso constructivo y el de dificultades técnicas es algo escaso, realiza un somero análisis del capítulo de cimentación desde el punto de vista logístico y consideraciones relacionadas con la galería de pluviales y la ejecución de las contenciones. - Es completo el estudio de la relación de la obra con su entorno acompañado de documentación gráfica, estudia afecciones a edificios próximos, vecindario, mobiliario urbano, servicios urbanísticos y las producidas al tráfico rodado y peatonal, con aportación de medidas para disminuir dichas afecciones. - Medidas, la mayoría genéricas, para minimizar las afecciones producidas por ruido y polvo, adjunta listado de vertederos. CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES ZHT, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos:

- En su memoria incluye personal técnico adscrito a la obra indicando dedicación, la del jefe de obra es “no exclusiva”. Implantación de obra en el que presenta dos croquis en fases de cimentación y albañilería, no se indica zona de acopios. El diagrama de Gantt que presenta es confuso, por una parte, parece que programa la duración de la obra en 26 meses, pero por otra los trabajos de pintura, revestimientos, parquet, etc., finalizan el mes 16. No analiza accesos a la obra ni recorridos a través del municipio. - El análisis de dificultades técnicas es inexistente, presenta una extensa y somera memoria con las actividades más significativas, echándose en falta una mayor profundización y desarrollo en éste apartado para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - Los apartados: relación de la obra con el entorno y el correspondiente a medidas para mitigar el ruido, emisiones de polvo, gases o vertidos, son prácticamente inexistentes, del conjunto de la memoria surge alguna medida aislada sobre éste último. - En conjunto es un estudio bastante pobre, echándose en falta un mayor desarrollo, estructuración, rigor, apoyo gráfico, etc. CONSTRUCCIONES URRUTIA, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - El apartado de la organización general se basa fundamentalmente en la implantación en obra, memoria y dos planos según fases, se echa en falta un mayor detalle. Presenta organigrama de equipo técnico adscrito a la obra con porcentaje de dedicación, medios humanos y maquinaria. Diagrama de Gantt e hitos más importantes. No analiza accesos a la obra ni recorridos a través del municipio, se echa en falta un mayor desarrollo que indique la metodología a emplear. - El análisis de las dificultades técnicas se basa fundamentalmente en una detallada descripción del proceso constructivo en fases de excavación y cimentación, advierte de posibles dificultades debido a la heterogeneidad del terreno y proximidad de galería de pluviales, aunque se echa en falta algo más de profundización y desarrollo de estos aspectos, hace una breve alusión a la colocación de

prefabricados de fachada en relación al montaje y medios de elevación. - El estudio de la relación de la obra con el entorno se basa fundamentalmente en las afecciones al viario público y las producidas por instalaciones aéreas en la parcela, se echa en falta alguna referencia a edificios próximos. - Es bueno el apartado relacionado con medidas para mitigar el ruido, emisiones de polvo y gases, vertidos, destaca la aplicación de medidas para tratamiento de los lodos bentoníticos y protección de la vegetación existente. BYCAM, Servicios, Edificios e Infraestructuras, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Estudio de implantación de obra donde evidencia la complejidad de la parcela por su orografía, ubica las casetas en un aparcamiento frente a la parcela, la solución resulta comprometida, llama la atención la argumentación para esta ubicación ya que afirma que “siguiendo los parámetros que marca la lógica constructiva, adoptados también en el ESS del proyecto, proponemos ubicar las casetas….”, el ESS ubica estas instalaciones dentro de la parcela, se echa en falta mayor detalle en la implantación. El análisis de accesos y recorrido por el municipio es escaso. Diagrama de Gantt en el que se aprecia desfase de aprox. tres meses entre final estructura y comienzo cubiertas. Organigrama de personal técnico adscrito a la obra con indicación de porcentaje de dedicación. - El análisis del proceso constructivo se basa en una somera descripción de las actividades a realizar acompañado por cuadros con equipos y rendimientos, el análisis de las dificultades técnicas destaca dos factores que presentan cierto grado de dificultad, por una parte la derivada de la orografía del terreno y su capacidad portante donde realiza una somera descripción del proceso de ejecución ya recogida en proyecto y por otra parte destaca las dificultades que podrían surgir por la proximidad de la galería de pluviales aportando alguna solución al respecto.

- Correcto el análisis de la relación de la obra con el entorno, afecciones a edificios próximos, tráfico rodado y peatonal, vecindario y servicios urbanísticos existentes. - Medidas correctoras genéricas, para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, polvo, residuos, etc., se echa en falta concreción y referencias a la obra en cuestión. GEDI Grupo de Promoción e Infraestructuras, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción somera del proceso constructivo incidiendo en las fases de contención y cimentación así como fachadas, presenta un diagrama de Gantt con ruta crítica e hitos más importantes que puede considerarse correcto. Implantación de obra, memoria y plano detallado. Analiza acceso vehículos a obra y tránsito por el municipio. No indica adscripción de personal técnico a la obra. - El análisis de las principales dificultades técnicas es escaso y somero, salvo alguna alusión a la galería de pluviales en relación a la ejecución del muro pantalla, el resto son meras recomendaciones de buenas prácticas o propias de la implantación ú organización de la obra, se echa en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones, así como mayor apoyo gráfico. - El estudio de la relación de la obra con el entorno se basa en la afección a edificios cercanos y las producidas en viales por las acometidas, otras consideraciones son más propias de la implantación de obra, se echa en falta algo más de desarrollo de este apartado. - Relación de medidas genéricas para corregir las afecciones por polvo, emisión de gases, vertidos, etc., se echa en falta síntesis, concreción y referencias a la obra en cuestión.

FCC CONSTRUCCIÓN, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos:

- Memoria descriptiva de la actuación. Analiza accesos a obra y aporta plano, aunque éste carece de detalle. Implantación en obra, memoria y planos detallados, destaca el vallado ciego de 3,5 mts. alto y la reutilización de las aguas grises. Diagrama de Gantt en el que se advierte una duración de 15 días para el capítulo de cubiertas, el cual es difícilmente cumplible. Incluye relación de subcontratistas y maquinaria. En el organigrama del equipo técnico adscrito a la obra no se indica dedicación. - El análisis de las principales dificultades técnicas se basa en una memoria del proceso constructivo hasta la finalización de la obra. No evidencia dificultades técnicas, echándose en falta una mayor profundización en el análisis para identificar problemas que van a surgir y sus posibles soluciones, también se echa en falta apoyo gráfico. - La relación de la obra con su entorno está basada en afecciones a edificios próximos, tráfico de vehículos y peatonal, acompaña reportaje fotográfico en el que recoge afecciones por línea aérea telefónica y galería de saneamiento. - Correcto apartado relacionado con medidas para mitigar las emisiones de polvo, gases, ruido, vertidos, aunque algunas genéricas. IZA OBRAS Y PROMOCIONES, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - El estudio de la organización general de la obra, incluye: análisis de accesos, implantación de la obra, descripción del entorno, casetas, vallados, señalización, etc., acompañado de plano detallado, analiza en profundidad acopios presentando plan del mismo. Incluye también diagrama de Gantt, el cual se considera correcto, y relación de hitos más importantes. Presenta organigrama de equipo técnico con porcentaje de dedicación. - Es bueno el análisis de la principales dificultades técnicas basado fundamentalmente en los problemas que puedan ocurrir en las fases de movimiento de tierras y contenciones, destaca la incidencia que pueda tener la ejecución del muro pantalla 2 por proximidad a la galería de pluviales, analiza en profundidad la situación y hace una propuesta interesante para compatibilizar la correcta ejecución del muro y la

seguridad de esta galería, analiza también la problemática que pudiera originarse con los taludes previstos para la ejecución del muro 1 derivados de la titularidad de los terrenos, aporta soluciones para corregir la problemática. - En la relación de la obra con el entorno analiza los servicios urbanísticos existentes: saneamiento, drenaje de pluviales y alumbrado urbano, advierte la existencia de una red eléctrica aérea y su incidencia durante la ejecución de las obras, también hace una descripción de la parcela y elementos que actualmente ocupan la misma acompañado reportaje fotográfico. - Relación de medidas genéricas para corregir las afecciones por polvo, emisión de gases, vertidos, etc. CONSTRUCCIONES SUKIA, ERAIKUNTZAK, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - En su memoria descriptiva de la organización de la obra, destaca los accesos y la orografía de la parcela como los principales problemas a la hora de ejecutar la obra. Analiza dichos accesos y recorridos por el municipio, advierte sobre las dificultades que se van a crear en los viales próximos a la obra en las labores de descarga de los paneles prefabricados de fachadas. Indica la falta de un estudio de implantación en el proyecto, esta afirmación no se sostiene ya que en el ESS existe el plano denominado “IMPLANTACIÓN DE OBRA”. En su estudio tiene en cuenta los taludes que se crearán en la zona SE a la hora de ubicar las distintas instalaciones de obra, zona de acopios, zonas carga y descarga, etc., analiza en profundidad el traslado a obra de los elementos prefabricados de fachadas, descarga y acopio, reitera la problemática que pudiera surgir por la ocupación temporal de una zona “fuera de los límites de actuación en el área” para instalaciones auxiliares, acopios, etc. y tiene en cuenta la problemática que pudiera surgir por el tránsito de vehículos pesados por el núcleo urbano, la delimitación del vallado en plano resulta confusa, se echa en falta en la memoria una descripción de la metodología a emplear para llevar a cabo la propuesta de ejecución de la obra. Diagrama de Gantt en el que se

advierte un desfase de aprox. 5,5 meses entre finalización estructura y comienzo cubiertas, los trabajos de pintura y falsos techos comienzan antes que el capítulo de cubiertas. Se echa en falta organigrama técnico adscrito a la obra. - Puede considerarse aceptable el análisis de dificultades técnicas en el que advierte carencias en la documentación gráfica del proyecto al no recoger en las secciones transversales del proyecto el estado real de la parcela en la zona SE, vuelve a reiterar sobre la problemática que pudiera originarse por la actuación necesaria en esa zona y que “queda fuera de los límites de actuación en el área”. Advierte también sobre la especial atención a tener en cuenta a la hora de ejecutar los anclajes en la pantalla paralela a la galería de pluviales, aunque sin más análisis. Realiza unas consideraciones sobre la estructura de hormigón en conjunto debido a la combinación (prelosas y vigueta/ bovedilla) por los posibles riesgos de fisuras, ejecución del mismo acabado sobre paramentos no homogéneos por la solución mixta, problemas de estanqueidad en prelosas expuestas y problemas en cuanto a la estabilidad estructural en forjados de viguetas y bovedillas, realiza una propuesta de mejora con losa maciza. - En la relación de la obra con su entorno reitera la problemática que pudiera surgir por la excavación y taludes necesarios en la zona SE por ser “ámbitos adyacentes pero no pertenecientes a la misma área de reparto”, afecciones por galería de pluviales, se echa en falta alusiones a edificios próximos, vecindario, tráfico rodado y peatonal. - Es genérico el apartado relacionado con medidas, para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, polvo, residuos, etc., se echa en falta concreción y referencias a la obra. ENRIQUE OTADUY, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción del entorno y de la actuación. Estudio de implantación de obra con plano comentado y memoria, indica que la implantación se definirá una vez adjudicada la obra s/DF. Presenta plano con accesos a obra y ubicación vertederos y plantas de hormigón, relación de suministradores, subcontratistas y equipos.

Organigrama con medios humanos asignados a la obra incluido porcentaje de dedicación. Diagrama de Gantt, correcto. Se echa en falta una mayor extensión y detalle en la exposición de la concepción global de la obra. - El análisis de las principales dificultades técnicas es somero, repasa las actividades más importantes indicando una serie de recomendaciones y buenas prácticas para una correcta ejecución, se echa en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - La relación de la obra con su entorno se basa en un reportaje fotográfico de la zona de actuación y entorno y algunas alusiones a tráfico rodado/peatonal y servicios urbanísticos, echándose en falta un mayor desarrollo en la exposición de estos aspectos. - Medidas genéricas para paliar la contaminación atmosférica, acústica, del suelo e impacto visual. ANTZIBAR, S.A.U. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Breve descripción de la actuación, descripción esquemática de los principales trabajos a realizar, Organigrama de equipo técnico adscrito a la obra con porcentaje de dedicación y relación de maquinaria y equipos de obra. Amplio estudio de implantación de obra, croquis comentado y memoria, las leyendas de los plano presentados son ilegibles, con lo cual es imposible analizar algunos aspectos de la implantación. Diagrama de Gantt en el que se indica una duración de la obra de 19 meses, la cual parece optimista. - Memoria del proceso constructivo con descripción pormenorizada de los trabajos principales a ejecutar, incide principalmente en la fase de acondicionamiento del terreno y cimentaciones, acompaña gráficos comentados, destaca la posible influencia de la galería de pluviales en el desarrollo de la ejecución de muros y anclajes, las dificultades técnicas evidenciadas no dejan de ser unas recomendaciones de buenas prácticas, propone algunas mejoras, se echa en falta una mayor profundización en el análisis.

- El análisis de la relación de la obra con su entorno es prácticamente inexistente, el estudio que realiza es una extensión de la implantación de obra y se ciñe al interior de la obra, se echa en falta alusiones a edificios próximos, viviendas, tráfico rodado y peatonal exterior, servicios públicos, etc. - Presenta alguna medida para evitar molestias de ruido y polvo, otras consideraciones son más propios de la organización general de la obra, se echa en falta un mayor desarrollo, la leyenda del plano aportado es ilegible. FERROVIAL AGROMÁN, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - El apartado de organización general de la obra incluye: descripción del proceso constructivo, diagrama de Gantt con los hitos más importantes, Implantación de obra, plano, memoria y reportaje fotográfico, se advierte la ubicación de unas casetas para “los agentes de la propiedad” fuera de la parcela en un aparcamiento junto a la glorieta de acceso, cuando pueden ubicarse todos los servicios dentro de la parcela. No analiza accesos y tránsito por el municipio. Organigrama de personal adscrito a la obra y dedicación y relación de maquinaria y personal. - En el apartado de principales dificultades técnicas realiza una descripción cronológica de las principales actividades: contenciones, cimentación y suelo radiante, detalla el proceso y soluciones constructivas a emplear, advierte sobre las dificultades que podrían plantearse por la proximidad de la galería de pluviales, bien por movimientos del terreno o a la hora de ejecutar el anclaje aunque correcto lo expuesto, se echa en falta una mayor profundización en su análisis para detectar problemas derivados del importante desnivel de la parcela y características del terreno como ya manifiesta en el encabezamiento de su estudio. - El análisis de la relación de la obra con su entorno se basa en las afecciones producidas por la implantación de obra, servicios urbanísticos, edificaciones próximas y vecindario. - Correcta la aportación de medidas, algunas genéricas, para paliar la contaminación atmosférica, acústica, residuos, etc.

ARABAKO LANKETA, S.L.U. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: Memoria de organización general de la obra en la que incluye una descripción de la metodología a emplear incidiendo en las actividades iniciales y cierres de fachadas, acompaña la información con croquis comentados, aunque algunos son de difícil lectura, incluye relación de hitos más importantes, Incluye organigrama de equipo técnico asignado a la obra aunque no indica titulación ni dedicación del mismo. Estudio de implantación de obra, aporta dos pequeños croquis comentados, se echa en falta una mayor exposición y detalle de este apartado. No analiza accesos a la obra. Se echa en falta un diagrama de barras que posibilite analizar la programación y organización de capítulos de obra. - El análisis de las principales dificultades técnicas es escaso, basa el mismo en las dificultades que van a surgir por el poco espacio para la implantación de obra, acopios, etc., aporta algunas soluciones, se echa en falta una mayor profundización en su estudio para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - La relación de la obra y su entorno incluye un gran número de medidas aunque algunas son más propias de la implantación de obra o medidas medioambientales, se echa en falta referencias a edificaciones próximas, servicios urbanísticos, etc. y en cualquier caso referencias concretas a la obra, así como apoyo gráfico adecuado. - El apartado para minimizar el impacto por afecciones ruido, polvo, residuos, etc. son extensos y aportan una gran cantidad de medidas, genéricas, aunque se echa en falta referencias a la obra en concreto. ORMAK EGIN CONSTRUCCIONES, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - El estudio de la organización de la obra, es escaso, incluye plano de implantación de obra comentado. Adjunta cuadro con rendimiento de maquinaria, equipos y diagrama de Gantt, se echa en falta un mayor

desarrollo de este apartado que indique métodos a seguir, organigrama técnico adscrito a la obra, análisis de accesos y tráfico por el municipio, etc. - Realiza un breve y somero análisis del proceso constructivo en el que no se evidencian dificultades técnicas, Se echa en falta una mayor profundización para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - La relación de la obra con su entorno, es escasa, incluye documentación gráfica con el acceso a obra y propuesta de desvío peatonal, se echa en falta análisis de afecciones a edificios y viviendas próximos, servicios urbanísticos, etc. - Relación de medidas genéricas para corregir las afecciones por polvo, emisión de gases, vertidos, etc. CORSAN-CORVIAM, construcción, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Estudio de la organización de la obra en la que incluye: descripción general de la actuación y entorno, descripción de las actividades más importantes con aportación de medios y rendimientos. Amplio estudio de implantación de la obra, memoria y dos croquis detallados y comentados, no obstante se echa en falta un estudio algo más comedido dada la amplia zona ocupada con la consiguiente alteración medioambiental. Aporta diagrama de Gantt e hitos más importantes. Incluye ubicación de vertederos y plantas de hormigonado, relación de maquinaría y medios auxiliares. Se echa en falta un organigrama de personal técnico adscrito a la obra. - El análisis de las principales dificultades técnicas se considera aceptable, realiza una descripción pormenorizada del proceso de ejecución del movimiento de tierras y cimentaciones especiales, detecta y analiza la dificultad que podría existir por la proximidad de la galería de pluviales, planteando varias soluciones al respecto. - En el apartado de relación de la obra con su entorno, incluye amplia relación de medidas de limpieza para minimizar los efectos en fase de excavación y medidas relacionadas con el tráfico de vehículos y peatonal, se echa en falta alguna alusión a los servicios urbanísticos.

- Relación de medidas, algunas genéricas, para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, polvo, emisión de gases, etc. ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA, S.L. (EBA) La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Este apartado de la organización de la obra se basa en: breve descripción de la actuación y entorno. Análisis de accesos, siendo amplias las propuestas para minimizar el impacto por tránsito de vehículos a la obra, señalización, limpieza, etc. Estudio de implantación de obra, al que acompañan dos planos para las distintas fases, es confusa en plano la delimitación del vallado de obra. Diagrama de Gantt, correcto. Indica relación de personal técnico adscrito a la obra incluyendo porcentaje de dedicación, también incluye relación de medios materiales. - Amplia descripción del proceso constructivo de las distintas fases de la obra acompañado de información gráfica, profundiza y detalla la fase de excavación, realiza una descripción generalista de ejecución de anclajes, aporta propuesta para la unión de forjados y muro pantalla que puede resultar interesante, no evidencia dificultades técnicas, se echa en falta algo más de profundización para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - La relación de la obra con el entorno es un poco escasa, se echa en falta alusiones a edificaciones próximas, servicios urbanísticos, etc. - Propuesta de medidas genéricas, para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, polvo, residuos, etc. ACCIONA INFRAESTRUCTURAS, S.A.U. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Es escaso el estudio de la organización de la obra el cual se basa en: Breve introducción con reportaje fotográfico del entorno, excesivas fotografías, algunas prácticamente repetidas. Plano implantación de obra, esquemático. Diagrama de Gantt correcto. Se echa en falta un

mayor desarrollo y detalle de este apartado que analice: métodos propuestos, implantación de obra, accesos, equipo técnico, etc. - El apartado del proceso constructivo y dificultades técnicas, es un poco pobre, se basa en una breve y somera descripción del proceso constructivo y una explicación genérica del proceso de ejecución de anclajes aplicable a cualquier obra con esa prescripción. Se echa en falta una mayor profundización en el análisis para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - Escaso estudio de la relación de la obra con el entorno, aporta algunas medidas genéricas, se echa en falta un mayor estudio que recoja las afecciones a edificios próximos (colegios, viviendas, etc.), servicios urbanísticos (agua, electricidad, saneamiento, gas, etc.), tráfico rodado y peatonal, etc. - Extenso apartado de medidas genéricas para mitigar las emisiones de polvo, gases, ruido, vertidos, aunque se echa en falta referencias a la obra en cuestión y síntesis. DRAGADOS, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Estudio de implantación de obra, memoria de instalaciones auxiliares, medios de elevación, vallado, señalización, acopios, etc. y plano detallado, incluye suministradores habituales de la empresa. En el organigrama de equipo de obra no indica dedicación del personal técnico. Incluye cuadro con rendimientos y equipos. Diagrama de Gantt, correcto. Se echa en falta algo más de desarrollo en la justificación de los métodos a emplear. - Realiza una extensa descripción del proceso constructivo incidiendo en la ejecución de las contenciones y cimentación, acompaña documentación gráfica, no evidencia especiales dificultades técnicas salvo alguna alusión a la ejecución de anclajes en las proximidades de la galería de pluviales, se echa en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - En el análisis de la relación de la obra con su entorno evidencia los condicionantes existentes por la orografía de la parcela, analiza tráfico de vehículos y tránsito por el municipio y afecciones por la proximidad

de la galería de pluviales, se echa en falta alusiones a edificios próximos y viviendas. – Amplia relación de medidas, la mayoría genéricas, para minimizar el impacto por posibles afecciones, contaminación atmosférica, vertidos y acústica con documentación gráfica. ARCAN FLAVI, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Breve descripción de la actuación y entorno, descripción de las actividades más importantes, organigrama de equipo técnico con porcentaje de dedicación. Diagrama de Gantt, correcto. Implantación de obra, acompaña croquis y memoria, se echa en falta un mayor detalle y justificación de la implantación planteada ya que parece comprometida la misma por ocupar zonas afectadas por la excavación y taludes. - Amplia descripción, aunque somera, del proceso constructivo incidiendo en las actividades de excavación, contención y cimentación, advierte sobre la presencia de la galería de pluviales, propone algunas actuaciones en la misma aunque el desvío provisional que plantea no procede ya que el proyecto se adapta a la misma retranqueando su alineación de fachada, incluye una descripción genérica del proceso de construcción de un muro pantalla, se echa en falta algo más de profundización en el análisis. - La relación de la obra con su entorno, analiza afecciones a colegio próximo, tráfico rodado y peatonal, en otros apartados analiza servicios urbanísticos, se echa en falta alguna referencia a viviendas próximas. - Amplia relación de medidas, la mayoría genéricas, para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, polvo, residuos, etc., se echa en falta referencias a la obra en cuestión. SIGE CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos:

- Presenta una memoria técnica en la que realiza una descripción de la actuación y de los capítulos de obra (copia literal de la memoria del proyecto), medios humanos y materiales adscritos a las distintas actividades, gremios, planos situación cantera y vertederos. Diagrama de Gantt, correcto, se echa en falta en su memoria: una exposición con los métodos propuestos para llevar a cabo la ejecución de la obra, implantación de obra, análisis de accesos y tráfico por el municipio, organigrama de equipo técnico adscrito a la obra, apoyo gráfico, etc. - El análisis de las principales dificultades técnicas es inexistente. - No analiza la relación de la obra con su entorno. - No aporta solución alguna para paliar afecciones por ruido, polvo, residuos, vertidos, etc. CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES BALZOLA, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Breve memoria con consideraciones generalistas al inicio de obra. Somera descripción cronológica de actividades, incluyendo diagrama de Gantt. Implantación de obra, croquis y pequeña memoria, se echa en falta mayor precisión para ubicar cimentación grúa, accesos vehículos y personal. Organigrama de equipo técnico con porcentaje de dedicación. - En el análisis de dificultades, advierte sobre la presencia de la galería de pluviales y su posible influencia con la ejecución del muro pantalla y anclajes, breve planteamiento de ejecución fases movimiento de tierras y cimentación, las referidas a pilotes y fachadas son muy escasa, realiza una descripción generalista de instalaciones que no aporta valor al estudio, se echa en falta un mayor desarrollo y profundización en su análisis. - El estudio de la relación de la obra con su entorno aborda de una manera somera y genérica las afecciones al tráfico rodado, peatonal y vecinos, con aportación de medidas para minimizar dichas afecciones, se echa en falta más desarrollo así como alusiones a servicios urbanísticos. - Medidas genéricas para minimizar las afecciones producidas por ruido, polvo, tráfico etc.

CONSTRUCCIONES MURIAS, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Es escaso el estudio de la organización de la obra, el cual se basa en: indicación de acceso a obra con croquis de recorrido por el municipio. Implantación de obra, plano y memoria, las anotaciones y comentarios del plano están a una escala que hace prácticamente imposible su lectura. Se echa en falta un mayor desarrollo de este apartado. - El análisis de las principales dificultades técnicas, recoge las recomendaciones del estudio geotécnico de cara a los trabajos de excavación y contención, realiza alguna consideración por la proximidad de la galería de pluviales al muro pantalla a ejecutar, se echa en falta una mayor profundización en su análisis, detección de problemática y aportación de soluciones concretas. La descripción del proceso constructivo es inexistente. - El análisis de la relación de la obra con su entorno es una prolongación de la implantación de obra, contempla aspectos relacionados con el vallado, señalización, control de tráfico etc., se echa en falta un mayor desarrollo y concreción en aspectos relacionados con: edificios próximos, servicios urbanísticos, tráfico rodado, etc., así como apoyo gráfico. - Amplia relación de medidas genéricas para corregir las afecciones por polvo, emisión de gases, producción de residuos, etc., se echa en falta síntesis, concreción y referencias a la obra en cuestión. CYCASA CANTERAS Y CONSTRUCCIONES, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción del entorno y actuación (copia literal de la memoria del PE). Presenta croquis de implantación de obra a una escala que hace imposible su lectura, se echa en falta mayor detalle y memoria. Indica relación de maquinaria y medios auxiliares. Organigrama de equipo técnico con porcentaje de dedicación. Diagrama de Gantt con

rendimientos y otras consideraciones que se remiten a una documentación complementaria que aporta - El análisis del proceso constructivo, es escaso, se basa en una descripción somera para la ejecución de pilotes y pantallas, consideraciones sobre condicionantes climatológicos, justificación rendimientos para la programación de la obra y alternativas en caso de desfase que remite a una documentación complementaria que no se considera válida a efectos del concurso a tenor de lo especificado en el punto 31.1 de la carátula del PCAP. Se echa en falta mayor profundización y síntesis en el estudio del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - La relación de la obra y el entorno, es escasa, aporta una breve alusión a las afecciones al tráfico y redes de servicios, se echa en falta más información, alusiones a edificios próximos, viviendas, etc. - Medidas de atenuación del ruido, polvo, residuos, genéricas y en algún caso fuera de lugar. ”Cierres con pladur debidamente sellados para evitar que el polvo se transmita al resto del área ambulatoria.”, se echa en falta medidas concretas relacionadas con la obra en cuestión. - Presenta más de 50 folios (incluye una documentación complementaria) superando ampliamente los indicados en el Pliego. URBELAN EMPRESA CONSTRUCTORA, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Estudio de implantación de obra, acompaña memoria y plano comentado aunque la escala a la que se presenta éste es de difícil lectura. Diagrama de Gantt correcto. Realiza un planteamiento general del proceso constructivo en el que indica medios, métodos e hitos más importantes. Se echa en falta una implantación más comedida ya que la planteada ocupa una gran superficie con la consiguiente afección medioambiental y organigrama de equipo técnico adscrito a la obra. - Realiza un análisis de las actividades más significativas desde el punto de vista de la organización de la obra, acompañado por croquis comentados, no evidencia aspectos en la obra de conflictividad especial, se echa en falta mayor profundización en el estudio.

- En la relación de la obra con el entorno analiza, edificios próximos, tráfico de vehículos y peatonal, presenta un recorrido alternativo para evitar la calle Uretamendi auzoa por su pendiente aunque se echa en falta un mayor detalle en la documentación gráfica presentada que justifique el cambio, advierte sobre la presencia de una galería de agua que discurre por el frente NO, es contradictoria la consideración que realiza ya que por un lado afirma que las obras no deberían afectarla y por otra parte afirma que al inicio de las obras se desviará la referida galería, se echa en falta alguna alusión a viviendas próximas. - Aporta una relación de medidas correctoras para minimizar el impacto por afecciones por vertidos, ruido, gases, etc. INBISA CONSTRUCCIÓN (BYCO, S.A.) La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Presenta plano de Implantación de obra con plano comentado y memoria, se echa en falta una mayor precisión en el vallado de la zona SE, ya que va a estar afectada por taludes de excavación. Descripción del equipo técnico fijo de obra. Analiza accesos a obra y tránsito por el municipio. Incluye una descripción de las actividades más importantes con los plazos previstos de cada una, aunque no incluye diagrama de barras que posibilite analizar la programación y organización de capítulos de obra. - Realiza una descripción del proceso constructivo para la ejecución de muro pantalla, pilotes y movimiento de tierras, acompaña documentación gráfica, aunque detallada, su exposición es generalista aplicable, (salvo alguna alusión a la galería de pluviales), a cualquier obra de similares características, echándose en falta una mayor profundización en su análisis para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - El estudio de la relación de la obra con su entorno se basa fundamentalmente en un análisis de las afecciones a edificios próximos y tráfico, aunque detecta la presencia de un cable aéreo, se echa en falta un mayor desarrollo en las afecciones por servicios urbanísticos. - Medidas genéricas para minimizar las afecciones producidas por ruido, polvo, vertidos.

CONSTRUCCIONES ARTZAMENDI, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - En su memoria incluye: relación de personal destinado a la obra, aunque no indica dedicación del mismo y relación de medios materiales. La implantación de obra es muy escasa, se echa en falta memoria y plano más detallado. El diagrama de Gantt es correcto. Se echa en falta estudio de accesos, descripción de la actuación, etc., en general un mayor desarrollo, considerándose escaso este apartado de la organización general de la obra. - Es somero el análisis del proceso constructivo en el que describe las actividades más importantes. El estudio de las principales dificultades técnicas es pobre, se limita a una descripción superficial del proceso constructivo en fases de excavación y contención ya recogidas anteriormente, realiza alguna consideración relacionada con el cumplimiento del CTE-HR, protección frente al ruido, los ensayos acústicos presentados no aportan valor al estudio, se echa en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - La relación de la obra con su entorno es muy escasa, se echa en falta análisis de afecciones a edificios próximos, tráfico rodado y peatonal, servicios públicos etc. - Escaso el análisis de medidas, para paliar la contaminación atmosférica, acústica, vertidos, etc. MIGUEL IMAZ, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción de la actuación, antecedentes, situación y descripción de calidades de las unidades de obra más importantes. Implantación de obra, en el que realiza un amplio y detallado análisis de la organización física de la obra, acompañado de planos comentados recogiendo distintas fases de la obra y un análisis de la organización de la ejecución de la obra de estas fases, en los distintos planos no se indica acceso de personal. Analiza accesos vehículos a obra. Presenta diagrama de Gantt, en el que se aprecia un plazo de ejecución de 19,5 meses, el

cual resulta optimista, también se advierte desfase entre finalización estructura y comienzo cubiertas de 2 meses aprox. Se echa en falta organigrama de equipo técnico adscrito a la obra. - El análisis de las principales dificultades técnicas es prácticamente inexistente ya que las evidenciadas se refieren a cuestiones más propias de la organización de la obra, incluye algunas consideraciones interesantes para prevenir humedades, y puentes acústicos. - La relación de la obra con su entorno es algo escasa, se echa en falta, referencias a los servicios urbanísticos, edificaciones próximas, etc. - Aporta medidas, aunque recogidas de manera dispersa, para minimizar las afecciones por ruido, vibraciones, - Presenta más de 30 folios en diferentes formatos superando ampliamente la documentación indicada en el Pliego. CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES BIKANI, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Memoria descriptiva de la actuación, antecedentes, situación, analiza los servicios urbanísticos existentes, mención a la galería de pluviales por su posible incidencia en el transcurso de la obra, incluye diagrama de barras con una descripción de las actividades más importantes, metodología y medios adscritos con rendimientos y equipos. Implantación de la obra, plano comentado y memoria, analiza tráfico peatonal en el entorno, medidas de seguridad, accesos a obra, etc. - Es bueno el análisis de principales dificultades técnicas basado fundamentalmente en las fases de excavación, contención y cimentación, analiza en profundidad estas actividades con una propuesta con las distintas fases en las que organiza la cimentación-contención, advierte sobre la problemática que pudiera originarse con los taludes previstos para la ejecución del muro 1 derivados de la titularidad de los terrenos y dificultades que podrían encontrarse a la hora de efectuar el anclaje provisional en el muro 2 por su proximidad a la galería de pluviales aportando soluciones, así mismo es interesante la propuesta para unificar la cimentación, realiza consideraciones desde el punto de vista organizativo a la hora de ejecutar las fachadas.

- El análisis de la relación de la obra con el entorno se basa en las afecciones debidas a la implantación de obra, acceso rodado a la zona y tráfico peatonal con aportación de medidas para disminuir dichas afecciones. - Medidas para minimizar las afecciones producidas por ruido, polvo, tráfico etc., algunas genéricas, incluye código de buenas prácticas ambientales. CONSTRUCCIONES ACR, S.A.U. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Presenta un apartado con la Organización general de la obra en la que incluye: organigrama de equipo técnico con porcentaje de dedicación. Diagrama de Gantt, en el que se aprecia un desfase de 2,5 meses entre finalización estructura y comienzo cubiertas. Relación de medios técnicos y auxiliares, gráficos y cuadros. Plano de Implantación de obra en el que se echa en falta un mayor detalle que incluya: vallado perimetral, punto limpio, contenedores residuos, etc. Analiza accesos a obra, acompaña croquis y memoria. - Su análisis de dificultades técnicas se basa en una somera descripción de los principales capítulos de obra, bien por suponer hitos en la planificación o por la complejidad del método constructivo, aunque no son en algún caso, más que una declaración de buenas intenciones y en otros, consideraciones de tipo organizativo, echándose en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - El estudio de la relación de la obra con su entorno se basa en mantenimiento de viales, transporte público, tráfico rodado y peatonal con aportación de medidas para disminuir dichas afecciones, se echa en falta alusiones a edificios próximos y servicios urbanísticos (agua, electricidad, gas, etc.). - Medidas correctoras para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, vertidos, gases, etc., algunas genéricas, destacan la incorporación de una máquina limpiadora de maquinaría, aunque no se detalla su ubicación en la implantación y la creación de una oficina de atención al ciudadano.

CONSTRUCCIONES OLABARRI, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción de la organización de la obra en la que incluye una relación de trabajos organizativos. Implantación de obra con plano comentado. Diagrama de Gannt, correcto. Incluye organigrama de equipo técnico aunque no incluye dedicación del mismo, incluye así mismo relación de medios auxiliares. Se echa en falta análisis de accesos. - Puede considerarse correcto el análisis de las dificultades más relevantes el cual se basa fundamentalmente en la incidencia que pueda tener la ejecución del muro de contención 2 por proximidad de la galería de pluviales, advierte la posibilidad de alteraciones en el sustrato por posibles fugas de la propia galería y propone una solución para garantizar la viabilidad de la ejecución y la problemática que pudiera originarse en la ejecución del muro de contención 1 por su afección a la ladera, presenta soluciones alternativas. Otras consideraciones o no se justifican o son propuestas de mejora que no añaden valor alguno al estudio. - El estudio de la relación de la obra con su entorno, memoria y documentación gráfica, analiza las afecciones al tráfico rodado y peatonal, servicios urbanísticos, acompaña documentación gráfica, aporta medidas para disminuir dichas afecciones, se echa en falta alusiones a edificios próximos y viviendas. - Amplia relación de medidas preventivas, algunas genéricas, para minimizar el impacto por residuos, vertidos líquidos, ruido, emisiones de polvo y gases, etc. ALTUNA Y URIA, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - El apartado de la organización de la obra está basado en: descripción de la actuación, organigrama de personal técnico adscrito a la obra con dedicación, se afirma que existen todos los servicios urbanísticos aunque no se justifica. Analiza accesos así como los hitos más

importantes y sus plazos. Diagrama de Gantt, correcto, relación de maquinaria y rendimientos. En el estudio de implantación incorpora un pequeño croquis y memoria, se echa en falta un plano detallado a una escala adecuada. - El análisis de las principales dificultades técnicas es pobre, se limita a una descripción del proceso constructivo de las actividades de cimentación/contención y excavación, añade algunas propuestas que son más propias de la organización general de la obra, echándose en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - En el análisis de las afecciones al entorno se advierte la presencia de una línea telefónica afectada, estudia edificaciones próximas, canalización pluviales, tráfico rodado y peatonal. - El apartado de medidas para paliar las afecciones por ruido, gases, vertidos, etc. es extenso, aunque con bastantes generalidades, echándose en falta una mayor síntesis y referencias a la obra en concreto. VIAS Y CONSTRUCCIONES, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción del entorno y emplazamiento, incluye fotografías comentadas. Implantación de obra; plano comentado, fotografías y memoria, se advierte que las casetas/vestuarios se ubican en una zona afectada por los taludes de la excavación. Diagrama de barras. Es escaso este apartado de la organización general de la obra, echándose en falta un mayor desarrollo, así como, análisis de accesos, personal responsable de obra, dedicación, etc. - El análisis de las principales dificultades repasa las actividades más importantes desde el punto de vista organizativo, muro pantalla, excavación, contención del terreno, pilotes y prefabricados de fachada, incide en precauciones a tener en cuenta a la hora de ejecutar anclajes por la proximidad de la galería de pluviales, no obstante se echa en falta una mayor profundización en el estudio para detectar los problemas de ejecución que puedan surgir y sus posibles soluciones.

- La relación de la obra con su entorno, estudia las afecciones producidas al tráfico de vehículos y peatonal, se echa en falta alusiones a edificaciones próximas y servicios urbanísticos. - Correcta el desarrollo de medidas, aunque algunas genéricas, para paliar la contaminación atmosférica, acústica, residuos, etc. EXBASA OBRAS Y SERVICIOS, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción general del proyecto acompañada por documentación gráfica, en su memoria advierte algunas carencias del presupuesto relacionadas con las demoliciones. Incluye una breve descripción de las soluciones técnicas utilizadas en proyecto. Implantación de obra, presenta plano al que se le echa en falta un mayor detalle, en la memoria se advierte una contradicción ya que por un lado se dice que las casetas de obra e instalaciones se ubicarán sobre la losa de hormigón existente en la zona SE y por otra se afirma que se respetará la reflejada en el ESS que ubica dichas instalaciones en la zona SO. Aunque en otro apartado, analiza rutas de acceso y salida. Incluye detalle de medios humanos, maquinaria y subcontratación propuestos. Se echa en falta organigrama de equipo técnico adscrito a la obra y diagrama de barras que posibilite analizar la programación y organización de capítulos de obra. - Una de las principales dificultades técnicas que evidencia, es el acceso de autogrúas para el montaje de los prefabricados de fachadas, realiza un extenso análisis con varias opciones, aunque al final se decanta por una de ellas, advierte también posibles problemas que podrían derivarse por las excavaciones y taludes en la zona SE en relación con la titularidad de terrenos. Realiza unas consideraciones sobre la ejecución de contenciones en las proximidades de la galería de pluviales, aunque son aspectos ya recogidos en el proyecto. - El análisis de la relación de la obra con su entorno es escaso y disperso, las consideraciones sobre cerramiento de obra, señalización, circulación del personal de obra, casetas y acopios, son más propios de la organización general de la obra e implantación, se echa en falta mayor desarrollo en otros aspectos, como: edificios próximos, vecindario, servicios urbanísticos, etc.

- Relación de buenas prácticas ambientales y consideraciones sobre la utilización de productos reciclables, las cuales son genéricas, se echa en falta referencias a la obra en concreto. LURGOIEN, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Implantación de obra, presenta montaje fotográfico virtual y pequeña memoria, no obstante se echa en falta un plano detallado. Incluye tabla de rendimientos y relación de medios materiales y humanos. Incluye personal técnico adscrito a la obra y dedicación. Breve descripción del programa de trabajo acompañado de reportaje fotográfico virtual visualizando las distintas fases de la obra. Diagrama de Gantt, correcto. - Realiza una amplia descripción del proceso constructivo contemplando las actividades más importantes, acompaña documentación gráfica, no evidencia especiales dificultades técnicas, salvo una breve alusión a la dificultad de emplear anclajes de contención por proximidad a la galería de pluviales, echándose en falta una mayor profundización en el estudio. - En el análisis de la relación de la obra con su entorno analiza tráfico de vehículos y peatonal, recorridos por el municipio, destaca las observaciones referentes a la galería de pluviales y trabajos de cimentación, aporta soluciones, no obstante se echa en falta algo más de desarrollo referente a edificaciones próximas y vecindario. - Relación de buenas prácticas, genéricas, para minimizar las afecciones producidas por ruido, polvo, tráfico etc. CONSTRUCCIONES GALDIANO, S.A.-CEINSA CONTRATAS E INGENIERIA, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Breve descripción de la parcela, reportaje fotográfico del entorno, incluye tablas con rendimientos, tamaño de letra de difícil lectura. Diagrama de Gantt en el que se aprecia duración del capítulo de

estructura de 22 días irrealizable. Resulta algo confuso el plano de implantación de obra al estar superpuesto sobre el topográfico, no se detalla vallado de obra, accesos vehículos, peatonal, incluye medidas durante la ejecución de la obra y medidas de emergencia, ambas generalistas. No incluye personal técnico adscrito a la obra ni dedicación de los mismos. - El análisis del proceso constructivo, el de dificultades técnicas y el de la obra con su entorno es inexistente. - Relación de medidas, genéricas, para minimizar las afecciones producidas por gases, polvo, residuos etc. UTE: PROYECTOS Y OBRAS, PABISA, S.A. / CONSTRUCCIONES LAUKI, S.A. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Incluye una escueta descripción general de la obra, relación de medios materiales y humanos. Presenta diagrama de Gantt, en el que se aprecia duración de estructura aprox. tres meses escasos, optimista y holgura de dos meses aprox. entre final estructura y comienzo cubierta. Se echa en falta un mayor desarrollo, así como implantación de obra y organigrama técnico adscrito a la obra. En general este apartado es pobre y escaso. - Somera descripción del proceso constructivo. El análisis de las principales dificultades técnicas es muy pobre, se limita a una serie de propuestas de mejora y recomendaciones, echándose en falta una mayor profundización en el análisis del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - El análisis de la relación de la obra con su entorno repasa las afecciones a edificios colindantes y servicios públicos, ruido, tráfico rodado y atención al vecindario, incluye algunas genéricas. - Aporta relación de medidas para paliar la contaminación atmosférica, acústica o residuos, algunas genéricas, incluye localización de vertederos. UTE: VICONSA, S.A. – J.A. OLABARRI CONSTRUCCIONES, S.L. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos:

- Relación de personal técnico adscrito a la obra, incluyendo porcentaje de dedicación. Implantación de obra, croquis detallado y memoria, error al afirmar que no existe plano de implantación en el ESS, ya que figura con el nº 3 en dicho estudio, se echa en falta algo más de detalle en la implantación, delimitación vallado, la situación de las casetas de obra parece comprometida por su proximidad al bloque 1. Diagrama de Gantt correcto, incluye relación de hitos más importantes. - Realiza una descripción de la planificación y métodos del proceso de ejecución de las actividades más complejas, cimentación y contenciones (interferencia con galería de pluviales), estructura y fachadas, no obstante se echa en falta una mayor profundización en el estudio ya que aunque en su enunciado inicial, que da pié al análisis, entre otros motivos manifiesta que obedece “para dar respuesta a problemas no resueltos en proyecto” no se evidencian éstos. - El análisis de la relación de la obra con su entorno analiza, edificios próximos, tráfico de vehículos y peatonal, advierte sobre la presencia de la galería de pluviales, se echa en falta algo más de desarrollo para analizar servicios urbanísticos en el entorno (agua, gas, electricidad, telefonía, etc.) - Incluye una relación de medidas para minimizar el impacto por ruido, polvo, gases, residuos, etc. UTE: SACYR CONSTRUCCIÓN, S.A. / FEBIDE, S.A.U. La oferta presentada se desarrolla básicamente en los siguientes aspectos: - Descripción de la actuación y su entorno, acompañada de reportaje fotográfico comentado. No aporta organigrama técnico adscrito a la obra. Esquemática descripción cronológica de actividades. Estudio de la implantación de obra, completo, aporta varios planos y memoria. Analiza accesos a obra. Presenta diagrama de Gantt con una plazo de ejecución de 18 meses el cual es optimista, la duración de 52 días para la estructura y 11 días para las cubiertas es difícilmente cumplible, indica equipos, duración e hitos más importantes. Se echa en falta organigrama de equipo técnico adscrito a la obra. - Amplia y somera descripción del proceso constructivo, acompañado de cuadros y gráficos. El análisis de las dificultades técnicas es inexistente, echándose en falta una mayor profundización en el estudio

del proceso constructivo para establecer los problemas que van a surgir y sus posibles soluciones. - El análisis de la relación de la obra con su entorno, edificios próximos, tráfico rodado, peatonal, servicios públicos, etc., es escasa e imprecisa. - Amplia relación de medidas, la mayoría genéricas, para minimizar el impacto por posibles afecciones por ruido, polvo, vertidos, etc. Se obtienen las siguientes puntuaciones:

LICITADORA PUNTUACIÓN

JAUREGUIZAR, Promoción y Gestión Inmobiliaria S. L. 2,9

CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES Z H T, S. A. 0,7 CONSTRUCCIONES URRUTIA S. A. 2,5

BYCAM, Servicios, Edificios e Infraestructuras S. A. 2,8

GEDI, Grupo de Promoción e Infraestructuras S. A. 2,3 F. C. C. CONSTRUCCIÓN S. A. 2,6 IZA OBRAS Y PROMOCIONES S. A. 5,0

CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK S. A. 3,1 ENRIQUE OTADUY S. L. 1,8 ANTZIBAR S. A. U. 2,5 FERROVIAL AGROMÁN S. A. 3,5 ARABAKO LANKETA S. L. U. 2,4 ORMAK EGIN CONSTRUCCIONES S. A. 1,2 CORSAN-CORVIAM, Construcción S. A. 3,3

ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA S. L. 2,5 ACCIONA INFRAESTRUCTURAS S. A. 1,5 DRAGADOS S. A. 2,6 ARCAN FLAVI S. L. 2,7

SIGE CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES S. L. 0,3

CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES BALZOLA S. A. 2,1 CONSTRUCCIONES MURIAS S. A. 1,6

CYCASA CANTERAS Y CONSTRUCCIONES S. A. 1,2

URBELAN EMPRESA CONSTRUCTORA S. A. 2,5

INBISA CONSTRUCCIÓN (BYCO, S. A.) 2,4 CONSTRUCCIONES ARTZAMENDI S. A. 1,3 MIGUEL IMAZ S. A. 1,7

CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES BIKANI S. L. 5,0 CONSTRUCCIONES A C R 1,9 CONSTRUCCIONES OLABARRI S. L. 4,4 ALTUNA Y URIA S. A. 1,7 VÍAS Y CONSTRUCCIONES S. A. 2,2 EXBASA OBRAS Y SERVICIOS S. L. 3,0 LURGOIEN S. A. 2,5

U.T.E.: CONSTRUCCIONES GALDIANO S. A./CONTRATAS E INGENIERIA S. A. 0,6

U.T.E.: PROYECTOS Y OBRAS PABISA S. A./CONSTRUCCIONES LAUKI, S. A. 1,1

U.T.E.: VICONSA S. A./J.A. OLÁBARRI CONSTRUCCIONES S. L. 2,6

U.T.E.: SACYR CONSTRUCCIÓN S. A./FEBIDE S. A. U. 2,2

Vitoria-Gasteiz, 9 de mayo de 2013

Justo Aranguren Garrido

José Angel Pérez Sarasola Jefe del Servicio de Promoción de

Viviendas, Rehabilitación y Regeneración Urbana

Técnico del Servicio de Promoción de Viviendas, rehabilitación y

Regeneración Urbana