Evaluacion alternativas

TALLER DE EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

ESTUDIO PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA

1. Adecuar la función urbana de La Serena en el sistema intercomunal del Elqui.1.1 Responder en forma coordinada y complementaria a la Conurbación del sistema intercomunal con Coquimbo.1.2 Establecer una zonificación diferenciada concordante con la especialización de actividades relevantes de la ciudad y la demanda intercomunal que le corresponderá acoger en el sistema intercomunal. 2. Optimizar el uso de los recursos urbanos.2.1 Minimizar el consumo de suelo rural, evitando la expansión del límite urbano.2.2 Fomentar el uso intensivo de los territorios que presentan mejor soporte de infraestructura y equipamiento. 3. Mejorar la accesibilidad de los residentes permanentes y estacionales.3.1 Establecer una red vial jerarquizada (comunal, regional y e internacional) que conecte los sectores urbanos y facilite un transporte público eficiente.3.2 Focalizar y garantizar la conformación de equipamiento y áreas verdes, acordes y asociadas a los sectores demandantes.


OBJETIVOS DEL PLAN REGULADOR

4. Proteger y poner en valor los recursos naturales4.1 Establecer usos y normas urbanísticas acorde a los requerimientos de protección que demandan los valores naturales de la zona urbana.4.2 Integrar los componentes naturales de paisaje, áreas verdes, recursos y biodiversidad a la función urbana, como valor agregado del habitar en La Serena. 5. Controlar la exposición de personas y edificaciones a riesgos de origen natural.5.1 Controlar normativamente la permanencia o exposición de personas a amenazas naturales en áreas urbanas.5.2 Regular los niveles de intervención (urbanizaciones y edificaciones) de áreas bajo amenaza natural. 6. Favorecer la integración social en la ciudad.6.1 Evitar disposiciones normativas que tiendan a segregar socialmente el uso del territorio.6.2 Incrementar usos específicos (equipamiento, áreas verdes) en sectores deficitarios. 7. Fortalecer los valores culturales e identitarios de la ciudad.7.1 Identificar y proteger normativamente el patrimonio construido de la ciudad.7.2 Conservar y fomentar los componentes urbanos y espaciales que aportan a la identidad cultural de los serenenses.





Objetivos Sin Ponderar Caracteres ponderados Objetivos

Ponderados

Objetivos MuyImportante Importante Menos

Importante Totales

1 45 20 3 682 45 20 3 683 63 10 2 754 54 18 1 735 48 20 2 706 39 24 3 667 51 14 4 69

OBJETIVOS PONDERADOS

ORDEN DE PONDERACIÓN

OBJETIVO PUNTAJE

MEJORAR ACCESIBILIDAD (RED VIAL Y LOCALIZACIÓN EQUIPAMIENTO) 75

PROTECCIÓN RECURSOS NATURALES 73

CONTROLAR EXPOSICIÓN A RIESGOS NATURALES 70

VALORES CULTURALES E IDENTITARIOS (PATRIMOIO CONSTRUIDO) 69

ADECUAR FUNCIÓN URBANA AL CONTEXTO INTERCOMUNAL (CONURBACIÓN) 68

OPTIMIZAR RECURSOS URBANOS 68

FORTALECER INTEGRACIÓN SOCIAL 66

ALTERNATIVA CONSERVADORALÍMITES: Extensión mínima, manteniendo ocupación más intensa.ZONIFICACIÓN: Centralidad única,sobre zonificación mixta (residencial) extendida, 1 centro fuerte de equipamiento y act. Productivas al norte.VIALIDAD: Refuerzo para acceder a centro y frente turístico.


ALTERNATIVAS DE PLANIFICACIÓN

ALTERNATIVA NUCLEADALÍMITES: Extensión sobre ZEX para generar áreas complementarias de demanda residencial.ZONIFICACIÓN: Nuevas áreas residenciales con 3 nuevos centros exclusivos de equipamiento y servicios. Actividades productivas concentradas en el norte. Frente turístico costero.VIALIDAD: Refuerzo para acceder a centro turístico y áreas de expansión



1. EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS


ACTIVIDADES TALLER

CUMPLE MUY BIEN CUMPLE CUMPLE CON RESTRICCIONES NO CUMPLE

MEJORAR LA ACCESIBILIDAD DE LOS RESIDENTES PERMANENTES Y ESTACIONALES.

3.1 Establecer una red vial jerarquizada (comunal, regional y e internacional) que conecte los sectores urbanos y facilite un transporte público eficiente.

3.2 Focalizar y garantizar la conformación de equipamiento y áreas verdes, acordes y asociadas a los sectores demandantes.

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