TRADICIÓNDavid Sebastián Aguirre Piragauta

Sonia MuñosSebastián Felipe Ruíz Santafé

EN EL DERECHO ROMANO

CONCEPTO: La Traditio es la entrega material de una cosa cuya

intención es la de la transferencia del a otra persona que tiene el animo de adquirirlo.

Era un método legítimo, no solemne y eficaz, basado en el derecho natural o de gentes.

Era un modo de adquisición en el derecho primitivo y natural.

Fue el modo más antiguo y natural de enajenación de res nec mancipi.

Con la entrada del derecho de Justiniano desaparece la mancipatio y la In iure cessio y se establece la Traditio como modo de adquisición para todas las cosas.

Bastaba el simple consentimiento de transferir y adquirir para entender transmitida una propiedad.

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS:

SUJETOS:

TRADENS: El sujeto que entrega la cosa. ACCIPIENS: El adquirente o quien recibe la cosa.

DE LA INTENCIÓN DE ENAJENAR Y ADQUIRIR:

En el momento que el tradente cedía la propiedad al accipiens.

La común intención de alcanzar un fin determinado, mediante un pago o una venta, una donación o un cambio.

A través de este acto y con motivo de este se manifestaba la voluntad de las partes, no necesariamente debía ser una causa licita, podía ser nula e inmoral, lo único que importaba era la voluntad de las partes.

DE LA REMISIÓN DE LA POSESIÓN:

Se efectúa cuando el tradens pone la cosa a disposición del adquirente o accipiens, de manera que pueda realizar sobre esta los actos de propietario.

En los inmuebles es suficiente conducir al accipiens al sitio o enseñándolo desde un lugar elevado.

En los muebles el tradens puede hacer entrega de la cosa mano a mano al accipiens.

El hecho y la intensión deben estar siempre reunidos. Otra hipótesis que se plantea es que cuando no se

requiere la entrega de la cosa y en esta ya se encuentra el accipiens, lo cual se llama constitutum posesorium.

CLASES: NUDO TRADITIONS: Cuando el accipiens tiene la

posesión y el tradens la propiedad, pero se esta en la espera a que se de una condición o la llegada de un termino, que cuando se constituya una de esas dos al accipiens queda como propietario en pleno derecho.

DE LA TRADICIÓN EN LAS VENTAS: Aquel que vende una cosa de la cual es propietario debe transferir la propiedad al comprador, quien tiene la obligación de pagarle un precio.

Cuando se paga de contado: Se efectúa la entrega de la cosa con el pago del precio.

Cuando el comprador abona a su precio: El propietario sigue siendo el tradens y la posesión la tiene el accipiens, la propiedad se le entrega cuando pague todo el valor.

DE LA TRADICIÓN INCERTAE PERSONAE:

A. Cuando el tradens no sabe quien será el adquirente y la tradición se hace a una persona incierta:

El propietario abandona su cosa con intención de abdicar o renunciar a la propiedad, el que se queda con ella se hace propietario, hay adquisición derivada, ya que cuando se fue el propietario no se constituyo inmediatamente la res nullius.

TRADITIO BREVI MANU: Cuando el accipiens ya tenia la cosa en su poder, aunque en nombre del tradens.

Cuando en calidad de arrendatario de este, bastaba que lo reconociera como dueño, convirtiéndole su tenencia en posesión.

CONSTITUTUM POSSESSORIUM; Cuando el tradens dueño y poseedor, se constituía en simple tenedor a nombre del accipiens, desde el momento de la tradición. Se enajenaba, una cosa y el enajenante seguía como arrendatario del adquirente. Con ese solo cambio de la calidad jurídica se efectuaba el acto material de la posesión.

TRADITIO LONGA MANU: Se indicaba a distancia el fundo.

TRADITIO CLUVIUM O TRADITIO SIMBOLICA: Se entregaban las llaves.

MODOS EN QUE SE TRANSFIERE:

TRANSMISIÓN PURAMENTE CONSENSUAL: La transferencia de la propiedad, se produce con la consumación de la voluntad de transferir y de adquirir.

EXTINCIÓN DE LA TRADICIÓN

Con la destrucción de la cosa.

ACCIÓNES QUE LA GARANTIZA O PROTEGE :

REI VINDICATIO: A través de esta un propietario desposeído puede hacer valer contra todo detentador su derecho de propiedad para obtener la restitución de la cosa que le fue quitada.

PAULIANA: Se da a los acreedores para hacer rescindir los actos que hubiese realizado fraudulentamente el deudor en su perjuicio. Se da cuando los bienes del deudor han sido vendidos han sido vendidos, sin haber sido pagados íntegramente a los acreedores.

EN EL DERECHO COLOMBIANO

CONCEPTO: La tradición se inicia desde el momento en que se

hace entrega o se hace transferencia de la propiedad.

En el código civil colombiano la tradición, su concepto se encuentra en el art 740, definiendo la tradición de la siguiente manera:

La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.

ELEMENTOS: SUJETOS:

Inicialmente decimos que para que se establezca tradición, siempre tendrá que haber unos sujetos en la actuación.

En todo sujeto parte de una tradición, la voluntad es un factor preponderante del consentimiento, puesto que la tradición, será válida cuando es realizada con la voluntad de los sujetos o sus representantes.

El TRADENTE: debe ser aquel individuo cualificado como propietario, ya que este es un requerimiento esencial, o bien el debido poder constituido a si representante. (art.742 C.C)

El ADQUIRENTE: Es quien recibe la cosa y la titularidad del derecho real de domino(art.743 C.C)

EL TÍTULO:

El dominio como un derecho real el cual necesita un título preexistente traslaticio de dominio(art. 745 del C.C) como el de venta, permuta, donación, dependiendo del caso.

ENTREGA:

Al ser la exteriorización del modo, hecho material de la aprehensión del bien. En el caso de inmuebles necesario la escritura publica y su posterior registro en la oficina de instrumentos públicos; cuando son muebles se perfecciona con la simple entrega del bien exceptuando a las aeronaves y barcos.

CLASES: TRADICION DE COSAS DE UN PREDIO O

FRUTOS PENDIENTES: Cuando con permiso del dueño de un predio se toman en él piedras, frutos pendientes u otras cosas que forman parte del predio, la tradición se verifica en el momento de la separación de estos objetos (Art.755 del C.C)

TRADICION DE BIENES INMUEBLES. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raíces por la inscripción del título en la oficina de registro de instrumentos públicos (Art.756 del C.C)

TRADICION DE DERECHOS DE SERVIDUMBRE. La tradición de un derecho de servidumbre se efectuará por escritura pública, debidamente registrada, en que el tradente exprese constituirlo y el adquirente aceptarlo; podrá esta escritura ser la misma del acto o contrato principal a que acceda el de la constitución de la servidumbre (Art.760 del C.C)

TRADICION DE DERECHOS PERSONALES. La tradición de los derechos personales que un individuo cede a otro, se verifica por la entrega del título, hecha por el cedente al cesionario (Art. 761 del C.C)

TRADICION DE COSA AJENA. Si el tradente no es el verdadero dueño de la cosa que se entrega por él o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradición otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada (Art.752 del C.C)

TRADICIÓN DE COSAS CORPORALES MUEBLES: Aquellas que a través de una fuerza externa se pueden transportar a otro sitio.

MODOS EN QUE SE TRANSFIERE:

Según el art 754 del C.C se puede hacer por los siguientes medios en bienes muebles:

1o.) Permitiéndole la aprehensión material de una cosa presente.

2o.) Mostrándosela. 3o.) Entregándole las llaves del

granero, almacén, cofre o lugar cualquiera en que esté guardada la cosa.

4o.) Encargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en el lugar convenido.

5o.) Por la venta, donación u otro título de enajenación conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario o a cualquier otro título no traslaticio de dominio; y recíprocamente por el mero contrato en que el dueño se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario, etc.

En materia de bienes inmuebles: Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raíces por la inscripción del título en la oficina de registro de instrumentos públicos (Art.756 del C.C)

EXTINCIÓN DE LA TRADICIÓN:

Con la destrucción de la cosa. De mutuo acuerdo de las partes. Extinción de dominio.

ACCIONES QUE LA GARANTIZA O PROTEGE

La acción que la garantiza y que de acuerdo con el artículo 759 del C.C, del cual afirma que la garantía para que establezca la tradición es el registro del título traslaticio de dominio, del cual Los títulos quedaran registrados, no podrán transferirán la posesión del respectivo, mientras esta no conste el registro.

GRACIAS