Estructuracion Sectorizacion Zonificacion Urbana

8/18/2019 Estructuracion Sectorizacion Zonificacion Urbana

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Estructuración, Sectorización

y Zonificación Urbana

Elaborado por: Arq. Sandra Poémape28 mayo, 2013


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La estructuración implica la

fragmentación del espacio

urbano y refleja los modos de

intervensión de la gestión

local, con relación, a la ciudad.

• La « fragmentación del espacio» en sectores de estructuración, implica la

generación de una dinámica espacial y temporal de las interrelaciones

sociales y económia de la población.

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ESTRUCTURACIONURBANA

• Acción, que permite organizar y

consolidar la conformación y el

crecimiento de la ciudad

teniendo en cuenta

características, tales como:

• Físico - espacial

• Social

• Económico

• Permite, diferenciar la

aplicación de las normas de

Zonificación .


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a. Grado de consolidación urbana

b. Niveles de equipamiento urbano

c. Estado de los servicios básicos (agua,

alcantarillado, electricidad, residuos).

d. Tendencia de usos del sueloe. Distribución de actividades

f. Patrones de asentamiento residencial

g. Dinámica Urbana

h. Nivel de organizacióni. Indicadores sociales, económicos y

ecológicos.

Parámetros para definir las Áreasde Estructuración


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La Estructuración Urbana, toma

como base la SECTORIZACION.

En la definición de los limites de

las áreas de Estructuración, se

considera los ejes viales o límites

de propiedad según sea el caso. Limite Propiedad

Eje Vial Para el caso de TRUJILLO, las zonas de Sectorización son:

Área de Mayor Homogeneidad de Función

Área de Homogeneidad de Función

Hacia una mayor intensidad de usos del suelo y hacia una mayor heterogeneidad de función

Área de Mayor Heterogeneidad e Función

Área de Características Especiales


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a) Mayor Homogeneidad de Función

a) Urbanizaciones con vías amplias y lotes medianos y

grandes.

b) Uso residencial: RDB – RDM – RDA

c) Viviendas de nivel medio y alto

d) Uso suelo residencial

e) Servicios básicos y equipamiento urbano

f) Actividad comercial y de servicios de tipo vecinal

b) Áreas Homogéneas en Transición

a) Áreas predominantemente residenciales

(lotes medianos y mínimos, conjuntos residenciales de interés social y habilitaciones

promovidos por el estado.

a) Densidad media

b) Dinámica Urbana de cambio o transición: procesos de densificación y usos mixtos.

c) Servicios básicos y equipamientos en proceso de consolidación.


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c) Mayor Heterogeneidad de Función

a) Diversidad de usos del suelo: vivienda – industria

elemental y comercio, usos institucionales.

b) Barrios antiguos con trama discontinua, crecimiento

urbano inicial, espontáneo y no planificado.

c) Servicios básicos deteriorados e insuficientes.

d) Niveles de hacinamiento y tugurizarían.

d) Área Características Especiales

a) Áreas con características urbano

arquitectónicas y socio culturales

tradicionales.

b) Zonas con actividades múltiples y

diversas de ámbito metropolitano .


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SISTEMA que propone un conjunto de

intervenciones de orden administrativo y de

planificación, los que, condicionan el grado

social, económico y ecológico de un lugar

(espacio), y la función que deben cumplir sus

equipamientos e infraestructura, considerados

estratégicos dentro de la estructura urbana.

SECTORIZACIONURBANA

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INDICADORES DE ANALISIS

- Información Censal, para determinar la

población actual y su proyección. (densidad)

- Delimitación de Áreas urbanas, ocupadas

(urbanizaciones, barrios, asentamientos

humanos que conforman un Distrito.

- Infraestructura actual de servicios , para

determinar su volúmen y ubicación.

OBJETIVO

- Distribuir el equipamiento de manera orgánica en el territorio, segun

requerimientos de demanda – oferta.

- Mejorar los niveles de servicio de los equipamientos existentes.

- Eliminar la urbanización espontánea de las áreas futuras de expansión urbana y la

implantación informal de equipamientos.


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LA ZONIFICACION

• Instrumento técnico – normativo que forma parte del Plan Urbano,

el cuál, orienta de forma racional la distribución de las actividades

urbanas en el territorio.

• La Zonificación, plasma los

objetivos de la planificaciónurbana.

• Establece la clasificación

generalizada de usos del suelo de

manera específica, a través, del

usos de indicadores sociales,

económicos y ecológicos.


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EQUIPAMIENTO URBANO

• Instalaciones de USO COLECTIVO, se

consideran fundamentales para

proporcionar los servicios que

constituyen la denominada Calidad de

vida de los ciudadanos.

• Corresponde al conjunto de edificios y

espacios destinados a dar servicios

especializados a la población, o donde, se

realizan actividades comunitarias.


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Clasificación

• Los EQUIPAMIENTOS se clasifican según los

servicios que brinden a la comunidad:

- Educativo (jardín de niños, primaria, secundaria y

bachillerato)

- De Salud (Consultorios, clínicas y hospitales).

- Comerciales (mercado, centros de abasto)

- Culturales (Biblioteca, museo, teatro, y centrosocial)

- Recreativos (parques, jardines, plazas y cines).

- Deportivos (canchas, centros deportivos y

estadio)

- De comunicaciones (correo, telégrafo y teléfono)

- De transporte (Terminales, ferrocarriles y

aeropuertos)

RECREACION


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El sistema de los equipamientos urbanos se asigna, según su área de

influencia, jerarquia urbana (sistema) , y demanda poblacional.

La clasificación de los equipamientos, evita el déficit y/o superavit de los

mismos, y la superposición de zonas de influencia, desperdiciando recursos

humanos y económicos.

JERARQUIA URBANA

SALUD

EDUCACION


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LA ESTRUCTURACION URBANA Y LOS EQUIPAMIENTOS

De acuerdo al sector de planeamiento (sectorización), se tomará como

referencia para planificar el nivel o escala de los equipamientos

requeridos (normatividad), y del ya existente para realizar sus mejoras.

Usos del Suelo

Sector O-7


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Cada rango jerárquico de centro urbano tiene sus escalas de equipamiento.

NIVEL LOCAL

METROPOLITANO

DISTRITO DE

PLANEAMIENTO

SECTOR

BARRIO

Grupo Residencial

Sistema Nacional de Equipamiento – SISNE(Dirección Regional de Vivienda y Construcción de la Región Arequipa) - CENCOP

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LAREDO(Ciudad Intermedia

Principal)

TRUJILLO(Área

Metropolitana)


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S I S T

E M A D E E Q U

I P A M I E N T O S U R B A N O S

SECTOR

NIVEL

REGIONAL PROVINCIAL ODISTRITAL

SECTOR SUB SECTOR

Salud Hospital General Hospital de apoyoHospital MaternoInfantil

Centro de Salud Posta Médica

Educación UniversidadCentro de EstudiosSuperiores

PolitécnicoCentro deEducación Especial

Colegio Secundario Escuela PrimariaCentros deEducación Inicial

Recreación Parques Regionales Parques Zonales Parque Principal Parques de BarrioComercialización Mercado Mayorista Mercado Central Mercado Sectorial Mercado de Barrio

Institucional Sedes deAdministraciónCentro Cultural y deConvenciones

Sede deAdministraciónProvincial DistritalCentro Cívico

CulturalTransporte Terminal Terrestre

InterprovincialTerminal TerrestreInterurbano

Fuente: INICAM –

Arq. Javier Alfaro Díaz


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S I S T

E M A D E E Q U


Comprende los niveles y modalidades, e integra las acciones educativascon el fin de asegurar la variedad necesaria de posibilidades formativasen los órdenes humano y profesional.

EDUCACION

NIVEL EDUCATIVO

Edades

Comprendidas(años) Tipo de EQUIPAMIENTO

EDUCACIONINICIAL

Cuna 0 – 2 Cunas CENTRO DEEDUCACION

INICIALJardín de niños 3 – 5 Jardín de

Niños

EDUCACIONBASICA

REGULAR

1er. Ciclo 6 – 9CENTROS DE EDUCACION

BASICAPRIMARIA - SECUNDARIA

2do. Ciclo 10 – 11

3er. Ciclo 12 – 14

EDUCACIONSUPERIOR

1er. Ciclo 15 – 17 / 18 ESEP

2do. Ciclo 18 – 21 UNIVERSIDAD

Fuente: Ministerio de Educación, PERU.

La dotación de agua para localeseducativos y residencias estudiantiles:relaciona dotación de agua en función altipo de local educativo.

Documento de Trabajo.

Tipo de Local Educacional Dotación Diaria

• Alumnado y personal noresidente

• Alumnado y personal resiente

50 L por persona

200 L por persona


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S I S T

E M A D E E Q U


Fuente: Reglamento de Zonificación de Trujillo Metropolitano , 2006


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Sistema Territorial

Es el conjunto de todos los elementos y procesos, naturales y artificiales,existentes en el territorio.

Se forma mediante las actividades que la población practica sobre el mediofísico y de las interacciones entre ellas a través de los canales de relaciónque proporcionan funcionalidad al sistema. (Domingo Gómez Orea, 2008)

SISTEMA“Conjunto ordenado decosas que tienenrelación entre si y

contribuyen a un fin” (Diccionario de la LenguaCastellana)


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Componentes del Sistema Territorial

Fuente: Ordenación Territorial. Gómez Correa, 2008

Se descompone en subsistemas:

Poblamiento

Ciudades

Infraestructuras

de relación.

Vías y Transporte

Medios de

comunicación


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SISTEMA URBANOEs el ordenamiento descendente de las

ciudades que se establece en base a su

dinámica: social, económica, administativa y de

los servicios, que brindan a la poblaciòn.- Dinámica Socioeconómica

(PEA, actividades económicas)

- Dinámica Demográfica

(cantidad de población: demográfica)

- Dinámica Administrativa

(relaciones de gobierno)

- Dinámica Económica Productiva

NIVELES O JERARQUIA- Área Metropolitana (Centro principal)

- Ciudad Mayor (centros intermedios)

- Ciudad Intermedia (centros menores)

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