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Adecuaciones áreas administrativas y académicas Sede Central

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCION

1ª Versión - Junio de 2014 ESAP

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

I. ESPECIFICACIONES GENERALES

0 INTRODUCCION

01 Descripción general de la obra 802 Planos y especificaciones 803 Especificaciones técnicas 904 Especificaciones técnicas generales 9

1 LINEAMIENTOS GENERALES

1.2 Alcance 121.3 Obligaciones del contratista 121.4 Normatividad 121.5 Manejo ambiental 121.6 Seguridad industrial 131.7 Régimen de seguridad social 131.8 Materiales y productos 131.9 Medida, cuantificación y pago 131.10 Planos record, manuales, bitácora de obra 131.11 Personal de obra 141.12 Subcontratista 14

2 ACTIVIDADES PREVIAS

2.1 Iniciación 152.2 Valla de identificación 152,3 Campamento 152.4 Celaduría 172.5 Servicios públicos provisionales 172.6 Cerramiento provisional de obra 182.7 Demarcación provisional del sitio de trabajo 182.8 Aseo de vías y obra 19

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 1




0. INTRODUCCION

01 OBJETIVO

El presente documento tiene por objeto determinar los parámetros constructivos, sistemas de cuantificación y pago a los que se debe sujetar el constructor, el interventor y en general todas aquellas personas que tengan injerencia directa en la construcción y en el control de los diferentes proyectos de construcción desarrollados por la Escuela Superior de la Administración Publica ESAP, de tal forma que se unifiquen los criterios de los procesos constructivos y se garantice la óptima calidad de los resultados.

Estas especificaciones se complementan con las Especificaciones Técnicas Generales que se relacionan más adelante y con la normatividad establecida por la Alcaldía de la ciudad de Pasto para la seguridad industrial y el impacto ambiental.

02 DESCRIPCION GENERAL DE LA OBRA

Las presentes especificaciones contienen el alcance para la ejecución de las obras de adecuación de áreas administrativas y academicas de la Sede Central de La Escuela de Administracion Publica ESAP, en la ciudad de Bogotá D.C.

El proyecto arquitectónico contempla la adecuación de áreas de oficinas y salones de clase, con un área total de 813 m2 aproximadamente y el suministro e instalación de mobilairio prefabricado para la zona exterior.

Las zonas a adecuar comprenden las actuales áreas de las dependencias de Secretaría General, Subdireccion Academica, Oficina de asesorías y consultorías y Decanatura de Pregrado ubicadas en el segundo piso de la sede central y la oficina de asesores en el 3er piso, asi mismo, primero y segundo pisos del bloque de Alto Gobierno.

En la actualidad estas áreas se detinan a zonas de oficina, con muros divisiorios en mampostería, divisiones de oficina en panel, pisos en vinisol y cerámica, muros estucados y pintados y cielorasos en lámina duracustic y torta infrerior con malla.

El proyecto de adecuación comprende la apertura de espacios de oficina abierta que implica demoliciones de muros interiores, desmonte de panelería, puestos de trabajo y restitución de acabados; asi mismo, la conformación de oficinas de jefes o coordinadores y salas de juntas con placas de panel –yeso (drywall) y divisiones en vidrio. Los acabados comprenden pisos en porcelanato, cierlorasos en drywall, muros en mampostería y drywall, divisiones y puertas en vidrio con película.

Los trabajos igualmente involucran la adecuación de las redes eléctricas y de cableado estructurado, asi como los sistema de iluminación de las áreas intervenidas.

03 ESPECIFICACIONES

Las especificaciones tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los materiales. Cualquier detalle que se haya omitido en planos, especificaciones, anexos o en todos estos, y que deba tomar parte en la ejecución de los trabajos, no exime al contratista de su ejecución, ni podrá tomarse como base para reclamaciones posteriores, por lo tanto queda obligado a cumplir con estas especificaciones.

El contratista se ceñirá en un todo de acuerdo con los planos, cualquier detalle que se muestre en estos y que no figure en las especificaciones o que se encuentre en éstas pero no aparezcan en los planos tendrá tanta validez como si se resentara en ambos Documentos. Prevalecen en todo momento las especificaciones indicadas en los planos y las relacionadas en el presente documento, si existe una incongruencia se le deberá consultar al arquitecto diseñador.

El contratista deberá revisar de manera paralela las especificaciones contenidas en este documento como las contenidas en los planos arquitectónicos, las dos son validas para definir y especificar el proyecto.

Donde se especifique un material o producto por su muestra física, debe entenderse que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia de la misma calidad, en ningún momento se podrá reemplazar por un producto o material similar, sin aprobación del arquitecto diseñador..

Cualquier cambio o adición que se proponga deberá ser consultado por escrito a la interventoría y al supervisor del proyecto por parte de la ESAP, y no podrá ejecutarse sin previa autorización escrita por esta. En caso contrario cualquier trabajo ejecutado será por cuenta y riesgo del contratista.

De acuerdo con las rutas que se establezcan en obra para las redes eléctricos, de dastos, voz e hidro-sanitarias, el contratista podrá hacer cambios menores en las condiciones arquitectónicas establecidas. Estos cambios serán previamente consultados con la interventoría y con el supervisor por parte de la ESAP.

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, eléctricos e hidráulicos, los cuales se utilizarán únicamente para indicar las modificaciones hechas en obra. Al terminar la obra éstos juegos de planos deberán ser entregados a la ESAP a fin de servir de guía para actualizar los planos originales de acuerdo con lo ejecutado en la obra.





Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será obligación del contratista verificar los planos antes de iniciar los trabajos y cualquier discrepancia debe ser aclarada pronta y oportunamente con la interventoría en coordinación con el supervisor del proyecto, pues en caso contrario al presentarse la necesidad de hacer correcciones después de ejecutadas las obras, será responsabilidad del contratista. En general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.

04 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

Sin perjuicio de lo establecido en los apéndices del contrato de construcción, el Contratista deberá cumplir con lo establecido en las normas, códigos y/o reglamentos de diseño y construcción locales, nacionales e internacionales aplicables a todos y cada uno de los materiales, actividades y procesos por desarrollar dentro del objeto del contrato de adecuación.

A continuación se relacionan las principales normas técnicas que debe cumplir el Contratista en desarrollo del contrato de construcción:

Estructuras

Código colombiano de construcciones sismo resistentes. Norma sismo resistente NSR2010 Codigo de soldadura para estructuras metálicas, de la sociedad americana de soldadura, AWS D.1.1

Concretos

American Standards for Testing and Materials - ASTM American Concrete Institute - ACI Publicaciones técnicas del instituto colombiano de productores de cemento - ICPC, versiones 2001 Publicaciones técnicas de la portland cement association – PCA





1 LINEAMIENTOS GENERALES

1.1 ALCANCE

Los lineamientos generales tienen por objeto describir todos los aspectos que paralelamente con las especificaciones técnicas particulares, se deben desarrollar para lograr la calidad exigida por la ESAP.

Por lo tanto, los lineamientos generales hacen parte integral del manual de especificaciones y su cumplimento son de carácter obligatorio.

1.2 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Será obligación primordial del contratista ejecutar los trabajos estrictamente contratados de acuerdo con los planos, anexos y especificaciones aprobados y deberá presentar muestras de los materiales a utilizar a la interventoría para su aceptación, los cuales serán totalmente nuevos, de la mejor marca y que cumplan con los requisitos y especificaciones requeridas.

En ningún caso se aceptará reclamos por desconocimiento de alguno de estos parámetros.

1.3 NORMATIVIDAD

Todas las especificaciones, al igual que la normatividad técnica constructiva nacional e internacional, si no se contradicen, serán exigidas por la ESAP.

En el caso de que haya contradicción entre la norma internacional con la norma nacional, primará la norma nacional.

En el caso de que haya contradicción entre la norma nacional y la especificación general o particular, primará la norma nacional.

En el caso de que haya contradicción entre la especificación general con la especificación particular, primarán los aspectos señalados en la especificación particular, si ésta no va en detrimento de los parámetros técnicos señalados en la especificación general.

El interventor será la primera persona que dirimirá cualquier inconsistencia, si él no pudiere solucionarlas, recurrirá al supervisor de la ESAP encargado de la coordinación de la obra, el cual determinará los parámetros que se deben seguir.

1.4 MANEJO AMBIENTAL

Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera sobre el medio ambiente se enmarcarán dentro de las leyes vigentes para este manejo, con el objeto de minimizar el impacto producido sobre la naturaleza, la salud de las personas, los animales, los vegetales y su correlación, de tal forma que se oriente todo el proceso a la protección, la conservación y el mejoramiento del entorno humano y biológico, tanto en las áreas objeto del contrato como de las zonas adyacentes al mismo.

1.5 SEGURIDAD INDUSTRIAL

El contratista acatará las disposiciones legales vigentes relacionadas con la seguridad del personal que labora en las obras y del publico que directa o indirectamente pueda afectarse por la ejecución de las mismas, acatando la resolución 02413 del 22 de mayo de 1979 del Ministerio del trabajo y seguridad social, por el cual se dicta el reglamento de higiene y seguridad para la industria de la construcción.

1.6 REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL

El contratista estará obligado de afiliar a cada uno de sus trabajadores, tanto directos como indirectos (por subcontratos que haya celebrado con otras personas) al sistema general de seguridad social en salud, al sistema general de riesgos profesionales según la ley 50 de 1993 y al sistema general de pensiones según la ley 100 de 1993, afiliación que debe realizarse a una EPS (entidad promotora de salud) y a un Fondo de Pensiones debidamente autorizados por el gobierno de Colombiano.

El contratista hará los aportes necesarios a estas entidades para que dicha afiliación este vigente durante todo el tiempo de ejecución de la obra. Sin las afiliaciones anteriores, ningún trabajador puede ingresar a la obra y mes a mes la interventoría llevará un control de planillas de pago.





1.7 MATERIALES Y PRODUCTOS

Donde se especifique un material o producto de fabrica por su nombre particular, debe entenderse siempre que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia de la calidad deseada, en ningún momento se pretende limitar el contrato a la marca o marcas nombradas; por lo tanto podrá ser un producto o material similar, de igual calidad aprobado por el interventor y el supervisor por parte de la ESAP. Se deben presentar muestras de todos los materiales a emplear y de las carpinterías a instalar para aprobación de la interventoría y la ESAP.

1.8 MEDIDA, CUANTIFICACION Y PAGO

El interventor medirá físicamente en obra y en presencia del contratista todas las labores realmente ejecutadas, siempre y cuando el interventor las haya recibido a total satisfacción, es decir que cumpla con cada una de las características que se señalan en las especificaciones generales, particulares, planos, detalles y normatividad, además de las directrices que se enmarcan en el contrato.

El proceso de cuantificación para pagos de mano de obra y subcontratos también se podrá hacer sobre planos.

El uso de la unidad será de carácter obligatorio en todos los procesos de cuantificación, presupuesto, contratación y liquidación.

1.9 PLANOS RECORD, MANUALES, BITACORA DE OBRA

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, eléctricos, hidráulicos, sanitarios, etc. con las modificaciones hechas en obra. Un juego de estos planos estará disponible en la oficina de la interventoría.

Al final de la obra el contratista tendrá la obligación de suministrar a la ESAP los planos récord, manuales y la bitácora de obra, de las labores realmente ejecutadas, indicando los cambios sobre el diseño inicial o anotaciones constructivas previa aprobación del interventor y supervisor por parte de la ESAP. Estos Documentos se entregarán en original y copia (en lo posible magnética) a la dependencia competente.

Sin este requisito no se firmará el Acta Final de Recibo de Obra a Satisfacción.

El valor de esta actividad será asumido por el constructor dentro de sus costos administrativos.

1.10 PERSONAL DE OBRA

El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser responsable, idóneo, poseer la suficiente práctica y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la interventoría. El contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se construya en contra de las normas de estabilidad y calidad. Esto quiere decir que las demoliciones, reparaciones y/o reconstrucciones de obras mal ejecutadas, serán pagadas por cuenta del contratista.

1.11 SUBCONTRATISTAS

Los subcontratistas que se empleen para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser responsable, idóneo, poseer la suficiente experiencia y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la interventoría. El contratista se responsabilizará por cualquier obra mal ejecutada por el subcontratista o que construya en contra de las normas de estabilidad y calidad.

El cumplimiento de las especificaciones generales y particulares se extiende a los subcontratistas, por lo tanto deberán quedar estipuladas en las cláusulas de los subcontratos.





2 ACTIVIDADES PREVIAS

2.1 INICIACION

El Contratista, el Interventor y si es necesario a juicio del Interventor, un funcionario de la ESAP, deberán levantar un acta de vecindades antes de la iniciación de la obra, en la cual se hará una inspección ocular, registrando con fotos o audiovisuales las estructuras vecinas y estado actual del área a intervenir. Según se indica en el manual de la Interventoría.

2.2 CERRAMIETO PROVISIONAL DE OBRA

AlcanceLa zona a intervenir deberá aislarse completamente, por lo que el Contratista construirá un cerramiento provisional de acuerdo con el diseño que se apruebe.

Durante la ejecución de la obra el Contratista deberá estar pendiente del mantenimiento y reparación del cerramiento, de tal forma que siempre se conserve en óptimas condiciones.

GeneralidadesLa localización del cerramiento será la indicada en planos o en su defecto la autorizada por el Interventor.

Dicho cerramiento tendrá un solo acceso, salvo en aquellos casos en que el Interventor autorice accesos adicionales (siempre y cuando no interfiera con el desarrollo de las actividades constructivas o del funcionamiento normal del parque en las zonas que no serán intervenidas), por donde ingresará materiales, equipos y el personal. El tamaño de dicha puerta será determinado por el Interventor teniendo en cuenta la maniobrabilidad, necesidades y requerimientos de la obra.

MaterialesEl cerramiento tendrá una altura necesaria para cubrir por completo vanos o circulaciones y estará cubierto en toda su altura con una tela o lona plástica debidamente ajustada y anclada a postes verticales de madera o metálicos.

El sistema para que se logre este propósito será de libre elección del Contratista el cual deberá garantizar la estabilidad del cerramiento durante el transcurso de la obra.

PagoEl costo de esta actividad deberá ser contemplado por el Contratista dentro de sus gastos administrativos.

2.3 DEMARCACION PROVISIONAL DEL SITIO DE TRABAJO

AlcanceEl Contratista acatando las instrucciones de la Interventoría hará la demarcación provisional en los sitios de peligro.

EspecificaciónLa demarcación se hará con tres hilos de cinta plástica autorizada por la Interventoría que deberá ser reflectiva para que permita su fácil apreciación durante la noche y que cumpla con las normas de seguridad industrial.

Estará apoyada sobre elementos provisionales sujetos a piso o muro, o con base que permitan su reutilización.

Cualquier accidente que ocurra dentro de la obra será de absoluta responsabilidad del Contratista el cual deberá asumir todos los costos generados por este.






2.8 ASEO DE VIAS Y OBRA

AlcanceTodos los ítems sin excepción incluyen dentro de sus precios unitarios el costo de la limpieza, cargue y retiro de los materiales producto de las labores constructivas. Este material será llevado por el Contratista a una escombrera autorizado por las autoridades respectivas, donde no afecte los intereses de la ESAP, de terceros, o del medio ambiente. Este botadero quedará dentro del perímetro urbano y no se aceptarán reclamos por sobre acarreos

Además se harán las reparaciones de fallas, rayaduras, despegues y todas los demás defectos que se observen para una correcta entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan costo adicional para la obra y que son obligación del Contratista, reparaciones que se acogerán a las ordenes del Interventor.

El Contratista proveerá el personal y equipos suficientes para retirar, permanentemente, de las calles y andenes vecinos a la obra los materiales regados por las volquetas, durante el tiempo que duren las obras correspondientes.

El aseo general de la obra, disposición temporal de escombros, acopio ordenado de materiales, y proceso constructivo ordenado es de total responsabilidad del Contratista, la Interventoría velará por que así se cumpla, de lo contrario podrá ordenar a terceros la ejecución de estas labores cuyos costos serán a cargo del Contratista.





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP1. PRELIMINARES

CERRAMIENTO PROVISIONAL EN VARA CLAVO Y LONA PLÁSTICA Especificación CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LONA

3 UNIDAD DE MEDIDA m - metro

4. DESCRIPCIONEjecución de cerramientos provisionales y perimetrales para facilitar el control de las áreas y las labores de obra, se construirá en lona. El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para facilitar el ingreso de materiales.Los materiales sobrantes al momento de retirarlo, serán propiedad de la ESAP 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Estudiar y aplicar normas municipales sobre manejo del espacio público. Prever zonas de excavación y taludes Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales. Localizar accesos vehiculares y peatonales. Arriostrar las varas de clavo con perfil estructural calibre 19 en caso de necesidad. Colocar las lonas Instalar puertas peatonales. Instalar puertas vehiculares desmontables.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Verticalidad y estabilidad para proteger la obra.

7. ENSAYOS A REALIZAR

8. MATERIALES Vara de clavo base promedio 7 cm x 3,00 m. Lona Perfil estructural C18 Estacones de madera de 3 m. Puntilla de 2" con cabeza

9. EQUIPO Herramienta menor.

10. DESPERDICIOSIncluidos Si No 11. MANO DE OBRA

Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Los costos deberá preverlos el contratista en sus gastos administrativos14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.





1.1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEOEspecificación No. 1.1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO

3.UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado

4. DESCRIPCIONLocalización y replanteo manual de las áreas del proyecto.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Determinar como referencia planimétrica los planos arquitectónicos Identificar ejes extremos del proyecto. Localizar ejes estructurales. Demarcar e identificar convenientemente cada eje. Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica. Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería. Replantear estructura en pisos superiores. Replantear mampostería en pisos superiores.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Las determinadas en el numeral 5.


8. MATERIALES Repisas de madera en ordinario. Planchón ordinario 20x4 cm Vara de clavo base promedio 7 cm x 3,00 m Puntilla de 2”. Hilo polipropileno

9. EQUIPO Niveles Plomadas Cintas métricas. Mangueras transparentes. Herramienta menor


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Planos Arquitectónicos.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m²) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. Esta medida se tomará sobre los ejes de construcción determinados y no se contabilizarán sobreanchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

Materiales descritos en el numeral 8 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2. DEMOLICIONES Y DESMONTES2.1 a 2.2 DEMOLICIÓN DE MUROS. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS Y TRANSPORTE HASTA EL ALMACÉN DE LOS ELEMENTOS REUTILIZABLES.

Especificación No. 2.1 a 2.2

DEMOLICIÓN DE MUROS. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS Y TRANSPORTE HASTA EL ALMACÉN DE LOS ELEMENTOS REUTILIZABLES.


4. DESCRIPCIONDemolición de muros. Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Estudiar la posibilidad de utilización temporal como campamento. Consultar y cumplir todas las normas distritales para disposición de escombros. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. Prever daños a instalaciones vecinas. Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir. Sellar desagües y acometidas de suministro. Desmontar aparatos sanitarios y eléctricos. Desmontar elementos de carpintería. Desmontar acabados reutilizables. Demoler muros Los trabajos de demolición y trasiego de escombros solo se podrán adelantar en horario nocturno prevía

coordinación con la interventoría y la entidad. Para el transporte vertical de los escombros durante el día, no se permite botar por la fachada, ni utilizar un

ducto vertical para bajar los escombros por gravedad. Solamente en horas nocturnas y coordinando la labor, se podrá utilizar el ducto vertical para bajar los escombros de los pisos altos por gravedad.

Adecuar zonas de demolición para iniciar proceso constructivo. Seleccionar materiales reciclables. Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION


8. MATERIALES9. EQUIPO

Equipo mecánico para demoliciones. Equipo manual para demoliciones. Equipo para cargue y transporte.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m²) de demoliciones debidamente ejecutadas y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

Equipos y herramientas descritos en el numeral 9 Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. Selección de materiales para reciclaje. Retiro de sobrantes y escombros.





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.3. DEMOLICIÓN DE ACABADO Y AFINADO DE PISO. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.

Especificación No. 2.5 DEMOLICIÓN DE ACABADO Y AFINADO DE PISO. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.


4. DESCRIPCIONDemolición de acabado y afinado de piso.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP

Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o parcial de acabados y afinados sobre placas, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras. Contempla todos los trabajos necesarios para demoler acabados y afinados de piso. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que no afecten el estado de las instalaciones vecinas (en caso necesario el Contratista solicitará una inspección ocular con presenca del interventor y representante de la de la entidad,) u obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad industrial. Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por las autoridades competemtes.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Consultar y cumplir todas las normas distritales para disposición de escombros. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. Prever daños a instalaciones vecinas. Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir, si las hay. Sellar desagües y acometidas de suministro, si las hay. Desmontar aparatos sanitarios y eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. Demoler mamposterías, si las hay. Las demoliciones se las efectuarán hasta el nivel de placa, debiendo dejarse la superficie correctamente

nivelada.Seleccionar materiales reciclables. Los trabajos de demolición y trasiego de escombros solo se podrán adelantar en horario nocturno prevía



Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP






Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m2) de afinado de piso y acabado demolidos debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.4. DEMOLICIÓN DE ENCHAPE DE MURO Y REVOQUE. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.

Especificación No. 2.4 DEMOLICIÓN DE DE ENCHAPE DE MURO Y REVOQUE. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.


4. DESCRIPCIONDemolición de enchape de muro y revoquesLos materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP

Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o parcial de enchapes instalados sobre muros, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras. Contempla todos los trabajos necesarios para demoler enchapes instalados en muros. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que no afecten el estado de las instalaciones vecinas (en caso necesario el Contratista solicitará una inspección ocular con presenca del interventor y representante de la de la entidad,) u obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad industrial. Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por las autoridades competemtes.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Consultar y cumplir todas las normas distritales para disposición de escombros. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. Prever daños a instalaciones vecinas. Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir, si las hay. Sellar desagües y acometidas de suministro, si las hay. Desmontar aparatos sanitarios y eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. Demoler mamposterías, si las hay. Las demoliciones se las efectuarán hasta el nivel del piso terminado, debiendo dejarse el terreno

correctamente nivelado y apisonado.Seleccionar materiales reciclables. Los trabajos de demolición y trasiego de escombros solo se podrán adelantar en horario nocturno prevía



Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP






Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m2) de enchape de muro y revoque demolidos debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.5. DEMOLICIÓN DE PLACA ALIGERADA H=40 CM. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.

Especificación No. 2.5 DEMOLICIÓN DE PLACA ALIGERADA H=<40 CM. INCLUYE CARGUE, RETIRO, DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.

3.UNIDAD DE MEDIDA m3 – metro cúbico

4. DESCRIPCIONDemolición de placas aligerada.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Consultar y cumplir todas las normas distritales para disposición de escombros. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. Prever daños a instalaciones vecinas. Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir, si las hay. Sellar desagües y acometidas de suministro, si las hay. Desmontar aparatos sanitarios y eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. Demoler mamposterías, si las hay. Demoler placas aligeradas. Los trabajos de demolición y trasiego de escombros solo se podrán adelantar en horario nocturno prevía



Adecuar zonas de demolición para iniciar procesos constructivos, nuevos. Seleccionar materiales reciclables. Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP






Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cúbicos (m3) de placa de aligerada demolida debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.6. DEMOLICIÓN DE ESCALERA EN CONCRETO ARMADO. INCLUYE CARGUE, RETIRO Y DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.

Especificación No. 2.6 DEMOLICIÓN DE ESCALERA EN CONCRETO ARMADO. INCLUYE CARGUE, RETIRO Y DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS.


4. DESCRIPCIONDemolición de escalera en concreto armado. incluye cargue, retiro y disposición de escombros.Incluye la demolición del acabado y en caso de requerirse, para evitar el daño de las placas, el corte de la placa con maquina de disco al igual que el corte y retiro del refuerzo.Asi mismo incluye el desmonte y retiro de los pasamanos en madera y su entrega a la ESAP.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar y cumplir todas las normas distritales para disposición de escombros. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. Las operaciones de demolición deben ajustarse a un plan de trabajo que se someterá a la aprobación del

Interventor. Antes de iniciar los trabajos, deben implementarse las medidas de seguridad necesarias para evitar daños a

la edificación, a a instalaciones aledañas y accidentes a los peatones. En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán suspenderse antes de la

iniciación de las demoliciones. En caso de encontrar materiales recuperables en el sitio, estos deberán desmontarse y almacenarse antes

de iniciar la demolición. Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir, si las hay. Sellar desagües y acometidas de suministro, si las hay. Desmontar aparatos eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. Demoler mamposterías, si las hay. Se deben realizar apiques en las estructuras, antes de empezar a demoler. Antes de realizar las demoliciones se debe verificar los apuntalamientos y medidas de seguridad. Debe tenerse en cuenta el grado de estabilidad de cada elemento a demoler con el fin de evitar peligro a los

operarios, en caso de ejecutar las labores manualmente. No deberán dejarse partes inestables que puedan desprenderse por acción del viento o vibraciones.

El contratista en conjunto con la interventoría realizaran periódicamente chequeos estructurales para ajustar planes y recomendar medidas de seguridad personal y estructurales.

Si el contratista demuele más de los elementos que corresponden estos serán levantados a costo del contratista, sin que se le reconozca pago alguno por dicho error.

Los trabajos de demolición y trasiego de escombros solo se podrán adelantar en horario nocturno prevía coordinación con la interventoría y la entidad.

Para el transporte vertical de los escombros durante el día, no se permite botar por la fachada, ni utilizar un ducto vertical para bajar los escombros por gravedad. Solamente en horas nocturnas y coordinando la labor, se podrá utilizar el ducto vertical para bajar los escombros de los pisos altos por gravedad.

Adecuar zonas de demolición para iniciar procesos constructivos, nuevos. Seleccionar materiales reciclables. Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP



8. MATERIALESHerramientas menores, carretillas, andamios, volquete y equipo de protección,9. EQUIPO


El Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad industrial: guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las demás precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras.

El contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de la entidad.Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones de normas ambientales y la aprobación de la entidad.


Incluida Si No






13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cúbicos (m3) de escalera en concreto demolida debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:







2.7. DESMONTE DE PUERTAS. INCLUYE MARCO, RETIRO, TRASIEGO

Especificación No. 2.7 DESMONTE DE PUERTAS. INCLUYE MARCO, RETIRO, TRASIEGO

3.UNIDAD DE MEDIDA und – unidad

4. DESCRIPCIONDesmonte de puertas. Incluye marco, retiro, trasiego.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP.Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar de las zonas sometidas a adecuación, las puertas y sus marcos previamente indicados en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la entidad. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de las puertas con sus correspondientes

marcos, teniendo especial cuidado de no dañar las áreas aledañas (muros y pisos). Desmontar aparatos eléctricos, si los hay. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los

elementos servibles serán inventariados y entregados al funcionario de la entidad, en el sitio o bodega que ellos determinen.

Adecuar zonas de desmonte para iniciar procesos constructivos, nuevos. Seleccionar materiales reciclables. Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP



8. MATERIALESHerramientas menores, carretillas, volquete y equipo de protección, 9. EQUIPOEl contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de la entidad.Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones de normas ambientales y la aprobación de la entidad.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de puerta con marco desmontada debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.8. DESMONTE DE VENTANAS. INCLUYE MARCO, RETIRO, TRASIEGO

Especificación No. 2.8 DESMONTE DE VENTANAS. INCLUYE MARCO, RETIRO, TRASIEGO


4. DESCRIPCIONDesmonte de ventanas. Incluye marco, retiro, trasiego.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP.Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar de las zonas sometidas a adecuación, las ventanas y sus marcos previamente indicados en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la entidad. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de las ventanass con sus

correspondientes marcos, teniendo especial cuidado de no dañar las áreas aledañas (muros, pisos y cielorasos).

Desmontar aparatos eléctricos, si los hay. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los







Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de ventana con marco desmontada debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.9. DESMONTE DE CIELO RASO. INCLUYE DESMONTE ESTRUCTURA Y RETIRO.

Especificación No. 2.9 DESMONTE DE CIELO RASO. INCLUYE DESMONTE ESTRUCTURA Y RETIRO

3.UNIDAD DE MEDIDA M2 – Metro cuadrado

4. DESCRIPCIONDesmonte de cielo raso, incluye desmonte estructura y retiro.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP.Corresponde al desmonte de todos los elementos que constituyen el cielo raso como son las laminas, perfiles y demás accesorios que lo constituyen; las laminas serán inventariadas con el debido cuidado junto con todos sus elementos accesorios. El retiro de estos elementos se realizará con las mayores normas de seguridad y con el cuidado de no afectar los elementos adosados a los cielos rasos. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de los cielorasos con su estructura y

demás accesorios, teniendo especial cuidado de no dañar las áreas aledañas (muros, carpintería). Sellar desagües y acometidas de suministro, si las hay. Observar normas de seguridad industrial para trabajos en altura Desmontar aparatos hidraulicos y eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los





8. MATERIALESHerramientas menores, carretillas, andamios volquete y equipo de protección, 9. EQUIPOEl contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de la entidad.Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones de normas ambientales y la aprobación de la entidad.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m2) de cielorasos con estructura desmontados debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.10 a 2.13 DESMONTE DE DIVISIONES. INCLUYE TRASIEGO Y RETIRO.

Especificación No. 2.10 a 2.13 DESMONTE DE DIVISIONES. INCLUYE TRASIEGO Y RETIRO

3.UNIDAD DE MEDIDA M2 – Metro cuadrado

4. DESCRIPCIONDesmonte de divisiones modulares de oficina en panel y de divisiones en madera y vidrio, incluye trasiego y retiro.Los materiales reciclables provenientes del desmonte, son propiedad de la ESAP.Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, retirar y almacenar de las zonas sometidas a adecuación, de las divisiones modulares de oficina en panel, madera vidrio. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de divisiones con su estructura y demás

accesorios, teniendo especial cuidado de no dañar las áreas aledañas (muros, carpintería, pisos, cielosrasos).

Observar normas de seguridad industrial para trabajos en altura Desmontar aparatos eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los





8. MATERIALESHerramientas menores, carretillas, andamios, volquete y equipo de protección, 9. EQUIPOEl contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de la entidad.Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones de normas ambientales y la aprobación de la entidad.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m2) de divisiones desmontadas debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.14. DESMONTE DE PUESTOS DE TRABAJO. INCLUYE DESMONTE SUPERFICIE Y ESTRUCTURA DE SOPORTE Y TRASIEGO

Especificación No. 2.14 DESMONTE DE PUESTOS DE TRABAJO. INCLUYE DESMONTE SUPERFICIE Y ESTRUCTURA DE SOPORTE Y TRASIEGO


4. DESCRIPCIONDesmonte de puestos de trabajo. incluye desmonte superficie y estructura de soporte y trasiego.Los materiales reciclables provenientes del desmonte, son propiedad de la ESAP.Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar de las zonas sometidas a adecuación, lo speuestos de trabajo. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de puestos de trabajo con sus

correspondientes superficies, elementos y estrcuturas de soporte, teniendo especial cuidado de no dañar estos elementos para que sean reutilzados por la entidad.

El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los elementos servibles serán inventariados y entregados al funcionario de la entidad, en el sitio o bodega que ellos determinen.






Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de puesto de trabajo desmontada debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.15. DESMONTE DE MESÓN DE COCINA. INCLUYE DESMONTE MUEBLE BAJO MESÓN Y TRASIEGO.

Especificación No. 2.15 DESMONTE DE MESÓN DE COCINA. INCLUYE DESMONTE MUEBLE BAJO MESÓN Y TRASIEGO.

3.UNIDAD DE MEDIDA ML – Metro lineal

4. DESCRIPCIONDesmonte de de mesón de cocina. incluye desmonte mueble bajo mesón y trasiego.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP.Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, retirar y almacenar de las zonas sometidas a adecuación, los mesones de cocina con sus respectivos muebles bajo mesón. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. Sellar desagües y acometidas de suministro, si las hay. Desmontar aparatos hidraulicos y eléctricos, si los hay. Desmontar elementos de carpintería, si los hay. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los







Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros lineales (ml) de mesón y mueble desmontados debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.16 y 2.17. DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS (Lavamanos, inodoros y orinales). INCLUYE CARGUE Y RETIRO.

Especificación No. 2.16 y 2.17

DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS (Lavamanos, inodoros y orinales). INCLUYE CARGUE Y RETIRO.


4. DESCRIPCIONDesmonte de aparatos sanitarios (lavamanos, inodoros y orinales). incluye cargue y retiro.Los materiales reciclables provenientes de la demolición, son propiedad de la ESAP.Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar de las zonas sometidas a adecuación, los aparatos sanitarios (lavamanos, lavaplatos, sanitarios y orinales) incluyendo sus griferías, accesorios, tanque de agua y tuberías de conexión y de desagüe. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones para soltar,

desconexión hidráulica, desmonte de accesorios, griferías, tanques y tuberías de desagüe, como transportar, disponer y almacenar en los sitios designados dentro de la entidad.

Antes de iniciar la actividad se dejará constancia por medio de un acta firmada por el contratista y la entidad, donde conste el estado de entrega de los elementos desmontados para su posterior utilización o reinstalación, por lo cual el contratista deberá tener el mayor cuidado, con el fin de poderlos reutilizar, siendo responsable por su deterioro o daño.

Las salidas hidráulicas o de agua, deberán ser selladas con un tapón en PVC o HG (con el diámetro correspondiente) según se requiera. Las salidas sanitarias o de desagüe se deberán sellar con un taco de papel y mortero, con el fin de evitar que sean obstruidos y que permita su posterior reutilización.

Deberá tener especial cuidado con el piso existente, para lo cual el contratista deberá protegerlo con un material que impida su daño.

Los sectores intervenidos con esta actividad serán aislados con el fin de evitar inconvenientes y accidentes en la prestación de los servicios de la entidad.

Desmontar aparatos eléctricos, si los hay. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los





8. MATERIALESHerramientas menores, carretillas, volquete y equipo de protección.Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones de normas ambientales.9. EQUIPOEl Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad industrial: guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las demás precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras.

El contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de la entidad.Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones de normas ambientales y la aprobación de la entidad.


Incluida Si No





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de aparato sanitario desmontado debidamente ejecutado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP2.18. DESMONTE DE LÁMPARAS. INCLUYE TRASIEGO

Especificación No. 2.18 DESMONTE LÁMPARAS INCLUYE TRASIEGO


4. DESCRIPCIONDesmonte de lámparas. incluye trasiego.Los materiales reciclables provenientes del desmonte, son propiedad de la ESAP.Esta especificación se refiere a la actividad de desmonte, retiro y almacenamiento de las lámparas, con todos sus accesorios, teniendo el debido cuidado y en condiciones óptimas de almacenamiento, para permitir la posterior reutilización de algunos de las unidades o elementos, al igual que evitar que se presenten accidentes en el interior de las oficinas y áreas aledañas. En esta actividad es importante tener en cuenta que existen redes lógicas, eléctricas y telefónicas, las cuales no deben afectarse en su estado y servicio. Los sectores intervenidos con esta actividad serán aislados con el fin de evitar inconvenientes y provocar accidentes.Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Estudiar la posibilidad de utilización temporal. Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales. El trabajo consiste en el conjunto de operaciones de desmontar, movilizar, retirar y almacenar las lámparas y

sus accesorios, en los sitios dispuestos por la entidad. Además en esta actividad se debe retirar la perfilería, amarres, anclajes, y demás elementos que estabilizan

las lámparas. El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta adecuada para este tipo de labor. Los


Observar medidas de seguridad industrial para trabajos en altura. Adecuar zonas de desmonte para iniciar procesos constructivos, nuevos. Seleccionar materiales reciclables. Retirar sobrantes y escombros. Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la ESAP





Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de lámpara desmontada debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos y su magnitud corresponderá al área en proyección horizontal de cada uno de sus niveles ó pisos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP3. MAMPOSTERÍA3.1 y 3.2 DIVISIÓN EN DRYWALL DOS CARAS, INCLUYE: LINEALES, REFUERZO INTERIOR, ACCESORIOS DE MONTAJE, ESQUINEROS Y TRES MANOS DE PINTURA EN VINILO

Especificación No. 3.1 y 3.2DIVISIÓN EN DRYWALL DOS CARAS, INCLUYE: LINEALES, REFUERZO INTERIOR, ACCESORIOS DE MONTAJE, ESQUINEROS Y TRES MANOS DE PINTURA EN VINILO

3. UNIDAD DE MEDID m2 – metro cuadrado

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de división en drywall dos caras piso techo y h=1.10m., incluye: lineales, refuerzo interior, accesorios de montaje, esquineros y tres manos de pintura en vinilo en sitio según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.Se contempla en este ítem suministro e instalación de perfiles galvanizados perfectamente anclados tanto en la parte superior como en la parte inferior, las láminas de panel-yeso deben ir sujetas a la estructura mediante tornillo avellanado o de cabeza plana con un distanciamiento máximo de 30 cm, los detalles (esquinas y uniones se deben de solucionar según manual técnico del proveedor del panel). Las uniones entre los paneles deben ir correctamente selladas con cinta de papel y enmasillado, el acabado debe incluir la masilla, correctamente lijada, esquineros plásticos y pintura en vinilo a 3 manos. Cuando las divisiones colinden con elementos estructurales en cielo raso, piso o elementos verticales estructurales, se instalarán los elementos flexibles o de división recomendados por el fabricante de los párales, para prevenir la transferencia de cargas estructurales o movimientos a las divisiones.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR2010. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Prever negativos dentro de loa divisiones para la incrustación de aparatos según dimensiones suministradas

por el fabricante. Realizar pases de instalaciones técnicas. Prever el sistema de anclaje y suspensión. Verificar dimensiones, plomos y secciones. Previo el planteo de los ejes por donde se ubicará el perfil en “U” sobre este se marcarán los puntos donde

se anclarán los parales metálicos a los que irán adosados por lado y lado del perfil en “U” los paneles con sus respectivos tornillos en línea; cubiertos con cinta de papel evitándole fisuramiento en estos elementos, posteriormente se aplicará la pasta que rematará la junta de los paneles y que ocultará la unión de estos mostrando uniformidad, escuadra y plomo en el muro, se procederá a dar dos manos de pintura y posterior a la entrega de la obra se dará la tercera mano con el acabado final.

Resanar y aplicar acabado exterior. El contratista adoptará las medidas de protección necesarias para controlar los efectos de impactos y el

manejo de los demás elementos parte del desenvolvimiento de esta actividad. Los materiales y escombros, provenientes de la actividad serán retirados al finalizar la jornada y depositados

en sitios aprobados para tal fin. El área de trabajo deberá quedar limpia, libre de escombros y correctamente disponible para el trabajo siguiente



8. MATERIALES Párales y correderas livianas: Se utilizará canales livianas, figuradas en frío, de acerogalvanizado en caliente

de anchos no menores a 1¼” (38mm.) cal.26 ga. (0.52mm.). Travesaños: Se utilizarán canales de acero galvanizado en caliente no menores ah=7/8” (22mm.) cal.26 ga.;

Se utilizarán canales de 1½ “ (38 mm.) en cold-rolled del tipo de 0.72 Kg/m. o hotrolled del tipo 1.67 Kg./m., galvanizados en caliente

Láminas de panel-yeso Tornillo de cabeza avellanada en las longitudes requeridas para láminas Pintura vinílica tipo 1.

9. EQUIPO Equipo menor. (Bisturí de corte, plomada, nivel, hilo, cimbra) Equipo para transporte vertical y horizontal. Equipo para fijación (Taladro percutor, destornillador manual y eléctrico Equipo para instalación en altura (Andamios, párales, camillas de soporte).


Incluida Si No




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Norma NSR2010. Normas NTC y ASTM.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de divisiones en drywall dos caras debidamente ejecutados de acuerdo con los planos y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8.Equipos descritos en el numeral 9.Mano de obra.Transporte dentro y fuera de la obra.

En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP3.3 DIVISIÓN EN SUPERBOARD DOS CARAS PISO-TECHO, INCLUYE: LINEALES, REFUERZO INTERIOR, ACCESORIOS DE MONTAJE, ESQUINEROS Y TRES MANOS DE PINTURA EN VINILO

Especificación No. 3.3DIVISIÓN EN SUPERBOARD DOS CARAS PISO-TECHO, INCLUYE: LINEALES, REFUERZO INTERIOR, ACCESORIOS DE MONTAJE, ESQUINEROS Y TRES MANOS DE PINTURA EN VINILO


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de división en superboard dos caras piso-techo, incluye: lineales, refuerzo interior, accesorios de montaje, esquineros y tres manos de pintura en vinilo en sitio según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.Se contempla en este ítem suministro e instalación de perfiles galvanizados perfectamente anclados tanto en la parte superior como en la parte inferior, las láminas de superboard deben ir sujetas a la estructura mediante tornillo avellanado o de cabeza plana con un distanciamiento máximo de 30 cm, los detalles (esquinas y uniones se deben de solucionar según manual técnico del proveedor del panel). Las uniones entre las laminas deben ir correctamente selladas con cinta de papel y enmasillado, el acabado debe incluir la masilla, correctamente lijada, esquineros plásticos y pintura en vinilo a 3 manos. Cuando las divisiones colinden con elementos estructurales en cielo raso, piso o elementos verticales estructurales, se instalarán los elementos flexibles o de división recomendados por el fabricante de los párales, para prevenir la transferencia de cargas estructurales o movimientos a las divisiones.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR2010. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Prever negativos dentro de los divisiones para la incrustación de aparatos según dimensiones suministradas

por el fabricante. Realizar pases de instalaciones técnicas. Prever el sistema de anclaje y suspensión. Verificar dimensiones, plomos y secciones. Previo el planteo de los ejes por donde se ubicará el perfil en “U” sobre este se marcarán los puntos donde

se anclarán los parales metálicos a los que irán adosados por lado y lado del perfil en “U” los paneles con sus respectivos tornillos en línea; cubiertos con cinta de papel evitándole fisuramiento en estos elementos, posteriormente se aplicará la pasta que rematará la junta de los paneles y que ocultará la unión de estos mostrando uniformidad, escuadra y plomo en el muro, se procederá a dar dos manos de pintura y posterior a la entrega de la obra se dará la tercera mano con el acabado final.

Resanar y aplicar acabado exterior. El contratista adoptará las medidas de protección necesarias para controlar los efectos de impactos y el





8. MATERIALES Párales y correderas livianas: Se utilizará canales livianas, figuradas en frío, de acerogalvanizado en caliente

de anchos no menores a 1¼” (38mm.) cal.26 ga. (0.52mm.). Travesaños: Se utilizarán canales de acero galvanizado en caliente no menores ah=7/8” (22mm.) cal.26 ga.;

Se utilizarán canales de 1½ “ (38 mm.) en cold-rolled del tipo de 0.72 Kg/m. o hotrolled del tipo 1.67 Kg./m., galvanizados en caliente

Paneles superboard Tornillo de cabeza avellanada en las longitudes requeridas para láminas Pintura vinílica tipo 1.

9. EQUIPO Equipo menor. (Bisturí de corte, plomada, nivel, hilo, cimbra) Equipo para transporte vertical y horizontal. Equipo para fijación (Taladro percutor, destornillador manual y eléctrico Equipo para instalación en altura (Andamios, párales, camillas de soporte).


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR2010. Normas NTC y ASTM.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de divisiones en superboard dos caras debidamente ejecutados de acuerdo con los planos y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP3.4 a 3.6 MURO EN LADRILLO

Especificación No. 3.4 a 3.6 MURO EN LADRILLO


4. DESCRIPCIONEsta especificación aplica para construcción de:Muro en ladrillo prensado e=0.12 de ladrillera visto por dos caras y muro en ladrillo tolete común e=0.12m y 0.25m.

Este ítem se refiere a la construcción de muros en ladrillo, de dimisiones determinados en los planos respectivos, y/o instrucciones de la entidad. Se deben incluir los reforzamientos y detalles solicitados por la NSR-2010, con todos los insumos requeridos para tal fin5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización Consultar NSR2010. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Limpiar bases y losas y verificar niveles Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros interiores; Prever retrocesos para

incrustaciones, cajas e instalaciónes técnicas Instalar boquilleras y guías Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos Esparcir morteros en áreas de pega. Sentar bloques sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de la norma en mención Instalar anclajes, chazos, etc. Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales. Verificar niveles, plomos y alineamientos Limpiar superficies de muros. Pañetar. El contratista adoptará las medidas de protección necesarias para controlar los efectos de impactos y el





8. MATERIALES Los ladrillos serán de las dimensiones señaladas admitiéndose una tolerancia de 0. cms. en cualquiera de

sus dimensiones justificado y aprobado en forma escrita por el interventor. Los ladrillos deberán ser de buena calidad y toda partida deberá merecer la aprobación de la interventoría.

Deberán tener un color uniforme y estarán libres de cualquier rajadura o desporitlladura. El mortero se preparará con cemento Portland y arena fina el proporción 1:5, con un contenido mínimo de

cemento de 335 kilogramos por metro cúbico de mortero. Esta dosificación solo podrá modificarse si por condiciones de disponibilidad de agregados de buena calidad en la zona, se especificara en los planos una proporción con un contenido mayor de cemento.

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Equipo para mezcla de morteros.


Incluida Si No





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de muros en ladrillo debidamente ejecutados de acuerdo con los planos y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos arquitectónicos. No se medirán y por consiguiente no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP3.7 MESONES EN CONCRETO DE a=60cm e=8cm f'c=3000Psi, REVESTIDO EN GRANITO

Especificación No. 3.7 MESONES EN CONCRETO DE a=60cm e=8cm f'c=3000Psi, REVESTIDO EN GRANITO

3. UNIDAD DE MEDID ml – metro líneal

4. DESCRIPCIONEjecución de mesones ó repisas en concreto fundidos en sitio según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR2010. Estudiar y definir formaletas a emplear. Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico. Limpiar formaletas y preparar moldes. Aplicar desmoldantes. Colocar refuerzo de acero para cada elemento. Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Prever negativos dentro de la formaleta para la incrustación de aparatos según dimensiones suministradas

por el fabricante, y dejar descolgado de 5 cm. Realizar pases de instalaciones técnicas. Prever el sistema de anclaje y suspensión. Verificar dimensiones, plomos y secciones. Preparar el concreto con arena lavada y gravilla de ½” (12mm). Vaciar concreto sobre los moldes. Vibrar concreto mecánicamente. Realizar acabado final de las repisas con llana metálica en caso de no tener recubrimiento posterior. Curar elementos prefabricados. Desencofrar elementos prefabricados. Ver Tabla C 6.4 tiempos mínimos de remoción de encofrados. Verificar plomos y alineamientos. Resanar y aplicar acabado exterior.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Tolerancias elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 Recubrimientos del refuerzo – Tabla No. 7.7.1 Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No. 1

7. ENSAYOS A REALIZAR Ensayos para concreto (NSR2010)

8. MATERIALES Concreto común de planta f’c=3000Psi Desencofrante Curaseal TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Epotoc TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Polietileno C-4 Puntilla de 2” con cabeza

9. EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto. Equipo para vibrado del concreto. Equipo para vaciado del concreto. Formaletas para concreto a la vista.


Incluida Si No





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro líneal (ml) de mesones en concreto debidamente ejecutados de acuerdo con los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El refuerzo se pagará en ítem aparteLa medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:



3.7 ENCHAPE EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO e=2cm PARA MESÓN CON FALDÓN DESARROLLO. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓNES EN BRONCE SEGÚN DISEÑO

Especificación No 3.72. ENCHAPE EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO e=2cm PARA MESÓN CON FALDÓN DESARROLLO SEGÚN DETALLE. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓNES EN BRONCE SEGÚN DISEÑO

3. UNIDAD DE MEDIDA m – metro

4. DESCRIPCIONEnchape en granito fundido y pulido para mesones en concreto, ya sean fundidos en el sitio ó prefabricados, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Limpiar y nivelar completamente los mesones en concreto. Extender capa de mortero en proporción 1:3 con espesor variable. Definir forma del mesón con plantilla de madera. Empotrar y soldar malla de alambre No.14. Colocar dilataciones en bronce sobre la malla. Llenar cada espacio en capa de 1.5cm de espesor para granos No.1 y No.2, y de 2 a 2.5cm para granos No.3 y

No.4 con el granito en colores especificados por los arquitectos. Apisonar bien hasta formar superficie homogénea y compacta. Humedecer y mantener por 8 días más después de su aplicación. Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto a punto de

aprobación de los arquitectos. Tapar los defectos con cemento blanco. Pulir por segunda vez con piedra No.60 a 80 eliminando huella de la máquina. Pulir por tercera vez con piedra No.120 para brillar. Lavar la superficie con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10. Limpiar posteriormente sólo con agua. Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION7. ENSAYOS A REALIZAR8. MATERIALES

Grano de mármol de la mejor calidad No. 1 a 4 Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción 1:3 para la base Cemento fresco Varillas de bronce de ½” x 5 mm de espesor para las juntas

9. EQUIPO Herramienta menor para albañilería. Pulidora


Incluida Si No





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro (m) de mesón en granito pulido, debidamente instaladas y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra.





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4. ESTRUCTURAEXCAVACIÓN MANUAL EN MATERIAL COMÚN (INCLUYE CARGUE Y RETIRO)Especificación 2.EXCAVACIÓN MANUAL EN MATERIAL COMÚN (INCLUYE CARGUE Y RETIRO)


4. DESCRIPCIONMovimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca profundidad, necesarios para la ejecución de zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros. Por regla general, se realizan donde no es posible realizarlo por medios mecánicos. Incluye el corte, carga y retiro de sobrantes.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos. Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural. Corroborar la conveniencia de realizar la excavación por medios manuales. Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales. Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre terrenos firmes ó sobre materiales de

relleno, evitando el uso de entibados. Realizar cortes inclinados y por trincheras para mayores profundidades y sobre terrenos menos firmes,

evitando el uso de entibados. Utilizar entibados para terrenos inestables ó fangosos ó en terrenos firmes cuando las excavaciones tengan

profundidades mayores a un metro y se quieran evitar los taludes. Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mínimo a un metro del borde de la excavación. Determinar mediante autorización escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas finales de excavación. Verificar niveles inferiores de excavación y coordinar con niveles de cimentación. Cargar y retirar los sobrantes. Verificar niveles finales de cimentación.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN


8. MATERIALES Tablas burras y varas de clavo para entibados.

9. EQUIPO Equipo manual para excavación


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Recomendaciones del Estudio de Suelos.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOLos volúmenes de excavación se medirán en metros cúbicos (m³) en su sitio, de acuerdo con los levantamientos topográficos, los niveles del proyecto y las adiciones ó disminuciones de niveles debidamente aprobadas por el Ingeniero de Suelos y la Interventoría. No se medirán ni se pagarán volúmenes expandidos. Su valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo contrato e incluye:

Materiales descritos en el numeral 8 Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. Carga y retiro de sobrantes.

El Constructor no será indemnizado por derrumbes, deslizamientos, alteraciones y en general por cualquier excavación suplementaria cuya causa le sea imputable. Las obras adicionales requeridas para restablecer las condiciones del terreno ó el aumento de la profundidad y de las dimensiones de la cimentación correrán por cuenta del Constructor.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.1 CONCRETO POBRE PARA LIMPIEZA. e = 5 cm f'c=2000Psi

Especificación No. 4.1 CONCRETO POBRE PARA LIMPIEZA. e = 5 cm f'c=2000Psi

3. UNIDAD DE MEDIDA m2- metro cuadrado

4. DESCRIPCIONConcreto de limpieza que se aplica al fondo de las excavaciones con el fin de proteger el piso de cimentación y el refuerzo de cualquier tipo de contaminación o alteración de las condiciones naturales del terreno. Espesor capa de concreto de 5 cm.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Estudio de Suelos. Verificar excavaciones. Verificar cotas de cimentación. Aprobación del suelo por el Ingeniero Geotecnista Limpiar fondo de la excavación. Retirar materias orgánicas. Cubrir el fondo de la excavación con concreto. Verificar y controlar espesor de la capa de concreto. Nivelar superficie. Verificar cotas inferiores de cimentación.



8. MATERIALES

Concreto de 2000Psi (14 MPa) Especificación general No. 2.1 NSR 20109. EQUIPO

Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto Equipo para vaciado del concreto


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR2010 Norma NTC y ASTM

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8 Equipos descritos en el numeral 9 Mano de Obra Transporte dentro y fuera de la obra





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.2 ZAPATA EN CONCRETO 3000 PSIEspecificación No. 4.2 ZAPATA EN CONCRETO 3000 PSI3. UNIDAD DE MEDIDA: M3 – metro cúbico

4. DESCRIPCIONEjecución de zapatas en concreto 3000 PSI, (El refuerzo se especifica aparte).

placas macizas aéreas de 15 cm de espesor en concreto reforzado según indicaciones de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectónicos. El acabado inferior de la losa será en concreto a la vista con acabado en formaleta de tablero liso tipo aglomerado super “T”.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consulta NSR2010 Verificar capacidad portante in-situ Verificar excavación, seguridad y el concreto de limpieza Verificar la localización y dimensiones de zapatas existentes, ejecutar los apuntalamientos. Estudiar y definir formaletas a emplear. Preparar formaleta y aplicar desmoldantes. Replantear zapatas sobre concreto de limpieza Verificar nivel superior del concreto de limpieza. Realizar perforaciones y anclajes y colocar y revisar refuerzo de acero Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo Verificar refuerzos y recubrimientos, verificar plomos, alineamientos y dimensiones. Vaciar concreto progresivamente Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos Curar concreto verificar niveles finales y plomos para aceptación.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR2010 Recubrimientos del refuerzo – Tabla 7.7.1 NSR2010


8. MATERIALES Concreto común de planta f’c=3000Psi Madera ordinaria Puntilla de 2” con cabeza Soportes y distanciadores para el refuerzo, acero de refuerzo, anclajes y aditivos (Sikadur AnchorFix-4 para

los anclajes estructurales y Sikadur 32 Primer para las adherencias entre concretos).

9. EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto. Equipo para vibrado del concreto. Equipo para vaciado del concreto. Taladro para extracción de núcleos y/o taladro con broca copa.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cúbico (m3) de zapata en concreto debidamente ejecutado y aceptado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados en obra. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8.Equipos descritos en el numeral 9.Mano de Obra.Transportes dentro y fuera de la Obra.





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.3 PLACAS MACIZAS AREA h=15cm EN CONCRETO A LA VISTA f'c=4000 PSI, CON ACABADO EN FORMALETA TABLERO LISO AGLOMERADO SUPER “T”

Especificación No. 4.3 PLACAS MACIZAS AREA h=15cm EN CONCRETO A LA VISTA f'c=4000 PSI, CON ACABADO EN FORMALETA TABLERO LISO AGLOMERADO

3. UNIDAD DE MEDIDA:

m2 – metro cuadrado4. DESCRIPCIONEjecución de placas macizas aéreas de 15 cm de espesor en concreto reforzado según indicaciones de los Planos Arquitectónicos. El acabado inferior de la losa será en concreto a la vista con acabado en formaleta de tablero liso tipo aglomerado super “T”.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consulta NSR2010 Estudiar y definir formaletas a emplear. Preparar formaleta y aplicar desmoldantes. Colocar refuerzo positivo en acero. Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y telefónicas. Colocar testeros de borde. Colocar refuerzo de acero. Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Realizar pases de instalaciones técnicas. Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa. Vaciar el concreto en una sola etapa. Vibrar concreto. Curar concreto. Desencofrar losas. Ver tabla C 6.4 tiempos mínimos de remoción de encofrados. Realizar reparaciones y resanes. Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.



8. MATERIALES Concreto común de planta f’c=4000Psi Distanciador para placa 35mm Desencofrante Curaseal TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Bocel media luna 15mm Madera ordinaria Puntilla de 2” con cabeza



Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de concreto debidamente ejecutado y aceptado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados en obra. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.4 ACERO DE 60.000Psi. INCLUYE CORTE, FIGURADO Y FIJACIÓN

Especificación No. 4.4 ACERO DE 60.000Psi. INCLUYE CORTE, FIGURADO Y FIJACIÓN

3. UNIDAD DE MEDIDA kg – kilogramo

4. DESCRIPCIONSuministro, corte, figuración, amarre y colocación del refuerzo de acero de 60.000Psi para elementos en concreto reforzado según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR2010.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar NSR2010. Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando esfuerzos y deformaciones. Verificar medidas, cantidades, despieces y diámetros Notificar a la Interventoría las inconsistencias y solicitar correcciones. Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figura, longitud, traslapos, calibres

y resistencias especificadas. Colocar y amarrar el acero de refuerzo por medio de alambre negro. Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la adherencia del concreto tales como

aceites, grasas, polvo, barro, etc. Verificar la correspondencia del acero de refuerzo colocado con los despieces de elementos estructurales,

por lo que debe estar colocado en su sitio con 24 horas de anticipación al vaciado de concreto.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Tolerancias para colocación del refuerzo. Tabla C 7.2 – NSR2010 Diámetros mínimos de doblamiento. Tabla C 7.1- NSR2010

7. ENSAYOS A REALIZAR Ensayo de doblamiento para producto metálico. (NTC 1 – ASTM A370) Ensayo de tracción para productos de acero. (NTC 2 – ASTM A370)

8. MATERIALES Barras de acero para refuerzo. (NTC 2289 – ASTM A 706) Alambre negro No 18

9. EQUIPOEquipo menor para corte, figuración y amarre del refuerzo


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por kilogramos (kg) de acero de refuerzo debidamente colocado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará sobre los Planos Estructurales y los pesos se determinarán de acuerdo con la norma NSR2010. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.5. VIGAS EN CONCRETO f'c=3000Psi

Especificación No 4.5 VIGAS EN CONCRETO f'c=3000Psi

3.UNIDAD DE MEDIDA ML- metro lineal

4. DESCRIPCIONEjecución de vigas en concreto reforzado para cimentaciones en aquellos sitios determinados dentro del Proyecto Arquitectónico y en los Planos Estructurales5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Estudio de Suelos. Verificar excavaciones. Verificar cotas de cimentación. Verificar excavación y concreto de limpieza. Verificar localización y dimensiones. Replantear vigas sobre concreto de limpieza. Verificar nivel superior del concreto de limpieza. Colocar y revisar refuerzo de acero. Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo. Verificar refuerzos y recubrimientos. Verificar plomos, alineamientos y dimensiones. Vaciar concreto progresivamente. Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos. Curar concreto. Verificar niveles finales para aceptación.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR2010 Recubrimientos del refuerzo – Tabla No. 7.7.1 NSR2010 Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No. 1 NSR2010


8. MATERIALES Concreto de 3000Psi ( 21 Mpa) Especificación particular No. 2.1 NSR2010 Soportes y distanciadores para el refuerzo

9. EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto Equipo para vibrado del concreto Equipo para vaciado del concreto


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR2010 Normas NTC y ASTM

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro lineal (ml) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8 Equipos descritos en el numeral 9 Mano de Obra Transporte dentro y fuera de la obra






4.6 COLUMNAS CUADRADAS Y/O RECTANGULARES EN CONCRETO f'c=3000Psi, ACABADO OBTENIDO CON FORMALETA METÁLICAEspecificación No. 4.6 COLUMNAS CUADRADAS Y/O RECTANGULARES EN CONCRETO

f'c=3000Psi, ACABADO OBTENIDO CON FORMALETA LISA3. UNIDAD DE MEDIDA ml – metro líneal

4. DESCRIPCIONEjecución de columnas en concreto reforzado a la vista de f’c=3.000 psi, acabado obtenido con formaleta de tablero liso, tipo aglomerado Tablemac Super “T”, según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR2010. Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas. Colocar refuerzos de acero. Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes. Preparar formaletas y aplicar desmoldantes. Levantar y acodalar formaletas. Verificar plomos y dimensiones. Vaciar y vibrar el concreto. Desencofrar columnas. Curar concreto. Resanar y aplicar acabado exterior. Verificar plomos y niveles para aceptación.



8. MATERIALES Concreto común de planta f’c=5000Psi Distanciador para columna 35mm Polietileno C-4 Desencofrante Curaseal TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Epotoc TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Puntilla de 2” con cabeza



Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro líneal (ml) de concreto debidamente ejecutado y aceptado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.7 DINTELES EN CONCRETO SECCIÓN 12X15cm O MENOR, PARA CONFINAMIENTO DE MUROS f'c= 3000Psi

Especificación No. 4.7 DINTELES DE 15x12 cm EN CONCRETO REFORZADO f’c=3.000 psi

3. UNIDAD DE MEDIDA ml - Metro Lineal

4. DESCRIPCION

Ejecución de dinteles de 15x12 cm en concreto reforzado f’c=3000 psi, fundidos en sitio para conformacion de vanos de ventanas y puertas, según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR 2010. Estudiar y definir formaletas a emplear. Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico. Colocar refuerzo de acero para cada elemento. Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Prever el sistema de anclaje. Verificar dimensiones, plomos y secciones. Preparar el concreto con arena lavada y gravilla de ½” (12mm). Vaciar concreto Vibrar concreto mecánicamente. Curar elementos Desencofrar elementos Completar la mampostería. Verificar plomos y alineamientos. Resanar y aplicar acabado exterior.


Tolerancias elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR98< Recubrimientos del refuerzo – Tabla No. 7.7.1 NSR98 Contenido mínimo de cemento en la mezcla –


Ensayos para concreto (NSR 98)

8. MATERIALES

Concreto de 3000 PSI Puntilla para formaleta

9. EQUIPO

Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto. Equipo para vibrado del concreto. Equipo para vaciado del concreto. Formaletas para concreto a la vista.

10. DESPERDICIOS

Incluidos Si No11. MANO DE OBRA

Incluida Si No


Norma NSR 98. Normas NTC y ASTM.





13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y se pagará por metro lineal (ml) del elemento de concreto debidamente ejecutados de acuerdo a los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8 Equipos descritos en el numeral 9 Mano de Obra Transportes dentro y fuera de la Obra

14. NO CONFORMIDAD

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.8 ALFAJÍAS EN CONCRETO e=0.125m x 0.25m CM f´c=3000 PSI, ACABADO A LA VISTA, FORMALETA TABLERO LISO AGLOMERADO, CON BORDES ACHAFLANADOS. INCLUYE ACERO DE REFUERZO DE 60000 P.S.I (2Ø3/8" refuerzo y E=Ø1/4" c. 0,20 m) Y MONTAJE DONDE CORRESPONDA.

Especificación No. 4.8 ALFAJÍAS EN CONCRETO e=0.125m x 0.25m., CM f´c=3000 PSI, ACABADO A LA VISTA, FORMALETA TABLERO LISO AGLOMERADO, CON BORDES ACHAFLANADOS. INCLUYE ACERO DE REFUERZO DE 60000 P.S.I (2Ø3/8" refuerzo y E=Ø1/4" c. 0,20 m) Y MONTAJE DONDE CORRESPONDA.

3. UNIDAD DE MEDIDA ml – metro lineal

4. DESCRIPCIONEjecución de alfajías en concreto según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales. De acuerdo con aprobación de la Interventoría, algunos de estos elementos pueden prefabricarse.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR2010. Estudiar y definir formaletas a emplear para concreto a la vista. Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico. Limpiar formaletas y preparar moldes. Aplicar desmoldantes. Colocar refuerzo de acero para cada elemento. Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Verificar dimensiones, plomos y secciones. Preparar el concreto con arena lavada y gravilla de ½” (12mm). Vaciar concreto sobre los moldes. Vibrar concreto mecánicamente. Curar elementos fundidos. Desencofrar elementos. Ver Tabla C 6.4 tiempos mínimos de remoción de encofrados. Verificar plomos y alineamientos de las alfajías Resanar y aplicar acabado exterior Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR2010. Prefabricar el mesón en granito pulido y fundido de 80cm de desarrollo, con salpicadero, faldón y poceta de

30cm de diámetro. Instalar estructura en ángulos de ½ x 3/16” cada 70cm Instalar sobre la estructura el mesón prefabricado. Verificar plomos y alineamientos. Resanar junta entre el prefabricado y el muro Limpiar con agua.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 Recubrimientos del refuerzo – Tabla 7.7.1





Incluida Si No





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro lineal (ml) de alfajía en concreto debidamente ejecutados de acuerdo con los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El refuerzo se pagará en item aparteLa medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.9 COLUMNETAS EN CONCRETO SECCIÓN 12X20cm O MENOR, PARA CONFINAMIENTO DE MUROS f'c= 3000Psi

Especificación No. 4.9 COLUMNETAS Y/O VIGUETAS O DINTELES EN CONCRETO SECCIÓN 12x20cm O MENOR, PARA CONFINAMIENTO DE MUROS f'c= 3000Psi


4. DESCRIPCIONEjecución de columnetas y/o viguetas de concreto de confinamiento para la mampostería en bloque hueco siguiendo las indicaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y Planos estructurales para el desempeño de elementos no estructurales. Incluye la perforación y el aditivo para colocar el refuerzo si se usa el proceso constructivo de colocar el refuerzo posterior a la estructura.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar NSR2010. Colocar el refuerzo : perforación y aditivo, si es del caso. Verificar la correcta instalación de los refuerzos. Las varillas deberán mantenerse centradas en la columneta

a construír. Limpiar e inspeccionar la columneta: Tapar vacios, remover sobrantes de mortero, retirar desperdicios,

limpiar refuerzos. Verificar que el muro haya alcanzado la resistencia necesaria antes de proceder a realizar la fundida. Instalar mordazas ó codales antes de iniciar la fundida, en caso de ser necesario. Vaciar el concreto en forma continua. En caso de interrupción, ésta no puede ser mayor a una hora. Consolidar el concreto por medio de vibrador ó barra. Fundir normalmente columnetas hasta altura de 2.70 m. Verificar el vaciado total de la columneta. No exceder alturas de fundición de 3 ms. Evitar encorozar los muros a las placas superiores hasta tanto no hayan sido cargadas con las cargas

muertas de trabajo más significativas.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Altura máxima de fundición: 3.00 mts. NSR20107. ENSAYOS A REALIZAR

Toma de muestras y ensayo del concreto.8. MATERIALES

Concreto común de planta f'c=3000Psi Distanciador para columnas 35mm Madera ordinaria Puntilla de 2” con cabeza

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para mezcla de morteros. Vibrador de gasolina Andamio tubular sección completa Forclamps metálico con tornillo


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros lineales (ml) de columnetas y/o viguetas ejecutadas y debidamente aceptadas por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Estructurales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.10 PLACAS EN STEEL DECK Especificación No. 4.10 PLACAS EN STEEL DECK3. UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado4. DESCRIPCIONConsiste en la fundición una placa de concreto de resistencia 3000 PSI (21 Mpa) sobre una lámina de acero preformada colaborante ( steel-deck 2” Calibre 22 )para configurar de este modo una estructura monolítica.El espesor de la losa de concreto será de 9 cm.Se deberá colocar una malla electro-soldada M-0.84 (4 mms cada 15 cms) para refuerzo de retracción.Se deberán coordinar los trabajos de construcción, con los de las instalaciones eléctricas.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consulta NSR2010 Colacion de conectores Colocación de malla electro-soldada según las especificaciones. Aprobación de los requerimientos de apuntalamiento por el INTERVENTOR, una vez conformada la

plataforma en lámina. Procedimiento del vaciado del concreto de 3000 PSI ( 21MPa ), minimizando altura de caída para evitar el

impacto sobre las láminas. La colocación del concreto se hará de manera uniforme sobre la estructura de soporte y debe esparcirse

hacia el centro de la luz. Enrasado de la placa de concreto Vibrado del concreto. Curado de la losa bajo procedimientos aprobados por la INTERVENTORÍA. Realizar reparaciones y resanes. Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.



8. MATERIALES Lámina de acero preformada colaborante ( steel-deck 2” Calibre 22 ) Malla electro-soldada 4mm (espaciada 0,15x0,15m ). Concreto de 3000 PSI ( 21MPa ), de resistencia a los 28 días. Conectores de anclaje # 5 espaciados cada 0,30m.

9. EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto. Equipo para colocación de la malla electrosoldada y sunministro e instalación de conectores. Equipo para vibrado del concreto. Equipo para vaciado del concreto. Formaletas para concreto a la vista.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de placa en steel deck debidamente ejecutado y aceptado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados en obra. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:


14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.4.11 PLACA CONTRAPISO EN CONCRETO f'c=3000 PSI, E=0.10M. INCLUYE REFUERZO

Especificación No. 4.11 PLACA CONTRAPISO EN CONCRETO f'c=3000 PSI, E=0.10M. INCLUYE REFUERZO

3. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4. DESCRIPCIONSe refiere esta especificación a la construcción de losas macizas de contrapiso en concreto de 3000 psi reforzado, en aquellos sitios determinados dentro del Proyecto Arquitectónico.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consulta NSR2010 Verifcar excavaciones y cotas de cimentación. Verficar nivelación y acabado del relleno de la sub-base. Verificar niveles y pendientes Verificar compactación del relleno de la sub-base Colocar impermeabilización con polietileno calibre 6 Prever juntas de retracción distancia máxima 3 metros Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo Vaciar el concreto progresivamente y nivelar con boquilleras metálicas Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos Verificar niveles de acabados para aceptación. Realizar acabado de la losa Curar concreto



8. MATERIALES Concreto común de planta f’c=3000Psi soportes y distanciadores para el refuerzo, polietileno calibre 6 para aislamiento mallas electrosoldadas (M-024 ó 15x15x3 mm) con alambres corrugados de alta resistencia: 5.250 kg/cm² -

75000 PSI ó superior, (Norma NTC 2310 – ASTM A 497), alambre negro No 18 Madera ordinaria Puntilla de 2” con cabeza

9. EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto. Equipo para vibrado del concreto. Equipo para vaciado y nivelación del concreto. Formaletas de ser necesarias


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de concreto debidamente ejecutado y aceptado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados en obra. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.12 BORDILLO EN CONCRETO a=15 h<=10cm f'c=3000Psi, ACABADO A LA VISTA, FORMALETA TABLERO LISO AGLOMERADO e=19mm, TIPO FORMALETA T DE TABLEMAC, CON BORDES ACHAFLANADOS

Especificación No. 4.12BORDILLO EN CONCRETO a=15 h<=10cm f'c=3000Psi, ACABADO A LA VISTA, FORMALETA TABLERO LISO AGLOMERADO e=19mm, TIPO FORMALETA T DE TABLEMAC, CON BORDES ACHAFLANADOS

UNIDAD DE MEDIDA ml – metro lineal

4. DESCRIPCIONEjecución de bordillos en concreto de a=15 h<=10cm f'c=3000Psi según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consulta NSR2010. Estudiar y definir formaletas a emplear. Preparar formaletas y aplicar desmoldantes. Nivelar y sellar formaletas. Verificar plomos, alineamientos y dimensiones. Vaciar el concreto en una sola etapa. Vibrar concreto. Curar concreto. Desencofrar. Ver Tabla C 6.4 tiempos mínimos de remoción de encofrados. Verificar niveles, plomos y alineamientos. Resanar y aplicar acabado exterior.






Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro lineal (ml) de bordillos en concreto debidamente ejecutadas de acuerdo con los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El refuerzo se pagará en ítem aparteLa medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:


En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP ESPECIFICACIONES TECNICAS

CABLE ELECTRICO Y/O COBRE:Aislamiento PVC termoplástico retardante a la llama, chaqueta de Nylon.THHN/THWN 90° C.

CONECTOR 12-10 AWG:El conector de derivación se emplea para conectar eléctricamente un terminal de cable con el cable transversal continuo y aísla la conexión. El sistema IDC (Insulation Displacement Connector), consiste en un conector metálico de bronce estañado en forma de U, el que al ser presionado hacia el interior del cuerpo, permite desplazar la aislación de los cables o alambres. Diseñado para la construcción de un cable de hasta un máximo de 600 volts, y para control, señales luminosas e iluminación hasta 1.000V. Opera continuamente a una temperatura máxima de 90°C. peso de 3.0 gm, Contacto en forma de U, hecho de bronce estañado de 1.0 mm de grosor. Aislante de polipropileno y retardante a la llama; de color amarillo. Con diámetro máximo de aislación de 4.8mm.

CABLE UTP CATEGORIA 6A:

PATCH PANEL CATEGORIA 6A:





PATCH CORD CATEGORIA 6A:

SWITCH:





Cada equipo incluye:CAB-16AWG-AGC2960-StackCAB-STK-E-=0.5MCAB – Console RJ45Pwr-clp.

CABLE TELEFONICO MULTIPAR:




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS1. Especificación No.: 13 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

3. UNIDAD DE MEDIDA: 4. DESCRIPCIONEjecución de instalaciones hidráulicas y sanitarias para el proyecto siguiendo las indicaciones y especificaciones contenidas en el respectivo proyecto.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar NSR2010. Consultar proyecto de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias. Consultar Planos Estructurales.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Para el desarrollo del Diseño de las Instalaciones Interiores de los sistemas de Agua Potable y Aguas residuales se siguieron las recomendaciones de las Normas Icontec-Acodal 1000-1500-1746-1908-2505-2576-2635-2728 de Fontanería.

4.1 SISTEMA DE AGUAS NEGRAS, LLUVIAS Y VENTILACIONES

4.1.1 Para las redes de Aguas Negras y los tramos horizontales de Aguas Lluvias, se utilizará tubería y accesorios de PVC-S, PVC-L de marca reconocida por el ICONTEC. En su instalación se seguirán las recomendaciones del fabricante, con el fin de garantizar la calidad de las instalaciones.

4.1.2 Tubería PVC-Liviana.Las redes de ventilaciones, reventilaciones de sistema de Aguas Negras serán en tubería PVC-Liviana de marca reconocida por el ICONTEC.

4.1.3 Rejillas de Piso.Las rejillas de desagües de los baños serán cromadas de tipo levantable con zosco de conexión al piso.

4.1.4 Taponamiento.Las bocas de Desagüe, en el piso y en los muros permanecerán taponadas, hasta el montaje de los aparatos.

4.1.5 Soportes y Anclajes.Las bajantes de Aguas Lluvias se soportarán con abrazadera de platina de ¾” x 1/8”, y la separación máxima entre los soportes será de 3.00 metros. Para la red de suministro la separación máxima no será superior a 1.50 metros.

4.1.6 Cajas de Inspección.Las cajas de Inspección serán construidas en ladrillo recocido sobre una placa de fondo de 10 Cm de espesor, en concreto de 210 Kg./cm2. Las paredes serán revestidas interiormente con pañetes de mortero 1:2, impermeabilizado integralmente y afinado con llana metálica.Las cajas deberán quedar a nivel de piso terminado con marco metálico para su fácil inspección. Se construirán según detalle de los planos

4.1.7 Pruebas.Las tuberías de Desagüe se llenarán con agua durante cuatro horas, comprobando que la instalación no tenga fuga.

4.2 SUMINISTRO DE AGUA POTABLE.

4.2.1 Red de Agua Fría.La red de distribución de agua fría será en tubería plástica PVC-Presión, RDE 21 para diámetros superiores o iguales a 1-1/4”, para diámetro de 1” será de RDE 13.5, para ¾” será RDE 11 y para ½” será RDE 9 Como norma general en su instalación se seguirá las recomendaciones del fabricante.

Las tuberías de abasto de los aparatos se prolongarán 30 Cm por encima de la boca de conexión de los mismos y se rematará con un tapón copa para formar una recámara que amortiguará los posibles golpes de ariete. La tubería de abastecimiento a las llaves de manguera, será en Hierro Galvanizado tipo pesado.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP4.2.2 Válvulas.

a. RegistrosSerán de paso directo con cuerpo y asiento en bronce y uniones de rosca, para presiones de trabajo de 200 PSI, Marca Red White ó similar.

b. Cheques.Serán de cortina levantable con cuerpo y asiento de bronce. Las uniones serán de rosca. Para presiones de trabajo de 200 PSI. Marca Red-White ó similar.

4.2.4 Pruebas.La red de tubería será probada hidrostáticamente a una presión máxima de 110 PSI, durante cuatro horas (4) comprobando que la lectura manométrica no sufra variación alguna.

4.2.5 Montaje de aparatos.Los lavamanos y lavaplatos se conectarán a sus respectivos desagües en los muros con adaptadores de PVC para sifón. Las conexiones de suministro se harán con acople plástico que tenga mariposa para apretar con la mano.

PINTURA PARA TUBERIASTodas las tuberías que van colgantes a la vista se identifican con pinturas de esmalte sintética y con los colores convencionales aprobados por las normas Internacionales e ICONTEC 1500, indicativos de fluidos que están conduciendo. Así mismo se debe indicar en la tubería el sentido del flujo y marcar el tipo de uso.

- Tubería de agua fría: Azul Oscuro- Tubería de agua fría bombeada : Azul, anillo amarillo- Tubería de agua fría acueducto: Azul, anillo blanco- Tubería de agua fría incendio: Rojo- Tubería de Caliente 140 G.F.: Verde- Tubería de aguas negras : Negro- Tubería de aguas lluvias: Negro, anillo azul claro- Tubería de reventilación A. N.: Negro, anillo blanco


7. ENSAYOS A REALIZARPRUEBASPrueba de desagües:Antes de cubrir todas las arañas, se probarán llenándolas con una columna de agua de 2 metros.En caso de presentarse fugas en la tubería, accesorio ó unión de tubo con accesorio, este deberá desmontarse y reemplazarse por uno nuevo, para luego repetir la operación de prueba.Las bajantes y redes colgantes de desagües se llenarán paralelamente con su prolongación y no se desocuparán hasta tanto no se hayan terminado la mampostería y los pañetes.

Prueba red de suministro:Todas las redes se mantendrán en estado permanente de prueba hasta el montaje de los aparatos.

Pruebas de flujo:Antes de montar los aparatos se deberán efectuar pruebas de flujo de agua tanto en las redes de agua potable como en la red de suministro de aguas lluvias y la red de desagües.

El costo de las pruebas correrá por cuenta del constructor.8. MATERIALES

TUBERÍA Y ACCESORIOS EN HIERRO GALVANIZADO (H. G.)Se utilizará Tubería y accesorios de H. G. schedule 40 para presiones de trabajo de 150 PSI.La Tubería y accesorios deben cumplir con las normas ICONTEC 14, 332 y 1189.

TUBERIAS Y ACCESORIOS PVC SANITARIA Y LIVIANADeberán cumplir con las normas ASTM 26665-68 y CS 272-65 y con las normas ICONTEC.

TUBERIA Y ACCESORIOS PVC PRESION (PVCP)Se utilizará Tubería y accesorios PVC presión RDE 21 para diámetros de 1” y superiores, RDE 11 para diámetros de ¾” y RDE 9 para diámetros de ½”. Las uniones se harán mediante soldadura PVC.Las tuberías y accesorios deberán cumplir las normas ICONTEC para su construcción e instalación.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAPLAMINA GALVANIZADAVALVULAS PARA LAS REDES GENERALES DE DISTRIBUCIÓNLas válvulas (registros, cheques, etc.) de 4” serán en cuerpo total de hierro y asiento en bronce, con uniones roscadas. Estas válvulas tendrán especificaciones de trabajo de 180 PSI.

Las válvulas de 3” ó inferiores que irán en las redes de distribución serán de cuerpo total en bronce. Las válvulas de paso directo serán tipo cortina red white ó kitz.Las válvulas de bola serán tipo CIM-20 ó INSA, ITAP.

PINTURA PARA TUBERIASPinturas de esmalte sintética y con los colores convencionales aprobados por las normas Internacionales e ICONTEC 1500.

9. EQUIPO Equipo para instalaciones Hidráulicas y sanitarias.


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR2010 Planos Hidráulicos y Sanitarios. Planos estructurales.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la interventoría. La tubería se medirá y se pagará por metros lineales (ml) y los accesorios, registros, cheques, flotadores, manómetros, etc., por unidades (un). El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8. Equipo descrito en el numeral 9. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra.

La medida se calculará sobre los Planos de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias.





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13.1 a 13.3 SALIDAS SANITARIAS

1. Especificación No.:13.1 a 13.3 2. SALIDAS SANITARIAS

3. UNIDAD DE MEDIDA: 13.1 13.3 un - unidad

4. DESCRIPCIONComprende este ítem la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios, válvulas, etc., necesarios para la instalación de salidas sanitarias. Se incluye el equivalente a un máximo de 2 metros desde la descarga en cada aparato incluyendo el sosco provisional. Las redes o tramo principal se incluyen en el ítem de aguas negras.Las tapas para protección de las bocas se incluyen como unidad adicional.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante. Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Sanitarios y descritos en las cantidades de

obra. Instalar pases en la estructura previa aprobación del Calculista y el Interventor. Verificar los diámetros de tuberías estipulados en los Planos. Revisión, pruebas y aceptación


7. ENSAYOS A REALIZAR Prueba de flujo. Prueba de desagües

8. MATERIALESTubería y accesorios en PVC sanitaria.

Soldaduras, limpiadores, removedores, etc,. Anclajes, abrazaderas, etc.



Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Planos Hidráulicos y Sanitarios. Catálogo del fabricante.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la interventoría. Las salidas sanitarias se pagarán por unidades (un) ya sean aparatos sanitarios, duchas, lavaplatos, tapones de PVCS, pocetas, sifones, etc. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:







1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13.4 a 13.8 TUBERIA Y ACCESORIOS EN PVC SANITARIA. INCLUYE SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y UNIONES PARA EL CORRECTO TENDIDO DE LA TUBERÍA

1. Especificación No.:13.4 a 13.8

TUBERIA Y ACCESORIOS EN PVC SANITARIA. INCLUYE SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y UNIONES PARA EL CORRECTO TENDIDO DE LA TUBERÍA


13.4 a 13.6 ml – metro lineal13.7 a 13.8 un - unidad

4. DESCRIPCIONComprende este ítem la mano de obra, herramientas, tuberías y accesorios necesarios para la instalación de los tramos verticales y desvíos por placa de las bajantes de aguas negras, ventilaciones y reventilaciones. En este ítem se incluyen los tramos principales de desagües dentro de las unidades sanitarias.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante. Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Sanitarios y descritos en las cantidades de

obra. Instalar pases en la estructura previa aprobación del Calculista y el Interventor. Verificar los diámetros de tuberías estipulados en los Planos. Revisión, pruebas y aceptación.


7. ENSAYOS A REALIZAR Prueba de flujo. Prueba de desagües

8. MATERIALESTubería y accesorios en PVC sanitaria y PVC liviana.

Soldaduras, limpiadores, removedores, etc. Anclajes, abrazaderas, etc.



Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la interventoría. Las tuberías se pagarán por metros (m) y los accesorios por unidades (un). El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:







1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13.9 REJILLAS DE PISO METÁLICA EN ALUMINIO CON SOSCO 3"X2", TIPO ANTICUCARACHAS. INCLUYE INSTALACIÓN Y EMBOQUILLE

Especificación No. 13.9 REJILLAS DE PISO METÁLICA EN ALUMINIO CON SOSCO 3"X2", TIPO ANTICUCARACHAS. INCLUYE INSTALACIÓN Y EMBOQUILLE

3. UNIDAD DE MEDIDA un – unidad

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de rejillas de piso metálica en aluminio con sosco 3"x2", tipo anticucarachas de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Localizar en lugares señalados en planos. Realizar instalación y emboquillar Dejar perfectamente nivelado. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


Rejilla de piso 3"x2" Aluminio Ref. Anticucarachas COLREJILLAS o equivalente de igual calidad o superior9. EQUIPO

Herramienta menor de albañilería10. DESPERDICIOSIncluidos Si No 11. MANO DE OBRA

Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:







13.10 a 13.20 RED DE AGUA POTABLE1. Especificación No.:

13.10 a 13.21 RED GENERAL DE AGUA FRIA POTABLE


13.15 a 13.19 m - metro13.10 a 13.14 y 13.20 un - unidad

4. DESCRIPCIONComprende este ítem la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios, válvulas, etc., necesarias para la instalación de la red de agua fría desde la salida del tanque hasta la llegada a los registros de utilización de cada una de las unidades sanitarias de agua potable.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos de Instalaciones Hidráulicas. Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante. Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Hidráulicos y descritos en las cantidades de

obra. Verificar los diámetros de tuberías estipulados en los Planos. Revisión, pruebas y aceptación.


7. ENSAYOS A REALIZAR Prueba de flujo. Prueba de suministro

8. MATERIALESTubería y accesorios en PVC presión.




Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la interventoría. La tubería se medirá y se pagará por metros (m) y los accesorios, registros, cheques, etc., por unidades (un). El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:







1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13.14 PUNTOS HIDRAULICOS DE AGUA FRIA

1. Especificación No.:13.14 PUNTOS HIDRAULICOS DE AGUA FRIA


un - unidad

4. DESCRIPCIONComprende este ítem la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios, etc., necesarios para la instalación de agua fría desde codo a nivel de piso hasta la tee de derivación de cada aparato y camaras de aire. Se incluyen los puntos de agua fría potable y aguas lluvias en aparatos sanitarios.Las tapas para protección de las bocas se incluyen como unidad adicional.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante. Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Hidráulicos y descritos en las cantidades de

obra. Instalar recámaras de aire en los puntos hidráulicos para el control de los golpes de ariete por

sobrepresiones en las redes de distribución interior. Verificar los diámetros de tuberías estipulados en los Planos. Revisión, pruebas y aceptación.


7. ENSAYOS A REALIZAR Prueba de flujo. Prueba de suministro

8. MATERIALESTubería y accesorios en PVC presión.




Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la interventoría. Las salidas ó puntos de aguas frías se pagarán por unidades (un) ya sean aparatos sanitarios, duchas, lavaplatos, tapones de PVCP ó HG, pocetas, lavado de ductos ó llaves de manguera registros, cheques, etc. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:


La medida se calculará sobre los Planos de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP13.21 VÁLVULA CHEQUE TIPO CORTINA / HORIZONTAL EN BRONCE 125Psi, SEGÚN DIAMETRO. INCLUYE UNIVERSAL Y ADAPTADORES LATERALES PVCP

1. Especificación No. 13.21

VÁLVULA CHEQUE TIPO CORTINA / HORIZONTAL EN BRONCE 125Psi, SEGÚN DIAMETRO. INCLUYE UNIVERSAL Y ADAPTADORES LATERALES PVCP

3. UNIDAD DE MEDIDAun – unidad

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de válvula cheque tipo cortina / horizontal en bronce 125psi, según diámetro de acuerdo a la localización y las especificaciones contenidas dentro del proyecto hidrosanitario. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Instalar válvula registro tipo bola pesado, mango de aluminio, 175Psi - cuerpo total en latón, según diámetro.

incluye universal y adaptadores laterales PVCP Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Verificar para el suministro que las uniones sean roscadas. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


7. ENSAYOS A REALIZAR Prueba de flujo.

8. MATERIALES Válvula registro tipo bola pesado, mango de aluminio, 175Psi - cuerpo total en latón, según diámetro, de alta

calidad. Universal PVCP Adaptador macho Cinta teflón Limpiador removedor para tubería PVC y CPVC Soldadura liquida para tubería PVC

9. EQUIPO Herramienta menor de plomería


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de válvula - registro debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP14. PAÑETES14.1 y 14.2 PAÑETE CORRIENTE CON MORTERO 1:4, SOBRE MUROS Y BAJO PLACA E=2cm. INCLUYE FILOS Y DILATACIONES.

Especificación No 14.1 Y 14.2

PAÑETE CORRIENTE CON MORTERO 1:4 E=2cm. SOBR MUROS Y BAJO PLACA INCLUYE FILOS Y DILATACIONES

3. UNIDAD DE MEDIDA m² - Metro Cuadrado

4. DESCRIPCION

Ejecución de recubrimientos de muros y bajo placa con capas de mortero definiendo las superficies de los mismos, a ser acabadas en estucos, pinturas o enchapes de acuerdo a lo señalado en los Planos arquitectónicos. Incluye filos y dilataciones.


Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR 2010 Definir y localizar en los Planos Constructivos. Definir en la totalidad de la mampostería y cielorasos las caras a pañetar. Iniciar la actividad cuando se hayan concluido las prolongaciones hidráulicas, instalaciones eléctricas e

incrustaciones de mampostería. Retirar brozas y resaltos significativos. Realizar nivelación y plomada de muros a pañetar. Elaborar líneas maestras cada 3 ms. máximo. Definir los plomos finos. Preparar el pañete en proporciones indicadas – Mortero 1:4 con arena de Peña. Arrojar con firmeza la mezcla al muro o placa. Instalar boquilleras y guías. Llenar con pañete y enrasar las superficies. Mantener los plomos de muros y cielorasos a escuadra formando ángulo recto entre ellos. Retapar y alisar el pañete con llana de madera. Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales. Moldear los filos. Verificar niveles, plomos y alineamientos. Curar el pañete. Limpiar superficies de muros. Proteger muros contra la intemperie. Obervar medidas de seguridad industrial para trabajos en altura en caso de ser necesario.



8. MATERIALES

Mortero 1:4 con cemento y arena de peña

9. EQUIPO

Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Equipo para mezcla de morteros.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


Norma NSR 2010 Normas NTC y ASTM






Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de pañete liso sobre mampostería y placa ejecutado, ya sea sobre superficies quebradas, curvas, planas, machones, mochetas ó muretes y cualquiera que sea su altura y longitud. Los filos, dilataciones y goteras que necesiten ejecutarse deberán incluírse dentro del valor de metro cuadrado de pañete. Todo lo anterior debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. No se medirán y por tanto no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8. Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra.

En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.

14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP15 IMPERMEABILIZACIÓN15.1 PINTURA BITUMINOSA

Especificación No. 15.1 PINTURA BITUMINOSA3. UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado 4. DESCRIPCIONEsta especificación se refiere a la aplicación de pintura bituminosa para protección de impermeabilizaciones, cubiertas planas, superficies de madera, laminas de fibro-cemento, zinc y concreto..


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Agitar vigorosamente el producto hasta obtener una mezcla homogénea (antes y durante su aplicación). Usar gafas y mascarilla de protección evitando inhalar vapores. Aplicar la pintura directamente sobre la superficie seca, limpia y uniforme en lugares con adecuada ventilación. Si se aplica sobre emulsiones a base asfáltica, seguir las siguientes recomendaciones:

a. La emulsión debe estar completamente seca (ver ficha técnica respectiva) b. Aplicar a primera hora de la mañana con el objetivo que la superficie esté lo más fría posible c. Aplicar superficialmente con trapero y no con brocha para evitar que el disolvente de la pintura remueva la emulsión asfáltica.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION7. ENSAYOS A REALIZAR8. MATERIALES Pintura bituminosa

9. EQUIPO Herramienta menor Brocha Trapero Gafas Mascarilla


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de pintura bituminosa, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP15.2 IMPERMEABILIZACION MANTO ZETAL 600

Especificación No. 15.2 IMPERMEABILIZACION MANTO ZETAL 600 3. UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado 4. DESCRIPCIONEsta especificación se refiere a la impermeabilización de placa por medio de la aplicación de una lámina de asfalto premoldeada, reforzada con fibra de poliéster no tejido de 170 gr/m2con un contenido de asfalto mínimo de 4 kg/m2Dicha lámina se adhiere por calentamiento a la superficie de la placa de concreto en aquellas zonas donde se encuentre exposición a la humedad y al agua lluvia, tales como terrazas y placas de cubierta, sobre un mortero impermeabilizado para pendientes, este manto debe llevar un recubrimiento protector, tipo pintura de aluminio con base asfáltica. La superficie debe quedar de color uniforme. También se incluye la ejecución de las medias cañas en manto contra todos los muros (mínimo 10 cm), así como la regata en los muros para su fijación y el sello adecuado de esta. Por ningún motivo se permitirá pisar o almacenar materiales, ni ejecutar actividad alguna sobre el manto de impermeabilización.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. La colocación se iniciará por los puntos más bajos y avanzará hacia los puntos más elevados, calentando con un

soplete la cara inferior del manto para lograr su adherencia, aplicando asfalto caliente sobre la placa de concreto y pisando el manto con un rodillo para extraer el aire que pueda quedar atrapado.

Es importante tener en cuenta que el remate del manto o emboquillado debe entrar en las bocas de los tubos de desagüe y que el manto reduce el diámetro de tal forma que los tragantes y rejillas deben tener un diámetro de sosgo menor, para evitar la rotura del manto

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION7. ENSAYOS A REALIZAR8. MATERIALES Manto impermeablizante

9. EQUIPO Herramienta menor Soplete rodillo


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de manto impermeablizante, debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP16 ACABADOS16.1 CIELORASO FALSO EN DRYWALL 12,7MM JUNTA PERDIDA + VINILO

Especificación No. 16.1 CIELORASO FALSO EN DRYWALL 12,7MM JUNTA PERDIDA INCLUYE PINTURA EN VINILO TRES MANOS

3. UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado 4. DESCRIPCIONSe refiere este ítem al Suministro e instalación de de cielo raso en panel yeso de ½” con estructura galvanizada cal. 26, el cual se construirá de acuerdo a localidad y especificaciones dadas por el fabricante dejando paso para las tuberías o doctos eléctricos que se requieren colocar, los detalles (esquinas y uniones se deben solucionar según manual técnico del proveedor del panel). Las uniones entre los paneles deben ir correctamente selladas con cinta de papel y enmasillado, el acabado debe incluir la masilla, correctamente lijada, esquineros plásticos y pintura en vinilo a 3 manos. Los materiales a utilizar serán de primera calidad; se construirá una estructura de soporte metálica bien nivelada y estable, capaz de soportar el cielo raso y las lámparas a instalar, una vez colocadas las lámparas deberá renivelarse y evitar ondulaciones posteriores.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Para la estructura de soporte se utilizarán perfiles de ensamble automático, de 5/8”. Los elementos de la estructura serán fijados entre sí con remaches pop o de acuerdo con la especificación del

fabricante, pero en todo caso, se deberá garantizar su rigidez y estabilidad. La distribución final de las láminas y la estructura de soporte deberá ser previamente aprobada por la

interventoría, antes de proceder a su colocación de láminas de panel yeso. Las láminas de material liviano se sujetarán con pasadores de material compatible con los perfiles de soporte y

las mismas láminas; la colocación del laminado deberá garantizar su estabilidad y resistencia a empujes de viento interno y externo.

El cielo falso se colocará una vez estén terminadas las instalaciónes, ductos y redes que se localicen entre la cubierta o losa de entrepiso y el cielo falso, los cuales tendrán suspensión y soporte propios y en ningún caso podrán ser utilizadas para soportar elementos del cielo falso.

Cuando la separación entre cubierta o losa de entrepiso y el nivel del cielo falso sea mayor de 50 cm. se colocarán elementos rigidizantes y tensores para nivelación.

El contratista deberá analizar los diferentes niveles en que se instalará el cielo falso para prever la utilización de estos elementos y garantizar la estabilidad y rigidez del mismo.

Se recibirá plomada, nivelada y no se aceptaran áreas rotas, desportilladas, ni rajadas, a satisfacción por el Interventor, el cual podrá rechazar una ó todas las partes de la unidad.

Se procederá a dar dos manos de pintura y posterior a la entrega de la obra se dará la tercera mano con el acabado final.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION7. ENSAYOS A REALIZAR8. MATERIALES Láminas de panel yeso de ½”; Entramado galvanizado cal. 26 de 3/4” x 3/4” x 1/16”; Ángulos de 3/4”x 3/4” x 1/16”; Remaches “Pop”; Colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18; Platinas galvanizadas y tornillos autorroscantes para estructuras de madera. Pintura vinila tipo 19. EQUIPO

Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOSIncluidos Si No 11. MANO DE OBRA

Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de cieloraso, incluidos filos y remates con sus correspondientes wings ó perfiles de aluminio, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP17 REVESTIMIENTOS17.1 MESÓN EN MARMOL NACIONAL PARA LAVAMANOS

Especificación No. 17.1 MESÓN EN MARMOL NACIONAL PARA LAVAMANOS, INCLUYE ESTRUCTURA DE SOPORTE

3. UNIDAD DE MEDIDA ml – metro lineal4. DESCRIPCIONSe refiere este ítem al Suministro e instalación de Mesón de lavamanos, en mármol nacional, incluye estructura de soporte, en ángulo metálico de 1 ½” x 1/8, tipo mensulas, faldón y salpicadero.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Instalar soporte sobre muro en ángulo metálico de 1 ½” x 1/8, tipo mensulas Instalar mesones sobre soporte nivelado y probado. Fijar a paredes laterales de acuerdo a instrucciones de fabricante Nivelar superficie Reparar con mestice o similar las imperfecciones del mesón. Proteger superficie durante tiempo de ejecución de obra

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION7. ENSAYOS A REALIZAR8. MATERIALES Mesón en mármol nacional Estuctura de soporte9. EQUIPO

Herramienta menor Equipo de soldadura


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de mesón en mármol con estructura de soporte debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos y/o en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP18 ENCHAPES18.1 Y 18.3 ENCHAPE CERÁMICO DE PARED. INCLUYE WIN ESQUINERO EN ALUMINIO, REMATE DE BORDE EN ÁNGULO DE ALUMINIO Y EMBOQUILLE. PEGADO CON MEZCLA LISTA DE FÁBRICA


ENCHAPE CERÁMICO DE PARED. INCLUYE WIN ESQUINERO EN ALUMINIO, REMATE DE BORDE EN ÁNGULO DE ALUMINIO Y EMBOQUILLE. PEGADO CON MEZCLA LISTA DE FABRICA

3. UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado

4. DESCRIPCIONRequisitos mínimos para enchapes de muros en cerámica, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar plomos y niveles. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar un

baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color. Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo. Humedecer el pañete. Plomar y nivelar. Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa. Iniciar colocación por la hilada inferior. Plomar y nivelar hilada por hilada. Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos. Emboquillar con lechada de cemento blanco. Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada. Dar brillo, pasando estopa impregnada con ACPM. Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio. No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente tonalidad. Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles. Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.


Baldosín cerámico Corona ó similar, de primera calidad en dimensión y color especificado. Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc) Cemento blanco para el emboquillado Perfiles ó wing de aluminio

9. EQUIPO Herramienta menor para albañilería.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) o metro (m) de enchape, incluidos filos y remates con sus correspondientes wings ó perfiles de aluminio, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:



18.2 ENCHAPE CERÁMICO PARA PISOS Especificación No. 18.2 ENCHAPE CERÁMICO PARA PISOS






4. DESCRIPCIONInstalación de pisos de cerámica, acorde a lo establecido en los Planos arquitectónicos sobre pisos afinados.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes. Estudiar y determinar niveles y pendientes. Definir despieces y orden de colocación del enchape cerámico, dejando las piezas cortadas (si se requieren)

en lugar menos visible. Preparar la pega en lechada de pegante cerámico. Alinear las hiladas cn hilos trasversales en ambas direcciones Extender el mortero de pega 1:3 con espesor mínimo de 3cm. Colocar el enchape cerámico en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves dejando

un piso uniforme y continuo en ambas direcciones. Dejar juntas entre las piezas entre 2 y 7 mm. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Dejar fraguar la pega Emboquillar el piso con el emboquillador acrílico y espátula de caucho Realizar primera limpieza de la cerámica dos horas después del fraguado inicial del emboquillado, Ejecutar

segunda limpieza 24 horas después de realizada la primera, Proteger el piso para conservar durante la construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION7. ENSAYOS A REALIZAR

Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR2010 – Título D 3.8 – Evaluación y aceptación de mampostería.

8. MATERIALES Arena lavada de peña / de pozo Cemento gris Portland Enchape cerámico de piso Emboquillador acrílico Waipe Agua

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Cortadora de ceramica Equipo para mezcla de morteros.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso cerámico instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19. PISOS19.1 ALISTADO DE PISOS CON MORTERO 1:3 h=3-4cm,

Especificación No.19.1 ALISTADO DE PISOS CON MORTERO 1:3 h=3-4cm,

UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado

4. DESCRIPCIONNivelación y preparación de superficies irregulares y bruscas de losas estructurales o placas de contrapiso, para recibir acabados de pisos tales como vinisol, piso pvc madera, tabletas cerámicas y alfombras, a los niveles señalados en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Definir y localizar en los Planos Constructivos los pisos a nivelar. Iniciar la actividad una vez estén completas las ducterías eléctricas o de suministro sobre la losa y terminado

y detallado el pañete sobre muros perimetrales. Limpiar la superficie de piso. Verificar niveles de estructura y acabados. Humedecer el área a afinar. Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que las reglas queden apoyadas en sus

extremos. Revisar la nivelación contra los niveles generales de la placa, compensando acabados de diferente espesor. Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:3 afinado de arena lavada, de 3-4cm mínimo de

espesor. Esperar hasta que se inicie el fraguado del mortero. Enrasar la superficie del piso con llana metálica hasta quedar completamente lisa. Dejar secar. Verificar niveles finales para aceptación.



8. MATERIALES Arena de peña Cemento gris portland

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Equipo para mezcla de morteros.

10. DESPERDICIOSIncluidos Si No

11. MANO DE OBRAIncluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m²) medidos en planta, incluidas las medias cañas y descontando el área de los muros. Todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19.2 PORCELANATO 0.60X0.60m., CALIDAD PRIMERA, TRÁFICO 5, INCLUYE LINEALES, BOQUILLA Y MORTERO DE PEGA Especificación No. 19.2 PORCELANATO 0.60X0.60m., CALIDAD PRIMERA, TRÁFICO 5, INCLUYE

LINEALES, BOQUILLA Y MORTERO DE PEGA3. UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado4. DESCRIPCIONInstalación de pisos de porcelanato 60 x 60 cm ref: calidad primera, tráfico 5, acorde a lo establecido en los Planos arquitectónicos sobre pisos afinados.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes. Estudiar y determinar niveles y pendientes. Definir despieces y orden de colocación del porcelanato, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en

lugar menos visible. Preparar la pega en lechada de pegante cerámico/porcelanico. Alinear las hiladas cn hilos trasversales en ambas direcciones Extender el mortero de pega 1:3 con espesor mínimo de 3cm. Colocar el porcelanato en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves dejando un piso

uniforme y continuo en ambas direcciones. Dejar juntas entre las piezas entre 2 y 7 mm. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Dejar fraguar la pega Emboquillar el piso con el emboquillador acrílico y espátula de caucho Realizar primera limpieza de la cerámica dos horas después del fraguado inicial del emboquillado, Ejecutar

segunda limpieza 24 horas después de realizada la primera, Proteger el piso para conservar durante la construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.



8. MATERIALES Arena lavada de peña / de pozo Cemento gris Portland porcelanato 60 x 60 cm ref: calidad primera, tráfico 5 Emboquillador acrílico Waipe Agua

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Cortadora de ceramica Equipo para mezcla de morteros.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso porcelanico instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:







19.3 TABLETA VIBRO PRENSADA EN GRANO DE MARMOL 30X30 CM, GRANO 1. INCLUYE MORTERO 1:3, BOQUILLA BLANCA, DESTRONQUE (#36), 3 PULIDAS (#60, 120, 220) Y BRILLO AL PLOMO

Especificación No. 19.3TABLETA VIBRO PRENSADA GRANO DE MARMOL VIBROPRENSADO 30X30 CM, GRANO 1. INCLUYE MORTERO 1:3, BOQUILLA BLANCA, DESTRONQUE (#36), 3 PULIDAS (#60, 120, 220) Y BRILLO AL PLOMO


4. DESCRIPCIONInstalación de pisos en baldosín de granito de 30 x 30 en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes. Estudiar y determinar niveles y pendientes. Definir despieces y orden de colocación del baldosín, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en lugar

menos visible. Preparar el mortero de pega. Hilar juntas en ambas direcciones. Extender el mortero de pega 1:3 con espesor mínimo de 3cm. Colocar el baldosín en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves dejando un piso

uniforme y continuo en ambas direcciones. Dejar juntas entre las piezas entre 2 y 7 mm. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Sellar juntas de hasta 2 mm, con lechada de cemento con colorante mineral de igual color al baldosín, antes

del fraguado del mortero de pega. Realizar la limpieza del baldosín antes que el emboquillado se endurezca. Destroncar, pulir y brillar el piso con esmeriles y a máquina. Limpiar con trapo impregnado con ACPM. Proteger el piso para conservar durante construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.



8. MATERIALES Arena lavada de peña / de pozo Cemento gris Portland Baldosa grano de mármol vibroprensada 30x30 cm color claro fondo Blanco - grano 1 ALFA o equivalente

de igual calidad o superior Boquilla blanca para pisos

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Cortadora de baldosín Equipo para mezcla de morteros.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19.4 GUARDAESCOBA EN PORCELANATO e=2cm h=10cm, SOBRE ASIENTO EN MORTERO 1:3 e=3cm. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓN TRANSVERSAL CURVA CADA 1,00m Y DILATACIÓN LONGITUDINAL

Especificación No. 19.4GUARDAESCOBA EN PORCELANATO e=2cm, h=10cm, SOBRE ASIENTO EN MORTERO 1:3 e=3cm. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓN TRANSVERSAL CURVA CADA 1,00m Y DILATACIÓN LONGITUDINAL


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de guardaescoba en porcelanato, en las aristas entre los muros y los pisos de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro. Extender capa de mortero 1:3 Cortar las piezas de porcelanato Colocar piezas de porcelanato, asentarla bien con golpes suaves dejando una superficie uniforme y continua. Dejar juntas entre las piezas entre 2 y 7 mm. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Dejar fraguar la pega Emboquillar el guardaescoba con el emboquillador acrílico y espátula de caucho Realizar primera limpieza del porcelanato dos horas después del fraguado inicial del emboquillado, Ejecutar

segunda limpieza 24 horas después de realizada la primera, Proteger el guardaescoba para conservar durante la construcción. Verificar acabados para aceptación.



8. MATERIALES Cemento gris Portland porcelanato 60 x 60 cm ref: calidad primera, tráfico 5 Emboquillador acrílico Waipe Agua

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para mezcla de morteros. Cortador de cerámica


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR2010 Normas NTC y ASTM¿

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de guaradaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19.5 GUARDAESCOBA EN BALDOSA DE GRANITO e=2cm a=10 h=10cm, SOBRE ASIENTO EN MORTERO 1:3 e=3cm. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓN TRANSVERSAL CURVA CADA 1,00m Y DILATACIÓN LONGITUDINAL

Especificación No. 19.5GUARDAESCOBA EN BALDOSA DE GRANITO e=2cm a=10 h=10cm, SOBRE ASIENTO EN MORTERO 1:3 e=3cm. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓN TRANSVERSAL CURVA CADA 1,00m Y DILATACIÓN LONGITUDINAL

3. UNIDAD DE MEDIDA m – metro

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de guardaescoba en baldosa degranito pulido, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro. Extender capa de mortero 1:3 con espesor variable, definiendo con plantilla de madera la forma del

guardaescoba. Extender capa de mortero 1:3 Cortar las piezas de baldosa Colocar piezas de baldosa, asentarla bien con golpes suaves dejando una superficie uniforme y continua. Dejar juntas entre las piezas entre 2 y 7 mm. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Sellar juntas de hasta 2 mm, con lechada de cemento con colorante mineral de igual color al baldosín, antes

del fraguado del mortero de pega. Realizar la limpieza del baldosín antes que el emboquillado se endurezca. Destroncar, pulir y brillar el guardaescoba con esmeriles y a máquina. Limpiar con trapo impregnado con ACPM. Proteger el piso para conservar durante construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.



8. MATERIALES Arena lavada de peña / de pozo Cemento gris Portland Baldosa grano de mármol vibroprensada 30x30 cm color claro fondo Blanco - grano 1 ALFA o equivalente

de igual calidad o superior Boquilla blanca para pisos

9. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Cortadora de baldosín Equipo para mezcla de morteros.


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR2010 Normas NTC y ASTM¿

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19.6 BOCAPUERTA EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO, ANCHO 12.5 cm

Especificación No 19.6 BOCAPUERTA EN GRANITOFUNDIDO Y PULIDO, ANCHO 12.5 cm


4. DESCRIPCION

Suministro e instalación de bocapuerta en granito fundido y pulido, para absorver cambios de material, en color blanco, de 12.5 cm, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Limpiar y nivelar l superficie de concreto. Extender capa de mortero 1:3 con espesor variable, definiendo con plantilla de madera la forma del pirlan Empotrar y soldar malla de alambre No.14 Colocar las dilataciones en bronce a distancias de 2 ms. Llenar cada espacio con granito en los colores especificados. Capa de 1.5 cm de espesor para granos No.1

y No.2 y de 2 a 2.5 cm para granos No.3 y No.4 Apisonar hasta lograr superficie homogénea y compacta. Afinar con plantilla. Humedecer la mezcla de granito durante 8 días después de la aplicación. Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto al punto

de la muestra aprobada. Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan. Pulir con piedra No.60 a No.80 para eliminar la huella de la máquina. Brillar con piedra No.120. Lavar con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10. Realizar la limpieza posterior únicamente con agua. Verificar acabados para aceptación.



8. MATERIALES

Grano de mármol de la mejor calidad de No.1, según especificaciones arquitectónicas Mortero 1:3 con arena lavada de grano mediano Cemento blanco fresco Varillas de cobre de ½” X 5 mm de espesor.

9. EQUIPO

Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Equipo para mezcla de morteros.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


Norma NSR 98 Normas NTC y ASTM¿


Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de pilan en granito pulido instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos o en sitio. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

Materiales descritos en el numeral 8.

Equipos descritos en el numeral 9.

Mano de obra.

Transporte dentro y fuera de la obra.





14. NO CONFORMIDAD






19.7 PISO EN MADERA LAMINADAEspecificación No 19.7 PISO EN MADERA LAMINADA


4. DESCRIPCION

Instalación de pisos en listones de madera laminada acrilica, para trafico pesado, referencia según consultor en diseño interior, para diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos. Se debe presentar muestra para aprobación del interventor y la entidad.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Determinar niveles y pendientes de las superficies afinadas. Iniciar la actividad después de dejar secar el alistado del piso por un lapso de 2 semanas mínimo. Limpiar la superficie en concreto, retirando desperdicios y resaltos. Retapar y resanar desperfectos de las superficies afinadas. Respetar y verificar los niveles de tráfico para la utilización del piso especificado por el fabricante. Limpiar la superficie. Dejarla seca y libre de polvo. Determinar despieces y orden de colocación de los listones Distribuir el fieltro recomendado por el fabricante en áreas entre 5 y 15 m2 Iniciar el en samble con una hilada de despiece sobre el área más visible del ambiente, continuar hacia los

extremos y rincones. Ajustar los listones a mano buscando que queden lo más juntas posibles. Evitar que el piso se humedezca durante y posteriormente a su aplicación. Evitar cualquier tipo de contacto del material con detergentes, disolventes, ACPM, thinner, gasolina ó

cualquier derivado del petróleo. Verificar niveles y acabados para aceptación.



8. MATERIALES Piso en madera laminada acrilica, trafico pesado, referencia según consultor en diseño interior. Fieltro y pirlanes de transición. Niveladores de piso (si fueren necesarios)

9. EQUIPO

Equipo menor de albañilería. Equipo para transporte vertical y horizontal. Cortadores y reglas metálicas.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No




Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos o en sitio. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:



Mano de obra.






14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19.8 GUARDAESCOBA RECTO EN MADERA

Especificación No. 19.8 GUARDAESCOBA RECTO EN MADERA


4. DESCRIPCION

Suministro e Instalación de guardaescobas en madera de pino de 10 cm de altura y 15 mm de espesor, a la vista o con pintura laca o esmalte, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Limpiar la superficie donde se instalará el guardaescoba. Marcar niveles. Instalar chazos en repisa de 0.04 X 0.04 X 0.05 debidamente enmallado e inmunizados incrustados en el

muro con una mezcla de cemento arena en proporción 1:4, cada 1.5 mt máximo. Seleccionar guardaescobas sin molduras, con el filo superior libre de biselado. Instalar el guardaescoba en cedro fijándolo a los chazos con puntillas. Mantener la continuidad de todos los elementos de la moldura, acolillando los esquineros interiores y

exteriores Pintar con barniz transparente sobre sellador si está especificado a la vista. Pintar con esmalte doméstico sobre tapaporos si está especificado con pintura. Evitar que el guardaescoba se humedezca posteriormente a su aplicación. Verificar acabados para aceptación.



8. MATERIALES Pino de 10 cm de alto X 1.5 cm., con el filo superior libre de biselado. Chazos y puntillas. Mortero 1:4

9. EQUIPO

Equipo menor de albañilería.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No




Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de guardaescoba de madera instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.



14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP19.9 BOCAPUERTA EN FLORMORADO e=2cm INCLUYE TINTILLA, SELLADOR Y ACABADO CON LACA

Especificación No 19.9 BOCAPUERTA EN FLORMORADO e=2cm INCLUYE TINTILLA, SELLADOR Y ACABADO CON LACA

3. UNIDAD DE MEDIDA ML – Metros lineales

4. DESCRIPCION

Se refiere este ítem a la instalación de bocapuerta en madera flormorado, en los puntos específicos indicados por los planos arquitectónicos Se debe presentar muestra para aprobación del interventor y la entidad.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Se debe limpiar y nivelar completamente la superficie en concreto, y se extenderá una capa demortero en

proporción de 1:3 con un espesor variable Iniciar la actividad después de dejar secar el alistado del piso por un lapso de 2 semanas mínimo. Limpiar la superficie en concreto, retirando desperdicios y resaltos. Retapar y resanar desperfectos de las superficies afinadas. Respetar y verificar los niveles de tráfico del piso adyacente Limpiar la superficie. Dejarla seca y libre de polvo. Determinar despieces y orden de colocación de los listones Distribuir el fieltro recomendado por el fabricante. Ensamble de la bocapuerta Ajustar los listones a mano buscando que queden lo más juntas posibles. Evitar que la piezas se humedezcan durante y posteriormente a su aplicación. Evitar cualquier tipo de contacto del material con detergentes, disolventes, ACPM, thinner, gasolina ó

cualquier derivado del petróleo. Verificar niveles y acabados para aceptación.



8. MATERIALES Pirlan en flormorado. Fieltro y pirlanes de transición. Niveladores de piso (si fueren necesarios)

9. EQUIPO

Equipo menor Equipo para transporte vertical y horizontal. Cortadores y reglas metálicas.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No




Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de bocapuerta instalada y debidamente aceptada por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.




Mano de obra.






14. NO CONFORMIDAD






19.10 POYO EN CONCRETO f'c=3000Psi a<=45 e<10cm, ACABADO LISO

Especificación No. 19.10 POYO EN CONCRETO f'c=3000Psi a<=45 e<10cm, ACABADO LISO


4. DESCRIPCIONEjecución de poyo en concreto f'c=3000psi a<=45 e<10cm, según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Estudiar y definir formaletas a emplear. Preparar formaleta y aplicar desmoldantes. Colocar testeros de borde. Colocar refuerzo de acero. Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Verificar dimensionesy niveles Vaciar el concreto en una sola etapa. Vibrar concreto. Curar concreto. Desencofrar. Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.



8. MATERIALES Concreto común de planta f’c=3000Psi Desencofrante

9. EQUIPO Equipo para vaciado del concreto. Formaletas para concreto a la vista.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de poyos en concreto debidamente ejecutados de acuerdo con los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El refuerzo se pagará en ítem aparteLa medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP20 CAPINTERÍA METÁLICA20.1 VENTANAS EN LAMINA CAL 18, Y VIDRIO CRISTAL DE 5 mm

Especificación No. 20.1 VENTANAS EN LAMINA CAL 18 Y VIDRIO CRISTAL DE 5 mm


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de ventanas lámina cal. 18 con vidrio cristal incoloro de 5 mm.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar norma NSR2010. Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento. Cortar y ensamblar los elementos en lamina desarrollados para tal fin, en el color especificado en Planos

(herrajes y accesorios), No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en los manuales de carpintería del

fabricante. Verificar que no haya tornillos expuestos. Instalar vidrios. Utilizar vidrios indicados en los planos de detalle usando los pisavidrios recomendados por el

fabricante. Instalar empaques, filtros, felpas y sellantes recomendados para evitar la entrada de aire, ruido y agua desde

el exterior. Asear y habilitar. Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación. Instalar ventanería y verificar plomos y niveles. Proteger ventanería contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del fabricante.

7. ENSAYOS A REALIZAR Verificación de dimensiones de perfiles en lámina. Verificación de espesores y calidades de vidrio.

8. MATERIALES Perfiles de lámina CAL 18 Tornilleria y anclajes recomendados por el fabricante. Vidrios cristal de 5 mm según especificación de los manuales del fabricante. Accesorios en brazos de apertura de 8”, 10” y 12” en acero Manijas tipo según detalle

9. EQUIPO Equipo para fabricación e instalación de ventanería. Herramienta menor para albañilería.


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONESManual técnico del fabricante.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2), de ventana debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Ventanería contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP20.2 PUERTA ENTAMBORADA EN LÁMINA CR CAL. 18. INCLUYE MARCO, SUMINISTRO, FABRICACIÓN, MONTAJE Y CAPA DE ANTICORROSIVO.

Especificación No. 20.2PUERTA PR – 09 ENTAMBORADA EN LÁMINA CR CAL. 18. INCLUYE MARCO, SUMINISTRO, FABRICACIÓN, MONTAJE Y CAPA DE ANTICORROSIVO.

3. UNIDAD DE MEDIDA und - unidad según dimensión

4. DESCRIPCIONFabricación, Suministro e instalación de Puertas y marcos metálicos entamboradas en lámina cold rolled calibre 18 de acero5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Consultar norma NSR2010. Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución. Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles. Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a escuadra, juntas acolilladas, y bien

empatados mostrando alineamientos rectos. Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas. Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones ó rizos. Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates expuestos. Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según especificación. Esmerilar y pulir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates imperceptibles. Encajar, reforzar, perforar y rapar el trabajo metálico para herrajes en cada elemento, según instrucciones ó

plantillas de instalación del fabricante. Para bisagras ó pivotes:

Instalar refuerzos interiores en marcos de 0.25m x 0.38m x 3/16” mínimo. Ocultar en los peinazos de hoja y marcos las platinas de las bisagras.

Para cerraduras y cantoneras: Localizar refuerzo de 3/16” de espesor según instrucciones fabricante de cerraduras.

Para tiradores y manijas: Localizar refuerzo de cal. 12 según instrucciones del fabricante de cerraduras.

Otros: Reforzar herrajes adicionales en lámina cal.16 mínimo.

Puertas metálicas entamboradas Fabricar hojas en espesor de 40mm, bordes soldados, esmerilados y pulidos, sin costuras visibles o juntas

en caras y filos para puertas lisas. Reforzar con marcos de refuerzo verticales en lámina cal.20 a distancia no mayor de 15cm. soldados a sus

dos caras. Instalar marcos perimetrales soldados en dos caras, formando peinazos y cabezales de hoja. Instalar material de aislamiento, si así se especifica, llenando completamente interior según especificación. Elaborar puertas exteriores en lámina cold rolled cal.18 respetando caras lisas según planos. Elaborar puertas interiores en lámina cold rolled cal.18

Pintura en taller Limpiar, tratar y pintar superficies expuestas interiores y exteriores en el taller, sean incrustadas en obra o

no. Remover brozas, restos de fabricación, etc., con gratas y lijas. Remover grasas y aceites con disolventes. Tratar superficies con compuestos fosfatados para asegurar

máxima adherencia a la pintura Aplicar anticorrosivos (2 manos en áreas de contacto con mampostería o concreto), wash, primer o pinturas

horneadas Instalar puertas. Reforzar para prever desplazamientos durante su fijación Instalar cerraduras y herrajes perforando y retapando Ajustar puerta con luces laterales continuas y parejas en cabezal y jambas Limpiar superficie metálica y alistar para pintura final. Proteger hasta entregar obra

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION * Máxima distancia entre marco y puerta, en jambas y cabezal 3mm.* Máxima distancia entre hojas de puertas pareadas 3mm.* Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si no hay alfombra ó pirlán 10 mm.* Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si hay alfombra ó pirlán 6 mm. sobre el último.





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP8. MATERIALES

Lámina de acero cold rolled. ASTM A366, calidad comercial, libre de escamas y defectos de superficie. Calibre 18.

Pernos y tuercas ANSI B18.2.1, B18.2.2 y ASTM A307 Grado A. Tornillos: ANSI B18.6.3 y ASTM A307, acero al carbón, Philips de cabeza plana. Pernos de expansión. Anclas auto perforantes de coraza tubular de expansión con perno galvanizado. Compuestos fosfatados, anticorrosivos, wash, primer ó pinturas horneadas Cerraduras y herrajes según planos de detalle

9. EQUIPO Equipo de ornamentación. Equipo de soldadura.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) según dimensión, de puerta debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con base en cálculos sobre cuadros de puertas de los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP20.3 ESCALERA METALICA Estructura en perfil tubular lamina doblada y pasos-descansos en lámina de alfajor cal 14 Estructura tubo 5"x5"X4.7mm (Incluye soldadura wash primer 509 A) + galvanizado por kilogramo. Terminado + platina 5/16*2" ( Incluye acabado Galvanizado por kilogramo. Terminado).

Especificación No. 20.3

ESCALERA METALICA Estructura en perfil tubular lamina doblada y pasos-descansos en lámina de alfajor cal 14 Estructura tubo 5"x5"X4.7mm ( Incluye soldadura wash primer 509 A) + galvanizado por kilogramo. Terminado + platina 5/16*2" (Incluye acabado Galvanizado por kilogramo. Terminado).

3. UNIDAD DE MEDIDA M2 - metro cuadrado

4. DESCRIPCIONFabricación, Suministro e instalación de escalera metálica con estructura en perfil tubular lamina doblada y pasos-descansos en lámina de alfajor cal 14 Estructura tubo 5"x5"X4.7mm (Incluye soldadura wash primer 509 A) + galvanizado por kilogramo. Terminado + platina 5/16*2" (Incluye acabado Galvanizado por kilogramo. Terminado).

Se refiere al diseño, fabricación, suministro y montaje en el sitio, de todos los elementos que componen la escalera metálica: estructura metálica, columnas, cerchas, vigas, pórticos, armaduras de entrepisos, (lámina doblada, perfiles o varillas), tensores, barandas, pasamanos y arriostramiento, todo de acuerdo con el diseño que presente el contratista a la entidad para ser previamente aprobado antes de su ejecución.

La escalera puede tener cualquiera de las siguientes configuraciones:1. Escaleras de un tramo recto: todos los tramos quedan en una línea, con un descanso cada 17 escalones.2. Escaleras de ida y vuelta paralelas a la fachada. Todos los tramos son paralelos al muro. La escalera se compone de dos tramos de ida y vuelta por piso, con un descanso de acceso por salida.3. Escaleras de ida y vuelta, perpendiculares a la fachada. Todos los tramos son perpendiculares al muro. La escalera se compone de dos tramos de ida y vuelta por piso, con un descanso de acceso por. Los descansos intermedios están sujetos al muro para incrementar la estabilidad.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION La estructura deberá ser diseñada de acuerdo con los códigos AISC y CCCSR, y fabricada con perfiles de

acero de procedencia nacional que cumplan con las normas NTC. Todos los materiales serán de la mejor calidad y nuevos.La carga total de diseño será mínimo de 60 kg/cm 2 . En los miembros principales de la estructura, tales como cerchas, vigas, pórticos, columnas, todos sus elementos deberán ser únicamente perfiles de acero de sección en ángulo; no se aceptarán elementos en varilla o tubulares de cualquier sección.Deben además incluirse los elementos para arriostramiento de la estructura.El contratista deberá aportar el diseño, así como las memorias de cálculo respectivas, para efecto de verificación por parte de la interventoría el cumplimiento de las normas existentes al respecto, de las condiciones de trabajo de la estructura y demás requerimientos.

Para la fabricación de la estructura, el Contratista previamente presentará al Interventor el diseño definitivo, los planos y las memorias de cálculo para efecto de su aceptación u observación. Sin el cumplimiento de este requisito no deberá iniciarse esta actividad. Estos deben ser fácilmente entendibles y legibles, en forma tal, que una persona calificada pueda efectuar su verificación, sin apelar a explicaciones o a evidencia extrínseca a los documentos de las memorias.Los planos de estructuras metálicas deberán contener:· Detalles de anclaje de las estructuras metálicas en los apoyos.· Detalles de empates entre las diversas piezas de las estructuras.· Dimensionamiento de todos los perfiles, indicando, si es el caso, las sustituciones de perfiles como alternativas en la construcción.· Detalles y dimensionamiento de las perforaciones, platinas, dilataciones, soldaduras, acabados y lista de despiece con referencias de los elementos componentes de cada estructura.

Verificar localización. Consultar norma NSR2010. Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución. Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a escuadra, juntas acolilladas, y bien

empatados mostrando alineamientos rectos. Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas. Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones ó rizos. Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates expuestos. Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según especificación. Esmerilar y pulir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates imperceptibles. Encajar, reforzar, perforar y rapar el trabajo metálico para herrajes en cada elemento, según instrucciones ó plantillas

de instalación del fabricante. La estructura deberá ser montada e instalada por el Contratista, según los alineamientos y niveles

indicados en los planos, o tomados en el sitio de las obras, para lo cual además el Contratista deberá proveer todos los elementos de anclaje correspondientes.

Todas las conexiones, ya sean de remaches o tornillos, se fabricarán de modo que no varíen sus centros de gravedad.




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP Los aceros empleados cumplirán las especificaciones generales y encontrarse en condiciones similares

a las que tienen al salir de la fábrica y no deben haber sufrido dobladuras ni calentamientos. Ningún elemento metálico deberá sufrir accidentes mecánicos o químicos antes, después o durante el montaje o cualquier dobladura e impacto fuerte que pueda producir variaciones en las propiedades mecánicas del elemento, caso en el cual se sustituirá.

Los electrodos y los procedimientos de soldadura deberán adaptarse a los detalles de las juntas indicadas en los planos de fabricación y a las posiciones en que las soldaduras deben llevarse a cabo para garantizar que el metal quede depositado satisfactoriamente en toda la longitud y en todo el espesor de la junta y se reduzcan al mínimo las distancias y los esfuerzos por la retracción del material. Las caras de fusión y las superficies circundantes estarán libres de escorias, aceites o grasas, pinturas, óxidos o cualquier otra sustancia o elemento que pueda perjudicar la calidad de la soldadura. Las partes o elementos que se estén soldando se mantendrán firmemente en su posición correcta por medio de prensas o abrazaderas.

Las partes que deban soldarse con filete se pondrán en contacto tan estrechamente como sea posible. Cuando el espesor del elemento para soldar sea superior a 2.5 cm, es necesario precalentarlo a 38 o C (100 o F), y si el espesor es mayor de 5 cm, el precalentamiento será de 93 o C (200 o F). Toda la soldadura debe dejarse enfriar libremente. Después de cada paso de soldadura se removerá completamente toda la escoria que haya quedado.El metal de la soldadura, una vez depositado, debe aparecer sin grietas, inclusiones de escorias, porosidades grandes, cavidades ni otros defectos de deposición. La porosidad fina, distribuida ampliamente en la junta soldada será aceptada o no a juicio del Interventor. El metal de la soldadura se fundirá adecuadamente con el de las piezas por juntar, sin socavación seria o traslapo en los bordes de la soldadura, la cual debe pulirse con esmeril para presentar contornos sólidos y uniformes.

En las juntas que presenten grietas, inclusiones de escorias, porosidades grandes, cavidades o en que el metal de soldadura tienda a traspasar el de las piezas soldadas sin fusión adecuada, las porciones defectuosas se recortarán y escoplearán y la junta se soldará de nuevo. Las socavaciones se podrán reparar depositando más metal.

Todas las partes de la estructura deberán ser revisadas detalladamente por el Interventor antes del montaje para su aceptación u observación.

Antes de proceder a la fabricación de la estructura en general, las medidas deberán ser verificadas en la obra para evitar modificaciones posteriores.

Pintura en taller: La estructura metálica llevará una mano de pintura anticorrosiva a base de cromato de zinc, aplicada en los talleres y otra adicional en la obra, para lo cual se limpiarán con papel esmeril o cepillo de acero todos los elementos previamente. Finalmente se le aplicará la pintura de acabado en esmalte especial para metales.Todos los elementos se almacenarán en la obra en lugares cubiertos y secos, para evitar oxidación y deformaciones de los mismos.

Limpiar, tratar y pintar superficies expuestas interiores y exteriores en el taller, sean incrustadas en obra o no. Remover brozas, restos de fabricación, etc., con gratas y lijas. Remover grasas y aceites con disolventes. Tratar superficies con compuestos fosfatados para asegurar máxima

adherencia a la pintura Aplicar anticorrosivos (2 manos en áreas de contacto con mampostería o concreto), wash, primer o pinturas

horneadas Instalar puertas. Reforzar para prever desplazamientos durante su fijación Instalar cerraduras y herrajes perforando y retapando Ajustar puerta con luces laterales continuas y parejas en cabezal y jambas Limpiar superficie metálica y alistar para pintura final. Proteger hasta entregar obra


7. ENSAYOS A REALIZAREl contratista deberá aportar el diseño, así como las memorias de cálculo respectivas, para efecto de verificación por parte de la interventoría el cumplimiento de las normas existentes al respecto, de las condiciones de trabajo de la estructura y demás requerimientos.Todas las partes de la estructura deberán ser revisadas detalladamente por el Interventor antes del montaje para su aceptación u observación.Una vez montada la estructura, ésta deberá ofrecer todas las condiciones de seguridad necesarias; si el Interventor lo exigiere, el Contratista deberá hacer las pruebas de cargas apropiadas para el caso.8. MATERIALES

Estructura en perfil tubular lamina doblada y pasos-descansos en lámina de alfajor cal 14 Estructura tubo 5"x5"X4.7mm (Incluye soldadura wash primer 509 A) + galvanizado por kilogramo.

Terminado + platina 5/16*2" (Incluye acabado Galvanizado por kilogramo. Terminado). Pernos y tuercas ANSI B18.2.1, B18.2.2 y ASTM A307 Grado A. Tornillos: ANSI B18.6.3 y ASTM A307, acero al carbón, Philips de cabeza plana. Pernos de expansión. Anclas auto perforantes de coraza tubular de expansión con perno galvanizado. Compuestos fosfatados, anticorrosivos, wash, primer ó pinturas horneadas




1ª Versión - Junio de 2014 ESAP9. EQUIPO

Equipo de ornamentación. Equipo de soldadura.


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) según dimensión, de escalera debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con base en cálculos sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP20.4 DIVISIÓN DE ORINAL DE ACERO INOXIDABLE 304 CAL.20 SATINADO, ANCLADO A PARED, CON ESTRUCTURA INTERNA EN PERFIL TUBULAR CUADRADO, TIPO SOCODA LINEA INSTITUCIONAL O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR, INSTALADO CON ANCLAJES TIPO SOCODA, SEGÚN DISEÑO. INCLUYE SUMINISTRO, MONTAJE. APLICA PARA SISTEMA DE PISO O SISTEMA CANTILEVER. INDICE X M2 PARA PAGO X UN (MULTIPLICAR EL APU X LOS M2).


DIVISIÓN DE ORINAL DE ACERO INOXIDABLE 304 CAL.20 SATINADO, ANCLADO A PARED, CON ESTRUCTURA INTERNA EN PERFIL TUBULAR CUADRADO, TIPO SOCODA LINEA INSTITUCIONAL O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR, INSTALADO CON ANCLAJES TIPO SOCODA, SEGÚN DISEÑO. INCLUYE SUMINISTRO, MONTAJE. APLICA PARA SISTEMA DE PISO O SISTEMA CANTILEVER.

3. UNIDAD DE MEDIDA m2-metro cuadrado

4. DESCRIPCIONSuministro e Instalación de tabiques mayores (divisiones) para baños en acero inoxidable, según especificación establecida dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar medidas finales en obra. Remitir los componentes debidamente identificados de acuerdo a localización por batería de baños,

debidamente empacados previniendo abolladuras. Fabricar paneles presentando caras planas, lisas, libres de ondas, crestas, ondulaciones, rugosidades o

cualquier defecto visible de superficie, incluyendo perforaciones, refuerzos. Ensamblar las divisiones completamente en fábrica. Las divisiones serán entamboradas, con refuerzos interiores en acero inoxidable Proveer el refuerzo interno necesario para instalación de accesorios, y piezas de anclaje. Instalar herrajes y accesorios. Herrajes de línea del proveedor en acero inoxidable. Remates de pilastra en acero inoxidable de una pieza, sin soportería expuesta Se proveerán la totalidad de elementos de miscelánea necesarios para el anclaje y operación de las

particiones, así como la totalidad de refuerzos interiores necesarios para la estabilidad de las mismas. Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las divisiones se instalarán con luces no mayores a 13mm. entre pilastras y paneles, y 25mm. entre paneles

y los muros existentes.


8. MATERIALES Panel divisor en acero inoxidable Tornillo 2-1/2"x1/4" con Sistema de Fijación a Muro Angulo 2”x2” soldado a lámina Tornillo de Regulación 2" Protector de acero Inoxidable Chapeta Metálica 2"x2" Tornillo de Anclaje 1/4x3"

9. EQUIPO Herramienta Menor para Carpintería Taladro con Broca Equipo de Soldadura


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (m2) según dimensión, de divisiones para baños en lámina de acero inoxidable debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con base en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP21 CARPINTERIA EN MADERA21.1 A 21.3 PUERTA ENTAMBORADA Y TRIPEADA

Especificación No. 21.1 a 21.3 PUERTA ENTAMBORADA Y TRIPEADA, DIMENSIONES VARIABLES INCLUYE MARCO

3. UNIDAD DE MEDIDA UND – Unidad

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de puerta en madera entamborada y marco, instalada de acuerdo con la localización en los Planos Arquitectónicos.Son puertas compuestas por dos láminas de triplex, un marco interno y gabera interna, prensados formando un solo elemento estructural; este sistema constructivo tiene la particularidad de formar cámaras de aire en el interior que permiten obtener unas puertas de menor peso y producen aislamientos a sonido y temperatura. Se utilizan para el marquete se

constituirá en listones de cedro caqueta o madera similar, de acuerdo al acabado de la puerta. Para las tapas, triplex pizano o similar de 4mm de primera calidad, en las dos caras.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Serán colocadas en los lugares señalados y ejecutadas de acuerdo con los tipos de materiales y tamaños

indicados en los planos respectivos. Se fabricarán sobre armazón o escalera interior de cedro u otra madera de primera aprobada por el

Interventor, forradas por ambas caras con lámina de triplex de primera calidad, bien lijadas, de superficie tersa, las cuales se pegarán por ambos caras a la armazón o bastidor.

Todo su perímetro se ribeteará o maqueteará con listón de 1/2 cm de espesor por el grueso de la hoja, debidamente acolillado en las esquinas, en los cantos no habrá ajustes ni cuñas.

El ala se anclará al marco mediante 3 bisagras cobrizadas de 3-1/2 pulgadas, atornilladas y de perno removible.

Las hojas en sus extremos formarán ángulo recto y deberán quedar perfectamente aplomadas y sostenerse respecto del marco en cualquier ángulo que se ponga sin presentar movimientos en ningún sentido. Cada hoja debe tener una holgura máxima en relación con el vano del marco de 2 mm en el sentido vertical y en el horizontal, contra la parte superior.

Antes de su colocación se confrontarán sus medidas exactas. El espesor final será de cuatro (4) centímetros como mínimo. Las hojas y demás elementos de madera de la puerta se pulirán o lijarán dándole la textura necesaria para

recibir barniz transparente o pintura de la tonalidad y calidad indicada por la Interventoría. Su colocación y pintura se ejecutarán al finalizar la obra para evitar su deterioro.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Cada hoja debe tener una holgura máxima en relación con el vano del marco de 2 mm en el sentido vertical y

en el horizontal, contra la parte superior. 7. ENSAYOS A REALIZAR

Verificación de dimensiones Verificación de espesores y calidades de madera y triplex

8. MATERIALES Herramienta menor Mano de obra especializada

9. EQUIPO Herramienta menor


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (UND) según dimensión, de puerta y marco debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos o en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP21.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE MUEBLE BAJO MESON

Especificación No. 21.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE MUEBLE BAJO MESON

3. UNIDAD DE MEDIDA M2 – Metro cuadrado

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de DE MUEBLE BAJO MESON Ancho: 0.60 m., con Fachada: TABLEX ENCHAPADO TRIPLEX OKUME 19 mm. Tipo Pizano o Similar. Interior: MADECOR 15 mm. Tipo Pizano o similar. Acabado: Acabado: tintilla, sellador (mínimo 6 manos) y laca para el tablex, el madecor según pinta seleccionada de carta colores madecor. (Incluye hojas para puertas con 2 RANURAS HORIZONTALES y con Marquete chapacanto okumé. Interior con un (1) entrepaño, tapa sobre el poyo del mueble, herrajes, manijas, suministro de todos los accesorios necesarios para garantizar una correcta instalación).

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Tomar las medidas finales en obra ó en sitio antes de su ejecución. Fabricar y dar acabado a la carpintería. Entregar e instalar.


7. ENSAYOS A REALIZAR Verificación de dimensiones Verificación de espesores y calidades de madera

8. MATERIALES Herramienta menor Mano de obra especializada



Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (M2), de mueble debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos o en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP22 CARPINTERIA EN ALUMINIO22.1 PUERTA VENTANAS EN ALUMINIO COLOR NEGRO, CON MARCO EN PERFILERIA DE ALUMINIO SERIE 4734, PERFIL PARA HOJA DE PUERTA PB-6038 Y VIDRIO CRISTAL 6 mm con película sandblasting

Especificación No. 22.1PUERTA VENTANAS EN ALUMINIO COLOR NEGRO, CON MARCO EN PERFILERIA DE ALUMINIO SERIE 4734, PERFIL PARA HOJA DE PUERTA PB-6038 Y VIDRIO CRISTAL 6 mm con película sandblasting

3. UNIDAD DE MEDIDA M2– metro cuadrado

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de Puertas ventana en aluminio y vidrio color negro, con marco en perfileria de aluminio serie 4734 , pieza de tope ALN 164, pisador S-042, perfil para hoja PB-6038 y vidrio cristal de 6 mm, según diseño de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar norma NSR2010. Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento. Cortar y ensamblar los elementos en perfiles de aluminio desarrollados para tal fin, en el color especificado

en Planos (herrajes y accesorios), No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en los manuales de carpintería del

fabricante. Verificar que no haya tornillos expuestos. Instalar vidrios. Utilizar vidrios indicados en los planos de detalle usando los pisavidrios recomendados por el

fabricante. Instalar empaques, filtros, felpas y sellantes recomendados para evitar la entrada de aire, ruido y agua desde

el exterior. Asear y habilitar. Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación. Instalar puerta ventanas y verificar plomos y niveles. Proteger ventanería contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del fabricante.

7. ENSAYOS A REALIZAR Verificación de dimensiones de perfiles de aluminio. Verificación de espesores y calidades de vidrio.

8. MATERIALES Perfiles de aluminio series 6038, ALN 164, S-042, PB-6038, color negro. Tornilleria y anclajes recomendados por el fabricante. Vidrios cristal de 6 mm según especificación de los manuales del fabricante. Accesorios en brazos de apertura de 8”, 10” y 12” en acero y aluminio. Manijas tipo según detalle

9. EQUIPO Equipo para fabricación e instalación de ventanería. Herramienta menor para albañilería.


Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONESManual técnico del fabricante.

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) según dimensión, de puerta ventanas debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Ventanería contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP23. CERRAJERÍA Y VIDRIOS23.1 a 23.3 Cerraduras pomo metálico A80PD (para puertas de paso), A40S (para baños) y A50PD (para puertas oficinas), tipo schalage o equivalentes de igual calidad o superior

Especificación No. 19.1.2 Cerraduras pomo metálico A80PD (para puertas de paso), A40S (para baños) y A50PD (para puertas oficinas), Schlage o equivalentes de igual calidad o superior

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad según corresponda

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de cerraduras Tipo SCHLAGE Ref. A80PD para puertas de paso, A50PD para puertas de oficina, a A40S para puertas baño, ó equivalentes de igual calidad o superior, según correspodan de acuerdo a la localizacion indicada en los planos arquitectonicos y de detalle.


Instalar según instrucciones del fabricante. Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera. Para elementos metálicos verificar

dimensiones de los agujeros previamente ejecutados en taller. Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta. Verificar el funcionamiento de la cerradura. Probar las llaves de la cerradura. Ingresar al inventario, indicando ubicación y colocando identificación sobre las llaves.



8. MATERIALES

Cerraduras Schlage Jupiter A10S (para puertas de paso) y A50PD (para puertas oficinas), o equivalentes de igual calidad o superior .

9. EQUIPO

Equipo menor para carpintería.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


Manual técnico del fabricante.


Se medirá y pagará por unidad (un) de cerradura debidamente instalada y aceptada por la interventoría. El precio unitario será el estipulado en el contrato y su valor incluye:


Equipos descritos en el numeral 9

Mano de obra.


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP23.4 MANIJA ANTIPANICO HORIZONTAL CON CERRADURA EXTERIOR ANTIPANICO Ref. 07077718 o EQUIVALENTE.

Especificación No 23.4 MANIJA ANTIPANICO HORIZONTAL CON CERRADURA EXTERIOR ANTIPANICO Ref. 07077718 o EQUIVALENTE.

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de Cerradura Antipánico Horizontal, color cromado mate, Ref. 7300, tipo Schlage o similar , según correspodan de acuerdo a la localizacio indicada en los planos arquitectonicos y de detalle.


Instalar según instrucciones del fabricante. Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera. Para elementos metálicos verificar

dimensiones de los agujeros previamente ejecutados en taller. Asegurar manija horizontl antipanico Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta. Verificar el funcionamiento de la manija y la cerradura. Probar las llaves de la cerradura. Ingresar al inventario, indicando ubicación y colocando identificación sobre las llaves.



8. MATERIALES

Manija Antipánico Horizontal .

Cerradura Exterior Antipánico, color cromado mate, Ref. 7300, tipo Schlage o similar .

9. EQUIPO

Equipo menor para carpintería.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


Manual técnico del fabricante.


Se medirá y pagará por unidad (un) de manija y cerradura antipanico, debidamente instalada y aceptada por la interventoría. El precio unitario será el estipulado en el contrato y su valor incluye:



Mano de obra.


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP23.5 y 23.6 DIVISIONES Y PUERTAS EN VIDRIO TEMPLADO DE 8MM INCOLORO INCLUYE TUBO EN ACERO INOXIDABLE DE Ø 2" CAL 18 REF. 314 COMO UNIÓN DE VIDRIO, ACCESORIOS EN ACERO INOXIDABLE Y TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA SU BUÉN FUNCIONAMIENTO.


DIVISIONES Y PUERTAS EN VIDRIO TEMPLADO DE 8MM INCOLORO INCLUYE TUBO EN ACERO INOXIDABLE DE Ø 2" CAL 18 REF. 314 COMO UNIÓN DE VIDRIO, ACCESORIOS EN ACERO INOXIDABLE Y TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA SU BUÉN FUNCIONAMIENTO.

3. UNIDAD DE MEDIDA m2 – Metro cuadrado

4. DESCRIPCIONFabricación, suministro e instalación de divisiones y puertas de una y dos naves batientes que abren a 180º en vidrio templado de seguridad 8mm con película decorativa tipo sandblasting, de acuerdo al diseño definido por la entidad. Incluye estructura de soporte la cual debe incluir todos los soportes y accesorios en acero inoxidable necesarios, para garantizar su correcto funcionamiento, así como manijas para abrir las dos puertas también en acero inoxidable de .50 mt de longitud.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos aquitectónicos Consultar norma NSR 2010 Preparar los cálculos de los elementos de acuerdo con las combinaciones de carga previstos en la NSR 10,

sustentando el dimensionamiento de cada elemento (perfiles, vidrios, tornillos, anclajes, etc.) de acuerdo con las solicitaciones impuestas.

Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento. Preparar Planos de Taller por parte del Fabricante para aprobación inicial del Constructor Responsable y del

Supervisor de la Obra. Cortar, procesar con maquinaria especializada y ensamblar los elementos en acero inoxidable desarrollados

para tal fin. Acoplar y Ensamblar los elementos en el Taller del Fabricante. Enviar a la obra los elementos debidamente empacados con elementos especializados de embalaje. Asear y habilitar los vanos. Instalar divisiones y puertas y verificar plomos y niveles. Instalar sellamientos perimetrales con silicona especializada. Proteger y asear los elementos hasta la entrega final.



8. MATERIALES Vidrio templado de seguridad de 10mm Tubería y accesorios en acero inoxidable. Equipo para fabricación e instalación de carpintería

Anexo:Ficha técnica de vidrio templado

9. EQUIPO Equipo para manejo de vidrios. Herramienta menor

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No







Se medirá y pagará por metro cudarado (m2) de división y puertas debidamente instaladas y aceptadas por la interventoría. La medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos o en sitio . El precio unitario será el estipulado en el contrato y su valor incluye:

Materiales descritos en el numeral 8 y anexo.


Mano de obra.


14. NO CONFORMIDAD

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.ANEXO:





23.7 ESPEJO CRISTAL BISELADO 4 mm

Especificación No. 23.7 Espejo Cristal Biselado de 4mm para baños


4. DESCRIPCIONSuministro y colocación de Espejo Cristal Biselado de 4 mm para baños , según diseño, para los baños en los sitios indicados en los planos de detalle.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos aquitectónicos Instalalar espejo flotado de 4 mm sobre tablex fenolico fijado a muro. Colocar listones de madera ó tablex contra el muro para aislar la pared y el espejo. Fijar espejos corridos con cinta doble faz. Fijar espejos pequeños con marco en madera según detalle. Verificar nivelación y fijación.



8. MATERIALES Espejos de cristal biselado de primera calidad y con espesor mínimo de 5 mm. Marco en madera según diseño Cintas doble faz. Chapetas metálicas. Listones de madera.

9. EQUIPO Equipo para manejo de vidrios.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cudarado (m2) de espejo debidamente instalado y aceptado por la interventoría. La medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos o en sitio . El precio unitario será el estipulado en el contrato y su valor incluye:



Mano de obra.


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP23.8 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VIDRIO TEMPLADO DE 6 MM INCOLORO EN MARCO MADERA EXISTENTE, INCLUYE PELICULA EN SANDBLASTING Y DESMONTE DE VIDRIO ANTERIOR

Especificación No. 23.8SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VIDRIO TEMPLADO DE 6 MM INCOLORO EN MARCO MADERA EXISTENTE, INCLUYE PELICULA EN SANDBLASTING Y DESMONTE DE VIDRIO ANTERIOR


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de vidrio templado de 6 mm incoloro en marco madera existente, incluye pelicula en sandblasting y desmonte de vidrio anterior.La identificación de los vidrios instalados se hará con banderas de color, nunca en contacto con el vidrio. no se marcarán X u otros símbolos con cal u otras sustancias. El vidrio puede ser manchado por materiales alcalinos o fluorhídricos generados en el concreto o la albañilería durante la construcción, por lo que los marcos deben estar completamente acabados, y libres de partículas libres antes de la instalación de vidrios.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los vidrios en planos arquitectónicos Retirar vidrio existente y entregar a la entidad Los vidrios sólo se instalarán sobre marcos firmes y bien asegurados, cumpliendo las tolerancias exigidas por los

sistemas de ventanearía. Nunca se instalarán apoyados directamente sobre el marco, siempre con las empaquetaduras y sellos exigidos

por el fabricante de la ventanearía. Los vidrios se exigirán bien empaquetados, con tiras continuas de empaque continuo, presentando un solo corte

por nave. Limpieza de vidrios de materiales de obra, polvo y residuos de grasa u otros líquidos. Se instalará película según instrucciones del fabricante. Observar medidas de seguridad industrial para trabajos en altura, si es necesario.



8. MATERIALES Vidrio 6mm Silicona Empaques Pelicula

9. EQUIPO Equipo para manejo de vidrios. Herramienta menor Andamio

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de vidrio debidamente instalado y aceptado por la interventoría. La medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos o en sitio. El precio unitario será el estipulado en el contrato y su valor incluye:



Mano de obra.


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24. APARATOS Y MUEBLES ESPECIALES24.1 Lavamanos de colgar Ref. 07381 color color blanco Manceza o equivalente de igual o mejor calidad.

Especificacion No. 24.1 Lavamanos de colgar Ref. 07381 color color blanco Manceza o equivalente de igual o mejor calidad.

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION

Suministro deLavamanos de colgar linea Shelby color blanco, tipo Alfa o equivalente de igual calidad o mejor calidad, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Instalar lavamanos de colgar Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o inspeccionable. Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Colocar desague correspondiente Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.



8. MATERIALES Lavamanos de colgar Ref. 07381 color blanco Macenza o equivalente de igual calidad o mejor calidad Sifón plástico ó metálicocolgar

9. EQUIPO Herramienta menor de albañilería

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad de lavamanos de colgar (un), debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24.2 SANITARIO CERÁMICO DE TANQUE. INCLUYE SUMINISTRO, MUEBLE PLÁSTICO REDONDO COLOR BLANCO, MONTAJE, ACOPLE Y CONEXIÓN

1. Especificación No. 24.2 2. SANITARIO CERÁMICO DE TANQUE. INCLUYE SUMINISTRO, MUEBLE PLÁSTICO REDONDO COLOR BLANCO, MONTAJE, ACOPLE Y CONEXIÓN

3. UNIDAD DE MEDIDA

16.1.1.6 un – unidad

4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de sanitario cerámico de tanque con mueble plástico de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Instalar aparatos nuevos, de primera calidad Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


Sanitario de tanque cerámico CORONA Línea Avanti o equivalente de igual calidad o superior, color blanco, redondo

Accesorios de conexión Mueble sanitario/asiento plástico cerrado Línea Comodor GRIVAL o equivalente de igual calidad o superior,

color blanco, para sanitario redondo9. EQUIPO

Herramienta menor de albañilería10. DESPERDICIOSIncluidos Si No 11. MANO DE OBRA

Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de aparato sanitario con asiento sanitario, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24.3 JUEGO DE INCRUSTACIONES DE PORCELANA 5 PIEZAS (TOALLERO BARRA, JABONERA, PERCHA SIMPLE, PORTA ROLLO, CEPILLERA), COLOR BLANCO. INCLUYE PEGADO Y EMBOQUILLE.

Especificación No. 24.3JUEGO DE INCRUSTACIONES DE PORCELANA 5 PIEZAS (TOALLERO BARRA, JABONERA, PERCHA SIMPLE, PORTA ROLLO, CEPILLERA), COLOR BLANCO. INCLUYE PEGADO Y EMBOQUILLE.


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de juego de incrustaciones de porcelana 4 piezas, color blanco, incluye pegado y emboquille, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Localizar en lugares señalados en planos. Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Instalar las incrustaciones de porcelana en la pared Dejar perfectamente emboquillado con lechada de cemento blanco Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


Juego de incrustaciones de porcelana 4 piezas, color blanco Lechada de cemento



Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de juegos de incrustaciones debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24.4 GABINETE DISPENSADOR DE TOALLAS DE PAPEL, ACERO INOXIDABLE SATINADO, CON CERRADURA Y LLAVE, CAPACIDAD 300 TOALLAS, DE SOBREPONER EN MURO. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN

Especificación No. 24.4GABINETE DISPENSADOR DE TOALLAS DE PAPEL, ACERO INOXIDABLE SATINADO, CON CERRADURA Y LLAVE, CAPACIDAD 300 TOALLAS, DE SOBREPONER EN MURO. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de gabinete dispensador de toallas de papel, acero inoxidable satinado, con cerradura y llave, capacidad 300 toallas, de sobreponer en muro, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Localizar en lugares señalados en planos. Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante, colocados con tornillo y chazo. Dejar perfectamente nivelado. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


Gabinete para toallas de papel A&A Ref. 8-AA-725 o equivalente de igual calidad o superior, acero inoxidable satinado, cierre con llave, de sobreponer, capacidad 300 toallas



Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de dispensadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24.5 DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO, CUERPO EN ACERO INOXIDABLE SATINADO Y VALVULA ANTICORROSIVA, CAPACIDAD 1.2lts, VENTANILLA DE RECARGA Y LLAVE, TIPO PUSH DE SOBREPONER EN MURO

Especificación No. 24.5DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO, CUERPO EN ACERO INOXIDABLE SATINADO Y VALVULA ANTICORROSIVA, CAPACIDAD 1.2lts, VENTANILLA DE RECARGA Y LLAVE, TIPO PUSH DE SOBREPONER EN MURO


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de dispensador de jabón líquido, cuerpo en acero inoxidable satinado y válvula anticorrosiva, capacidad 1.2lts, ventanilla de recarga y llave, tipo push de sobreponer en muro de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Localizar en lugares señalados en planos. Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante, colocados con tornillo y chazo. Dejar perfectamente nivelado. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


Dispensador de jabón líquido A&A Ref. 8-AA-600 o equivalente de igual calidad o superior, acero inoxidable satinado, 1.2 lit. tipo push, de sobreponer a pared, tornillos escondidos, nivel de jabón y llave



Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de dispensadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:







24.6 ESPEJO CRISTAL BISELADO 4 mmEspecificación No. 24.6 Espejo Cristal Biselado de 4mm para baños


4. DESCRIPCIONSuministro y colocación de Espejo Cristal Biselado de 4 mm para baños, para los baños en los sitios indicados en los planos arquitectónicos.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos de Detalle. Instalalar espejo flotado de 4 mm sobre tablex fenolico fijado a muro. Colocar listones de madera ó tablex contra el muro para aislar la pared y el espejo. Fijar espejos corridos con cinta doble faz. Fijar espejos pequeños con marco en madera según detalle. Verificar nivelación y fijación.



8. MATERIALES Espejos de cristal biselado de primera calidad y con espesor mínimo de 5 mm. Marco en madera según diseño Cintas doble faz. Chapetas metálicas. Listones de madera.

9. EQUIPO Equipo para manejo de vidrios.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente instalado y aceptado por la interventoría. La medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos y Planos de Detalle. El precio unitario será el estipulado en el contrato y su valor incluye:



Mano de obra.


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24.7 LAVAPLATOS / VERTEDERO EN ACERO INOXIDABLE 35X50 CM DE SOBREPONER, SIN ORIFICIOS PARA GRIFERÍA, CON ORIFICIO PARA CANASTILLA DE 4", TIPO SOCODA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO, MONTAJE, CANASTILLA, SIFÓN TIPO BOTELLA Y CONEXIÓN COMPLETA


LAVAPLATOS / VERTEDERO EN ACERO INOXIDABLE 35X50 CM DE SOBREPONER, SIN ORIFICIOS PARA GRIFERÍA, CON ORIFICIO PARA CANASTILLA DE 4", TIPO SOCODA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO, MONTAJE, CANASTILLA, SIFÓN TIPO BOTELLA Y CONEXIÓN COMPLETA


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de lavaplatos en acero inoxidable de una poceta para sobreponer con orificios para grifería y canastilla de 4” de acuerdo a la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Ejecutar desagüe con sifón plástico tipo botella, desmontable o inspeccionable y conexión completa Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.


Lava platos en acero inoxidable Socoda o equivalente de igual calidad o superior de 35x50cm Sifón plástico tipo botella



Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de lavaplatos debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP24.8 GRIFERIA PARA LAVAPLATOS SENCILLO GALAXIA CROMO REF. 50960 TIPO GRIVAL O SIMILAR (INCLUYE KIT GRIFERÍA)

Especificación No. 24.8 GRIFERIA PARA LAVAPLATOS SENCILLO GALAXIA CROMO REF. 50960 TIPO GRIVAL O SIMILAR (INCLUYE KIT GRIFERÍA)


4. DESCRIPCIONSuministro e instalación de grifería de lavaplatos con mezclador de 8” Ref. 50960 tipo Grival, o similar, (incluye el kit de grifería) de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar localización de tuberías de suministro y desagüe respectivamente a un mismo nivel en cada batería. Instalar grifería de lavaplatos con mezclador de 8”. Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o inspeccionable Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación


8. MATERIALES Grifería de lavaplatos con mezclador de 8” Ref. 50960 marca Grival o similar Sifón plástico o metálico



Incluida Si No

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) grifería para lavaplatos debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP25. PINTURA GENERAL25.1 y 25.3 ESTUCO Y PINTURA VINILO MUROS Y BAJO PLACAEspecificación No. 25.1 ESTUCO Y PINTURA VINILO MUROS


4. DESCRIPCION

Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapaporos (hecho con una mezcla de yeso, cal y cemento la cual debe tener una consistencia tal que permita la aplicación por medio de llana o palustre), sobre el pañete liso y a la pintura de las mismas superficies, incluyendo filos y lineales


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Aprobación por interventoría de pintura acrílica a usar. Garantizar colores y acabados de alta calidad. El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las superficies deberán

lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de las superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e imperfecciones que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados. Deberá transcurrir un tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de las superficies y la aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán conservarse húmedas las superficies. Todos los materiales que se emplean para la ejecución de este acabado deberán ser de primera calidad. El Contratista deberá tener especial cuidado de que el yeso no esté parcialmente fraguado y salvo indicación contraria del Interventor, para la preparación del acabado especificado en este artículo,

deberá usarse yeso sin ningún otro material aparte del agua, cal y cemento. Será necesaria la aprobación previa del Interventor sobre la preparación del sistema y aplicación de tapaporos.

El Contratista deberá ejecutar las muestras necesarias para determinar antes de la iniciación del trabajo la consistencia de la pasta, el acabado de la superficie, etc.

Las superficies de los muros y placas que indique el Interventor o los señalados en los planos, deberán ser pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de vinilo, igual o equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.

En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.

La película de pintura no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el tapaporos especificado en esta misma sección y cuando las mismas estén completamente secas.

Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de

la primera mano. No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el fabricante recomiende este

procedimiento. Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco y se pintarán con las

mismas especificaciones del muro o placa; por otra parte los muros tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida en el precio unitario.

Se deben obervar medidas de seguridad industrial para trabajos en altura en los casos que sea necesario.



8. MATERIALES

Estuco

Pintura Vinilo Acrílica tipo de pintuco ó similar

9. EQUIPO

Brochas de Nylon y rodillos de felpa Disolventes. Andamios en caso de ser necesarios.

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No







Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de estuco y pintura acrílica, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. Ejecucion de dilataciones, filos, esrquinas, líneales, etc.

14. NO CONFORMIDAD






25.2 y 25.8 Pintura Vinilo Acrílico de alta lavabilidad, sobre pañete muros interiores y bajo placa, color blanco ref. RAL 9001, tipo Viniltex o equivalenteEspecificación No. 25.2 y 25.8

Pintura Vinilo Acrílico de alta lavabilidad, sobre pañete muros interiores y bajo placa, color blanco ref. RAL 9001, tipo Viniltex o equivalente


4. DESCRIPCION

Aplicación de 3 manos depintura sobre pañete muros interiores en pintura vinilo acrílica lavable, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Consultar Planos de Detalles. Aprobación por interventoría de pintura acrílica a usar. Garantizar colores y acabados de alta calidad. Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante. Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas. Humedecer previamente con imprimante, según especificación del fabricante. Aplicar de dos a cuatro manos de pintura según recubrimiento, solución usada y equipo de aplicación. Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante. Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por interventoría. Verificar acabados para aceptación. Se deben obervar medidas de seguridad industrial para trabajos en altura en los casos que sea necesario.



8. MATERIALES

Pintura Vinilo Acrílica tipo de pintuco ó similar

9. EQUIPO


10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de pintura acrílica, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Ejecucion de dilataciones, filos, esrquinas, líneales, etc. Transportes dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP25.4 PINTURA EN ESMALTE SOBRE LÁMINA

Especificación No 25.4 PINTURA EN ESMALTE SOBRE LÁMINA


4. DESCRIPCION

Aplicación de Laca acrilica (masilla + base + laca) sobre elementos metálicos en lámina lineal cold rolled, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Consultar Planos de Detalles Remover cerraduras y herrajes de hojas antes de iniciar aplicación Preparar superficie con desoxidantes ó equipos mecánicos para eliminar óxido suelto:

Limpieza manual con grata metálica (para anticorrosivo de cromato de zinc)Limpieza con grata mecánica (para anticorrosivo de cromato de zinc)Tratamiento con chorro de arena grado comercialTratamiento con chorro de arena grado metal blanco

Resanar el anticorrosivo y corregir defectos con masilla pulida con lija de agua Aplicar pintura anticorrosiva con pistola, según especificación del fabricante Aplicar capa adherente ( base) en la proporción especificada por el fabricante. Utilizar Laca Acrilica del color especificacado en planos.l Diluir Laca con thiner en la proporción especificada por el fabricante Aplicar Laca con Pistola Dejar secar entre capas de pintura por 15 horas aproximadamente



8. MATERIALES

Anticorrosivos Anticorrosivo Rojo 310, Rojo 500 ó Gris 507 en climas fríos ó templados sin contaminación industrial Antiicorrosivo Anaranjado 504 ó Amarilla 505 en áreas tropicales, ambientes marinos, ó expuestos a

contaminación industrialLaca

PINTULACA COLOR RAL ? Thinner 2103 Lija para agua # 80 Masilla acrílica solac 6072311Pinturas coloreadas de acabados brillantes, semibrillantes ó mates sobre

bases alquídicas según se especifique, secado por oxidación con el oxígeno del aire, tipo esmalte Pintulux Doméstico (acabado brillante) ó similar. . Norma NTC 1283, Esmalte tipo 1 Grado A.

9. EQUIPO

Pistola Airless, brochas de Nylon y lija de agua

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


Norma Icontec 1283


Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de esmalte sobre lámina lineal, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP25.5 PINTURA EN LACA ACRILICA

Especificación No 25.5 PINTURA EN LACA ACRILICA


4. DESCRIPCION

Aplicación de Laca acrilica (masilla + base + laca) , de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Consultar Planos de Detalles Remover cerraduras y herrajes de hojas antes de iniciar aplicación Preparar superficie con desoxidantes ó equipos mecánicos para eliminar óxido suelto:

Limpieza manual con grata metálica (para anticorrosivo de cromato de zinc)Limpieza con grata mecánica (para anticorrosivo de cromato de zinc)Tratamiento con chorro de arena grado comercialTratamiento con chorro de arena grado metal blanco

Resanar el anticorrosivo y corregir defectos con masilla pulida con lija de agua Aplicar pintura anticorrosiva con pistola, según especificación del fabricante Aplicar capa adherente ( base) en la proporción especificada por el fabricante. Utilizar Laca Acrilica del color especificacado en planos.l Diluir Laca con thiner en la proporción especificada por el fabricante Aplicar Laca con Pistola Dejar secar entre capas de pintura por 15 horas aproximadamente



8. MATERIALES

Anticorrosivos Anticorrosivo Rojo 310, Rojo 500 ó Gris 507 en climas fríos ó templados sin contaminación industrial Antiicorrosivo Anaranjado 504 ó Amarilla 505 en áreas tropicales, ambientes marinos, ó expuestos a

contaminación industrialLaca

PINTULACA COLOR RAL ? Thinner 2103 Lija para agua # 80 Masilla acrílica solac 6072311Pinturas coloreadas de acabados brillantes, semibrillantes ó mates sobre

bases alquídicas según se especifique, secado por oxidación con el oxígeno del aire, tipo esmalte Pintulux Doméstico (acabado brillante) ó similar. . Norma NTC 1283, Esmalte tipo 1 Grado A.

9. EQUIPO

Pistola Airless, brochas de Nylon y lija de agua

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No


Norma Icontec 1283


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de esmalte sobre lámina llena, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:






14. NO CONFORMIDAD






25.6 PINTURA KORAZA SOBRE PAÑETE MUROS FACHADAEspecificación No. 25.6 Pintura Koraza sobre Pañete Muros Fachada


4. DESCRIPCION

Aplicación de 3 manos de pintura sobre muros exteriores o de fachada pañetados, en pintura tipo Koraza, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.


Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Consultar Planos de Detalles. Aprobación por interventoría de pintura tipo Koraza a usar. Garantizar colores y acabados de alta calidad. Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante. Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas. Humedecer previamente con imprimante, según especificación del fabricante. Aplicar de dos a cuatro manos de pintura según recubrimiento, solución usada y equipo de aplicación. Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante. Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por interventoría. Verificar acabados para aceptación.



8. MATERIALES

Pintura Tipo Koraza de pintuco ó similar

9. EQUIPO


10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de pintura tipo koraza, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP25.7 LIMPIEZA DE MURO EN LADRILLO A LA VISTA Y PINTURA SIKA TRANSPARENTE

Especificación No. 25.7 LIMPIEZA DE MURO EN LADRILLO A LA VISTA Y PINTURA SIKA TRANSPARENTE


4. DESCRIPCION

Limpieza y lavado de superficies de muros en ladrillo fachada, y recubrimiento impermeable tipo SIKA o similar, aplicado sobre ladrillo y morteros a dos manos.

5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Utilizar los elementos de protección Rociar con ácido y cepillar la superficie La superficie a proteger debe estar rugosa, sana y limpia (libre de polvo, pintura, grasa u otras sustancias

extrañas). Antes de la aplicación del producto se debe saturar completamente la superficie con agua, evitando

empozamientos. Aplicar con una brocha o cepillo de fibra, llana metálica, de madera o esponja. Para aplicaciones con textura rugosa utilice una marmolinera o un compresor de baja presión. Aplique el Sika-101 Mortero, o similar como una capa densa, no como una película delgada de pintura;

repártalo uniformemente, conservando el sentido de la aplicación para lograr un buen acabado. Se deben aplicar dos (2) capas de producto, la segunda capa se aplica después de 12 horas de haber aplicado

la primera. Para obtener un mejor curado, humedezca el Sika-101 Mortero, o similar, 3 o 4 horas después de haberlo

aplicado. Verificar acabados para aceptación. Observar medidas de seguridad industrial para trabajos en altura.



8. MATERIALES Ácido muriático Cepillo de fibra sintética Tapabocas Guantes Llana metálica Esponja Sika-101 Mortero Agua

9. EQUIPO Herramienta menor Andamios Compresor portatil de baja presión

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de limpieza e impermeabliizada de fachada, debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:


14. NO CONFORMIDAD





1ª Versión - Junio de 2014 ESAP26. EXTERIORES26.1 Y 26.2 MUEBLE EN CONCRETO REVESTIDO EN GRANITO FUNDIDO

Especificación No. 26.1 y 26.2 MUEBLE EN CONCRETO REVESTIDO EN GRANITO FUNDIDO

3. UNIDAD DE MEDIDA 26.1 ml – metro líneal 26.2 und- unidad 4. DESCRIPCIONEjecución de bancas y mesones en concreto fundidos según localización y dimensiones, incluye refuerzo.Bancas facbricadas en viga en concreto h=0.30m. apoyada en bordillo en concreto h=0.10m. estucado y pintado, viga revestida en granito fundido en sitio con dilatacionesMesones: h=0,10m fundidos en concreto en 2500 psi con refuerzo en varilla No.3 cada 10 cm en las dos direcciones, revestidos en granito y aproyados en muros en mampostería, pañetado y terminado en granito fundido en sitio.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar NSR2010.MAMPOSTERIA: Limpiar bases y losas y verificar niveles Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros interiores; Prever retrocesos para incrustaciones,

cajas e instalaciónes técnicas.Instalar boquilleras y guías Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos,Esparcir morteros en áreas de pega. Sentar bloques sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de la norma en mención,Instalar anclajes, chazos, etc. Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales. Verificar niveles, plomos y alineamientos. Limpiar superficies de muros. Pañetar.ELEMENTOS FUNDIDOS EN CONCRETO: Estudiar y definir formaletas a emplear. Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico. Limpiar formaletas y preparar moldes, Aplicar desmoldantes. Colocar refuerzo de acero para cada elemento, Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Realizar pases de instalaciones técnicas. Prever el sistema de anclaje y suspensión. Verificar dimensiones, plomos y secciones. Colocar refuerzo de acero.Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos. Preparar el concreto con arena lavada y gravilla de ½” (12mm). Vaciar concreto sobre los moldes. Vibrar concreto mecánicamente. Realizar acabado final con llana metálica en caso de no tener recubrimiento posterior. Curar elementos prefabricados.Desencofrar elementos prefabricados. Verificar plomos y alineamientos. REVESTIMIENTO EN GRANITO: Limpiar y nivelar completamente los elementos en concreto. Extender capa de mortero en proporción 1:3 con espesor variable. Definir forma del mesón con plantilla de madera. Empotrar y soldar malla de alambre No.14.Colocar dilataciones en bronce sobre la malla. Llenar cada espacio en capa de 1.5cm de espesor para granos No.1 y No.2, y de 2 a 2.5cm para granos No.3 y No.4

con el granito en colores especificados por los arquitectos. Apisonar bien hasta formar superficie homogénea y compacta. Humedecer y mantener por 8 días más después de su

aplicación. Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto a punto de

aprobación de los arquitectos. Tapar los defectos con cemento blanco. Pulir por segunda vez con piedra No.60 a 80 eliminando huella de la máquina. Pulir por tercera vez con piedra No.120 para brillar. Lavar la superficie con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10. Limpiar posteriormente sólo con agua. Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP8. MATERIALES

Concreto común de planta f’c=2500Psi Desencofrante Curaseal TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Epotoc TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior Polietileno C-4 Puntilla de 2” con cabeza Grano de mármol de la mejor calidad No. 1 a 4 Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción 1:3 para la base Cemento fresco Varillas de bronce de ½” x 5 mm de espesor para las juntas

9. EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto. Equipo para vibrado del concreto. Equipo para vaciado del concreto. Formaletas para concreto a la vista. Herramienta menor para albañilería. Pulidora


Incluida Si No


13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metro líneal (ml) de banca en concreto y unidad de mesón en concreto revestidos en granito y debidamente ejecutados y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos realizados en sitio. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:






1ª Versión - Junio de 2014 ESAP27. LIMPIEZA GENERAL27.1 ASEO FINAL OBRAEspecificación No. 27.1 ASEO FINAL OBRA


4. DESCRIPCION

Suministro de la totalidad de los materiales, equipos y mano de obra necesarios para ejecutar el aseo permanente y final de las áreas objeto de intervención.


Presentar a la ENTIDAD para aprobación previa los métodos a utilizar, la periodicidad con la cual se ejecutará el aseo permanente y la secuencia en que se ejecutará el aseo final.

Verificar que todas las actividades programadas en un espacio o sector del edificio se encuentren totalmente terminadas antes de iniciar el aseo final

Ejecutar la limpieza de todas las superficies con agua potable, jabones, detergentes, disolventes y ácido muriático y/o ácido oxálico adecuadamente rebajados con agua, de manera que se garantice que no se deteriorarán lassuperficies, los elementos fijos ni sus acabados finales.

Verificar la ejecución a fondo y total del aseo Proteger y mantener hasta entregar obra.



8. MATERIALES

Agua potable, jabones, detergentes, disolventes apropiados, ácido muriático, ácido oxálico

9. EQUIPO

Andamios

Herramienta menor de albañilería y de aseo

10. DESPERDICIOS


Incluida Si No



Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de área aseada, debidamente verificada y recibida a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:


14. NO CONFORMIDAD



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