Ana Silvia Bernal Cód.: 41488888Elizabeth Vidal Varela Cód.: 43145239

Teresa Toledo Cód.:41452334

Tutor: FRANK FEIBER ERAZO

Grupo: 102058_491

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIACOLOMBIA

2013

Académico y profesional

El Centro de estética, de Relajación, Tranquilidad y Belleza se ubicará en el barrio La Soledad, en la localidad 13 de Teusaquillo del Distrito Capital de Bogotá, en el centro geográfico de la ciudad, al noroccidente del centro histórico. Es un territorio completamente urbanizado, que cuenta con muchas zonas verdes en sus parques metropolitanos, la Ciudad Universitaria y algunas avenidas principales.

La zona está influenciada por las necesidades educativas, de abastecimiento (tiendas, papelerías) y recreación (restaurantes, cafés, bares). Se ve una arquitectura residencial de 2 pisos en su mayoría, con algunas excepciones de edificios de 5 pisos como se puede apreciar este sitio es privilegiado, ya que se encuentra en el centro de la ciudad con excelentes parques rodeados de avenidas, de fácil acceso y agradable entorno.

TeusaquilloProfesional

y familiarLaboral y Financiero

Social y cultural

Académico y profesional

Aspectos que influyen en el estrés

EL ESTRÉS: Este se produce como consecuencia de un desequilibrio entre las demandas del ambiente (estresores internos o externos) y los recursos disponibles del sujeto. Las consecuencias negativas del estrés son múltiples, pero a grandes rasgos cabe señalar su influencia en el deterioro cognitivo y el rendimiento. Genera pensamientos negativos que dan lugar a la ansiedad, la que a su vez vuelve a producir pensamientos negativos. Es un círculo vicioso que es necesario romper. Los trastornos psicosomáticos o psicofisiológicos son aquellos que están asociados a altos niveles de estrés o ansiedad, que se manifiestan en forma de afecciones físicas. Los más comunes son el dolor de cabeza, las molestias gástricas, pérdida del apetito y la hipertensión. En la actualidad, gran parte de las consultas de medicina general en la comunidad colombiana, están provocadas por dolores atribuibles a las emociones.

EL MASAJE : La importancia del masaje se encuentra en que es capaz de romper este círculo, activando el sistema automático de relajación, que en oposición al anterior, desencadena en el cuerpo todos los mecanismos necesarios para recuperar sus funciones de reparación. Los efectos devastadores del estrés crónico se deben a los múltiples efectos fisiológicos que se producen en el organismo cuando se activa este mecanismo automático. Estos procesos mantenidos en el tiempo, desgastan el organismo y son los responsables de la mayoría de las patologías que se terminan produciendo.

El SISTEMA INMUNOLÓGICO: Este sistema, también llamado de defensa, está íntimamente relacionado con el estado psíquico y emocional de la persona, por tanto inevitablemente el estrés es un factor de influencia negativa para él. Físicamente, el sistema inmunológico está relacionado con el tejido conectivo, los vasos sanguíneos y la sangre. Al influir en estas áreas mediante el masaje podemos equilibrar también nuestro sistema defensivo. El masaje, en sus distintas variedades, ha acompañado al hombre en todas las culturas a lo largo de su historia. Indudablemente permanecerá a su lado, como un aliado inseparable de su salud.

EL SISTEMA MUSUCLO ESQUELTICO: El masaje ayuda a mantener las articulaciones en óptimas condiciones de funcionamiento, al estimular y movilizar la circulación sanguínea y al flexibilizar la musculatura y los ligamentos que rodean las diferentes articulaciones. Las contracturas musculares ocasionadas por las posturas mantenidas en las horas de trabajo y por la tensión mental, pueden aliviarse con el masaje, antes de que se conviertan en un problema más crónico y desestabilicen otras áreas del organismo.

LA PIEL:Estimula la circulación de los capilares en los tejidos cutáneos, activa las células dérmicas y vigoriza la secreción de las glándulas sebáceas. Esto permite mantener una piel tersa, elástica y suave. Paralelamente, estimula la secreción de las glándulas sudoríparas y la eliminación de desechos por medio de las mismas.

EL SISTEMA CIRCULATORIO : Al presionar y manipular los músculos, se ayuda a mantener los vasos sanguíneos flexibles ayudando de esta manera a prevenir el endurecimiento de las arterias y mejorar la circulación del retorno de las extremidades inferiores. Gracias a la activación de sistemas de funcionamiento automáticos del cuerpo puede también controlar la tensión arterial y el ritmo cardíaco. El Sistema Nervioso Autónomo de nuestro cuerpo tiene un mecanismo de regulación automático que actúa activándose en casos de emergencia y tensión. Este se activa cuando nos encontramos en situaciones de estrés.

Descripción de servicios

Masajes relajantes y de revitalización tales como: masajes shia Tzu, thai, el de piedras calientes, chocolaterapia,aroma terapia, el temascal, el sueco y el tailandés. Todas esta técnicas son relajantes, antiestrés y estimulantes. Alivian dolores musculares ocasionados por el estrés y las malas posturas. Los masajes activan la circulación, irrigan sangre a los órganos, oxigenan y renuevan células.

Tratamientos: Aromaterapia, antiestrés, música relax, Tratamiento de Ansiedad, fortalecimiento de la autoestima.

Ambiente: Se brinda un ambiente de paz y tranquilidad, cálido, con música, aromas, temperatura de ambiente tibio y mantas térmicas para realizar los masajes y los tratamientos antes descritos. En los cuales también se utilizan aromas, piedras volcánicas y geles, entre otros.

Masajes reductores y/o adelgazantes: Se utilizan geles y máquinas de masaje pasivo, consulta con la nutricionista y mesoterapia con Ozono.

Nutrición:Valoración y cambios de hábitos alimenticios.  Acondicionamiento físico:Se utilizarán masajes reductores, madero-terapia y máquinas de gimnasia pasiva.

Clientes Potenciales: Distribución de Clientes potenciales

Habitantes: Las personas que frecuenten o residan en el barrio La Soledad, localidad de Teusaquillo, amas de casa, estudiantes, empleadas domésticas, niños y niñas, hombres y mujeres de todas las edades, que requieran del servicio.

Hoteles: Los hoteles podrán brindarle a sus huéspedes y empleados este servicio.

Gimnasios: Se podrán hacer convenios con estos sitios de entrenamiento.

Empresas: Que deseen incentivar a sus trabajadores brindándoles un día de relax.

•Según encuestas realizadas, más del 70 % de la población del barrio la soledad necesita un lugar que le genere descanso. Niños y niñas, mujeres y hombres, jóvenes y ancianos, necesitan el spa.

Los establecimientos identificados como clientes potenciales son:

•Hoteles : 15•Empresas: 10•Gimnasios: 5

•En el sector de Teusaquillo actualmente existen 2 Spa, sin embargo no ofrecenvariedad de servicios ni tampoco cubren el 100% de la demanda.

VALOR AL PUBLICO DE LOS SERVICIOS

Servicios Unidad Medida Valor Unitario

Masajes

Shiatsu 1 Por una hora $ 30.000,00

Thai 1 Por una hora $ 30.000,00

Piedras Calientes 1 Por una hora $ 30.000,00

Con chocolate 1 Por una hora $ 150.000,00

El telemascal 1 Por una hora $ 30.000,00

Sueco 1 Por una hora $ 30.000,00

Tailandes 1 Por una hora $ 30.000,00

Reductivos o Adelgazantes 1 Por una hora $ 30.000,00

Mecanoterapia 1 Por una hora $ 30.000,00

Exfoliantes 1 Por una hora $ 30.000,00

Antiestres 1 Por una hora $ 30.000,00

Tratamientos

Tratamiento de ansiedad 1 Por una hora $ 50.000,00

Fortalecimiento de autoestima 1 Por una hora $ 40.000,00

Mesoterapia con ozono 1 Por una hora $ 60.000,00

Electro-estimulación 1 Por una hora $ 60.000,00

Peelings 1 Por una hora $ 70.000,00

Nutrición 1 Por una hora $ 40.000,00

Sauna 1 Por una hora $ 25.000,00

Jacuzzi 1 Por una hora $ 25.000,00

Fisioterapia 1 Por una hora $ 40.000,00

Acondicionamiento Físico 1 Por una hora $ 10.000,00

Aromaterapia 1 Por una hora $ 150.000,00

Tratamiento antiestres 1 Por una hora $ 20.000,00

TARIFAS DE SERVICIOS TARIFAS SESIÓN

Tarifa 1 $ 10.000,00

Tarifa 2 $ 25.000,00

Tarifa 3 $ 30.000,00

Tarifa 4 $ 40.000,00

Tarifa 5 $ 50.000,00

Tarifa 6 $ 60.000,00

Tarifa 7 $ 70.000,00

Tarifa 8 $ 150.000,00

•La tabla de tarifas, permite Clasificar los diferentes servicios en tarifas de acuerdo a la cantidad de insumos requeridos para cada Servicio.

•El Spa esta en capacidad de atender máximo 40 personas al día. Se prestará servicio 9 horas al día, 7 días a la semana.

Clasificación Servicios por TarifaTARIFA 1

Acondicionamiento FísicoTARIFA 2

JacuzziSaunaTratamiento antiestrés

TARIFA 3AntiestrésEl telemascalExfoliantesMecanoterapiaPiedras CalientesReductivos o AdelgazantesShiatsuSuecoTailandesThai

TARIFA 4Fisioterapia

Fortalecimiento de autoestimaNutrición

TARIFA 5Tratamiento de ansiedad

TARIFA 6Electro-estimulaciónMesoterapia con ozono

TARIFA 7Peelings

TARIFA 8AromaterapiaCon chocolate

El Centro de estética de Relajación, Tranquilidad y Belleza. Se ubicará en el barrio La Soledad, localidad de Teusaquillo, que es la localidad número 13 del Distrito Capital de Bogotá.Límites de la localidad de Teusaquillo:Norte: Avenida José Celestino Mutis - Calle 63 desde el eje de la avenida Caracas hasta la Avenida del Congreso Eucarístico - carrera 68.Oriente: Avenida Caracas desde la Calle 63 hasta la calle 26. Sur: calle 26, intersección avenida de las Américas hasta su intersección con el eje de la calle 19 y su prolongación con el Ferrocarril de Cundinamarca hasta la carrera 68. Occidente: Avenida del Congreso Eucarístico - carrera 68.

Es una zona caracterizada porque predominan diversos sectores como: Universidades, restaurantes, bares, centros comerciales, viviendas.

El proyecto esta definido para trabajarse con 5 personas distribuidas así:

1 Personas administrativa permanente: * Administradora2 Personas fijas: * Fisioterapeuta * Masajista.2 Personas temporales, según demanda. * Masajistas * Servicios Varios

Servicios del personal por semana

* El esquema de personal es permanente durante todo el año.

Inversiones en maquinaria y equipo

Detalle Cantidad Costo unitario Costo total Vida Útil (Años)

Nico Spa!! Tramientos Faciales Y Corporales. 1 $ 45.000,00 $ 45.000,00 5

Vaporozono T-707a Vaporizador Facial. 1 $ 230.000,00 $ 230.000,00 5

Peeling Ultrasonido. 1 $ 179.000,00 $ 179.000,00 5

V-o 10 Equipo De Vapor Ozono. 1 $ 2.300.000,00 $ 2.300.000,00 5

Terapia Eletroestimulador Terapia Pasiva. 1 $ 29.900,00 $ 29.900,00 5

Generador De Ozono Terapia. 1 $ 700.000,00 $ 700.000,00 5

Equipo De Vacuum TERAPIA De 6 Copas. 1 $ 80.000,00 $ 80.000,00 5

Equipo Electro Estimulación Inteligente. 1 $ 380.000,00 $ 380.000,00 5

Kit Rodillo Masajeador para eliminar celulitis. 1 $ 295.000,00 $ 295.000,00 5

Masajeador Relajante. 1 $ 11.000,00 $ 11.000,00 5

Masajeador Vibrador Relajante y tonificante. 1 $ 54.900,00 $ 54.900,00 5

Masajeador Y Relajante Para Ojos Masaje. 1 $ 29.900,00 $ 29.900,00 5

Masajeador Body One Adelgaza Tonifica. 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00 5

Tonifica, Relaja, Masajea Y Desestresa. 1 $ 56.100,00 $ 56.100,00 5

Total $ 4.440.800,00

Para lograr un proyecto productivo eficiente y auto-sostenible, es necesario estudiar todos los aspectos que influyen en la planeación y ejecución del proyecto, así como observar las diferentes variables de los entornos sociales, de mercado, técnicos, financieros, etc. Y su comportamiento a través del tiempo en el cual se desarrollará el proyecto.

El estudio de mercado permite desarrollar los servicios o productos a ofrecer. Deben Que suplan eficientemente las necesidades de los clientes potenciales, pensando en su satisfacción, capacidad de adquisición o uso. Logrando el equilibrio en los beneficios obtenidos por clientes e inversionistas, de tal manera que sea un proyecto atractivo financieramente.

Todo proyecto económico y social, tiene determinado tipo de impacto dentro de la comunidad y sociedad, es importante canalizar ese impacto en beneficio de la sociedad y comunidad en general. En este caso en particular el mejoramiento de la calidad de vida de las madres cabeza de familia. Reduciendo al máximo los impactos negativos que puedan ocasionarse secundariamente, en el medio ambiente y sociedad a causa del proyecto.

El proyecto tiene un profundo sentido social, puesto que aporta directamente al mejoramiento de las condiciones de salud emocional y física de los individuos.

Partimos de la organización, formulación, recolección y tratamiento de datos, elaborados previamente en los trabajos colaborativos 1 y 2; De común acuerdo se selecciono la información la cual sustentamos en estas diapositivas del Informe Final de la Investigación mencionada.

En el desarrollo del proyecto se pudo conocer los principales conceptos, enfoques y la importancia de los proyectos. Igualmente permitió ahondar en los conocimientos y adquirir habilidades para realizar proyectos, dentro de los cuales se logró:- Identificar los principales tipos de proyectos.-Aprender a leer el entorno y a realizar el diagnóstico para conocer su problemática.-Se toma conciencia de los factores que afectan a la sociedad y que pueden generar violencia y desmejorar la calidad de vida de los individuos y familias, en este caso, de un sector de la capital.