EVALUACIÓN PRESTACIONAL Torre Prioral

En la actualidad la torre se encuentra prácticamente sin uso, productode su estado de deterioro y su difícil recorrido, parte de éste se deberealizar desde el interior del Monasterio.

El Monasterio en cambio recibe visitas guiadas semanalmente, endonde los visitantes recorren el lugar y reciben información históricade lo que ha sido y es el Monasterio.

Debido a estas características en donde el conjunto del monasterio seha convertido en lugar de visitas, exposiciones, conciertos es queplanteamos convertir la torre en parte de este recorrido como museode sí mismo.

• Frecuencia de uso: visitas guiadas en donde se permita el acceso aun número reducido de visitas.

• Tipo de usuario: visitantes del monasterio.

• Recorrido de funcionamiento: el recorrido de la torre pasará aformar parte del recorrido guiado del monasterio.

PROPUESTA DE NUEVO USO

TORRE PRIORAL_ MONASTERIO

SANT JERONI DE LA MURTRA

CARACTERIZACIÓN

EVALUACIÓN PRESTACIONAL

Propuesta de nuevo uso

Elementos de obra de fábrica

Elementos de madera

Cimentaciones y terreno

Conjunto del edificio

VALORACIÓN

PROPUESTA DE PROYECTO

MUROS Y BÓVEDAS1. Configuración constructiva. Muros

• Planta de la torre trapezoidal.

• Muros de mampostería conformados con morterode cal (se desconoce su composición interna y elnúmero de hojas que los componen).

• Espesor: desde 1,80 m (planta baja), disminuyendohasta 0,70 m en la parte más alta de la torre.

• Alero y cornisa corrida, molduradas y constituidospor piezas de granito labradas . Existen endeterminadas zonas reposiciones con piezascirculares cerámicas y ladrillo cerámico macizo,revestidos con mortero de cal.

• Los huecos de puertas y ventanas de todas lasfachadas han sufrido diversas modificaciones conrespecto a la construcción original, dando comoresultado aberturas de mayor dimensión conrespecto troneras medievales de defensa de origen.

• Arco de medio punto en puerta de entrada a plantasótano realizado con ladrillo cerámico dispuestos asardinel. La planta sótano está semienterrada (seestima que el nivel de cota cero del terreno originalestuviese a mayor altura).

• Elementos elaborados con sillares de granito tipo “ullde serp”:– Sillares de los encuentro de los muros en toda su

altura, a excepción del peto perimetral de laplanta de cubierta que carece de trabazón(construido con posteridad respecto a la torre).

– Dintel recto de puertas exteriores y puertasbalconeras.

– Recercado de puertas balconeras y ventanas.

– Saeteras.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS1. Configuración constructiva. Bóvedas

• Bóvedas en rincón de claustro oesquifada, realizada con ladrilloscerámicos dispuestos a sardinel yrevestidos posteriormente conrevoco y pintura (restauración delas pinturas interiores en el año2001 aproximadamente según elpropio autor).

• Relleno interior de las bóvedascon cascotes y tierras (hipótesis).

• Supresión de huecos de escaleraque atravesaban las bóvedas, aexcepción de la que comunica laplanta baja con la planta primera.

• Pavimento compuesto porbaldosa de barro cocido apoyadassobre el relleno de las bóvedas.

sección CC´1 2 4



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS2. Estática gráfica

Cálculo para peso propio

• Peso específico aparente de mampostería (conmortero) de arenisca: 24 KN/m3

• Peso de la tierra de relleno en bóvedas: 10 KN/m3

Se ha tenido en cuenta la reducción del peso de losmuros con las aperturas realizadas a lo largo de lahistoria.

Los muros están bien dimensionados para elempuje de las bóvedas.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



planta 3 AREA e densidad PESO

SUB 1 0.2997 0.2307 10 0.69 KN

SUB 2 0.8108 0.266 10 2.16 KN

SUB 3 1.3237 0.3372 10 4.46 KN

SUB 4 1.7571 0.4453 10 7.82 KN

SUB 5 1.8076 0.5926 10 10.71 KN

SUB 6 1.7268 0.7804 10 13.48 KN

SUB 7 1.2633 1.0132 10 12.80 KN

SUB 8 0.7507 1.2967 10 9.73 KN

SUB 9 0.2383 1.6319 10 3.89 KN


SUB 1 0.2638 0.2331 10 0.61 KN

SUB 2 0.7809 0.258 10 2.01 KN

SUB 3 1.2983 0.3081 10 4.00 KN

SUB 4 1.6511 0.3837 10 6.34 KN

SUB 5 1.6617 0.4854 10 8.07 KN

SUB 6 1.5675 0.614 10 9.62 KN

SUB 7 1.091 0.7704 10 8.41 KN

SUB 8 0.5739 0.9564 10 5.49 KN

SUB 9 0.0962 1.1292 10 1.09 KN


Empuje de las bóvedas



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN




SUB 1 0.2625 0.2331 10 0.61 KN

SUB 2 0.7875 0.258 10 2.03 KN

SUB 3 1.2985 0.313 10 4.06 KN

SUB 4 1.4544 0.3934 10 5.72 KN

SUB 5 1.4557 0.5016 10 7.30 KN

SUB 6 1.2381 0.6387 10 7.91 KN

SUB 7 0.7189 0.8057 10 5.79 KN

SUB 8 0.2016 1.005 10 2.03 KN

planta B AREA e densidad PESO

SUB 1 0.2587 0.2331 10 0.60 KN

SUB 2 0.7761 0.2567 10 1.99 KN

SUB 3 1.2928 0.3042 10 3.93 KN

SUB 4 1.5258 0.376 10 5.74 KN

SUB 5 1.5257 0.4724 10 7.21 KN

SUB 6 1.2614 0.5943 10 7.50 KN

SUB 7 0.7421 0.8057 10 5.98 KN

SUB 8 0.18 0.8676 10 1.56 KN





CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



planta sot AREA e densidad PESO

SUB 1 0.256 0.2343 10 0.60 KN

SUB 2 0.7681 0.2689 10 2.07 KN

SUB 3 1.2799 0.3385 10 4.33 KN

SUB 4 1.5223 0.4443 10 6.76 KN

SUB 5 1.4711 0.5878 10 8.65 KN

SUB 6 1.0411 0.7715 10 8.03 KN

SUB 7 0.5396 0.9984 10 5.39 KN

SUB 8 0.0831 1.1647 10 0.97 KN





CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



muros 24 KN/m3 h area

planta M 5.3686 2.5216 24 324.899 KN

3.63 1.83 24 159.43 KN

cubierta 17.06 KN

planta 3 1.8196 8.39 24 366.395 KN

1.9552 6.32 24 296.565 KN

1.9552 6.5 24 305.011 KN

planta 2 1.2 9.15 24 263.52 KN

1.54 7.98 24 294.941 KN

1.54 6.81 24 251.698 KN

planta 1 1.09 11.28 24 295.085 KN

0.92 9.86 24 217.709 KN

0.92 9.86 24 217.709 KN

planta B 0.91 11.87 24 259.241 KN

1.01 11.5 24 278.76 KN

1.01 11.5 24 278.76 KN

planta S 1.2 12.1 24 348.48 KN

1 12.5 24 300 KN

1 13 24 312 KN

1 13.5 24 324 KN


Peso de los muros



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Cálculo para sobrecarga de uso

Se considera un uso de categoría C1: Zonas de acceso al público con mesas y sillas _ carga uniforme = 3 KN/m2

• Peso específico aparente de mampostería (con mortero) de arenisca: 24 KN/m3

• Peso de la tierra de relleno en bóvedas: 10 KN/m3

La estructura existente no soportaría el nuevo uso propuesto.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



planta 3 AREA e densidad PESO sobr. uso 3KN/m2 TOTAL

SUB 1 0.2997 0.2307 10 0.69 KN 0.8991 3 1.59 KN

SUB 2 0.8108 0.266 10 2.16 KN 2.4324 3 4.59 KN

SUB 3 1.3237 0.3372 10 4.46 KN 3.9711 3 8.43 KN

SUB 4 1.7571 0.4453 10 7.82 KN 5.2713 3 13.10 KN

SUB 5 1.8076 0.5926 10 10.71 KN 5.4228 3 16.13 KN

SUB 6 1.7268 0.7804 10 13.48 KN 5.1804 3 18.66 KN

SUB 7 1.2633 1.0132 10 12.80 KN 3.7899 3 16.59 KN

SUB 8 0.7507 1.2967 10 9.73 KN 2.2521 3 11.99 KN

SUB 9 0.2383 1.6319 10 3.89 KN 0.7149 3 4.60 KN


SUB 1 0.2638 0.2331 10 0.61 KN 0.7914 3 1.41 KN

SUB 2 0.7809 0.258 10 2.01 KN 2.3427 3 4.36 KN

SUB 3 1.2983 0.3081 10 4.00 KN 3.8949 3 7.89 KN

SUB 4 1.6511 0.3837 10 6.34 KN 4.9533 3 11.29 KN

SUB 5 1.6617 0.4854 10 8.07 KN 4.9851 3 13.05 KN

SUB 6 1.5675 0.614 10 9.62 KN 4.7025 3 14.33 KN

SUB 7 1.091 0.7704 10 8.41 KN 3.273 3 11.68 KN

SUB 8 0.5739 0.9564 10 5.49 KN 1.7217 3 7.21 KN

SUB 9 0.0962 1.1292 10 1.09 KN 0.2886 3 1.37 KN

Cálculo para sobrecarga de uso Empuje de las bóvedas



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN




SUB 1 0.2625 0.2331 10 0.61 KN 0.7875 3 1.40 KN

SUB 2 0.7875 0.258 10 2.03 KN 2.3625 3 4.39 KN

SUB 3 1.2985 0.313 10 4.06 KN 3.8955 3 7.96 KN

SUB 4 1.4544 0.3934 10 5.72 KN 4.3632 3 10.08 KN

SUB 5 1.4557 0.5016 10 7.30 KN 4.3671 3 11.67 KN

SUB 6 1.2381 0.6387 10 7.91 KN 3.7143 3 11.62 KN

SUB 7 0.7189 0.8057 10 5.79 KN 2.1567 3 7.95 KN

SUB 8 0.2016 1.005 10 2.03 KN 0.6048 3 2.63 KN

planta B AREA e densidad PESO sobr. uso 3KN/m2 TOTAL

SUB 1 0.2587 0.2331 10 0.60 KN 0.7761 3 1.38 KN

SUB 2 0.7761 0.2567 10 1.99 KN 2.3283 3 4.32 KN

SUB 3 1.2928 0.3042 10 3.93 KN 3.8784 3 7.81 KN

SUB 4 1.5258 0.376 10 5.74 KN 4.5774 3 10.31 KN

SUB 5 1.5257 0.4724 10 7.21 KN 4.5771 3 11.78 KN

SUB 6 1.2614 0.5943 10 7.50 KN 3.7842 3 11.28 KN

SUB 7 0.7421 0.8057 10 5.98 KN 2.2263 3 8.21 KN

SUB 8 0.18 0.8676 10 1.56 KN 0.54 3 2.10 KN

Cálculo para sobrecarga de uso Empuje de las bóvedas



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



muros 24 KN/m3 h area

planta M 5.3686 2.5216 24 324.899 KN

3.63 1.83 24 159.43 KN

cubierta 17.06 KN

planta 3 1.8196 8.39 24 366.395 KN

1.9552 6.32 24 296.565 KN

1.9552 6.5 24 305.011 KN

planta 2 1.2 9.15 24 263.52 KN

1.54 7.98 24 294.941 KN

1.54 6.81 24 251.698 KN

planta 1 1.09 11.28 24 295.085 KN

0.92 9.86 24 217.709 KN

0.92 9.86 24 217.709 KN

planta B 0.91 11.87 24 259.241 KN

1.01 11.5 24 278.76 KN

1.01 11.5 24 278.76 KN

planta S 1.2 12.1 24 348.48 KN

1 12.5 24 300 KN

1 13 24 312 KN

1 13.5 24 324 KN

Cálculo para sobrecarga de uso

Peso de los muros



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Conclusiones

La torre esta bien dimensionada contando con suuso original, pero en el momento que intentamosdarle un nuevo uso para acceso al público, nosoporta las cargas que exige el CTE.

Por esta razón, y considerando que la estructuraoriginal es lo suficientemente interesante comopara no alterarla, se decide dar un nuevo uso conacceso al público limitando el número de personas,de manera que no se exceda la carga permitida porla estructura.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS3. Evaluación de estados patológicos. Fisuras y grietas

Fachadas:

• Fisuras y grietas en dirección verticales en el eje central de las fachadas, en especial en la cara Sur de la torre.

• El ancho de las fisuras y grietas es de mayor dimensión en el tercio superior de la torre y va disminuyendo según descienden hasta la planta baja.

• Desprendimiento del revoco de la fachada, principalmente en las plantas superiores (mirador y tercera planta).

• Según testimonios de los ocupantes del monasterio, éstas lesiones comenzaron a aparecer de manera importante hace aproximadamente 6 años.

fachada sur124

fachada este124

fachada oeste124

fachada sur124

fachada este124

fachada oeste124



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



fachada sur124

fachada este124

fachada oeste124



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Fachada Norte

Fachada Oeste Fachada Este

Fachada Sur



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


Intradós muros y bóvedas:

• Grietas en el intradós de los muros que continúan por el eje de las bóvedas, coincidiendo con las aperturas en fachada.Éstas se hacen más evidentes en las plantas superiores (segunda, tercera y mirador), y principalmente en la fachada Sur.

• Grietas verticales en las esquinas de encuentro de muro-bóveda.

• El ancho de las fisuras y grietas van decreciendo desde su nacimiento en la bóveda hasta el encuentro con el pavimento.


Grieta mirador Grieta bóveda Grieta muro



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



sección CC´12 4

sección AA1 2 4

sección DD´1 2 4

sección EE´1 2 4

A A´

B B´

C C´

F´E´

FE

D'

D



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Planta Baja



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Planta Primera



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Planta Segunda



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Planta Tercera



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Planta Mirador



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS4. Hipótesis de las causas. Fisuras y grietas

• Movimientos por cambios térmicos en la fábrica de la planta cubierta, la cual no se encuentra correctamente trabada.

• Posibilidad de muro conformado con 3 hojas sin trabazón.

• Sucesivas ampliaciones de los huecos en fachada que han provocado el debilitamiento de los muros y favorecido eldesarrollo de grietas.

• 1º - Vigas de la cubierta que se apoyan en los muros de mampostería de la torre, los cuales son de poco espesor y con pocatrabazón entre sus elementos, además de tener huecos de gran dimensión. Este aspecto le produce al muro una diminuciónde la resistencia a la posible variación de las acciones por incremento de carga.

2º - Comienzan a aparecer grietas en estos apoyos y se opta por la colocación de una sopanda con parteluz. Se introducencuñas para transmitir correctamente las cargas de la viga hacia la sopanda. Se debe señalar que en los encuentros de lasopanda con el muro y del propio parteluz con el pavimento no se coloca ningún elemento que evite el contacto directo dela madera con estas superficies, susceptibles de acumular agua y humedad.

3º - Con el paso del tiempo y bajo acción del agua, se pudre el pie del parteluz y se descalza, arrastrando consigo la sopanda(cuyas cabezas también están muy dañadas), y en consecuencia todas las vigas apoyadas en ella se desplazan y caen.

4º - Este movimiento brusco provoca la fisura, el agrietado e incluso la rotura de elementos cerámicos de cubierta, dejandopasar directamente el agua de lluvia al bajo cubierta y acelerando la degradación por acción del agua.

• Empuje lateral de la bóveda mayor por incremento de la carga al variar el contenido de humedad del material de rellenointerior. El agua de lluvia que se acumula en la planta del mirador se filtra a través del relleno de la bóveda y de los muros,provocando un aumento de la carga sobre la bóveda y, por consiguiente, la disminución de la resistencia de ésta.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS4. Hipótesis de las causas. Fisuras y grietas



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS3. Evaluación de estados patológicos. Humedades

Fachadas:

• Lugar de aparición:

Intradós y extradós de muros.

Bóvedas.

• Se concentran en la zona central de la torre a partir del solado del mirador, básicamente en la fachada Este y Oeste.

fachada sur124

fachada este124

fachada oeste

+ 24.44 mt + 24.44 mt + 24.44 mt



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



• Deformación de la base del pavimento del mirador (relleno dela bóveda), provocando la concavidad de la superficie y con ellola acumulación de agua de lluvia.

Mirador:• Entrada de agua de lluvia de forma directa e indirecta debido a la rotura

de los elementos cerámicos que conforman la cubierta.

• Lesiones en el encuentro del solado con los muros.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



sección CC´12 4

sección AA1 2 4

sección DD´1 2 4

sección EE´1 2 4

Intradós de muros y bóvedas:• Degradación y desprendimiento del revestimiento interior de las

plantas 3ª y 2ª.

A A´

B B´

C C´

F´E´

FE

D'

D



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



planta segunda

1 2 4

planta tercera

1 2 4

planta segunda

1 2 4

planta tercera

1 2 4

Pavimentos:• Afectación del pavimento en zonas puntuales del edificio.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS4. Hipótesis de las causas. Humedades

• Filtración del agua de lluvia a través:

- Juntas de las baldosas cerámicas de los pavimentos por deterioro del mortero de agarre y de sellado de junta.

- Roturas existentes en la cubierta de la torre.

• Mecanismo de absorción y succión a través de:

- Poros de los materiales que componen las bóvedas (baldosa cerámica y relleno interior)

- Muros (mampostería).



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS3. Evaluación de estados patológicos. Vegetación parásita

Aunque no es una lesión predominante en la torre, aparece asociada a los elementos que conforman los remates de las fachadas, como son los antepechos y bajo cornisas, así como en los muros.

• Moho en intradós de muros en plantas 2ª, 3ª y mirador.

• Existe abundantes plantas allí donde el muro y el pavimento han perdido revoco y material de rejuntado, respectivamente.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS4. Hipótesis de las causas. Vegetación parásita

• Humedad existente, que origina el crecimientode la vegetación y facilita la degradación delelemento en el que se encuentran.

• Falta de mantenimiento.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS5. Definición de propuestas de ensayos

Fisuras y grietas

• Monitorización durante un periodo no menor de un año, mediante colocación de testigos, de todas las fisuras y grietas para conocer el grado su grado de actividad.

• Determinación de las características reales de comportamiento resistente de la fábrica mediante ensayo “gatos planos” en paramentos verticales.

• Cálculo de las tensiones a las que están sometidos los muros y bóvedas por medio del análisis límite, mediante los métodos de la estática gráfica donde se representa el descenso de cargas.

• No sería conveniente la realización de pruebas de carga para verificar la capacidad de las bóvedas, ya que ello podría dañar la estructura (el cálculo por estática gráfica ya advierte esta limitación).

• Realización de calas en muros y bóvedas con la finalidad de comprobar el sistema constructivo (conocer la fábrica y sus capas).

Humedades

• Documentación sobre el entorno y su historial

- Conocimiento geotécnico: tipo de terreno.

- Topografía del entorno.

- Escorrentías.

- Pluviometría.

• Toma de datos higrotérmicos mediante termohigrómetro de lectura instantánea de materiales, para determinación de propiedades hídricas (estudio de las habitaciones).

• Inspección de humedades por agua de lluvia:

- Ensayos de mojado sobre materiales.

- Estudios de escorrentía in situ sobre materiales (repetir una vez ejecutadas las soluciones).

• Seguimiento del secado de los muros antes de la eliminación de los revocos interiores:

- Monitorizar el secado de muros y bóvedas.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


MUROS Y BÓVEDAS6. Propuesta de intervención

Reparación de la cubierta e impermeabilizacióna) Una vez tratadas las vigas secundarias, se procede a la reparación de las rasillas cerámicas de cubierta con mortero de cal,

recuperando la pendiente original

b) Colocación de membrana impermeabilizante sobre las capas de rasilla existente. Reforzar mimbel.

c) Colocar una nueva capa de rasilla sobre la membrana como acabado final



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Reparación relleno de bóveda bajo cubierta (mirador)

a) Levantar solado existente una vez identificada cada una de sus piezas para su posterior recuperación

b) Sanear parcialmente el relleno afectado. Adición de elemento de relleno y posterior compactado manual (consolidar basecon arena-cemento)

c) Colocar una capa de nivelación impermeabilizante de mortero de cal para dar inclinación al solado. Tener en cuentainclinaciones originales de desagüe

d) Volver a colocar el solado existente, después de su restauración y limpieza, rejuntando las piezas para evitar acceso delagua al relleno de la bóveda



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Reparación de grietas exteriores

a) Limpiar zona de la grieta (polvo, tierra o plantas acumuladas en su interior) y aplicar producto biocida en caso de ser necesario.

b) Rellenar la grieta con mortero de cal ligeramente expansivo y con árido suficientemente grande como para conseguir una buena unión a la mampostería existente (se rellenará la grieta con piedra natural de mayor tamaño en el caso que el ancho de la fisura sea importante), enrasando el mortero con la grieta en un segundo plano, manteniendo visualmente la lesión histórica.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Reparación de fisuras interiores

a) Limpiar de polvo y otras suciedades la zona de afección de la fisura

b) Recrecer manualmente la fisura para poder actuar sobre ella de manera más efectiva

Si queremos flexibilidad, debido a fisuras activas de tipo térmico:

c) Aplicar material sellador elástico en el interior de la fisura

d) Colocar una lámina de elemento tipo gasa sobre la fisura antes de aplicar el revoco existente (yeso o encalado) yposterior pintado

Si queremos rigidez, debido a fisuras inactivas ya estabilizadas:

c) Aplicar material sellador tipo yeso o mortero de cal muy fino

d) Colocar el revoco existente (yeso o encalado) y posterior pintado



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Restauración de pavimentos

a) Retirada de los elementos de pavimento (solados), previa documentacióngráfica, fotográfica y numeración de las piezas

b) Limpieza y restauración de las piezas (retirada de polvo, tierra, restitución departes perdidas, unión de piezas sueltas)

c) Colocación de nueva base de nivelación: capa de arena-cemento sobre la cualse colocan las piezas anteriormente retiradas

Nuevo pavimento (planta sótano)

a) Compactación del terreno natural

b) Nivelación con capa de 2cm de arena

c) Tipo 1: colocación de las nuevas piezas del pavimento (misma ejecución que enla restauración de pavimentos)

d) Tipo 2: colocación de capa de grava sin ligar con morteros.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Reparación de dinteles de piedra

a) Limpieza de la fisura.

b) Aplicación de resina o marmolina para sellar la fisura, devolviendo la forma original al elemento lesionado.

c) Importante controlar posible aparición de la fisura en un futuro (sería necesario entonces apuntara de algún modo el dintelfisurado).



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



Revocos y enlucidos

Exteriormente, se actuará únicamente sobre el revoco de fachada que presente degradación y posibilidad de rotura y caída,con la finalidad de asegurar su estabilidad. NO se actuará en zonas donde el revoco ya haya desaparecido.

a) Retirada de los revocos en muy mal estado, conservando aquellos sobre los que se pueda intervenir.

b) Se aplicará una mezcla de igual composición material y cromática que la existente para fijar nuevamente al muro losrevocos y enlucidos dañados.

c) Se creará un cordón que impida la entrada de agentes externos al interior del revoco. Éste cordón no se deberá matizar niexagerar, simplemente será una transición entre el espesor del revoco donde lo haya, y la mampostería de fachada dondeno lo hubiera.

En el interior, se devolverá su aspecto original a los muros interiores de la planta mirador.

a) Eliminación de los restos de las humedades, así como plantas, polvo y suciedad.

b) Raspado con un cepillo de esparto de las paredes para poder asegurar la adherencia con el mortero

c) Se aplicará una capa de mortero de árido más grueso en contacto con la piedra y ladrillo, y árido más fino sobre morteroexistente y a modo de capa exterior

d) Se procurará dejar visto el ladrillo de los arcos rebajados



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA Y CARPINTERÍA1. Configuración constructiva. Cubierta

• Cubierta inclinada a dos aguas (pendiente = 20 %) de estructura de madera formada mediante una jácena a modo de viga cumbrera yvigas secundarias que soportan el elemento de cubrición.

• Jácena apoyada en las fachadas Norte y Sur.

• Las vigas secundarias se apoyan en la jácena y sobre las sopandas colocadas en fachadas Este y Oeste o bien directamente en el muro.

• El elemento de cubrición está compuesto por capas de rasilla de barro cocido (se estiman 2 capas). Las piezas de la primera capa estásunidas entre sí con yeso y las siguientes con mortero.

• Se desconoce el tipo de madera existente (según textos históricos, la cubierta original era de madera de álamo).

1 2 4 m

A’

A

B B’

Sección - AA’ Sección – BB’



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA Y CARPINTERÍA1. Configuración constructiva. Cubierta

• Se desconoce el modo de recogida y evacuación de aguas pluviales de la cubierta por no tener posibilidad de acceso a ella.

Hipótesis:

- Agua de lluvia escurre a través de los faldones de la cubierta hasta los canalones, que siguen paralelos a losmuros de fachada.

- Los sumideros de estos canalones se sitúan en las esquinas de la torre

- El agua recogida por los sumideros de los canalones de la cubierta evacúa al exterior del edificiodirectamente por unas tejas cerámicas curvas, situadas en la parte exterior de las esquinas.

• En el mirador existe un sistema de evacuación de aguas pluviales.

Hipótesis:

- En la última fase de su construcción como torre de defensa (previa a la posterior fase en la que se construyóel mirador con su correspondiente cubierta) se cree que la planta mirador correspondía a la planta cubiertadel edificio.

- Por esta razón existen dos salidas de agua en cada fachada, a través de las cuales se evacúa el agua de lluviarecogida en el interior del mirador.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA Y CARPINTERÍA1. Configuración constructiva. Carpintería

• En los huecos de paso de laplanta sótano y planta baja lacarpintería es de dos y una solahoja, respectivamente. Se tratade simples piezas de tablón sinornamentación alguna.

• Las puertas interiores demadera carecen deornamentación.

• Los huecos de ventanas secomponen de dos hojas demadera sin ornamentación.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA2. Predimensionado

Entramado de cubierta formado con vigas secundarias de madera de clase resistente C16 con las dimensiones y características indicadas a continuación.

– Sección transversal de las vigas: 75 x 250 mm (b x h)

– Luz de la viga: 4.00 m

– Esbeltez = luz / canto = 400 cm / 25 cm = 16 < 17, la flecha no será el criterio más estricto.

– Pendiente del faldón: 8

– Separación entre ejes de vigas: 430 mm

– Clase resistente: C16 (hipótesis: ÁLAMO)

• E = Eo, med = 8000 N/mm2

• Fm, k = 16 N/mm2

• Fv, k = 1,8 N/mm2

– Clase de servicio 2: Estructura bajo cubierta abierta y expuesta al ambiente exterior.

– Cargas:

• Carga permanentes (peso propio viga + rasilla) = 0,0825 kN/m2 + 0,81 kN/m2 = 0,89 kN/m2

– Peso específico Álamo = 4,4 kN/m3

– Rasilla = 18 kN/m3 (CTE-DB-SE AE - Anejo C)

Peso propio viga = (0,075 m x 0,25 m) x 4,4 kN/m3 x 1 m = 0,0825 kN/m2

Rasilla = (0,015 m x 18 kN/m3) x 3 capas = 0,81 kN/m2

• Sobrecargas de nieve por m2 de faldón (CTE-DB-SE AE):

q n = μ · s k

q n = 1 · 0,4 kN/m2 = 0,4 kN/m2

siendo:

μ: coeficiente de forma de la cubierta (según 3.5.3 - cubiertas con inclinación menor o igual que 30 )

sk: valor característico de la carga de nieve sobre un terreno horizontal (tabla 3.8 - Barcelona)

• Sobrecargas de viento:

– Presión (qv, p) = 0.5 kN/m2 x 3.3 x 0.8 = 1.32 kN/m2 (duración corta)

– Succión = 0.5 kN/m2 x 3.3 x (-0.4) = - 0.66 kN/m2 (duración corta)



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



– Cargas por metro lineal:

• Carga permanente (qp) = 0,89 kN/m2 x 0.43 m = 0,38 kN/m

• Carga de nieve (qn) = 0,4 kN/m2 x 0.43 m = 0,172 kN/m

• Carga de viento:

(qv, p) = 1.32 kN/m2 x 0.43 m = 0,57 kN/m

(qv, s) = - 0.66 kN/m2 x 0.43 m = - 0.28 kN/m

– Combinaciones de acciones posibles:

De las 6 combinaciones posibles, la más desfavorable es la combinación 6, teniendo en cuenta también el hecho de que la resistencia varía con la duración de la carga. Las comprobaciones que se realizan a continuación se reducen a esta combinación.

La combinación 4 pretende evaluar si existe seguridad frente a un posible levantamiento por efecto de la succión del viento.

COMBINACIÓNLuz

(m)

C. permanente

(kN/m)

Nieve

(kN/m)

Viento de presión

(kN/m)

Viento de succión

(kN/m)

Md (kNm)

Vd (kN)

1 4 1,35 0,38 0 0,172 0 0,57 0 -0,28 1,03

2 4 1,35 0,38 1,5 0,172 0 0,57 0 -0,28 1,54

3 4 1,35 0,38 0 0,172 1,5 0,57 0 -0,28 2,74

4 4 0,9 0,38 0 0,172 0 0,57 1,5 -0,28 -0,16

5 4 1,35 0,38 1,5 0,172 1,05 0,57 0 -0,28 2,74

6 4 1,35 0,38 1,05 0,172 1,5 0,57 0 -0,28 3,10



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN





CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



- Factor de modificación: Kmod

- Coeficiente parcial de seguridad para el material: үm



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



c) Resistencia a cortante.

• Tensión máxima de cortante:

Τd = 1.5 x Vd / (b x h) = 1.5 x 3.10 kN x 1000 / (75 mm x 250 mm) = 0.248 N/mm

• Resistencia de cálculo:

Fv, d = Kmod x (f v, k / үm) = 0.9 x (1.8 N/mm2 / 1.3) = 1.25 N/mm2

• Índice de agotamiento de la sección:

Im = 0.248 N/mm / 1.25 N/mm2 = 0.20 < 1.

La viga está a un 20 % del agotamiento en cortante.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



d) Estabilidad al fuego.

Se desea comprobar se la pieza alcanza una estabilidad al fuego de 30 minutos.

Según CTE-DB-SI 6 la estructura principal de las cubiertas ligeras (cuya carga permanente debida únicamente a su cerramiento no exceda de 1 kN/m²) no previstas para ser utilizadas en la evacuación de los ocupantes y cuya altura respecto de la rasante exterior no exceda de 28 m, así como los elementos que únicamente sustenten dichas cubiertas, podrán ser R 30 cuando su fallo no pueda ocasionar daños graves a los edificios o establecimientos próximos, ni comprometer la estabilidad de otras plantas inferiores o la compartimentación de los sectores de incendio.

• Profundidad de carbonización por cada cara expuesta:

Def = β x t + Ko x do

Siendo,

β: Velocidad de carbonización (0.8 mm/min en coníferas).

t: Tiempo de estabilidad al fuego requerido en minutos.

Ko: coeficiente dependiente del tiempo t (t ≥ 20 min, Ko = 1.0)

do: 7 mm.

Def = 0.8 mm/min x 30 min + 1.0 x 7 mm = 31 mm

Suponiendo que la viga tiene 3 caras expuestas al fuego, la sección perderá 31 mm en el canto de 250 mm y 62 mm en el ancho de 75 mm.

La sección reducida tendrá unas dimensiones de 13 x 219 mm, con un módulo resistente:

W = b x h2 / 6 = 13 x 219^2 / 6 = 103915 mm3

• Carga permanentes (peso propio viga + rasilla) = 0,0125 kN/m2 + 0,81 kN/m2 = 0,82 kN/m2

– Peso específico Álamo = 4,4 kN/m3

– Rasilla = 18 kN/m3 (CTE-DB-SE AE - Anejo C)

Peso propio viga = (0,013 m x 0,219 m) x 4,4 kN/m3 x 1 m = 0.0125 kN/m2

Rasilla = (0,015 m x 18 kN/m3) x 3 capas = 0,81 kN/m2

• Carga permanente (qp) = 0,82 kN/m2 x 0.43 m = 0,35 kN/m



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



d) Estabilidad al fuego.

El momento de cálculo en situación de incendio utiliza unos coeficientes de ponderación reducidos:

COMBINACIÓNLuz

(m)

C. permanente

(kN/m)

Nieve

(kN/m)

Viento de presión

(kN/m)

Viento de succión

(kN/m)

MOMENTO DE

CÁLCULO

kNm

1 4 1 0,35 0 0,172 0 0,57 0 -0,28 0,70

2 4 1 0,35 0,2 0,172 0 0,57 0 -0,28 0,77

3 4 1 0,35 0 0,172 0,5 0,57 0 -0,28 1,27

4 4 0,9 0,35 0 0,172 0 0,57 0,5 -0,28 0,35

5 4 1 0,35 0,2 0,172 0,5 0,57 0 -0,28 1,34

De las 5 combinaciones posibles, la más desfavorable es la combinación 5. Las comprobaciones que se realizan a continuación se reducen a esta combinación.

• Tensión de cálculo:

σmf, d = Mf, d / Wf = (1.34 kNm x 10000000) / 103915 mm3 = 12.90 N/mm2

• Resistencia de cálculo:

Fmd = 1.25 x fmk = 1.25 x 16 N/mm2 = 20 N/mm2

• Índice de agotamiento:

If, m = 12.90 N/mm2 / 20 N/mm2 = 0.65 < 1 (CUMPLE, pero el fallo de la estructura de esta cubierta puede comprometer la estabilidad de las plantas inferiores, por lo que se recomienda aumentar la sección de las piezas para que así aumente su estabilidad al fuego)



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN



e) Otras acciones a considerar.

El CTE-DB-SE AE (tabla 3.1) especifica una sobrecarga de uso en cubiertas sin accesibles únicamente para conservación de 1 kN/m2.

El Eurocódigo I (Parte 2 – 1) especifica una carga de uso para las cubiertas no accesibles excepto para su mantenimiento que es variable con al pendiente del faldón (Pendiente ≤ 20 , carga de uso = 0.75 kN/m2). En el caso de la cubierta de la torre, el valor de la carga superficial de mantenimiento es mayor que la carga de nieve de 0.4 kN/m2, y también se puede considerar de corta duración, por lo que su efecto será mayor y sería necesario seguir con la comprobación.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA3. Estados patológicos. Jácena

• Degradación superficial de la pieza.

• Aparentemente en buen estado: no presenta podredumbre, fendas ni flechas.

• Lesiones de origen abiótico: decoloración, existencia de fendas, posible merma de lasfacultades mecánicas y envejecimiento de la madera.

• El apoyo de la jácena en el muro no presenta humedades ni desprendimientos. Sí se puedenobservar importantes grietas diagonales descendentes en el muro donde se ha realizado esteencuentro. Nacen en dicha unión y terminan en uno de los arcos del mirador (Ver apartado:“Evaluación de estados patológicos. Fachadas”)



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA3. Estados patológicos. Vigas secundarias

• Lesiones de origen biótico, relacionadas con organismosxilófagos.

• Lesiones de origen abiótico: decoloración, fendas de granlongitud, posible merma de las facultades mecánicas yenvejecimiento de la madera.

• Cambio del color de la madera.

• Pudrición y, en la mayoría de los casos, desaparición de lascabezas apoyadas en el muro.

• Desplazamiento y cierta inclinación de algunas vigas.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA3. Estados patológicos. Sopanda y parteluz

• Sopandas posiblemente colocadas como elemento auxiliar trasobservar el efecto de los empujes de los vigas sobre los murosde la torre:

- Grietas nacen en el encuentro de las vigas con la fachadade las arcadas del mirador (muro de menor espesor).

- El apoyo de las vigas en la sopanda se realiza mediantecuñas de madera.

• Pudrición de las cabezas de las sopandas, que se encuentran apoyadas en elmuro.

• Lesiones de origen biótico en los parteluces, relacionadas con organismosxilófagos.

• Descalce del parteluz de fachada Este.



CARACTERIZACIÓN




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VALORACIÓN


CUBIERTA4. Hipótesis de las causas

JÁCENA

• Degradación superficial de la pieza: - Deposiciones de aves, que son un agente ácido que ocasionan deterioros de este tipo.

• Lesiones de origen abiótico: decoloración, fendas, posible merma de las facultades mecánicas y envejecimiento de la madera.- Consecuencia de la exposición a la intemperie.

VIGAS SECUNDARIAS

• Lesiones de origen biótico, relacionadas con organismos xilófagos.- Gran nivel de humedad existente al encontrarse la estructura en contacto permanente con el muro.

• Lesiones de origen abiótico: decoloración, fendas de gran longitud, posible merma de las facultades mecánicas y envejecimiento de la madera.

- Consecuencia de la exposición a la intemperie.

• Cambio del color de la madera:- Humedad.

• Pudrición y, en la mayoría de los casos, desaparición de las cabezas apoyadas en el muro:- Encuentro de pieza de madera en muro mal ejecutado (carece de ventilación)

• Desplazamiento y cierta inclinación de algunas vigas:- Rotura de la rasilla de cubierta.

SOPANDA Y PARTELUZ

• Grietas nacen en el encuentro de los pares con la fachada de las arcadas del mirador:- Muro de menor espesor.

• Pudrición de las cabezas de las sopandas, que se encuentran apoyadas en el muro.- Encuentro de pieza de madera en muro mal ejecutado (carece de ventilación)

• Lesiones de origen biótico en los parteluces, relacionadas con organismos xilófagos:- Gran nivel de humedad por encontrarse la estructura en contacto permanente con el ambiente- Acumulación de agua en el pie que se encuentra apoyado directamente sobre el solado.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA4. Hipótesis de las causas

Rotura de elemento de cubrición cerámico

• Falta de mantenimiento de la parte superior de la cubierta.

• Obstrucción de los elementos de evacuación de aguas pluviales y rotura de las baldosas que conforman la cubierta al producirse acumulación de agua de lluvia.

Deformación del suelo del mirador

• Acumulación de agua y filtración de ésta empapando el relleno inferior.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CARPINTERÍA3. Estados patológicos.

• Carpintería de los cerramientos exteriores de la torre, ya sean ventanas,ventanales y balcones o puertas de acceso a planta sótano y planta baja. Dañossobre la madera con la que están construidas.

• Carpintería interior de la torre, como son los marcos de los huecos de puertas quecompartimentan habitaciones o los armarios empotrados.

4. Hipótesis de las causas

• Cerramientos exteriores:- Acción biótica: presencia de carcoma y otros insectos, incluso en la actualidad- Acción abiótica: pinturas de los elementos afectada por radiación solar- No se detecta presencia de humedades- Algunos elementos de cierre desgastados por el paso del tiempo, lo que

conlleva a un cerramiento defectuoso

• Carpintería interior: desde marcos de huecos de puertas a armarios empotrados- Se detecta un ligero ataque por insectos tipo carcoma



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA Y CARPINTERÍA5. Definición de propuestas de ensayos

• Clasificación visual de la madera junto con ensayos mediante técnicas no destructivas para la asignación de las propiedadesmecánicas de las piezas de cubierta y carpintería.

- Especie:

– De origen (según documentación hallada): madera maciza de álamo (especie frondosa)

– Actual: se desconoce.

• Catas para conocer de que esta compuesta la cubierta.

• Medición de las flechas de la jácena y vigas secundarias con el fin de estimar la rigidez de la madera y del estado deagotamiento en el que puede encontrarse, aunque ocularmente no se observan deformaciones.

• Determinación de las deformaciones y esfuerzos, índices de agotamiento, módulo resistente y tensiones de las seccionesde la jácena y vigas secundarias.

- Ver predimensionado.

• Estimación de las propiedades mecánicas de la madera (módulo de elasticidad y la resistencia a flexión) obtenido contécnicas no destructivas.

- Técnica de ultrasonidos: el criterio de elección será obtener datos de algunos vigas que aparentemente estén enmejor estado (como referencia de los valores de madera más sana) y datos de aquéllas otras que estánaparentemente más dañadas (aparecen apeadas).

• Inspección de la estructura de madera para determinar los daños por organismos bióticos y su gravedad, además de estimarla densidad:

- Ensayo de penetración superficial mediante elemento punzante para comprobar la sección afectada.

- Revisión ocular de orificios por ataque de organismos bióticos.

• Determinación del contenido de humedad, en las zonas de las piezas de madera de la cubierta cercanas a los muros,mediante equipos portátiles y de lectura inmediata (hidrohigrómetros)

- humedad > 18%: existencia de hongos de pudrición



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA5. Definición de propuestas de ensayos

Calidad estructural (visualmente) y resultado ensayos no destructivos. CUBIERTA

• Daños de origen biótico (ataques de insectos de ciclo larvario): detección de su actividad actual realizada por técnicos especializados.

– Parteluces:

• Profundidad afectada en la base: 1/3 de la sección.

• Profundidad afectada en punto medio: 1/5 de la sección.

– Vigas secundarias:

• Se observan orificios dispersos.

• Pudrición: Parteluces:

Daños muy graves en la base en contacto con el suelo, que requieren sustitución.Sopandas:

Daños muy graves en los extremos, que requieren sustitución.Vigas secundarias:

Con daños importantes en las cabezas embebidas en el muro, que requieren evaluación específica.

• Deformaciones: Abombamiento del suelo del mirador.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA6. Propuesta de intervención

Reparación de vigas

• Vigas secundarias:

a) Apuntalamiento de cada una de las vigas secundarias por separado

b) Corte de la parte de la viga afectada por pudrición, y substitución mediante prótesis de madera atornillada.

• Apoyo de las vigas secundarias.

– Sobre sopanda: la prótesis de madera en el tramo inmediatamente superior a las arcadas (donde el espesor delmuro es de 40cm), NO se apoyará en el muro, lo hará en su totalidad sobre la sopanda, restaurada y reforzada.

– En el muro: en los machones que conforman las esquinas de la torre (de espesor 70cm) se insertan las vigassecundarias más extremas de la cubierta, sin apoyo sobre sopanda

La madera utilizada como prótesis deberá cumplir unas características muy restrictivas, ya que ha ser muy parecida a la existente, principalmente por los movimientos higrotérmicos de la misma.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CUBIERTA6. Propuesta de intervención

Reparación de sopandas

Sopandas:

a) Apuntalamiento de la sopanda y substitución de las cabezas afectadas por pudrición mediante prótesis de maderaatornillada

b) Retirada del elemento de apeo (parteluz) e incorporación de una nueva sopanda paralela y detrás de la existente, de igualluz y canto, como elemento de refuerzo y mejor reparto de las cargas de las correas.



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


1. Evaluación

• Estudios geotécnicos:- Conocer todo lo que indica CTE SE C del conjunto del terreno- Conocer la capacidad portante del terreno (apoyo de la cimentación existente).

2. Procedimientos

• Determinación de la morfología de la cimentación.

• Averiguar las características del terreno global (CTE DB SE C) y las del terreno de apoyo directo de las cimentaciones.

- Calicatas (poco profundos): ha de llegar bastante más bajo del plano de apoyo para extraer muestras inalteradas

del terreno que deberán ser analizadas en laboratorio.• Determinar la geometría total de la cimentación: ancho, canto entrega a los elementos de la estructura

vertical, profundidad del plano de apoyo…

- Sondeos mecánicos (profundos): atraviesan el macizo de cimentación y llegan hasta el terreno de apoyo.

• Facilitan muestras de la fábrica de la cimentación, cota del plano de apoyo y muestras más o menosinalteradas del terreno subyacente a la cimentación.

- Ensayos de penetración in situ:• Complementan los resultados de las calicatas.

3. Coeficientes de seguridad

En el caso de disponer un conocimiento exhaustivo (histórico, cualitativo, cuantitativo) de las acciones del edificio y de lascaracterísticas resistentes del terreno, en la evaluación del edificio el coeficiente parcial de seguridad de minoración de lasresistencias del terreno establecido en la tabla 2.1 del CTE DB SE C puede reducirse hasta 1.5. (Válido sólo si se ha publicado enel BOE una adenda igual o equivalente en el CTE DB SE).

CIMENTACIÓN



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


• Los únicos elementos metálicos que encontramos en la torre se pueden dividir en dos tipos: decorativos y estructurales

- Decorativos: se trata de barandillas de balcones y rejas de las ventanas de las plantas más bajas. Presentan oxidaciónde un modo general, aunque la corrosión es también bastante importante.

- Estructural: los balcones de la planta prioral están sustentados en unas barras de hierro ancladas a la fachada de latorre, y presentan avanzado estado de oxidación y corrosión

Se deberá detener la corrosión mediante la aplicación de algún tipo de producto, siempre que no modifique la estética de latorre. Si la corrosión es tan importante que necesita la substitución de algún elemento, se conservará la morfología y seprocurará que visualmente sea distinguible del original.

ELEMENTOS DE HIERRO



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


• Pavimentos de baldosa cerámica en buen estado teniendo en cuenta su antigüedad (la mayoría son los originales de latorre).

• Forman los solados apoyándose directamente sobre el relleno de la bóveda o bien sobre una fina capa de nivelación,deteriorada por el paso del tiempo.

• Se procurará por todos los medios conservarlos, incluso restaurando aquellas piezas que estén deterioradas localmente.

PAVIMENTOS



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



VALORACIÓN


CE-SI. Seguridad en caso de incendioNo se han hallado documentos asociados a posibles licencias o autorizaciones de funcionamiento y a posibles actuaciones anteriores de mejora de las condiciones de seguridad contra incendios.

• DB-SI 1. Propagación interior

– Sectores de incendio (tabla 1.1):No es necesario que la torre constituya un sector de incendio diferenciado del resto del edificio del monasterio

por tener una superficie construida menor de 500 m2.

• En caso de delimitar sectores de incendio (separar las diferentes plantas de la torre del resto del monasterio, siendo su uso previsto de pública concurrencia), la resistencia al fuego será la siguiente (tabla 1.2):

– Paredes: EI 120– Techos: REI 120– Cubierta: R 60

– Locales de riesgo especial (tablas 2.1 Y 2.2):• Uso previsto del edificio: Archivos de documentos, depósitos de libros, etc y pública concurrencia.• Volumen y clasificación de los locales:

– PS = 82.90 m3– PB = 83.05 m3– P1 = 79.45 m3– P2 = 145.45 m3 (Riesgo bajo)– P3 = 218.30 m3 (Riesgo bajo)

• Condiciones de las zonas de riesgo especial: (P2 y P3)– Resistencia al fuego de la estructura portante: R 90– Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan zonas con el resto del edificio: EI 90 < EI 120

(tabla 1.1)– Vestíbulo de independencia en cada comunicación de la zona con el resto del edificio: -– Máximo recorrido hasta alguna salida del local ≤ 25 m

– Pasos de instalaciones:En el caso que se está estudiando no existen espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos,

suelos elevados, etc, por lo que no se tendrá en cuenta dicho apartado.

– Inflamabilidad (reacción al fuego) de materiales en zonas ocupables (tabla 4.1):• Revestimientos de techos y paredes: C-s2, d0.• Revestimientos de suelos: EFL

• Por tratarse de un edificio de uso Pública Concurrencia los elementos textiles suspendidos, como cortinas, cumplirán las siguientes condiciones:

– Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 “Textiles y productos textiles. Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificación”.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN (CTE)



CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



CTE

VALORACIÓN


CE-SI. Seguridad en caso de incendio

• DB-SI 2. Propagación exteriorSectorización respecto a al monasterio por estar adosado a él y respecto a las plantas 2 y 3 respecto al resto de plantas y cubierta.

– Resistencia al fuego de los elementos verticales entre edificio:• Deben ser al menos EI 120.

– Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia un recinto (escalera o pasillo) protegido desde otraszonas:• Los puntos de sus fachadas que no sean al menos EI 60 deben estar separados la distancia “d” como mínimo , en

función del ángulo α.– Figura 1.1 es el caso de la Torre Prioral y el Monasterio.– Figura 1.4 es el caso de la Torre Prioral con el Puente que la comunica con el Monasterio)

– Con el fin de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas altas del edificio, o hacia un recinto (escalera o pasillo) protegido desde otraszonas:• Dicha fachada sebe ser al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura como mínimo.




CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



CTE

VALORACIÓN



• DB-SI 2. Propagación exterior

– Inflamabilidad (reacción al fuego)• Superficies de acabado exterior de las fachadas: B-s3, d2, en toda la altura de la fachada por exceder de 18 m.

• Materiales de revestimiento o acabado exterior de la cubierta: – Resistencia al fuego de la cubierta: REI 60– Alternativa: prolongar la medianería 0.60 m por encima del acabado de la cubierta (CUMPLE, altura

medianería torre = 0.70 y 1.09 m)1,0

9

0,7




CARACTERIZACIÓN




Elementos de madera



CTE

VALORACIÓN



• DB-SI 3. Evacuación de los ocupantes

– Ocupación máxima teórica (tabla 2.1):• Uso previsto: Pública concurrencia.• Tipo de actividad: Zonas de uso público en exposiciones.• Ocupación: 2 personas/m2.• Ocupación máxima por planta: 18 personas.

– Salidas de planta (tabla 3.1):• Número de salidas existentes en cada planta: 1.• Longitud de los recorridos de evacuación hasta una salida de planta < 25 m (CUMPLE)• Altura de evacuación descendente < 28 m (CUMPLE).

– Dimensionado de los elementos de evacuación (tabla 4.1):• Puertas y pasos (h x a):

• PS = 1.75 X 1.50 m • PB = 2.20 X 0.90 m• P1 = 1.80 X 0.65 m• P2 = 2.15 X 0.70 m• P3 = 2.00 X 0.85 m

Anchura ≥ 18 personas / 200 = 0.09 ≥ 0.80 m (NO CUMPLE la puerta de la planta 1)Dicha no adecuación a las condiciones establecidas por el DB-SI 3 debería ser corregida ajustándose a la calidad requerida, pero esto implicaría afectar a la estabilidad del muro de la torre al ampliar las dimensiones de este hueco.

1.23 m ≥ Anchura de toda la hoja de puerta ≥ 0.60 m (CUMPLEN)

• Pasillos:Anchura ≥ 18 personas / 200 = 0.09 ≥ 1.00 m (CUMPLE)

• Escaleras no protegidas para evacuación descendente:Anchura de escaleras existentes:• PB – P1 = 0.80 m• P3 – Mirador = 0.55 m

Anchura (según tabla 4.1 del DB-SUA 1 = 1.00 m) ≥ 18 personas / 160 = 0.11 (NO CUMPLE)De la misma manera que le sucede a la anchura de las puertas y pasos, adecuar la anchura de las escaleras para ajustarse a la calidad requerida implicaría modificar la morfología de los muros.




CARACTERIZACIÓN




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VALORACIÓN




– Capacidad de evacuación de las escaleras no protegidas (tabla 4.2):• Evacuación descendente y una anchura de 1.00 m: 160 ocupantes pueden utilizar la escalera.

– Condiciones de protección de escaleras para evacuación descendente (tabla 5.1):• Uso previsto: Pública concurrencia.• Altura de evacuación de la escalera no protegida ≤ 10 m (CUMPLE)

– Características de las puertas en recorridos de evacuación:• Las puertas previstas como salida de planta o de edificio serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema

de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. (CUMPLE)

• Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada. (CUMPLE)

• Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.

En nuestro caso el máximo número de ocupantes que habrá en la torre será de 18 personas, por lo que no es de obligado cumplimiento dicho punto.




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VALORACIÓN




– Señalización de los medios de evacuación:

• Salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.

No es necesaria la colocación de dichas señales, puesto que las superficies de cada planta son inferiores a 50 m2 y las salidas son fácilmente visibles.

• Señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.

• Señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas.

• En puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta.

• Junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.

• Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.

– Protección frente al humo de incendio:No es necesaria la instalación de un sistema de control de humo de incendio capaz de garantizar dicho control

durante la evacuación de los ocupantes por tratarse de un edificio de pública concurrencia cuya ocupación es menor de 1000 personas y no poseer ni aparcamiento cerrado ni atrios.

– Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio:Las visitas a la Torre Prioral serán públicas restringidas.




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VALORACIÓN



• DB-SI 4. Instalaciones de protección contra incendio

– Dotación exigida (tabla 1.1)El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus

materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo esta establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”.

• Extintores portátiles:– De eficacia 21 A – 113B.– En el exterior del local y próximo a la puerta de acceso.

– Señalización de medios manuales de protección y de puestos de control de instalaciones automáticas• Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores) se deben señalizar mediante

señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea: 210 x 210 mm (distancia de observación de la señal no excede de 10 m)

• Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.

CONCLUSIÓNDicha inexistencia de instalaciones de protección contra el incendio que exige el DB-SI 4 debería ser corregida incorporando lo que fuese preciso.




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VALORACIÓN



• DB-SI 5. Intervención de los bomberos

– La torre prioral del monasterio de Sant Jeroni de la Murtra está situado en el entorno natural de la Serralada de Marina, a 5 Km de Badalona.

– Sistema vial para la aproximación al riego: Debería comprobarse.• Anchura mínima libre = 3.5 m• Altura mínima libre o gálibo = 4.5 m• Capacidad portante del vial = 20 kN/m2• En los tramos curvos, el carril de rodadura NO CUMPLE los radios mínimos (5.30 m – 12.50 m) ni la anchura

libre para circulación (7.20 m).

– Viabilidad para implementar franjas de seguridad (altura de evacuación descendente > 9 m): Debería comprobarse.• Anchura mínima libre = 5 m• Altura libre = 24.44 m• Separación máxima del vehículo de bomberos a la fachada del edificio:

- Edificios de más de 20 m de altura de evacuación = 10 m• Distancia máxima hasta los accesos al edificio necesarios para poder llegar hasta todas sus zonas = 30 m• Pendiente máxima = 10%

– En zona edificada interior a áreas forestales, deben cumplirse las condiciones siguientes:• Franja de 25 m de anchura separando la zona edificada de la forestal, libre de arbustos o vegetación que pueda

propagar un incendio del área forestal así como un camino perimetral de 5 m, que podrá estar incluido en la citada franja.

• Disponer preferentemente de dos vías de acceso alternativas, cada una de las cuales debe cumplir las condiciones expuestas en el apartado “Sistema vial para la aproximación al riesgo”.

• En caso de acceso único, debe finalizar en un fondo de saco de forma circular de 12,50 m de radio, en el que se cumplan las condiciones expresadas en el primer párrafo de este apartado.

CONCLUSIÓNDicha desviación de no adecuación, e inexistencia en algunos casos, a las condiciones establecidas por el DB-SI 5 debería ser corregida ajustándose a la calidad requerida y proveer lo que se precise.




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• DB-SI 5. Intervención de los bomberos

– Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado “Viabilidad para implementar franjas de seguridad” deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Dichos huecos deben cumplir las condiciones siguientes:

• Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 m (CUMPLE)

• Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80 m y 1,20 m respectivamente. (CUMPLEN únicamente los huecos de fachada de las plantas 2 y 3)

Dicha no adecuación a las condiciones establecidas por el DB-SI 5, por parte de los restantes huecos existentes en fachada debería ser corregida ajustándose a la calidad requerida, pero esto implicaría afectar a la estabilidad del muro de la torre al ampliar las dimensiones de todos ellos.

• No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de dichos huecos, a excepción de los elementos de seguridad situados en los huecos de las plantas cuya altura de evacuación no exceda de 9 m.




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• DB-SI 6. Resistencia al fuego de la estructura

– Resistencia al fuego exigida a los elementos estructurales (tablas 3.1 y 3.2):• Planta sótano: R 120• Planta sobre rasante (altura de evacuación del edificio ≤ 28 m): R 120

– Verificación de la resistencia al fuego• Resistencia al fuego de la estructura de madera (Anejo E):

– Ver justificación en “Predimensionamiento de la cubierta, aparatado “e” de “Elementos de madera”.

• Resistencia al fuego de la estructura de mampostería (Anejos F y G):– En las tablas F.1 y F.2 no se establece la resistencia al fuego que aportan los elementos de fábrica de

mampostería, por lo que se desconoce este valor.




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CE-SU. Seguridad de utilización

• DB-SU 1. Seguridad frente al riesgo de caídas

– Pavimentos• Mediante el ensayo del péndulo (método no agresivo) se determinará la resistencia al deslizamiento de los

pavimentos existentes, para así establecer la clase de resbaladicidad que presentan (tabla 1.1).

• Clase de resbaladicidad en función a su localización (superficies con pendiente menor que el 6%):– Zonas interiores secas: CLASE 1.– Zonas interiores húmedas (entrada al edificio desde el espacio exterior): CLASE 2.

• Discontinuidades (desniveles menores de 50 mm) y perforaciones existentes:– El suelo no tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm.– Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo,

los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º.

– Cuando se dispongan barreras para delimitar zonas de circulación, tendrán una altura de 80 cm como mínimo.

» Se colocarán en las puertas balconeras de todo el edificio.

– Desniveles• Desniveles existentes mayores de 50 mm:

– Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones y ventanas.

• Características de las barreras de protección:– Altura ≥ 1.10 m– Resistencia y rigidez: resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento

Básico SE-AE, en función de la zona en que se encuentren.– Características constructivas (incluidas las de escalera): Se aplicará para las nuevas barreras de

protección que existirán en la propuesta de proyecto.» En la altura comprendida entre 30 cm y 50 cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de

inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente.

» En la altura comprendida entre 50 cm y 80 cm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo.

» No tengan aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 10 cm de diámetro, exceptuándose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaños con el límite inferior de la barandilla, siempre que la distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda de 5 cm.




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VALORACIÓN




– Escaleras • Escaleras existentes: tramos rectos en zonas de uso público sin ascensor.

– Entre dos plantas consecutivas de una misma escalera, todos los peldaños tendrán la misma contrahuella y todos los peldaños de los tramos rectos tendrán la misma huella. Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella no variará más de ±1 cm. (NO CUMPLE)

– En las mesetas se dispondrá una franja de pavimento visual y táctil en el arranque de los tramos, según las características especificadas en el apartado 2.2 de la Sección SUA 9. En dichas mesetas no habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de 40 cm de distancia del primer peldaño de un tramo.

– De PB a P1:» Huella ≥ 28 cm (NO CUMPLE)» 17.5 cm ≥ Contrahuella ≥ 13 cm (NO CUMPLE)

La huella H y la contrahuella C cumplirán a lo largo de una misma escalera la relación siguiente: 54 cm ≤ 2C + H ≤ 70 cm.

54 cm ≤ 0.68 cm ≤ 70 cm (CUMPLE)» Nº tramos ≥ 3 (CUMPLE)» Anchura útil de tramo (tabla 4.1) ≥ 1.00 m, escalera comunica con zona accesible (NO

CUMPLE, 0.80 m)» Mesetas: Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la escalera

no se reducirá a lo largo de la meseta (CUMPLE)En las mesetas se dispondrá una franja de pavimento visual y táctil en el arranque de los tramos, según las características especificadas en el apartado 2.2 de la Sección SUA 9. En dichas mesetas no habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de 40 cm de distancia del primer peldaño de un tramo.

» Pasamanos: NO TIENE, ni precisa por estar entre paramentos.




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– Escaleras

• Escaleras existentes: tramos rectos en zonas de uso público sin ascensor.

– De P1 a P2:

» Huella ≥ 28 cm (NO CUMPLE)

» 17.5 cm ≥ Contrahuella ≥ 13 cm (NO CUMPLE)


54 cm ≤ 0.58 cm ≤ 70 cm (CUMPLE)

» Nº tramos ≥ 3 (CUMPLE)

» Anchura útil de tramo (tabla 4.1) ≥ 1.00 m, escalera comunica con zona accesible (NO CUMPLE, 0.85 m)

» Mesetas: Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la escalera no se reducirá a lo largo de la meseta (CUMPLE)

En las mesetas se dispondrá una franja de pavimento visual y táctil en el arranque de los tramos, según las características especificadas en el apartado 2.2 de la Sección SUA 9.

En dichas mesetas no habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de 40 cm de distancia del primer peldaño de un tramo.

» Pasamanos: NO TIENE, ni precisa por estar entre paramentos.




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VALORACIÓN




– Escaleras

• Escaleras existentes: tramos rectos en zonas de uso público sin ascensor.

– De P3 a Planta Mirador:

» Huella ≥ 28 cm (NO CUMPLE)

» 17.5 cm ≥ Contrahuella ≥ 13 cm (NO CUMPLE)


54 cm ≤ 0.72cm ≤ 70 cm (NO CUMPLE)

» Nº tramos ≥ 3 (CUMPLE)

» Anchura útil de tramo (tabla 4.1) ≥ 1.00 m, escalera comunica con zona accesible (NO CUMPLE, 0.45 m)

» Mesetas: Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la escalera no se reducirá a lo largo de la meseta (CUMPLE)

En las mesetas se dispondrá una franja de pavimento visual y táctil en el arranque de los tramos, según las características especificadas en el apartado 2.2 de la Sección SUA 9.

En dichas mesetas no habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de 40 cm de distancia del primer peldaño de un tramo.

» Pasamanos: Altura comprendida entre 90 y 110 cm (NO CUMPLE)

El pasamanos será firme y fácil de asir, estará separado del paramento al menos 4 cm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano. (NO CUMPLE)




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• DB-SU 2. Seguridad frente al riesgo de impacto

– Impacto con elementos fijos

• Altura libre de paso en los recorridos de circulación ≥2.10 m

• Altura libre en umbrales de puertas ≥ 2.00 m (NO CUMPLE, excepto las puertas de entrada de Planta Segunda y Mirador)

• Dimensiones de los huecos y puertas (Ver secciones adjuntas)

sección CC´12 4

sección AA1 2 4

sección DD´1 2 4

sección EE´1 2 4

2,1

41,9

8

2,4

1,7

2

2,7

22,8

5

2,1

82,4

4

2,4

4

0,68

0,83

0,98

1,3

1,36

1,51

0,96

1,27 1,27


A A´

B B´

C C´

F´E´

FE

D'

D



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• DB-SU 2. Seguridad frente al riesgo de impacto

– Impacto con elementos practicables

• Puertas que abren lateralmente a pasillos:

– En pasillos cuya anchura sea menor de 2,50 m, el barrido de las hojas de las puertas no invadirá el pasillo (CUMPLE)

Planta 2ª

1 2 4

Planta 3ª

1 2 4

Mirador

1 2 4

Planta 1ª

1 2 4

Planta Baja

1 2 4

nivel 0

1 2 4

0,8

0,2

5




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• DB-SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada

– Alumbrado en zona de circulación:

• En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia mínimade 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores, medida a nivel del suelo.

• El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo.

– Alumbrado de emergencia:

DOTACIÓN

• El edificio dispondrá de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal,suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedanabandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de lassalidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes.

• Contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos siguientes:

– Los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro.

– Los aseos generales de planta.

– Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación dealumbrado.

– Las señales de seguridad.

– Los itinerarios accesibles.

POSICIÓN

• Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.

• Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligropotencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientespuntos:

– En las puertas existentes en los recorridos de evacuación.

– En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa.

– En cualquier otro cambio de nivel;

– En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.




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• DB-SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada

– Alumbrado de emergencia:

CARACTERÍSTICAS

• La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente enfuncionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en laszonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descensode la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.

• El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel deiluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s.

• La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora,como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:

– En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelodebe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central quecomprende al menos la mitad de la anchura de la vía.

– En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones deprotección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado,la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo.

– A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima yla mínima no debe ser mayor que 40:1.

– Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor dereflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe lareducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimientode las lámparas.

– Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice derendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.




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• DB-SU 8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo

– Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na (CUMPLE, por lo que es necesaria la instalación de dicha protección)

• Frecuencia esperada de impactos, Ne:Ne = NgAeC110-6 [nº impactos/año]

Ne = 4 impactos/año,km2 (figura 1.1) x 23901.76 m2 x 0.75 (tabla 1.1) 10-6 = 0.072 nº impactos/año

• El riesgo admisible, Na:

Na = 5,5____ 10-3

C2C3C4C5

Na = 5,5____ 10-3 Na = 0.73 x 10-3

2.5 x 1 x 3 x 1

siendo:C2 coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla 1.2;C3 coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3;C4 coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4;C5 coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la tabla 1.5

– Tipo de instalación exigido (tabla 2.1):• Eficacia E requerida para una instalación de protección contra el rayo:

E = 1 - NaNe

E = 1 - 0.73 x 10-3 = 0.0100.072

• Nivel de protección correspondiente a la eficiencia requerida (Las características del sistema para cada nivel de protección se describen en el Anexo SU-B): 4

Dentro del límite de eficiencia requerida 0 < E < 0.80, la instalación de protección contra el rayo no es obligatoria.




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CE-HS. Salubridad. Evaluación de la humedad

El documento DB-HS no concreta de maneracuantitativa la exigencia, sino que propone unmétodo de verificación basado en la utilización desoluciones constructivas para los muros o suelos,realizadas con materiales y procedimientosactuales.

Su aplicación es imposible sin destrozar loselementos de fachadas o cubiertas afectados odescalzar sus cimientos.

Los edificios históricos absorben y evaporan agua(no son impermeables o estancos) y el DB-HSbusca la impermeabilización.

Al tratar de aplicar criterios de impermeabilidad aelementos constructivos permeables se modificael comportamiento original, lo que puede implicardaños importantes al edificio y sus materiales.

Son edificios EN EQUILIBRIO CON SUAMBIENTE.




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CE-HR. Protección frente al ruido

Los muros de carga y las bóvedas gruesas son elementos con cierta capacidad de aislamiento acústico, pero, en general, se trata de un edificio que puede distar mucho de cumplir las exigencias del DB-HR, por tratarse de un edificio histórico.

El diseño de la posible solución de rehabilitación acústica sólo podrá contar como único procedimiento válido la aplicación de la denominada en el HR “opción general”, basada en la aplicación de la Norma UNE EN12354 partes 1, 2 y 3, especialmente el modelo detallado que se especifica en ella.

De esta norma UNE se obtendrá R’A,, DnTAtr, y L’n, w a partir de los RA y Ln,m de los elementos constructivos .

Se realizará un análisis teórico de las prestaciones de los elementos por sí solos y del conjunto de los elementos, además deuna evaluación final con medición in situ, y así establecer una desviación entre el cálculo y la realidad:

– Ruido aéreo interior

– Ruido de impacto

• Ensayo para determinar el comportamiento real a la transmisión del impacto directo de las bóvedas.

– Ruido aéreo exterior

• En general, las carpinterías históricas son insuficientes y para cumplir el DB HR sería imprescindible añadir otras nuevas si sequisiera cumplir esta exigencia.

Conclusión general

Las soluciones posibles se basarán en el trasdosado de todos los elementos que participan en la transmisión del ruido con unos resultados homogéneos. Esto va a suponer afecciones de elementos de gran valor como las pinturas del intradós de las bóvedas y de las paredes, además de las carpinterías exteriores.

Por lo que se opta a no realizar ningún tipo de solución para la protección frente al ruido, con el fin de que prevalezca la conservación de los elementos originales.




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EVALUACIÓN PRESTACIONAL Torre Prioral

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